Выплаты едв на приобретение жилья. Порядок оформления единовременной денежной выплаты военнослужащим на приобретение жилья. Индексация ежемесячных денежных выплат

Калькулятор позволяет произвести онлайн расчёт единовременной денежной выплаты (ЕДВ) на приобретение военнослужащими жилого помещения.

Данная единовременная денежная компенсация будет выплачиваться военным, предположительно с января 2014 года, вместо обеспечения жильём в натуральном выражении.

Внимание! Результат, полученный после подстановки в форму расчёта ЕДВ индивидуальных данных, носит исключительно ознакомительный характер.

КАЛЬКУЛЯТОР ЕДВ

Калькулятор расчёта ЕДВ позволяет военнослужащему сориентироваться во взаимосвязи основных параметров расчёта, и наглядно показывает влияние стоимости квадратного метра на окончательный результат.

Право на дополнительную жилую площадь

Изменения, внесённые в ФЗ "О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ", предполагают право определённых категорий военных на обеспечение дополнительной жилой площадью, которая прибавляется к основному количеству квадратных метров, исходя из количества членов семьи.

Данным правом могут воспользоваться:

Офицеры от полковника (включительно) и выше званием;
Военнослужащие - преподаватели определённых военных образовательных организаций;
Военнослужащие - научные работники с учеными степенями и (или) званиями.

Размер дополнительной жилплощади может находится в рамках от 15 до 25 м2, не более и не менее указанных величин.

Имеющаяся площадь жилых помещений

Имеющиеся в собственности (либо по договору соцнайма) у военного квадратные метры жилой площади, и не сданные в государственную собственность на момент расчёта ЕДВ, будут вычтены из общей площади жилого помещения полагающуюся на всех членов семьи.

Общая площадь жилого помещения

Общее количество квадратных метров, на получение которых, может претендовать семья военного, исходя из законодательно утверждённой социальной нормы на одного человека в 18 м2, и за вычетом имеющейся в собственности или по договору социального найма площади жилых помещений.

Норматив стоимости 1 кв.м.

Данная величина является, наверно, самой важной в калькуляторе для расчёта ориентировочного размера ЕДВ военнослужащим вместо предоставления натурального жилья.

Меняя значение данного поля калькулятора расчёта ЕДВ, в зависимости от реальной стоимости 1м2 жилья в том или ином регионе, можно наглядно представить покупательную способность того размера денежной компенсации, который будет рассчитан для военного.

Календарная выслуга лет

Количество лет до увольнения, которые военнослужащий отдал защите Отечества, являются величиной фактического периода службы. Но в тоже время, от данной величины напрямую будет зависить поправочный коэффициент при расчёте единовременной денежной выплаты на жилье для военного.

Поправочный коэффициент

Данная величина, заложенная в калькуляторе денежной компенсации за жилье, зависит от календарной выслуги лет в рядах российской армии, т.е. от цифры предыдущего поля калькулятора.

Размер поправочного коэффициента при вычислении предполагаемого размера денежной выплаты имеет следующую связь с выслугой лет:

от 10 до 15 лет-2;
от 15 до 20 лет - 2,5;
от 20 лет обшей военной службы - значение 2,5 увеличивается на 0.1 за каждый год службы, но окончательно не более 3;
членам семьи погибших (умерших) в период прохождения службы - 3.

В результате подстановки значений, индивидуальных для каждого защитника Отечества, будет получен ориентировочный результат размера предполагаемой единовременной денежной выплаты военному на приобретение квартиры или строительство отдельного дома на земельном участке.

Все цифры результатов вычислений, на данном онлайн калькуляторе, не могут служит основанием для каких-либо реальных выплат, а лишь наглядно показывают возможную, при тех или иных условиях, величину денежной выплаты.

Семьи военнослужащих, отслуживших больше 10 лет, получают от государства право на бесплатное жилье. Если раньше военным давали квартиры, то с 2014 года вступили в силу новые правила и вместо готовых квартир военные получают деньги на покупку жилья. Разобраться в том, как получить эти деньги, какая сумма полагается в конкретном случае может быть не так просто.

Уважаемые посетители!

Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.

Вы можете попробовать разобраться самостоятельно, обратиться в органы по жилищному обеспечению или даже нанять юриста.

На нашем сайте вы можете получить бесплатную круглосуточную консультацию по вопросам получения жилищной субсидии военнослужащим и их семьям.

Задайте свой вопрос в расположенной в правом нижнем углу форме, и квалифицированные юристы подробно ответят вам.

В августе прошлого года был введен приказ. Он определил новый порядок получения военнослужащими жилья. Вместо получаемых раньше квартир в 2017 году действует жилищная субсидия военнослужащим, потратить которую можно только на приобретение дома или квартиры. Размер выплаты определяется количеством членов семьи военного и его выслугой. Полученные средства можно потратить на приобретение жилплощади по всей России или вложить в строящееся жилье.

Не нашли ответ? Консультация юриста бесплатно!

Получение денежных средств военнослужащим в 2017 году возможно при соблюдении следующих условий:

выслуга должна составлять не меньше 10 лет;
семья военного не должна имеет собственной квартиры или имеющееся в их собственности жилье должно быть меньше, чем положено по нормам на семью такого размера.

Получение средств возможно, если встать в очередь по региону на улучшение жилищных условий. Получить деньги, в отличие от квартиры, в такой очереди намного быстрее и проще – обычно примерно через месяц после предоставления заявления. Порядок действий при этом следующий:

Заключить с любым банком договор на открытие счета. Это нужно для того, чтобы перевести деньги.
Принести в местные органы по жилищному обеспечению заявление о перечислении субсидии и указанными в нем реквизитами счета, открытого для этой цели.
Получить деньги на банковский счет.
Деньги можно тратить на покупку готовой квартиры или вложить их в квартиру в строящемся доме.

Деньги поступают на банковский счет военнослужащего в течение месяца после подачи заявления в соответствующие органы.

Заявление о перечислении средств нужно подкрепить некоторыми документами:

свидетельство о браке или его расторжении;
паспорта всех членов семьи, достигших 14 лет;
свидетельства о рождении детей моложе 14-ти;
выписка из личного дела, подтверждающая прохождение воинской службы;
при наличии усыновленных детей – свидетельство об усыновлении;
дополнительные документы, подтверждающие фат родства с заявителем.

После предоставления необходимых документов остается только дождаться поступления средств, что гораздо проще, чем дождаться квартиры, как это было раньше.

Если квартира уже есть?

Если у военнослужащего или членов его семьи уже есть своя квартира, а право на получение квартирной выплаты есть, это не значит, что использовать это право не получится. Жилищную субсидию военнослужащим можно потратить не только на приобретение квартиры или дома при их отсутствии, но и на приобретение жилья, соответствующего нормативам: то есть, если семья военного проживает в маленькой квартирке, не соответствующей нормативам на такое количество человек, положенные деньги можно потратить на приобретение жилья побольше. Конечно, в таком случае, военнослужащий получит меньше, чем его коллеги, не имеющие жилья вовсе.

Расчет этой суммы зависит как от положенных метров, так и от уже имеющихся.

Так, если военный проживает на территории 36 квадратных метров, а имеет право на приобретение 42, то сумма субсидии будет равняться стоимости 6 квадратных метров жилья.

Как узнать размер субсидии?

Узнать размер субсидии, которая полагается военнослужащему, можно двумя способами. Первый специальный калькулятор на сайте Министерства обороны, который сам производит расчет по необходимым данным. В этот калькулятор нужно ввести информацию о размере семьи, выслуге военного, имеющейся площади и другие данные. Можно высчитать ее размер и самостоятельно.

Для этого понадобится обычный калькулятор. Расчет размера субсидии в 2017 делается по такой формуле:

Р = О * С * Кс

Р – это предполагаемый размер субсидии, Н – площадь квартиры, которая полагается семье такого размера, С – стоимость 1 кв.м. жилплощади в Российской Федерации, Кс – коэффициент продолжительности воинской службы. Всю эту информацию нужно вести в калькулятор и перемножить.

Цифра, которая определяет стоимость метра жилья определяется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства. По данным 2017 года эта цифра составляет примерно 35 915 рублей.

Порядок определения поправочного коэффициента зависит от длительности службы и составляет 1,85 при воинской службе меньше 16 лет (но больше 10 – иначе субсидия не положена вовсе), 2,25 при службе меньше двух десятилетий, 2,375 для срока 20 лет, 2,45 – военнослужащим со сроком службы 21 год. За каждый последующий год добавляет 0,075, но его максимальный размер оставляет 2,75. Расчет коэффициента для семей военнослужащих, которые погибли при прохождении службы, производится по коэффициенту 2,75.

Расчет положенной площади

Расчет общей площади, на которую выдаются средства, еще проще – для него даже калькулятор не потребуется:

О – это количество квадратных метров, которое полагается семье такого количества, Д – бонусная площадь, которая полагается определенным категориям военных, Л – площадь, которая у семьи уже есть.

Норма жилплощади на 1 человека 2017 составляет 33 метра, в том случае, если военный проживает один, 42 – если он живет с женой без детей или без жены, но с одним ребенком. Если же количество членов семьи превышает 3, то на каждого из них положено по 18 метров жилплощади.

Дополнительная площадь, вводимая в калькулятор, это своеобразное поощрение, полагающееся особым категориям военных. Порядок предоставления субсидий предполагает, что наличие нескольких оснований для получения дополнительно площади ее размер не увеличивает – засчитывается только одно из них.

Какое жилье можно приобрести на субсидию?

После получения средств, жилищную субсидию для военнослужащих можно тратить на покупку жилья. При этом приобретение может быть произведено на первичном или вторичном рынке, у юридического лица или физических лиц. Квартира или дом, приобретаемые на субсидийные деньги, должны соответствовать техническим и санитарным нормам, быть благоустроены в соответствии с условиями населенного пункта, в котором находятся.

Площадь покупаемого жилья может быть больше положенной, но не меньше.

Также полученные средства могут быть употреблены на погашение ипотеки.

01.03.2018

Новое!
Это обновлённый калькулятор. (Приказ Минстроя РФ от 04 июля 2018 года № 387пр)
Актуальность: с 01 июля 2018 года по 31 декабря 2018 года

Это калькулятор жилищной субсидии для военнослужащих, а также правила расчёта жилищной субсидии в зависимости от выслуги лет, количества членов семьи, права на дополнительную площадь и при наличии в собственности и пользовании других жилых помещений

Российская Федерация

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРАВИЛА
РАСЧЕТА СУБСИДИИ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ), ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ
ВОЕННОСЛУЖАЩИМ — ГРАЖДАНАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
И ИНЫМ ЛИЦАМ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ
ЗАКОНОМ «О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ»

(в ред. Постановления Правительства РФ от 29.12.2016 N 1540,
вступивших в силу с 1.01.2017)

Внимание! Актуальность документа на 1 марта 2018 года
Актуальную версию смотрите на сайтах правовых систем, например, здесь: Ссылка 1 Ссылка 2
Как мне найти и скачать актуальный документ?

В соответствии со статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» Правительство Российской Федерации постановляет:

Утвердить прилагаемые Правила расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих».

Председатель Правительства
Российской Федерации
Д.МЕДВЕДЕВ

Утверждены
постановлением Правительства Российской Федерации
от 3 февраля 2014 г. N 76

ПРАВИЛА
РАСЧЕТА СУБСИДИИ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ), ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ
ВОЕННОСЛУЖАЩИМ — ГРАЖДАНАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
И ИНЫМ ЛИЦАМ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ
ЗАКОНОМ «О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ»

Настоящие Правила определяют порядок расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации, а также гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях (улучшении жилищных условий) (далее — военнослужащие), и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» (далее — субсидия).
Расчет субсидии осуществляется федеральным органом исполнительной власти (федеральным государственным органом), в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, по следующей формуле:

Р = Н х С х К

Н — норматив общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктами 3 — 6 настоящих Правил;

С — норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемый Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

К — поправочный коэффициент с учетом общей продолжительности военной службы (далее — поправочный коэффициент), устанавливаемый в соответствии с пунктами 7 — 9 настоящих Правил.

Норматив общей площади жилого помещения устанавливается в следующем размере:

33 кв. метра общей площади жилого помещения — на одиноко проживающего военнослужащего;

42 кв. метра общей площади жилого помещения — на семью из 2 человек;

18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи — на семью из 3 и более человек.

Норматив общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, уменьшается:

на общую площадь жилых помещений, принадлежащих военнослужащему и (или) членам его семьи на праве собственности;

на общую площадь жилых помещений, занимаемых военнослужащим и (или) членами его семьи по договору социального найма, в случае если в отношении этой площади указанными лицами не взято на себя письменное обязательство о расторжении договора социального найма, ее освобождении и передаче органу, предоставившему жилые помещения;

на общую площадь жилых помещений, на которую в результате совершенных военнослужащим и (или) членами его семьи действий и гражданско-правовых сделок уменьшился размер занимаемых (имеющихся) жилых помещений или в отношении которой произведено отчуждение. Такое уменьшение производится в течение 5 лет со дня совершения указанных действий или гражданско-правовых сделок.

Остались вопросы? Запишись на онлайн-консультацию к опытному военному адвокату — специалисту в области военного жилищного права

Норматив общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящих Правил, увеличивается на 15 кв. метров при наличии у военнослужащего права на дополнительную площадь жилого помещения, предусмотренного пунктом 2 статьи 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих». При наличии права на дополнительную площадь жилого помещения по нескольким основаниям учитывается право по одному из них.
Для лиц, указанных в пункте 3.1 статьи 24 Федерального закона «О статусе военнослужащих», норматив общей площади жилого помещения устанавливается в соответствии с пунктами 3 — 5 настоящих Правил исходя из состава семьи военнослужащего на дату его гибели (смерти).
Поправочный коэффициент устанавливается в следующем размере:

от 10 лет до 16 лет военной службы — 1,85;

от 16 лет до 20 лет военной службы — 2,25;

от 20 лет до 21 года военной службы — 2,375.

Начиная с 21 года поправочный коэффициент (2,45) увеличивается на 0,075 за каждый год военной службы более 21 года — до 2,75 включительно.

8. Лицам, указанным в пункте 3.1 статьи 24 Федерального закона «О статусе военнослужащих», поправочный коэффициент увеличивается до 2,75.
Примечание 1 сайта сайт:

Пункт 3.1 статьи 24 Федерального закона "О статусе военнослужащих"

3.1. Членам семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и членам семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а при общей продолжительности военной службы 20 лет и более вне зависимости от основания увольнения, признанным нуждающимися в жилых помещениях или имевшим основания быть признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с настоящим Федеральным законом до гибели (смерти) военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы, денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений либо жилые помещения предоставляются в порядке и на условиях, которые предусмотрены пунктами 1, 16, 18 и 19 статьи 15 и статьей 15.1 настоящего Федерального закона, с учетом права военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы, на дополнительную общую площадь жилого помещения на дату его гибели (смерти).

[свернуть]

Военнослужащим, общая продолжительность военной службы которых составляет от 10 лет до 20 лет и которые указаны в пункте 13 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», поправочный коэффициент увеличивается до 2,375.

Примечание 2 сайта сайт:

Пункт 13 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих"

Внимание! Актуальность на 1 марта 2018 года
13. Граждане, уволенные с военной службы, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилищной субсидией или жилыми помещениями, не могут быть без их согласия сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилищной субсидией или жилыми помещениями в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом для военнослужащих.

Единовременное пособие на приобретение жилья военнослужащим (ЕДВ) предоставляется из средств федерального бюджета. Правом на льготу обладают офицеры, отслужившие 10 лет и больше, а также те, у кого нет жилья или имеющееся меньше нормативной жилплощади.

Законодательное регулирование

Чтобы самостоятельно изучить все вопросы, касающиеся порядка, сроков, размеров и правил предоставления государственной помощи, необходимо ознакомиться со следующими нормативными актами:

Статья 15 ФЗ № 76 от 27.05.1998 г.
Приказ Минобороны РФ № 510 от 21.07.2014 г.
Статья 51 ЖК РФ.
Постановления Правительства РФ № 512 от 29.06.2011 г., № 942 от 32.10.2013 г., № 76 от 03.02.2014 г.

Кто имеет право на ЕДВ?

Субсидия на покупку или на строительство жилья предоставляется военнослужащим, соответствующим следующим требованиям:

Служба длится с 01.01.1998 г. и дольше.
Общий срок службы 10 лет и больше.
Увольнение со службы по контракту произошло не по собственному желанию и не за нарушение дисциплины.
После 20 лет воинской службы по-прежнему продолжает использоваться съемное служебное жилье.

Помимо этого получить выплату военнослужащим на приобретение жилья можно только после включения в реестр, как нуждающегося в жилье. Общие правила прописаны в ст. 51 ЖК РФ. Согласно Постановлению Правительства РФ № 512 от 29.06.2011 г., военнослужащие признаются нуждающимися в жилье на тех же основаниях. Это возможно тогда, когда:

Заявитель не проживает в квартире по договору соцнайма.
Соискатель владеет или проживает по договору соцнайма в квартире, площадь которой меньше минимально допустимой для данного региона на 1 члена семьи (учитываются все, кто с ним совместно проживает).
Жилое помещение не соответствует санитарным нормам.
Соискатель проживает в квартире совместно с другой семьей, где есть тяжело больной родственник, что делает совместное проживание невозможным.

Любое из этих оснований принимается достаточным для постановки на учет по месту проживания (в любом регионе страны), как нуждающегося в жилье. Только после завершения этой обязательной процедуры можно переходить к оформлению ЕДВ.

По п. 2 ст. 51 ЖК РФ, в расчет принимается все жилье, принадлежащее семье (любому из ее членов). Только если суммарная площадь всех объектов ниже нормы, будет произведена постановка на учет.

Какие документы нужны для постановки на учет?

В уполномоченный федеральный орган исполнительной власти подается заявление и документы, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 512 от 29.06.2011 г., а именно:

Гражданские паспорта всех членов семьи (на детей младше 14 лет — свидетельства о рождении).
Свидетельства о браке и его расторжении.
Справка о составе семьи.
Финансовый лицевой счет с места жительства за период 5 лет с момента подачи настоящего заявления.
Копия документа, гарантирующего предоставление соцгарантий в части обеспечения жильем.

Срок рассмотрения заявления составляет 30 дней. При положительном решении осуществляется постановка на учет. Все представленные копии документов возвращаются заявителю вместе с официальным решением в срок до 3 дней с момента его принятия. Военнослужащий и члены его семьи включаются в состав реестра военнослужащих, нуждающихся в жилье.

Датой постановки на учет является не дата решения, а дата принятия заявления (п. 9 Постановления Правительства РФ № 512 от 29.06.2011 г.).

Как только состоится постановка на учет (включение в реестр) далее заявитель обязан самостоятельно уведомлять уполномоченный орган об изменениях в своем служебном положении (увольнении). Причем срок оповещения короток — всего 5 дней.

Как оформить ЕДВ?

Согласно законодательству военнослужащему может быть предоставлено жилье, либо выплачена сумма на его приобретение в пределах установленной нормы, либо предоставлено жилье на условия подписания договора соцнайма.

Норма установлена следующая:

Одинокому военнослужащему — 33 кв.м.;
Семье из 2 человек — 48 кв.м.;
Семьям большего размера — 48 кв.м. + 18 кв.м. на каждого сверх 2-х человек.

Формула расчета субсидии выглядит так:

ЕДВ = Н х С х Кв,

Н — норматив жилплощади (кв.м.);
С — норматив цены 1 кв.м. жилплощади, утверждается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства отдельно по каждому региону (руб.);
Кс — поправочный коэффициент, зависит от продолжительности выслуги.

Коэффициент Кс определен для следующих категорий военнослужащих:

Кс = 1,85 — при выслуге 10 - 15 лет;
Кс = 2,25 — при выслуге 16 - 19 лет;
Кс = 2,375 — при выслуге 20 - 21 год.

После 21 года службы ежегодно Кс прирастает на 0,075 до тех пор, пока не достигнет значения 2,75.

Порядок оформления субсидии выглядит следующим образом:

Обратиться в банк для открытия специального счета, куда будет перечислена ЕДВ. Реквизиты счета взять в отделении банка.
Обратиться в уполномоченный орган Минобороны в данном населенном пункте, который уполномочен решать жилищные вопросы. Подать заявление и приложить к нему реквизиты открытого счета.

Заявление заполняется от лица военнослужащего, но в нем обязательно указываются все члены семьи и проставляются их подписи.

После рассмотрения заявления издается приказ по форме № 510 с резолюцией начфина.
Через несколько дней после издания приказа средства в сумме ЕДВ перечисляются на счет военнослужащего.
Потратить перечисленную сумму можно только на приобретение жилья.

Сколько составляет ЕДВ в 2018 г.?

При расчете суммы ЕДВ обязательно учитывается, сколько квадратных метров жилплощади уже имеется у военнослужащего и членов его семьи в собственности. Эта жилплощадь вычитается из нормативной (Н). При этом в расчет принимается вся жилплощадь, которой семья владела в течение последних 5 лет (п. 4 Постановления Правительства № 76 от 03.02.2014 г.). Иными словами, например, если за год до подачи заявления семья продала квартиру, эта жилплощадь все равно будет учтена.

Более того, учитывается и занимаемая жилплощадь по договору соцнайма, если только не будет оформлено письменное обязательство семьи освободить эту жилплощадь сразу же после приобретения жилья за счет средств ЕДВ.

На 15 кв.м. жилплощадь (Н) увеличивается, если военнослужащий относится к одной из категорий:

Полковник и вышестоящие звания.
Командир воинского подразделения.
Преподаватель в вузе Минобороны, сотрудник военной кафедры общеобразовательного вуза.
Военнослужащий занимается научной деятельностью, имеет научную степень или звание.

Деньги на покупку квартиры военнослужащим перечисляются только на расчетный счет, при этом в каждом случае речь идет не об абстрактном жилье, а о конкретной сделке. Это может быть покупка нового жилья с одновременной продажей старого, подписание ипотечного договора, оформление договора долевого участия в строительстве, строительство частного жилья на индивидуальном участке под застройку.

Ограничений по типу и иным характеристикам жилья не предусмотрено. Семья может пожелать купить новостройку, либо квартиру или частный дом на вторичном рынке. Все эти категории рассматриваются на равных основаниях.

Если военнослужащему предоставляется в собственность жилье, площадь которого превышает расчетное нормативное значение, то превышение жилплощади над нормативным значением он оплачивает за счет собственных средств. С момента издания приказа у военнослужащего есть 3 дня на принятие решения и извещение об этом уполномоченного органа. Далее подписывается соглашение о том, что недостающие средства будут перечислены военнослужащим в течение 10 дней в размере указанной суммы.

Предположим, семья из 2 человек приобретает в собственность квартиру (любое другое жилье) площадью 50 кв. м. в Москве. На момент сделки в собственности своего жилья нет (отсутствует договор соцнайма или оформлено письменное обязательство расторгнуть договор соцнайма после приобретения жилья в собственность), семья проживает в служебной квартире. Размер субсидии будет рассчитан, исходя из того, что семье причитается по нормативу 48 кв.м. Выслуга на дату покупки составляет 11 лет, то есть Кс = 1,85. Звание военнослужащего не входит в перечень, согласно которому жилплощадь увеличивается на 15 кв.м. За последние 5 лет покупка или продажа недвижимости не осуществлялась.

Исходя из этих условий ЕДВ = 48 х С х 1,85.

Так как квартира приобретается в Москве, то величина С по утвержденному Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства нормативу (приказ N 1691/пр. от 20.12.2017 г.) составляет 91 670 руб.

Итак, считаем ЕДВ = 48 х 91670 х 1,85 = 8 140 296 руб.

Так как квартира имеет большую площадь (50 кв.м.), оставшиеся 2 кв.м. семья оплачивает за счет собственных средств.