Bank mana yang memberikan KPR tanpa uang muka? Syarat mendapatkan KPR tanpa uang muka. Pinjaman uang muka Hipotek ditambah pinjaman uang muka

Jika Anda sangat perlu menyelesaikan masalah perumahan Anda, tetapi tidak ada uang bahkan untuk pembayaran minimum pinjaman perumahan, maka Anda dapat membeli apartemen dengan hipotek di Moskow tanpa uang muka. Dalam hal ini, tingkat suku bunga mungkin jauh lebih tinggi. Namun bagi banyak orang, program semacam itu adalah satu-satunya pilihan untuk membeli real estat.

Cara mendapatkan hipotek tanpa uang muka di Moskow

Jika tidak ada dana pribadi, Anda perlu memberikan jaminan solvabilitas dan pembayaran utang lainnya kepada bank Moskow. Jaminan semacam itu mungkin merupakan salah satu jenis jaminan. Pinjaman yang dijamin adalah salah satu opsi yang memungkinkan Anda mendapatkan uang untuk perumahan. Syaratnya adalah sebagai berikut:

• pendaftaran real estate yang ada sebagai jaminan;
• uang muka – 0 rubel;
• tarif tergantung pada jumlah dan jangka waktu pembayaran;
• jangka waktu pinjaman – hingga 20-25 tahun;
• Hipotek untuk perumahan sekunder di Moskow tanpa uang muka diterbitkan dengan tingkat yang lebih tinggi.

Ada juga opsi lain di mana hipotek tanpa uang muka dimungkinkan di Moskow. Bagi mereka yang berhak menerima modal bersalin, hipotek dengan uang muka 10 persen di Moskow cocok. Jika biaya real estate rendah, jumlah modal hanya akan menutupi persentase kontribusi yang diperlukan.

Orang yang membutuhkan kondisi perumahan yang lebih baik dapat menerima bantuan keuangan dari negara. Hipotek tanpa uang muka pada tahun 2019 di Moskow diberikan kepada pegawai negeri, profesional muda, keluarga besar, dan militer. Untuk menerima subsidi apartemen, Anda perlu menghubungi pemerintah setempat.

Bank Moskow mana yang menerbitkan hipotek tanpa uang muka pada tahun 2019?

Halaman ini berisi semua bank dan ketentuan pinjamannya. Hipotek tanpa uang muka di Moskow tersedia baik di lembaga kecil maupun di bank besar: Bank Tabungan, VTB Bank, Gazprombank, Alfa-Bank, Rosselkhozbank, dll. Sebagian besar penawaran memerlukan pembayaran uang muka minimal 10 persen. Harap dicatat bahwa masing-masing dari mereka memiliki syarat pembayaran dan kebutuhan pelanggan yang berbeda.

Untuk memilih bank di mana hipotek tanpa kontribusi di Moskow akan lebih menguntungkan, kami sarankan menghitung pembayaran secara online. Masukkan ukuran dan jangka waktu pinjaman ke dalam kalkulator hipotek di Moskow. Perhitungan detail parameter pinjaman akan segera muncul di halaman. Hipotek tanpa kontribusi di Moskow diterbitkan dengan syarat klien memenuhi persyaratan bank dan menyediakan semua dokumen: sertifikat gaji, buku kerja, paspor.

Warga yang tidak dapat membeli apartemen dengan tabungannya sendiri seringkali beralih ke bank untuk mendapatkan hipotek. Namun, sebagian besar institusi meminta uang muka pinjaman. Jika Anda tidak punya cukup uang bahkan untuk ini, Anda dapat menggunakan trik dan mengambil pinjaman konsumen untuk membayar uang muka hipotek. Namun seberapa menguntungkan dan aman bagi pelanggan?

Pinjaman yang lebih besar (misalnya hipotek, kredit mobil) biasanya memerlukan uang muka. Ini adalah jumlah yang klien bayarkan secara mandiri - dari dana pribadi. Besarannya 10–90%, tergantung pada kondisi spesifik bank dan karakteristik produknya. Paling sering ditetapkan pada 20–30%. Sumber dana partisipasi pribadi peminjam biasanya:

• penghematan;
• uang hasil penjualan properti (misalnya penjualan kendaraan lama dengan pembelian mobil baru secara kredit);

Ada kelemahan tertentu dari skema ini ketika pinjaman diambil untuk uang muka.

1. Jika klien mengambil pinjaman konsumen tanpa agunan, hanya pendapatan resminya yang diperhitungkan.
2. Jangka waktu pinjaman konsumen cukup singkat. Klien harus membayar biaya bulanan yang besar kepada bank.
3. Tanpa agunan Anda bisa mendapatkan jumlah yang kecil.

Ada satu keuntungan mengambil pinjaman untuk uang muka: Anda bisa membeli rumah lebih cepat, tidak perlu menagih dana bertahun-tahun.

Jika Anda membutuhkan uang yang cukup besar untuk uang muka, situasinya menjadi lebih rumit. Tidak mungkin mendapatkan jumlah yang signifikan (lebih dari 500 ribu rubel) tanpa jaminan. Oleh karena itu, klien memiliki dua jalan keluar dari situasi tersebut:

• memperoleh beberapa pinjaman konsumen tanpa agunan, yang seluruhnya akan menjadi sumber uang muka;
• mengajukan pinjaman ke salah satu bank dengan jaminan.

Opsi kedua sebenarnya mewakili skema seperti itu. Seorang klien mengambil hipotek yang berfungsi sebagai uang muka hipotek lain.

Jadi, ketika mendapatkan pinjaman untuk uang muka, peminjam harus berurusan dengan beberapa bank. Yang pertama adalah Anda perlu menyediakan tabungan pribadi untuk mendapatkan hipotek. Yang kedua adalah peminjam akan menerima pinjaman untuk uang muka. Ini mungkin bukan satu bank, tapi 2 atau bahkan 3 institusi.

Untuk mendapatkan pinjaman konsumen, warga negara harus:

1. Pilih bank dengan kondisi yang menguntungkan.
2. Kumpulkan paket dokumen yang diperlukan.
3. Kirimkan lamaran Anda dengan semua dokumen.
4. Tunggu keputusan bank.
5. Mendapatkan uang.

Jika Anda tidak berencana memberi tahu bank bahwa uang muka adalah pinjaman dari lembaga lain, rencana tindakan peminjam adalah sebagai berikut.

1. Seorang warga negara mengajukan permohonan hipotek dan menunggu keputusan positif. Biasanya berlangsung sekitar satu bulan.
2. Klien menerima pinjaman konsumen.
3. Uang tersebut disimpan ke rekening bank sebagai uang muka hipotek Anda.
4. Pinjaman hipotek dikeluarkan dan properti menjadi jaminan.

Jika Anda mendapatkan pinjaman pribadi terlebih dahulu, pegawai bank akan mengetahui hal ini saat mempertimbangkan permohonan hipotek Anda.

Di Bank Tabungan, Anda bisa mendapatkan hipotek jika Anda tidak memiliki tabungan sendiri dengan cara berikut:

• menyediakan perumahan lain sebagai jaminan (di bawah program hipotek dengan dukungan negara);
• menggunakan modal bersalin;
• membiayai kembali utang dengan bank lain.

Pinjaman untuk pembayaran hipotek awal dari Bank Tabungan dapat diperoleh sebesar 17,5% dengan jaminan, dari 18,5% tanpa agunan. Anda bisa mendapatkan pinjaman hingga 3 juta rubel, tetapi jangka waktu maksimal hanya 5 tahun. Permohonan biasanya diproses dalam waktu 2 hari, tidak ada biaya untuk mengeluarkan uang.

Jika pendapatan peminjam tidak mencukupi, gaji pasangan klien dapat diperhitungkan. Tarif preferensial diberikan kepada pemegang kartu gaji dan pensiun di Bank Tabungan ketika membuat perjanjian untuk jangka waktu hingga dua tahun. Untuk klien baru tarifnya berkisar antara 24,5–34,5%.

Untuk menerima pinjaman, klien harus memenuhi persyaratan berikut:

• usia – 18-75 tahun (masing-masing pada saat mengajukan permohonan dan pelunasan utang);
• pengalaman minimal 1 tahun selama 5 tahun terakhir (setidaknya enam bulan di pekerjaan saat ini).

Peminjam harus menyediakan dokumen-dokumen berikut:

• paspor;
• sertifikat pendapatan;
• konfirmasi pekerjaan resmi.

• Anda ingin membeli rumah yang lebih mahal (biayanya lebih dari 4 juta rubel);
• bank membutuhkan lebih dari 10% partisipasi pribadi.

8. Kurangnya tabungan nasabah untuk uang muka dapat menunjukkan hal-hal berikut:

• seorang warga negara tidak tahu bagaimana mengelola keuangannya dengan baik, menabung dan menabung;
• tingkat pendapatan peminjam sangat rendah sehingga ia tidak dapat mengumpulkan dana (semua uang segera dibelanjakan untuk barang-barang yang paling diperlukan).

9. Terlepas dari alasan kurangnya tabungan warga untuk uang muka, tindakan bank dapat diprediksi sebelumnya. Jika peminjam selama ini tidak mampu menabung, kemungkinan besar ia akan kesulitan membayar kembali pinjamannya. Oleh karena itu, klien tersebut ditolak kreditnya. Terkadang hipotek diterbitkan, tetapi dengan tingkat bunga yang lebih tinggi. Ini adalah semacam kompensasi kepada bank atas peningkatan risiko.

Tidak semua orang bisa menabung uang muka untuk mengambil hipotek tradisional. Namun, semua orang ingin menjadi pemilik apartemennya sendiri. Dalam hal ini, pertanyaan apakah mungkin untuk mengambil hipotek tanpa uang muka membuat banyak orang khawatir. Secara umum, ada sejumlah pemberi pinjaman yang memberikan pinjaman rumah jenis ini. Penting untuk mempelajari dengan cermat syarat dan ketentuan yang mereka tawarkan.

Program dan ketentuan apa yang ditawarkan bank bagi mereka yang tidak memiliki uang muka?

Belakangan ini, terjadi tren penurunan jumlah pinjaman hipotek yang diterbitkan. Dalam kondisi tersebut, beberapa pemberi pinjaman mulai setuju untuk memberikan pinjaman perumahan kepada mereka yang tidak memiliki uang untuk uang muka. Namun bagi bank, jenis pinjaman ini dikaitkan dengan risiko yang tinggi. Oleh karena itu, untuk menguranginya, pemberi pinjaman menggunakan berbagai cara:

1. Dijamin dengan real estat yang ada. Harta yang digadaikan harus likuid dan layak huni. Namun, Anda bisa mendapatkan tidak lebih dari 70% dari nilai properti yang ada.
2. Hipotek dengan modal bersalin dan tanpa uang muka. Saat ini, subsidi untuk anak kedua adalah 426.000 rubel. Ini kira-kira dua puluh persen dari biaya apartemen.
3. Program pinjaman hipotek dengan dukungan pemerintah ditujukan untuk kategori orang Rusia yang rentan secara sosial - keluarga muda, personel militer, dan lainnya. Untuk militer, negara membayar hipotek sebesar 2,2 juta rubel. Warga negara lainnya diberikan sertifikat perumahan, yaitu sekitar 10% dari biaya apartemen.
4. Saat ini terjadi penurunan permintaan tidak hanya pada KPR, tetapi juga apartemen di pasar perdana. Oleh karena itu, pengembang sering kali bekerja sama dengan pemberi pinjaman untuk mengembangkan program pinjaman khusus yang memungkinkan pembelian rumah dengan hipotek tanpa uang muka.

Beberapa orang mencoba mendapatkan pinjaman konsumen untuk membayar pembayaran pertama. Namun, opsi ini belum bisa dikatakan efektif. Hal ini menyebabkan peningkatan yang signifikan dalam biaya pelayanan hipotek.

TOP 5 bank menguntungkan yang menawarkan hipotek tanpa uang muka

Untuk mengetahui sendiri bank mana yang menawarkan hipotek tanpa uang muka, Anda harus mempelajari banyak penawaran dari bank yang berbeda. Penting untuk menganalisis dan membandingkannya untuk memilih yang terbaik.

Sementara itu, para ahli rutin mengevaluasi program KPR. Mereka menyusun peringkat yang sangat memudahkan pilihan peminjam masa depan. Di bawah ini adalah daftar bank tempat Anda bisa mendapatkan hipotek tanpa uang muka.

Cari kondisi hipotek terbaik tanpa uang muka melalui layanan Tinkoff Mortgage

Tinkoff telah mengembangkan layanan unik untuk pengajuan aplikasi secara bersamaan ke beberapa bank. Langsung di situs web bank, menggunakan kalkulator hipotek, Anda dapat memilih kondisi pinjaman yang sesuai. Dalam hal ini, Anda tidak hanya dapat mengubah jumlah pinjaman, tetapi juga jumlah uang muka, serta perkiraan pembayaran bulanan. Pada langkah ini, layanan menyarankan bank yang sesuai dan menentukan tarif minimum.

Prosedur untuk mendapatkan hipotek hanya mencakup empat langkah:

1. mengisi aplikasi online;
2. pegawai layanan mengirimkan permohonan yang diterima ke bank mitra;
3. pemilihan real estat;
4. mengunjungi bank yang memberikan jawaban positif atas pertanyaan apakah mereka akan memberikan hipotek.

Keunggulan layanan Tinkoff tidak hanya mencakup penghematan waktu yang signifikan karena pengajuan aplikasi secara bersamaan ke sejumlah besar bank. Selain itu, klien layanan menerima diskon tingkat bunga, yang bisa mencapai 1,5%. Tarif minimum sekarang 6% per tahun.

Alfa-Bank – hipotek yang dijamin dengan real estat perumahan

Jika Anda memiliki real estate perumahan berkualitas tinggi, Anda bisa mendapatkan hipotek dari Alfa-Bank tanpa memiliki dana untuk pembayaran pertama. Anda dapat membelanjakan dana yang diterima tidak hanya untuk pembelian real estat lainnya, tetapi juga untuk perbaikan dan perbaikan rumah lainnya, serta untuk keperluan pribadi lainnya.

Syarat-syarat pokok KPR tanpa uang muka dalam hal ini adalah sebagai berikut:

• jumlah minimumnya adalah enam ratus ribu rubel;
• jumlah pinjaman maksimum tergantung pada nilai agunan dan berjumlah 50% ketika menerima uang untuk keperluan konsumen dan 60% untuk pembelian real estat dan perbaikan;
• tarif mulai 10,19% per tahun;
• saat membeli asuransi komprehensif, tarifnya mungkin minimal;
• Jangka waktu hipotek maksimum adalah 30 tahun.

Klien gaji dapat mengandalkan kondisi pinjaman yang lebih menguntungkan.

Otkritie Bank - program Meter Gratis terbaik

Program Meter Gratis memungkinkan Anda memperoleh dana yang dijamin oleh real estat peminjam yang ada. Uang yang diterima dapat digunakan untuk pembangunan perumahan individu, serta pembelian apartemen. Pinjaman ini sangat ideal untuk pembelian perumahan non-standar - saham, kamar, hotel. Sulit untuk meminjam uang untuk real estat seperti itu.

Syarat utama dari program yang disajikan adalah sebagai berikut:

• Tingkat bunga hipotek dalam hal ini adalah 10,7% per tahun;
• jumlah maksimum – tiga puluh juta rubel;
• jumlah pinjaman tidak boleh melebihi 70% dari nilai barang yang digadaikan;
• jangka waktu pinjaman hingga 30 tahun;
• kemungkinan menarik peminjam bersama – tidak lebih dari tiga.

Anda dapat mengandalkan penurunan tarif jika kondisi berikut terpenuhi:

• peminjam adalah klien penggajian Otkritie Bank;
• saat mengambil asuransi jiwa dan cacat;
• jika harta benda yang dijadikan jaminan diasuransikan.

Ketentuan dan aplikasi online untuk hipotek di Otkritie Bank

Program hipotek Bank Tabungan

Diyakini bahwa tidak mungkin mendapatkan hipotek tanpa pembayaran dari Bank Tabungan. Namun, ada juga program di sini yang memungkinkan Anda membeli real estat tanpa tabungan apa pun:

1. Hipotek plus modal bersalin adalah salah satu penawaran terbaik bank. Subsidi yang diterima pada saat kelahiran anak kedua dapat digunakan untuk membayar uang muka.
2. Hipotek militer ditujukan khusus untuk personel militer. Namun, hal ini juga patut mendapat perhatian. Pinjaman semacam itu tidak memerlukan pembayaran berapa pun, pembayaran militer dilakukan oleh negara. Tingkat bunga dalam program ini ditetapkan sebesar 9,5% per tahun.

Mendapatkan hipotek tanpa tabungan di Bank Tabungan tidak mudah. Hanya ada dua program yang cocok di sini. Namun, lembaga pemberi pinjaman ini memiliki keuntungan yang sangat besar, yaitu salah satu suku bunga terendah di pasar.

VTB menawarkan banyak program, tetapi kebanyakan memerlukan pembayaran pertama. Jumlahnya minimal 10% dari jumlah properti yang dibeli. Namun, ada program hipotek bank yang dapat diterbitkan meski tidak ada sejumlah uang tertentu. Ini adalah pinjaman yang dijamin dengan real estat yang ada.

Syarat dasar KPR VTB tanpa uang muka

• Agunannya dapat berupa apartemen di gedung bertingkat. Kondisi penting adalah lokasi di wilayah tempat pinjaman diberikan.
• Properti tidak harus dimiliki oleh peminjam. Kepemilikan mungkin ada pada pasangannya atau anggota keluarganya. Namun dalam hal ini perlu adanya jaminan dari pemiliknya.
• Anda dapat menerima tidak lebih dari setengah biaya apartemen yang digadaikan.
• Jumlah pinjaman maksimum adalah 15 juta rubel.
• Tingkat pinjaman hipotek mulai dari 9,7% per tahun.
• Jangka waktu maksimumnya ditetapkan tiga puluh tahun.

Tersedia dalam artikel yang didedikasikan untuk masalah ini.

Bank mana dan program hipotek mana yang harus saya pilih?

Setelah mempelajari ulasan klien yang memanfaatkan penawaran yang dipertimbangkan, kami dapat menyarankan Anda untuk memanfaatkan penawaran dari Otkritie Bank. Suku bunga yang relatif rendah dikombinasikan dengan sikap loyal terhadap peminjam.

Anda juga tidak boleh mengabaikan layanan dari Tinkoff. Hal ini memungkinkan Anda dengan cepat menemukan bank yang menyediakan hipotek tanpa uang muka. Selain itu, cukup meninggalkan aplikasi di satu layanan sehingga dapat ditransfer ke semua pemberi pinjaman yang sesuai.

Ada anggapan bahwa tidak realistis mendapatkan KPR tanpa memiliki tabungan sama sekali. Tapi peluangnya ada, dan ada banyak peluang. Saat memutuskan bank mana yang akan mengambil hipotek, pertama-tama mereka memperhatikan organisasi besar dan serius, karena di sini pun ada program yang sesuai.

Jenis pinjaman ini digunakan dalam kasus di mana calon peminjam tidak dapat memberikan uang muka atau jaminan, yang biayanya sama dengan jumlah pembayaran pertama.

Dalam hal ini, pinjaman hipotek, pinjaman konsumen dan perjanjian gadai dibuat. Dokumen terakhir dibuat sesuai dengan KUH Perdata Federasi Rusia, Pasal 339.

Perlu dicatat bahwa akhir-akhir ini skema hipotek ini jarang digunakan, karena persyaratan calon peminjam dari bank menjadi lebih ketat dan bahkan jika ada uang muka, mereka sering menolak untuk menerima pinjaman.

Tujuan dari pinjaman tersebut

Tujuan dari metode peminjaman ini adalah agar peminjam dapat memperoleh rumah, bahkan tanpa agunan (tidak termasuk apartemen yang dibeli) dan tanpa uang muka. Namun, Anda juga harus memahami bahwa metode pinjaman ini memiliki lebih banyak kelemahan dibandingkan skema hipotek standar.

Bank mana yang menawarkannya?

Beberapa tahun yang lalu, terdapat cukup banyak program seperti itu - program tersebut ditawarkan oleh hampir setiap bank yang dengan percaya diri “berdiri sendiri”. Karena beberapa kesulitan dan ketidakstabilan di pasar keuangan, persyaratan menjadi lebih ketat, dan program pinjaman hipotek menjadi lebih sedikit.

Namun, beberapa lembaga keuangan masih menawarkan pinjaman jenis ini:

• Bank Alfa;
• "Kredit Renaisans";
• Sovcombank;
• Tinkoff;
• "VTB Bank Moskow".

Secara umum, program pinjaman tersebut tidak berbeda jauh dari satu bank ke bank lainnya, beberapa perbedaan mungkin terletak pada tingkat suku bunga. Adapun daftar dokumen dan persyaratan umum calon peminjam, secara umum standar.

Persyaratan

Pada umumnya persyaratan peminjam disediakan oleh bank tempat pinjaman seharusnya diberikan.

Ada beberapa persyaratan umum yang berlaku dalam hal apa pun:

Di samping itu, Bank juga dapat mempertimbangkan jangka waktu pendaftaran di tempat kerja terakhir. Sangat diharapkan bahwa jangka waktu ini setidaknya enam bulan sejak pengajuan permohonan.

Riwayat kredit calon peminjam patut mendapat perhatian khusus. Dalam hal ini, jika peminjam mempunyai masalah dengan bank, atau pada saat mengajukan KPR sudah memiliki pinjaman dari bank lain dengan keterlambatan pembayaran atau denda, kemungkinan besar hipotek tersebut akan ditolak.

Selain itu, bank dapat mempertimbangkan faktor-faktor berikut:

• kehadiran anak di bawah umur atau orang tidak mampu di bawah perwalian;
• reputasi perusahaan tempat calon peminjam bekerja;
• rasio pembayaran bulanan dan gaji.

Hal utama yang harus dipahami adalah bahwa memiliki pendapatan tinggi yang konstan, riwayat kredit yang jelas, dan tidak adanya kewajiban keuangan yang konstan kepada orang lain secara signifikan meningkatkan peluang mendapatkan hipotek dengan cara ini.

Syarat, ketentuan dan tarif program

Seperti halnya pinjaman lainnya, ada aspek positif dan negatifnya. Keuntungan yang tidak dapat disangkal adalah bagi sebagian orang ini adalah satu-satunya kesempatan untuk membeli rumah sendiri. Selain itu, keuntungan-keuntungan berikut dapat disoroti:

Adapun aspek negatif dari jenis pinjaman hipotek ini, faktor-faktor berikut harus disorot:

1. bank mempertimbangkan kandidat tersebut dengan lebih hati-hati dan persyaratannya lebih ketat;
2. waktu pembayaran dikontrol dengan ketat - dengan ketentuan bahwa dalam satu tahun peminjam telah melewatkan pembayaran tiga kali atau belum melakukan pembayaran berikutnya sama sekali, bank dapat memulai penyitaan kembali apartemen;
3. Asuransi rumah tahunan adalah wajib;
4. peminjam setiap tahun harus memberikan informasi tentang pendapatannya kepada bank pemberi pinjaman.

PENTING! Informasi mengenai tingkat bunga, jangka waktu pinjaman dan pembayaran bulanan harus diklarifikasi dengan bank tertentu yang menyediakan program pinjaman hipotek tersebut.

Dokumentasi

Pada umumnya bank menyediakan daftar dokumen yang diperlukan untuk melengkapi permohonan KPR. Namun, ada daftar umum dokumen yang pasti akan diminta oleh pegawai bank sebelum menerima permohonan pinjaman jenis ini.

Untuk mendapatkan hipotek, Anda harus mengumpulkan paket dokumen berikut:

Selain itu, bank dapat meminta dokumen-dokumen berikut:

• dokumen yang mengonfirmasi riwayat kredit peminjam (namun, dalam banyak kasus, bank memverifikasi faktor ini secara independen);
• dokumen yang dapat membuktikan adanya simpanan atau tabungan;
• jika ada properti berharga (mobil, surat berharga), maka dokumen yang mengkonfirmasi hal ini.

Selain salinan dokumen yang disediakan, Anda juga harus membawa dokumen aslinya.

Bank juga dapat meminta dokumen tambahan, dengan mempertimbangkan kondisi pinjamannya. Dianjurkan untuk terlebih dahulu membiasakan diri dengan ketentuan dan mengumpulkan dokumen yang diperlukan sebelum mengirimkan aplikasi Anda. Perlu juga dicatat bahwa beberapa lembaga keuangan memberikan kesempatan untuk mengisi formulir aplikasi secara online.

Penerimaan perumahan yang dibeli atau yang sudah ada sebagai jaminan

Setelah menyerahkan semua dokumen yang diperlukan dan menandatangani permohonan, calon peminjam masih menunggu keputusan atas permohonannya.

Selain prosedur standar penyerahan dokumen, perlu Anda pahami bahwa ini hanyalah salah satu tahapan dalam memperoleh pinjaman hipotek. Calon peminjam sendiri harus melakukan hal berikut:

Jika pinjaman disetujui, perjanjian hipotek ditandatangani di bank dan kesepakatan dibuat antara peminjam, penjual apartemen dan bank. Pada tahap selanjutnya Di kantor regional Rosreestr, kepemilikan apartemen didaftarkan.

Mulai saat ini, semua perjanjian yang dibuat memperoleh kekuatan hukum, para pihak yang terlibat dalam transaksi menerima semua hak dan kewajiban sesuai dengan perjanjian, dan penjual apartemen menerima dana untuk properti yang dijual.

Skema pinjaman hipotek ini agak lebih rumit daripada hipotek standar. Namun, dalam beberapa kasus, ini adalah satu-satunya cara yang bijaksana untuk sampai ke rumah Anda dalam waktu singkat.

Pemecahan masalah perumahan relevan untuk kelompok sosial yang berbeda. Hipotek tanpa uang muka di Moskow ditawarkan oleh beberapa bank dengan persyaratan tertentu. Membeli apartemen menjadi pembelian yang terjangkau bagi banyak orang, meski tanpa modal awal. Mari kita lihat poin desain utama.

Dokumentasi

Di bawah ini adalah daftar surat-surat yang diperlukan untuk melunasi pinjaman:

Ini bukan daftar lengkap untuk mendapatkan hipotek tanpa uang muka di Moskow, daftar spesifiknya tergantung pada institusi yang dipilih. Ketika paket kertas sudah dikumpulkan, Anda perlu menunjukkannya ke cabang bank.

Persyaratan pinjaman

Bank merumuskan aturannya sendiri untuk memberikan pinjaman dengan uang muka nol. Namun kondisinya hampir sama. Wajib untuk memperoleh asuransi bagi peminjam dan properti yang dibeli. Mata uang dinegosiasikan, pembayaran dilakukan dalam rubel Rusia. Program ini terbuka untuk orang yang berusia di atas 21 tahun, tetapi tidak di atas 75 tahun. Bagi personel militer dilakukan penyesuaian usia tidak lebih dari 45 tahun. Jangka waktu pembayaran hipotek berkisar antara 3 hingga 30 tahun. Klien harus memiliki tempat kerja tetap, serta pendapatan finansial yang stabil. Kehadiran properti yang berharga bertindak sebagai penjamin di pihak peminjam.

Hak istimewa

Bank menyediakan program istimewa untuk keluarga muda, personel militer, karyawan, dan ibu tunggal. Ini termasuk:

Setelah memilih paket yang nyaman, dokumen dikumpulkan dan diserahkan ke bank untuk ditinjau.

Mencari

Untuk memperoleh informasi, akan lebih mudah untuk menggunakan situs sumber daya independen. Informasi tentang penawaran yang menguntungkan dan populer disediakan secara online. Dimungkinkan untuk mengajukan permohonan partisipasi setelah memilih opsi yang sesuai. Dokumentasi untuk pertimbangan pinjaman diserahkan oleh klien secara langsung.