Где обеспечивают квартирами сотрудников фсб. Обеспечение жильём военнослужащего органов ФСБ. Какие данные необходимы для расчета военной ипотеки

Для сотрудников ФСБ. Ранее все защитники страны могли улучшить жилищные условия только при строительстве домов для военнослужащих. Представители государственных органов ФСБ, МЧС, МВД могли взять временно жилое помещение на срок контракта по месту нахождения службы. Современные законы позволяют оформить ипотеку с более щадящими условиями.

Законодательное регулирование вопроса

Все требования для оформления ипотеки на военнослужащих обозначает . Акт основан на регулировании отношений между военнослужащими, банком и финансовым рынком. Военная ипотека ФСБ доступна для устроенных на работу после 2005 года.

Особенности и условия военной ипотеки для сотрудников ФСБ в 2019 году

Право на военную ипотеку имеют не только офицеры. Важно не менее трех лет находиться на службе.

Среди положительных сторон военной ипотеки стоит выделить:

• заемщик сам выбирает покупаемое жилье в любом регионе России;
• программой разрешается пользоваться, начиная с 4-го года работы в структуре;
• можно затронуть как первичный, так и вторичный рынок недвижимости;
• можно приобретать частные дома;
• возможно долевое участие военнослужащего, в том числе при оформлении в строящихся зданиях.

На все преимущества всегда имеются недостатки:

• доступной для использования суммы, поступающей по программе НИС недостаточно для покупки недвижимости в Москве и Московской области;
• до окончания срока кредитования требует возврат государству всех средств за взятый кредит.

Каким образом действует программа? Подается в фиксированном размере на ежемесячной основе. При накоплении суммы достаточной для первого взноса можно заниматься поиском подходящего жилья.

Открыть накопительный счет разрешается в любом банке, поддерживающем программу ипотечного кредитования военнослужащих.

Ежемесячные платежи также поступают из государственных средств. Сама ипотека рассчитывается таким образом, что к достижению пенсионного возраста, вся сумма кредитования должна быть погашена. Максимально по программе доступно к получению 2.400.000 рублей.

Какие требования предъявляются к заемщику

Представитель службы должен проработать более трех лет. К моменту полного выкупа жилья заемщику исполнилось не более 45 лет. Желающий использовать военную ипотеку должен учесть, что при увольнении придется выплатить полностью всю стоимость недвижимости, если к этому моменту кредит не был погашен.

Какие требования предъявляются к недвижимости

Выбор может пасть как на первичный, так и на вторичный рынок недвижимости. Военнослужащим разрешается приобрести как помещение в новостройке, так и квартиру в старых зданиях. Не запрещено приобретение частных домов. В этом случае сотрудник ФСБ получит не только жилье, но и землю в собственность.

Еще один плюс – можно приобрести квартиру в строящемся здании. Стоит только учитывать, что сумма, выделяемая военной программой, ограничена, приобрести просторную недвижимость будет проблематично.

Какие данные необходимы для расчета военной ипотеки

Для расчета военной ипотеки стоит определиться с программой банка, которую хотите использовать. Данную информацию стоит уточнять у представителей кредитных организаций. Следующий пункт – выбор типа жилья (новостройка, вторичный рынок, частный дом). Немаловажен возраст заемщика и сумма, накопленная на индивидуальном счете с момента подачи соответствующего рапорта.

Порядок оформления и необходимые документы

Наиболее подробно весь порядок оформления обозначен в . Для военнослужащего важно вовремя подать на открытие накопительного счета в банковской организации, чтобы к моменту, когда потребуется жилье, обладать суммой достаточной на первоначальный взнос.

На этапе оформления стоит обратить внимание на условия кредитования в банках, выбрать подходящие сроки и процентные ставки. Выбор жилья лучше доверить риелторским конторам.

Куда обращаться

Первым делом при получении военной ипотеки для сотрудников ФСБ пишется в кадровую службу по месту трудоустройства, в котором обозначается целевое назначение кредитования. В этом же заявлении прописывается разрешение на использование денежных средств с накопительного счета. По результатам обращения выдается сертификат, действующий три месяца с момента оформления, в котором прописана сумма на индивидуальном счете, указаны максимальные сроки на использование ипотечного кредита.

Что необходимо иметь при себе

Основной список документов:

• ксерокопия паспорта;
• свидетельство участника накопительной ипотечной системы;
• согласие на обработку данных;
• копия паспорта супруги/га;
• копия свидетельства о регистрации/расторжении брака;
• согласие супруга на участие в программе;
• сведения из техпаспорта недвижимости;
• кадастровый паспорт;
• справки о прописке и отсутствии задолженности по покупаемой недвижимости.

Сроки рассмотрения

Если обращаетесь в Сбербанк для получения кредита, то может рассматриваться до 10 рабочих дней. Остальные кредитные организации дают ответ в течение 3-5 дней с момента обращения.

Пример расчета военной ипотеки

Для расчета, предположим, имеются следующие данные:

• сумма на счете НИС – 1.444.000 рублей;
• стоимость недвижимости – 2.500.000;
• первоначальный взнос 10% – 250.000;
• размер займа по ипотеке – 2.300.000;
• не используется материнский капитал;
• ожидаемый размер займа – 1.056.000;
• процентная ставка банка – 10,5%
• срок кредитования – 120 месяцев;
• начало выплат – январь 2014.

Получаем дифференцированный платеж на следующих условиях:

• ежемесячный платеж – от 8.878,48 до 18.217.21 рублей;
• общая сумма выплат – 1.614.802,37 рублей;
• переплата на кредит – 558.802,37 рублей;
• окончание выплат – декабрь 2023 года.

Участие РосВоенИпотеки в процессе покупки квартиры

РосВоенИпотека управляет всем процессом работы накопительно-ипотечной системы России. Организация предоставляет данные по накоплению денежных средств на счете, составляет реестры НИС, выдает свидетельства на оформление военной ипотеки, погашает целевые жилищные займы (Постановление Правительства РФ от 21.02.2005 N 89 (ред. от 29.12.2016) "Об утверждении Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба" , ).

В РосВоенИпотеку сотрудник структуры обращается со следующими документами:

• заверенная копия ипотечного договора;
• 3 копии договора на получение кредита;
• гарантийное письмо из банка на возврат денежных средств первоначального взноса, если за три месяца не будет оформлена недвижимость.

Банки, оформляющие ипотеку сотрудникам ФСБ

Стоит выделить три банка, предлагающих ипотечное кредитование военнослужащим: Сбербанк, Газпромбанк и ВТБ 24.

Для сотрудников ФСБ в 2019 году станет главной поддержкой, выражающейся в финансовой помощи, которая предоставляется государством. Субсидирование осуществляется безналичным расчетом, как правило, с передачей жилищного сертификата.

Претендентами на дотацию имеют основания выступать:

1. Сотрудники службы безопасности (военная сфера деятельности).
2. Нуждающиеся в разрешении квартирного вопроса.
3. Проходящие спецслужбу по договору.
4. С выслугой лет более 20 (то есть оформить льготирование возможно после увольнения по окончании контракта или еще находясь на службе).
5. Проживание в служебном жилье во время несения всей продолжительности службы.
6. Поддержка полагается лицам, уволенным по независящим от них обстоятельствам – ОШМ, медицинские показания по самочувствию, обладающим стажем от 10 лет.
7. Семье работника ФСБ по факту его гибели.

Законодательное регулирование вопроса

1. Ст.15 рассказывает о прерогативе российских военных на жилище. Уволенному со службы субсидирование оформляется по его выбору – бесплатное жилье во владение, жилое помещение по , материальная выплата на приобретение квартиры или возведение собственной усадьбы.
2. устанавливает необходимость провести нуждающимся, а также режим постановки на учет.
3. Правительство Российской Федерации Постановление от 3 февраля 2014 г. № 76 "Об утверждении правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим - гражданам российской федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом "О статусе военнослужащих" регулирует расчет объема субсидирования на приобретение или строительство жилища служащими.
4. утверждает порядок предоставления субсидии на жилье сотрудникам ФСБ и их семьям.

Таким образом, на федеральном уровне разработана обширная законодательная база, регулирующая вопрос военной субсидии на жилье ФСБ.

Общие положения оказания государственной помощи

До начала функционирования вышеуказанных НПА, работники службы безопасности обладали преимуществом получения льготирования лишь от Минобороны РФ. На текущий момент возможны следующие преференции:

1. Выбрать самостоятельно предоставляемое жилое помещение.
2. Альтернатива населенных пунктов, в котором располагается жилище.
3. Возможность приобретения жилплощади по метражу, большему установленного норматива.

Оказываемые компенсации могут быть потрачены на:

1. Обретение недвижимости как у застройщика, так и у частного лица.
2. Ликвидацию жилищного долга.
3. Покупку земельного надела, предназначенного под ИЖС.
4. Постройку индивидуального дома.

Немаловажным моментом является то, что действие сертификата не ограничивает по времени и получив его, служащий вправе использовать документ после накопления недостающих средств.

Алгоритм получения помощи на покупку жилья

Необходимые документы

Задавшись целью получения дотационной выплаты, нужно предоставить набор документации:

1. Обращение сотрудника, содержащее в себе просьбу о включении в очередь.
2. Дубликаты удостоверений личности всей семьи или фактов о появлении на свет.
3. Факт бракосочетания.
4. Доказательства наличия прерогатив на дополнительное льготирование.
5. Справка о смерти военного (в ситуации оформления субсидии вдовой).

Сроки выплат

На каждое действие рассчитана строго определенная длительность осуществления:

1. рассматривается в течение 10 суток ().
2. Принятый вердикт в финотдел отправляется в три дня.
3. Предоставление дубликата вердикта для ознакомления обращающемуся – 3 дня.
4. Перевод финансов на персональный счет сотрудника – на протяжении месяца.
5. Оповещение жилкомиссии о совершенных перечислениях – 3 дня.

Сам процесс получения и длительность совершения действий четко прописаны в законодательстве, однако реальная обстановка показывает, что получить жилищную субсидию в ПС ФСБ не так-то быстро, поскольку существует очередность.

Варианты предоставления жилья

Предоставление жилплощади по договору съема

Этот вариант предусмотрен для тех, кто получил статус нуждающегося в усовершенствовании жилусловий не позже 1998 года. А также претендовать вправе:

1. Семейные офицеры, ставшие служить после указанного года.
2. Старшинам с семьей.
3. Контрактникам, получившим офицерский чин сразу после окончания учебного заведения и на данный момент обретших семью.
4. Жилье предоставляется в местах нахождения воинских частей, пользоваться жилплощадью разрешается во все время прохождения службы. Заработавший такую жилплощадь отстраняется с очередности до того момента, пока не закончится срок прерогативы эксплуатации недвижимости.

Предоставление служебной жилплощади

Служебное жилище положено всем служащим, независимо от звания, образования, выслуги лет. Как правило, оно находится в семейном общежитии, в домах, выделенных специально для воинских потребностей муниципалитетом.

Все служебные помещения выдаются для кратковременного обладания на момент выполнения должностных обязанностей. Однако для пограничной службы может оформляться жилищная субсидия сотрудникам ПС ФСБ в 2019 году.

Возможно ли приватизировать ведомственное жилье

Функционирующее на данный момент времени законодательство допускает возможность перехода в частное владение служебного жилья. Преимущество доступно следующим лицам, отвечающим таким критериям:

1. Выслуга в военной сфере не меньше 20 лет.
2. Прекратившим службу в связи с достижением предельного возраста.
3. Отстраненным от обязанностей по причине медицинских рекомендаций и признания частично или полностью непригодным для их дальнейшего исполнения.

Калькулятор субсидии военнослужащим на приобретение жилья в 2019-2020 году

Онлайн-калькулятор позволяет рассчитать примерную величину господдержки. Для ее расчета потребуются сведения о численности семьи, наличии или отсутствии прибавочных преимуществ, метраж имеющегося жилища, норма цены за 1 кв.м, а также военный стаж.

Благодаря тому, что сотрудники ФСБ приравниваются к военнослужащим, им полагаются льготы и привилегии, доступные военным. Среди них - военная ипотека для сотрудников ФСБ на особых условиях. Такое право предоставляется всем сотрудникам, пришедшим на службу после 1 января 2005 года начиная с четвертого года службы.

Поэтапное рассмотрение получения целевого жилищного займа

Для сотрудников ФСБ предусмотрена стандартная последовательность действий:

1. На первом этапе подается типовое заявление. Необходимо, чтобы соискатель был учтен в реестре НИС (накопительно-ипотечная система). Для того чтобы стать участником этой системы, потребуется подать рапорт о желании вступления в НИС. После чего будет открыт именной счет, на который регулярно будут поступать средства из федерального бюджета. Эти отчисления также подвергаются индексации.

Заявку на получение займа следует подать в территориальное кадровое отделение при ФСБ России или иного органа безопасности при ФСБ.

В заявлении необходимо указать цель получения займа и подтвердить свое согласие с тем, что РосВоенИпотека получит доступ к учетным личным счетам накоплений. Такое разрешение дается сроком на 3 месяца.

1. На втором этапе происходит формирование свидетельства. Основой для их составления служат данные, полученные с именного счета. Сформированный сертификат участника НИС представляет собой информационный бланк, подтверждающий точную сумму накоплений и количество средств к перечислению из госбюджета участнику на его счет. Также там содержится информация о сроках, в которые предполагается выдача займа. Сам сертификат имеет срок действия в 3 месяца.
2. Следующий этап заключается в выборе банковского учреждения и жилья для покупки. Чтобы провести все эти операции наиболее эффективно, рекомендуется обратиться к профессионалам риэлтерской сферы. Опытный риэлтор отлично уведомлен о всех нюансах подбора объектов жилого фонда. Кроме того, он знает, как добиться наиболее выгодных для клиента условий кредитования. Здесь важно воспользоваться профессиональными связями с банками и оперировать актуальной информацией.

Выбирать стоит того риэлтора, который уже сталкивался с военной ипотекой и имеет опыт в этом вопросе. Это позволит оценить наиболее широкий спектр предложений и сделать правильный выбор.

Выбор банковского учреждения

На третьем этапе необходимо определиться с кредитором. Следует рассмотреть несколько вариантов. Изучить информацию, предоставленную банком. Рекомендуется затребовать сведения:

• максимальной сумме кредитования;
• о процентах для конкретного льготного займа;
• о свидетельстве данной организации;
• о требованиях, предъявляемых к покупаемому жилью;
• о пакете требуемых документов;
• о сроках и возможных штрафах.

Следует помнить, что не все банки предлагают льготы по военной ипотеке . Поэтому необходимо сразу прояснить вопрос об особенностях кредитного продукта. Предлагаем неполный список банковских организаций, участвующих в программе льготного ипотечного кредитования сотрудников ФСБ:

1. ОАО Пересвет
2. ОАО Возрождение
3. Инвестрастбанк
4. Глобэксбанк
5. Русский строительный банк
6. Банк Жилищного Финансирования
7. КБ Открытие
8. ЗАО Надежный дом
9. Русский ипотечный банк
10. КБ Восточный
11. Национальный торговый банк
12. Русский земельный банк
13. Россельхозбанк
14. Центральная ипотечная компания
15. Элит-кредит
16. Крэдо-Финанс
17. Межрегиональное ипотечное агентство
18. Адмирал-Ипотека

На четвертом этапе необходимо собрать все документы для заключения договора. Чаще всего пакет документов стандартный и единый для всех. Незначительные различия могут присутствовать, благодаря особенностям кредитной политики того или иного учреждения. После формирования пакета документов, в составе которого обязательно есть информация о независимой оценке выбранной недвижимости, он предоставляется в выбранное банковское учреждение. Далее уполномоченные сотрудники банка решают вопрос о целесообразности выдачи кредита соискателю.

Участие РосВоенИпотеки в процессе покупки квартиры

На последнем этапе в результате подтверждения заявки, договор подписывается обеими сторонами. Сразу составляется подробный график денежных выплат. Документы подписываются в трех экземплярах. Готовый пакет высылается на адрес ФГКУ РосВоенИпотека. Далее можно зарегистрировать право собственности кредитуемого сотрудника ФСБ на выбранное жилье.

Если в трехмесячный срок права на жилье не будут зарегистрированы, банк обязан вернуть РосВоенИпотеке первый взнос. Этот взнос перечисляется сотруднику ФСБ на счет после предъявления копии договора, подписанную и заверенную сотрудником банка, графика выплат и гарантийного письма.

Эти средства попадут на счет в банк в случае, если в семидневный срок с момента получения документов РосВоенИпотека принимает положительное решение в отношении заключения договора.

Встреча владельца недвижимости и сотрудника ФСБ происходит в банке-кредиторе. Здесь происходит заключение сделки купли-продажи. Это сопровождается формированием страхового договора и подписанием закладной .

Соотношение преимуществ и недостатков такого вида ипотечного кредитования

Любая подобная сделка подразумевает определенные риски . Процесс отлажено работает лишь до того момента, пока гражданин находится на службе в ФСБ. После увольнения возможно самостоятельное погашение ипотеки. Об этом говорит ст. 10 117 Федерального Закона. Это возможно, если освобождение от службы произошло по льготным основаниям. При этом первоначальный взнос и ежемесячные платежи, произведенные во время службы, кредитуемым не возвращаются. Также для погашения займа могут быть выданы дополнительные средства.

Если произошло увольнение без права использования накоплений, то уволенный сотрудник обязан компенсировать выплаченные государством деньги. В эту сумму входит первоначальный взнос и все ежемесячные платежи. Также следует самостоятельно погасить остаток суммы банку.

Воспользоваться льготным жилищным кредитованием можно лишь однажды за весь срок службы.

В противовес этим рискам военная ипотека имеет ряд очевидных преимуществ . Ипотечная программа допускает покупку жилья как на первичном рынке, так и на вторичном. Недвижимость может быть расположена в любом из регионов РФ. При желании обзавестись жильем в востребованных районах, необходимо помнить о необходимости дополнительных личных вложений.

Если на момент вступления в накопительно-ипотечную систему соискатель уже имеет в собственности жилье, то это не повлияет на право получения жилищного займа. Не нужно ждать продолжительное время, ипотеку можно взять уже после трех лет службы. Собственник сможет избавить свое вновь приобретенное недвижимое имущество от двойного обременения только после выплаты всех обязательств. Имущество находится в залоге у банка и у РосВоенИпотеки.

Процедура получения военного ипотечного кредита для сотрудников ФСБ кажется непростой. Она имеет ряд бюрократических нюансов. Но явные преимущества заставляют принимать решение в пользу такой сделки, поскольку в результате гражданин становится обладателем собственного жилья без значительных финансовых потерь.

Приказ ФСБ РФ от 24 октября 2011 г. N 590
"Об утверждении Правил организации в органах федеральной службы безопасности работы по обеспечению жилыми помещениями"

С изменениями и дополнениями от:

В целях организации в органах федеральной службы безопасности работы по обеспечению жилыми помещениями приказываю:

1. Утвердить прилагаемые Правила организации в органах федеральной службы безопасности работы по обеспечению жилыми помещениями.

2. Признать утратившими силу приказы ФСБ России от 9 октября 2006 г. N 478 "Об утверждении Инструкции по организации в органах федеральной службы безопасности работы, связанной с предоставлением служебных жилых помещений" (зарегистрирован Минюстом России 16 января 2007 г., регистрационный N 8744) и от 8 мая 2008 г. N 228 "О внесении изменений в Инструкцию, утвержденную приказом ФСБ России от 9 октября 2006 г. N 478" (зарегистрирован Минюстом России 22 мая 2008 г., регистрационный N 11727).

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на руководителя 7 Службы ФСБ России.

Регистрационный N 22763

Утверждены правила организации в органах ФСБ России работы по обеспечению жилыми помещениями.

Квартиру могут получить следующие категории граждан. Проходящие военную службу по контракту в ФСБ России. Уволенные из органов с оставлением в списках очередников на получение жилых помещений. Члены их семей, а также члены семей погибших военнослужащих, признанных нуждающимися в жилых помещениях и принятых на учет.

Для признания нуждающимся, принятия на учет военнослужащему надо подать в жилищную комиссию рапорт (образец установлен). Определен список документов, которые необходимо к нему приложить. Решение принимается в течение 30 дней со дня их предоставления. При принятии положительного решения служащие включаются в список нуждающихся. Из него в отдельные списки заносятся те, кто имеет право на внеочередное и первоочередное обеспечение жилыми помещениями.

Определены случаи для отказа в принятии военнослужащего и членов его семьи на учет в качестве нуждающихся.

Жилые помещения предоставляются в порядке очередности. Если в населенном пункте по месту расположения органа, в котором военнослужащие проходят службу, нет возможности выделить служебные квартиры, они предоставляются в близлежащем населенном пункте. Комнаты в общежитиях даются из расчета не менее 6 м2 площади на 1 человека.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. № 909 «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей» приказываю:

10. Жилищная комиссия органа безопасности направляет в финансово- экономическое подразделение сведения о предоставлении военнослужащим, членам семей погибших (умерших) военнослужащих, получающим денежную компенсацию, служебных жилых помещений, жилых помещений по договорам социального найма или в собственность, либо субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, в том числе субсидии по государственным жилищным сертификатам, либо об утрате оснований, дающих им право на получение служебных жилых помещений, в течение трех рабочих дней со дня получения указанных сведений для прекращения выплаты денежной компенсации.

11. Документы, послужившие основанием для выплаты денежной компенсации военнослужащим и членам их семей, членам семей погибших (умерших) военнослужащих, хранятся в финансово-экономическом подразделении органа безопасности до прекращения выплаты денежной компенсации и проверки законности произведенных расходов в ходе ревизий и проверок финансово-хозяйственной деятельности органа безопасности.

12. В порядке, определенном настоящей главой, денежная компенсация выплачивается также военнослужащим, имеющим в собственности индивидуальные жилые дома (квартиры), являющимся членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, а также военнослужащим, за которыми в соответствии с законодательством Российской Федерации сохраняются жилые помещения, в которых они проживали до поступления на военную службу, или бронируются жилые помещения при их переводе на новое место военной службы в другую местность, если в этой местности они не обеспечены служебными жилыми помещениями или жилой площадью в общежитии.

III. Организация выплаты денежной компенсации гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей, членам семей погибших (умерших) граждан, уволенных с военной службы

13. Выплата денежной компенсации гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей, а также членам семей погибших (умерших) граждан, уволенных с военной службы, осуществляется за счет и в пределах средств федерального бюджета, выделяемых ФСБ России на пенсионное обеспечение граждан, уволенных с военной службы, в размере, предусмотренном договором найма (поднайма) жилого помещения, заключенным в письменной форме, но не более размеров, определенных в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации.

14. Выплата денежной компенсации гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей, а также членам семей погибших (умерших) граждан, уволенных с военной службы, осуществляется ежемесячно территориальными органами безопасности по месту пенсионного обеспечения указанных граждан (по месту жительства граждан, уволенных с военной службы без права на пенсию) на основании заключения о выплате утвержденного начальником территориального органа безопасности ( к настоящей Инструкции).

Заключение оформляется финансово-экономическим (пенсионным) подразделением и визируется юрисконсультом территориального органа безопасности.

Выплата денежной компенсации гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей, а также членам семей погибших (умерших) граждан, уволенных с военной службы, осуществляется за истекший месяц одновременно с выплатой пенсии за текущий месяц. Гражданам, уволенным с военной службы без права на пенсию, выплата денежной компенсации осуществляется за истекший месяц.

15. Решение о выплате денежной компенсации гражданам, уволенным с военной службы и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в органах безопасности, и членам их семей принимается на основании заявления гражданина ( к настоящей Инструкции), к которому прилагаются следующие документы:

справка жилищной комиссии органа безопасности о включении военнослужащего и членов его семьи в список военнослужащих (граждан), нуждающихся в жилых помещениях ( к настоящей Инструкции);

копии паспортов гражданина, уволенного с военной службы, и членов его семьи, учитываемых при расчете денежной компенсации, с отметками о регистрации по месту жительства (или приложением копии свидетельства о регистрации по месту пребывания) и свидетельств о рождении детей, не достигших 14-летнего возраста.

16. Решение о выплате денежной компенсации членам семей погибших (умерших) граждан, уволенных с военной службы и состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в органах безопасности, принимается на основании заявления одного из совершеннолетних членов семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, к которому прилагаются следующие документы:

копия договора найма (поднайма) жилого помещения, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации;

справка жилищной комиссии органа безопасности о включении военнослужащего и членов его семьи в список военнослужащих (граждан), нуждающихся в жилых помещениях;

выписка из приказа руководителя, начальника органа безопасности об исключении военнослужащего из списков личного состава органа безопасности, заверенная начальником (заместителем начальника) подразделения кадров органа безопасности;

копии паспортов членов семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, учитываемых при расчете денежной компенсации, с отметками о регистрации по месту жительства (или приложением копии свидетельства о регистрации по месту пребывания) и свидетельств о рождении детей, не достигших 14-летнего возраста;

копия свидетельства о смерти гражданина, уволенного с военной службы.

17. По заявлению гражданина, уволенного с военной службы, одного из совершеннолетних членов семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, - получателя денежной компенсации перечисление денежной компенсации осуществляется на банковский счет получателя, открытый в отделении (филиале) банка на территории Российской Федерации, или почтовым переводом.

18. При расчете денежной компенсации учитываются члены семьи гражданина, уволенного с военной службы, включенные в список военнослужащих (граждан), нуждающихся в жилых помещениях.

При расчете денежной компенсации членам семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, учитывается состав семьи на дату гибели (смерти) гражданина, уволенного с военной службы.

19. При изменении состава семьи, учитываемого при расчете денежной компенсации, получении денежной компенсации членами семьи, проходящими военную службу (службу) в органах, в которых предусмотрена выплата денежной компенсации, а также при изменении фактических затрат за наем (поднаем) жилого помещения выплата денежной компенсации в новых размерах осуществляется со дня наступления указанных изменений на основании заключения о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения, утвержденного начальником территориального органа безопасности.

Решение об изменении размера денежной компенсации принимается на основании заявления гражданина, уволенного с военной службы, одного из совершеннолетних членов семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, - получателя денежной компенсации, к которому прилагаются документы, подтверждающие наступление обстоятельств, указанных в настоящего пункта.

20. Выплата денежной компенсации прекращается с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором гражданин, уволенный с военной службы, члены семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, утратили основание для получения денежной компенсации, предусмотренное Федеральным законом от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

При этом выплата денежной компенсации членам семей погибших (умерших) граждан, уволенных с военной службы, осуществляется не более чем в течение одного года со дня гибели (смерти) кормильца.

21. Органы безопасности, в которых граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей, члены семей погибших (умерших) граждан, уволенных с военной службы, получающие денежную компенсацию, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, уведомляют территориальные органы безопасности, осуществляющие выплату денежной компенсации, о предоставлении указанным гражданам жилых помещений по договорам социального найма или в собственность, либо субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, в том числе субсидии по государственным жилищным сертификатам, либо приобретении ими жилых помещений по иным основаниям в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо об утрате оснований, дающих им право на получение жилых помещений по договорам социального найма или в собственность, либо субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, в том числе субсидии по государственным жилищным сертификатам, в течение трех рабочих дней со дня получения указанных сведений жилищными комиссиями органов безопасности для прекращения выплаты денежной компенсации.

22. Документы, послужившие основанием для выплаты денежной компенсации гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей, членам семей погибших (умерших) граждан, уволенных с военной службы, хранятся в финансово-экономическом (пенсионном) подразделении территориального органа безопасности до прекращения выплаты и проверки законности произведенных расходов в ходе проверок пенсионного обеспечения и социальной защиты граждан, уволенных с военной службы.

23. Решение о выплате денежной компенсации гражданам, уволенным с военной службы из органов безопасности и принятым до 1 января 2005 г. на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации организациями, и членам их семей, а также членам семей граждан, уволенных с военной службы из органов безопасности, принятых до 1 января 2005 г. на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации организациями и погибших (умерших) после увольнения с военной службы, принимается на основании документов, предусмотренных Перечнем единых форм документов, необходимых для принятия решения о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей, а также членам семей граждан, уволенных с военной службы, вставших на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 г. в уполномоченных органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации организациях и погибших (умерших) после увольнения с военной службы, утвержденным приказом Министра обороны Российской Федерации от 16 июня 2005 г. № 235 «О мерах по реализации в Вооруженных Силах Российской Федерации постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. № 909» (зарегистрирован Минюстом России 21 июля 2005 г., регистрационный № 6819), с изменениями, внесенными приказами Министра обороны Российской Федерации от 17 октября 2008 г. № 528 (зарегистрирован Минюстом России 19 января 2009 г., регистрационный № 13104) и от 27 мая 2016 г. № 304 (зарегистрирован Минюстом России 5 октября 2016 г., регистрационный № 43917).

_____________________________

* Включение в списки военнослужащих, нуждающихся в служебных жилых помещениях, и списки военнослужащих (граждан), нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется в соответствии с Правилами организации в органах федеральной службы безопасности работы по обеспечению жилыми помещениями, утвержденными приказом ФСБ России от 24 октября 2011 г. № 590 (зарегистрирован Минюстом России 27 декабря 2011 г., регистрационный № 22763), с изменениями, внесенными приказом ФСБ России от 23 мая 2013 г. № 260 (зарегистрирован Минюстом России 5 августа 2013 г., регистрационный № 29254).

** Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 22, ст. 2331; 2000, № 1 (ч. II), ст. 12; № 26, ст. 2729; № 33, ст. 3348; 2001, № 31, ст. 3173; 2002, № 1 (ч. I), ст. 2; № 19, ст. 1794; № 21, ст. 1919; № 26, ст. 2521; № 48, ст. 4740; 2003, № 46 (ч. I), ст. 4437; 2004, № 18, ст. 1687; № 30, ст. 3089; № 35, ст. 3607; 2005, № 17, ст. 1483; 2006, № 1, ст. 1; № 6, ст. 637; № 19, ст. 2062, ст. 2067; № 29, ст. 3122; № 31 (ч. I), ст. 3452; № 43, ст. 4415; № 50, ст. 5281; 2007, № 1 (ч. I), ст. 41; № 2, ст. 360; № 10, ст. 1151; № 13, ст. 1463; № 26, ст. 3086, ст. 3087; № 31, ст. 4011; № 45, ст. 5431; № 49, ст. 6072; № 50, ст. 6237; 2008, № 24, ст. 2799; № 29 (ч. I), ст. 3411; № 30 (ч. II), ст. 3616; № 44, ст. 4983; № 45, ст. 5149; № 49, ст. 5723; № 52 (ч. I), ст. 6235; 2009, № 7, ст. 769; № 11, ст. 1263; № 30, ст. 3739; № 52 (ч. I), ст. 6415; 2010, № 30, ст. 3990; № 50, ст. 6600; 2011, № 1, ст. 16, ст. 30; № 17, ст. 2315; № 46, ст. 6407; № 47, ст. 6608; № 51, ст. 7448; 2012, № 25, ст. 3270; № 26, ст. 3443; № 31, ст. 4326; № 53 (ч. I), ст. 7613; 2013, № 27, ст. 3462, ст. 3477; № 43, ст. 5447; № 44, ст. 5636, ст. 5637; № 48, ст. 6165; № 52 (ч. I), ст. 6970, 2014, № 6, ст. 558; № 23, ст. 2930; № 45, ст. 6152; № 48, ст. 6641; 2015, № 17 (ч. IV), ст. 2472; № 29 (ч. I), ст. 4356; № 51 (ч. III), ст. 7241; 2016, № 7, ст. 908; № 27(ч. I), ст. 4160, ст. 4192.

Приложение № 1
к Инструкции ( , )

УТВЕРЖДАЮ

Руководитель (начальник) _________________

(воинское звание, подпись,

инициалы и фамилия)

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения

помещения ______ рублей.

Заключение составил:

экономического подразделения)

(Оборотная сторона)

(воинское звание, фамилия и инициалы военнослужащего)

Начальник финансово- ___________ _______________________

экономического подразделения (подпись) (инициалы и фамилия)

Приложение № 2
к Инструкции ()

Руководителю (начальнику)

_________________________________________

(наименование органа безопасности)

_________________________________________

(воинское звание, фамилия, имя и отчество

(при наличии) военнослужащего)

_________________________________________________________________________

(при наличии) членов семьи военнослужащего, даты рождения детей)

денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения,

расположенного по адресу: _______________________________________________

Я и члены моей семьи прибыли к новому месту военной службы

(зарегистрированы по месту жительства или месту пребывания) _____________

Я и члены моей семьи включены в список военнослужащих, нуждающихся

в служебных жилых помещениях, _____________________

федеральных органах исполнительной власти или федеральных государственных

К рапорту прилагаю следующие документы:

_________________________________________________________________________

____________________________

(должность военнослужащего)

______________________________ ___________ __________________________

(воинское звание) (подпись) (инициалы, фамилия)

Приложение № 3
к Инструкции ( , )

(воинское звание, фамилия, имя и отчество (при наличии),

_________________________________________________________________________

должность военнослужащего)

(наименование органа безопасности)

от ___ _________ ____ г. (протокол № _________) он и члены его семьи ____

_________________________________________________________________________

(степень родства, фамилия, имя и отчество (при наличии) членов

_________________________________________________________________________

семьи военнослужащего, даты рождения детей)

включены в список военнослужащих, нуждающихся в служебных жилых

помещениях (для членов семей погибших (умерших) военнослужащих - в список

военнослужащих (граждан), нуждающихся в жилых помещениях)

с ___ _________ ____ г.

В распоряжении _____________________________________________________

(наименование органа безопасности)

жилого помещения, пригодного для постоянного или временного

проживания __________________________________________ и членов его семьи,

(воинское звание, фамилия и инициалы

военнослужащего)

не имеется.

__________________________________ ___________ ______________________

№ ______________

Приложение № 4
к Инструкции ( , )

УТВЕРЖДАЮ

Начальник ________________________________

(наименование

__________________________________________

__________________________________________

(воинское звание, подпись,

инициалы и фамилия)

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения

Выплачивать ________________________________________________________

уволенного с военной службы)

денежную компенсацию за наем (поднаем) жилого помещения,

расположенного по адресу: _______________________________________________

Согласно договору найма (поднайма) жилого помещения

от ____ ____________ ____ г. в размере ________ (________________________

_________________________________________________________________) рублей

с ___ _________ ____г. по ___ _________ ____ г.

Расчет денежной компенсации осуществлен исходя из состава семьи ____

человек, норматива общей площади жилого помещения ____________ кв. метров

и предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого

помещения ______ рублей.

Заключение составил:

_________________________________ ___________ _______________________

(должность сотрудника финансово- (подпись) (инициалы и фамилия)

экономического (пенсионного)

подразделения)

Начальник финансово- ___________ _______________________

подразделения

(Оборотная сторона)

Выплата денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения

Прекращена

(фамилия и инициалы гражданина, уволенного с военной службы)

с ___ _________ ____ г. в связи с _______________________________________

_________________________________________________________________________

Начальник финансово- ___________ _______________________

экономического (пенсионного) (подпись) (инициалы и фамилия)

подразделения

Приложение № 5
к Инструкции ()

Начальнику _______________________________

(наименование

__________________________________________

территориального органа безопасности)

__________________________________________

(воинское звание, фамилия и инициалы)

ЗАЯВЛЕНИЕ

1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» прошу рассмотреть вопрос о

выплате мне _____________________________________________________________

(фамилия, имя и отчество (при наличии) гражданина,

уволенного с военной службы)

и членам моей семьи _____________________________________________________

(степень родства, фамилия, имя и отчество

_________________________________________________________________________

(при наличии) членов семьи гражданина, уволенного с военной службы,

даты рождения детей)

денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения,

расположенного по адресу: _______________________________________________

Договор найма (поднайма) жилого помещения заключил _________________

Я и члены моей семьи включены в список военнослужащих (граждан),

нуждающихся в жилых помещениях, _____________________

Уволен с военной службы (исключен из списков личного состава органа

безопасности) _____________

Фактический размер оплаты за жилое помещение составляет

Рублей в месяц.

Об изменении состава семьи, учитываемого при расчете денежной

компенсации, получении денежной компенсации членами семьи в других

федеральных органах исполнительной власти или федеральных государственных

органах, а также изменении фактических затрат за наем (поднаем) жилого

помещения обязуюсь сообщить в течение пяти дней.

К заявлению прилагаю следующие документы:

_________________________________________________________________________

___________ __________________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

Приложение № 6
к Инструкции ( , )

Дана _______________________________________________________________

(фамилия, имя и отчество (при наличии) гражданина,

уволенного с военной службы)

в том, что решением жилищной комиссии ___________________________________

(наименование органа безопасности)

от ___ _________ ____ г. (протокол № __________) он и члены его семьи ___

_________________________________________________________________________

(степень родства, фамилия, имя и отчество (при наличии) членов семьи

_________________________________________________________________________

гражданина, уволенного с военной службы, даты рождения детей)

включены в список военнослужащих (граждан), нуждающихся в жилых

помещениях, с ___ _________ ____г.

Справка дана для решения вопроса о выплате денежной компенсации за

наем (поднаем) жилого помещения.

Председатель жилищной комиссии

__________________________________ ____________ _____________________

(наименование органа безопасности) (подпись) (фамилия и инициалы)

№ __________________

Обзор документа

Утверждена новая инструкция об организации выплаты в органах федеральной службы безопасности денежной компенсации за наем (поднаем) жилья.

Это связано с тем, что Правительство РФ изменило общие правила выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилья российским военным-контрактникам, уволенным с военной службы россиянам и членам их семей. В частности, было установлено, что компенсация выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из норматива общей площади жилья и предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. м такой площади.

Пересмотрены некоторые процедуры.