VTB 24 akkreditatsiya qilingan kvartiralar. Minimal xarajatlar bilan siyosatlar

Aksariyat mahalliy xaridorlar uchun uy-joy tanlash ba'zan haqiqiy muammoga aylanadi. Ruslarga turli xil variantlar taklif etiladi, ammo ular katta miqdorda pul to'plashlari kerak. Eng yaxshi yechim bankda ipoteka olish uchun ariza berish bo'ladi, lekin uni olish uchun siz hujjatlar to'plamini to'plashingiz kerak bo'ladi. VTB 24 dan akkreditatsiya qilingan yangi binolar ro'yxatidan ko'chmas mulkni tanlasangiz, qiyinchiliklardan qochishingiz mumkin. Ushbu dasturda ipoteka krediti uy-joy tanlashda xavflarni bartaraf qiladi va hujjatlarni yig'ish tartibini yo'q qiladi.

VTB 24 dan ipoteka krediti bilan yangi binolardagi kvartiralar

Akkreditatsiyalangan kvartiralarni tanlashda afzalliklar

• Har bir obyekt bank mutaxassislari tomonidan to‘liq tekshiruvdan o‘tkaziladi. Ular qog'ozlar to'plamini yig'adilar;
• uy-joy advokatlar tomonidan tekshiriladi;
• kvartiralarning narxi sotuvchilarnikidan past. Mulk to'g'ridan-to'g'ri ishlab chiquvchidan sotib olinadi;
• mijoz va garovga qo'yilgan ob'ektni tekshirish muddati qisqartiriladi. Shartnoma imkon qadar tezroq imzolanadi. Mavjud uy-joylar ro'yxati har doim VTB veb-saytida mavjud;
• dastur ma'lum imtiyozlarni beradi, masalan, minimal foizni olish yoki davlat yordamidan foydalanish imkoniyati.

Kamchiliklar

• Bankning sheriklari asosan qurilayotgan binolarda kvartiralarni taklif qilishadi, shuning uchun siz qurilish tugaguniga qadar kutishingiz kerak bo'ladi;
• uy-joy ichki bezaksiz sotiladi;
• uy-joy miqdori shahar hajmiga bog'liq. Kichik aholi punktlarida faqat 1-3 ta akkreditatsiyadan o'tgan kvartira bo'lishi mumkin;
• davlat dasturlari bo'yicha imtiyozli tariflar faqat qurilish tugagandan so'ng qo'llaniladi.

VTB 24 da ipoteka berish shartlari

• 600 mingdan 60 million rublgacha kredit olish mumkin;
• Kreditning asosiy stavkasi 10,1% dan. Maoshingizni boshqa bankdan olsangiz, u 0,5% ga oshishi mumkin. Agar siz sug'urta qilishni rad qilsangiz, stavka yana 1% ga oshadi;
• grant muddati 30 yilgacha;
• 10% dastlabki to'lov.

VTB 24 da akkreditatsiya qilingan yangi binolar ro'yxati

Xulosa

Xush kelibsiz! Bugun biz VTB 24 akkreditatsiyadan o'tgan sug'urta kompaniyalari haqida gaplashamiz. Ushbu postda siz VTB Bankda qaysi sug'urta kompaniyalari akkreditatsiyadan o'tganligini, ushbu ro'yxatdan tashqarida sug'urta kompaniyasini tanlashingiz mumkinmi, VTB sug'urta kompaniyasi nima va uning afzalliklari nimada ekanligini bilib olasiz. va kamchiliklari bor.

Hayoti, sog'lig'i yoki mulkining xavfsizligi bilan bog'liq mumkin bo'lgan xavf va fors-major holatlaridan himoya qilish uchun ipoteka va avtokredit dasturlari bo'yicha qarz oluvchi sug'urta qilishlari kerak. Biz ham mulkni sug'urtalash, ham keng qamrovli sug'urta shartnomasi haqida gapirishimiz mumkin. VTB-24 Bank mijozlari o'zlari tanlagan har qanday akkreditatsiyalangan sug'urta kompaniyasida javobgarlikni sug'urta qilish imkoniyatiga ega. Keling, ushbu ro'yxatga qaysi kompaniyalar kiritilganligini ko'rib chiqaylik.

VTB 24 Bank o'zining ko'pgina kredit mahsulotlari (ipoteka, avtokreditlar va iste'mol kreditlari) uchun shartli ravishda majburiy talabni qo'yadi - sug'urta shartnomasini tuzish. Kredit shartnomasi turiga qarab siz sug'urta qilishingiz kerak bo'ladi:

• mulk (uy, kvartira, transport vositasi) shikastlanish, yo'q qilish yoki egalik huquqini yo'qotishdan;
• qarz oluvchining/garovga oluvchining sog'lig'i (jarohatlar, jarohatlar, kasalliklar va mehnat qobiliyatini yo'qotishdan);
• sug'urtalangan shaxsning hayoti.

Mijozlar VTB 24 dan kredit olish uchun ariza berishda sug'urta himoyasi xizmatlaridan faqat bank tomonidan akkreditatsiyadan o'tgan sug'urta kompaniyalarida foydalanishlari mumkin. Bunday kompaniyalar moliyaviy va huquqiy barqarorlikka ega bo'lishi, tegishli ruxsatnomalarga ega bo'lishi va ichki Rossiya bozorida kamida 3 yil ishlashi kerak.

Bank sug'urtasi shartlari quyidagi xususiyatlarga ega:

• mulkdor qarz beruvchiga garovga qo'yilgan mol-mulkni sug'urtalovchi sifatida qatnashishi mumkin (taqdim etilgan mulkchilik hujjati asosida);
• sug'urta summasi qarzning umumiy miqdoriga qo'shilishi mumkin (to'lov jadvalida aks ettirilishi kerak);
• muayyan sug'urta polisi yoki sug'urta dasturini tanlash bank va sug'urta kompaniyasi bilan birgalikda muhokama qilinadi, chunki ba'zi kreditlar uchun to'liq sug'urtani (shu jumladan mijozning hayoti va sog'lig'ini) sotib olish tavsiya etiladi.

Potentsial qarz oluvchi, agar bank qonun asosida kredit berish to'g'risida ijobiy qaror qabul qilsa, sug'urta qilishni rad etish huquqiga ega, ammo bu holda keyingi hamkorlikni rad etish ehtimoli sezilarli darajada oshadi. Sug'urta polisi yordamida bank yuzaga kelishi mumkin bo'lgan xavflarni va kelajakdagi yo'qotishlar va xarajatlarni minimallashtiradi. Mijozning sug'urta qilishni rad etishi uning kreditini avtomatik ravishda yuqori xavfli kreditga aylantiradi, bu esa kreditor uchun juda foydasizdir.

Izohlarda savollaringizni kutamiz. Onlayn ipoteka bo'yicha advokat har doim siz uchun mavjud. U sizga tranzaksiya bilan bog'liq barcha asosiy muammolarni hal qilishda yordam berishi mumkin. Maxsus shaklda bepul maslahat uchun ro'yxatdan o'ting.

Iltimos, maqolani baholang, yangiliklarga obuna bo'ling va yoqing.

VTB 24 sheriklari ipoteka yoki avtomobil kreditlari uchun sug'urta himoyasini ta'minlaydi. VTB 24 dagi barcha akkreditatsiyalangan sug'urta kompaniyalari huquqiy qobiliyat va moliyaviy barqarorlik uchun tekshiriladi. VTB 24 Rossiya bozoridagi eng yaxshi va etakchi kompaniyalar bilan hamkorlik qiladi.

Sug'urta kompaniyalari ro'yxati

Ipoteka kreditiga murojaat qilishda yoki VTB 24 sug'urta qilishni talab qilishiga tayyor bo'lishingiz kerak. Busiz siz ushbu bankdan kredit ololmaysiz. Buning sababi shundaki, avtomashinada har doim o'g'irlik yoki shikastlanish xavfi mavjud, turar-joy ko'chmas mulkida esa favqulodda vaziyatlardan sug'urta qilinishi kerak.

VTB 24 qaysi sug'urta kompaniyalari bilan hamkorlik qiladi? 27 ta kompaniya roʻyxatidan sugʻurta sizga eng kam xarajat qiladigan yoki bir necha marta hamkorlik qilgan kompaniyani tanlashingiz mumkin. Ularning barchasi, ozmi-ko'pmi, bozorda uzoq vaqtdan beri ishlaydi. 2020 yilda VTB Bank tomonidan tasdiqlangan TOP-27 sug'urta kompaniyalari:

• MChJ "VTB-Sug'urta"
• "INGOSSTRAX" XK.
• "Rosgosstrax" MChJ.
• "Alfastraxovanie" OAJ.
• "VSK" OAJ.
• MChJ SK "Soglasie"
• "SOGAZ" OAJ.
• "Reso-Garantiya" OAJ.
• MChJ SK "CARDIF"
• "MAX" YoAJ
• Renaissance Insurance Group MChJ.
• OAJ SG UralSib.
• "NASKO" OAJ
• GSK Yugoriya OAJ.
• "AIG" YoAJ
• "Spasskiy Geyts" OAJ.
• "SAC ENERGOGARANT" OAJ.
• SK PARY OAJ.
• Liberty Insurance (OAJ).
• "Absolut Insurance" MChJ.
• MChJ sug'urta kompaniyasi HDI.
• "Surgutneftegaz" MChJ
• SK REGIONGARANT OAJ.
• Zetta Insurance MChJ.
• BIN Insurance MChJ.
• MChJ "ARSENAL" SUG'urta kompaniyasi.
• "Tinkoff Insurance" OAJ.

Bankning rasmiy veb-sayti hamkorlik qilish talablariga javob beradigan kompaniyalarni taqdim etadi. Siz kompaniyaning rasmiy veb-saytlarida manzillar va telefon raqamlarini topishingiz mumkin. VTB 24 da telefon raqamiga qo'ng'iroq qilish imkoniyati ham mavjud ( ishonch telefoni – 0 800 507 760).

Sug'urta kompaniyalarini akkreditatsiya qilish

Taqdim etilgan sug'urta kompaniyalari sizning sug'urta himoyangizga g'amxo'rlik qiladi. VTB 24 qanday talablarga javob berishi kerak? Sug'urta kompaniyalari uchun talablar bir xil:

• Sug'urta faoliyatini amalga oshirish uchun amaldagi litsenziya.
• Sug'urta faoliyatini 3 yil yoki undan ko'proq vaqt davomida amalga oshirish.
• Byudjet, boshqa fondlar va kreditorlar oldidagi muddati o‘tgan qarzlarning yo‘qligi.
• Ustav kapitali Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilangan me'yorga mos keladi.
• Zaxiralarni joylashtirish Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining qaroriga muvofiq amalga oshiriladi.
• Hech qanday qoidabuzarliklar.
• Sug'urta kompaniyasi bankrot emas.
• Ijroiya fondlari ustav kapitalining 10 foizidan ko'p bo'lmagan miqdorda.
• Sug'urta mukofotlari umumiy summaning 75% gacha.

Agar bitta shart bajarilmasa, sug'urta kompaniyasi endi moliyaviy barqarorlik tahliliga tobe bo'lmaydi. U hamkorlik uchun tavsiya etilgan sheriklar ro'yxatidan chiqarildi.

Moliyaviy kuchga qo'yiladigan talablar:

• Sug'urta kompaniyasining sug'urta zaxirasini qoplash koeffitsienti 0,3 dan katta bo'lishi kerak.
• Qarz yukining ulushi 25% dan oshmasligi kerak.
• Sug'urta kompaniyasi tomonidan taqdim etilgan sug'urta ulushi 20% dan oshishi kerak.
• Kompaniyaning zarar koeffitsienti 20 dan 75% gacha (sug'urta turiga qarab) bo'lishi kerak.
• Xarajatlarning ulushi 50% dan 60% gacha bo'lishi kerak.
• Sug'urta kompaniyasining rentabellik koeffitsienti 0,03 (boshqa sug'urta) va 0,1 (hayot sug'urtasi uchun) dan oshishi kerak.
• Sug'urta va tadbirkorlik faolligi nisbati 0,03 dan oshadi.
• To'lov qobiliyatining ulushi 85% dan ortiq.
• TL koeffitsienti - 0,5 (boshqa sug'urta) va 1 (hayot sug'urtasi).

Agar qonunbuzarliklar yuzaga kelsa, kompaniya akkreditatsiya qilingan kompaniyalar ro'yxatidan chiqariladi. Ipoteka uy-joy mulkini majburiy sug'urta qilishni talab qiladi. Rossiya bozorida uzoq vaqtdan beri faoliyat yuritayotgan kompaniyalar eng katta ishonchni ilhomlantiradi.

Avtomobil sug'urtasi uchun mijoz boshqa har qanday tashkilotda CASCO sug'urtasiga murojaat qilishi mumkin. Asosiy- yuqoridagi barcha talablarga javob berishi kerak.

Keyin unga akkreditatsiya beriladi. Boshqa sug'urta kompaniyasiga ariza 21 ish kuni ichida ko'rib chiqiladi (lekin ipoteka bo'yicha emas).

Minimal xarajatlar bilan siyosatlar

VTB bilan 24 ta kompaniya hamkorlik qilmoqda, siz ko'rganingizdek, juda ko'p. Agar siz ilgari ularga duch kelmagan bo'lsangiz, bankdagi maslahatchi bank uchun foydali bo'lgan sug'urtalovchini va u kim bilan ishlayotganini ko'rsatishi mumkin. Sug'urtani tanlashda siz quyidagi parametrlarga e'tibor berishingiz kerak:

• Sug'urta mukofotining hajmi. Siyosat qancha past bo'lsa, shuncha kam qarz olishingiz kerak bo'ladi. Bu, ayniqsa, ipoteka uchun to'g'ri keladi, bu erda dastlabki to'lov katta va deyarli avtomobil narxiga teng.
• Davriy nashrlar. Hammasi sizning to'lov qobiliyatingizga bog'liq. Siz darhol to'lashingiz mumkin - ajoyib. Agar yo'q bo'lsa, darhol bo'lib to'lovlar bilan sug'urtani tanlang.
• Xatarlar. Agar katta xavf to'plami mavjud bo'lsa, siz toza miqdorni to'lashingiz kerak bo'ladi.

VTB 24 da avtomobil sug'urtasi

CASCO bo'lmasa, siz VTB 24-da kerakli avtomobil uchun kredit olmaysiz. CASCO 1 yil muddatga beriladi, lekin uni mumkin bo'lgan o'g'irlik va boshqa zararlardan butun kredit muddatiga uzaytirish kerak bo'ladi.

Tasdiqlangan akkreditatsiyalangan kompaniya faqat bir yildan keyin mijoz tomonidan akkreditatsiyalangan kompaniyaga o'zgartirilishi mumkin. Agar muddat tugasa, siyosatni uzaytirishingiz mumkin 10 ish kuni ichida.

Sug'urta summasi avtomobilning bozor qiymatiga teng bo'lishi kerak. Ammo yangi sug'urta shartnomalari imzolanganda narx o'zgarishi mumkin.

Mashina shikastlangan taqdirda, avtomobilning eskirishiga qarab, to'lov to'lanadi. Agar siz buzilish holatlarida xizmat ko'rsatish stantsiyasi bilan hamkorlik qilgan bo'lsangiz, sug'urta kompaniyasi ta'mirlash xarajatlarini to'liq to'laydi.

Avtomobil sug'urtasini tejash

Bu erda tejashning yagona varianti qolgan kredit summasini sug'urta qilishdir. Sug'urta qoidalariga ko'ra, u avtomobilning bozor qiymatida to'lanishi kerak. Ammo bu o'zgarmas qoida bo'lmaydi.

xulosalar

Kompaniyaning akkreditatsiyasi mijozga kredit berishda bankning yo'qotishlarga qarshi kafolatidir. Bu mijoz uchun ipoteka shartnomasini tuzishda ham, avtokredit olishda ham foydali bo'ladi. Kompaniyalar ro'yxati mijozga yordam berishga tayyorligini kafolatlaydi, chunki ro'yxatda faqat eng yaxshi sug'urtachilar mavjud. Agar siz VTB 24 bilan uzoq vaqt hamkorlik qilayotgan bo'lsangiz, u holda maxsus shartlarda siyosat chiqarish mumkin. Ham siyosat, ham kredit olish osonroq bo'ladi.

Moliyaviy muassasadan har qanday ipoteka kvartirani yoki boshqa mulkni baholashni talab qiladi. Bu Ipoteka to'g'risidagi qonunda belgilangan majburiy operatsiya. Ushbu materialda biz VTB 24 baholash kompaniyalarini tahlil qilamiz, ular protsedurani qanday amalga oshiradilar, ijobiy natija uchun nima kerak va kvartirani baholash bilan bog'liq barcha asosiy savollarga javob beramiz.

Baholash bilan shug'ullanadigan tashkilotlar juda mashhur, chunki protsedura nafaqat ko'chmas mulk, balki avtomobillar, xizmatlar, mulk huquqlari va hatto qarzlar uchun ham talab qilinadi. Kompaniyaning vazifasi - ma'lum bir ob'ektning haqiqiy narxini aniqlash. Mutaxassis ma'lum bir turdagi ko'chmas mulkning bozor qiymati bo'yicha asoslantirilgan dalillarni keltiradi.

Qarz oluvchi, birinchi navbatda, yashash joyini sotib olish uchun bankdan qarz olgan summaga kvartirani baholaydigan tashkilotga qiziqadi. VTB24 Bank standart sxema bo'yicha ishlaydi va qarz oluvchiga kvartirani baholash natijalarida ko'rsatilgan miqdorda kredit beradi. Agar mijoz moliya institutining talablariga rioya qilmasa, mol-mulk bir xil narxda sotilishi mumkin.

Ba'zan ob'ekt sotuvchisi baholash hisobotida ko'rsatilganidan ko'ra ko'proq pul olishni xohlaydi. Bunday holda, qarz oluvchi qo'shimcha mablag'larni izlashga to'g'ri keladi, chunki bank baholash natijalariga ko'ra mijozga mablag 'beradi. Har bir shaharning o'z baholash tashkilotlari borligini tushunishingiz kerak, siz mustaqil ekspertlarni o'zingiz tanlashingiz yoki VTB24 dan tavsiya olishingiz mumkin. Moliyaviy muassasa kompaniyalar bilan hamkorlik qiladi, ularning ro'yxati mijoz ipotekani tasdiqlashda ko'rib chiqishi mumkin.

Hujjatlar to'plami

Barcha tashkilotlar bir xil sxema bo'yicha ishlaydi, shuning uchun topshirish uchun hujjatlar to'plami umumiydir. Agar siz sotib olish rejalashtirilgan ob'ektni baholashni istasangiz, kompaniyaga quyidagi hujjatlarni taqdim etishingiz kerak:

• Pasport;
• Texnik pasport, kadastr pasporti muqobil sifatida ishlatilishi mumkin;
• Yashash maydoni rejasi;
• Ob'ektga egalik huquqini tasdiqlovchi oldi-sotdi shartnomasi yoki boshqa hujjat;
• Qurilayotgan ko'p qavatli uyda kvartira sotib olayotganda sizga ulushda ishtirok etish bo'yicha sertifikatlangan shartnoma kerak bo'ladi;
• 1970 yilgacha qurilgan ikkilamchi uy-joy sotib olingan taqdirda, sizga bino yaqin kelajakda rekonstruksiya qilinmasligi yoki buzilmasligini tasdiqlovchi guvohnoma kerak bo'ladi;
• 1960 yilgacha qurilgan uylar uchun sizga taxta turini tavsiflovchi hujjat kerak bo'ladi.

Jarayon va to'liq ro'yxat

Jarayon bir necha bosqichlarni talab qiladi. Birinchi bosqich mos kompaniyani qidirishni o'z ichiga oladi, tercihen VTB24 tomonidan tavsiya etilgan. Siz ushbu havolani bosish orqali VTB 24 baholash kompaniyalari ro'yxatini o'rganishingiz mumkin. Joriy ro'yxat bilan Excel fayli kompyuteringizga yuklab olinadi. Hududingizni toping va kerakli tashkilotni toping. Ro'yxatda har bir kompaniya uchun aloqa ma'lumotlari mavjud.

Mijoz tashkilotni mustaqil tanlashi mumkin, ammo u bank tomonidan qo'yilgan talablarga to'liq javob berishi kerak. Mezonlar VTB24 rasmiy hujjatida keltirilgan, agar siz baholovchilarni o'zingiz qidirishga qaror qilsangiz, uni o'qib chiqishingizni tavsiya qilamiz. Tegishli mutaxassis topilganda, u VTB24 bilan kelishilgan bo'lishi kerak. Agar mijoz bank tomonidan akkreditatsiyadan o'tgan kompaniyaga murojaat qilsa, pul mablag'larini olish tezligi va tasdiqlash tartibi sezilarli darajada tezlashadi.

Keyingi bosqich - baholashni amalga oshiruvchi tashkilotga tashrif. Keyingi harakatlar quyidagi sxema bo'yicha amalga oshiriladi:

1. Muayyan mulkni baholash uchun mutaxassis bilan shartnoma tuzasiz;
2. Mutaxassis bilan birgalikda siz sotib olishni rejalashtirgan kvartiraga tashrif buyurishingiz kerak;
3. Tashrifdan so'ng siz mutaxassisning xizmatlarini to'laysiz;
4. Tashkilot mijoz tomonidan taqdim etilgan hujjatlarni tahlil qiladi, yashash joyini tekshiradi va o'z qarorini qabul qiladi.

Mutaxassislar kvartiraning xususiyatlari hujjatlardagi ma'lumotlarga mos kelishiga ishonch hosil qilishlari kerak. Mutaxassislar keyingi o'rganish uchun turar-joy binolarini suratga olishadi. Agar kamchiliklar aniqlansa, narx kamayadi.

Hisoblash uchun kompaniyalar turli xil usullardan foydalanadilar, shu jumladan ma'lum bir ob'ektning ijobiy va salbiy tomonlarini hisobga olgan holda. Yakuniy bosqich hisobot hujjatini tayyorlash bo'ladi. Ushbu qog'ozni bankka olib borish kerak, shundan so'ng moliya instituti ko'rsatilgan miqdor uchun kredit beradi.

Siz ro'yxatni o'qib chiqdingiz va endi siz o'zingizning shahringiz yoki mintaqangizda qaysi mutaxassis bilan bog'lanishni bilasiz. Shuningdek, qarz oluvchining yashash maydonini baholashda duch kelishi mumkin bo'lgan qiyinchiliklarni hisobga olish kerak.

Ba'zida kompaniyalar kvartiraning narxini oshiradi yoki kamaytiradi. Albatta, bank uchun bozor qiymatini ortiqcha baholash kamchilik bo'ladi, shuning uchun mutaxassislar ko'pincha narxni kam baholaydilar. Bunday holda, qarz oluvchi qo'shimcha mablag' izlashi kerak, chunki kvartirani sotuvga qo'ygan shaxs yuqori narxni talab qiladi.

Mutaxassis sizning mintaqangizdagi o'xshash mulklarning o'rtacha narxini noto'g'ri tahlil qilganda vaziyat yuzaga keladi. Ba'zan tashkilotlar yashash joyining holatini hisobga olmaydilar. Agar siz quyidagi tavsiyalarga amal qilsangiz, muammo qarz oluvchi foydasiga hal qilinishi mumkin:

• VTB24 ro'yxatidan muqobil kompaniyadan foydalaning;
• Kvartirani qayta baholashni talab qiling va operatsiyaning noto'g'ri bajarilganligi sabablarini ko'rsating;
• Sizning harakatlaringizni sotuvchidan olingan narx va baholovchi tomonidan aniqlangan qiymat o'rtasidagi nomuvofiqlik bilan asoslab, qo'shimcha kredit olish uchun ariza bering.

Xizmatning o'zi narxiga kelsak, har bir kompaniyaning o'z narxlari bor. Shuningdek, narx mintaqaga va qo'shimcha omillarga bog'liq: kvartira baholanadigan uyning joylashuvi, protseduraning dolzarbligi, ob'ektning xususiyatlari. Ushbu jadval xizmat uchun o'rtacha narxlarni ko'rsatadi. Ko'rib turganingizdek, yirik markazlarda baholash narxi ancha yuqori.

VTB 24 qaysi baholash kompaniyalari bilan ishlaydi?

Ushbu protsedurani darhol boshlashingizni tavsiya qilamiz, chunki baholash ko'proq vaqt talab qilishi mumkin. Esda tutingki, moliya instituti 3 oy ichida uy-joy topish, uni baholash va kerakli hujjatlarni to'ldirish imkonini beradi. Ushbu muddatdan so'ng siz yana kredit olish uchun ariza topshirishingiz va barcha bosqichlardan o'tishingiz kerak bo'ladi. Hujjatlarni o'rganib chiqqandan so'ng, siz VTB 24 akkreditatsiyadan o'tgan ipoteka kreditlarini baholash bo'yicha qaysi kompaniyalar sizga yordam berishi mumkinligini bilib olasiz, faqat mutaxassisni tanlash va harakat qilish qoladi.

Aksariyat mahalliy xaridorlar uchun uy-joy tanlash ba'zan haqiqiy muammoga aylanadi. Ruslarga turli xil variantlar taklif etiladi, ammo ular katta miqdorda pul to'plashlari kerak. Eng yaxshi yechim bankda ipoteka olish uchun ariza berish bo'ladi, lekin uni olish uchun siz hujjatlar to'plamini to'plashingiz kerak bo'ladi. VTB 24 dan akkreditatsiya qilingan yangi binolar ro'yxatidan ko'chmas mulkni tanlasangiz, qiyinchiliklardan qochishingiz mumkin. Ushbu dasturda ipoteka krediti uy-joy tanlashda xavflarni bartaraf qiladi va hujjatlarni yig'ish tartibini yo'q qiladi.

VTB 24 dan ipoteka krediti bilan yangi binolardagi kvartiralar

Akkreditatsiyalangan kvartiralarni tanlashda afzalliklar

• Har bir obyekt bank mutaxassislari tomonidan to‘liq tekshiruvdan o‘tkaziladi. Ular qog'ozlar to'plamini yig'adilar;
• uy-joy advokatlar tomonidan tekshiriladi;
• kvartiralarning narxi sotuvchilarnikidan past. Mulk to'g'ridan-to'g'ri ishlab chiquvchidan sotib olinadi;
• mijoz va garovga qo'yilgan ob'ektni tekshirish muddati qisqartiriladi. Shartnoma imkon qadar tezroq imzolanadi. Mavjud uy-joylar ro'yxati har doim VTB veb-saytida mavjud;
• dastur ma'lum imtiyozlarni beradi, masalan, minimal foizni olish yoki davlat yordamidan foydalanish imkoniyati.

Kamchiliklar

• Bankning sheriklari asosan qurilayotgan binolarda kvartiralarni taklif qilishadi, shuning uchun siz qurilish tugaguniga qadar kutishingiz kerak bo'ladi;
• uy-joy ichki bezaksiz sotiladi;
• uy-joy miqdori shahar hajmiga bog'liq. Kichik aholi punktlarida faqat 1-3 ta akkreditatsiyadan o'tgan kvartira bo'lishi mumkin;
• davlat dasturlari bo'yicha imtiyozli tariflar faqat qurilish tugagandan so'ng qo'llaniladi.

VTB 24 da ipoteka berish shartlari

• 600 mingdan 60 million rublgacha kredit olish mumkin;
• Kreditning asosiy stavkasi 10,1% dan. Maoshingizni boshqa bankdan olsangiz, u 0,5% ga oshishi mumkin. Agar siz sug'urta qilishni rad qilsangiz, stavka yana 1% ga oshadi;
• grant muddati 30 yilgacha;
• 10% dastlabki to'lov.

VTB 24 da akkreditatsiya qilingan yangi binolar ro'yxati

Xulosa