Formular de acord de construcție de la vecini. Consimțământul pentru construirea oricăror clădiri pe șantier. Procedura de aprobare a construirii unei case

1. Mi-am dat acordul pentru construirea unei case langa vecinul meu a construit una cu geamuri orientate spre curtea mea. Vă mulțumesc anticipat.

1.1. Nu, cu excepția cazului în care este menționat în mod expres în contractul în sine.

2. Eu și vecinii mei ne-am înțeles verbal asupra construcției de încăperi pentru un garaj și o baie la limita dintre ei și noi pentru ai noștri, acum vreo 10 ani. Garaje cu frontoane. Drenarea generală a apei din garaje cu eliberare în teren. Ulterior, după 5 ani, am oficializat un acord în scris că, din moment ce garajele și băile erau amplasate la hotar, nu aveam pretenții între noi. Are contractul vreo forță juridică?

2.1. Salut, Vladimir. Da, desigur, acest acord este obligatoriu din punct de vedere juridic.

3. Ei bine, dacă există un acord notarial de la un vecin pentru a construi o casă la 1 metru de linia de delimitare, atunci este posibil să se construiască la doar 1 metru de cupru și fără a fi respectate rupturi de incendiu? De asemenea, dacă acordul de mai sus menționează „cladire rezidențială”, atunci este posibil să se construiască mai mult de 1 casă la 1 metru de graniță? Vă mulțumesc anticipat.

3.1. Bună seara!
Dacă începeți să construiți o casă acum, trebuie să trimiteți un anunț de începere a construcției către administrația locală. Și în ea va trebui să indicați decalajele de la granița terenului. Dacă sunt mai mici decât standardul (3 m), atunci vor refuza să aprobe parametrii unei astfel de construcții. Nu poți anula cerințele obligatorii cu acordul vecinului tău.
1. În scopul construcției sau reconstrucției unui proiect individual de construcție a locuințelor sau a unei case de grădină, dezvoltatorul trimite o copie pe hârtie printr-un apel personal la organul executiv federal autorizat să emită autorizații de construcție, organul executiv al unei entități constitutive a Rusiei. Federația sau un organism guvernamental local, inclusiv printr-un centru multifuncțional, sau trimite autorităților specificate prin poștă cu confirmare de primire sau un singur portal de servicii de stat și municipale o notificare privind construcția planificată sau reconstrucția unui proiect individual de construcție de locuințe sau grădină casă (denumită în continuare anunț de construcție planificată), care conține următoarele informații:
1) numele, prenumele, patronimul (dacă există), locul de reședință al dezvoltatorului, detaliile unui act de identitate (pentru o persoană fizică);
2) numele și locația dezvoltatorului (pentru o persoană juridică), precum și numărul de înregistrare de stat al înscrierii la înregistrarea de stat a unei persoane juridice în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice și numărul de identificare a contribuabilului, cu excepția cazului în care: solicitantul este o persoană juridică străină;
3) numărul cadastral al terenului (dacă este disponibil), adresa sau descrierea amplasării terenului;
4) informații despre dreptul dezvoltatorului asupra terenului, precum și informații despre existența drepturilor altor persoane asupra terenului (dacă există astfel de persoane);
5) informații despre tipul de utilizare permisă a terenului și proiectul de construcție capitală (proiect de construcție de locuințe individuale sau casă de grădină);
6) informații despre parametrii planificați ai unui proiect individual de construcție a locuințelor sau a unei case de grădină, în scopul construcției sau reconstrucției căreia a fost depus un aviz de construcție planificată, inclusiv retrageri de la limitele terenului;
7) informații că proiectul individual de construcție de locuințe sau casă de grădină nu este destinat a fi împărțit în obiecte imobiliare independente;
8) adresa poștală și (sau) adresa de e-mail pentru contactarea dezvoltatorului;
9) modalitatea de transmitere către dezvoltator a notificărilor prevăzute la paragraful 2 din partea 7 și paragraful 3 din partea 8 din prezentul articol.

Artă. 51.1, „Codul de urbanism al Federației Ruse” din 29 decembrie 2004 N 190-FZ (modificat la 25 decembrie 2018) (ConsultantPlus)

4. Va rog, de unde pot obtine acordul pentru constructie de la vecini?

4.1. Vă rugăm să contactați un notar în legătură cu această problemă.

4.2. Despre ce fel de acord vorbim și de ce este nevoie de acordul vecinilor? Descrieți situația mai detaliat.

5. Care este pedeapsa pentru falsificarea consimțământului vecinului la construcție?

5.1. Bună seara. Depinde de ce ai falsificat (semnătura cel mai probabil) și dacă au existat consecințe sau dacă un vecin a aflat despre asta și a raportat-o. Câmpul poate conține și art. 327 din Codul penal al Federației Ruse.

6. Construirea casei a fost convenită în scris cu vecinul acesta a vândut terenul, dar la momentul vânzării terenului, casa era deja în picioare, dar noul proprietar al terenului nu și-a dat acordul. Casa stă în picioare. La 1 metru de graniță, sfătuiți ce să faceți.

6.1. Este dreptul vecinului să-și dea sau nu consimțământul. Și ce fel de acord ai nevoie de la vecinul tău dacă casa este deja în picioare? Vecinul dumneavoastră are dreptul de a depune pretenții împotriva dumneavoastră cu privire la construcția ilegală, art. 304 din Codul civil al Federației Ruse. Dar puteți opera cu acordul vecinului la indentarea dacă aceasta a fost legalizată.

6.2. Bună ziua, noul proprietar, la achiziționarea unui teren, a văzut că casa este construită cu încălcarea SNiP și, din această cauză, nu a refuzat achiziția, iar cel vechi probabil l-a anunțat despre disponibilitatea permisului. Deci există ceva de care să te protejezi.

7. Un vecin construieste un garaj la limita fara acordul meu, cum ii pot interzice construirea unui garaj, spune ca conform legii noi are dreptul.

7.1. Bună ziua Încercați să contactați administrația orașului (departamentul de control municipal, arhitectură) cu o declarație despre încălcarea legislației funciare și urbanistice de către vecinul dvs. În cazul unei inspecții, vecinului i se poate cere să respecte SNIP și să se retragă la 1 metru de gard, precum și o amendă administrativă.

8. Este legal din punct de vedere juridic ca un vecin să consimtă verbal la construirea unui gard cu doi martori?

8.1. Buna seara Natalya.
Trebuie să obțineți consimțământul scris, fără opțiuni. Cu excepția cazului în care, bineînțeles, sunteți gata să demolați/relocați ulterior.. În cazul nostru particular, atunci când un vecin se schimbă, poate exista o cerere din partea vecinului de înlăturare a obstacolelor care nu țin de privarea de posesie - art. 304 din Codul civil. Federația Rusă, căreia nu se aplică termenul de prescripție.
Cu stimă, Dmitri Alexandrovici.

9. Crimeea. Vecinii au proiect si autorizatie de construire fara acordul vecinilor luate in 2012, se pot construi?

9.1. Consimțământul vecinilor pentru construcție nu a fost cerut în Ucraina și nu li se va cere nici în Rusia. Doar limitele parcelelor sunt convenite cu vecinii în timpul topografiei și lucrărilor geodezice. Iar pe site-ul dvs. puteți face orice doriți, sub rezerva standardelor de urbanism, sanitare și de altă natură. De aceea este al tău.

10. Cum se scrie o chitanță, acordul, permisiunea unui vecin pentru a construi o extindere la 1/2 oră din casă. Pot avea o mostră?

10.1. Nu există o formă uniformă pentru o astfel de chitanță. Conform formularului, ar trebui să contactați autoritatea care a solicitat acest lucru, lăsați-i să indice care li se potrivește.

11. Vă rog, cum pot scrie corect textul pentru acordul vecinilor pentru construirea unei băi și a unui coș de găini pe site-ul nostru? Sperăm că semnează...

11.1. Dacă dețineți terenul, atunci nu trebuie să obțineți consimțământul nimănui, ci dreptul dvs. de a dispune de teren și de a construi și de a face alte lucruri pe el la propria discreție.

11.2. Conform Legii federale nr. 123 din 2008, există reguli și reglementări conform cărora distanța de la anexe până la limitele terenului altcuiva trebuie să fie de 1 metru. Consimțământul vecinilor nu poate sta la baza încălcării codurilor și reglementărilor de construcție, dar vă va da speranța că vecinii nu vă vor cere să demolați aceste clădiri.

12. Un vecin a dat acordul pentru construirea unui imobil de locuit la un metru de linia de hotar. Casa a fost construita demult, legalizata de instanta, exista certificat de proprietate. Acum relația cu vecinul a mers prost. A început să amenințe că își va retrage consimțământul. Poate face asta și nu este un șantaj?

12.1. Da.
El poate face asta.
Cetățenii (persoanele fizice) și persoanele juridice dobândesc și își exercită drepturile civile din proprie voință și în interes propriu. Ei sunt liberi să-și stabilească drepturile și obligațiile pe baza contractului și să stabilească orice termeni ai contractului care nu contravin legii.

13. În urmă cu mai bine de 5 ani, la o adunare generală, vecinii au convenit să construiască o extindere a apartamentului meu (etaj 1). Apoi nu am putut finaliza construcția, am terminat doar fundația. Astăzi există o oportunitate de a continua, dar un vecin (care locuiește deasupra mea obiectează categoric) Ce ar trebui să fac? Ar trebui să fac construcție? La urma urmei, acestea sunt costuri.

13.1. Pe lângă permisiunea vecinilor, trebuie să aveți și alte aprobări. Dacă vorbim despre o extindere a unui apartament dintr-un bloc de apartamente, atunci trebuie să începem coordonarea cu ITO. Și apoi coordonează-ți proiectul în modul prescris. Iar la finalizarea construcției, extinderea trebuie pusă în funcțiune, cu semnarea actelor relevante din Codul civil. Vă recomand să contactați un specialist pentru o consultație față în față cu privire la aprobarea proiectului de extindere și obținerea autorizației de construcție corespunzătoare pentru a elimina și mai mult riscul ca imobilul dumneavoastră să fie demolat ca neautorizat.

14. În urmă cu 8 ani, la o adunare generală, vecinii au convenit să construiască o extindere a apartamentului meu (etaj 1). Apoi nu am putut finaliza construcția, am terminat doar fundația. Astăzi există o oportunitate de a continua, dar un vecin (care locuiește deasupra mea obiectează categoric) Ce ar trebui să fac? Ar trebui să fac construcție? La urma urmei, acestea sunt costuri.

14.1. Bună ziua, dacă nu aveți permisiunea de la administrația raională pentru a reconstrui clădirea, atunci este strict interzis să construiți o extindere a casei (în cazul unui proces, va trebui să o demontați pe cheltuiala dvs.), dar dacă aveți o astfel de permisiune în mâini, atunci nu ezitați să o construiți.

15. De regulă, solicitați acordul vecinilor pentru construcția de obiecte construite cu încălcarea standardelor de securitate la incendiu și sanitare.

15.1. Singura opțiune corectă este să contactați avocați sau avocați în viața reală pentru a întocmi un document legal și corect ortografic.

16. Pot anula acordul notarial dat unui vecin de a-mi construi o casa la mai putin de 1 metru de parcela mea.

16.1. Salut Ibrahim! Nu, acest lucru este aproape imposibil de făcut dacă notarul s-a asigurat că la momentul consimțământului ai fost în plină minte și sănătate, adică ai fost conștient de consecințele consimțământului pe care l-ai dat. Dacă tot doriți să faceți acest lucru, atunci trebuie să contestați un astfel de consimțământ în instanță, dovedindu-l. De exemplu, dacă reușiți să dovediți că a avut loc frauda. Frauda - furtul bunurilor altcuiva sau dobândirea drepturilor asupra proprietății altcuiva prin înșelăciune sau abuz de încredere. O persoană care face acest lucru se numește fraudator sau fraudator. În acest caz, înșelăciunea este înțeleasă atât ca o denaturare conștientă a adevărului (înșelăciune activă), cât și ca tăcere despre adevăr (înșelăciune pasivă). Poate că nu ți-a explicat corect esența problemei sau ți-a promis ceva, dar și-a ținut promisiunea și așa mai departe. În orice caz, ca să înțelegi, nu va fi ușor, dar se poate. Noroc.

17. Am urmatoarea intrebare: i-am dat vecinului meu acord notarial sa construiasca un bloc cu 4 etaje la o distanta de un metru de hotarele mele, dar ulterior am aflat ca urmeaza sa construiasca un bloc de 4 etaje, cum pot să-mi anulez consimțământul. Consimțământul a fost dat pe 29 decembrie 2017

17.1. Salut Ibrahim! Ți-am răspuns la întrebarea anterioară pe care ai pus-o. Acolo nu am avut cunoștință de construcția unui bloc de apartamente cu 4 etaje. Vecinul tău te-a indus în eroare. Puteți contesta acest consimțământ, invocând motivele că ați dat acest consimțământ sub influența înșelăciunii. În orice caz, toate acestea se fac în instanță. Multă baftă.

18. Am urmatoarea intrebare: i-am dat vecinului meu acord notarial sa construiasca un bloc cu 4 etaje la o distanta de un metru de hotarele mele, dar ulterior am aflat ca urmeaza sa construiasca un bloc de 4 etaje, cum pot să-mi anulez consimțământul. Consimțământul a fost dat pe 29 decembrie 2017

18.1. Buna ziua! Puteți contacta același notar unde ați certificat consimțământul și puteți scrie o cerere de anulare a consimțământului pe care l-ați eliberat anterior unui astfel de cetățean pentru construirea unei case cu 4 etaje.

19. Cum să formulezi corect acordul vecinilor de a construi o casă. Casa pe care o deținem (2 etaje) este din zgură, am dărâmat-o și am construit una nouă din cărămidă pe aceeași fundație, fără a adăuga limitele casei. Casele vecine sunt foarte aproape una de alta.

19.1. O zi buna, draga vizitatoare!
Desigur, este posibil să se formuleze în formă liberă
Mult succes sa iti rezolvi problema.

19.2. Buna seara Olga,
Este necesar să se întocmească cel puțin un proiect preliminar al unei noi case, iar pe proiectul preliminar vecinul va scrie o rezoluție „de acord”.

20. Am dat acord notaral vecinului meu de a construi un imobil de locuit la 1 m de gard. Casa a fost construita fara autorizatie de construire. Dar vecinul a construit și o baie la 1 metru de gard și la 11 metri de clădirea mea de locuit a blocat soarele cu un acoperiș înclinat. Pot 1) Îmi retrag consimțământul pentru clădirea lui rezidențială 2) Cum îmi pot forța vecinii să coboare acoperișul băii.

20.1. Există două modalități de a-ți rezolva problema cu vecinul tău: voluntar și forțat. Voluntar, scrieți o declarație scrisă către vecinul dvs. și către biroul notarial în care să spuneți că anterior v-ați dat acordul vecinului, numele complet, pentru a construi o casă lângă limita parcelei dvs. (lângă limita). Vecinul nu respectă termenii acordului dvs. și vă revocați semnătura pe permisiunea care i-a fost dată pentru construcție în apropierea graniței șantierului dvs. Dacă vreunul dintre rudele sau prietenii dvs. a cunoscut acordul dvs., trebuie să vă semneze cererea. O astfel de declarație îi dai vecinului în fața martorilor și o duci la notariatul unde ai semnat acordul. În termen de 10 zile ar trebui să primiți un răspuns de la vecinul dvs. și de la biroul notarial. Asigurați-vă că indicați la sfârșitul cererii că vă rezervați dreptul de a vă adresa instanțelor de judecată pentru protecția drepturilor dumneavoastră civile și soluționarea forțată a acestei probleme. Apoi depuneți o cerere la instanță cu o cerere de declarare a consimțământului dvs. invalid (nul) și de a vă obliga vecinul să coboare acoperișul băii. Conform prevederilor codurilor de construcție și ale Legii federale a Federației Ruse din 22 iulie 2008 N 123-FZ „Reglementări tehnice privind cerințele de siguranță la incendiu”

20.2. Buna ziua!
Consimțământul exprimat de a construi o casă nu are nicio legătură cu faptul de a construi o baie.
Este posibil să forțați o modificare a structurii acoperișului doar prin acțiune în justiție.
Pentru a face acest lucru, trebuie să pregătiți o declarație de revendicare corespunzătoare în temeiul art. 222 din Codul civil al Federației Ruse și să-l depună în judecată.
În cazul în care din construcția și examinarea tehnică se constată încălcări, instanța poate obliga pârâtul la refacerea acoperișului.

21. Nu sunt 3 m de la limita proprietății vecinilor până la șantierul nostru Vecinul nu dă acordul pentru construcție și, de asemenea, a scris o declarație la arhitectură că casa este deja în picioare, iar documentele sunt doar. fiind întocmit. Am început construcția în 2014, în același timp am făcut un proiect și un plan de urbanism, dar despre autorizația de construire de arhitectură ni s-a spus abia în 2017, când vrem să dăm casa în funcțiune. Ce se poate face și unde să meargă. În declarație, vecinul a scris că „l-am amenințat cu scopul de a-i face un cadou” (citez cuvintele sale textuale), deși nu l-am mai văzut de mult. Locuiește într-un alt oraș. Casa lui stă goală.

21.1. Bună ziua. Construcția fără permisiune este construcție neautorizată. Pentru o distanta mai mica de 3 m fata de limita proprietatii a fost necesara obtinerea acordului scris al vecinului. Momentan, construcția poate fi legalizată doar în instanță dacă există o expertiză pozitivă.

21.2. Aceasta este deja o încălcare dacă nu există 3 metri. Vecinul dumneavoastră poate depune o cerere în instanță, articolul 222.304 din Codul civil al Federației Ruse. Cu toate acestea, în practică, astfel de case nu sunt demolate.

21.3. Bună ziua
Trebuie să ajungeți la o înțelegere cu vecinul, dar dacă abaterea de la 3 metri este mică, atunci trebuie să obțineți un refuz scris de la vecin și apoi să puneți casa în funcțiune prin instanță. Dacă ceva, vă rugăm să ne contactați și vă vom ajuta. Noroc.

22. Doresc sa achizitionez un teren si am nevoie de acordul vecinilor de la proprietar pentru a construi o casa la o distanta de 1 m de gard. Nu par să le deranjeze, dar nu sunt încă proprietarul proprietății. Cum pot scrie corect acest consimțământ?

22.1. Dragă Maxim! Te duci la cel mai apropiat birou notarial împreună cu vecinul tău și acesta îți dă CONsimțământul: „Eu, Ivan Ivanovici Ivanov, dau consimțământul” (la Maxim - Nume complet)”, pentru construirea, punerea în funcțiune și înregistrarea dreptului de proprietate a unei CASE DE REZIDENT cu un etaj , măsurând 13,0 m *14,0 m la o distanță de 1,0 m de hotar, la adresa: Krasnodar, Ignata Burnash St.-1.
Eu, gr.Ivanov Ivan Ivanovici, sunt familiarizat cu locația și configurația clădirii rezidențiale și sunt de acord. Notarul vă va explica restul. Cu stimă, Vladimir Alexandrovici.

23. Vecinul meu are de gând să construiască o clădire. A primit de la mine acordul pentru construcție, prezentându-mi un fapt împlinit. Până în ultima clipă nu am fost familiarizat cu proiectul. Nu și-a îndeplinit obligațiile de a începe construcția (ne despărțim un gard din zale și a promis că va pune un gard provizoriu). Îmi pot retrage consimțământul și cum? Multumesc pentru raspuns.

23.1. Vă puteți retrage consimțământul, dar acest lucru nu va schimba nimic, așa că va trebui să mergeți în instanță cu o cerere corespunzătoare dacă drepturile dumneavoastră sunt încălcate printr-o astfel de construcție.

24. Exemplu de consimțământ al vecinului pentru ca eu să mă retrag cu un metru față de graniță pentru a construi o casă.

24.1. Buna ziua!
Nu există exemple de astfel de documente. Pentru a întocmi un consimțământ, trebuie să contactați un notar. Textul actului va fi întocmit de un notar.

24.2. Bună ziua Puteți consulta mostre similare pe Internet, dar, în general, un astfel de consimțământ este emis de un notar și, cel mai probabil, notarul însuși se va oferi să-l întocmească, deoarece are deja formularele.

24.3. Vă rugăm să clarificați întrebarea dvs. Ce fel de consimțământ ai nevoie de la vecinul tău dacă tu și nu vecinul te vei retrage de la graniță. Pur și simplu scrieți că nu vă opuneți construcției unui astfel de obiect la o anumită distanță de granița site-ului.

24.5. Bună ziua
eșantion de documente și declarații conform regulilor site-ului sunt servicii de consultanță plătite

Cu respect pentru tine, Evgeniy Pavlovici Filatov.

25. Cum să scrieți corect acordul scris al vecinilor pentru construirea unui vestibul.

25.1. Cum să scrieți corect acordul scris de la vecini pentru construirea unui vestibul.
Da, scrieți-o direct: noi, subsemnatii, ne dăm acordul, sub pretextul unui vestibul, să construim un zgârie-nori pe un teren pentru Ivan Ivanovici Rockefeller. :sm_ad:

25.2. Consimțământul este scris sub orice formă, dar este mai bine să-l aveți certificat de un notar. Deși acest lucru nu este necesar.
Și forma în sine ar putea fi după cum urmează:
Numele, prenumele și patronimul vecinului (adică el scrie în nume propriu).
Adresa reședinței (stradă, număr, oraș, sat etc.).
Există și pașaport, serie, număr.
Dar cel mai important lucru este că acordul său trebuie să indice în mod clar dimensiunile viitoarei clădiri (număr de etaje, lungime), distanța de la granița site-ului și așa mai departe.
Aceste date sunt necesare pentru ca consimțământul să nu fie folosit în niciun fel (de exemplu, ați dat consimțământul unei clădiri cu un etaj și ați construit o clădire cu trei etaje).
De asemenea, trebuie atașată o amplasare schematică a casei în raport cu amplasamentul acesteia.
Număr, semnătură.

25.3. Buna ziua! Legislația nu prevede nicio formă, scrieți sub nicio formă. Artă. 36 din Codul locuinței al Federației Ruse Proprietarii de spații dintr-un bloc de apartamente dețin, prin drept de proprietate comună, proprietatea comună din blocul de locuințe, și anume:
1) spații din această casă care nu fac parte din apartamente și sunt destinate să deservească mai mult de o cameră din această casă, inclusiv palierele inter-apartamente, scări, lifturi, lift și alte puțuri, coridoare, etaje tehnice, mansarde, subsoluri în care există comunicații de inginerie, alte echipamente care deservesc mai mult de o încăpere dintr-o casă dată (subsoluri tehnice);

25.4. Da, este foarte simplu, principalul lucru este că semnăturile sunt bine și este recomandabil să le ai certificat de către un notar, pentru ca ulterior nimeni să nu aibă întrebări inutile despre legalitate.

26. Întocmim un acord reciproc cu un vecin pentru construirea unui imobil de locuit Va fi valabil acordul vecinului care mi-a fost dat dacă își vinde terenul înainte de finalizarea construcției? Va fi necesar să obțineți acordul noului proprietar? Se poate indica perioada de valabilitate în consimțământ?

26.1. Bună ziua. Dacă ați primit deja o autorizație de construire, nu este necesar acordul noului proprietar al proprietății adiacente. Acordul nu prevede o perioadă.

27. Este necesar acordul vecinului pentru a construi o casă dacă aceasta se află la 2 metri de graniță?

27.1. Bună, să zicem că acum îți dă un astfel de Consimțământ, dar nimeni nu-l lipsește atunci de dreptul de a merge în instanță împotriva ta pentru o astfel de construcție ilegală.

27.2. Distanța de 2 metri în acest caz încalcă
SP 30-102-99 Planificarea și dezvoltarea zonelor de construcție de locuințe mici

Deci, dacă azi obții permisiunea de la vecinul tău, este posibil ca mâine să se răzgândească și instanța să fie de partea lui

5.3 PLANIFICAREA ȘI DEZVOLTAREA ZONEI DE APARTAMENT

5.3.1 Dimensiunile limită ale terenurilor pentru conac, clădirile rezidențiale blocate cu unu-două și cu mai multe apartamente sunt stabilite de autoritățile locale în conformitate cu codurile teritoriale de construcție, în funcție de tipul de casă și de alte caracteristici locale.

Limitele, zonele și modul de utilizare a terenurilor din clădirile rezidențiale cu mai multe apartamente sunt determinate de documentația de urbanism, ținând cont de legislația Federației Ruse și de actele juridice de reglementare ale entităților constitutive ale Federației Ruse. Suprafețele minime ale loturilor de apartamente pentru diferite tipuri de clădiri rezidențiale sunt prezentate în Tabelul 1.

5.3.2 Un conac, o casă cu unul sau două apartamente trebuie să fie la cel puțin 5 m de linia roșie a străzilor și la cel puțin 3 m de la linia roșie a căilor de acces trebuie să fie de cel puțin 5 m.

5.3.3 În așezările rurale și în zonele cu clădiri joase din orașe și așezările suburbane (unde este permisă deținerea animalelor), este permisă asigurarea de anexe pentru creșterea animalelor și păsărilor de curte, depozitarea hranei, echipamentelor, combustibilului și a altor nevoi gospodărești, băi și, de asemenea, - intrări de utilități și piste pentru vite. Compoziția și aria anexelor și clădirilor pentru activități individuale de lucru sunt luate în conformitate cu caracteristicile regionale și cu sarcinile de proiectare.

5.3.4 Până la limita parcelei de apartament învecinate, distanțele pentru condițiile sanitare trebuie să fie nu mai mici de: de la un conac, unul-două apartament și semi-decomandat - 3 m, ținând cont de cerințele clauzei 4.1. .5 din prezentul Cod de reguli; din clădiri pentru creșterea animalelor și păsărilor - 4 m; din alte blocuri (baie, garaj etc.) - 1 m; din trunchiurile copacilor înalți - 4 m; înălțime medie - 2 m; din tufiș - 1 m.

27.3. La obținerea unei autorizații de construire, nu este necesar acordul. Această persoană depune documente la administrație și desenează o diagramă a locației amplasamentului și a limitelor indentării. 2 metri de graniță nu este o încălcare a distanțelor față de clădiri.

28. Este necesar să existe acordul vecinilor pentru construirea unui garaj să fie îndepărtat de linia de delimitare?

28.1. O zi buna.
Dragă Ekaterina, nu, nu trebuie să obții acordul vecinilor tăi. Cel mai important lucru este să te retragi.
Toate cele bune, mult succes.

28.2. Bineînțeles, aveți nevoie de consimțământ deoarece are mai puțin de trei metri și vă sfătuiesc să-l aveți certificat oficial de către un notar, deoarece conform snips-ului indentarea ar trebui să fie de trei metri.

29. Se poate obtine autorizatie de construire daca distanta fata de vecin este de 1,5 m cu acordul vecinului.

29.1. Buna ziua! Dacă eșecul nu respectă codurile de construcție, atunci acordul vecinilor nu va ajuta. Această indentare este potrivită numai pentru un hambar. Casa nu poate fi construită.

30. Va rog sa ma ajutati sa intocmesc corect acordul de constructie de la vecini cu decalaj de 1 metru fata de granita propriu-zisa, multumesc anticipat.

30.1. Bună ziua, Serghei, pentru a întocmi un document, vă rugăm să vă consultați cu avocații, deoarece întocmirea documentelor este un serviciu plătit.

31. Cum să formalizezi în mod corespunzător consimțământul vecinului de a construi un garaj la o distanță mai mică de 1 metru.

31.1. Bună, Sergey.
În cazul dumneavoastră, vă puteți furniza consimțământul în scris, sub orice formă. Nu există un model stabilit.

32. Un vecin a început în mod arbitrar să construiască un magazin în zona curții fără acordul proprietarilor. Am instalat o scară capitală pe stradă. Departamentul Serviciului Federal de Înregistrare, Cadastru și Cartografie a inițiat un caz în temeiul articolului 7.1 din Codul Federației Ruse. Vecinul a fost adus la răspundere administrativă sub formă de amendă. Care sunt consecințele după plata amenzii? Care sunt următorii pași? Sau, după achitarea amenzii, incidentul este considerat soluționat, iar scara poate rezista pentru totdeauna?

32.1. Buna, Elena.
Prezentați-i o revendicare în numele proprietarilor care cer demontarea acestei scări. Nu l-ai contactat?

33. Un vecin a început în mod arbitrar să construiască un magazin în zona curții fără acordul proprietarilor. Am instalat o scară capitală pe stradă. Departamentul Serviciului Federal de Înregistrare, Cadastru și Cartografie a inițiat un caz în temeiul articolului 7.1 din Codul Federației Ruse. Vecinul a fost adus la răspundere administrativă sub formă de amendă. Care sunt consecințele după plata amenzii? Care sunt următorii pași? Sau, după achitarea amenzii, incidentul este considerat soluționat, iar scara poate rezista pentru totdeauna?

33.1. Nu este o întrebare foarte clară. Procedurile administrative au foarte puțin de-a face cu raporturile juridice civile. De exemplu, puteți lua în considerare demolarea unei extensii neautorizate.

34. Modul de redactare a unei cereri preliminare pentru acordul vecinilor la construirea blocului gospodaresc 9189602007

34.1. Bună ziua, puteți fie să depuneți singur o cerere într-o formă gratuită, fie o puteți comanda într-un mesaj personal către orice avocat de pe site la alegere. Multă baftă.

34.2. Contactaţi-ne! Vom scrie o reclamație în termen de 1 oră și apoi vă vom reprezenta interesele în instanță, la cererea dumneavoastră. Cu stimă, Vladimir Alexandrovici.

35. Întrebare: Este necesar să se obțină acordul vecinilor pentru construirea unei conducte de gaz (aeriana) de-a lungul graniței dacă proiectul a fost deja agreat.

35.1. Dacă acest proiect nu este convenit cu vecinii dvs. și aceștia nu participă la construcția acestei conducte de gaz împreună cu dvs., atunci este necesar să coordonați construcția acestuia la limita cu amplasamentul vecin dacă doriți să evitați un viitor proces în tribunal pentru dezmembrarea conductei dvs. de gaz.

36. Înainte de construcție, vecinii au luat un acord legal pentru a construi o casă. În cuvinte s-a spus că casa va sta la 2,5 m de linia de hotar și, la cererea noastră, nu vor fi ferestre către curtea noastră. Au început să construiască casa la 1,5 m de linia de hotar și la etajul doi au făcut o fereastră în curtea noastră. Există o înregistrare audio a unei conversații cu un vecin unde acesta nu neagă că a promis. Care sunt perspectivele de a depune o cerere în instanță? Este imposibil să ajungi la un acord.

36.1. Dă în judecată.

36.2. Nimeni nu vă poate răspunde în instanță despre perspectivele dvs. Deoarece va depinde de multe circumstanțe.
În ceea ce privește înregistrarea unei convorbiri cu un vecin, în condițiile legii, instanța acceptă probe scrise și alte probe ca confirmare a tranzacției. Așadar, înregistrarea dvs. audio va fi denumită „alte” dovezi ale circumstanțelor la care vă veți referi în instanță ca bază pentru revendicările dumneavoastră.

37. Cum să întocmesc corect un document de acord cu un vecin pentru construirea unei bucătării de restaurant de-a lungul graniței și să indice valoarea compensației oferite de mine.

37.1. sub orice formă în care vecinul nu se opune construirii unei clădiri între bucătărie și s-a primit o anumită sumă de bani drept compensație

38. Au nevoie vecinii de acord pentru a construi o casă în sectorul privat?

38.1. Buna ziua! Nu este nevoie.

39. Dacă există acordul scris al vecinilor pentru construcţie. În cazul schimbării vecinilor, noii vecini pot da în judecată și care sunt consecințele Casa este situată la 1,5 metri de linia de delimitare.

39.1. Bună ziua, vor putea depune, dar cererea lor va fi respinsă.

39.2. Ei pot. Dar veți dovedi că a existat o procedură stabilită anterior de utilizare a terenului

40. Ar trebui un vecin să-mi ceară acordul pentru a construi o alee către proprietatea sa pe lângă proprietatea mea?

40.1. nu este necesar acordul dvs., ci doar acordul proprietarului terenului pe care se pune pasajul

41. Cum să întocmești corect un document cu acordul unui vecin de a construi un garaj de-a lungul limitei sau cu o adâncime mai mică de 3 metri stabiliti.

41.1. Buna ziua. Vecinul trebuie să semneze proiectul, care va indica amplasarea garajului în raport cu terenurile.

42. Baia unui vecin este situată la hotar. Eram pe cale să-mi vând casa. Nu am dat acordul pentru construcție. Va vinde casa dacă nu sunt de acord că clădirea se află pe linia de graniță? Și cum pot dovedi că am o dispută?

42.1. Bineînțeles că va vinde.

42.2. Dacă există obstacole în calea utilizării proprietății (site-ului), depuneți o cerere de înlăturare a acestor obstacole în instanță.
Aceasta va fi soluționarea disputei dvs.

42.3. Buna ziua! Da, are dreptul de a vinde o clădire de locuit. Faptul că nu ești de acord cu amplasarea băii la graniță nu împiedică vânzarea casei.

43. Cum să obțineți acordul vecinilor pentru a construi o magazie? Ce acte trebuie intocmite? Pe cine ar trebui să mă adresez?

43.1. Dacă construiți un șopron pe proprietatea dvs., atunci nu trebuie să cereți permisiunea, dar este recomandabil să faceți un pas înapoi cu 1 m față de limita cu vecinii ( P. 2 - 3 părți 17 art. 51 din Codul de urbanism al Federației Ruse).

44. Vecinii mi-au dat acordul sa construiesc o casa la o distanta de 2 m de casa lor am construit casa si am pus-o in functiune. Vecinii au vândut casa cinci ani mai târziu. Iar noii vecini m-au dat în judecată pentru că am construit casa cu încălcare. Au dreptul?

44.1. Bineînțeles că au dreptul de a da în judecată.
Trebuie să te aperi cu competență. Angajați un avocat

44.2. Vecinii noi au dreptul la asta. Și totul depinde și de forma în care a fost dat consimțământul.

45. Vecinii noi au dreptul de a anula autorizațiile de construire (consimțământ scris) acordate de vechii vecini.

45.1. O autorizație de construire și un plan de arhitectură trebuie obținute de la administrația orașului înainte de construcție. Dar noi vecini pot interveni.

46. ​​​​Este necesar acordul vecinului pentru construirea unei băi?

46.1. Dacă baia respectă codurile de construcție (recul de la marginea șantierului) și siguranța la incendiu, atunci nu este necesar acordul vecinului.
Întrebi foarte vag, este imposibil să dai un răspuns exact.

47. Ajutor la întocmirea acordului de la vecini pentru construirea de anexe la o distanță de 80 cm de linia de delimitare,

47.1. Bună ziua Construiește consimțământul vecinilor tăi cu propriile tale cuvinte.

47.2. Salut, te pot ajuta, suna-ma!

48. Dacă vecinii nu sunt de acord cu construirea unui gard, ce ar trebui să faceți în acest caz?

48.1. Dragă Elena, Krasnodar!
Puteți obține permisiunea de a construi un gard de la administrația municipalității (articolul 51 din Codul civil al Federației Ruse)

Multă baftă

49. Va rog sa ma ajutati sa intocmesc textul acordului vecinilor la construirea unui bloc de locuit cu 2 etaje la mai putin de 3 metri de limita santierului, casele sunt din caramida, distanta dintre case este mai mare de 10 metri. , ferestrele nu sunt fata in fata. Mulțumesc.

49.1. ---Bună ziua, vă rugăm să contactați personal orice avocat, acesta este un serviciu plătit.
Cele mai bune gânduri.

50. Trăiesc în sectorul privat. Când vecinii mei construiau o casă, mi s-a cerut să dau acordul scris pentru amenajarea unei conducte de gaz prin site-ul meu. I-am dat-o cu condiția să fie pus sub pământ. Acum vreau să plantez copaci în acest loc, ceea ce nu pot face din cauza prezenței unei conducte de gaz. Îmi pot retrage consimțământul acum? Cum să faci acest lucru corect din punct de vedere legal? Și este necesar să se despăgubească vecinii în acest caz?

50.1. Bună ziua. Dacă nu sunt de acord să rezilieze acordul, atunci vor trebui să dovedească în instanță necesitatea rezilierii acordului privind instalarea unei conducte de gaz (articolul 450-453 din Codul civil al Federației Ruse)

Fiecare persoană care este proprietarul unei anumite proprietăți se poate angaja în mod independent în diferite lucrări de reconstrucție sau construirea de clădiri rezidențiale, precum și construcția de anexe.

Dar orice acțiuni, chiar și pe propriul site, trebuie efectuate ținând cont de legile. În plus, se ține cont de cerințele tehnice, altfel poți întâmpina diverse probleme cu vecinii tăi. Dacă o încălcare este detectată de către diferite autorități de supraveghere, acestea pot aplica o amendă contravenienților.

Pe lângă o amendă, poate fi necesară demolarea obiectului, astfel încât fiecare persoană care dorește să-și construiască o casă pe teritoriul său trebuie să decidă în prealabil locația optimă pentru aceasta. Dacă se află la mai puțin de trei metri de teritoriul învecinat, atunci va fi necesar acordul proprietarului acestui teren pentru construcție.

Reglementare legislativă

În art. 222 C. civ. prescrie normele de bază pentru urbanism și construcția clădirilor de locuit, în baza cărora este permisă construirea diferitelor structuri.

Există, de asemenea, informații despre diverse reglementări de mediu, incendii și alte reglementări care trebuie respectate. Dacă există încălcări, obiectul construit va fi considerat o construcție neautorizată.

ÎN Artă. 260 GK conține informații că fiecare persoană care este proprietarul unui șantier are posibilitatea de a construi diverse obiecte și structuri pe acesta, le poate muta sau demola complet și, de asemenea, permite altor persoane să efectueze lucrări de construcție pe acest teritoriu. Dar chiar și aceste drepturi pot fi exercitate numai dacă, pe parcursul procesului, sunt respectate cerințele de bază și normele de drept.

Codurile de bază ale clădirii

Înainte de a începe construcția oricărui obiect pe pământ, este necesar să se studieze toate regulile și cerințele legate de această problemă.

În plus, este important să se determine locația sa, deoarece Nu este permis ca diverse clădiri să fie amplasate prea aproape de teritoriul învecinat.

La asa ceva standardele se aplica:

• în cazul în care se construiește o clădire rezidențială privată, aceasta trebuie să fie situată lângă limita cu parcela învecinată la o distanță mai mare de trei metri;
• la construirea oricărei anexe, distanța dintre aceasta și amplasamentul învecinat trebuie să fie mai mare de un metru;
• dacă se construiește o toaletă sau o saună, o baie sau o groapă de compost, atunci acestea trebuie să fie amplasate la o distanță mai mare de 8 metri de teritoriul învecinat.

Pentru a determina distanța sunt necesare măsurători, pentru care punctul de plecare se ia de la baza cladirii, si numai in lipsa acestuia se poate masura distanta fata de peretele cladirii.

Adesea, structurile au proeminențe diferite, care includ diferite copertine sau etaje superioare proeminente, loggii sau alte structuri similare. Ele pot ieși chiar și mai mult de 0,5 metri, iar într-o astfel de situație, măsurătorile trebuie luate de la aceste elemente.

Este nevoie de permisiunea vecinilor?

Dacă este nevoie ca proprietarul teritoriului să construiască orice structură în apropiere cu hotar cu proprietatea unui vecin, atunci acest lucru se poate face legal numai dacă proprietarul acestui teren emite acordul scris corespunzător.

Dacă acest document lipsește, vecinii pot cere prin instanță demolarea noii locații.

Este necesar consimțământul in diferite cazuri:

• construcția unei clădiri rezidențiale are loc direct lângă gardul vecinului, astfel încât între aceste elemente există o distanță mai mică de trei metri;
• reamenajare într-o clădire rezidențială existentă, dacă afectează orice elemente de comunicații comune cu vecinii, deci dacă în urma acestei lucrări este necesară oprirea apei pentru o perioadă, atunci vecinii trebuie să fie de acord cu aceasta;
• reconstrucția clădirii, care implică efectuarea oricăror lucrări zgomotoase, se realizează și cu permisiune, deoarece sunt încălcate condițiile optime de viață ale vecinilor.

Pentru a obține o autorizație de construire, este cu siguranță necesar acordul vecinilor, altfel pot apărea dificultăți la finalizarea construcției unității și de multe ori va trebui să plătiți amenzi sau să demolați complet noi structuri.

Reguli de proiectare

Înainte de a întocmi un proiect pe baza căruia se intenționează să construiți o casă direct lângă teritoriul unui vecin, trebuie să contactați proprietarul acestui teren.

Se discută posibilitatea amplasării clădirii lângă gard, iar distanța dintre aceste obiecte va fi mai mică de trei metri. Dacă vecinul este de acord cu o astfel de construcție, atunci el întocmește un acord corespunzător.

Pentru a lui formarea corectă Sunt luate în considerare câteva reguli:

• este permisă folosirea oricărui formular pentru al compila, dar se recomandă totuși vizualizarea eșantionului indicat mai sus;
• experții sfătuiesc să contactați suplimentar un notar pentru a o certifica, iar acest lucru este considerat deosebit de important dacă un vecin își vinde proprietatea unei alte persoane în viitor, iar noul proprietar nu este de acord cu construirea unui obiect lângă proprietatea sa;
• Consimțământul trebuie să conțină informații exacte și de încredere despre site-uri și părțile înseși, astfel încât acestea să poată fi identificate cu ușurință.

Dacă nu primiți acest document înainte de începerea efectivă a construcției, aceasta va duce la faptul că vecinii pot depune o cerere în instanță, așa că va trebui să plătiți o amendă sau să demolați obiectul neterminat.

Ce informații trebuie furnizate?

Consimțământul poate fi întocmit după diferite modele, dar acesta Datele trebuie introduse:

Este recomandabil să construiți diverse obiecte pe teritoriu într-o manieră compactă, chiar și structuri temporare. În apropierea casei se ridică clădiri de utilități sau clădiri sanitare.

Construcția unei băi sau anexe

După cum s-a menționat mai sus, anexele ar trebui să fie situate la distanță 1 m de hotar, dar baia ar trebui să fie situată la o distanță de 8 metri de gard. Dacă intenționați să construiți oricare dintre aceste obiecte cu încălcarea codurilor de construcție, va trebui să obțineți sprijinul vecinilor, care vor formula un acord.

Înainte de a compila direct acest document, este important determina cu precizie șantierul de construcție, și este, de asemenea, indicat să faceți un proiect. Dacă sunt stabilite noi comunicații către baie, atunci acest lucru ar trebui comunicat și vecinilor dacă această problemă le afectează zonele.

Consecințele construcției necoordonate

Dacă nu obțineți în prealabil acordul vecinilor pentru construirea unui obiect direct lângă granița teritoriilor, cu încălcarea codurilor de construcție, atunci acest lucru poate deveni cauza consecințelor negative:

Astfel, construcția oricărui obiect trebuie realizate ținând cont de numeroase reguli și reglementări. Dacă sunt încălcate în vreun fel de către proprietarul teritoriului, acest lucru provoacă multe consecințe negative. Dacă construiți o casă sau alte structuri în apropierea teritoriului vecinilor, încălcând normele, atunci trebuie să obțineți în prealabil acordul pentru acest proces de la proprietarul acestui teren. Fără acest document, s-ar putea să vă confruntați cu nevoia de a plăti amenzi, precum și cu imposibilitatea obținerii permisului sau a unui certificat de înregistrare a obiectului.

Cerințele legislative pentru eșecuri de la limitele parcelelor învecinate la construirea de case și anexe sunt discutate în următorul videoclip:

Întrebare:Acum 10 ani am cumpărat o clădire rezidențială. Pe amplasament există o baie și o anexă la limita cu un vecin. Pe proprietatea lui sunt anexe. Avem un zid comun între clădiri. El nu este împotriva unui zid comun și nici eu. Ambele clădiri au alimentare cu gaz și apă, există un proiect, un pașaport tehnic și un certificat. Dacă un vecin vinde o casă cu teren, poate noul proprietar să mă oblige să-mi mut clădirile prin instanță? Cum să te asiguri în acest caz? De unde pot obține formularul pentru actul de blocare a anexe? Ajuta-ma te rog.

Răspuns:Conform codurilor și reglementărilor construcțiilor, este permisă blocarea dependințelor pe parcelele învecinate de comun acord cu proprietarii și cu respectarea cerințelor de securitate la incendiu - set de reguli SP 42.13330.2011, clauza 7.1 (nota 1).

Astfel, trebuie doar să încheiați un acord scris cu vecinul pentru a vă bloca anexele comune. În situația pe care o descrieți, instanța va considera acest acord drept principala dovadă că construcția de anexe a fost realizată prin acordul comun al proprietarilor de terenuri învecinate. Prin urmare, nu se va pune întrebarea că ar trebui să vă mutați clădirile la un metru de linia proprietății, există exemple de astfel de pretenții care sunt luate în considerare în instanțe.

Faptul că anexele sunt gazificate conform proiectelor, există certificat de proprietate, pașapoartele tehnice nu fac decât să confirme că ai dreptate să rezolvi problema în favoarea ta în cazul unor circumstanțe neprevăzute cu noul tău vecin și luarea în considerare a pretențiilor acestuia împotriva tu in instanta.

În același timp, trebuie să vă formalizați acordurile verbale cu vecinul real pe hârtie. Formalizați acest acord ca un „acord amiabil”.

ACORD DE REGLEMENTARE

Data 28.10.2013 F, I, O. Locul de resedinta, consiliul satesc sau alta entitate municipala, pasaport...

Acum descrieți situația, că ați convenit asupra construcției de anexe blocate și enumerați-le de-a lungul granițelor dintre parcelele dvs. și ale vecinului dvs.

Apoi, scrieți că dvs. și vecinul dvs. (F, I, O) ați ajuns la o înțelegere comună și nu aveți pretenții unul față de celălalt, semnați acordul (tipărește patru copii ale acordului). Acum duceți acest acord la consiliul satesc sau la primărie și informați-i despre înțelegerea dvs. cu vecinul privind construirea de anexe blocate.

Pe copia dvs. și a vecinului dvs., primiți data și numărul de înregistrare a acordului dvs. cu administrația locală și mergeți mai departe cu viața în pace. Acum ai o conduită sigură de la viitorii tăi. Mult succes.

A începe să-ți construiești propria locuință implică necesitatea obținerii diferitelor tipuri de autorizații. O astfel de permisiune este eliberată de un organism guvernamental special autorizat. Absența unei autorizații de construire poate servi drept bază pentru recunoașterea casei ca structură neautorizată și poate antrena consecințe juridice corespunzătoare - până la și inclusiv decizia de demolare a casei.

De regulă, pe lângă emiterea unor astfel de autorizații, proprietarul șantierului nu trebuie să coordoneze lucrările de construcție cu vecinii sau cu oricine altcineva. Cu toate acestea, în practică, apar situații când consimțământul vecinilor pentru a construi o casă mai trebuie obținut. Necesitatea unei astfel de aprobări este asociată, în marea majoritate a cazurilor, cu incapacitatea de a respecta pe deplin cerințele standardelor sanitare și de construcție, precum și cerințele de securitate la incendiu. În special, codurile și reglementările de construcție trebuie respectate în timpul construcției de clădiri rezidențiale individuale și case de grădină pe terenuri situate pe teritoriul cooperativelor de grădinărit.

Motive pentru aprobarea construcției

Clădirile rezidențiale mici, cu cel mult două apartamente, precum și casele de grădină construite pe teritoriul unei comunități dacha, trebuie să fie la trei sau mai mulți metri distanță de granița parcelei învecinate. Anexele destinate ținerii păsărilor și animalelor pot fi amplasate la cel mult patru metri de limita parcelei învecinate. Băi, garaje și alte clădiri care nu sunt destinate locuirii sau ținerii animalelor domestice în ele - la o distanță de un metru de limita parcelei învecinate. În plus, codurile de construcție prevăd că distanța de la ferestrele camerelor de zi ale unei clădiri rezidențiale joase până la peretele unei clădiri rezidențiale sau al clădirilor auxiliare situate pe un amplasament adiacent trebuie să fie de șase metri sau mai mult.

La rândul lor, cerințele de siguranță la incendiu prevăd necesitatea menținerii așa-numitelor spargeri de incendiu între clădiri. În același timp, în funcție de materialul din care va fi construită o casă de locuit sau de grădină sau o anexă mică, distanța dintre clădirile învecinate variază de la șase la cincisprezece metri.

Consimțământul vecinilor pentru a construi o casă va fi necesar dacă distanța până la limita șantierului este mai mică decât cea prevăzută de codurile de construcție. În caz contrar, o astfel de casă va fi considerată o construcție neautorizată. Consecințele unei astfel de recunoașteri pot fi foarte triste pentru proprietarul său. Da, art. 222 din Codul civil al Federației Ruse indică faptul că o construcție neautorizată nu este proprietatea persoanei care a efectuat-o și nu poate fi vândută, schimbată sau transferată către terți în niciun alt mod. De asemenea, el este responsabil pentru demolarea unei astfel de clădiri și a tuturor costurilor asociate cu lucrările de dezmembrare.

De asemenea, este recomandabil să obțineți acordul vecinilor atunci când construiți o casă cu mai mult de două etaje. De la ferestrele unei astfel de case, parcela adiacentă va fi vizibilă dintr-o privire, ceea ce poate să-i displace foarte mult pe vecini.

Procedura de aprobare a construirii unei case

Dacă este necesar să obțineți acordul vecinilor pentru construirea unei clădiri rezidențiale, trebuie să contactați proprietarii site-ului; persoanelor cărora parcela le aparține prin drept de folosință perpetuă sau posesie moștenită pe viață.

Persoanele care locuiesc într-o zonă învecinată în baza unui contract de închiriere nu pot acorda o astfel de permisiune. În plus, dacă proprietarul parcelei învecinate nu locuiește la această adresă, nu este nevoie să-l cauți singur - această sarcină ar trebui să fie încredințată reprezentanților organizației de gestionare a terenurilor. Căutarea proprietarului parcelei învecinate va fi efectuată prin baza de date Rosnedvizhimost. În cazul în care baza de date nu conține informații despre proprietarul site-ului, legea permite posibilitatea publicării unui anunț într-o presa scrisă locală care să indice locul și ora aprobării construcției și finalizarea lucrărilor de delimitare necesare. Neprezentarea proprietarului parcelei învecinate echivalează cu acordul acestuia la efectuarea lucrărilor de construcție.

Consimțământul vecinilor pentru construirea unei case poate fi formalizat în scris. În acest caz, o astfel de lucrare poate fi întocmită sub orice formă, întrucât legislația nu prevede nicio cerință pentru conținutul său. Este de dorit ca acordul scris să conțină mențiunea numărului de etaje ale casei în construcție, distanța de la casă până la limita șantierului și lungimea peretelui adiacent marginii șantierului. Un apendice la un astfel de document poate fi o reprezentare schematică a terenurilor.

In contact cu

MOSCOVA SI REGIUNEA MOSCOVA:

REGIUNEA SFÂNTUL PETERSBURG ȘI LENIGRAD:

REGIUNI, NUMĂR FEDERAL:

Autorizatie de construire de la vecini