BTIdan inventarizatsiya hujjatini qayerdan olsam bo'ladi? BTI bilan uyni ro'yxatdan o'tkazish uchun nima kerak

Ko'chmas mulk bilan bog'liq har bir operatsiya turli davlat organlari va tashkilotlari tomonidan taqdim etilgan barcha hujjatlarni mas'uliyat bilan tayyorlashni talab qiladi. Ko'chmas mulk bilan turli xil operatsiyalarni amalga oshirish uchun eng mashhur hujjatlardan biri bu kvartiraning qavat rejasi va tushuntirishidir. Ko'pincha BTI bilan bog'lanish orqali ularni o'zingiz olishingiz mumkin. Bunday rasmiy hujjatlar quyidagi hollarda kerak bo'lishi mumkin:

Sahifa tarkibi

1. Ko'chmas mulk bilan bog'liq turli xil operatsiyalar: sotish, dalolatnoma va mulkiy huquqlarni rasmiylashtirish, meros olish va boshqalar.
2. Hali oldinda bo'lgan kvartirani qayta qurish yoki mavjud o'zgarishlarni qonuniylashtirishda.
3. Kvartira garovi bilan kredit olish uchun ariza berish va hokazo.

Bunday qog'ozlar ob'ektning texnik xususiyatlarini belgilaydi. Ular turar-joy bo'lmagan va turar-joy binolari uchun texnik rejaning bir qismidir, lekin ularni alohida buyurtma qilish mumkin.

Kvartira va qavat rejasining tushuntirishi nima?

Har qanday ko'chmas mulk ob'ekti foydalanishga topshirilgunga qadar inventarizatsiyadan o'tkaziladi. Uning doirasida binolarni dastlabki o'lchash va ularning miqdorini qayd etish, eskiz (chizish) amalga oshiriladi. Bu ma'lumotlarning barchasi maxsus faylga kiritiladi, uni mulk egasi o'z faoliyatining istalgan bosqichida olishi mumkin.

Qavat rejasi - bu maxsus belgilar bilan batafsil chizma shaklida qilingan ob'ektning diagrammasi. U quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi:

1. Ob'ektga kiritilgan barcha binolarning dastlab ularga berilgan inventar raqamlari.
2. Bo'limlarning mavjudligi va joylashishi (mezzaninalar, omborxonalar, o'rnatilgan shkaflar va boshqalar), yuk ko'taruvchi devorlar, eshik va deraza teshiklari.
3. Texnik saytga boradigan o'lchovlar sanasi, uni shaxsan tekshiradi va o'lchaydi.
4. Inventarizatsiyani o'tkazadigan va keyinchalik egasiga zamin rejasini taqdim etishi mumkin bo'lgan tashkilotning nomi.

Bunday hujjat texnik pasportning bir qismidir, lekin mulk egasining iltimosiga binoan tegishli tashkilotlar tomonidan alohida taqdim etilishi mumkin.

Diqqat! Agar kvartirada tasdiqlanmagan qayta qurish amalga oshirilgan bo'lsa, barcha o'zgarishlar diagrammada qizil chiziqlar bilan belgilangan. Bunday holda, egasi jarima to'lashi, o'zgarishlarni qonuniylashtirishi yoki mulkni asl shakliga qaytarishi kerak.

Tushuntirish - bu ob'ektning barcha binolarini tavsiflovchi va ularning maydonini ko'rsatadigan jadval. Izoh quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi:

1. Ob'ektga kiritilgan har bir xonaning individual xususiyatlari: uning balandligi, kengligi, maydoni va boshqalar.
2. Kvartiraning umumiy maydoni.
3. Ob'ektning manzili (agar u o'zgartirilgan bo'lsa, avvalgi va joriy versiya ko'rsatiladi).
4. Qo'shimcha yuklarning mavjudligi yoki yo'qligi.

Tushuntirish kvartiraning kadastr va texnik pasportining bir qismidir. Ammo agar kerak bo'lsa, tegishli tashkilotlardan alohida buyurtma berish mumkin.

Kvartiraning tavsifi va qavat rejasini qanday olish mumkin

Ushbu hujjatlar qanday rol o'ynashini tushunganingizdan so'ng, ularni qaerdan olish mumkinligini tushunishingiz kerak. Birinchidan, ob'ektning dastlabki o'lchovlarini qaysi tashkilot amalga oshirganligini aniqlashingiz kerak. Shunday qilib, 2000 yilgacha qurilgan uylar uchun siz BTIdan hujjatlarni buyurtma qilishingiz kerak. Keyinchalik binolarni ham BTI, ham Rostekhinventarizatsiya bilan o'lchash mumkin edi. To'liq yashash uchun mo'ljallanmagan binolardagi ob'ektlar uchun hujjatlarni olish uchun, ular qurilgan yilidan qat'i nazar, BTI bilan bog'lanishingiz kerak.

Muhim! Qaysi tashkilot bilan bog'lanishingiz kerakligiga ishonchingiz komil bo'lmasa, siz BTI va Rostekhinventarizatsiyaga qo'ng'iroq qilishingiz va ularga qiziqqan savolni berishingiz mumkin.

Agar uy-joy yangi binoda joylashgan bo'lsa, siz to'g'ridan-to'g'ri ishlab chiquvchi yoki boshqaruv kompaniyasi bilan bog'lanishingiz va ulardan inventarizatsiya rejalarini olishingiz mumkin.

Saytga tashrif buyurish uchun texnik xodimga buyurtma berish orqali siz boshqa har qanday tashkilotdan tushuntirish va boshqa hujjatlarni olishingiz mumkin. Mutaxassis barcha o'lchovlarni oladi va batafsil chizma tuzadi. Ammo bu holda siz barcha ishchi hujjatlarni va ob'ektni foydalanishga topshirish uchun BTIga ruxsat berishingiz kerak bo'ladi. Ushbu protsedura juda murakkab va vaqt talab etadi. Rostecda buni qilish ancha oson, lekin ular bino qurilgan bo'lgan batafsil loyihadan olingan kvartira rejasini taqdim etishlari kerak.

Davlat xizmatlari orqali kvartiraning qavat rejasini va tushuntirishni qanday buyurtma qilish mumkin

BTI yoki Rostekhinventarizatsiyadagi kvartiraning qavat rejasi va tushuntirishining arxiv nusxalarini olish uchun siz ma'lum bir qog'oz paketini tayyorlashingiz kerak. Ikkala tashkilotda ham ular tomonidan chiqarilgan blankalar bir xil. Ro'yxatga quyidagilar kiradi:

1. Jismoniy shaxslar uchun - zarur hujjatlarni berish uchun ariza, yuridik shaxslar uchun - kafolat xati.
2. Ariza beruvchining shaxsini tasdiqlovchi Rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasporti.
3. Egalik huquqini tasdiqlovchi hujjat.

Faqat kvartiraning egasi qavat rejasi va BTI ekspluatatsiyasi uchun murojaat qilishi mumkin. Agar so'rov boshqa shaxs tomonidan qilingan bo'lsa, u notarial tasdiqlangan ishonchnomaga ega bo'lishi kerak. Bundan tashqari, agar mulk bir vaqtning o'zida bir nechta egasiga ega bo'lsa, ularning har biri tegishli hujjatlarni olishi mumkin.

Ushbu maqola huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gapiradi, ammo har bir holat individualdir. Muayyan muammoingizni qanday hal qilishni bilmoqchi bo'lsangiz, bizning maslahatchimiz bilan mutlaqo BEPUL bog'laning!

MFCda hujjatlarga qanday buyurtma berish kerak

Ba'zan, BTI va Rostec-dan tashqari, siz MFC-da hujjatlarni buyurtma qilishingiz mumkin - ko'p funktsiyali markaz. Bunday tashkilotlar texnik inventarizatsiya byurosiga yukni kamaytirish va fuqarolarga o'z vaqtlarini tejash imkonini berish uchun maxsus yaratilgan. Kvartiraning tushuntirish va qavat rejasini olish uchun siz MFCga BTI bilan bir xil hujjatlar to'plamini topshirishingiz kerak. Shundan so'ng, davlat organi xodimlari kvartiraning egasi ishtirokisiz hujjatlarni BTIga o'tkazadilar.

Moskva yoki mamlakatning boshqa shahrida hujjatlarni olish uchun siz istalgan MFC bilan bog'lanishingiz mumkin. Lekin mulk joylashgan hududga xizmat ko'rsatadigan tashkilotni tanlash yaxshidir.

Muhim! Agar qavat rejasini tuzish va tushuntirish uchun o'lchovlar Rostec tomonidan amalga oshirilsa, MFCdan hujjatlarni olish mumkin emas. Bunday holda, ariza qaytariladi va xizmat rad etiladi va siz shunchaki vaqtingizni behuda sarflaysiz.

BTI, Rostec va MFC-dan tashqari, siz bunday xizmatlarni ko'rsatadigan boshqa tashkilotlar va kompaniyalar bilan ham bog'lanishingiz mumkin. Ko'pgina kompaniyalar sizga tushuntirishlar va boshqa hujjatlarni onlayn buyurtma qilish imkonini beradi. Internetdagi veb-saytida siz ariza to'ldirishingiz va to'lov uchun hisob-fakturani olishingiz mumkin. Siz barcha kerakli hujjatlarni Internet orqali yuborishingiz va bir necha ming rubl to'lashingiz kerak bo'ladi. Ammo, ba'zi noqulayliklarga qaramay, ko'pchilik uchun vositachilar orqali onlayn hujjat topshirish, ehtimol yagona yo'ldir.

Xarajat va ishlab chiqarish vaqti

Turli tashkilotlarda xizmat narxi ob'ekt turiga va u bilan ishlaydigan tananing o'ziga qarab farq qilishi mumkin. Hatto bitta tashkilot joylashgan hududga qarab har xil narxlarni taklif qilishi mumkin.

BTI bilan bog'lanishda xizmatlarning narxi ob'ektning maydonini hisobga olgan holda hisoblab chiqiladi. Bundan tashqari, agar siz binolarni o'lchash uchun chiqish uchun texnik kerak bo'lsa, xizmat narxi yuqori bo'ladi. Rostekhinventarizatsiyadan hujjatlarni so'rashda, taxminan ikki baravar ko'p pul to'lashga tayyor bo'ling, chunki bu tashkilotda hujjatlarni berish BTIga qaraganda qimmatroq bo'ladi.

Vaqt haqida gapiradigan bo'lsak, shuni aytishimiz mumkinki, agar so'rov kvartira joylashgan hududga xizmat ko'rsatuvchi BTIda qilingan bo'lsa, tushuntirish va boshqa hujjatlarning rasmiy berilishi 10 kun ichida amalga oshiriladi. Belgilangan muddatlarga ofisning ish yuki va texnik xodimning saytga borishi kerakligi ta'sir qiladi. Mutaxassis tashrifisiz hujjatlarni rasmiylashtirish uchun 5-10 ish kuni kerak bo'ladi, mutaxassis tashrifi bilan - 10-15 ish kuni. Rostekhinventarizatsiya taxminan bir xil muddatlarga ega. Agar so'rov boshqa tumanning BTI yoki MFCga topshirilgan bo'lsa, siz biroz ko'proq kutishingiz kerak bo'ladi.

Hujjatlarning amal qilish muddati

BTI va Rostec o'zlari chiqaradigan hujjatlarning amal qilish muddatiga ega emas. Ammo uy egasi hujjatlarni topshiradigan tashkilotlar qanday ko'rinishga ega bo'lishi kerakligi haqida ma'lum talablarga ega bo'lishi mumkin. Ba'zi ko'chmas mulk operatsiyalarini bajarish uchun sizga olti oy yoki bir yil oldin chiqarilgan kvartira rejasi kerak bo'lishi mumkin. Shuning uchun, BTI, Rostec yoki MFCga borishdan oldin, siz hujjatlarni taqdim etishingiz kerak bo'lgan tashkilot bilan ushbu nuqtani aniqlab olishingiz kerak.

Kvartira rejasi va qavat rejasi nimani o'z ichiga oladi va u qanday ko'rinishga ega?

Zamin chizmasida ko'rsatilgan ma'lumotlar Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 2006 yil 17 avgustdagi 244-son buyrug'i talablarini hisobga olgan holda tartibga solinadi. Hujjatda devorlar, lintellar, bo'linmalar, teshiklar, turar-joy va noturar joy binolarining joylashuvi to'g'risidagi ma'lumotlar bo'lishi kerak. Qavat rejasida ko'rsatilgan ma'lumotlar:

1. Kvartira manzili.
2. U turgan qavat.
3. Saytni tekshirishning aniq sanasi.
4. So'rovni o'tkazish sabablari.
5. Ob'ekt parametrlari.
6. Barcha binolarning maydoni.

Rejada uyda necha qavat borligi, qancha turar-joy va noturarjoy binolari va boshqalar ko'rsatilishi kerak.

Texnik va kadastr pasportiga kiritilgan tushuntirish alohida taqdim etilishi yoki inventarizatsiya rejasining bir qismi bo'lishi mumkin. Quyidagi hollarda tushuntirish ajralmas hisoblanadi:

1. Kvartirani foydalanishga topshirish.
2. Ob'ektni kadastr ro'yxatidan o'tkazish uchun ro'yxatdan o'tkazish.
3. Kredit uchun garov sifatida ko'chmas mulkdan foydalanish.
4. Mulk egasi o'zgarganda.
5. Tartibni o'zgartirganda va hokazo.

Tushuntirishda keltirilgan ma'lumotlar kommunal to'lovlarni to'g'ri hisoblash, kvadrat metrni hisobga olgan holda ta'mirlash qancha turishini aniqlash, kadastr hujjatlaridagi ma'lumotlarning ishonchliligini baholash (agar siz uy sotib olishga qaror qilsangiz) va hokazo.

Ko'pincha tushuntirish kvartira egalariga jadval shaklida taqdim etiladi, unda ma'lumotlar quyidagi tartibda ko'rsatiladi:

1. Kvartiraning umumiy maydoni.
2. Undagi har bir xonaning parametrlari.
3. Xonalar balandligi.

Jadvalda, shuningdek, har bir xona uchun belgilar, ularning xususiyatlari va so'rov sanasi ko'rsatilgan. Izoh dastlab har bir mulkka tayinlangan noyob inventar raqamiga muvofiq tuziladi.

Hali ham savollaringiz bormi? Ularni advokatimizga BEPUL so'rang!

Texnik inventarizatsiya byurosi davlat tashkiloti hisoblanadi, lekin u tijorat faoliyati bilan shug'ullanish huquqiga ega. Binobarin, u xizmatlar ko'rsatish narxlarini mustaqil ravishda belgilashi mumkin.

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gap boradi, ammo har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun qabul qilinadi..

Bu tez va TEKINGA!

Fuqarolar tomonidan amalga oshirilgan to'lov texnik ish uchun to'lov hisoblanadi. Xuddi shu shaharning turli hududlarida xizmatlar narxi har xil bo'lishi mumkin.

Narxlar davlat tomonidan tartibga solinmaydi.

Hujjatlarni olish

Har qanday hujjatlarni olish uchun siz byuroga murojaat qilishingiz yoki davlat xizmatlari veb-saytida ariza to'ldirishingiz kerak.

Shuni ta'kidlash kerakki, barcha hujjatlar to'lanmaydi. Masalan, davlat qabul komissiyasi uchun guvohnoma bepul beriladi.

Arizani topshirishdan oldin, agar kassa yoki terminal mavjud bo'lsa, xizmat uchun bank filialida yoki BTIning o'zida to'lashingiz kerak. Hujjatlarning narxi qaysi biri kerakligiga qarab farq qiladi.

Qo'lingizda to'lov kvitansiyasi bo'lgandan keyin ariza yozib, uni byuroga topshirishingiz mumkin. Arizada qaysi hujjat va nima uchun kerakligi ko'rsatilishi kerak.

Agar kerak bo'lsa, ko'chmas mulkni baholash va o'lchash ishlari olib boriladi. Shundan so'ng mutaxassis sertifikat yoki ko'chirma olish uchun kelishingiz kerak bo'lgan kunni belgilaydi.

BTI xizmatlarining narxi

Narxlar mustaqil ravishda belgilanadi. Ammo Rossiyada har bir hujjatning o'rtacha narxini aniqlash mumkin.

Agar siz agentlikka o'zingiz murojaat qilsangiz, faqat texnik ish uchun to'lashingiz kerak bo'ladi. Ammo ba'zi odamlar vaqtni tejashni va uchinchi tomon tashkilotlarining xizmatlaridan foydalanishni afzal ko'rishadi.

Aloqa qilishning afzalligi shundaki, xizmat kompleksda taqdim etiladi.

Ya'ni, agar hujjatlarning katta to'plami talab qilinsa va uni to'ldirishga vaqt bo'lmasa, bunday tashkilot bilan bog'lanish yordam beradi.

Kerakli hujjatlar soniga qarab schyot-faktura beriladi. Narx 5 ming rubl va undan yuqori bo'lishi mumkin.

Malumot

Byuro turli xillarini chiqaradi va shunga ko'ra ularning narxi ham farq qiladi. Bundan tashqari, barchasi shoshilinchlikka bog'liq.

Tashkilotning bo'linmalari mavjud bo'lib, ular sertifikatlarni haq evaziga tezda taqdim etishlari mumkin.

Sertifikatlarni olishning o'rtacha narxi jadvalda keltirilgan:

Texnik reja

Mulkni ro'yxatdan o'tkazish uchun sizda texnik xususiyat bo'lishi kerak. Ushbu hujjat muhim ma'lumotlarni va binolarning xususiyatlarini o'z ichiga oladi.

Reja grafik va matnli qismdan iborat bo'lib, to'liq shaklda chiqariladi:

• grafik qismida ob'ektning tasviri va u qaysi qavatda joylashganligi;
• matn qismida ishga tushirish to'g'risidagi ma'lumotlar, shuningdek, loyiha hujjatlaridagi ma'lumotlar to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud.

Texnik rejaning narxi shartnomaga muvofiq belgilanadi.

Texnik rejaning o'zi shakli, shuningdek uni tayyorlashga qo'yiladigan talablar Rossiya Federatsiyasi Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 2011 yil 23 noyabrdagi 693-son buyrug'ida keltirilgan.

Texnik sertifikat

- Bu mulk uchun juda muhim hujjat. Busiz binolar bilan har qanday bitimni amalga oshirish mumkin emas.

Byuro mutaxassisi texnik pasportga quyidagi ma'lumotlarni kiritadi:

• kadastr va inventar raqami;
• bino qurilganda;
• eskirish foizi;
• tushuntirish bilan;
• inventar qiymati;
• manzil;
• umumiy ma'lumot.

qaysi ob'ekt uchun taqdim etilganiga bog'liq:

• agar turar-joy binolari uchun, masalan, kvartira bo'lsa, unda narx 1790 rubldan boshlanadi;
• noturar joy uchun - shartnoma shartlariga muvofiq.

Agar siz uchinchi tomon tashkilotiga murojaat qilsangiz, xarajat sezilarli darajada oshadi. Masalan, byurodan hujjatlar to'plamini olish 12 000 rublga baholanadi.

Kvartirani qayta rejalashtirishni muvofiqlashtirish va ro'yxatdan o'tkazish

Uy-joy inspektsiyasi bilan kelishilgan bo'lishi kerak. Agar ruxsat olinsa, yangi texnik pasport, tushuntirish va qavat rejasi talab qilinadi.

Buning uchun sizga kerak:

Shundan so'ng, davlat organining xodimi sizga mutaxassis keladigan kun haqida xabar beradi.

U xonaning o'lchovlarini oladi. Yangi ma'lumotlarning natijalariga ko'ra, pasportning o'zi va reja tuziladi.

Hujjatlarning narxi jadvalda keltirilgan:

Uyni ro'yxatdan o'tkazish

Uyni ro'yxatdan o'tkazish uchun siz quyidagilarni olishingiz kerak:

• texnik sertifikat;
• tushuntirish;
• sayt rejasi;
• turli sertifikatlar.

To'liq hujjatlar to'plamisiz uyni ro'yxatdan o'tkazish mumkin emas. Ba'zi sertifikatlarning amal qilish muddati borligiga alohida e'tibor qaratish lozim.

Hujjatlarning narxi har xil, barchasi aniq qog'ozga bog'liq:

Mulkni tasdiqlovchi hujjat

BTI mulkning mavjudligini tasdiqlovchi sertifikat beradi.

Ushbu hujjatda ariza beruvchining turar-joy binolari bor-yo'qligi to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud. Egasining shaxsiy ma'lumotlari ham kiritiladi.

Ushbu hujjatni olish uchun siz quyidagilarni taqdim etishingiz kerak:

• pasport;
• texnik xizmatlar uchun to'lov kvitansiyasi.

BTI dan sertifikat qancha turadi, har bir hududiy bo'linma tomonidan mustaqil ravishda belgilanadi. Rossiyada o'rtacha narx - 212 rubl.

Uy rejasi

Uy rejasi texnik pasportga majburiy ilova hisoblanadi.

Narx mulkning kvadrat metriga bog'liq.

Jadvalda ko'rsatilgan narxga pasportning o'zi, tushuntirishli reja kiradi:

Muddatlari

Agar siz biron bir mulk egasi bo'lsangiz, ushbu ob'ektga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatli dalillarga ega bo'lishingiz kerak va buning uchun siz BTI bilan bog'lanishingiz kerak. Faqatgina ushbu organ orqali siz uy-joy, kvartira, dacha, er uchastkasi va hokazolarga bo'lgan huquqingizni qonuniy ravishda tasdiqlashingiz mumkin.

BTI uchun hujjatlar

Qoida tariqasida, hujjatlar ro'yxati standartdir, lekin mulkning xususiyatlariga va BTI ishining o'ziga xos xususiyatlariga bog'liq bo'lgan ba'zi o'zgarishlar bo'lishi mumkin.

• Hujjat nomi. Bu oldi-sotdi shartnomasi, ayirboshlash shartnomasi, hadya shartnomasi, meros shartnomasi, xususiylashtirish shartnomasi va boshqalar bo'lishi mumkin. Bunday hujjat asl nusxada topshirilishi kerak va ro'yxatdan o'tish tartibidan so'ng u sizga beriladi. Asl nusxasi bilan bir qatorda notarius tomonidan tasdiqlangan bo'lishi kerak bo'lgan huquqni tasdiqlovchi hujjatning nusxasi taqdim etiladi. Ro'yxatdan o'tgandan keyin nusxasi BTIda qoladi.
• Pasport, IIN va ularning nusxalari. Nusxalar BTI arxivlarida saqlanadi va nusxalar tekshirilgandan so'ng asl nusxalar darhol sizga beriladi.
• Ko'chmas mulkni ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma. Asl nusxasi va notarius tomonidan tasdiqlangan nusxasi ham taqdim etiladi. Agar ro'yxatdan o'tish guvohnomasi bo'lmasa, unda siz uni rasmiylashtirishingiz kerak bo'ladi, u holda mulkni ro'yxatdan o'tkazish mumkin emas.

Hujjatlar to'plami tayyor bo'lgach, siz uni kiruvchi hujjatlarni qabul qilish va ro'yxatdan o'tkazish uchun mas'ul bo'lgan registratorga berasiz. Hujjatlaringizni tekshirgandan so'ng, xodim sizga to'lov uchun kvitansiya beradi. Bankda kerakli miqdorni to'laganingizdan so'ng, chekni olib keling va sizga mulk hujjatlarini berish uchun kun tayinlanadi. Ushbu protsedura taxminan uch hafta davom etadi.

BTI texnik pasportini olish uchun hujjatlar

Yuqorida aytib o'tganimizdek, texnik pasportsiz mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun hujjatlarni rasmiylashtirish mumkin emas. Keling, ro'yxatga olish guvohnomasi uchun BTI uchun qanday hujjatlar kerakligini bilib olaylik?

Agar siz quyidagi hujjatlarni taqdim etsangiz, texnik pasportni texnik inventarizatsiya byurosida olishingiz mumkin:

• Ushbu mulkning qonuniy egasi ekanligingizni tasdiqlovchi hujjat (sotib olish va sotish shartnomasi, meros guvohnomasi, ayirboshlash shartnomasi, hadya va boshqalar).
• Uy-joy idorasi boshlig'ining, kooperativ rahbarining yoki qishloq kengashi raisining qarzlari yo'qligi to'g'risidagi ma'lumotnoma.
• Maxsus shakldagi ariza xati
• Yuridik shaxsni ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma (nusxasi)
• Statistikadan sertifikat (nusxasi)
• Texnik pasportni ro'yxatdan o'tkazish uchun ishonchnoma, agar ro'yxatga olish vakolatli shaxs tomonidan amalga oshirilsa.

Texnik pasport juda muhim hujjatdir, shuning uchun uni tayyorlash ancha vaqt talab etadi.

BTI kadastr pasportini olish uchun hujjatlar

Kadastr pasportini olish uchun ob'ektning texnik pasportini ko'rsatish kerak. Agar sizda texnik pasport bo'lmasa, ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni ro'yxatdan o'tkazish uchun kadastr pasportini tayyorlash uchun siz quyidagi hujjatlarni taqdim etishingiz kerak:

• Maxsus blankadagi ishni bajarish to'g'risidagi yozma bayonot (u ob'ektlar ro'yxati va manzilini ko'rsatishi kerak) - 2 nusxada;
• Butun ob'ekt uchun as-built hujjatlari (as-built tadqiqot chizmalari yoki ularning ro'yxatga olish raqamlari);
• Davlat tomonidan muhandislik kommunikatsiyalarini foydalanishga qabul qilish sertifikatlari. komissiya tomonidan. Ob'ektni balansga qabul qilish va topshirish faktini ko'rsatadigan hujjatlar taqdim etilishi mumkin;
• Yer kadastr raqamlari bilan er uchastkasining rejasi, agar er munosabatlari rasmiylashtirilgan bo'lsa.

Kvartira uchun kadastr pasportini olish uchun hujjatlar

Agar siz kvartira uchun kadastr pasportini yoki taxminiy qiymat sertifikatini olishingiz kerak bo'lsa, siz BTIga topshirishingiz kerak:

• Belgilangan shakldagi bayonot.
• Umumiy pasport yoki shaxsni tasdiqlovchi boshqa hujjat.
• Kvartiraga mulk huquqini tasdiqlovchi hujjatlar
• Kvartira uchun huquqiy hujjatlar
• BTI ishi uchun to'lov kvitansiyasi (to'lov miqdori hujjatlarni topshirishda siz uchun hisoblab chiqiladi).
• Ishda mulkdorning vakili ishtirok etsa, ishonchnoma.

Advokat sizning savollaringizga maqolaga sharhlarda javob beradi

Moskva shahar texnik inventar byurosi, Moskva shahrining BTI, Moskvadagi ko'chmas mulk to'g'risidagi texnik ma'lumotlarni ro'yxatga olish, saqlash va to'plash bilan shug'ullanadigan davlat unitar korxonasi. Har bir tumanda o'z BTI bo'limi - TBTI mavjud. BTI arxivlarida poytaxtdagi 126 mingdan ortiq binolar to'g'risidagi ma'lumotlar saqlanadi, 3,5 millionga yaqin xonadonlar rejalashtirilgan.

Moskva shahrining BTI ning asosiy faoliyati binolarni texnik hisobga olish, ularning inventar qiymatini baholash va manzilni ro'yxatga olishdir.

Hududiy BTIlar yuridik va jismoniy shaxslarga texnik hujjatlarni taqdim etish, ularning nusxalarini berish bilan shug'ullanadi: texnik pasport, kadastr pasporti, qavat rejasini tushuntirish, qavat rejasi, manzilni aniqlash guvohnomasi.

Ulkan BTI ma'lumotlar bazasi aniq tuzilgan bo'lib, u sizni qiziqtirgan har qanday mulk, xoh u ko'p qavatli uy, xususiy uy, kooperativ, alohida kvartira yoki ofis binosi haqida tez va samarali ma'lumotlarni topish imkonini beradi.

Moskva shahrining BTI ning asosiy vazifasi sertifikatlar berishdir. BTI sertifikati yuridik yoki jismoniy shaxslarga yozma ariza asosida beriladi. Turli xil ko'chmas mulk operatsiyalarini bajarishda BTI hujjatlarini olish kerak: sotib olish, sotish, kvartirani qayta qurishni tasdiqlash, turar-joy binolarini noturar joylarga o'tkazish, meros olish, xayr-ehson qilish va hk.

Qurilish tugallangan va foydalanishga qabul qilingan turar-joy binolari (binolari), shuningdek uy-joy fondiga kiritilgan turar-joy binolari (binolari) texnik inventar byurosida ro'yxatdan o'tkazilishi kerak.
Eng tez-tez buyurtma qilinganlar: kadastr pasporti, qavat rejasi, tushuntirish, inventar qiymati sertifikati, texnik pasport.

Kadastr pasporti- bu MosgorBTI uchun yangi hujjat. 2008 yil 1 martda chiqarila boshlandi. Kadastr pasporti ikki varaqdan iborat - kadastr pasportining 1-bo'limi va zamin rejasiga o'xshash sayt rejasining grafik qismi. Kadastr pasporti Moskva bo'yicha Federal ro'yxatga olish xizmati idorasida ro'yxatga olish harakatlari uchun majburiy hujjatdir.

Qavat rejasi - bu BTI tomonidan chiqarilgan hujjat bo'lib, u kvartiraning joylashgan qismining rejasi, shu jumladan kvartira rejasi.

BTI qavat rejasiga tushuntirish bu har qanday belgilar tizimi uchun tushuntirishlar to'plami, bu holda qavat rejasi. Eksplikatsiyaning amal qilish muddati 1 yildan 5 yilgacha.

Kvartiraning inventar qiymati to'g'risidagi guvohnoma. Kvartiraning narxini uning eskirishini hisobga olgan holda aks ettiradi. Voyaga etmagan bolalar bilan tuzilgan bitimlar, ijara shartnomalari va boshqalar uchun zarur.

Texnik pasport (texnik pasport) kvartirani qayta rejalashtirishni ro'yxatdan o'tkazish uchun zarur hujjatdir. Texnik pasportda manzil va texnik ro'yxatga olish ma'lumotlari, manzil rejasi, turar-joy binolarining (kvartiraning) qavat rejasi, qavat rejasining tushuntirishi, MosgorBTI haqida ma'lumot mavjud. Texnik pasport laminatlangan qopqoqli risola shaklida beriladi.

1a shakli - texnik pasportdan ko'chirma.

5-shakl - bino/inshootning holati to'g'risidagi guvohnoma.

BTI vaqti-vaqti bilan aniqlash uchun Moskva shahridagi turar-joy va noturarjoy fondlarini inventarizatsiya qiladi. rejalashtirishdagi nomuvofiqliklar tuzilmalar. Agar ruxsatsiz qayta qurish yoki rekonstruksiya qilish aniqlansa, BTI hujjatlariga tegishli o'zgartirishlar kiritiladi, ya'ni qizil chiziqlar paydo bo'ladi va qayta qurish uchun ruxsat beruvchi hujjatlar taqdim etilmaganligi haqida eslatma qilinadi. BTI hujjatlaridagi ushbu qizil chiziqlar sizni ko'chmas mulk bilan bog'liq har qanday operatsiyalarni amalga oshirishga to'sqinlik qiladi. Ushbu muammoni hal qilish uchun qayta rejalashtirish va rekonstruksiyani to'liq tasdiqlash tartibi zarur.

Yuqorida aytib o'tilganidek, BTI sertifikatini olish ko'pgina ko'chmas mulk operatsiyalarini amalga oshirish uchun zarur shartdir. Kvartirani sotish yoki yangi sotib olingan uyga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish kerakmi? Sizga BTIdan sertifikat kerak bo'ladi. Kvartira yoki uyni hadya qilmoqchimisiz? BTI hujjatlarini olmasdan, siz sovg'a hujjatini tuza olmaysiz. Ta'mirlash yoki qayta qurishni rejalashtiryapsizmi? Rejalashtirilgan o'zgarishlarni tasdiqlash, shuningdek, BTI hujjatlarini tuzatish uchun siz texnik inventarizatsiya byurosiga murojaat qilishingiz kerak bo'ladi. Shunday qilib, uy-joy mulkdorligi, holati yoki holatini o'zgartirishning barcha holatlari u yoki bu tarzda texnik inventarizatsiya byurosidan o'tadi.

Jismoniy shaxslar uchun BTI sertifikatlari va hujjatlari

MosgorBTI davlat unitar korxonasi ariza beruvchilarga etmish nomdagi BTI hujjatlarini beradi.
Standart buyurtma har qanday BTI hujjatlarini, masalan, kadastr pasporti, qavat rejasi, tushuntirish, inventar qiymati sertifikati, texnik pasportni olish imkonini beradi. Ushbu hujjatlar to'plami ko'pgina ko'chmas mulk bitimlari va huquqlarni ro'yxatdan o'tkazish uchun etarli bo'ladi, masalan: xususiylashtirish, oldi-sotdi, xayriya, garov, garov, ilgari yuzaga kelgan mulk huquqlarini ro'yxatdan o'tkazish. Hujjatlar va BTI sertifikatlariga buyurtma berish faqat kvartirani tekshirmasdan amalga oshiriladi.

BTI hujjatlarini olish xizmatlari va narxlari: