Aká je lehota na zaplatenie dane z nehnuteľnosti? Termín zaplatenia dane z nehnuteľnosti: užitočné informácie. Výpočet preddavkov a daní na základe priemernej ročnej hodnoty majetku

Ruský daňový systém je reprezentovaný mnohými režimami, ktoré sú určené pre spoločnosti s rôznym objemom vykonanej práce. Všeobecný režim je teda vhodný pre veľké podniky, pretože vám umožňuje starostlivejšie kontrolovať ich činnosť. Malé podniky nepotrebujú takú prísnu kontrolu a ako daňoví poplatníci môžu využívať špeciálne režimy s výhodami a zjednodušené systémy výpočtu dane.

To však zároveň spôsobuje ťažkosti pri určovaní lehôt na podávanie priznaní a najmä pri platení daní do rozpočtu. Každý režim má svoje vlastné charakteristiky vykazovaného obdobia a možno ho určiť aj na úrovni regionálnych rozpočtov.

Postup pri platení daní organizáciou

Ruská legislatíva nestanovuje univerzálny postup a lehoty na predkladanie daňových odpočtov pre fyzické aj právnické osoby. Pre každú daň daňový poriadok predpisuje vlastný postup platenia dane.

Pre niektoré druhy daní regióny nezávisle rozhodujú o sadzbách a podmienkach na základe všeobecných pravidiel a „koridorov“ colných sadzieb.

Výpočet dane Robia to samotné podniky, v prípade jednotlivcov to robia daňoví agenti. Postup podávania hlásení a termíny sú stanovené pre každú daň individuálne. Ak je daňový úrad priamo zapojený do výpočtu dane, potom je táto suma zaplatená do jedného mesiaca od prijatia oznámenia.

Stanovené zákonom zálohové platby. Predstavujú predbežné platby, ktorých úhrada sa uhrádza postupne v priebehu zdaňovacieho obdobia. Ustanovili sa im lehoty, no nedodržaním týchto lehôt hrozí daňovníkovi len narastanie penále. Nemôžete niesť zodpovednosť za nedodržanie zákona za neplatenie preddavkov.

Dane môžete platiť v hotovosti alebo bezhotovostne. Podniky platia dane prostredníctvom bankovej organizácie, jednotlivci majú možnosť platiť prostredníctvom administratívnych pokladní, ako aj pošty.

Lehoty pre individuálnych podnikateľov v rôznych daňových systémoch

Nepatrí do kategórie právnických osôb a za svoje záväzky v tomto prípade ručí svojím majetkom. Jednotliví podnikatelia môžu využívať všetky dostupné a dokonca ich kombinovať. Ale každý typ dane má svoj vlastný termín splatnosti a jednotliví podnikatelia čelia pokute za to, že ju nepodali včas. Preto je dôležité vedieť o termínoch splatnosti pre každý druh dane.

Súkromní podnikatelia, ktorí využívajú všeobecný režim podliehajú niekoľkým druhom daní, napr.

Zdaňovanie fyzických osôb podnikateľov zahŕňa platbu iba jednej dane. V zákone je označená ako zjednodušená daň preddavok na jej platenie sa platí štvrťročne do 25 nasledujúci mesiac po daňovom štvrťroku zaplatia podnikatelia celkovú sumu dane do 30. apríla.

Fyzický podnikateľ môže prejsť na daňový režim podľa imputovaného systému. Táto daň sa platí každý štvrťrok pred 25. dňom v mesiaci ktoré nasleduje po vykazovanom období.
Podnikateľ nemôže do systému výpočtu imputovanej dane preniesť všetky činnosti, iba časť.

Je potrebné poznamenať, že okrem platenia daní priradených k jednému alebo druhému daňovému systému, individuálny podnikateľ zaplatiť na neštátne fondy.

Ak ste ešte nezaregistrovali organizáciu, potom najjednoduchší spôsob Dá sa to urobiť pomocou online služieb, ktoré vám pomôžu bezplatne vygenerovať všetky potrebné dokumenty: Ak už máte organizáciu a uvažujete o tom, ako zjednodušiť a zautomatizovať účtovníctvo a výkazníctvo, na pomoc vám prídu nasledujúce online služby a úplne nahradí účtovníka vo vašom podniku a ušetrí veľa peňazí a času. Všetky hlásenia sa generujú automaticky, elektronicky sa podpisujú a odosielajú sa automaticky online. Je ideálny pre individuálnych podnikateľov alebo LLC v zjednodušenom daňovom systéme, UTII, PSN, TS, OSNO.
Všetko sa deje na pár kliknutí, bez radov a stresu. Vyskúšajte a budete prekvapení aké ľahké sa to stalo!

Pre LLC v rôznych daňových systémoch

Ide o formu právnickej osoby a za svoje záväzky ručí len vo výške . Zakladateľmi môžu byť tak občania, ako aj iné právnické osoby.

Aplikácia LLC všeobecný režim zdaňovanie zaväzuje spoločnosť zaplatiť všetky dane požadované zákonom a predložiť úplný zoznam správ. Použitie tohto druhu zdaňovania je opodstatnené v prípade budovania podnikania na dovoze tovaru, keďže tento režim umožňuje vrátiť časť zaplatená DPH.

Základná daň na OSNO je organizácia, sadzba pre dnešok je 20 %. Platba sa uskutočňuje včas do 28 po skončení štvrťroka musí ročná spoločnosť zaplatiť do 28. marca. Priznanie sa podáva skôr do 20. marca nasledujúceho roka, za ktorý sa údaje predkladajú.

Platba DPH je poskytovaná, priznanie a platba sa uskutočňujú v rovnakých lehotách, do 20 nasledujúci mesiac po mesiaci vykazovania.

Spoločnosť je platená na OSNO, platba sa uskutočňuje vopred každý štvrťrok, termín splatnosti ročné výsledky 30. apríla.

Výber pre LLC imputovaný režim, je spoločnosť oslobodená od platenia dane z príjmov, no zároveň platí DPH. Iba organizácie, ktoré obsadzujú určité druhy činností . Napríklad vonkajšia reklama a maloobchodné organizácie môžu používať UTII.

Pre prechod na UTII je potrebné, aby používanie tohto daňového systému bolo schválené v danom regióne. UTII sa platí na základe výsledkov každého štvrťroka poskytnutých 25 dní od konca vykazovaného obdobia.

LLC sú oslobodené od platenia dane z príjmu v prípade prechodu dňa, ako aj DPH. V praxi sa tento typ zdaňovania považuje za jeden z najvýhodnejších pre spoločnosti LLC, pretože okrem toho, že hlavné typy daní sa neplatia, sa nevyžaduje podávanie správ.

Na prechod na zjednodušený daňový systém by počet zamestnancov LLC nemal prekročiť 100 ľudí a príjem by nemal presiahnuť 45 miliónov rubľov za obdobie 9 mesiacov. Daň sa platí podľa zjednodušeného daňového systému štvrťročne do 25 nasledujúci mesiac po štvrťroku, na konci roka je obdobie dlhšie - do 30. apríla.

Pre poľnohospodárskych výrobcov stanovuje daňový poriadok osobitný režim zdaňovania - Jednotná poľnohospodárska daň. Ak chcete prejsť na ňu, najmenej 70% aktivít spoločnosti musí súvisieť s vidieckymi produktmi alebo rybolovom. Spoločnosť nemôže prejsť na jednotnú poľnohospodársku daň, ak sa zaoberá výrobou tovaru podliehajúceho spotrebnej dani.

Podľa Jednotnej poľnohospodárskej dane sú organizácie oslobodené od platenia daní z príjmu a majetku, ako aj DPH. Upozorňujeme, že individuálni podnikatelia sú oslobodení od DPH a dane z nehnuteľnosti. Finančné prostriedky sa odvádzajú do rozpočtu dvakrát ročne, daň sa platí pol roka do 25. júla, na konci roka do 31. marcaďalší rok.

Rôzne druhy daní

Doprava

Platí sa prepravná daň rozdielne v rôznych regiónoch vrátane miestnych úradov, ktoré stanovujú termíny platieb. Zákon stanovuje štvrťročné platby tohto druhu dane, ale správy môžu právnickým osobám povoliť, aby ich platili raz ročne.

Ak sa teda rozhodne platiť každý štvrťrok, daňovník zaplatí preddavok do posledného dňa nasledujúceho mesiaca po vykazovanom období.

Ročný poplatok Táto daň sa poskytuje do 1. februára nasledujúceho roka. Vysvetlime, daň sa platí za rok 2018 do 1. februára 2019. Ostatné podmienky platia pre fyzické osoby, daň z dopravy za uplynulý rok platia do 1. októbra.

Daň z príjmu

Daň z príjmu platia podniky, ktoré podliehajú všeobecnému daňovému systému.

Spoločnosť je oslobodená od platenia dane z príjmov v prípade prechodu na osobitné režimy (imputované a zjednodušené).

Spoločnosť musí na konci roka zaplatiť daň z príjmu do 28. marca daného roku ktoré nasleduje po vykazovanom období. V priebehu zdaňovacieho obdobia sa platia preddavky, ktorých termín je stanovený na nasledujúci mesiac po skončení štvrťroka. Zákon vyžaduje mesačnú platbu tejto dane, pričom výška záväzku sa prevedie najneskôr do 28.

Daň z nehnuteľnosti

Tento druh dane platia fyzické osoby, podnikatelia a podniky. Každý subjekt má svoj vlastný platobný postup a termíny.

V prípade podnikov sa táto daň platí iba vo všeobecnom a imputovanom režime. Ostatné daňové systémy sú od tohto druhu dane oslobodené.

Fyzické osoby nepodliehajú dani z nehnuteľností.

Tento typ záväzkov voči rozpočtu je regionálny, čo znamená, že Každý kraj si stanovuje vlastné termíny platieb.

Väčšina však dodržiava systém zálohových platieb, ktoré sa platia do mesiaca po skončení štvrťroka a ročne.

Pôda

Platia jednotlivci a podniky, ktoré vlastnia pozemky. Treba si uvedomiť, že z prenajatých pozemkov sa dane nevyberajú.

Lehoty na zaplatenie dane z pozemkov sú ustanovené na úrovni obce, a ak sa neuplatňujú iné predpisy, tak do 15. septembra vykazovacieho roku, musí organizácia zaplatiť zálohovú platbu. Na základe výsledkov za ukončený rok do 1. februára sa platí zostatok záväzku voči rozpočtu.

Fyzické osoby, ako aj jednotliví podnikatelia platia v tomto období daň z pôdy do 1. februára roku nasledujúcom po roku vykazovania.

Voda

Platiť do rozpočtu regiónu, v ktorom sa vodný zdroj nachádza.

Daňovníkmi tohto druhu dane sú podniky a fyzické osoby. Vodná daň sa uplatňuje len v prípadoch, ktoré sú jasne stanovené predpismi, vo všetkých ostatných prípadoch platia užívatelia za používanie vody určitú sadzbu.

Neexistujú žiadne výhody pre tento typ odpočtu dane, vypláca sa každý mesiac do 20.

Pri podnikaní má podnikateľ, bez ohľadu na formu svojho podnikania, sociálnu zodpovednosť voči vládnym orgánom za odvádzanie daní do rozpočtu, ako aj za odvádzanie prostriedkov z mimorozpočtových fondov. Tento proces je starostlivo kontrolovaný daňovými úradmi a v prípade nedodržania platobných lehôt na podniky sa vzťahujú pokuty a penále, preto je dôležité porozumieť termínom platenia daní.

Lehoty na zaplatenie rôznych druhov daní sú popísané v nasledujúcom videu:

Medzi tých pár poplatkov do štátnej pokladnice Ruskej federácie, ktoré spadajú do regionálnej kategórie, patrí majetková daň organizácií. Platiť ju musia ruské aj zahraničné firmy. Aké sú špecifiká tejto dane? Ako sa to počíta v praxi? Ako často by mali podniky prispievať do štátnej pokladnice príslušnými čiastkami?

Podstata dane

Čo je to daň z majetku právnických osôb? Je jeho odvod do rozpočtu povinný pre všetky typy podnikov alebo len pre organizácie, ktoré spadajú pod určité kritériá? Daň z majetku organizácií patrí do regionálnej kategórie.

Je zriadený na úrovni ustanovení daňového poriadku Ruskej federácie a je povinný pre spoločnosti, ktoré pôsobia na území konkrétneho subjektu Ruskej federácie. Platiteľmi tohto typu poplatku sú ruské a zahraničné spoločnosti, ktoré vlastnia nehnuteľnosti v Rusku.

Platba dane z nehnuteľností pre organizácie v rámci zjednodušeného daňového systému sa vykonáva iba z nehnuteľností a tiež za podmienky, že základný majetok spoločnosti je určený ako katastrálna hodnota stanovená vo vzťahu k nim.

Predmet zdanenia

Čo je predmetom zdanenia organizácií v rámci výpočtu predmetného poplatku? V súlade s ustanoveniami daňového poriadku Ruskej federácie sa hnuteľný aj nehnuteľný majetok (vrátane majetku prevedeného na spoločnosť prostredníctvom správy trustu), ktorý je v súvahe zaznamenaný ako predmet fixných aktív, vykazuje ako taký. Pokiaľ ide o zahraničné spoločnosti, predmetom zdaňovania sú u nich len nehnuteľnosti. Preštudujme si kľúčové aspekty, ktoré charakterizujú majetkovú daň organizácií (platba, termíny). Potom preskúmame niekoľko príkladov výpočtu zodpovedajúcich platieb.

Funkcie výpočtu a platenia poplatkov

Aké sú zásady výpočtu a platenia takéhoto poplatku, akým je daň z nehnuteľností? Jeho odvod do rozpočtu sa uskutočňuje v súlade so zákonom ustanoveným zdaňovacím a vykazovacím obdobím. Aké sú ich špecifiká?

Zdaňovacím obdobím, rovnako ako pre väčšinu ostatných druhov poplatkov do ruského rozpočtu, je v tomto prípade kalendárny rok. Čo sa týka účtovných období, sú to prvý štvrťrok, polrok a tiež 9

Regionálne špecifiká

Výpočet príslušného poplatku sa vykonáva podľa daňových sadzieb, ktoré schvaľujú zákonodarné orgány zakladajúcich subjektov Ruskej federácie. Ich maximálna hodnota by nemala presiahnuť 2,2 %. V súlade s ustanoveniami daňového poriadku Ruskej federácie môžu regionálne orgány použiť diferencovaný prístup k určovaniu veľkosti príslušného kritériu tu môže byť kategória daňovníka alebo špecifiká majetku, ktorý je predmetom zdanenia. .

Privilégiá

Aké ďalšie nuansy týkajúce sa výpočtu a platby charakterizujú daň z nehnuteľností? Platba príslušných súm do rozpočtu sa môže uskutočniť pomocou rôznych výhod. Tento typ preferencie možno stanoviť tak na úrovni ustanovení daňového poriadku Ruskej federácie, ako aj v regionálnych prameňoch práva. Výhody definované vo federálnych zákonoch a výhody prijaté v zakladajúcich subjektoch Ruskej federácie sa môžu uplatňovať súčasne.

Vzorec na výpočet poplatku

Praktický výpočet predmetného pokladničného poplatku vykonávajú poplatníci samostatne hneď po skončení zdaňovacieho obdobia. Vzorec na určenie výšky dane je jednoduchý: sadzbu schválenú regionálnymi úradmi musíte vynásobiť veľkosťou základu. Pred poukázaním výslednej sumy do pokladnice si ju však musíte znížiť o výšku preddavkov vykonaných v priebehu zdaňovacieho obdobia. Najdôležitejšou vlastnosťou, ktorá charakterizuje daň z majetku organizácií je, že sa platí do rozpočtu za každú pobočku alebo inú spoločnosť samostatne (ak má samostatnú súvahu).

a postup pri vyrovnaní s Federálnou daňovou službou

Najdôležitejším aspektom vysporiadania medzi podnikmi a štátom ohľadom predmetnej dane je načasovanie. Poďme si ich preštudovať, ako aj niektoré praktické nuansy týkajúce sa platenia príslušného poplatku.

Najdôležitejším aspektom, ktorý charakterizuje daň z majetku právnických osôb, je teda načasovanie jej platby. Sú stanovené v legislatívnych aktoch prijatých na úrovni zakladajúcich subjektov Ruskej federácie.

Vyššie sme uviedli, že predmetné inkaso podlieha zdaňovacím obdobiam. V ich rámci musia podniky platiť zálohové platby. Toto je najdôležitejší znak charakterizujúci majetkovú daň organizácií. Lehota na platenie preddavkov je štvrťročná, bezprostredne po skončení zdaňovacieho obdobia. Spoločnosť musí odviesť do pokladnice 1/4 dane, ktorá bola vypočítaná k 1. dňu v mesiaci bezprostredne nasledujúcom po účtovnom období. Platba dane z nehnuteľností právnických osôb na konci roka sa vykonáva do 30. marca nasledujúceho roka.

Je dosť možné, že firma nezačala fungovať hneď od začiatku roka. Ako sa v tomto prípade prevedie daň z majetku právnických osôb na štát? Lehota na zaplatenie tohto poplatku podľa príslušného scenára je bezprostredne po ukončení konania štátnej registrácie, ako aj evidencie majetku, ktorý tvorí základ dane, predpísaným spôsobom.

V niektorých prípadoch môže Federálna daňová služba zaviazať podniky, aby zaplatili poplatok hneď, ako spoločnosť začne skutočne prevádzkovať príslušné fixné aktíva. Právnici odporúčajú, aby tomu venovali osobitnú pozornosť subjekty, ktoré platia daň z nehnuteľností. Termín zaplatenia príslušného poplatku je nám jasný. Uvažujme teraz o niekoľkých praktických príkladoch vyrovnania medzi podnikmi a štátom za predmetnú daň.

Príklady výpočtu dane

Povedzme, že spoločnosť Industry Lux LLC bola zaregistrovaná 11. februára 2014. V čase zadávania údajov o organizácii do príslušných štátnych registrov mala súvaha spoločnosti majetok vo výške 1,5 milióna rubľov. Predpokladajme, že zodpovedajúca hodnota sa 1. marca 2014 zvýšila na 1,7 milióna, 1. apríla - na 1,8 milióna, 1. mája - na 2 milióny a 1. júna - na 2,5 milióna rubľov. Povedzme, že sadzba dane z nehnuteľností v regióne, kde spoločnosť pôsobí, je 2,2 %.

Takže v súlade s ustanoveniami daňového poriadku Ruskej federácie je zdaňovacím obdobím pre príslušný výber kalendárny rok a vykazovacím obdobím je prvý štvrťrok, polovica roka a tiež 9 mesiacov v roku. . Ako sme uviedli vyššie, spoločnosť Industry Lux LLC bola zaregistrovaná 11. februára, teda po začatí kalendárneho roka. V súlade s ustanoveniami daňového poriadku Ruskej federácie bude pre spoločnosť zdaňovacím obdobím obdobie odo dňa registrácie do konca roka.

Daňový poriadok Ruskej federácie nariaďuje spoločnosti Industry Lux LLC, aby do 30. júla poskytla výpočet zálohových platieb za šesť mesiacov dokončených v súlade so stanoveným postupom. V súlade s ustanoveniami Kódexu je tiež potrebné, aby spoločnosť zaplatila preddavok na predmetný poplatok. Veľkosť základu dane organizácie sa bude rovnať priemernej ročnej zostatkovej cene súvahového majetku. Pre jej výpočet je potrebné vydeliť sumu získanú pripočítaním zostatkovej ceny majetku k 1. dňu zdaňovacieho obdobia a 1. dňu mesiaca, ktorý nasleduje po príslušnom intervale, celkovým počtom mesiacov, ktorá sa zvyšuje o 1.

Najprv teda zhrnieme čísla, ktoré máme: 1,5 + 1,7 + 1,8 + 2 + 2,5 (toto je účtovná hodnota majetku Industry Lux LLC za marec, apríl, máj, jún a júl 2014 v miliónoch rubľov), vyjde 9,5 milióna rubľov. Od začiatku roka uplynulo 6 mesiacov, pridávame 1 ďalší Ukazuje sa, že priemerná ročná hodnota majetku Industry Lux LLC je asi 1 milión 357 tisíc rubľov. Z tejto sumy je potrebné zaplatiť zálohu. Vypočíta sa ako 1/4 celkovej dane v súlade so sadzbou schválenou krajskými úradmi. V našom príklade je to 2,2 %. To znamená, že 2,2% z 1 milióna 357 tisíc je 29 tisíc 854 rubľov. Vezmeme 1/4 tejto hodnoty, ukáže sa 7463 rubľov. 50 kopejok Toto bude zálohová platba pre Industry Lux LLC.

Daň z nehnuteľnosti: nuansy

Pozreli sme sa teda na kľúčové prvky súvisiace s daňou z nehnuteľností, ako aj na príklad výpočtu preddavkov na príslušný poplatok. Dozvedeli sme sa, že legislatíva môže ustanoviť jednak spoločné kritérium pre celé územie Ruskej federácie, ktoré charakterizuje majetkovú daň organizácií – termín splatnosti (Moskva, Petrohrad či Nižný Novgorod – tento poplatok platia s rovnakou frekvenciou), ako aj ukazovateľ stanovený pre každý región zvlášť, a to výška stávky.

Zároveň je veľmi dôležité množstvo ďalších nuancií, ktoré charakterizujú uvažovanú povinnosť, ktorú musia splniť organizácie pôsobiace v Ruskej federácii. Faktom je, že federálne zákony a regionálne právne akty upravujúce výpočet a platenie dane z majetku organizácií často poskytujú všeobecné formulácie týkajúce sa príslušnej sféry právnych vzťahov. Samozrejme, kľúčové ustanovenia federálneho zákona a pramene práva v zakladajúcich subjektoch Ruskej federácie, týkajúce sa napríklad frekvencie vysporiadania medzi podnikmi a štátom, sú logické a zrozumiteľné. Predovšetkým sme poznamenali, že lehota na zaplatenie dane z majetku právnických osôb v Moskve je rovnaká ako v iných regiónoch. Existujú však nuansy spojené s praxou spoločností, ktoré si plnia svoje povinnosti voči Federálnej daňovej službe, ktoré nie sú priamo uvedené vo federálnych a regionálnych zákonoch. V tomto prípade budú pre nás hlavným prameňom práva podzákonné predpisy. Na ktoré by ste si mali dať obzvlášť pozor?

Význam skutočného využívania majetku

Medzi najvýznamnejšie predmetné podzákonné normy patrí list Ministerstva financií Ruskej federácie č. 03-06-01-02/28. Odzrkadľuje odporúčania rezortu týkajúce sa platenia dane z nehnuteľností z fondov, ktoré podniky neevidujú predpísaným spôsobom. Tento dokument objasňuje, že zadávanie informácií o fixných aktívach spoločnosti do štátnych registrov nie je hlavným kritériom pri stanovovaní povinnosti spoločnosti platiť príslušnú daň, napriek tomu, že evidencia majetku je povinná.

Ak sa určitý investičný majetok používa vo výrobe, musí sa zahrnúť do základu dane organizácie a musí sa z neho zaplatiť poplatok. V tomto prípade musí byť majetok zaznamenaný na účtovnom účte 08. Odmietnutie organizácie dodržiavať takéto odporúčania môže Federálna daňová služba vyhodnotiť ako daňový únik.

Platenie daní zahraničnými organizáciami

Po preskúmaní špecifík kľúčových aspektov takejto povinnosti, ako je daň z majetku právnických osôb (platba, termíny), môžeme študovať znaky dodržiavania príslušnej požiadavky zo strany zahraničných organizácií.

Základ dane v tomto prípade tvoria len nehnuteľnosti. Nezáleží na tom, či sa nachádza na území skutočnej činnosti zahraničnej spoločnosti v Ruskej federácii alebo mimo jej hraníc.

Výpočet dane z nehnuteľností, ak je vo vlastníctve zahraničnej spoločnosti, sa vykonáva na základe údajov, ktoré ju odrážajú k začiatku kalendárneho roka. Tieto informácie musia Federálnej daňovej službe odovzdať organizácie, ktoré vykonávajú technickú inventarizáciu príslušného typu predmetov. Preddavky na majetok vo vlastníctve zahraničných spoločností sa ku koncu účtovného obdobia vypočítajú ako 1/4 súpisovej hodnoty majetku vynásobenej sadzbou ustanovenou regionálnymi zákonmi.

Ak je majetok príslušného druhu zaregistrovaný po začatí kalendárneho roka, potom sa v procese výpočtu zálohových platieb zohľadňuje skutočné obdobie použitia príslušných prostriedkov organizáciou. Je potrebné poznamenať, že pre zákonodarcu nie je hlavná právna skutočnosť reflektujúca zápis údajov o majetku zahraničných spoločností do štátnych registrov, ale skutočnosť, že organizácia prakticky využíva dostupné zdroje.

Je možné poznamenať, že podobne ako v prípade ruských spoločností, aj zahraničné štruktúry si musia plniť svoje povinnosti týkajúce sa dane z nehnuteľností na základe zdaňovacieho obdobia, ktoré zodpovedá kalendárnemu roku, a musia pracovať v takých intervaloch vykazovania, ako je prvý štvrťrok, polovica rok , ako aj 9 mesiacov v roku. Lehota na zaplatenie dane z majetku právnických osôb za rok sa rovnako ako v prípade ruských firiem končí 30. marca budúceho roka.

Význam skutočnej polohy nehnuteľnosti

Dôležitá nuansa: zahraničné organizácie musia odviesť dane a zálohové platby do regionálneho rozpočtu v mieste, kde sa skutočne nachádza majetok, ktorý vlastnia. Na konci zdaňovacieho obdobia alebo vykazovacieho obdobia musí spoločnosť poskytnúť daňové výpočty odrážajúce výšku zálohových platieb federálnej daňovej službe na adrese sídla kancelárie alebo pobočky, ktorá má nezávislú súvahu, ako aj na adrese umiestnenie každej nehnuteľnosti. Ďalšou povinnosťou firiem je generovať priznania v predpísanej forme a posielať ich Federálnej daňovej službe.

Ak zahraničná organizácia nevykonáva obchodné aktivity v Rusku, musí aj tak platiť daň z nehnuteľnosti, ak jej príslušné finančné prostriedky patria v Ruskej federácii na základe vlastníckeho práva.

Platbu dane z majetku právnických osôb podľa štvrťročných výpočtov uskutočňujú zahraničné spoločnosti v mieste, kde sa nehnuteľnosť skutočne nachádza. Lehoty, ako v prípade ruských spoločností, sú stanovené v legislatívnych aktoch zakladajúcich subjektov Ruskej federácie.

Termíny platieb určujú regionálne orgány, môžu sa výrazne líšiť pre jednotlivé regióny a zakladajúce subjekty Ruskej federácie. Od roku 2017 nastali zmeny v legislatíve, ktorá definovala termíny, ktoré však ovplyvnia budúce účtovné obdobia. Platba za rok 2017 sa vykonáva podľa starých noriem, to znamená, že zostáva nezmenená.

V tomto článku

Daňové zmeny v roku 2018

Všetky organizácie sú uznané za platiteľov dane z nehnuteľností pre právnické osoby, s niektorými výnimkami, ako je uvedené v čl. č. 374 NK. Od roku 2017 sa zmenil platobný poriadok, vzťahuje sa na objekty, ktorých katastrálna hodnota nebola zapísaná do registra do 1. januára. Toto upravuje federálny zákon č. 401 z 30. novembra 2016 (článok 2 ods. 57).

Všetky objekty, ktorých údaje neboli pred uzávierkou zaradené do regionálneho zoznamu, podliehajú zdaneniu od nasledujúceho obdobia (roka).

V roku 2018 zostali v evidencii len nebytové priestory a administratívne budovy. Sadzba dane je určená v čl. 380 daňového poriadku nepresiahne 2,2 percenta, ak zákon neustanovuje inú hodnotu. Pri podaní priznania výšku dane vypočíta účtovné oddelenie na základe zistených hodnôt.

Takéto sadzby platby sú stanovené napríklad pre tieto objekty:

• železničné trate (len na verejné použitie);
• elektrické vedenie;
• potrubia (pre hlavné vedenia a trasy);
• štruktúry, ktoré sú súčasťou uvedených objektov;
• hnuteľný a nehnuteľný majetok vo vlastníctve právnickej osoby (na dočasnú správu, na vlastnícke právo).

Vyplácaná sadzba sa každoročne reviduje, za každý rok presiahne 0,4 % pre rok 2013, 0,7 % v roku 2014, 1 % v roku 2015, 1,3 % v roku 2016, 1,6 % v roku 2017, pre rok 2018 je stanovený limit sadzby 1,9 %. Pre Moskvu sú tieto hodnoty odlišné, napríklad v roku 2016 a nasledujúcich rokoch je jej úroveň až 2%.

Nulová sadzba bola prijatá pre plynovody (hlavné trasy), zariadenia na výrobu plynu, zásobníky hélia a ďalšie zariadenia špecifikované v príslušnom legislatívnom rámci. Informácie o výhodách sú uvedené v čl. 381 Daňový zákonník, pre všetky ostatné sa celková suma za majetkové predmety vypočíta podľa nasledujúcich vzorcov:

• celková suma = sadzba * základ dane;
• výška dane = sadzba * základ dane – preddavok.

Termíny na zaplatenie dane pre rôzne regióny

Pre právnické osoby postup a lehoty určujú krajské úrady, ako je uvedené v čl. 383 odsek 1, čl. 385, 385,2 NK. Tieto termíny sa môžu v jednotlivých regiónoch líšiť, sú upravené prijatými regulačnými dokumentmi:

Upozornenie: Termíny platieb si môžete overiť u miestnych daňových úradov, ako aj termíny na podanie priznania. Odporúča sa kontrolovať tieto údaje pre každé obdobie, aby ste nepremeškali termíny platieb.

Predmety zdanenia v roku 2018

Platenie dane z nehnuteľností pre právnické osoby sa líši od bežných fyzických osôb. Je to kvôli zvláštnostiam tvorby zisku, nákupu nehnuteľnosti a ďalších faktorov. V tomto prípade sa zdanenie vzťahuje na všetky objekty, ktoré sú vlastnené, dočasne vlastnené alebo podliehajú správe trustu. Lehoty na dodanie a platbu vypočítava účtovné oddelenie právnickej osoby.

Komunikácia s daňovými úradmi sa uskutočňuje podaním vyplneného priznania. Zapisujú sa do nej všetky údaje týkajúce sa nehnuteľnosti a vykonané výpočty (tarify sa počítajú samostatne, na základe sadzieb pre konkrétny región).

Pozor: Lehoty na zaplatenie daní určujú krajské úrady 30 daňových zákonov, ktoré stanovili zoznam platiteľov, na ktorých sa môžete obrátiť pri vypĺňaní priznania.

Za nehnuteľnosť a hnuteľný majetok budete musieť zaplatiť, ak sú splnené tieto podmienky:

• ak je majetok na účtoch „Dlhodobý majetok“ 01, „Investície z výnosov“ 03;
• majetok bol aktivovaný v období pred rokom 2013 a nie je zaradený do odpisovej skupiny 1 a 2;
• majetok sa uznáva ako predmet zdanenia na základe čl. 374 NK.

Zahraničné subjekty, ktoré majú podniky alebo zastúpenia v Ruskej federácii, používajú na platbu koncesnú zmluvu.

Lehoty na platenie daní z nehnuteľností, ktoré sú za rôznych podmienok vo vlastníctve alebo v správe právnických osôb, sú určené pre každý kraj samostatne. Výpočty v stanovenej sadzbe sa vykonávajú nezávisle, potom sú zahrnuté do dokumentácie predloženej daňovým orgánom.

Ahoj! V tomto článku si povieme, ako platiť daň z nehnuteľnosti pre fyzické osoby v roku 2018.

Dnes sa dozviete:

1. Kto by mal platiť túto daň;
2. Ako a kde zistiť najnovšie informácie o sadzbách;
3. Ako využiť svoje právo na dávky;
4. Ako zistiť, či ste dlžníkom.

Povinnosťou každého občana Ruskej federácie je platiť daň z nehnuteľnosti. Každý, kto nemá žiadne výhody alebo nie je zo zákona oslobodený od platenia, je povinný tak urobiť. O tom všetkom sa bude dnes diskutovať.

Akým zákonom sa riadi

Postup zdaňovania majetku fyzických osôb upravuje zákon Ruskej federácie „o daniach z majetku fyzických osôb“. Tento zákon bol prijatý ešte v roku 1991, počas ktorého sa v ňom viackrát zmenili a doplnili. Boli vypracované aj osobitné pokyny na uplatňovanie tohto zákona.

Čo sa považuje za zdaniteľný predmet?

Všetok majetok podliehajúci zákonu je podmienene rozdelený do niekoľkých skupín: nehnuteľnosti , iné budovy, priestory a stavby. Otázky tu vyvoláva nejasnosť znenia, keďže neexistuje výklad pojmov z prvej skupiny.

Druhú skupinu tvorí hnuteľný majetok: letecká a vodná doprava (okrem veslice).

Táto daň sa neplatí za nákladné autá a osobné autá, ak vlastník platí daň z prepravy.

Kto sú platitelia?

• Občania Ruskej federácie;
• Osoby, ktoré vôbec nemajú občianstvo;
• Občania iných štátov, ak majú majetok v Ruskej federácii;

Povinnosť platiť daň

V Ruskej federácii daňový poriadok hovorí, že nezáleží na veku daňovníka. Preto prípady, keď je dieťa, v mene ktorého sa privatizuje nehnuteľnosť, povinné zaplatiť daň, už nevyvolávajú búrlivú reakciu.

V tomto prípade budú rodičia alebo zákonní zástupcovia dieťaťa vykonávať platby až do dosiahnutia plnoletosti dieťaťa.

Ak hovoríme o majetku, ktorý je v spoluvlastníctve, potom môže platiť daň iba jedna osoba, ktorá sa na tom vopred dohodla s ostatnými stranami.

Lehoty na zaplatenie dane z nehnuteľnosti pre fyzické osoby. osôb

Počnúc týmto rokom je stanovený spoločný platobný termín pre celú krajinu. Napríklad: daň za rok 2017 je potrebné zaplatiť do 1.12.2018.

Ako zistiť, či ste dlžníkom

Existuje niekoľko spôsobov, ako to urobiť:

• Na daňový úrad môžete prísť osobne;
• Zaregistrujte sa na webovej stránke Federálnej daňovej služby a použite svoj osobný účet;
• používanie webovej stránky štátnych služieb;
• Prostredníctvom webovej stránky FSSP (vhodné len pre tých, proti ktorým bolo začaté exekučné konanie).

Dôsledky nezaplatenia

Ľudia často neúmyselne ignorujú platbu jednoducho kvôli nevedomosti. A často prichádzajú oznámenia z oddelenia federálnej daňovej služby neskoro. Kvôli takýmto momentom sú ľudia zmätení a zabúdajú na platenie. Strach zároveň vyvoláva nutnosť ísť sa o dlhu informovať na daňový úrad, hoci sa nie je absolútne čoho báť.

Okrem toho môže daňový úrad upozorniť zamestnávateľa dlžníka na potrebu vymáhania dlhu zo mzdy a obmedziť osobu vo vycestovaní z Ruskej federácie.

Oneskorenie platieb má aj ďalšie dôsledky: daňový úrad sa obráti na súd a násilne vymáha dlh. Aby ste predišli takýmto problémom, skontrolujte si informácie o dlhu včas.

Druhy výpočtu základu dane

Výpočet dane vykonáva Federálna daňová služba a jednotlivcovi sa zašle oznámenie s uvedením sumy, ktorá sa má zaplatiť. V roku 2015 sa daň začala počítať z katastrálnej hodnoty nehnuteľnosti. Je to spôsobené tým, že je čo najbližšie k trhovej cene.

Tento postup zavádza každý subjekt Ruskej federácie samostatne. Tie subjekty, ktoré z rôznych dôvodov nestihli implementovať túto novinku, vykonajú výpočty starou metódou.

Kompletný prechod subjektov na nový systém výpočtu dane by mal byť ukončený do roku 2020.

Výpočet na základe katastrálnej hodnoty

Vzorec na výpočet: Nk = (k.ú. – odpočet dane) x veľkosť podielu x sadzba dane.

Teraz si vysvetlíme každú časť vzorca podrobnejšie.

Ako zistiť hodnotu katastra.

Nájdete ho v Rosreestri vášho regiónu. Údaje sa získavajú k 1. januáru každého roka.

Odpočet dane.

Jeho použitie umožňuje znížiť katastrálnu hodnotu nehnuteľnosti.

Príklad. Ivanov I.I. je vlastníkom bytu o celkovej výmere 60 m2. metrov. Katastrálna hodnota - 3 000 000 rubľov. Jeden štvorcový meter náklady 60 000 Výška odpočtu dane bude: 1 200 000 RUR.

Znížený katastrálny stav bude 1 800 000 rubľov. Na základe toho sa vypočíta daň.

Sadzba dane

V každom regióne Ruskej federácie sú sadzby odlišné, jediná vec je, že neprekračujú určité hranice.

Tieto limity zohľadníme v tabuľke nižšie:

Z tabuľky vidíme, že ak sa daň vypočítava na základe katastrálnej hodnoty, jej výška je výrazne vyššia ako pri výpočte na základe súpisovej hodnoty.

Aby sa predišlo prudkému nárastu daňového zaťaženia, rozhodlo sa, že prvé 4 roky odo dňa nadobudnutia účinnosti nových pravidiel sa bude uplatňovať redukčný faktor, ktorý sa pohybuje od 0,2 do 0,8 %.

Od piateho ročníka sa budú výpočty vykonávať podľa nového systému.

Ako zaplatiť daň z hodnoty zásob

Tento spôsob sa použije, ak región vášho bydliska ešte neprešiel na nový platobný systém.

Ak chcete zistiť, koľko zaplatiť, musíte:

• Zistite hodnotu svojho majetku;
• Zistite, aká sadzba dane sa uplatní vo vašom prípade;
• zaplatiť.

Informácie o nákladoch sa získajú zo ZINZ odoslaním žiadosti o konkrétny objekt.

Kde zistiť sadzby dane z nehnuteľností

Všetky podrobné informácie pre každý región Ruskej federácie sú zverejnené v informačnom zdroji „Referenčné informácie o sadzbách a výhodách pre dane z nehnuteľností“.

Všimnite si: čo je to

Tento doklad obsahuje výšku dane a lehotu na jej zaplatenie. Mnoho ľudí sa domnieva, že ak nedostali oznámenie, nemusia nič platiť. Je to klam. Ak ste nedostali oznámenie, musíte osobne oznámiť Federálnej daňovej službe, že máte nehnuteľnosť alebo vozidlá.

Čo robiť, ak oznámenie obsahuje nepresné informácie

Ak v oznámení nájdete chybu alebo sú v ňom uvedené nesprávne informácie, môžete sa obrátiť na daňových kontrolórov a upozorniť ich na to.

Príjemcovia

• Hrdinovia Sovietskeho zväzu;
• Hrdinovia Ruskej federácie;
• Rytieri Rádu slávy všetkých stupňov;
• Zdravotne postihnutí ľudia všetkých skupín;
• Osoby s detským postihnutím;
• účastníci občianskej a druhej svetovej vojny;
• Tí, ktorí bojovali ako súčasť partizánskych oddielov;
• Vojenský personál vojenských jednotiek a veliteľstiev;
• Osoby, ktoré sa zúčastnili testovania jadrových zbraní;
• Tí, ktorí likvidovali haváriu v Černobyle;
• osoby, ktoré vykonávali službu v Afganistane a iných štátoch, v ktorých prebiehali nepriateľské akcie;
• Osoby, ktorým bol priznaný dôchodok po dosiahnutí dôchodkového veku;
• Osoby, ktoré dostali a trpeli chorobou z ožiarenia;
• Osoby, ktoré sú rodičmi alebo manželmi vojenských alebo civilných zamestnancov, ktorí zomreli pri plnení svojich povinností.

Existuje aj množstvo miestnych výhod. Sú inštalované v Moskve, Petrohrade a Sevastopole.

Zoznam, ktorý poskytujeme, nie je úplný, ale slúži len na informačné účely. Všetky kategórie s nárokom na dávky sú špecifikované v legislatíve.

Stanovenie dane pre tých, ktorí dosiahli dôchodkový vek

Dôchodcovia sú od tejto platby úplne oslobodení a nezáleží na tom, koľko nehnuteľností dôchodca vlastní.

Ako zaplatiť

Platbu je možné uskutočniť pomocou služby na daňovom webe. Výhodou tohto spôsobu je, že pri platbe nemusíte ani opustiť svoj domov.

K tomu potrebujete:

• Vyplňte všetky údaje o platiteľovi;
• Uveďte, akú daň platíte, kde sa nehnuteľnosť nachádza, aký typ platby chcete vykonať (samotnú daň alebo penále);
• Vyberte spôsob platby: hotovosť s vytlačeným potvrdením alebo bankovým prevodom;
• Ak plánujete platiť bankovým prevodom, budete presmerovaní na webovú stránku bankovej organizácie na následnú platbu.

Ako uplatniť nárok na dávku

S potrebnou dokumentáciou je potrebné osobne kontaktovať daňový úrad. Na daňovom úrade vypíšete žiadosť o dávky a priložíte doklady.

Sankcie za nezaplatenie

O dôsledkoch neplatenia daní sme už hovorili o niečo skôr. V tejto časti článku sa budeme podrobnejšie venovať sankciám, akými sú penále a pokuty.

Okamžite si urobme výhradu, že pokuta nie je samotná pokuta, ako si mnohí myslia. Pokuta je prírastok, ktorý sa robí denne a pridáva sa k výške dlhu.

Príklad. Ak sa občan O. omeškal so zaplatením sumy dane o 2 dni, bude musieť určitú sumu preplatiť. Uplatní sa 1/300 refinančnej sadzby centrálnej banky, tento rok je to 9,75 %.

Ak budete úplne ignorovať platobné požiadavky, dostanete pokutu. Aká bude jeho veľkosť, závisí od toho, aké zámerné sú vaše činy. Ak daňový úrad rozhodne, že omeškanie bolo neúmyselné, tak pokuta bude 20 % z výšky dlhu, ak však úmyselné, tak 40 % zo sumy.

V prípade, že aj po uložení sankcií osoba nezaplatí, daňový úrad sa môže odvolať na súdne orgány. V tejto situácii môžete prísť nielen o všetky svoje finančné prostriedky, ale aj o bývanie.

Vrátenie dane z nehnuteľnosti

To sa vykonáva pomocou odpočtu.

Odpočet možno poskytnúť, ak:

• Splácajte úroky z úveru na nehnuteľnosť;
• Kúpa alebo výstavba bývania;
• Predaj inej nehnuteľnosti.

Takéto zrážky sa využívajú najčastejšie pri transakciách s nehnuteľnosťami. Každý občan má právo vrátiť sumu dane v medziach nákladov, ktoré vynaložil.

Náhrady možno vykonať zo sumy, ktorá nepresahuje 2 milióny rubľov, to znamená, že môžete vrátiť najviac 260 tisíc rubľov.

Ak ju v tomto roku nedostanete v plnej výške, zvyšná suma sa prenesie do ďalších rokov.

Ako požiadať o odpočet

Kontaktovaním Federálnej daňovej služby a poskytnutím nasledujúcej dokumentácie:

• Dokumenty, ktoré potvrdzujú vlastníctvo nehnuteľnosti;
• účtenky, šeky, ktoré potvrdzujú kúpu nehnuteľnosti;
• Vyplnená žiadosť.

Registrácia je možná aj prostredníctvom zamestnávateľa.

Záver

Nedávno boli vykonané zmeny v legislatíve Ruskej federácie týkajúcej sa platenia daní z nehnuteľností fyzickými osobami. Dnes sme sa pokúsili čo najúplnejšie a najzrozumiteľnejšie preskúmať tieto zmeny a vysvetliť nový postup nielen pri platbe, ale aj pri výpočte platieb.

Dúfame, že tento materiál bude prínosom pre čitateľov a pomôže im pochopiť zložitú problematiku zdaňovania.

Rýchla navigácia v materiáli

Daňová legislatíva Ruskej federácie umožňuje všetkým občanom, ktorí počas roka poberali akýkoľvek príjem, odviesť časť zisku do štátneho fondu vo forme daňových zrážok. Postup a termíny platenia daní sú stanovené na úrovni federálnych a miestnych zákonov. To znamená, že poplatky, ktoré sú zamerané na doplnenie regionálneho rozpočtu, sa musia previesť podľa rozhodnutia miestnych orgánov.

Daňové oznámenia

Postup a načasovanie platenia daní sa líši v závislosti od postavenia osoby. Právnické osoby sú povinné samostatne vypočítať výšku odpočtov, ktorá bude závisieť od daňového systému zvoleného pri registrácii podniku. Fyzické osoby sú od tejto povinnosti oslobodené a všetky platby musia byť realizované na základe daňových výziev zaslaných poštou. Suma sa vypočítava na základe údajov poskytnutých buď samotným občanom, alebo vládnymi službami a orgánmi.

Daňové oznámenia sú úradným rozhodnutím, ktoré obsahuje tieto informácie:

• výpočet základu dane;
• Sadzba dane;
• suma, ktorá sa má previesť;
• termíny platenia daní fyzickými osobami v roku 2017.

Inými slovami, v doklade sú uvedené všetky údaje potrebné na prevod s vysvetlením poplatkov a daňovníkovi stačí poukázať len určenú sumu. Daňové oznámenia sa občanom zasielajú na niekoľko druhov poplatkov:

• prepravná daň;
• daň z pozemkov;
• daň z nehnuteľnosti pre fyzické osoby.

V niektorých prípadoch je zodpovednosť za informovanie regulačných orgánov o dostupnosti nehnuteľnosti alebo auta na vlastníkovi. Toto je potrebné urobiť, ak neboli doručené daňové výmery za vykazované obdobie. Lehota na doručenie rozhodnutia by nemala byť kratšia ako jeden mesiac pred konečným termínom na zaplatenie dane. V niektorých prípadoch je možné odložiť aj splátkové zaplatenie dane, o čom bude reč nižšie.

daňový právnik

Bezplatné právne poradenstvo v Moskve a ďalších mestách Ruskej federácie

Získajte právne poradenstvo v oblasti daňového práva

Termíny platenia daní fyzickými osobami v roku 2017

Ako už bolo spomenuté, občania sami nevypočítavajú sumu, ktorá sa má odpočítať, všetky výpočty vykonáva daňová služba. Rovnaké pravidlo platí pre osobný majetok jednotlivých podnikateľov. Súčasťou poplatkov sú dane, ktoré je individuálny podnikateľ povinný odvádzať do štátnej pokladnice ako zamestnávateľ, v tomto prípade daňový agent, a ktorý za zamestnancov podáva daňové priznanie k dani z príjmov fyzických osôb. Druhá časť sa vypláca v súlade s vykonávanými činnosťami a zvoleným daňovým systémom.

Lehoty na zaplatenie dane z nehnuteľností pre fyzické osoby sa musia prísne dodržiavať, pretože takéto porušenia sa trestajú správnou pokutou. Oneskorené zaplatenie dane z príjmov fyzických osôb môže mať za následok dvadsaťpercentnú pokutu z výšky nezaplateného poplatku.

Zaplatenie dane z príjmov fyzických osôb v roku 2017 je potrebné vykonať najneskôr do 1. decembra a vykazovacie obdobie sa bude počítať za predchádzajúci rok. V súlade s tým budú dane za bežný rok zaplatené v nasledujúcom kalendárnom roku.

Oneskorené zaplatenie dane z príjmov fyzických osôb bez následkov je možné len vtedy, ak má platiteľ na zmeškanie lehoty závažné dôvody. To znamená, že v tomto prípade sa poskytuje odklad a splátka dane. Okrem toho, ak daňové výmery neboli doručené pred 1. decembrom, fyzická osoba sa musí obrátiť na daňové úrady nezávisle a v tomto prípade sa oneskorené zaplatenie dane z príjmov fyzických osôb nebude považovať za také. V roku 2016 boli prijaté nové lehoty na podávanie správ a občanom, ktorí sa s týmto postupom už stretli, by nemali vzniknúť žiadne ťažkosti.

Právne služby v oblasti daňového práva v Moskve a ďalších mestách Ruskej federácie

Získajte právne poradenstvo telefonicky

Správa o dani z príjmov fyzických osôb pre fyzické osoby

V akých prípadoch sú občania povinní sami sa obrátiť na daňové úrady a podať priznanie? Zákon stanovuje, že daňové priznanie k dani z príjmu fyzických osôb sa musí podať, ak:

• došlo k predaju vozidla alebo majetku, ktorý občan vlastnil menej ako tri roky;
• existovala zmluva o darovaní majetku od cudzích osôb, ktoré nie sú v príbuzenskom vzťahu s obdarovaným;
• občan získal výhry z hier spojených s rizikom (napríklad lotéria);
• príjem bol prijatý na základe dohody o platení (nájom, poskytovanie služieb a pod.) alebo pracovnej zmluvy s osobou, ktorá nie je daňovým agentom;
• príjem sa získava od osôb pôsobiacich mimo Ruskej federácie (t. j. zo zahraničných zdrojov).

Hlásenie o dani z príjmov fyzických osôb pre fyzické osoby, teda priznanie, má svoje vlastné lehoty na podanie daňovému úradu. Občan sa musí nahlásiť do 1. mája bežného roka za predchádzajúce obdobie. Zaplatenie dane z príjmov fyzických osôb v roku 2017 sa nemusí zhodovať s termínom na podanie priznania, hlavné je, že všetky platby budú splatené do 15. júla. Ak tento deň pripadne na víkend, konečným termínom na zaplatenie daní v roku 2017 bude najbližší pracovný deň.

Nové termíny podávania hlásení sa dotkli len daní z príjmov občanov a čo sa týka daní z nehnuteľností (dopravné, pozemkové a pod.), tie treba zaplatiť tak ako doteraz do 1. decembra.

Trochu sa zmenila aj daň z nehnuteľnosti od roku 2017, presnejšie z príjmu z jej predaja alebo prijatia darom. Zmeny ovplyvnili výpočet sumy potrebnej na prevod. Teraz sa všetky nehnuteľnosti, ktoré sa predali v roku 2016, zdaňujú podľa nových pravidiel. Daň z nehnuteľností od roku 2017 je možné vypočítať jedným z dvoch spôsobov výberom vyššej sumy:

• cena predmetu predávaného na základe zmluvy o vydedení;
• katastrálna hodnota nehnuteľnosti.

Je potrebné vziať do úvahy, že katastrálna hodnota sa berie k prvému dňu vykazovaného obdobia, a to nie v plnej výške, ale vo výške 70% sumy. Od roku 2017 sa teda daň z nehnuteľností znižuje ťažšie, keďže pri výpočtoch treba počítať s najväčšou sumou.

Odklad a splátka dane

Oneskorené zaplatenie dane z príjmu fyzických osôb sa trestá pokutami, ale nie vždy. Postup a termíny platenia daní môžu byť porušené, ak sú na to závažné dôvody. Žiadosť o odklad a zaplatenie daní môže podať každý občan, ak existujú tieto zákonom stanovené dôvody:

• platiteľovi vznikla škoda v dôsledku okolností vyššej moci (živelné pohromy, havárie a pod.), ktoré musia byť zdokumentované príslušnými orgánmi (štruktúry ministerstva pre mimoriadne situácie alebo obecné úrady);
• ťažká finančná situácia, ktorá neumožňuje plne prispievať na daňovú službu.

V prvom prípade je výška dlhu zmrazená, to znamená, že zostáva rovnaká počas celej doby odkladu, a v druhom prípade sa úročí celá výška dlhu za celú dobu odkladu. Nové termíny na predkladanie správ sa stanovia po posúdení žiadosti a budú uvedené v príslušnom rozhodnutí.

V niektorých prípadoch je možné poskytnúť odklad a splátky dane z iných dôvodov. Takéto dôvody môžu byť ustanovené na úrovni miestnych kontrolných a vládnych orgánov, ktoré majú právo nezávisle prijímať stanovy tohto poriadku.

Pozor! V dôsledku nedávnych zmien v legislatíve môžu byť právne informácie v tomto článku neaktuálne! Náš právnik vám môže bezplatne poradiť