Qëllimet e programit shtetëror “Strehimi”. Kushtet dhe rregullat e pjesëmarrjes në të. Programet shtetërore për blerjen e banesave: blejmë një apartament me ndihmën e shtetit Çfarë programesh strehimi ekzistojnë

Shumë nga lexuesit tanë e dinë që ju mund të blini pasuri të paluajtshme jo vetëm me paratë tuaja - sot vendi ynë ka projekte të veçanta subvencionimi dhe një sërë programesh qeveritare. Duke tërhequr fonde të siguruara nga shteti, ju mund të përmirësoni ndjeshëm kushtet tuaja të jetesës.

Subvencionet dhe programet e qeverisë për blerjen e banesave– tema e materialit tonë sot. Kush mund të llogarisë në subvencione kur blen një apartament? Çfarë programesh ekzistojnë sot për të ndihmuar familjet e reja, personelin ushtarak dhe kategoritë me të ardhura të ulëta? Ne do të flasim për këtë në detaje më poshtë.

Së pari, le të përcaktojmë konceptet e "subvencionimit" dhe "programit shtetëror".

Subvencionet

Me “subvencionim” nënkuptojmë një shumë të caktuar parash që shteti ndan pa pasur nevojë për ripagim për përmirësimin e kushteve të banimit. Megjithatë, vetëm disa kategori qytetarësh kanë të drejtë të marrin një subvencion. Mundësia e marrjes së një subvencioni, si dhe madhësia e tij, varet drejtpërdrejt nga pajtueshmëria me disa kushte. Subvencionet e banesave jepen në përputhje me përparësi ekskluzivisht për qytetarët e klasifikuar në dy kategori: ata që kanë nevojë për përmirësim cilësor të kushteve të tyre të jetesës ose ata që kërkojnë ndihmë nga shteti për të blerë banesat e tyre. Është e nevojshme të kuptohet se një subvencion për strehimin mund të përdoret për të blerë një apartament në një ndërtesë të re dhe pasuri të paluajtshme në tregun sekondar.

programet shtetërore

Programet shtetërore ndryshojnë nga subvencionet kryesisht në atë që kanë kufizime në lidhje me kohëzgjatjen e vlefshmërisë së tyre dhe ato mund të kenë përparësi ose të zbatohen për të gjithë qytetarët pa asnjë përparësi. Nëse një subvencion për strehim është ekskluzivisht ndihmë materiale falas, atëherë sipas programeve shtetërore të strehimit, mbështetja shtetërore mund të shprehet jo vetëm në terma monetarë, por, për shembull, në formën e ofrimit të kushteve të caktuara preferenciale kur merrni një kredi për strehim.

Ju ftojmë të njiheni me programet më të zakonshme të parave të gatshme për blerjen e pasurive të paluajtshme.

Kapitali i nënës

Një nga format më domethënëse të mbështetjes për familjet me fëmijë, që synon stimulimin e rritjes së natalitetit, është kapitali i lindjes. Kur fëmija i dytë dhe i ardhshëm shfaqet në familje (pavarësisht nëse ai ka lindur apo i birësuar), familja merr të drejtën e kapitalit të lindjes. Duhet theksuar se shteti mbështet vetëm amësinë e përgjegjshme, d.m.th. Masat e mbështetjes shtetërore nuk ofrohen për ato nëna që janë të privuara nga e drejta prindërore. Një nga kushtet kryesore për marrjen e kapitalit të lindjes është prania e shtetësisë ruse: nëna dhe fëmijët duhet të jenë shtetas të Federatës Ruse.

Një kusht tjetër për marrjen e ndihmës shtetërore është lindja e një fëmije brenda një periudhe të caktuar kohore - duke filluar nga 01/01/2007.

Shuma e parave të emetuara si kapital materniteti ka ardhur vazhdimisht në rritje që nga futja e tij në praktikë. Nëse në vitin 2007 (fillimi i programit) kapitali i maternitetit ishte 250 mijë rubla, atëherë në vitin aktual 2018 madhësia e tij u rrit në 453,026 rubla, për shkak të marrjes parasysh të treguesve të inflacionit.

Shteti përcakton me shumë rigorozitet qëllimet e mundshme për të cilat mund të drejtohen fondet e certifikatës së nënës: strehim, arsim, kursime pensionale për nënën dhe këto para mund të përdoren edhe sot për trajtimin dhe rehabilitimin e një fëmije me aftësi të kufizuara. Në shumicën dërrmuese të rasteve, siç tregon praktika, familjet përdorin një certifikatë kapitali të lindjes kur blejnë banesa ose përmirësojnë kushtet e jetesës - për të blerë një apartament, për të ndërtuar një shtëpi private, si paradhënie për pjesëmarrjen e kapitalit në ndërtimin e një shtëpie, ose për të shlyer një hipotekë.

Kush merr kapitalin e lindjes sot? Më poshtë kanë të drejtë për një mbështetje të tillë shtetërore:

1. gratë që kanë lindur (birësuar) një fëmijë të dytë duke filluar nga 01/01/2007;
2. gratë që kanë lindur (birësuar) një fëmijë të tretë ose fëmijë të mëpasshëm duke filluar nga 01/01/2007, nëse nuk e kishin ushtruar më parë të drejtën për të marrë kapitalin e lindjes;
3. burrat që janë prindër të vetëm birësues të fëmijës së dytë, të tretë ose fëmijëve të mëpasshëm, nëse vendimi i gjykatës për birësimin ka hyrë në fuqi nga 01.01.2007.

Kapitali i lindjes mund të merret vetëm një herë, dhe pagesat janë të përjashtuara nga tatimi mbi të ardhurat.

Programi Shtetëror "Familja e Re"

“Familja e Re” është një program i mbështetjes reale financiare për familjet e reja për të siguruar strehim. Fondet e akorduara sipas këtij programi shtetëror mund të përdoren në mënyra të ndryshme: të shpenzohen për blerjen e një apartamenti, të shpenzohen për ndërtimin e shtëpisë tuaj ose të bëhen si paradhënie për një kredi ose për një kooperativë strehimi.

Kush ka të drejtë të llogarisë në subvencionet e ndara në kuadër të programit “Familja e Re”? Sot, familjet që plotësojnë kushtet e mëposhtme mund të përfitojnë nga programi:

• mosha e bashkëshortëve ose e njërit prej tyre (në një familje me një prind) në momentin e marrjes së ndihmës nuk mund të jetë më shumë se 35 vjeç;
• Shtetësia ruse plus regjistrimi zyrtar i një marrëdhënieje për një periudhë prej të paktën 12 muajsh;
• familja duhet të ketë statusin e nevojës për kushte të përmirësuara banimi;
• çifti duhet të tregojë të ardhura të rregullta të mjaftueshme për pagesat mujore të kredisë, si dhe të ketë fonde të grumbulluara në mënyrë që të mund të paguajë atë pjesë të kostos së banesës që nuk mbulohet nga subvencionimi.
• bashkëshortët nuk kanë asnjë shtëpi tjetër.

Është e rëndësishme të kuptohet se në rajone të ndryshme të Rusisë kushtet për pjesëmarrje në program mund të ndryshojnë ndjeshëm. Avantazhi është se jo vetëm çiftet me fëmijë, por edhe familjet pa fëmijë mund të llogarisin në ndihmën shtetërore në kuadër të këtij programi.

Hipotekë ushtarake

Për personelin ushtarak të Forcave të Armatosura të Federatës Ruse, ekziston një program objektiv i zhvilluar posaçërisht që u lejon atyre të marrin një kredi hipotekare me kushte preferenciale. Mekanizmi i programit përfshin përdorimin e një sistemi kursim-hipotekor, i cili lejon punonjësit me kontratë të bëhen pronarë të shtëpive të tyre pas një periudhe të caktuar shërbimi.

Katër kategori ushtarakësh mund të përfitojnë nga përfitimet e një hipoteke ushtarake:

Së pari– Oficerët e Forcave të Armatosura të cilët kanë lidhur kontratën e parë jo më parë se data 01.01.2005.

Së dyti– ndërmjetës dhe oficerë garancish, kohëzgjatja e shërbimit të të cilëve nga 01/01/2005 sipas kontratës është të paktën 3 vjet.

Së treti– ushtarë, marinarë, kryepunëtorë dhe rreshterë, kontrata e dytë e të cilëve është lidhur jo më herët se 01/01/2005.

Së katërti– të diplomuar në universitete pas datës 01.01.2005, maturantë që kanë lidhur kontratën e parë para datës 01.01. 2005

Si funksionon ky program? Fondet do të transferohen në llogarinë personale të kursimeve të pjesëmarrësit çdo muaj. Ju mund ta përdorni më pas këtë shumë të grumbulluar për një pagesë paraprake kur blini një apartament - pas skadimit të periudhës trevjeçare të pjesëmarrjes në program.

Për të përfituar nga programi i Hipotekës Ushtarake, ju rekomandojmë të merrni këshilla të hollësishme dhe të hollësishme nga një specialist.

Pra, ne kuptuam se cilat janë më të zakonshmet subvencionet dhe programet e qeverisë për blerjen e banesave. Siç mund ta shihni, sot ka një mundësi, me ndihmën e shtetit, të përmirësoni kushtet tuaja të jetesës dhe të bëheni pronar i një shtëpie të re me përfitim maksimal. Shpresojmë që ky informacion të jetë i dobishëm për ju dhe t'ju lejojë të gjeni opsionin më të përshtatshëm për veten tuaj.

Programi i Strehimit u zhvillua në vitin 2002 dhe ende konsiderohet i rëndësishëm dhe i përdorur shpesh.

Ai modernizohet dhe ndryshohet rregullisht nga agjencitë qeveritare, gjë që u mundëson qytetarëve të përmirësojnë kushtet e tyre të jetesës.

Ky program është zhvilluar në nivel federal dhe është gjithashtu i synuar.

Emërtimi federal do të thotë që çdo qytet në vend po zbaton mundësitë e ofruara nga ky program.

Qellimi kryesor Qëllimi i tij është të përmirësojë jetën e familjeve që kanë vështirësi të caktuara me strehimin. Meqenëse vështirësi të tilla zakonisht lindin tek të rinjtë, kryesorja gjendjeështë mosha e përshtatshme e aplikantëve.

Ajo ka disa nënprogramet, secila prej të cilave ka karakteristikat, qëllimin dhe rregullat e veta për sigurimin. Përpara se qytetarët të aplikojnë për një subvencion, rekomandohet që të studiohen me kujdes të gjitha nuancat e mbështetjes së qeverisë për të përgatitur dokumentacionin e nevojshëm dhe për të kryer veprime të tjera paraprakisht.

Me çfarë rregulloresh rregullohet?

Programi është miratuar me Dekretin e Qeverisë nr.1050.

Është ky dokument që përmban informacion për të gjitha kushtet në të cilat ofrohet ndihma për qytetarët për të përmirësuar jetën e tyre.

Në të ka informacion O:

• masat e aplikuara;
• burimet e fondeve për financimin e projektit;
• përshkruan të gjitha kategoritë e qytetarëve të cilët mund të llogarisin në lloje të ndryshme të subvencioneve.

Rezoluta nr.889 u lëshua në vitin 2015 dhe tregon se programi po zgjatet deri në vitin 2020.

Thelbi dhe qëllimet e ndihmës shtetërore

Thelbi i këtij programi është që krijojnë kushte optimale dhe të ofrojë mbështetje për kategoritë e cenueshme sociale të popullsisë, e cila do t'u japë atyre mundësinë për të përmirësuar kushtet e tyre të jetesës. Është e përshkruar vetëm për familjet e reja.

Zbatimi i programit të Strehimit ndjek disa qëllime të rëndësishme njëherësh. qëllimet:

Kur studioni kushtet e këtij programi, mund të kuptoni se jo të gjithë mund të përfitojnë prej tij, pasi duhet të plotësohen kërkesat bazë, kështu që vetëm familjet e reja dhe në nevojë mund të marrin subvencion.

Ka kufizime në kuadraturë, pra, nëse një qytetar i vetëm aplikon për pasuri të paluajtshme banesore, atëherë ajo nuk do të kalojë 33 metra katrorë. m., por për një familje të re pa fëmijë sipërfaqja maksimale është 42 metra katrorë. m.

Veprimi i programit të Strehimit vlen për absolutisht të gjitha qytetet e Rusisë, prandaj nuk do të ketë përjashtime në bazë të territorialitetit.

Çdo person që mendon të ndjekë këtë opsion duhet të marrë parasysh se çfarë mund të marrë nga qeveria.

TE propozimet kryesore zbatohet:

• një pjesë e kostos së pasurive të paluajtshme do të paguhet nga fondet e shtetit;
• Pjesa e mbetur do të jepet me kredi dhe ofrohet me kushte preferenciale, pra norma nuk do të jetë më e lartë se 12%, por sigurisht që kërkohet sigurimi i jetës për huamarrësit.

Në kurriz të fondeve publike Mbuluar deri në 35% të kostos së banimit, por kjo përqindje mund të ulet dhe secila situatë konsiderohet veçmas. Ky tregues ndikohet nga kategoria e qytetarëve që i përkasin aplikantët, si dhe nga kushtet fillestare që ata kanë.

Anëtar i programit të Strehimit duhet të provojë se është person pagues dhe do të jetë në gjendje të përballojë pagesat e hipotekës, pasi nuk do t'i paguhet e gjithë kostoja e banesës ose shtëpisë.

Familja lejohet ta përdorë atë për.

Veçanërisht shumë vëmendje në këtë mbështetje nga shteti i kushtohet kategorive të privilegjuara të popullsisë.

Të ketë prioritet qytetarët mosha e të cilëve nuk ka mbushur 35 vjeç, si dhe ata që janë:

• punonjës policie;
• personeli ushtarak;
• punonjësit e prokurorisë;
• shkencëtarët;
• shpëtimtarët;
• likuiduesit e pasojave të aksidentit të Çernobilit.

Kjo listë mund të zgjerohet vetëm me vendim të Presidentit.

Nënprogramet

Gjatë zbatimit të këtij programi pritet që rutina të caktuara. Kjo perfshin:

Zbatimi i këtyre nënprogrameve është i rëndësishëm për çdo rajon të vendit, prandaj "Strehimi" është një program federal i aplikuar në të gjitha qytetet e Rusisë.

Për shkak të nënprogrameve të mësipërme, aktivitetet e programit kryesor janë rritur ndjeshëm, dhe mbulimi i një numri vërtet të madh të të rinjve rusë është i garantuar. Puna e shumë kompanive të përfshira në ndërtimin e objekteve të banimit po intensifikohet. Kërkesa për apartamente dhe shtëpi është në rritje, pasi blerësit kanë mundësi të përdorin fondet e qeverisë për t'i paguar ato pjesërisht.

Cilat kategori të popullsisë mund të marrin pjesë?

Pothuajse të gjithë qytetarët dëshirojnë të marrin mbështetje nga shteti, ndaj janë të interesuar që të marrin pjesë në ngjarje të ndryshme të pazakonta. Por jo të gjithë mund të marrin një ndihmë të tillë, pasi ka kufizime të caktuara.

Merrni pjesë në programin e Strehimit Vetëm qytetarët e përfshirë në kategoritë:

Kështu, vetëm kategoritë e mësipërme të popullsisë kanë mundësinë të bëhen pjesëmarrës në programin e Strehimit. Por sigurisht që duhet të kenë vështirësi me kushtet e jetesës, të cilat duhet të vërtetohen në mënyra të ndryshme. Ata duhet të regjistrohen në agjencitë qeveritare.

Kushtet

Ai merr parasysh jo vetëm nëse një pjesëmarrës i mundshëm i programit bën pjesë në kategorinë e dëshiruar të popullsisë, por edhe nëse ai plotëson shumë kushte të tjera. Këshillohet që të mësoni rreth tyre drejtpërdrejt nga autoritetet rajonale.

Kërkesat bazë për të gjithë qytetarët e përfshirë në kategoritë përkatëse janë:

Kështu, për të marrë mbështetjen e qeverisë përmes programit të Strehimit, duhet të plotësohen kërkesa të shumta.

Edhe familjet me një prind mund të marrin subvencione të konsiderueshme nga qeveria për të blerë banesa nëse plotësojnë kërkesat.

Cilat dokumente do të kërkohen

Për të marrë pjesë në programin e Strehimit, duhet të përgatisni një paketë të plotë dokumentesh.

Ata transferohen në administratën vendore, dhe autoritetet e rajoneve të ndryshme mund të ndryshojnë listën e dokumentacionit.

Kërkohet standard dokumentacion:

• pasaportën e aplikantit dhe të gjithë anëtarëve të familjes së tij;
• certifikatën e martesës ose divorcit;
• një certifikatë që do të duhet të merret në vendin e fitimeve, duke treguar shumën e të ardhurave të qytetarit;
• konfirmimi i disponueshmërisë së fondeve në llogarinë bankare, të cilat do të jenë të mjaftueshme për të bërë një paradhënie;
• një certifikatë që konfirmon se njerëzit kanë nevojë për kushte të përmirësuara të jetesës.

Të gjitha dokumentet dorëzohen në administratën vendore, por punonjësit e këtij institucioni mund të kërkojnë disa dokumente të tjera.

Procedura për sigurimin e mbështetjes shtetërore

Për të marrë një subvencion nga shteti sipas këtij programi, duhet: veprime të qëndrueshme:

Qytetar merr një certifikatë të veçantë, e cila mund të përdoret vetëm përmes një banke, dhe afati i vlefshmërisë së tij është 2 muaj , kështu që ju duhet urgjentisht të gjeni një pronë të përshtatshme dhe ta blini atë.

Kështu, programi “Strehimi” konsiderohet efektiv dhe domethënës për shtetin, pasi zbaton shumë nënprograme të rëndësishme. Ai u jep njerëzve mundësinë për të blerë banesa me kushte preferenciale me shlyerje të pjesshme të kostos së pasurive të paluajtshme nga fondet publike. Për ta bërë këtë, qytetarët duhet të plotësojnë disa kërkesa dhe të jenë të paaftë.

Për informacion mbi rregullat për ofrimin e ndihmës shtetërore për qytetarët rusë për të përmirësuar kushtet e tyre të jetesës, shihni videon e mëposhtme:

Programi i Strehimit në Moskë, i zhvilluar në vitin 2002, ende nuk e humbet rëndësinë e tij. Afati i fundit për punën e saj tani është vendosur në fund të vitit 2020. Qëllimi kryesor i programit është përmirësimi i kushteve të jetesës së rusëve, i cili synon krijimin e një tregu strehimi të aksesueshëm për kategori të ndryshme qytetarësh. Projekti funksionon në të gjithë vendin, me nënprograme dhe kushte të përcaktuara nga autoritetet rajonale.

Në territorin e Rusisë, rëndësia e çështjes së strehimit ka qenë gjithmonë në kulmin e saj, por disa kohë më parë problemi u shfaq në një dritë kaq të gjerë sa qeveria e vendit filloi seriozisht të zhvillojë një plan për ta zgjidhur atë. Rezultati ishte një projekt federal i quajtur "Strehimi", i krijuar për të rregulluar pozitivisht kushtet e jetesës së kategorive të ndryshme të qytetarëve. Mbi të gjitha, plani synon krijimin e një tregu të aksesueshëm të pasurive të paluajtshme dhe futjen e të gjitha llojeve të përfitimeve dhe subvencioneve për strehim.

Programi u diskutua për herë të parë në 2002. Më pas veprimi i tij vazhdoi deri në vitin 2010. Pas së cilës projekti u zgjat deri në vitin 2015. Tani “Banesa” vazhdon punën e saj, pasi periudha është zgjatur deri në vitin 2020 përfshirëse. Vlen të përmendet se me çdo zgjatje të projektit, lista e komponentëve të tij ndryshonte disi, por qëllimet kryesore mbetën dhe mbeten të njëjta.

Golat

Qëllimi i projektit mund të shprehet në aspektet kryesore të mëposhtme:

1. Formimi i një tregu për banesa miqësore me mjedisin dhe me efikasitet energjetik, blerja e të cilave do të jetë në dispozicion të kategorive të ndryshme të qytetarëve, në veçanti, atyre me të ardhura të ulëta ose mesatare.
2. Përmbushja e detyrimeve për sigurimin e banesave për qytetarët që kanë përfitime dhe privilegje, lista e të cilave është e përcaktuar në legjislacion. E thënë thjesht, ajo është duke ofruar subvencione dhe duke ofruar të gjithë ndihmën e mundshme në blerjen e pasurive të paluajtshme për personat që plotësojnë disa kërkesa.

Për të punuar në fushat kryesore, një përditësim i vogël u krye më parë në nivel legjislativ. Falë kësaj, marrëdhënia midis kompanive tregtare të ndërtimit, zhvilluesve individualë, shoqatave të banesave të qytetarëve dhe shtetit është thjeshtuar. Rrjedhimisht, mundësitë për partneritete janë zgjeruar ndjeshëm, si dhe mundësitë për ndërtimin e ndërtesave të banimit.

Detyrat

Arritja e qëllimeve të planit shtetëror për përmirësimin e kushteve të jetesës së kategorive të caktuara të qytetarëve dhe familjeve varet drejtpërdrejt nga zbatimi i detyrave kryesore:

• krijimi i mundësive për të rritur vëllimin e ndërtimit të shtëpive të klasës ekonomike;
• rritja e pajisjes së qytetarëve me metra katrorë nëpërmjet ndërtimit aktiv të banesave.

Më konkretisht, fokusi kryesor i programit është dhënia e ndihmës në blerjen e pasurive të paluajtshme për ata qytetarë që kanë nevojë për të më shumë se të tjerët, në veçanti, familjet e reja, grupet me të ardhura të ulëta dhe përfituesit.

Nënprogramet për 2015-2020

Lista e nënprogrameve kryesore të fazës tjetër të projektit, përfundimi i të cilit është planifikuar për vitin 2020, përfshin:

• sigurimi i strehimit për familjet e reja;
• përmbushja e detyrimeve për sigurimin e banesave për kategoritë e qytetarëve të përcaktuara me ligj;
• stimulimi i zhvillimit të projekteve të ndërtimit të banesave në nivel rajonal;
• modernizimi i objekteve komunale dhe rindërtimi i banesave të rrënuara.

Përveç zgjidhjes së çështjeve bazë, programi i Strehimit përfshin rritjen e kërkesës për pasuri të paluajtshme, veçanërisht tek familjet e reja dhe përgjithësisht përmirësimin e cilësisë së stokut të banesave në vend.

Nëse flasim për kryeqytetin e Federatës Ruse - Moskën, programi i Strehimit përfshin zhvillimin e projekteve të mëposhtme:

1. plani me këste për blerjen e banesave;
2. kompensimi për qiranë e lokaleve të banimit;
3. subvencione për blerjen ose ndërtimin e një shtëpie;
4. dorëzimi i certifikatave të strehimit;
5. disponueshmëria e banesave për familjet e reja.

Projekti federal funksionon në nivel kombëtar, ndërsa autoritetet e secilit rajon kanë të drejtë të zgjedhin në mënyrë të pavarur nënprograme në kuadrin e të cilave do të sigurohen përfitime dhe subvencione për strehim.

Kushtet dhe kërkesat e programit për pjesëmarrësit

Skema e programit federal, para së gjithash, përfshin ndihmë në blerjen e pasurive të paluajtshme në shtëpitë e klasës ekonomike. E thënë thjesht, një pjesë e shumës së fondeve për blerjen e banesave sigurohet nga buxheti i vendit, dhe pjesa tjetër lëshohet në formën e një kredie. Në këtë rast, norma e kredisë do të jetë preferenciale - 10-12%.

Shteti, nga ana tjetër, premton të paguajë të paktën 30-40% të kostos totale të pronës së zgjedhur. Vlera specifike varet nga kategoria preferenciale e pjesëmarrësit në program. Në disa raste, shuma e subvencionit arrin shuma të konsiderueshme dhe mund të mbulojë kostot e strehimit, nëse jo plotësisht, atëherë shumica e tyre.

Në projektin e Strehimit 2012-2018 për Moskën, siç u raportua më 21 dhjetor, ka pasur një sërë ndryshimesh në lidhje me ndihmën për familjet e mëdha. Kushtet e reja parashikojnë që me lindjen (birësimin) e një fëmije të tretë ose të mëpasshëm gjatë afatit të marrëveshjes së blerjes me këste, familjes do t'i jepet mundësia të shlyejë 30% të kostos së shtëpisë së blerë nga qyteti. Risia vlen edhe për familjet në të cilat, gjatë periudhës së vlefshmërisë së kontratës, një nga fëmijët u njoh si invalid.

Kush mund të marrë pjesë

Para së gjithash, familjet e reja mund të bëhen pjesëmarrës në projekt, si dhe:

• personeli ushtarak që ka dalë në pension për shkak të kohëzgjatjes së shërbimit;
• punonjës të policisë, të Komisionit Hetimor, të prokurorisë;
• shkencëtarët;
• nënat që rrisin vetë fëmijët;
• familje të mëdha;
• likuiduesit e pasojave të aksidentit të Çernobilit;
• qytetarët që jetojnë në shtëpi të rrënuara dhe të rrënuara;
• shpëtimtarët.

Është e mundur zgjerimi ose rregullimi i listës në nivel rajoni në përputhje me kriteret me të cilat përcaktohet nëse një person ka nevojë për strehim apo jo.

Kërkesat për aplikantët

Lista e kërkesave bazë për kandidatët përfshin:

1. Shtetësia e Federatës Ruse.
2. Pragu i moshës për pjesëmarrësit nuk është më shumë se 35 vjet për njërin bashkëshort ose të dy.
3. Prania e kushteve të ngushta të jetesës apo gjendja e shtëpisë nuk është aspak e përshtatshme për banim. Vërtetim dokumentar i këtij fakti nga autoritetet vendore.
4. Posedimi i shumës së kërkuar për një paradhënie për pasuri të paluajtshme - të paktën 10% të kostos totale të strehimit.
5. Një familje jo e plotë ka të drejtën 100% për të marrë pjesë në projekt.

Për më tepër, aplikanti do të duhet të provojë aftësinë paguese, pasi pjesa më e madhe e kostos së banesës ose shtëpisë duhet t'i paguhet atij. Për ta bërë këtë, ju duhet të ardhura mujore në shumën e fondeve që më pas do t'ju lejojnë të paguani këste me një normë preferenciale të kredisë për strehim.

Si të përfshiheni

Një aplikim për përfitime në kuadër të projektit të Strehimit duhet t'i dorëzohet qeverisjes vendore brenda datës 1 shtator të çdo viti. Së pari do t'ju duhet të mësoni për nënprogramet që funksionojnë në një rajon të caktuar.

Një aplikim është një paraqitje e një aplikacioni me kërkesë për përfshirjen e një qytetari familjar ose individual në listën e pjesëmarrësve. Në këtë rast formulari duhet të plotësohet aty për aty, sipas mostrës dhe gjithmonë në 2 kopje.

Për më tepër, duhet të përgatisni dokumentet e mëposhtme:

• pasaportat e të gjithë anëtarëve të familjes (për fëmijët - certifikatat e lindjes), si dhe kopjet e dokumenteve;
• certifikatën e martesës, nëse është e disponueshme;
• çertifikatat dhe deklaratat e të ardhurave të të gjithë anëtarëve të familjes, në të cilat numërohen vetëm dokumentet e ofruara nga punëdhënësit zyrtarë;
• një deklaratë llogarie nga një institucion bankar për të vërtetuar se shuma për paradhënien është e disponueshme (10% e kostos së strehimit);
• një vërtetim për gjendjen e shtëpisë në të cilën aplikanti jeton në momentin e paraqitjes së kërkesës.

Pas transferimit të letrave, do t'ju duhet t'i përmbaheni algoritmit të mëposhtëm të veprimeve:

1. Konfirmoni mundësinë e pagesës për atë pjesë të kostos së strehimit që nuk do të paguhet nga fondet publike.
2. Merrni një llogaritje të shumës së subvencionit që i takon aplikuesit. E gjitha varet nga përfitimet e ofruara nga një program i veçantë.
3. Prisni njoftimin nga komisioni - autoritetet vendore marrin një vendim brenda 10 ditëve nga data e dorëzimit të aplikacionit.
4. Merrni një certifikatë që konfirmon të drejtën për të përdorur një subvencion për ndërtimin ose blerjen e banesave.

Brenda 2 muajve nga data e dorëzimit të certifikatës, aplikanti duhet të dorëzojë dokumentin pranë institucionit bankar të përzgjedhur për të lidhur një marrëveshje dhe për të hapur një llogari.

Është e nevojshme të blini banesa, qoftë shtëpi apo apartament, apo kontribut në ndërtim, brenda 9 muajve nga data e dorëzimit të certifikatës.

Meqenëse subvencioni është i synuar, në të ardhmen do t'ju duhet të llogarisni fondet e shpenzuara. Prandaj, duhet të ruani të gjitha çeqet, kontratat, pagesat dhe dokumentet e tjera në transaksionet e bëra me para.

Projekti i Strehimit në Moskë konsiderohet një formë tjetër e mbështetjes së qeverisë për të rinjtë, me të ardhura të ulëta, familjet e mëdha dhe kategoritë e qytetarëve që kanë nevojë urgjente për përmirësimin e kushteve të jetesës. Në një kuptim më të gjerë, programi synon zhvillimin e stokut të banesave të vendit, rritjen e vëllimeve të ndërtimit dhe modernizimin e objekteve ekzistuese. Qytetarët e Federatës Ruse që plotësojnë disa kërkesa dhe kanë aftësinë për të paguar një pjesë të kostos së banesave të blera mund të marrin ndihmë nga buxheti federal.

Çdo person, dhe veçanërisht çdo familje, dëshiron të ketë këndin e vet të veçantë për të ndërtuar folenë e tij atje. Por jo të gjithë mund të përballojnë blerjen e një apartamenti.

Është pikërisht për familje të tilla të reja që u zhvillua programi "Familja e Re", i cili në vitin 2017 fitoi popullaritet edhe më të madh në mesin e banorëve rusë.

Thelbi i programit

Programi Shtetëror “Familja e Re” 2017-2020 ka për qëllim përmirësimin e kushteve të jetesës së njësive shoqërore të sapoformuara, si dhe forcimin e pozitave të tyre financiarisht. Ky projekt ka funksionuar nga viti 2011 deri në vitin 2015. Sidoqoftë, Dmitry Medvedev njoftoi një zgjatje të mundshme të programit deri në vitin 2020. Zgjatja e këtij programi do të ndihmojë shumë familje të realizojnë ëndrrën e tyre të dashur - blerjen e hapësirës së tyre të jetesës. Është planifikuar të sigurohet strehim për më shumë se 170,000 çifte ruse.

Mos e ngatërroni me programin "Familja e Re" nga Sberbank.

Kushtet themelore dhe qëllimi i programit

Të gjitha programet e tilla qeveritare kanë 2 synime kryesore:

1. Mbështetje për qytetarët me të ardhura të ulëta.
2. Rritja e vëllimeve të ndërtimit në Federatën Ruse.

Duke ulur çmimin e tregut të banesave, shumë familje do të kenë mundësi të blejnë pasuri të paluajtshme. Fillimisht, kostoja maksimale për 1 m2 nuk duhet të kalojë 30 mijë rubla, megjithatë, pasi programi filloi të funksionojë, ky çmim u rrit në 35,000 rubla. në rajone të caktuara të vendit. Kjo rritje vjen për faktin se çmimet e materialeve të ndërtimit janë rritur dhe kostoja e tokës është rritur.

Kushti kryesor dhe i vetëm i programit "Familja e Re" është që vendndodhja e shtëpisë së ardhshme të përcaktohet nga përfaqësues të autoriteteve lokale. Ata gjithashtu miratojnë kompaninë e zhvilluesit, të gjitha dokumentet e nevojshme dhe planet sipas të cilave do të ndërtohet shtëpia.

Deri më 1 korrik 2017, 25 milionë metra katrorë banesa do të jenë gati për dorëzim, të vendosura në 67 subjekte federale.

Përveç kësaj, çdo projekt duhet të vendoset me një infrastrukturë të zhvilluar dhe nëse nuk ka të tillë, atëherë në momentin e funksionimit të projektit, të gjitha ndërtesat e nevojshme (parqe, spitale, kopshte, qendra tregtare) duhet të jenë në distancë në këmbë. Një kusht tjetër i rëndësishëm ka të bëjë me koston e strehimit. Nuk duhet të jetë më e lartë se 80% e kostos së apartamenteve në qytet. Kontrolli i çmimeve kryhet në bazë të ligjit federal.

Kush mund të marrë pjesë në programin Familja e Re?

Kushtet për pjesëmarrësit e programit mbeten të njëjta, përkatësisht:

• Në program marrin pjesë vetëm ato familje, sipërfaqja e banimit të të cilave për anëtar është më e vogël se ajo e vendosur në rajonin e vendbanimit të tyre;
• bashkëshortët duhet të jenë shtetas të rritur. Një nuancë tjetër - mosha e të dyve nuk duhet të kalojë 35 vjeç në momentin e paraqitjes së aplikimit për pjesëmarrje në programin “Familja e Re”.;
• Familjet që kanë banesat e tyre nuk lejohen të marrin pjesë.
• Qeveria vendos në listë pritjeje vetëm familjet që kanë vërtet nevojë për një apartament apo shtëpi;
• bashkëjetesa e bashkëshortëve;
• të ardhurat minimale për dy - 21,621 rubla, për tre - 32,510 rubla;
• të paktën 1 fëmijë në familje;
• të gjithë anëtarët e familjes, përfshirë fëmijët, duhet të jenë shtetas të Federatës Ruse.

Më në detaje se kush, sipas Artit. 51 i Kodit të Strehimit të Federatës Ruse njihet se ka nevojë për ambiente banimi:
1) nëse qytetari (dhe të afërmit e tij me të cilët është i regjistruar) nuk zotëron objekte banimi dhe ata nuk jetojnë në "strehim social" (d.m.th. në bazë të një marrëveshje qiraje sociale);
2) nëse një qytetar (ose të afërmit e tij me të cilët është regjistruar) zotëron objekte banimi, ose ata jetojnë në "strehim social" (d.m.th. në bazë të një marrëveshje qiraje sociale), por sipërfaqja e lokaleve të banimit për çdo banor është më pak se norma e vendosur (kontabilitetit);
Norma e kontabilitetit për hapësirën e banimit, nën të cilën një familje përcaktohet si në nevojë, ndryshon në rajonet e Rusisë, por mesatarisht është 10-14 metra katrorë. metra për person. Sipërfaqja e përgjithshme e banesave (pa ballkone dhe lozha), si dhe të gjithë qytetarët e regjistruar (regjistruar) zyrtarisht në të, merren parasysh;
3) qytetarët që jetojnë në ambiente që nuk plotësojnë kushtet e nevojshme, d.m.th. në strehim emergjent;
4) qytetarët që jetojnë me një pacient që vuan nga një formë e rëndë e një sëmundjeje kronike, në të cilën bashkëjetesa është e pamundur.
Gjatë përcaktimit të nivelit të ofrimit të strehimit (d.m.th. sa metra katrorë për person) ka rëndësi:

• ku çdo anëtar i familjes është i regjistruar, pavarësisht nga vendbanimi aktual;
• sa është sipërfaqja totale e të gjitha ambienteve, duke marrë parasysh: a) lokalet (përfshirë aksionet) në pronësi të një qytetari, b) lokalet e zëna nga një qytetar sipas një kontrate sociale. dhënia me qira, c) lokalet në pronësi ose të uzurpuara sipas një kontrate shoqërore. punësimi nga të afërmit me të cilët shtetasi është i regjistruar përgjithmonë;
• dhe sa persona janë të regjistruar në ambientet e marra në konsideratë Kështu, nëse bashkëshortët nuk kanë ambiente banimi në pronën e tyre, ata ende nuk do të mund të hyjnë në program nëse prindërit e tyre (me të cilët janë regjistruar) kanë strehim. me përmasa të mjaftueshme, pasi merret parasysh edhe hapësira katrore e pasurisë së prindërve. Familja duhet të ketë fondet e veta, të cilat së bashku me subvencionin do të mjaftojnë për të blerë banesa, ose të kenë të ardhura që do t'i lejojnë të marrin një kredi për shumën që mungon. Në të njëjtën kohë, duhet të ketë fonde të mjaftueshme për blerjen e banesave, në bazë të kostos së parashikuar dhe me një sipërfaqe të tillë që çdo anëtar i familjes të ketë të paktën normën e vendosur prej m2. metra.

Sa është shuma e subvencionit? Dhe si ta përdorim atë?

Çdo rast pagese llogaritet veçmas. Për të njohur më saktë vëllimin e kompensimit material, duhet të merren si shembull parimet e mëposhtme të llogaritjes:

• Familjet e reja pa fëmijë marrin 35% të çmimit të banesave që blejnë;
• Nëse në familje ka fëmijë, masa e kompensimit rritet në 40% të shumës për apartamentin e blerë. Në qytetet me rëndësi federale, kjo normë interesi është ulur. Kështu, në Shën Petersburg dhe Moskë, familjet pa fëmijë mund të marrin 30% të ndihmës financiare, ndërsa një familje me fëmijë mund të marrë 35% të rimbursimit të kostos së strehimit.

Subvencionet mund të përdoren:

• për blerjen e ambienteve të banimit;
• për të ndërtuar shtëpinë tuaj;
• për një kontribut në kooperativën e banesave (kooperativa banesore dhe ndërtimore) për regjistrimin e pronësisë së banesës;
• për një paradhënie për një hipotekë;
• për të shlyer borxhin për një hipotekë ose kredi tjetër për strehim të lëshuar përpara datës 1 janar 2011.

Nëse i plotësoni të gjitha kriteret e mësipërme dhe jeni gati të respektoni pikat e nevojshme, filloni të grumbulloni një paketë dokumentesh.

Dokumentet e nevojshme

Paketa e nevojshme e dokumenteve për pjesëmarrje në program:

Aplikimi është shkruar sipas një modeli standard (mund të gjendet në faqen e internetit të Shërbimeve Shtetërore) në 2 kopje. Teksti i aplikacionit duhet të përmbajë informacione saktësisht se çfarë vështirësish po përjeton familja e re për sa i përket hapësirës së jetesës, si dhe nevojën e arsyetuar për ndihmë financiare nga qeveria.

Pas grumbullimit të plotë të paketës së dokumenteve, familja duhet të kontaktojë departamentin e pasurive të paluajtshme në vendin e regjistrimit (ose një organ tjetër të autorizuar), duke paraqitur një kopje të aplikimit. Aplikanti merr me vete kopjen e dytë.
Koha e parashikuar e përpunimit për një aplikim nuk i kalon 10 ditë pune. Pas kësaj periudhe, aplikanti merr një letër nga departamenti që e informon atë për vendimin.
Nëse përgjigja është pozitive, familja e re bëhet pjesëmarrëse në program (megjithatë, një certifikatë lëshohet vetëm kur është radha e tyre).

Pas marrjes së certifikatës, duhet të kontaktoni bankën me të për të hapur një llogari ku do të transferohen fondet (kjo duhet të bëhet jo më vonë se 2 muaj pas marrjes së dokumentit).

Aplikantët duhet t'i kushtojnë vëmendje faktit se shuma maksimale e hipotekës nuk mund të kalojë 2.2 milion rubla, përveç kësaj, programi ndalon blerjen e banesave dytësore.

Ju urojmë fat në zgjidhjen e problemeve të strehimit dhe regjistrimin!

Programi i strehimit në Moskë është ndoshta programi më i avancuar nga të gjitha rajonet ruse. Financimi më i madh dhe performanca më e mirë janë në Moskë. Në të njëjtën kohë, Moska, me të gjitha problemet e saj të strehimit, është larg nga rajoni më i keq në Rusi. Ka rajone të caktuara në Rusi ku situata me stokun e banesave është thjesht katastrofike - konsumimi i tij, sipas disa të dhënave, arrin 100% - por rajonet nuk kanë mundësi financiare të ngjashme me kryeqytetin. Këto përfshijnë, për shembull, Transbaikalia.

Banesa e paarritshme

Sigurimi i banorëve të Moskës me banesat e tyre është shumë i ulët, si në krahasim me të gjithë vendin ashtu edhe me sfondin e vendeve të zhvilluara. Mesatarisht, ka 23 metra katrorë për banor të Rusisë. m, dhe për Moskovit brenda kufijve të vjetër - 18.7 sq. Megjithatë, që nga viti 2012, pas aneksimit të një pjese të rajonit të Moskës në Moskë, mesatarja për Moskovit është rritur - tani është 19.3 metra katrorë. m.

Nëse i krahasojmë këta tregues të ofrimit të banesave me kryeqytetet e zhvilluara evropiane, Moska është shumë ndër të huajt. Për shembull, në kryeqytetet evropiane oferta mesatare e banesave është si më poshtë (metra katrorë për person):

• Gjermani, Berlin – 33
• Francë, Paris - 28
• Itali, Romë – 34.5
• Austri, Vjenë – 36.5

Disponueshmëria e banesave në Moskë:

(sipas Agjencisë Analitike RWAY që nga nëntori 2013)

Kjo tabelë tregon se moskoviti mesatar mund të blejë një apartament në tregun primar, duke kursyer 100% të të ardhurave të tij në 6.23 vjet dhe në tregun sekondar në 7.90 vjet. Do të duhet pak më pak kohë për të blerë banesa në rajonin e Moskës.

Faqja e internetit e Rosstat ofron informacione se si jetojnë Muscovitët. Le t'i drejtohemi këtij informacioni dhe të shohim treguesit për vitet 1992, 2002 dhe 2011/2012 (d.m.th., intervale afërsisht 10 vjet). Të dhënat për vitin 2012 janë dhënë duke marrë parasysh aneksimin e një pjese të rajonit të Moskës në Moskë.

Kushtet e banimit të popullsisë së Moskës(në fund të vitit)

1) Deri në vitin 1999, sipërfaqja e përgjithshme e stokut të banesave përfshinte sipërfaqen totale vetëm në ndërtesat e banimit, që nga viti 1999 - në ndërtesa banimi, ndërtesa të specializuara (konvikte, konvikte, etj.), ambiente banimi të përshtatshme për banim, në të tjera ndërtesat.
2) Deri në vitin 1999, numri i apartamenteve përfshinte apartamente vetëm në ndërtesa banimi, që nga viti 1999 - në ndërtesa banimi dhe ndërtesa të tjera (pa konvikte dhe konvikte).
3) Për 2003-2009, treguesit u llogaritën duke përdorur madhësinë e popullsisë pa marrë parasysh rezultatet e VPN-2010, për 2010 dhe 2011 - duke marrë parasysh rezultatet paraprake të VPN-2010.

Treguesit e zhvillimit të stokut të banesave në Moskë(në fund të vitit)

1) Vlerat e treguesve në fund të viteve 2003-2011. llogaritur duke përdorur popullsinë e rillogaritur duke marrë parasysh rezultatet e Regjistrimit Gjith-Rus të Popullsisë 2010.

Siç mund ta shohim nga tabelat, furnizimi i banesave për banor të Moskës ka ndryshuar shumë pak gjatë 20 viteve dhe mbetet nën mesataren ruse.

Kush mund të mbështetet në mbështetje

Mos kini shpresa të rreme për programin e Strehimit

Ngurrimi i autoriteteve të Moskës për të ndërtuar banesa masive dhe të lira nuk është problemi kryesor. Moskovitët që nuk kanë mundësinë të blejnë një apartament vetë, natyrisht, mbështeten në ndihmën e autoriteteve. Nëse nuk ju japin strehim falas, të paktën do t'ju ndihmojnë ta blini atë me një çmim tërheqës. Por, për fat të keq, për shumicën e moskovitëve ky është vetëm një iluzion.

Vitet e fundit, ka pasur një tendencë që i bën të gjitha përfitimet e programit të Strehimit plotësisht të paarritshme për moskovitët. Siç e dini, për të marrë pjesë në programin e strehimit duhet të jeni në listën e pritjes (në regjistrin e strehimit). Por po bëhet gjithnjë e më e vështirë për moskovitët të qëndrojnë në këtë radhë me kalimin e kohës. Personat në listën e pritjes hiqen nga regjistri për çfarëdo arsye, reale apo imagjinare, por qëllimi kryesor – zvogëlimi i numrit të njerëzve në nevojë – po arrihet me sukses.

Këtu është një shembull i shkëlqyer nga Rusia. Në vitin 2009, Ministria e Zhvillimit Rajonal të Federatës Ruse kreu një inventar të numrit të familjeve që kishin nevojë për kushte të përmirësuara strehimi. Identifikuam 20135 familje qytetarësh të liruar nga ushtria... që ishin regjistruar si nevojtarë para 1 janarit 2005. Tashmë në vitin 2011, si rezultat i një inventarizimi të ri (dhe jo si rezultat i dhënies së banesave), numri i shtetasve të së njëjtës kategori u sqarua dhe arriti në 11 084 familje. Dmth 45% e qytetarëve u hoqën nga radha në 2 vjet! Kjo shkruhet në raportin për programin e Strehimit ().

Por le të kthehemi në Moskë. Në vitin 2012, 15% e moskovitëve në listën e pritjes u hoqën nga regjistri sepse u konsideruan se nuk kishin nevojë. Vitin e kaluar, në vitin 2013, 33% e numrit të përgjithshëm tashmë janë hequr nga radha. Nëse çdo vit një e treta hiqet nga lista e pritjes, atëherë pas disa vitesh nuk do të ketë pothuajse asnjë qytetar në Moskë që të ketë nevojë për kushte të përmirësuara strehimi. Një mënyrë e mirë për të deklaruar se autoritetet kanë zgjidhur çështjen famëkeqe të strehimit në Moskë, apo jo?

Legjislacioni

• Programi shtetëror i qytetit të Moskës për 2012-2018 "Strehimi" (miratuar me Dekret të Qeverisë së Moskës, datë 27 shtator 2011 Nr. 454-PP)
• Dekreti i Qeverisë Nr. 708-PP, datë 5 gusht 2008 "Për konceptin e formimit të një rrjeti të shtëpive jo të subvencionuara në qytetin e Moskës për sigurimin e ambienteve të banimit për qytetarët sipas marrëveshjeve të qirasë";
• Ligji i qytetit të Moskës, datë 14 qershor 2006 Nr. 29 "Për sigurimin e të drejtës së banorëve të qytetit të Moskës për ambiente banimi".
• Dekreti i Qeverisë së Moskës, datë 27 nëntor 2007 Nr. 1008-PP "Për sigurimin e qytetarëve të njohur se kanë nevojë për kushte të përmirësuara banimi me kompensim për rimbursimin e shpenzimeve që lidhen me pagesën e qirasë (nënqira) të ambienteve të banimit".
• Urdhri i Ministrisë së Zhvillimit Rajonal të Federatës Ruse Nr. 554 “Për koston e 1 sq. m të sipërfaqes totale të banimit të destinuara për të përcaktuar madhësinë e kostos maksimale prej 1 m2 në 2013. m sipërfaqe totale e ambienteve të banimit të përdorura për blerjen e ambienteve të banimit, në kuadër të zbatimit të ligjit federal të 21 korrikut 2007 "Për Fondin e Ndihmës për Reformën e Strehimit dhe Shërbimeve Komunale".