Жк ясный на каширском шоссе. ЖК «Ясный» от MR Group: квартиры и апартаменты у метро, но цены «кусаются Новостройка на каширке жк ясный

Жилой комплекс комфорт-класса «Ясный» от застройщика MR Group построен в Южном административном округе (ЮАО) города Москвы. Новостройка состоит из трех монолитно-кирпичных многоквартирных домов высотой 6-19 этажей и ряда объектов инфраструктуры.

Что можно купить

Жилье в новостройке варьируется по площади в пределах от 36 до 93 кв. м. Это традиционные и европейские квартиры с совмещенными гостиной и кухней. Высота потолков может достигать 3 м.

Квартиры в ЖК «Ясный»:

1-комнатные;
2-комнатные;
3-комнатные.

От застройщика доступна отделка трех видов: в современном, классическом и эко-стиле. Также доступна предчистовая отделка типа MR Base это авторский стиль застройщика, при котором в жилье проводятся черновые и частично чистовые работы, после чего владельцам остается только покрасить стены в подходящий цвет и можно заселяться. Но даже в квартирах без отделки проводится минимальный набор работ устанавливают окна и входную дверь, протягивают электричество до щитка в коридоре, обеспечивают отводы для монтажа коммуникаций.

Локация

Новостройка возводится в районе Орехово-Борисово Южное, дома почти вплотную примыкают к Каширскому шоссе в месте его пересечения с Ясеневой улицей, откуда и пошло название объекта. На месте новостройки раньше располагалась Московская обувная фабрика им. Г. В. Муханова. Сейчас же промышленность в районе сошла на нет там находятся тихие спальные районы новой и старой постройки. По соседству ведется возведение еще одного жилого квартала, но уже от ГК ПИК.

Транспорт

Жилой квартал расположен в 13 км от Третьего транспортного кольца (ТТК), а путь до центра города занимает около 40 минут все зависит от дорожной обстановки к конкретное время суток. Всего в 1,4 км от стройплощадки находится станция метро «Домодедовская», до которой можно дойти пешком за 15 минут.

Инфраструктура

Обжитой район вокруг новостройки располагает всеми нужными в повседневной жизни объектами. Вблизи жилого квартала расположены 19 общеобразовательных школ и 20 детских садов, где для ребенка обязательно найдется свободное место. На первых этажах новостройки расположатся объекты внутренней инфраструктуры сферы стрит-ритейла это магазины, кафе и рестораны, аптеки и т. д.

В новостройке будут работать:

детсад;
школа
торговый комплекс;
фитнес-центр;
подземный паркинг.

Застройщик обязуется провести озеленение придомовых территорий во дворах высадят деревья, организуют цветочные клумбы. Кроме того, вдоль пешеходных дорожек установят малые архитектурные формы: скамейки для отдыха, ограждения, скульптуры, уличные фонари. Входные группы, ведущие в секции, созданы по индивидуальному дизайнерскому проекту с колясочными и зонами для консьержей.

Резюме: плюсы и минусы

В жилом квартале «Ясный» созданы оптимальные условия для проживания семейных людей, Особое внимание уделили благоустройству и развитию городской внутренней среды. Рядом с домами находятся выезд на оживленную магистраль и МКАД это хорошо для автомобилистов, но плохо для окружающей среды. Сторонники общественного транспорта смогут перемещаться по Москве на метро станция расположена довольно близко, и дойти до нее не составит проблем.

Стоимость квартир от 7 000 000 до 12 700 800 рублей.

Мнение Restate

октябрь 2018 Мы уже описывали ЖК "Ясный" в предыдущем мнении редакции. Надежность проекта была признана высокой, и ожидалось, что строительство действительно будет завершено до конца 2018 года. И в 2018 году можно констатировать, что строительство действительно вышло на финишную прямую. Реализация идет благополучно во всех отношениях - в том числе в плане развития местной инфраструктуры, по поводу которой у жильцов возникало много вопросов. Теперь официально объявлено, что социальные объекты появятся в составе ЖК в ближайшее время - это будут частные школа и детский сад, что порадуетдалеко не всех жильцов. А вот по части соседства с промышленными объектами повода для радости не будет: в окрестностях ЖК по-прежнему остаются действующие заводы и фабрики.

Экология Близкое соседство с Каширским шоссе вызывает некоторое беспокойство, но в целом в этом районе экология на нормальном уровне, помимо локальных зеленых "пятен", которых вокруг не так уж мало, рядом находятся две крупные рекреационные зоны - Юго-восточный лесопарк и Бирюлевский дендропарк.

Транспорт и инфраструктура Застройщик берет на себя обязательства по строительству местной инфраструктуры - тут появятся парковки, детский сад, школа, аптека, фитнес-центр, кафе и рестораны, отделения банков и супермаркет. Впрочем, в окрестностях станции метро "Домодедовская" есть все необходимое, включая крупные ТРЦ, рынок, школы и детские сады. Транспортная доступность обеспечивается близостью той же станции метро и соседством ЖК с Каширским шоссе, на этом участке пробок почти не бывает.

декабрь 2016 ЖК "Ясный" - строго говоря, не совсем жилой комплекс, а скорее многофункциональный: в его составе есть и классические квартиры с официальным жилым статусом, и апартаменты. Это позволяет застройщику сделать больший "шаг" в цене квадратного метра в пределах одного проекта, что, в свою очередь, позволяет привлечь больше покупателей. Район, в котором строится "Ясный", не перегружен, здесь сохранились зеленые зоны, старая, но качественная застройка, район полностью обеспечен инфраструктурой. Застройщик обещает отгородиться от внешнего мира с помощью закрытого дворового пространства, так что нужно учитывать, что "гостевых" парковочных мест во дворе не будет. Архитектурную концепцию для ЖК выработало известное в Москве бюро Speech. Завершение проекта ожидается в 2018 году, так что цены пока на нижней границе, по мере роста готовности они будут расти.

«Ясный» ЖК

квартиры с отделкой

лицензии банков

Банк	Номер лицензии
Сбербанк	1481
ВТБ24	1623
Банк Москвы	2748
Банк Возрождение	1439
Транскапиталбанк	2210
ЛОКО-Банк	2707
Глобэкс	1942
Сургутнефтегазбанк	588
Газпромбанк	354
Росевробанк	3137
Связь-банк	1470
Московский Кредитный Банк	1978
Инвестторгбанк	2763
Промсвязьбанк	3251
КБ МИА	3344
Межтопэнергобанк	2956

Банк	Номер лицензии
Уралсиб	2275
Нордеа Банк	3016
МТС-Банк	2268
Дельтакредит Банк	3338
Россельхозбанк	3349
Росбанк	2272
Градинвестбанк	3053
Банк союз	2307
Банк Зенит	3255
Металлинвестбанк	2440
Банк "Образование"	1521
Банк "Открытие"	2209
Меткомбанк	2443
Абсолют банк	2306
Райффайзенбанк	3292

Преимущества проекта:

Комплекс введен в эксплуатацию – выдаем ключи!
10 минут пешком до станции метро «Домодедовская»
На территории ЖК школа, детский сад и торговый центр
Подземный паркинг, «двор без машин»
Большой выбор квартир с отделкой и без
Благоприятная экологическая обстановка

Жилой комплекс «Ясный» расположен в уютном районе Орехово-Борисово, в котором почти 47% территории занимают парковые зоны. Концепция «город в городе» обеспечивает высокий уровень комфорта для жизни, а доступная стоимость делает предложение одним из самых выгодных на рынке недвижимости Москвы. Все три корпуса новостройки сданы и введены в эксплуатацию. Идет выдача ключей и заселение.

Команда проекта

Проект комфорт-класса успешно реализован компанией MR Group, которая входит в ТОП-3 крупнейших девелоперов России. Архитектурная концепция разработана бюро SPEECH, широко известным в России и Европе. ЖК «Ясный» занимает территорию 5 га и представляет собой три монолитных многосекционных корпуса высотой 8-19 этажей. Концептуальный силуэт формируется за счет увеличения этажности по мере удаления от Каширского шоссе. В оформлении фасадов используются кирпич нескольких оттенков и декоративные стальные элементы. Большая площадь остекления делает знания более современными, а внутренние помещения - наполненными светом. Автором дизайна лобби и общественных пространств является интерьерная мастерская «So Nice». Интерьеры выполнены в модном эко-стиле.

Инфраструктура и окружение

ЖК «Ясный» имеет собственную развитую инфраструктуру. На территории работают школа, детский сад и торговый центр с магазинами, продуктовым супермаркетом, отделениями банков и салонами красоты. Дворы полностью освобождены от проезда машин, создавая безопасную прогулочную зону. Внутри квартала выполнен ландшафтный дизайн, обустроены детские и спортивные площадки. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг.

В непосредственной близости от новостройки находятся около 20 дошкольных учреждений и 19 общеобразовательных школ, поликлиники, фитнес-клубы и крупный торгово-развлекательный комплекс «Домодедовский». Всего 700 м отделяют жителей микрорайона от Бирюлевского лесопарка, который плавно переходит в музей-заповедник Царицыно.

Расположение

Близость Каширского шоссе обеспечивает удобство передвижения на личном автомобиле. Расстояние от комплекса до МКАД составляет всего 1 км. Дорога до станции метро «Домодедовская» займет примерно 10-15 минут. При необходимости жители района могут воспользоваться многочисленными автобусными маршрутами.

Как выгодно купить квартиру в ЖК «Ясный»

Агентство недвижимости Est-a-Tet предлагает купить квартиру в ЖК «Ясный» по цене от застройщика. В продаже представлены планировки площадью от 29,2 до 71,5 кв. м с потолками высотой 3,15 м. Вы можете приобрести квартиру с предчистовой отделкой MR Base или с готовым ремонтом MR Ready, выполненным в классическом, современном или эко-стиле.

На нашем официальном сайте представлена актуальная информация о наличии и стоимости свободных квартир. Ипотечные программы банков-партнеров позволят совершить покупку на максимально выгодных условиях.

Список корпусов в продаже

3 введен Инд. проект 39 34 - 70 62 - 72 - 1 введен Инд. проект - 38 - 44 58 - 65 83 - 92 2 введен Инд. проект - 43 57 - 61 82 - 90

ЖК "Ясный" - проект комфорт-класса от застройщика MR Group на Каширском шоссе стартовал осенью 2015 года. На земельном участке 5 га в ЮАО Москвы строится 3 многосекционных монолитных корпуса, в которых будет предложено более 100 000 кв. м жилья (квартиры и апартаменты). Объект строится в одну очередь, сдача запланирована на 2018 год.

Жилье

Архитектурная концепция объекта в стиле лофт разработана бюро SPEECH. Многосекционные корпуса высотностью 8-19 этажей расположены линейно вдоль Каширского шоссе, каждый корпус образует закрытый от машин внутренний двор, по внешнему периметру расположены въезды в одноуровневый подземный паркинг. Покупателям предлагаются эргономичные квартиры, в том числе евроформат, часть лотов продаётся с качественной отделкой. Плотность застройки высока: с учётом этажности многие помещения будут иметь дефицит освещённости и не очень хорошие видовые характеристики.

Район

Несмотря на соседство с Бирюлёвским лесопарком и отсутствие "промышленной" истории у земельного участка, близость Каширского шоссе и МКАД ухудшают экологические характеристики проекта. В ЖК "Ясный" запланированы школа, детский сад, фитнес-центр, медцентр, торговые объекты, предположительно все объекты будут частными. В районе сформирована жилая застройка, развита социальная и бытовая инфраструктура, в 1 км расположен крупный торгово-развлекательный кластер Vegas. Минусом является находящаяся рядом промзона Мосгортранса, на которую будет выходить часть окон апартаментов корпуса "Южный".

Дорога

В транспортном плане расположение на Каширском шоссе, в 1 км МКАД обеспечивает новостройке хорошую транспортную доступность: после реконструкции скорость движения по Каширке в центр существенно выросла, дорога до ТТК в час пик займёт около 30 минут. Ближайшие станции метро - Домодедовская в 1 км и Зябликово в 2 км, объект включён в развитую сеть общественного транспорта района.

Высокое качество отделки фасадов и квартир
Район с существующей жилой застройкой, развитой инфраструктурой
Расположение на Каширском шоссе, близость к МКАД
В пешей доступности станция метро Домодедовская

Высокая плотность застройки
Шум и вредные выбросы от шоссе
Соседство с промзоной Мосгортранса