სადაც ისინი უზრუნველყოფენ ბინებს FSB თანამშრომლებისთვის. FSB-ს სამხედრო მოსამსახურეებისთვის საცხოვრებლის უზრუნველყოფა. რა მონაცემებია საჭირო სამხედრო იპოთეკის გამოსათვლელად?

FSB თანამშრომლებისთვის. ადრე ქვეყნის ყველა დამცველს შეეძლო საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესება მხოლოდ სამხედრო მოსამსახურეებისთვის სახლების აშენებით. სახელმწიფო ორგანოების FSB-ს, საგანგებო სიტუაციების სამინისტროს, შინაგან საქმეთა სამინისტროს წარმომადგენლებს შეეძლოთ დროებითი საცხოვრებელი ოთახების მიღება ხელშეკრულების ვადის განმავლობაში სამსახურის ადგილზე. თანამედროვე კანონები შესაძლებელს ხდის იპოთეკის მიღებას უფრო რბილი პირობებით.

საკითხის საკანონმდებლო რეგულირება

მითითებულია ყველა მოთხოვნა სამხედრო პერსონალისთვის იპოთეკის მისაღებად. აქტი ეფუძნება სამხედრო მოსამსახურეებს, ბანკსა და ფინანსურ ბაზარს შორის ურთიერთობების რეგულირებას. FSB სამხედრო იპოთეკა ხელმისაწვდომია მათთვის, ვინც დასაქმებულია 2005 წლის შემდეგ.

სამხედრო იპოთეკის მახასიათებლები და პირობები FSB თანამშრომლებისთვის 2019 წელს

სამხედრო იპოთეკის უფლება არა მხოლოდ ოფიცრებს აქვთ. მნიშვნელოვანია სამსახურში ყოფნა მინიმუმ სამი წლის განმავლობაში.

სამხედრო იპოთეკის დადებით ასპექტებს შორის აღსანიშნავია:

• მსესხებელი თავად ირჩევს საცხოვრებელ სახლს რუსეთის ნებისმიერ რეგიონში;
• პროგრამის გამოყენება შესაძლებელია სტრუქტურაში მუშაობის მე-4 წლიდან;
• შეიძლება დაზარალდეს უძრავი ქონების როგორც პირველადი, ისე მეორადი ბაზრები;
• შეგიძლიათ შეიძინოთ კერძო სახლები;
• შესაძლებელია სამხედრო მოსამსახურის მონაწილეობა კაპიტალში, მათ შორის მშენებარე შენობებში რეგისტრაციისას.

ყველა უპირატესობის მიუხედავად, ყოველთვის არის უარყოფითი მხარეები:

• NIS პროგრამის ფარგლებში მიღებული თანხა არ არის საკმარისი მოსკოვსა და მოსკოვის რეგიონში უძრავი ქონების შესაძენად;
• სესხის ვადის დასრულებამდე ითხოვს აღებული სესხისთვის ყველა თანხის მდგომარეობას დაბრუნებას.

როგორ მუშაობს პროგრამა? უზრუნველყოფილია ფიქსირებული ოდენობით ყოველთვიურად. მას შემდეგ რაც დააგროვეთ საკმარისი თანხა წინასწარი გადახდისთვის, შეგიძლიათ დაიწყოთ შესაფერისი საცხოვრებლის ძებნა.

შეგიძლიათ გახსნათ შემნახველი ანგარიში ნებისმიერ ბანკში, რომელიც მხარს უჭერს სამხედრო იპოთეკური სესხის პროგრამას.

ყოველთვიური გადასახადებიც სახელმწიფო სახსრებიდან მოდის. თავად იპოთეკა გამოითვლება ისე, რომ საპენსიო ასაკის მიღწევისთვის, სესხის მთელი თანხა უნდა დაფაროთ. პროგრამის ფარგლებში ხელმისაწვდომი მაქსიმალური თანხაა 2,400,000 რუბლი.

რა მოთხოვნები აქვს მსესხებელს?

სამსახურის წარმომადგენელს უნდა ემუშავა სამ წელზე მეტი ხნის განმავლობაში. სახლის სრულად გამოსყიდვისას მსესხებელი არაუმეტეს 45 წლისაა. სამხედრო იპოთეკით სარგებლობის მსურველმა უნდა გაითვალისწინოს, რომ სამსახურიდან გათავისუფლებისას ქონების მთლიანი ღირებულების გადახდა მოუწევთ, თუ ამ დროისთვის სესხი არ არის დაფარული.

რა მოთხოვნები აქვს უძრავ ქონებას?

არჩევანი შეიძლება მოხვდეს უძრავი ქონების როგორც პირველად, ისე მეორად ბაზარზე. სამხედრო მოსამსახურეებს უფლება აქვთ შეიძინონ როგორც შენობა ახალ კორპუსში, ასევე ბინა ძველ კორპუსებში. კერძო სახლების შეძენა აკრძალული არ არის. ამ შემთხვევაში, FSB ოფიცერი მიიღებს არა მხოლოდ საცხოვრებელს, არამედ მიწის საკუთრებას.

კიდევ ერთი პლიუსი არის ის, რომ შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა მშენებარე კორპუსში. მხოლოდ იმის გათვალისწინებაა საჭირო, რომ სამხედრო პროგრამით გამოყოფილი თანხა პრობლემური იქნება.

რა მონაცემებია საჭირო სამხედრო იპოთეკის გამოსათვლელად?

სამხედრო იპოთეკის გამოსათვლელად, თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ საბანკო პროგრამა, რომლის გამოყენებაც გსურთ. ეს ინფორმაცია უნდა დაზუსტდეს საკრედიტო ინსტიტუტების წარმომადგენლებთან. შემდეგი პუნქტი არის საცხოვრებლის ტიპის არჩევა (ახალი კორპუსი, მეორადი ბაზარი, კერძო სახლი). ასევე მნიშვნელოვანია მსესხებლის ასაკი და შესაბამისი ანგარიშის წარდგენიდან ინდივიდუალურ ანგარიშზე დაგროვილი თანხა.

რეგისტრაციის პროცედურა და საჭირო საბუთები

რეგისტრაციის მთელი პროცედურა უფრო დეტალურად არის აღწერილი. მნიშვნელოვანია, რომ სამხედრო მოსამსახურემ დროულად მიმართოს საბანკო ორგანიზაციაში შემნახველი ანგარიშის გასახსნელად, რათა საცხოვრებლის საჭიროების დროისთვის მას ჰქონდეს საკმარისი თანხა წინასწარი გადახდისთვის.

რეგისტრაციის ეტაპზე ყურადღება უნდა მიაქციოთ ბანკებიდან დაკრედიტების პირობებს, აირჩიოთ შესაბამისი პირობები და საპროცენტო განაკვეთები. უმჯობესია საცხოვრებლის არჩევა უძრავი ქონების ოფისებს მიანდოთ.

სად მივმართო

FSB-ის თანამშრომლებისთვის სამხედრო იპოთეკის მიღებისას პირველი ნაბიჯი არის დასაქმების ადგილზე პერსონალის სამსახურში მიწერა, სადაც მითითებულია სესხის მიზანი. ამავე აპლიკაციაში მითითებულია შემნახველი ანგარიშიდან თანხების გამოყენების ნებართვა. განაცხადის შედეგების საფუძველზე გაიცემა ცნობა რეგისტრაციის დღიდან სამი თვის განმავლობაში, რომელშიც მითითებულია თანხა ინდივიდუალურ ანგარიშზე და მითითებულია იპოთეკური სესხით სარგებლობის მაქსიმალური ვადები.

რაც თქვენთან ერთად უნდა გქონდეთ

დოკუმენტების ძირითადი სია:

• პასპორტის ასლი;
• შემნახველი იპოთეკის სისტემაში მონაწილის ცნობა;
• თანხმობა მონაცემთა დამუშავებაზე;
• მეუღლის პასპორტის ასლი;
• ქორწინების რეგისტრაციის/განქორწინების მოწმობის ასლი;
• მეუღლის თანხმობა პროგრამაში მონაწილეობაზე;
• ინფორმაცია უძრავი ქონების რეგისტრაციის მოწმობიდან;
• საკადასტრო პასპორტი;
• შეძენილ ქონებაზე რეგისტრაციისა და დავალიანების არარსებობის მოწმობები.

განხილვის პირობები

თუ თქვენ მიმართავთ სბერბანკს სესხის მისაღებად, თქვენი განაცხადის დამუშავებას შეიძლება დასჭირდეს 10 სამუშაო დღე. სხვა საკრედიტო ინსტიტუტები პასუხობენ განაცხადის დღიდან 3-5 დღეში.

სამხედრო იპოთეკის გაანგარიშების მაგალითი

გაანგარიშებისთვის, დავუშვათ, რომ გვაქვს შემდეგი მონაცემები:

• თანხა NIS ანგარიშზე – 1,444,000 რუბლი;
• ქონების ღირებულება – 2 500 000;
• განვადებით 10% – 250000;
• იპოთეკური სესხის თანხა – 2 300 000;
• სამშობიარო კაპიტალი არ გამოიყენება;
• სესხის მოსალოდნელი ზომა – 1,056,000;
• საბანკო საპროცენტო განაკვეთი – 10,5%
• სესხის ვადა – 120 თვე;
• გადახდების დაწყება – 2014 წლის იანვარი.

ჩვენ ვიღებთ დიფერენცირებულ გადახდას შემდეგი პირობებით:

• ყოველთვიური გადახდა - 8,878.48-დან 18,217.21 რუბლამდე;
• გადახდების მთლიანი ოდენობა – 1,614,802,37 რუბლი;
• სესხის ზედმეტად გადახდა – 558,802,37 რუბლი;
• გადახდების დასასრული 2023 წლის დეკემბერია.

RosVoenIpoteka-ს მონაწილეობა ბინის შეძენის პროცესში

RosVoenIpoteka მართავს რუსეთში შემნახველი და იპოთეკური სისტემის ფუნქციონირების მთელ პროცესს. ორგანიზაცია აწვდის მონაცემებს ანგარიშზე სახსრების დაგროვების შესახებ, ადგენს NIS რეესტრებს, გასცემს სერთიფიკატებს სამხედრო იპოთეკის რეგისტრაციისთვის, ანაზღაურებს მიზნობრივ საბინაო სესხებს (რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2005 წლის 21 თებერვლის დადგენილება N 89 (შესწორებულია დეკემბერში 2016 წლის 29) „რუსეთის ფედერაციის თავდაცვის სამინისტროს, ფედერალური აღმასრულებელი ხელისუფლებისა და ფედერალური სამთავრობო ორგანოების მიერ სამხედრო მოსამსახურეებისთვის შემნახველ-იპოთეკური საბინაო სისტემაში მონაწილეთა რეესტრის ფორმირებისა და წარმოების წესების დამტკიცების შესახებ. გათვალისწინებულია ფედერალური კანონით“.

სტრუქტურის თანამშრომელი მიმართავს RosVoenIpoteka-ს შემდეგი დოკუმენტებით:

• იპოთეკის ხელშეკრულების დამოწმებული ასლი;
• სესხის ხელშეკრულების 3 ეგზემპლარი;
• საგარანტიო წერილი ბანკიდან წინასწარი თანხის დაბრუნების შემთხვევაში, თუ ქონება არ დარეგისტრირდა სამი თვის განმავლობაში.

ბანკები, რომლებიც გასცემენ იპოთეკას FSB თანამშრომლებს

აღსანიშნავია სამი ბანკი, რომლებიც სთავაზობენ იპოთეკურ სესხს სამხედრო პერსონალს: Sberbank, Gazprombank და VTB 24.

FSB-ის თანამშრომლებისთვის 2019 წელს ეს იქნება სახელმწიფოს მიერ გაწეული ფინანსური დახმარების სახით გამოხატული მთავარი მხარდაჭერა. სუბსიდირება ხორციელდება საბანკო გადარიცხვით, როგორც წესი, საბინაო მოწმობის გადაცემით.

სუბსიდირების უფლება აქვთ შემდეგ კანდიდატებს:

1. დაცვის ოფიცრები (სამხედრო საქმიანობის სფერო).
2. ვისაც საბინაო პრობლემის გადაწყვეტა სჭირდება.
3. ისინი, ვინც ხელშეკრულებით გადიან სპეციალურ მომსახურებას.
4. 20 წელზე მეტი ხნის სტაჟით (ანუ, შეღავათებზე განაცხადის შეტანა შესაძლებელია ხელშეკრულების დასრულების შემდეგ ან სამსახურში ყოფნისას).
5. სამსახურებრივ საცხოვრებელში განთავსება სამსახურის მთელი პერიოდის განმავლობაში.
6. დახმარება ეძლევათ იმ პირებს, რომლებიც გათავისუფლებულნი არიან მათ კონტროლის მიღმა არსებული გარემოებების გამო - ზოგადი სამედიცინო მდგომარეობა, სამედიცინო ჩვენებები ჯანმრთელობის მიზეზების გამო და მინიმუმ 10 წლიანი გამოცდილებით.
7. FSB-ის თანამშრომლის ოჯახს მის გარდაცვალებასთან დაკავშირებით.

საკითხის საკანონმდებლო რეგულირება

1. მე-15 მუხლში საუბარია რუსი სამხედროების პრეროგატივაზე საცხოვრებელზე. სამსახურიდან დათხოვნილთათვის სუბსიდიები გათვალისწინებულია მისი არჩევანით - საკუთრებაში არსებული უფასო საცხოვრებელი, საცხოვრებელი ფართების ქირავდება, ბინის შესაძენად ან საკუთარი ქონების მშენებლობის ფინანსური გადახდა.
2. ადგენს გაჭირვებულთა საჭიროებას, ასევე რეგისტრაციის რეჟიმს.
3. რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2014 წლის 3 თებერვლის No76 დადგენილება „სამხედრო პერსონალისთვის - რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეებისთვის და სხვა პირებისთვის საცხოვრებელი ფართების (საცხოვრებელი ფართების) შეძენის ან მშენებლობისთვის სუბსიდიების გაანგარიშების წესის დამტკიცების შესახებ. ფედერალური კანონით "სამხედრო პერსონალის სტატუსის შესახებ" არეგულირებს სუბსიდიების მოცულობის გაანგარიშებას თანამშრომლების მიერ საცხოვრებლის შესყიდვის ან მშენებლობისთვის.
4. ამტკიცებს FSB-ის თანამშრომლებისა და მათი ოჯახებისთვის საბინაო სუბსიდიების უზრუნველყოფის პროცედურას.

ამრიგად, ფედერალურ დონეზე შემუშავდა ვრცელი საკანონმდებლო ბაზა, რომელიც არეგულირებს FSB საცხოვრებლისთვის სამხედრო სუბსიდიების საკითხს.

სახელმწიფო დახმარების გაწევის ზოგადი დებულებები

ზემოაღნიშნული სამართლებრივი აქტების ფუნქციონირების დაწყებამდე უშიშროების სამსახურის თანამშრომლებს უპირატესობა ჰქონდათ მხოლოდ რუსეთის ფედერაციის თავდაცვის სამინისტროსგან მიეღოთ შეღავათები. შემდეგი პრეფერენციები ამჟამად ხელმისაწვდომია:

1. აირჩიე საკუთარი თვითმოწოდებული საცხოვრებელი.
2. ალტერნატივა იმ დასახლებებისა, რომლებშიც მდებარეობს საცხოვრებელი.
3. დადგენილ სტანდარტზე დიდი კვადრატული ფართის საცხოვრებელი ფართის შეძენის შესაძლებლობა.

გათვალისწინებული კომპენსაცია შეიძლება დაიხარჯოს:

1. უძრავი ქონების შეძენა ან დეველოპერისგან ან კერძო პირისგან.
2. საბინაო დავალიანების აღმოფხვრა.
3. ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობისთვის განკუთვნილი მიწის ნაკვეთის შეძენა.
4. ინდივიდუალური სახლის მშენებლობა.

მნიშვნელოვანი პუნქტია, რომ სერტიფიკატის მოქმედების ვადა არ არის შეზღუდული დროში და მისი მიღების შემდეგ, თანამშრომელს უფლება აქვს გამოიყენოს დოკუმენტი დაკარგული სახსრების დაგროვების შემდეგ.

ალგორითმი საცხოვრებლის შესაძენად დახმარების მისაღებად

Საჭირო საბუთები

სუბსიდიის გადახდის მიღების მიზნის დასახვით, თქვენ უნდა წარმოადგინოთ დოკუმენტაციის ნაკრები:

1. თანამშრომლის შეტყობინება რიგში ჩართვის მოთხოვნას.
2. ოჯახის პირადობის მოწმობების ან დაბადების ფაქტების დუბლიკატები.
3. ქორწინების ფაქტი.
4. დამატებითი შეღავათების პრეროგატივების მტკიცებულება.
5. სამხედრო მოსამსახურის გარდაცვალების მოწმობა (ქვრივის შემთხვევაში, რომელიც სუბსიდიაზე ითხოვს).

Გადახდის პირობები

თითოეულ მოქმედებას აქვს მკაცრად განსაზღვრული განხორციელების ხანგრძლივობა:

1. განიხილება 10 დღის განმავლობაში ().
2. მიღებული განაჩენი სამი დღის ვადაში ეგზავნება ფინანსურ დეპარტამენტს.
3. განმცხადებლის განსახილველად განჩინების დუბლიკატის მიწოდება – 3 დღე.
4. ფინანსების გადარიცხვა თანამშრომლის პირად ანგარიშზე - ერთი თვის განმავლობაში.
5. საბინაო კომისიის შეტყობინება დასრულებული გადარიცხვების შესახებ – 3 დღე.

კანონმდებლობაში ნათლად არის მითითებული მოქმედებების მიღების პროცესი და ხანგრძლივობა, მაგრამ რეალური ვითარება გვიჩვენებს, რომ FSB PS-დან საბინაო სუბსიდიის მიღება არც ისე სწრაფია, რადგან არსებობს მოლოდინის სია.

საბინაო ვარიანტები

საცხოვრებელი ფართის უზრუნველყოფა ქირავნობის ხელშეკრულებით

ეს ვარიანტი გათვალისწინებულია მათთვის, ვინც მიიღო გაუმჯობესებული საცხოვრებელი პირობების საჭიროების სტატუსი არაუგვიანეს 1998 წლისა. თქვენ ასევე გაქვთ უფლება მოითხოვოთ:

1. ოჯახის ოფიცრები, რომლებმაც დაიწყეს სამსახური მითითებული წლის შემდეგ.
2. მოხუცები ოჯახებით.
3. საკონტრაქტო ჯარისკაცები, რომლებმაც სწავლის დამთავრებისთანავე მიიღეს ოფიცრის წოდება და ახლა იპოვეს ოჯახი.
4. საცხოვრებელი ფართით სარგებლობა ნებადართულია სამხედრო შენაერთების ადგილებზე სამსახურის მთელი პერიოდის განმავლობაში. ვინც გამოიმუშავა ასეთი საცხოვრებელი ფართი, ამოღებულია ლოდინის სიიდან, სანამ არ ამოიწურება ქონების ექსპლუატაციის პრეროგატივა.

საოფისე საცხოვრებელი ფართის უზრუნველყოფა

ოფიციალური საცხოვრებელი ეძლევა ყველა თანამშრომელს, განურჩევლად წოდებისა, განათლებისა და სტაჟისა. როგორც წესი, ის განთავსებულია საოჯახო ჰოსტელში, მუნიციპალიტეტის მიერ სპეციალურად სამხედრო საჭიროებისთვის გამოყოფილ სახლებში.

ყველა საოფისე ფართი გაიცემა ხანმოკლე მფლობელობაში სამსახურებრივი მოვალეობის შესრულების დროს. თუმცა, სასაზღვრო სამსახურს შეუძლია 2019 წელს FSB PS თანამშრომლებისთვის საბინაო სუბსიდიის გაცემა.

შესაძლებელია თუ არა უწყებრივი საცხოვრებლის პრივატიზება?

მოქმედი კანონმდებლობა იძლევა საოფისე საცხოვრებლის კერძო საკუთრებაში გადაცემის შესაძლებლობას. სარგებელი ხელმისაწვდომია შემდეგი პირებისთვის, რომლებიც აკმაყოფილებენ შემდეგ კრიტერიუმებს:

1. მინიმუმ 20 წლიანი სამხედრო სამსახური.
2. ვინც ასაკობრივი ზღვრის მიღწევის გამო სამსახური შეწყვიტა.
3. მოხსნილია მოვალეობებიდან სამედიცინო რეკომენდაციების და შემდგომი შესრულებისთვის ნაწილობრივ ან სრულიად შეუფერებლად აღიარების გამო.

კალკულატორი სამხედრო პერსონალისთვის საცხოვრებლის შესაძენად სუბსიდიებისთვის 2019-2020 წლებში

ონლაინ კალკულატორი საშუალებას გაძლევთ გამოთვალოთ მთავრობის მხარდაჭერის სავარაუდო ოდენობა. მის გამოსათვლელად დაგჭირდებათ ინფორმაცია ოჯახის სიდიდის, ჭარბი შეღავათების არსებობის ან არარსებობის, არსებული სახლის კვადრატულ მეტრზე, 1 კვ.მ-ის სტანდარტულ ფასზე, ასევე სამხედრო გამოცდილებაზე.

გამომდინარე იქიდან, რომ FSB-ის თანამშრომლები სამხედრო პერსონალის თანაბრად ითვლებიან, მათ აქვთ სამხედროებისთვის ხელმისაწვდომი შეღავათები და პრივილეგიები. მათ შორის არის სამხედრო იპოთეკა სპეციალური პირობებით FSB თანამშრომლებისთვის. ეს უფლება ენიჭება ყველა თანამშრომელს, რომელიც სამსახურში შევიდა 2005 წლის 1 იანვრის შემდეგ, სამსახურის მეოთხე წლიდან.

მიზნობრივი საბინაო სესხის აღების ეტაპობრივი განხილვა

არსებობს სტანდარტული მოქმედებების თანმიმდევრობა FSB ოფიცრებისთვის:

1. პირველ ეტაპზეწარდგენილია სტანდარტული განაცხადი. აუცილებელია, რომ განმცხადებელი იყოს რეგისტრირებული NIS-ის რეესტრში (შენახვა-იპოთეკური სისტემა). იმისათვის, რომ გახდეთ ამ სისტემის მონაწილე, თქვენ უნდა წარადგინოთ ანგარიში NIS-ში გაწევრიანების სურვილის შესახებ. ამის შემდეგ გაიხსნება პირადი ანგარიში, რომელშიც რეგულარულად მიიღება თანხები ფედერალური ბიუჯეტიდან. ეს გამოქვითვები ასევე ექვემდებარება ინდექსირებას.

სესხის შესახებ განაცხადი უნდა წარედგინოს რუსეთის FSB-ს ტერიტორიულ პერსონალის განყოფილებას ან FSB-ს დაქვემდებარებული სხვა უსაფრთხოების სააგენტოს.

განაცხადში უნდა მიუთითოთ სესხის მიღების მიზანი და დაადასტუროთ თქვენი თანხმობა, რომ RosVoenIpoteka მიიღებს წვდომას თქვენს პირად შემნახველ ანგარიშებზე. ეს ნებართვა მოცემულია 3 თვის ვადით.

1. მეორე ეტაპზემტკიცებულებები იქმნება. მათი შედგენის საფუძველია პირადი ანგარიშიდან მიღებული მონაცემები. გენერირებული NIS მონაწილის სერტიფიკატი არის საინფორმაციო ფორმა, რომელიც ადასტურებს დაზოგვის ზუსტ ოდენობას და სახელმწიფო ბიუჯეტიდან მონაწილის ანგარიშზე გადასარიცხი თანხების ოდენობას. ის ასევე შეიცავს ინფორმაციას ვადის შესახებ, რომლის ფარგლებშიც იგეგმება სესხის გაცემა. თავად სერტიფიკატს აქვს მოქმედების ვადა 3 თვე.
2. შემდეგი ეტაპიმოიცავს საბანკო დაწესებულებისა და საცხოვრებლის შესაძენად არჩევას. ყველა ამ ოპერაციის ყველაზე ეფექტურად განსახორციელებლად, რეკომენდირებულია დაუკავშირდით უძრავი ქონების პროფესიონალებს. გამოცდილი რეალტორი კარგად არის ინფორმირებული საცხოვრებელი ფართის შერჩევის ყველა ნიუანსის შესახებ. გარდა ამისა, მან იცის როგორ მიაღწიოს კლიენტისთვის ყველაზე ხელსაყრელ საკრედიტო პირობებს. აქ მნიშვნელოვანია ისარგებლოთ ბანკებთან პროფესიული კავშირებით და იმოქმედოთ უახლესი ინფორმაციით.

ღირს რეალტორის არჩევა, რომელსაც უკვე შეექმნა სამხედრო იპოთეკა და აქვს გამოცდილება ამ საკითხში. ეს საშუალებას მოგცემთ შეაფასოთ შეთავაზებების ფართო სპექტრი და გააკეთოთ სწორი არჩევანი.

საბანკო დაწესებულების შერჩევა

მესამე ეტაპზე, თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ გამსესხებელი. გასათვალისწინებელია რამდენიმე ვარიანტი. შეისწავლეთ ბანკის მიერ მოწოდებული ინფორმაცია. მიზანშეწონილია მოითხოვოთ ინფორმაცია:

• სესხის მაქსიმალური თანხა;
• კონკრეტული შეღავათიანი სესხის პროცენტის შესახებ;
• ამ ორგანიზაციის სერთიფიკატის შესახებ;
• შეძენილი საცხოვრებლის მოთხოვნების შესახებ;
• საჭირო დოკუმენტების პაკეტის შესახებ;
• ვადების და შესაძლო ჯარიმების შესახებ.

უნდა გვახსოვდეს რომ ყველა ბანკი არ გვთავაზობს სარგებელს სამხედრო იპოთეკებისთვის. აქედან გამომდინარე, აუცილებელია დაუყოვნებლივ გაირკვეს სასესხო პროდუქტის მახასიათებლების საკითხი. გთავაზობთ არასრულს საბანკო ორგანიზაციების სია, რომლებიც მონაწილეობენ FSB-ს თანამშრომლებისთვის შეღავათიან იპოთეკური სესხის პროგრამაში:

1. სს პერესვეტი
2. სს ვოზროჟდენიე
3. ინვესტრასტბანკი
4. გლობექსბანკი
5. რუსეთის სამშენებლო ბანკი
6. საბინაო საფინანსო ბანკი
7. კბ ოტკრიტიე
8. სს ნადეჟნი დომ
9. რუსული იპოთეკური ბანკი
10. ვოსტოჩნის დიზაინის ბიურო
11. კომერციის ეროვნული ბანკი
12. რუსეთის მიწის ბანკი
13. როსელხოზბანკი
14. ცენტრალური იპოთეკური კომპანია
15. ელიტური კრედიტი
16. კრედო-ფინანსები
17. რეგიონთაშორისი იპოთეკური სააგენტო
18. ადმირალი-იპოთეკა

მეოთხე ეტაპზე აუცილებელია ხელშეკრულების გასაფორმებლად ყველა დოკუმენტის შეგროვება. ყველაზე ხშირად, დოკუმენტების პაკეტი სტანდარტულია და ყველასთვის ერთნაირია. მცირე განსხვავებები შეიძლება არსებობდეს კონკრეტული დაწესებულების საკრედიტო პოლიტიკის თავისებურებების გამო. დოკუმენტების პაკეტის გენერირების შემდეგ, რომელიც აუცილებლად შეიცავს ინფორმაციას შერჩეული ქონების დამოუკიდებელი შეფასების შესახებ, იგი წარედგინება შერჩეულ საბანკო დაწესებულებას. შემდეგ ბანკის უფლებამოსილი თანამშრომლები წყვეტენ განმცხადებლისთვის სესხის გაცემის მიზანშეწონილობას.

RosVoenIpoteka-ს მონაწილეობა ბინის შეძენის პროცესში

ბოლო ეტაპზე, განაცხადის დადასტურების შედეგად, ხელშეკრულებას ხელს აწერენ ორივე მხარე. დაუყოვნებლივ შედგენილია ნაღდი ანგარიშსწორების დეტალური გრაფიკი. დოკუმენტები ხელმოწერილია სამ ეგზემპლარად. მზა პაკეტი იგზავნება ფედერალური სახელმწიფო ინსტიტუტის RosVoenIpoteka-ს მისამართზე. შემდეგი, შეგიძლიათ დაარეგისტრიროთ ნასესხები FSB ოფიცრის საკუთრება არჩეულ საცხოვრებელზე.

თუ საბინაო უფლებები არ დარეგისტრირდება სამი თვის განმავლობაში, ბანკი ვალდებულია დააბრუნოს პირველი განვადება RosVoenIpoteka-ს. ეს შენატანი ირიცხება FSB-ის თანამშრომლის ანგარიშზე ბანკის თანამშრომლის მიერ ხელმოწერილი და დამოწმებული ხელშეკრულების ასლის, გადახდის განრიგის და საგარანტიო წერილის წარდგენის შემდეგ.

ეს თანხები ჩაირიცხება საბანკო ანგარიშზე, თუ დოკუმენტების მიღებიდან შვიდი დღის განმავლობაში RosVoenIpoteka მიიღებს დადებით გადაწყვეტილებას ხელშეკრულების დადებასთან დაკავშირებით.

შეხვედრა ქონების მესაკუთრესა და FSB-ის ოფიცერს შორის ხდება კრედიტორ ბანკში. სწორედ აქ ხდება ყიდვა-გაყიდვის ტრანზაქცია. ამას თან ახლავს სადაზღვევო ხელშეკრულების გაფორმება და იპოთეკის გაფორმება.

ბალანსი ამ ტიპის იპოთეკური სესხის უპირატესობებსა და ნაკლოვანებებს შორის

ნებისმიერი ასეთი გარიგება გულისხმობს გარკვეულ რისკები. პროცესი შეუფერხებლად მუშაობს მხოლოდ მანამ, სანამ მოქალაქე FSB-ის სამსახურში იქნება. სამსახურიდან გათავისუფლების შემდეგ შესაძლებელია იპოთეკის დამოუკიდებლად გადახდა. ამაზე საუბრობს ხელოვნება. ფედერალური კანონის 10 117. ეს შესაძლებელია, თუ სამსახურიდან გათავისუფლება მოხდა შეღავათიანი ნიშნით. ამ შემთხვევაში ნასესხებებს არ უბრუნდებათ წინასწარი და ყოველთვიური გადასახადები, რომლებიც განხორციელდა მომსახურების დროს. ასევე შეიძლება გაიცეს დამატებითი თანხები სესხის დასაფარად.

თუ სამსახურიდან გათავისუფლება მოხდება დანაზოგით სარგებლობის უფლების გარეშე, სამსახურიდან გათავისუფლებული თანამშრომელი ვალდებულია აუნაზღაუროს სახელმწიფოს მიერ გადახდილი თანხა. ეს თანხა მოიცავს წინასწარ და ყოველთვიურ გადასახადს. ბალანსი ბანკს ასევე თავად უნდა დაფაროთ.

თქვენ შეგიძლიათ ისარგებლოთ შეღავათიანი საბინაო სესხით მხოლოდ ერთხელ თქვენი მომსახურების ვადის განმავლობაში.

ამ რისკებისგან განსხვავებით, სამხედრო იპოთეკა აქვს რიგი აშკარა უპირატესობა. იპოთეკური პროგრამა იძლევა საცხოვრებლის შეძენის საშუალებას როგორც პირველად, ასევე მეორად ბაზარზე. უძრავი ქონება შეიძლება განთავსდეს რუსეთის ფედერაციის ნებისმიერ რეგიონში. თუ გსურთ საცხოვრებლის შეძენა პოპულარულ ადგილებში, უნდა გახსოვდეთ დამატებითი პირადი ინვესტიციების საჭიროება.

თუ შემნახველ-იპოთეკურ სისტემაში გაწევრიანების დროს განმცხადებელი უკვე ფლობს საცხოვრებელს, ეს არ იმოქმედებს საბინაო სესხის მიღების უფლებაზე. არ არის საჭირო დიდი ხნის ლოდინი; მესაკუთრე ახლად შეძენილი უძრავი ქონების ორმაგი დატვირთვისგან გათავისუფლებას მხოლოდ ყველა ვალდებულების გადახდის შემდეგ შეძლებს. ქონება გირავნდება ბანკსა და RosVoenIpoteka-ში.

FSB თანამშრომლებისთვის სამხედრო იპოთეკური სესხის აღების პროცედურა რთული ჩანს. მას აქვს მთელი რიგი ბიუროკრატიული ნიუანსი. მაგრამ აშკარა უპირატესობები აიძულებს გადაწყვეტილებას ასეთი გარიგების სასარგებლოდ, რადგან შედეგად მოქალაქე ხდება საკუთარი სახლის მფლობელი მნიშვნელოვანი ფინანსური ზარალის გარეშე.

რუსეთის ფედერაციის FSB 2011 წლის 24 ოქტომბრის ბრძანება N 590
"საცხოვრებელი ფართების უზრუნველყოფის ფედერალურ უსაფრთხოების სამსახურში მუშაობის ორგანიზების წესების დამტკიცების შესახებ"

ცვლილებებითა და დამატებებით:

ფედერალურ უსაფრთხოების სამსახურში სამუშაოს ორგანიზების მიზნით საცხოვრებელი ფართის უზრუნველსაყოფად, მე ვუბრძანებ:

1. დაამტკიცოს ფედერალურ უსაფრთხოების სამსახურში საცხოვრებელი ფართების უზრუნველყოფის სამუშაოების ორგანიზების თანდართული წესები.

2. ბათილად ცნო რუსეთის FSB-ის 2006 წლის 9 ოქტომბრის N 478 ბრძანებები „უშიშროების სამსახურის ფედერალურ სააგენტოებში სამუშაოს ორგანიზების შესახებ ინსტრუქციების დამტკიცების შესახებ, რომლებიც დაკავშირებულია ოფიციალური საცხოვრებელი ფართების მიწოდებასთან“ (რეგისტრირებულია იუსტიციის სამინისტროს მიერ. რუსეთის 2007 წლის 16 იანვარს, რეგისტრაცია N 8744) და დათარიღებული 2008 წლის 8 მაისით N 228 „რუსეთის FSB 2006 წლის 9 ოქტომბრის N 478 ბრძანებით დამტკიცებულ ინსტრუქციებში ცვლილებების შეტანის შესახებ“ (რეგისტრირებულია იუსტიციის სამინისტროს მიერ. რუსეთი 2008 წლის 22 მაისს, რეგისტრაცია N 11727).

3. ამ ბრძანების შესრულებაზე კონტროლი მიანდეთ რუსეთის ფსბ-ს მე-7 სამსახურის უფროსს.

რეგისტრაციის N 22763

დამტკიცდა რუსეთის FSB ორგანოებში საცხოვრებელი ფართების უზრუნველყოფის სამუშაოების ორგანიზების წესები.

ბინის მიღება შეუძლიათ შემდეგ კატეგორიის მოქალაქეებს. ისინი, ვინც გადიან სამხედრო სამსახურს ხელშეკრულებით რუსეთის FSB-ში. გათავისუფლებულია ხელისუფლებისგან, მაგრამ რჩება საცხოვრებელი ფართის მოლოდინში. მათი ოჯახის წევრები, ასევე გარდაცვლილი სამხედრო მოსამსახურეების ოჯახების წევრები, რომლებიც აღიარებულნი იყვნენ საცხოვრებლის საჭიროებად და დარეგისტრირდნენ.

გაჭირვებულად აღიარებისთვის და დარეგისტრირებისთვის მოსამსახურემ ანგარიში უნდა წარადგინოს საბინაო კომისიაში (ნიმუში დადგენილია). განისაზღვრა დოკუმენტების სია, რომლებიც მას უნდა დაერთოს. გადაწყვეტილება მიიღება მათი წარდგენიდან 30 დღის ვადაში. თუ დადებითი გადაწყვეტილება მიიღება, თანამშრომლები შედიან გაჭირვებულთა სიაში. მისგან, ვისაც აქვს საცხოვრებელი ფართის პრიორიტეტული და პრიორიტეტული უზრუნველყოფის უფლება, ცალკე სიებშია შეყვანილი.

სამხედრო მოსამსახურისა და მისი ოჯახის წევრების გაჭირვებულად რეგისტრაციაზე უარის თქმის შემთხვევები გამოვლინდა.

განთავსება გათვალისწინებულია პირველ რიგში, პირველ რიგში. თუ იმ დაწესებულების ადგილზე, სადაც სამხედრო მოსამსახურე მსახურობს, არ არის შესაძლებელი სამსახურებრივი ბინების გამოყოფა, ისინი უზრუნველყოფილნი არიან მიმდებარე ტერიტორიაზე. საერთო საცხოვრებლის ოთახები გათვალისწინებულია მინიმუმ 6 მ2 ფართობით ერთ ადამიანზე.

რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2004 წლის 31 დეკემბრის №909 განკარგულების შესაბამისად, სამხედრო პერსონალისთვის საცხოვრებელი ფართის გაქირავების (ქვეიჯარით) ფულადი კომპენსაციის გადახდის წესის შესახებ - რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეები, რომლებიც მსახურობენ კონტრაქტით, მოქალაქეები. სამხედრო სამსახურიდან დათხოვნილი რუსეთის ფედერაცია და მათი ოჯახის წევრები“ ვბრძანებ:

სარეკლამო ფართი, მათ შორის სახელმწიფო საბინაო სერთიფიკატების სუბსიდიები, ან საფუძვლის დაკარგვა, რაც მათ აძლევს უფლებას მიიღონ საოფისე საცხოვრებელი ფართი, მითითებული ინფორმაციის მიღებიდან სამი სამუშაო დღის განმავლობაში, შეწყვიტოს ფულადი კომპენსაციის გადახდა.

დაცვის სააგენტოს სარეკლამო საქმიანობა.

12. ამ თავით დადგენილი წესით ფულადი კომპენსაცია ეძლევა აგრეთვე სამხედრო მოსამსახურეებს, რომლებიც ფლობენ ინდივიდუალურ საცხოვრებელ კორპუსებს (ბინებს), რომლებიც არიან საბინაო სამშენებლო (საბინაო) კოოპერატივების წევრები, აგრეთვე სამხედრო მოსამსახურეები, რომლებიც კანონმდებლობის შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის, შეინარჩუნონ საცხოვრებელი ფართი, რომელშიც ისინი ცხოვრობდნენ სამხედრო სამსახურში შესვლამდე, ან საცხოვრებელი კვარტალი დაცულია, როდესაც ისინი გადაყვანილნი არიან სამხედრო სამსახურის ახალ ადგილზე სხვა ადგილას, თუ ამ ადგილას ისინი არ არიან უზრუნველყოფილი სამსახურებრივი საცხოვრებელი ოთახებით. ან საცხოვრებელი ფართი საერთო საცხოვრებელში.

III. სამხედრო სამსახურიდან დათხოვნილი მოქალაქეებისა და მათი ოჯახის წევრების, გარდაცვლილი (გარდაცვლილი) სამხედრო სამსახურიდან გათავისუფლებული მოქალაქეების ოჯახის წევრებისთვის ფულადი კომპენსაციის გადახდის ორგანიზაცია.

13. სამხედრო სამსახურიდან დათხოვნილი მოქალაქეებისა და მათი ოჯახის წევრების, აგრეთვე სამხედრო სამსახურიდან გათავისუფლებული გარდაცვლილი (გარდაცვლილი) მოქალაქეების ოჯახის წევრებისთვის ფულადი კომპენსაციის გადახდა ხდება ფედერალური ბიუჯეტის გამოყოფილი სახსრების ხარჯზე და ფარგლებში. რუსეთის FSB-ს მიერ სამხედრო სამსახურიდან დათხოვნილი მოქალაქეების საპენსიო უზრუნველყოფისთვის, წერილობით დადებული საცხოვრებელი ფართის ქირავნობის (ქვეიჯარის) ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ოდენობით, მაგრამ არაუმეტეს იმ ოდენობისა, რომელიც დადგენილია დადგენილი წესით. რუსეთის ფედერაციის მთავრობის დადგენილება.

14. ფულადი კომპენსაციის გადახდა სამხედრო სამსახურიდან დათხოვნილ მოქალაქეებსა და მათი ოჯახის წევრებს, აგრეთვე სამხედრო სამსახურიდან დათხოვნილ გარდაცვლილ (გარდაცვლილ) მოქალაქეთა ოჯახის წევრებს ყოველთვიურად ახორციელებს ამ პენსიის გაცემის ადგილზე ტერიტორიული უსაფრთხოების ორგანოები. მოქალაქეები (პენსიის უფლების გარეშე სამხედრო სამსახურიდან გათავისუფლებული მოქალაქეების საცხოვრებელ ადგილას) ტერიტორიული უსაფრთხოების სააგენტოს უფროსის მიერ დამტკიცებული გადახდის შესახებ დასკვნის საფუძველზე (ამ ინსტრუქციით).

დასკვნას ადგენს საფინანსო-ეკონომიკური (საპენსიო) სამმართველო და ამტკიცებს ტერიტორიული უსაფრთხოების სააგენტოს იურიდიული მრჩეველი.

ფულადი კომპენსაციის გადახდა სამხედრო სამსახურიდან დათხოვნილ მოქალაქეებსა და მათი ოჯახის წევრებს, აგრეთვე სამხედრო სამსახურიდან დაღუპული (გარდაცვლილი) მოქალაქეების ოჯახის წევრებს, განხორციელდება გასული თვის განმავლობაში მიმდინარე თვის პენსიის გადახდის პარალელურად. პენსიის უფლების გარეშე სამხედრო სამსახურიდან გათავისუფლებულ მოქალაქეებს გასული თვის ფულადი კომპენსაცია ეძლევათ.

15. სამხედრო სამსახურიდან დათხოვნილ და უსაფრთხოების სამსახურში საცხოვრებელი საცხოვრებლის საჭიროებად რეგისტრირებულ მოქალაქეებს და მათი ოჯახის წევრებს ფულადი კომპენსაციის გადახდის შესახებ გადაწყვეტილება მიიღება მოქალაქის განცხადების საფუძველზე (ამ ინსტრუქციით), რომლის მიმართაც შემდეგია: დოკუმენტები თან ერთვის:

ცნობა უშიშროების ორგანოს საბინაო კომისიიდან სამხედრო მოსამსახურის და მისი ოჯახის წევრების შეყვანის შესახებ საცხოვრებელი ფართის საჭიროების მქონე სამხედრო მოსამსახურეების (მოქალაქეების) სიაში (ამ ინსტრუქციით);

სამხედრო სამსახურიდან დათხოვნილი მოქალაქის და მისი ოჯახის წევრების პასპორტების ასლები, გათვალისწინებული ფულადი კომპენსაციის გაანგარიშებისას, საცხოვრებელ ადგილზე რეგისტრაციის ნიშნებით (ან საცხოვრებელ ადგილზე რეგისტრაციის მოწმობის ასლის მიმაგრებით) და 14 წლამდე ასაკის ბავშვების დაბადების მოწმობები.

16. სამხედრო სამსახურიდან დათხოვნილი და დაცვის ორგანოებში საცხოვრებელი ფართის საჭიროებად რეგისტრირებული გარდაცვლილი (გარდაცვლილი) მოქალაქეების ოჯახის წევრებისთვის ფულადი კომპენსაციის გადახდის შესახებ გადაწყვეტილება მიიღება გარდაცვლილის ოჯახის ერთ-ერთი სრულწლოვანი წევრის განცხადების საფუძველზე. გარდაცვლილი) სამხედრო სამსახურიდან გათავისუფლებული მოქალაქე, რომელსაც თან ერთვის შემდეგი დოკუმენტები:

საცხოვრებელი ფართის იჯარის (ქვეიჯარის) ხელშეკრულების ასლი, რომელიც დადებულია რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის შესაბამისად;

ცნობა უსაფრთხოების ორგანოს საბინაო კომისიიდან სამხედრო მოსამსახურისა და მისი ოჯახის წევრების საცხოვრებელ ფართს საჭიროების მქონე სამხედრო მოსამსახურეების (მოქალაქეების) სიაში შეყვანის შესახებ;

ამონაწერი დაცვის სააგენტოს უფროსის, უშიშროების სამსახურის უფროსის ბრძანებიდან სამხედრო მოსამსახურის უშიშროების უწყების პერსონალის სიიდან ამორიცხვის შესახებ, დამოწმებული დაცვის სააგენტოს საშტატო ერთეულის უფროსის (უფროსის მოადგილის) მიერ;

სამხედრო სამსახურიდან დათხოვნილი გარდაცვლილი (გარდაცვლილი) მოქალაქის ოჯახის წევრების პასპორტების ასლები, გათვალისწინებული ფულადი კომპენსაციის გაანგარიშებისას, საცხოვრებელი ადგილის რეგისტრაციის ნიშნებით (ან საცხოვრებელ ადგილზე რეგისტრაციის მოწმობის ასლის მიმაგრებით). ) და 14 წლამდე ასაკის ბავშვების დაბადების მოწმობები;

სამხედრო სამსახურიდან გათავისუფლებული მოქალაქის გარდაცვალების მოწმობის ასლი.

17. სამხედრო სამსახურიდან დათხოვნილი მოქალაქის მოთხოვნით, სამხედრო სამსახურიდან დათხოვნილი გარდაცვლილი (გარდაცვლილი) მოქალაქის ოჯახის ერთ-ერთი სრულწლოვანი წევრი - ფულადი კომპენსაციის მიმღები ფულადი კომპენსაციის გადარიცხვა ხორციელდება მიმღების ბანკში. ანგარიში გაიხსნა ბანკის ფილიალში (ფილიალში) რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე, ან საფოსტო შეკვეთით.

18. ფულადი კომპენსაციის გაანგარიშებისას მხედველობაში მიიღება სამხედრო სამსახურიდან გათავისუფლებული მოქალაქის ოჯახის წევრები, რომლებიც შედიან საცხოვრებელ კვარტალში საჭირო სამხედრო მოსამსახურეების (მოქალაქეების) სიაში.

სამხედრო სამსახურიდან გათავისუფლებული გარდაცვლილი მოქალაქის ოჯახის წევრებისთვის ფულადი კომპენსაციის გაანგარიშებისას მხედველობაში მიიღება სამხედრო სამსახურიდან გათავისუფლებული მოქალაქის გარდაცვალების თარიღის ოჯახის შემადგენლობა.

19. ფულადი კომპენსაციის გაანგარიშებისას გათვალისწინებული ოჯახის შემადგენლობის ცვლილება, სამხედრო სამსახურში (სამსახურში) გამავალი ოჯახის წევრების მიერ ფულადი კომპენსაციის გაცემის უზრუნველყოფის ორგანოებში ფულადი ანაზღაურების მიღება, აგრეთვე იმ შემთხვევაში, თუ არსებობს საცხოვრებელი ფართის ქირავნობის (ქვეიჯარის) ფაქტობრივი ხარჯების ცვლილება, ფულადი კომპენსაციის გადახდა ახალი ოდენობით ხორციელდება ამ ცვლილებების დადგომის დღიდან დასკვნის საფუძველზე ფულადი კომპენსაციის გადახდის შესახებ დასკვნის საფუძველზე. ) საცხოვრებელი ფართი, რომელსაც ამტკიცებს ტერიტორიული უსაფრთხოების სააგენტოს უფროსი.

ფულადი კომპენსაციის ოდენობის შეცვლის შესახებ გადაწყვეტილება მიიღება სამხედრო სამსახურიდან დათხოვნილი მოქალაქის, გარდაცვლილი (გარდაცვლილი) მოქალაქის ოჯახის ერთ-ერთი სრულწლოვანი წევრის, სამხედრო სამსახურიდან გათავისუფლებული - ფულადი კომპენსაციის მიმღების განცხადების საფუძველზე. რომელსაც თან ერთვის ამ პუნქტით განსაზღვრული გარემოებების დადგომის დამადასტურებელი დოკუმენტები.

20. ფულადი კომპენსაციის გადახდა წყდება იმ თვის მომდევნო თვის პირველი დღიდან, როდესაც სამხედრო სამსახურიდან დათხოვნილი მოქალაქე, სამხედრო სამსახურიდან დათხოვნილი გარდაცვლილი (გარდაცვლილი) მოქალაქის ოჯახის წევრებმა დაკარგეს ფულადი კომპენსაციის მიღების საფუძველი გათვალისწინებული. 1998 წლის 27 მაისის ფედერალური კანონი No76-FZ „სამხედრო პერსონალის სტატუსის შესახებ“.

ამასთან, სამხედრო სამსახურიდან გათავისუფლებული გარდაცვლილი (გარდაცვლილი) მოქალაქეების ოჯახის წევრებისთვის ფულადი კომპენსაციის გადახდა ხდება მარჩენალის გარდაცვალების დღიდან არა უმეტეს ერთი წლის განმავლობაში.

21. უსაფრთხოების უწყებები, რომლებშიც სამხედრო სამსახურიდან დათხოვნილი მოქალაქეები და მათი ოჯახის წევრები, გარდაცვლილი (გარდაცვლილი) სამხედრო სამსახურიდან გათავისუფლებული, ფულადი კომპენსაციის მიმღები მოქალაქეების ოჯახის წევრები რეგისტრირებულნი არიან საცხოვრებელ ფართად, აცნობებენ ტერიტორიულ უსაფრთხოების ორგანოებს, რომლებიც ახორციელებენ ფულადი კომპენსაციის გადახდა, ამ მოქალაქეებისთვის საცხოვრებელი ფართის გადაცემისას სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით ან საკუთრებაში, ან სუბსიდიები საცხოვრებელი ფართის შეძენის ან მშენებლობისთვის, მათ შორის სახელმწიფო საბინაო მოწმობების სუბსიდიების ჩათვლით, ან მათ მიერ საცხოვრებელი ფართის შეძენა სხვა საფუძვლების შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობით, ან საფუძვლის დაკარგვის შესახებ, რაც მათ აძლევს უფლებას მიიღონ საცხოვრებელი ფართი სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით ან საკუთრებაში, ან სუბსიდიები საცხოვრებელი ფართების შესაძენად ან მშენებლობისთვის, მათ შორის სახელმწიფო საბინაო სერთიფიკატების სუბსიდიები, სამი სამუშაო ვადაში. დაცვის სააგენტოების საბინაო კომისიებიდან მითითებული ინფორმაციის მიღებიდან დღეებში ფულადი კომპენსაციის გადახდის შეჩერების მიზნით.

22. დოკუმენტები, რომლებიც საფუძვლად დაედო სამხედრო სამსახურიდან გათავისუფლებულ მოქალაქეებს და მათი ოჯახის წევრებს, გარდაცვლილი (გარდაცვლილი) სამხედრო სამსახურიდან დათხოვნილი მოქალაქეების ოჯახის წევრებს, ინახება საფინანსო-ეკონომიკურ (საპენსიო) განყოფილებაში. ტერიტორიული უსაფრთხოების ორგანო გადახდის შეწყვეტამდე და ამოწმებს სამხედრო სამსახურიდან გათავისუფლებულ მოქალაქეთა პენსიისა და სოციალური დაცვის შემოწმებისას გაწეული ხარჯების კანონიერებას.

23. რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების უფლებამოსილი აღმასრულებელი ორგანოების, ორგანიზაციებისა და მათი წევრების მიერ 2005 წლის 1 იანვრამდე დარეგისტრირებული, როგორც საცხოვრებელი ფართის საჭიროების მქონე მოქალაქეებისთვის ფულადი კომპენსაციის გადახდის გადაწყვეტილება. 2005 წლის 1 იანვრამდე დარეგისტრირებულ ოჯახებს, ისევე როგორც სამხედრო სამსახურიდან დათხოვნილ მოქალაქეთა ოჯახის წევრებს რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების უფლებამოსილი აღმასრულებელი ორგანოების, ორგანიზაციებისა და გარდაცვლილთა (გარდაცვლილთა) მიერ. სამხედრო სამსახურიდან გათავისუფლება მიიღება იმ დოკუმენტების საფუძველზე, რომლებიც გათვალისწინებულია დოკუმენტების ერთიანი ფორმების ნუსხით, რომელიც აუცილებელია რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეებისთვის საცხოვრებელი ფართის გაქირავების (ქვეიჯარის) ფულადი კომპენსაციის გადახდის შესახებ გადაწყვეტილების მისაღებად. სამხედრო სამსახურიდან და მათი ოჯახის წევრებიდან, აგრეთვე სამხედრო სამსახურიდან გათავისუფლებული მოქალაქეების ოჯახის წევრები, რომლებიც დარეგისტრირებულნი არიან 2005 წლის 1 იანვრამდე საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესებაში რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების აღმასრულებელი ხელისუფლების მიერ უფლებამოსილ ორგანიზაციებში. და სამხედრო სამსახურიდან დათხოვნის შემდეგ დაღუპულები (დაღუპულები) დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის თავდაცვის მინისტრის 2005 წლის 16 ივნისის No235 ბრძანებით „რუსეთის ფედერაციის შეიარაღებულ ძალებში განხორციელების ღონისძიებების შესახებ, მთავრობის ბრძანებულება. რუსეთის ფედერაციის 2004 წლის 31 დეკემბრის No. 909“ (რეგისტრირებულია რუსეთის იუსტიციის სამინისტროს მიერ 2005 წლის 21 ივლისს, რეგისტრაცია No6819), შესწორებული რუსეთის ფედერაციის თავდაცვის მინისტრის 17 ოქტომბრის ბრძანებით. , 2008 No528 (რეგისტრირებულია რუსეთის იუსტიციის სამინისტროს მიერ 2009 წლის 19 იანვარს, რეგისტრაცია No13104) და 2016 წლის 27 მაისი No304 (რეგისტრირებულია რუსეთის იუსტიციის სამინისტროს მიერ 2016 წლის 5 ოქტომბერს, რეგისტრაცია. No43917).

_____________________________

* სამხედრო პერსონალის სიაში, რომლებსაც სჭირდებათ ოფიციალური საცხოვრებელი კვარტლები და სამხედრო პერსონალის (მოქალაქეების) სიაში, რომლებიც საჭიროებენ საცხოვრებელ კვარტლებს, ხორციელდება ფედერალურ უსაფრთხოების სამსახურში სამუშაოს ორგანიზების წესების შესაბამისად საცხოვრებელი კვარტლების უზრუნველსაყოფად, დამტკიცებული რუსეთის FSB 2011 წლის 24 ოქტომბრის ბრძანება No590 (რეგისტრირებულია რუსეთის იუსტიციის სამინისტროს მიერ 2011 წლის 27 დეკემბერს, რეგისტრაცია No22763), შესწორებული რუსეთის FSB 2013 წლის 23 მაისის No ბრძანებით. 260 (რეგისტრირებულია რუსეთის იუსტიციის სამინისტროს მიერ 2013 წლის 5 აგვისტოს, რეგისტრაცია No29254).

** რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის კრებული, 1998, No22, მუხ. 2331; 2000, No1 (ნაწილი II), მუხ. 12; No26, მუხ. 2729; No33, მუხ. 3348; 2001, No31, მუხ. 3173; 2002, No1 (ნაწილი I), მუხ. 2; No19, მუხ. 1794; No21, მუხ. 1919 წელი; No26, მუხ. 2521; No48, მუხ. 4740; 2003, No46 (ნაწილი I), მუხ. 4437; 2004, No18, მუხ. 1687 წელი; No30, მუხ. 3089; No35, მუხ. 3607; 2005, No17, მუხ. 1483; 2006, No1, მუხ. 1; No6, მუხ. 637; No19, მუხ. 2062, მუხ. 2067; No29, მუხ. 3122; No31 (ნაწილი I), მუხ. 3452; No43, მუხ. 4415; No50, მუხ. 5281; 2007, No1 (ნაწილი I), მუხ. 41; No2, ხელოვნება. 360; No10, მუხ. 1151; No13, მუხ. 1463; No26, მუხ. 3086, მუხ. 3087; No31, მუხ. 4011; No45, მუხ. 5431; No49, მუხ. 6072; No50, მუხ. 6237; 2008, No24, მუხ. 2799; No29 (ნაწილი I), მუხ. 3411; No30 (ნაწილი II), მუხ. 3616; No44, მუხ. 4983; No45, მუხ. 5149; No49, მუხ. 5723; No52 (ნაწილი I), მუხ. 6235; 2009, No7, მუხ. 769; No11, მუხ. 1263; No30, მუხ. 3739; No52 (ნაწილი I), მუხ. 6415; 2010, No30, მუხ. 3990; No50, მუხ. 6600; 2011, No1, მუხ. 16, ხელოვნება. ოცდაათი; No17, მუხ. 2315; No46, მუხ. 6407; No47, მუხ. 6608; No51, მუხ. 7448; 2012, No25, მუხ. 3270; No26, მუხ. 3443; No31, მუხ. 4326; No53 (ნაწილი I), მუხ. 7613; 2013, No27, მუხ. 3462, მუხ. 3477; No43, მუხ. 5447; No44, მუხ. 5636, მუხ. 5637; No48, მუხ. 6165; No52 (ნაწილი I), მუხ. 6970, 2014, No6, მუხ. 558; No23, მუხ. 2930; No45, მუხ. 6152; No48, მუხ. 6641; 2015, No17 (ნაწილი IV), მუხ. 2472; No29 (ნაწილი I), მუხ. 4356; No51 (III ნაწილი), მუხ. 7241; 2016, No7, მუხ. 908; No27 (ნაწილი I), მუხ. 4160, მუხ. 4192.

დანართი No1
ინსტრუქციებზე ( , )

მე დავამტკიცე

მენეჯერი (მთავარი) _________________

(სამხედრო წოდება, ხელმოწერა,

ინიციალები და გვარი)

დასკვნა

საცხოვრებელი ფართის გაქირავების (ქვეიჯარით) ფულადი კომპენსაციის გადახდის შესახებ

შენობა ______ რუბლი.

დასკვნა იყო:

ეკონომიკური განყოფილება)

(Საპირისპირო მხარეს)

(ჯარისკაცის სამხედრო წოდება, გვარი და ინიციალები)

საფინანსო სამსახურის უფროსი ___________ ______________________

ეკონომიკური ერთეული (ხელმოწერა) (ინიციალები და გვარი)

დანართი No2
ინსტრუქციები ()

მენეჯერს (უფროსს)

_________________________________________

(უსაფრთხოების სააგენტოს დასახელება)

_________________________________________

(სამხედრო წოდება, გვარი, სახელი და პატრონიმი

(თუ შესაძლებელია) სამხედრო პერსონალი)

_________________________________________________________________________

(თუ შესაძლებელია) სამხედრო მოსამსახურეების ოჯახის წევრები, შვილების დაბადების თარიღები)

ფულადი კომპენსაცია საცხოვრებელი ფართის გაქირავებისთვის (ქვეიჯარით),

მდებარეობს: _______________________________________________

მე და ჩემი ოჯახის წევრები სამხედრო სამსახურის ახალ ადგილზე მივედით

(რეგისტრირებულია საცხოვრებელ ან ყოფნის ადგილზე) _____________

მე და ჩემი ოჯახის წევრები ვართ გაჭირვებულ სამხედრო მოსამსახურეთა სიაში

საოფისე საცხოვრებელ შენობაში, ___________________

ფედერალური აღმასრულებელი ორგანოები ან ფედერალური მთავრობა

ანგარიშს ვამაგრებ შემდეგ დოკუმენტებს:

_________________________________________________________________________

____________________________

(ჯარისკაცის თანამდებობა)

______________________________ ___________ __________________________

(სამხედრო წოდება) (ხელმოწერა) (ინიციალები, გვარი)

დანართი No3
ინსტრუქციებზე ( , )

(სამხედრო წოდება, გვარი, სახელი და პატრონიმი (თუ შესაძლებელია),

_________________________________________________________________________

სამხედრო პოზიცია)

(უსაფრთხოების სააგენტოს დასახელება)

დათარიღებული ___ _________ ____ (ოქმი No. _________) ის და მისი ოჯახის წევრები ____

_________________________________________________________________________

წევრთა ნათესაობის ხარისხი, გვარი, სახელი და პატრონიმი (ასეთის არსებობის შემთხვევაში).

_________________________________________________________________________

სამხედრო კაცის ოჯახი, შვილების დაბადების თარიღები)

შედის სამხედრო პერსონალის სიაში, რომლებიც საჭიროებენ სამსახურებრივ საცხოვრებელს

შენობები (დაღუპული (გარდაცვლილი) სამხედრო მოსამსახურეების ოჯახის წევრებისთვის - სიაში

სამხედრო პერსონალი (მოქალაქეები), რომლებსაც ესაჭიროებათ საცხოვრებელი ფართი)

მას შემდეგ, რაც ___ _________ ____

ხელმისაწვდომია _________________________________________________

(უსაფრთხოების სააგენტოს დასახელება)

საცხოვრებელი ფართი შესაფერისი მუდმივი ან დროებითი

__________________________________________________ის საცხოვრებელი და მისი ოჯახის წევრები,

(სამხედრო წოდება, გვარი და ინიციალები

სამხედრო კაცი)

მიუწვდომელია.

__________________________________ ___________ ______________________

№ ______________

დანართი No4
ინსტრუქციებზე ( , )

მე დავამტკიცე

ბოსი _________________________________

(სახელი

__________________________________________

__________________________________________

(სამხედრო წოდება, ხელმოწერა,

ინიციალები და გვარი)

დასკვნა

საცხოვრებელი ფართის გაქირავების (ქვეიჯარით) ფულადი კომპენსაციის გადახდის შესახებ

გადახდა ________________________________________________________________

სამხედრო სამსახურიდან გათავისუფლებული)

ფულადი კომპენსაცია საცხოვრებელი ფართის გაქირავებისთვის (ქვეიჯარით),

მდებარეობს: _______________________________________________

საცხოვრებელი ფართის იჯარის (ქვეიჯარის) ხელშეკრულებით

____ ____________ ____-დან ________ ოდენობით (_______________________

_________________________________________________________________) რუბლი

ვინაიდან ___ _________ ____გ. ავტორი ___ _________ ____

ფულადი კომპენსაციის გაანგარიშება განხორციელდა ოჯახის შემადგენლობის მიხედვით ____

ხალხი, სტანდარტული საერთო საცხოვრებელი ფართი ____________ კვ. მეტრი

ხოლო დაქირავების (ქვედაქირავების) მაქსიმალური ღირებულება 1 კვ. მეტრი საერთო საცხოვრებელი ფართი

შენობა ______ რუბლი.

დასკვნა იყო:

_________________________________ ___________ _______________________

(თანამშრომლის თანამდებობა ფინანსური- (ხელმოწერა) (ინიციალები და გვარი)

ეკონომიკური (პენსია)

განყოფილებები)

საფინანსო სამსახურის უფროსი ___________ ______________________

განყოფილებები

(Საპირისპირო მხარეს)

საცხოვრებელი ფართის გაქირავების (ქვეიჯარით) ფულადი კომპენსაციის გადახდა

შეწყდა

(სამხედრო სამსახურიდან გათავისუფლებული მოქალაქის გვარი და ინიციალები)

ვინაიდან ___ _________ ____ _________________________________-თან დაკავშირებით

_________________________________________________________________________

საფინანსო სამსახურის უფროსი ___________ ______________________

ეკონომიკური (პენსია) (ხელმოწერა) (ინიციალები და გვარი)

განყოფილებები

დანართი No5
ინსტრუქციები ()

უფროსს _________________________________

(სახელი

__________________________________________

ტერიტორიული უსაფრთხოების ორგანო)

__________________________________________

(სამხედრო წოდება, გვარი და ინიციალები)

განცხადება

1998 No. 76-FZ „სამხედრო პერსონალის სტატუსის შესახებ“ გთხოვთ, განიხილოთ საკითხი

გადახდა ჩემთვის ________________________________________________________________

(მოქალაქის გვარი, სახელი და პატრონიმი (ასეთის არსებობის შემთხვევაში),

სამხედრო სამსახურიდან გათავისუფლებული)

და ჩემი ოჯახის წევრები _________________________________________________

(ნათესაობის ხარისხი, გვარი, სახელი და პატრონიმი

_________________________________________________________________________

(ასეთის არსებობის შემთხვევაში) სამხედრო სამსახურიდან გათავისუფლებული მოქალაქის ოჯახის წევრები,

ბავშვების დაბადების თარიღები)

ფულადი კომპენსაცია საცხოვრებელი ფართის გაქირავებისთვის (ქვეიჯარით),

მდებარეობს: _______________________________________________

საცხოვრებელი ფართის იჯარის (ქვეიჯარის) ხელშეკრულება გაფორმდა _________________

მე და ჩემი ოჯახის წევრები შეყვანილი ვართ სამხედრო მოსამსახურეთა სიაში (მოქალაქეები),

მათ, ვისაც საცხოვრებელი სჭირდება, ____________________

სამხედრო სამსახურიდან გათავისუფლებული (გამორიცხულია ორგანოს პერსონალის სიიდან

უსაფრთხოება) _____________

საცხოვრებელი ფართის ფაქტობრივი გადახდა არის

რუბლი თვეში.

ფულადი სახსრების გაანგარიშებისას გათვალისწინებული ოჯახის შემადგენლობის ცვლილებაზე

კომპენსაცია, ოჯახის წევრების მიერ ფულადი კომპენსაციის მიღება სხვა

ფედერალური აღმასრულებელი ორგანოები ან ფედერალური მთავრობა

უფლებამოსილებები, აგრეთვე საცხოვრებელი ფართის იჯარის (ქვეიჯარით) ფაქტობრივი ხარჯების ცვლილება

მე ვიღებ ვალდებულებას ხუთი დღის ვადაში შევატყობინო შენობას.

განაცხადს ვამაგრებ შემდეგ დოკუმენტებს:

_________________________________________________________________________

___________ __________________________

(ხელმოწერა) (ინიციალები, გვარი)

დანართი No6
ინსტრუქციებზე ( , )

დანა ________________________________________________________________

(მოქალაქის გვარი, სახელი და პატრონიმი (ასეთის არსებობის შემთხვევაში),

სამხედრო სამსახურიდან გათავისუფლებული)

არის ის, რომ საბინაო კომისიის გადაწყვეტილებით _________________________________

(უსაფრთხოების სააგენტოს დასახელება)

დათარიღებული ___ _________ ____ (ოქმი No. __________) ის და მისი ოჯახის წევრები ___

_________________________________________________________________________

ოჯახის წევრების ნათესაობის ხარისხი, გვარი, სახელი და პატრონიმი (ასეთის არსებობის შემთხვევაში).

_________________________________________________________________________

სამხედრო სამსახურიდან გათავისუფლებული მოქალაქე, შვილების დაბადების თარიღი)

შედის საცხოვრებლის საჭიროების მქონე სამხედრო მოსამსახურეების (მოქალაქეების) სიაში

შენობაში, ___ _________ ____გ.

მოწმობა გადაეცა ფულადი კომპენსაციის გადახდის საკითხის გადასაჭრელად

საცხოვრებელი ფართის გაქირავება (ქვეიჯარა).

საბინაო კომისიის თავმჯდომარე

__________________________________ ____________ _____________________

(უსაფრთხოების ორგანოს დასახელება) (ხელმოწერა) (გვარი და ინიციალები)

№ __________________

დოკუმენტის მიმოხილვა

დამტკიცდა ახალი ინსტრუქცია საცხოვრებლის გაქირავების (ქვეიჯარით) ფულადი კომპენსაციის ფედერალურ უსაფრთხოების სამსახურში გადახდის ორგანიზების შესახებ.

ეს გამოწვეულია იმით, რომ რუსეთის ფედერაციის მთავრობამ შეცვალა რუსებისა და მათი ოჯახის წევრებისთვის სამხედრო სამსახურიდან გათავისუფლებული რუსი სამხედრო კონტრაქტორებისთვის საცხოვრებლის გაქირავების (ქვეიჯარით) ფულადი კომპენსაციის გადახდის ზოგადი წესები. კერძოდ, დადგინდა, რომ კომპენსაცია იხდის ფაქტობრივი ხარჯების ოდენობით, მაგრამ არაუმეტეს საცხოვრებლის საერთო ფართობის სტანდარტის საფუძველზე დადგენილ ოდენობებზე და 1 კვ.მ. მ ასეთი ფართობი.

ზოგიერთი პროცედურა გადაიხედა.