आवास की खरीद के लिए सब्सिडी प्राप्त करें। आवास की खरीद के लिए सब्सिडी - यह क्या है? सिविल सेवक और युवा पेशेवर

आवास सब्सिडी एक सरकारी सह-वित्तपोषण है जो नागरिकों की कुछ श्रेणियों को उनके रहने की स्थिति में सुधार करने के लिए आवंटित की जाती है। सब्सिडी अपरिवर्तनीय रूप से प्रदान की जाती है, केवल एक निश्चित अवधि के लिए वैध होती है और इसका उपयोग अन्य उद्देश्यों के लिए नहीं किया जा सकता है।

यह एक प्रमाणपत्र या प्रमाणपत्र जैसा दिखता है जिसे किसी धनराशि के बदले में प्रस्तुत किया जा सकता है, लेकिन भुनाया नहीं जा सकता। राज्य से सब्सिडी आम तौर पर आवास की खरीद के लिए आवंटित की जाती है, लेकिन इसका उपयोग बंधक पर अग्रिम भुगतान के रूप में, आवास के लिए पहले से लिए गए ऋण के भुगतान के रूप में, या भवन निर्माण सहकारी समिति के लिए शेयर योगदान के रूप में किया जा सकता है। समझौते के अनुसार, आप नया आवास नहीं खरीद सकते, लेकिन मौजूदा आवास का विस्तार या नवीनीकरण कर सकते हैं।

• खरीदे गए आवास की पूरी लागत के लिए सब्सिडी जारी नहीं की जाती है; आपको अपने स्वयं के पैसे या उस आवास की भी आवश्यकता होगी जिसे आप बेचने की योजना बना रहे हैं।
• प्रमाणपत्र छह महीने के लिए वैध है। अगर इस अवधि में इसे लागू नहीं किया गया तो आप फिर से सब्सिडी पाने के लिए लाइन में लग सकते हैं.
• यदि एक प्रमाणपत्र पहले ही प्राप्त और बेचा जा चुका है, तो आप दूसरे प्रमाणपत्र के लिए आवेदन नहीं कर सकते।

आवास की खरीद के लिए सब्सिडी की राशि

प्रमाणपत्र में दर्शाई गई राशि की गणना हर बार व्यक्तिगत रूप से की जाती है, परिवार की संरचना, अधिमान्य स्थिति, अचल संपत्ति के प्रति वर्ग मीटर की वर्तमान में स्थापित औसत कीमत, साथ ही जनसंख्या की कुछ श्रेणियों के लिए समायोजन (खाते में लेते हुए) नगरपालिका पदों पर सेवा की अवधि, सब्सिडी के लिए कतार में वर्षों की संख्या, सैन्य सेवा की लंबाई)। औसतन, राज्य कार्यक्रम में आवास की लागत का 35-40% वित्तपोषण शामिल है, लेकिन ग्रामीण क्षेत्रों में यह राशि अधिक हो सकती है, लगभग 60-70%।

प्रारंभिक गणना के लिए, आप आबादी की कुछ श्रेणियों के लिए आवास की खरीद के लिए सब्सिडी की गणना करने के लिए इंटरनेट पर मौजूद कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं। अंतिम राशि तभी पता चलेगी जब आप एमएफसी से संपर्क करेंगे।

क्रास्नोडार क्षेत्र में आवास की खरीद के लिए सब्सिडी कौन प्राप्त कर सकता है

2016 में सरकारी सब्सिडी कार्यक्रम के अनुसार, निम्नलिखित श्रेणियों के नागरिकों को प्रमाण पत्र जारी किए जाते हैं:

युवा परिवारों के लिए आवास की खरीद के लिए सब्सिडी

संघीय स्तर पर कई कार्यक्रम चल रहे हैं: "युवा परिवार", "युवा परिवारों के लिए किफायती आवास", "आवास" (उपप्रोग्राम "युवा परिवारों के लिए आवास प्रदान करना")। एक नियम के रूप में, 35 वर्ष से कम उम्र के एक या दो पति-पत्नी, बच्चों के साथ या बिना, नियमित आय (न केवल वेतन, बल्कि छात्रवृत्ति, पेंशन और लाभ) के साथ, बारी के अधिकार का लाभ उठा सकते हैं। यदि मौजूदा आवास जीर्ण-शीर्ण है, मानकों को पूरा नहीं करता है, या परिवार के किसी सदस्य को गंभीर बीमारियाँ हैं, तो बिना कतार के प्रमाणपत्र प्रदान करना संभव है।

दो लोगों के परिवार के लिए वर्ग मीटर का मानक 42 वर्ग मीटर है, तो आवास की खरीद के लिए सब्सिडी की गणना 18 मीटर प्रति व्यक्ति है। किसी भी स्थिति में, प्रमाणपत्र निःसंतान जोड़ों के लिए आवास की लागत का कम से कम 30% और बच्चों वाले या एकल माता-पिता वाले जोड़ों के लिए 35% कवर करेगा।

बड़े परिवारों के लिए आवास की खरीद पर सब्सिडी

आप कार्यक्रम में भाग ले सकते हैं यदि परिवार में 18 वर्ष से कम उम्र के कम से कम तीन बच्चे हैं, या 23 वर्ष से कम उम्र के बच्चे, छात्र या सैन्य सेवा में हैं, और परिवार कम आय वाला है और उसे रहने की जगह बढ़ाने की जरूरत है। साथ ही, एमएफसी के माध्यम से यह पहचानना आवश्यक है कि परिवार कम आय वाला है, और परिवार के प्रत्येक सदस्य के पास कुछ वर्ग मीटर है।

बड़े परिवारों के लिए आवास की खरीद के लिए सब्सिडी की राशि आमतौर पर 70% तक पहुंच जाती है, लेकिन कुछ मामलों में (18 वर्ष से कम उम्र के तीन या अधिक बच्चे) मानक लागत का 100% चार्ज करना संभव है। यदि आवास की लागत नियामक रिपोर्टों के अनुसार प्राप्त की गई राशि से अधिक है, तो लापता राशि का भुगतान प्रमाण पत्र प्राप्तकर्ता द्वारा किया जाता है।

सैन्य कर्मियों के लिए आवास की खरीद के लिए सब्सिडी

भुगतान केवल उन्हीं लोगों को उपलब्ध है जिनके पास अपना घर नहीं है। यदि आपके पास अपना घर है, तो उसके क्षेत्र को सामान्य मानक में ध्यान में रखा जाएगा, और राज्य से आवास की खरीद के लिए सब्सिडी की राशि कम कर दी जाएगी। एक एकल सैनिक के लिए, 2016 में मानदंड 33 वर्ग मीटर है, एक परिवार के लिए - 42, यदि बच्चे हैं - प्रत्येक के लिए 18 वर्ग मीटर।

लेकिन सैन्य कर्मी अभी भी वृद्धि के हकदार हैं, जिसकी गणना सैन्य सेवा में वर्षों की संख्या को ध्यान में रखकर की जाती है। इसके अलावा, सैन्य कर्मियों की कुछ श्रेणियां अतिरिक्त 15 वर्ग (यूनिट कमांडर, एडमिरल, जनरल, कर्नल, मार्शल, प्रथम रैंक के कप्तान, सैन्य विषयों के शिक्षक) प्राप्त करने पर भरोसा कर सकती हैं।

आवास की खरीद के लिए विकलांग लोगों के लिए सब्सिडी

राज्य के ऐसे कार्यक्रम हैं जिनके अनुसार विकलांग व्यक्ति निःशुल्क आवास या उसकी खरीद के लिए राशि का कुछ हिस्सा प्राप्त कर सकता है। इसके अलावा, केवल विकलांग व्यक्ति के हितों को ध्यान में रखा जाता है, न कि उसके परिवार के सदस्यों को (यदि विकलांग व्यक्ति बच्चा है, तो परिवार के सभी सदस्यों को सब्सिडी का अधिकार है)। लेकिन अगर किसी परिवार में कई विकलांग लोग हैं, तो वे सभी प्रतीक्षा सूची में हो सकते हैं और आवास प्राप्त कर सकते हैं। व्हीलचेयर उपयोगकर्ताओं को सामान्य कतार के बाहर सब्सिडी प्राप्त होती है।

• सिविल सेवक;
• कृषि क्षेत्र में काम करने वाले और गांव में रहने वाले युवा पेशेवर;
• अनाथ;
• खांटी-मानसी स्वायत्त ऑक्रग छोड़ने वाले व्यक्तियों (सब्सिडी केवल तभी प्रदान की जाती है जब उनके पास कम से कम 15 वर्ष का कार्य अनुभव हो)।

आवास सब्सिडी कैसे प्राप्त करें

क्रास्नोडार क्षेत्र में सरकारी सब्सिडी प्राप्त करने का अधिकार पाने के लिए, आपको आबादी की एक निश्चित श्रेणी और उनके पास मौजूद आवास पर लगाई गई सभी शर्तों को पूरा करना होगा। आप क्षेत्रीय एमएफसी में सभी बारीकियों को स्पष्ट कर सकते हैं।

यह समझना महत्वपूर्ण है कि यदि जानबूझकर स्थितियों में गिरावट का खुलासा किया जाता है, तो प्रमाणपत्र अस्वीकार कर दिया जाएगा। यह या तो आवास को नुकसान पहुंचा सकता है, गैर-परिवार के सदस्यों को स्थानांतरित कर सकता है, मौजूदा रहने की जगह को छोटे स्थान से बदल सकता है, आदि। प्रतीक्षा सूची में शामिल लोग अधिमान्य श्रेणी को नहीं छोड़ सकते हैं या आवास की समस्याओं को स्वयं हल नहीं कर सकते हैं, अन्यथा उन्हें आवास से वंचित कर दिया जाएगा। सब्सिडी राशि.

आवास की खरीद के लिए सब्सिडी प्राप्त करने के लिए दस्तावेज

पंजीकरण करने के लिए, आपको दस्तावेजों का एक पैकेज इकट्ठा करना होगा, जिसमें शामिल हैं:

• आवेदक का पासपोर्ट और परिवार के अन्य सदस्यों के दस्तावेज़ + विवाह प्रमाण पत्र;
• घर के रजिस्टर से उद्धरण;
• कार्यपुस्तिका और वित्तीय खाते की प्रति;
• लाभ की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़;
• मौजूदा आवास या पट्टा समझौते के लिए दस्तावेज़ + प्रतियां;
• परिवार के स्वामित्व वाले अन्य आवासीय परिसरों के लिए दस्तावेज़।

यदि दस्तावेज़ क्रम से बाहर हैं या गलत हैं, तो उन्हें आवेदक को वापस कर दिया जाता है। यदि सब कुछ क्रम में है, तो आप अन्य कतारों में शामिल हो जाएंगे और प्रमाणपत्र जारी होने की प्रतीक्षा करेंगे। पैसा बैंक खाते में, लक्षित अवरुद्ध खाते में स्थानांतरित कर दिया जाएगा। उन्हें जारी होने की तारीख से 6 महीने के भीतर खर्च किया जाना चाहिए।

आवास की खरीद के लिए सब्सिडीवे एक निश्चित राशि कहते हैं, जिसे मौद्रिक संदर्भ में व्यक्त किया जाता है, जिसे राज्य द्वारा किसी नागरिक या परिवार को निःशुल्क आवंटित किया जाता है।

राशि की गणना हमेशा व्यक्तिगत रूप से की जाती है।

इस तरह के आवास लाभ प्रदान करते समय, आवेदक की आय, परिवार का आकार, खरीदे जाने वाले आवास की लागत, लोगों की संख्या के लिए अपार्टमेंट के क्षेत्र का पत्राचार, और अधिकार द्वारा अपने स्वयं के आवास की उपलब्धता पर ध्यान देना चाहिए। स्वामित्व को ध्यान में रखा जाता है।

स्थानीय अधिकारियों को स्वतंत्र रूप से अधिकार है मुआवज़ा बढ़ाओआवेदक की विशिष्ट आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए।

एक आवेदक जो सब्सिडी के रूप में धन प्राप्त करना चाहता है उसे कुछ आवश्यकताओं को पूरा करना होगा।

आप लाभ पर भरोसा कर सकते हैं:

1. युवा परिवार, जिनका प्रत्येक सदस्य नहीं पहुंचा है 35 वर्ष. बच्चे पैदा करना कोई आवश्यकता नहीं है.
2. सैन्य कर्मी और विभाग के कर्मचारी। इस मामले में, न केवल काम करने वाले, बल्कि सेवानिवृत्त कर्मचारियों को भी वित्तीय सहायता प्रदान की जाती है।
3. रूस के सुदूर उत्तर का निवासी। प्राप्त करने का मुख्य मानदंड कम से कम निर्दिष्ट क्षेत्र में निवास करना है लगातार 15 पूरे साल.
4. द्वितीय विश्व युद्ध के दिग्गज.
5. विकलांग।
6. बड़े परिवार.
7. कम आय वाले परिवार.
8. चेरनोबिल जीवित बचे लोग और लड़ाके।

"युवा परिवारों" के लिए सब्सिडी

राज्य कार्यक्रम "युवा परिवारों के लिए किफायती आवास" निम्नलिखित मानदंडों को पूरा करने वाले परिवारों को मुआवजा प्रदान करता है:

• परिवार के सभी सदस्य रूसी नागरिक हैं;
• परिवार में किसी के पास निजी संपत्ति नहीं है;
• परिवार विलायक है और कार्यक्रम के तहत आवंटित धन और आवास के बाजार मूल्य के बीच परिणामी अंतर का भुगतान करने में सक्षम है;
• आयु सीमा से अधिक न हो.

सबसे पहले, ऐसी सहायता उन नागरिकों को प्रदान की जाती है जिन्होंने मार्च 2005 से पहले इसके लिए आवेदन किया था।

को ध्यान में रखकर सब्सिडी की राशि निर्धारित की जाती है परिवार में बच्चों की संख्याजीवनयापन के लिए आवश्यक धनराशि (वयस्कता से कम) के आवंटन के समय रहने की जगह के मानक.

आवास सब्सिडी की अधिकतम संभव राशि:

• बच्चों वाले परिवारों के लिए - 40% तकअपार्टमेंट के बाजार मूल्य से;
• यदि परिवार में कोई बच्चे नहीं हैं - 35% तक.

भी 5% उन परिवारों को प्राप्त करें, जो सहायता आवंटित करने की प्रक्रिया में, किसी बच्चे या बच्चों को गोद लेते हैं या जन्म देते हैं।

राशि की गणना परिवार के प्रत्येक सदस्य के लिए अपार्टमेंट के क्षेत्र को ध्यान में रखकर की जाती है:

• दो लोगों के लिए - 42 वर्ग. मीटर की दूरी पर;
• दो से अधिक - 18 वर्ग. मीटर की दूरी परप्रति व्यक्ति।

इन "वर्गों" की लागत निवास के क्षेत्र, तैयार या निर्माणाधीन अपार्टमेंट की कीमतों के आधार पर भिन्न हो सकती है।

सब्सिडी लक्षित है, यानी इसे केवल निर्माण पर ही खर्च किया जा सकता है। ऐसी सहायता के माध्यम से, पहले से लिए गए बंधक ऋण को पूर्ण या आंशिक रूप से चुकाना भी संभव है।

कतार में लगने के लिए आवश्यक दस्तावेज़:

• पासपोर्ट;
• एकल-अभिभावक परिवारों के लिए विवाह या तलाक प्रमाणपत्र;
• बच्चे का जन्म प्रमाण पत्र, यदि उपलब्ध हो;
• आय प्रमाण पत्र - 2-एनडीएफएल;
• घर के रजिस्टर से उद्धरण;
• आवास निरीक्षण रिपोर्ट;
• अचल संपत्ति के स्वामित्व की उपस्थिति या अनुपस्थिति की पुष्टि करने वाला प्रमाणपत्र।

निम्न आय वाले परिवारों को लाभ प्रदान करना

एक नागरिक वह दर्जा प्राप्त करने के बाद गरीब हो जाता है जो उसे सामाजिक सुरक्षा प्राधिकरण द्वारा उसकी आय और परिवार के सभी सदस्यों के आधार पर सौंपा जाता है।

एक व्यक्ति यह दर्जा प्राप्त कर सकता है जिनकी आय निर्वाह स्तर से कम है. हालाँकि, इस सूचक की गणना परिवार के सभी सदस्यों की आय को जोड़कर और इसमें शामिल लोगों की संख्या से विभाजित करके की जाती है।

अर्थात्, वेतन या अन्य लाभ उन सभी के बीच विभाजित किया जाता है जो नागरिक के साथ स्थायी रूप से रहते हैं: पेंशनभोगी, विकलांग लोग, नाबालिग बच्चे।

एक नागरिक जो काम से बचता है या नशीली दवाओं या शराब का उपयोग करता है उसे गरीब के रूप में मान्यता नहीं दी जाएगी।

यदि आवेदक के नियंत्रण से परे कारणों से कम आय प्राप्त होती है, उदाहरण के लिए, कई बच्चे होने के कारण, तो स्थिति सौंपी जा सकती है।

आवास सब्सिडी प्राप्त करने के लिए, कम आय वाले परिवार को यह बताते हुए एक आधिकारिक दस्तावेज़ प्राप्त करना होगा बेहतर स्थितियों की जरूरत है.

वर्ग मीटर की कमी के अलावा, अतिरिक्त शर्तों को भी पूरा करना होगा:

• परिवार सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत एक अपार्टमेंट किराए पर नहीं लेता है;
• इसके सभी सदस्यों में से किसी के पास निजी संपत्ति का दस्तावेजीकरण नहीं है;
• परिवार में एक व्यक्ति गंभीर रूप से बीमार है.

निम्नलिखित दस्तावेज़ आवास सब्सिडी विभाग को प्रस्तुत किए जाते हैं:

• पासपोर्ट और टिन;
• घर के रजिस्टर से उद्धरण;
• बीटीआई से प्रमाणपत्र;
• आवास की उपस्थिति या अनुपस्थिति के बारे में पंजीकरण और भूकर कक्षों द्वारा जारी किए गए प्रमाण पत्र
• संपत्ति।

दौरान 1 कैलेंडर माहएक विशेष आयोग ऐसे परिवार को पंजीकृत करने पर निर्णय लेगा या सहायता प्राप्त करने की शर्तें पूरी नहीं होने पर मना कर देगा। यदि उत्तर हाँ है, तो एक कतार संख्या प्रदान की जाती है।

यदि किसी परिवार का घर या अपार्टमेंट जर्जर घोषित हो या उसका कोई सदस्य गंभीर बीमारी से पीड़ित हो तो असाधारण वित्तीय सहायता प्राप्त करना संभव है।

बड़े परिवारों के लिए प्रावधान की शर्तें

कई बच्चों वाले परिवार मुख्य रूप से अचल संपत्ति की खरीद या निर्माण के लिए राज्य से सब्सिडी प्राप्त करने पर भरोसा कर सकते हैं।

सहायता के लिए कतार में लगने की शर्तें:

1. सहायता प्राप्त करते समय चार या अधिक बच्चे होना।
2. माता-पिता दोनों का कुल कार्य अनुभव 10 वर्ष से अधिक होना चाहिए।
3. कम से कम एक माता-पिता को 12 साल से अधिक समय तक रूस में रहना चाहिए।
4. प्रत्येक परिवार के सदस्य के लिए जीर्ण-शीर्ण, आपातकालीन आवास या अपर्याप्त स्थान की उपस्थिति।

अपार्टमेंट खरीदते समय सब्सिडी केवल इसी पर लागू होती है 42 वर्ग. मीटर की दूरी परपरिवार के तीन सदस्यों के लिए और 18 वर्ग. मीटर की दूरी परबाद के सभी पर.

आवास की कीमत के हिस्से के रूप में या आवास प्रमाण पत्र के रूप में नकद सहायता प्रदान की जा सकती है। यह डेवलपर द्वारा जारी किया जाता है और एक अपार्टमेंट की खरीद के लिए पैसे के भुगतान की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज है।

वित्तीय सहायता प्राप्त करने के लिए दस्तावेज़:

• आवेदक और परिवार के अन्य सदस्यों का पासपोर्ट;
• घर के रजिस्टर से उद्धरण;
• बच्चों के लिए विवाह और जन्म प्रमाण पत्र;
• आवास के स्वामित्व की अनुपस्थिति का प्रमाण पत्र;
• आवास की स्थिति पर कार्य करें;
• एक बड़े परिवार का प्रमाण पत्र;
• कामकाजी परिवार के सदस्यों के लिए आय प्रमाण पत्र।

द्वितीय विश्व युद्ध के दिग्गजों के लिए सब्सिडी प्राप्त करना

निम्नलिखित लाभ के हकदार हैं:

• महान देशभक्तिपूर्ण युद्ध के दिग्गज;
• "युद्ध के बच्चों" की स्थिति वाले व्यक्ति;
• "नाकाबंदी से बचे लोग";
• विकलांग युद्ध दिग्गज;
• दिग्गजों की विधवाएँ और विधुर।

ऐसी स्थिति में आमतौर पर सब्सिडी के तौर पर जो राशि आवंटित की जाती है 100% खर्चों को कवर करनापर, लेकिन प्रति व्यक्ति वर्ग मीटर की संख्या को ध्यान में रखते हुए (मानदंड से अधिक नहीं)।

निम्नलिखित लाभ की राशि और इसे जारी करने की प्रक्रिया निर्धारित करने के साथ-साथ इसे लाइन में लगाने में भाग लेते हैं:

• सामाजिक सुरक्षा कर्मचारी;
• सैन्य कमांडेंट का कार्यालय;
• अनुभवी परिषद.

आवेदन करते समय, आपको दस्तावेजों की निम्नलिखित सूची प्रदान करनी होगी:

• पासपोर्ट;
• पारिवारिक संरचना का प्रमाण पत्र;
• विवाह प्रमाण पत्र, बच्चों का जन्म प्रमाण पत्र;
• अन्य व्यक्तिगत संपत्ति की उपस्थिति या अनुपस्थिति का प्रमाण पत्र;
• आवास की स्थिति की जाँच करने का एक कार्य और यह निष्कर्ष कि नागरिक को उनमें सुधार करने की आवश्यकता है;
• द्वितीय विश्व युद्ध के अनुभवी या उसके समकक्ष व्यक्ति की स्थिति की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज़।

विकलांग लोगों के लिए राज्य सहायता प्रदान करना

यदि निम्नलिखित शर्तें पूरी होती हैं तो विकलांग लोग अचल संपत्ति खरीदते समय लाभ के लिए पात्र हो सकते हैं:

प्राप्त धन को एक अपार्टमेंट, घर खरीदने, साझा निर्माण में भाग लेने, बंधक प्राप्त करने या पहले से लिए गए ऋण को चुकाने पर खर्च किया जा सकता है।

विकलांग लोग जो स्वतंत्र रूप से नहीं चल सकते - "व्हीलचेयर उपयोगकर्ता" - को धन प्राप्त करते समय लाभ होता है। हालाँकि, किसी भी स्थिति में, अपार्टमेंट या घर की निर्जन स्थिति को प्रमाणित किया जाना चाहिए।

प्रति व्यक्ति वर्ग मीटर की कमी के अलावा, निम्नलिखित कारकों को भी ध्यान में रखा जाता है:

• आवास जीर्ण-शीर्ण स्थिति में है या स्वच्छता मानकों को पूरा नहीं करता है;
• परिवार में गंभीर रूप से बीमार लोगों की उपस्थिति;
• कई परिवारों के गैर-पृथक कमरों में रहना;
• अपने स्वयं के अपार्टमेंट में नहीं, बल्कि छात्रावास, राज्य निधि घरों या किराए के आवास में रह रहे हैं।

आवास सब्सिडी के लिए प्रतीक्षा सूची में कैसे शामिल हों?

लाभ प्राप्त करने के लिए आपको सबसे पहले यह करना होगा लाइन में लगने के लिएइसे प्राप्त करने के लिए.

ऐसा करने के लिए, दस्तावेजों का एक पूरा पैकेज, जो क्षेत्र और आवेदक की स्थिति के आधार पर भिन्न होता है, कतार बनाने के लिए जिम्मेदार आपके शहर की सरकारी एजेंसी को जमा करना होगा।

आवेदन, प्रतियां और दस्तावेजों की मूल प्रति जमा करने के बाद, आयोग द्वारा इस मुद्दे पर विचार किया जाएगा। यदि उसका निर्णय सकारात्मक है, आवेदक को एक प्रमाण पत्र जारी किया जाता है, और उसे एक कतार में खड़ा कर दिया जाता है।

सब्सिडी के लिए आवेदन करने वाला नागरिक अपने लिए सुविधाजनक किसी भी समय पता लगा सकता है कि उसकी बारी कैसी चल रही है और प्रतीक्षा कर सकता है।

जब बारी आती है, तो धनराशि एक विशेष बैंक खाते में स्थानांतरित कर दी जाती है।

दौरान छह महीनेउनका इच्छित उपयोग खोजना आवश्यक है: घर खरीदना, गिरवी चुकाना या साझा निर्माण में भाग लेना।

वीडियो: आवास खरीदने पर लाभ किसे मिलेगा?

कहानी बताती है कि सरकारी कार्यक्रम कुछ श्रेणियों के नागरिकों को आवास की खरीद के लिए सब्सिडी प्रदान करने के लिए कैसे काम करता है।

वर्तमान रूसी कानून जरूरतमंद नागरिकों की जीवन स्थितियों में सुधार के लिए राज्य से सहायता प्राप्त करने की संभावना प्रदान करता है। 2018 - 2019 में आवास की खरीद के लिए सब्सिडी क्या हैं, उन पर कौन भरोसा कर सकता है, उन्हें कहां और कैसे प्राप्त करें - आपको इस लेख में इन और कुछ अन्य सवालों के जवाब मिलेंगे।

कौन सा कानून अपार्टमेंट के लिए सब्सिडी के प्रावधान को नियंत्रित करता है?

सब्सिडी का प्रावधान कानून द्वारा विनियमित है। उसी समय, रूसी संघ का हाउसिंग कोड केवल ऐसी सहायता प्रदान करने की आवश्यकता बताता है, जबकि सामाजिक समर्थन का रूप और इसके प्रावधान की प्रक्रिया प्रत्येक श्रेणी के नागरिकों के लिए अलग-अलग कानूनी कृत्यों और संबंधित कानूनी कृत्यों में निर्धारित की गई है। रूसी संघ के घटक निकाय।

उदाहरण के लिए, सिविल सेवकों को आवास खरीदने में सहायता का प्रावधान संघीय कानून "रूसी संघ की राज्य सिविल सेवा पर" दिनांक 27 जुलाई, 2004 संख्या 79-एफजेड में कहा गया है। नागरिकों की इस श्रेणी को आवास सब्सिडी प्रदान करने की प्रक्रिया रूसी संघ की सरकार के 27 जनवरी, 2009 नंबर 63-पीपी के डिक्री में विस्तार से वर्णित है "संघीय सिविल सेवकों को खरीद के लिए एकमुश्त सब्सिडी प्रदान करने पर" आवासीय परिसर।”

जीवनयापन की स्थिति में सुधार के लिए सब्सिडी क्या हैं?

आवास सब्सिडी स्थानीय या संघीय बजट निधि से नकद भुगतान के रूप में नागरिकों को सहायता है। इसकी विशेषता दो महत्वपूर्ण घटक हैं:

• निश्चित रूप से इच्छित उपयोग (इस मामले में, आवास की खरीद);
• वैधता की सीमित अवधि.

साथ ही, एक अपार्टमेंट के लिए सब्सिडी एक सह-वित्तपोषण विकल्प है और अपरिवर्तनीय (निःशुल्क) है। अनिवार्य रूप से, यह एक सीमित वैधता अवधि के साथ एक निश्चित राशि के लिए एक प्रमाण पत्र या प्रमाण पत्र है, जिसे भुनाया नहीं जा सकता है और केवल एक अपार्टमेंट या घर की खरीद पर खर्च किया जा सकता है, जिसका क्षेत्र सामाजिक मानदंडों से अधिक नहीं है, या उनके निर्माण पर.

बंधक के लिए आवेदन करते समय प्रमाणपत्र को डाउन पेमेंट के रूप में उपयोग करने, पहले से लिए गए आवास ऋण को चुकाने या आवास निर्माण सहकारी समिति में शामिल होने पर योगदान साझा करने की अनुमति है। कुछ मामलों में, इन निधियों को नए आवास की खरीद पर नहीं, बल्कि मौजूदा सामाजिक मानकों का अनुपालन नहीं करने वाले मौजूदा क्षेत्र के विस्तार पर, या मौजूदा आवास में सुधार लाने के उद्देश्य से मरम्मत और निर्माण कार्य पर खर्च करने की अनुमति है। स्थितियाँ।

आवास सब्सिडी खरीद पर आवास की पूरी लागत को कवर नहीं करती है, इसलिए, इसके लिए आवेदन करने वाले व्यक्तियों को प्रमाण पत्र प्राप्त होने तक विकल्पों में से एक को पूरा करना होगा:

• शेष राशि का भुगतान करने के लिए धन है;
• स्वयं का आवास जिसे लेन-देन समाप्त होने तक बेचने की योजना है;
• अगले कुछ वर्षों में लापता राशि के भुगतान का प्रावधान करते हुए एक बंधक समझौता करें।

जिन लोगों ने पहले सब्सिडी प्राप्त की थी और अपने इच्छित उद्देश्य के लिए प्रमाणपत्र का उपयोग किया था, उन्हें दोबारा जारी नहीं किया जाएगा।

क्या आप अपने अधिकारों को नहीं जानते?

वर्तमान में, कानून सब्सिडी प्राप्त करने के आधार के आधार पर, अपने इच्छित उद्देश्य के लिए सब्सिडी का उपयोग करने के लिए अलग-अलग समय सीमा निर्धारित करता है। यह 3, 6 महीने या अन्य अवधि हो सकती है। जो लोग किसी कारण से निर्धारित अवधि के भीतर प्रमाणपत्र का उपयोग करने में असमर्थ थे, वे इसे दोबारा प्राप्त करने के लिए आवेदन कर सकते हैं, लेकिन पहले आओ, पहले पाओ के आधार पर।

यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि आवास की स्थिति में सुधार के लिए सब्सिडी का उपयोग केवल ऐसे आवास खरीदने के लिए किया जा सकता है जो कानूनी रूप से साफ-सुथरा हो, यानी गिरफ्तारी या बंधक के अधीन न हो और अन्य व्यक्तियों के अधिकारों का बोझ न हो। निर्माण में इन निधियों का निवेश करते समय, स्थानीय सरकारें सुविधा की तैयारी की डिग्री तक सब्सिडी का उपयोग करने की संभावना को सीमित कर सकती हैं। उदाहरण के लिए, मॉस्को और मॉस्को क्षेत्र में 70% से कम तैयार आवास के लिए प्रीमियम का भुगतान करते समय राज्य सहायता का उपयोग करना असंभव है।

आवास सब्सिडी का आकार क्या निर्धारित करता है?

जिस राशि के लिए प्रमाणपत्र जारी किया जाता है वह कई कारकों पर निर्भर करता है और प्रत्येक मामले में व्यक्तिगत रूप से निर्धारित किया जाता है। यह निम्नलिखित कारकों से प्रभावित होता है:

• लाभार्थी श्रेणी;
• उसके परिवार के सदस्यों की संख्या;
• रूसी संघ के निर्माण मंत्रालय द्वारा स्थापित आवास की प्रति वर्ग मीटर औसत लागत, सब्सिडी की गणना के लिए उपयोग की जाती है;
• नागरिकों की एक विशिष्ट श्रेणी के लिए सब्सिडी की राशि की गणना करने के लिए सरकार द्वारा विशेष रूप से स्थापित एक समायोजन कारक की उपस्थिति - उदाहरण के लिए, सरकारी सेवा की लंबाई, ग्रामीण क्षेत्रों में कार्य अनुभव, सैन्य सेवा के वर्षों की संख्या या के आधार पर। आवास के लिए प्रतीक्षा सूची में बिताए गए वर्षों की संख्या।

इस प्रकार, शहर के भीतर आवास की खरीद के लिए, औसतन, खरीदी गई संपत्ति की कुल लागत का 30-40% की राशि आवंटित की जाती है, और ग्रामीण श्रमिकों के लिए यह लगभग 70% हो सकता है। साथ ही, कानून सार्वजनिक प्राधिकरणों को विशिष्ट परिस्थितियों के आधार पर, यदि इसके लिए वित्तीय अवसर हैं, स्वतंत्र रूप से मानक से ऊपर भुगतान की मात्रा बढ़ाने की अनुमति देता है।

2018 - 2019 में आवास की खरीद या घर के निर्माण के लिए मुफ्त सब्सिडी का हकदार कौन है?

चूंकि ज्यादातर मामलों में सब्सिडी का भुगतान स्थानीय बजट से किया जाता है, फेडरेशन के विषय स्वतंत्र रूप से उन नागरिकों की श्रेणियों की सूची निर्धारित करते हैं जो इन लाभों पर भरोसा कर सकते हैं, संघीय कानून द्वारा स्थापित श्रेणियों के अलावा, साथ ही प्रावधान की प्रक्रिया भी। और उन्हें आवंटित धन का उपयोग।

निम्नलिखित श्रेणियों के नागरिकों को 2018-2019 में आवास की स्थिति में सुधार के लिए मुफ्त सब्सिडी की पेशकश की जाती है:

• बड़े परिवार जिनमें 18 वर्ष से कम आयु के 3 या अधिक बच्चे हों, या 23 वर्ष से कम आयु के बच्चे उच्च शिक्षण संस्थानों में अपनी पढ़ाई जारी रख रहे हों या अनिवार्य सैन्य सेवा से गुजर रहे हों;
• युवा परिवार जिनमें पति-पत्नी की आयु 30 वर्ष से अधिक नहीं है (देखें: एक युवा परिवार अपने रहने की स्थिति में सुधार के लिए सब्सिडी कैसे प्राप्त कर सकता है);
• सिविल सेवक (देखें: सिविल सेवक आवास की खरीद के लिए सब्सिडी कैसे प्राप्त कर सकते हैं);
• सार्वजनिक क्षेत्र के कर्मचारी;
• सेवानिवृत्त सैन्यकर्मी और सेवानिवृत्त (देखें: 2019 और 2020 में सैन्य कर्मियों के लिए आवास की खरीद के लिए सब्सिडी प्रदान करना);
• ग्रामीण क्षेत्रों में रहने वाले और कृषि-औद्योगिक परिसर में काम करने वाले युवा पेशेवर;
• अनाथ और माता-पिता की देखभाल के बिना;
• कम आय वाले नागरिक आवास के लिए कतार में इंतजार कर रहे हैं (देखें: कम आय वाले लोगों के लिए आवास सब्सिडी कैसे प्राप्त करें),
• द्वितीय विश्व युद्ध के दिग्गज, विकलांग लोग, प्रतिभागी और मृत प्रतिभागियों के परिवार;
• 15 वर्षों से अधिक के कार्य अनुभव के साथ सुदूर उत्तर का क्षेत्र छोड़ने वाले व्यक्ति।

घर बनाने या अपार्टमेंट खरीदने के लिए सब्सिडी कैसे प्राप्त करें

ऊपर सूचीबद्ध श्रेणियों के वे नागरिक, जिनके पास आवेदन दाखिल करते समय अपने रहने की स्थिति में सुधार करने का अधिकार है, वे राज्य से सब्सिडी के लिए आवेदन कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, रूसी संघ की सरकार का 27 जनवरी, 2009 नंबर 63-पीपी का फरमान "आवासीय परिसर की खरीद के लिए संघीय सिविल सेवकों को एकमुश्त सब्सिडी प्रदान करने पर" उनमें रहने वाले सिविल सेवक शामिल हैं:

• 15 वर्ग मीटर से कम के कमरे में। प्रत्येक परिवार के सदस्य के लिए मी;
• आवास जो आवासीय परिसर के लिए स्थापित आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है;
• सांप्रदायिक अपार्टमेंट;
• छात्रावास या सेवा आवास;
• साथ में एक गंभीर पुरानी बीमारी से पीड़ित व्यक्ति जो सहवास की अनुमति नहीं देता है, और जिसके पास सामाजिक किराये के समझौते के तहत स्वामित्व या प्रदान किया गया कोई अन्य आवास नहीं है (ऐसी बीमारियों की सूची सरकार द्वारा निर्धारित की जाती है);
• एक कमरे के अपार्टमेंट या निकटवर्ती गैर-पृथक कमरे में दो या दो से अधिक परिवार, जिनमें माता-पिता और उनके विवाहित बच्चे शामिल हैं।

मानदंडों की सूची जिसके द्वारा अन्य श्रेणियों के नागरिकों को बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता पर विचार किया जा सकता है, आवास सब्सिडी जारी करने को नियंत्रित करने वाले संघीय या क्षेत्रीय नियमों में निर्धारित है।

साथ ही, यदि रहने की स्थिति खराब करने और लाभ का अधिकार प्राप्त करने के लिए मौजूदा आवास को जानबूझकर नुकसान पहुंचाने का तथ्य सामने आता है, तो लाभार्थियों की किसी भी श्रेणी का प्रतिनिधि सब्सिडी के लिए आवेदन नहीं कर सकता है। इस तरह की कार्रवाइयों में एक छोटे क्षेत्र के लिए विनिमय, अस्थायी निवासियों, पति या पत्नी या नाबालिग बच्चों के अलावा अन्य व्यक्तियों के परिसर में जाना, साथ ही परिसर या उसके हिस्से का अलगाव शामिल है।

यदि, पंजीकरण के क्षण से लेकर सब्सिडी के अधिकार के प्रयोग तक, कोई नागरिक स्वतंत्र रूप से अपनी आवास समस्याओं का समाधान करता है या लाभार्थियों की श्रेणी छोड़ देता है, उदाहरण के लिए, सेवा से बर्खास्तगी के कारण या किसी गांव से स्थानांतरण के परिणामस्वरूप। शहर, मृत्यु या अन्य कारणों से उसे रजिस्टर से हटा दिया जाता है। यदि यह पता चलता है कि आयोग ने उसके परिवार की संरचना, रहने की स्थिति, उसके कार्यस्थल के बारे में जानकारी और लाभार्थियों की एक विशेष श्रेणी के लिए महत्वपूर्ण अन्य कारकों में बदलाव की सूचना नहीं दी है, तो उसे सहायता से इनकार भी किया जा सकता है।

सब्सिडी प्राप्त करने के लिए पंजीकरण कैसे करें

सहायता के लिए एक आवेदन और दस्तावेजों का एक पैकेज सब्सिडी आवंटित करने के लिए जिम्मेदार सरकारी प्राधिकरण के तहत एक आयोग को प्रस्तुत किया जाता है। पंजीकरण के लिए इस निकाय के प्रमुख को संबोधित आवेदन के अलावा, सबमिट करें:

• आवेदक का पासपोर्ट;
• घर के रजिस्टर से एक उद्धरण;
• वित्तीय व्यक्तिगत खाते की एक प्रति;
• विवाह प्रमाणपत्र और उसकी प्रति;
• बच्चों के जन्म प्रमाण पत्र और उनकी प्रतियां;
• आवेदक के साथ रहने वाले परिवार के अन्य सदस्यों के लिए दस्तावेज़;
• कार्यपुस्तिका और उसकी प्रति, या सब्सिडी के हकदार लाभार्थियों की श्रेणी में सदस्यता की पुष्टि करने वाला कोई अन्य दस्तावेज़;
• मौजूदा आवास के स्वामित्व या सामाजिक किरायेदारी समझौते पर दस्तावेज़, साथ ही उनकी प्रतियां;
• अतिरिक्त स्थान के अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़, यदि कोई हो, साथ ही उनकी प्रतियां भी।

यदि आवेदक या उसके साथ रहने वाले उसके परिवार के सदस्यों के पास सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत अन्य आवासीय परिसर हैं या किराए पर हैं, तो वह सब्सिडी की राशि और खरीदे गए आवास के आवश्यक क्षेत्र के बाद से उन सभी के बारे में जानकारी प्रदान करने के लिए बाध्य है। सभी उपलब्ध आवासीय परिसरों के कुल क्षेत्रफल के आधार पर गणना की जाएगी।

वर्तमान में, मौद्रिक सहायता, नागरिकों की कुछ श्रेणियों के लिए तथाकथित सब्सिडी, आवास खरीदने या रहने की स्थिति की गुणवत्ता में सुधार के लिए सरकारी सहायता के रूप में प्रदान की जाती है।

विधायी ढाँचा

हाउसिंग कोड स्वयं केवल उस प्रावधान को स्थापित करता है जो राज्य आवास की स्थिति में सुधार के लिए व्यक्तियों की कुछ अधिमान्य श्रेणियों को सब्सिडी देने का कार्य करता है।

17 दिसंबर, 2010 नंबर 1050 के रूसी संघ की सरकार का फरमान "2015 - 2020 के लिए संघीय लक्ष्य कार्यक्रम "आवास" पर", जिसने संघीय बजट से घटक के बजट में सब्सिडी के प्रावधान के लिए नियमों को मंजूरी दी आवास की खरीद या निर्माण के लिए सामाजिक लाभ के प्रावधान के लिए रूसी संघ के घटक संस्थाओं के व्यय दायित्वों के सह-वित्तपोषण के लिए रूसी संघ की संस्थाएँ।

नागरिकों की अधिमान्य श्रेणियों की सूची सहित अन्य सभी जानकारी, विभिन्न संघीय और नगरपालिका विधायी कृत्यों में निहित है।

इस प्रकार की सब्सिडी के सिद्धांत

रहने वाले क्वार्टरों की खरीद और सुधार के लिए सब्सिडी वित्तीय सहायता है जो निःशुल्क प्रदान की जाती है।

जिस नागरिक को सब्सिडी प्रदान करने का निर्णय प्राप्त हुआ है, उसे एक प्रमाण पत्र जारी किया जाता है जिसे केवल कुछ जरूरतों पर और एक निश्चित अवधि के भीतर ही खर्च किया जा सकता है।

एक नियम के रूप में, प्रमाणपत्र की राशि आवास की लागत को पूरी तरह से कवर नहीं करती है, इसलिए नागरिकों को अक्सर यह साबित करने की आवश्यकता होती है कि वे स्वतंत्र रूप से शेष ऋण को कवर कर सकते हैं।

कौन पात्र है

ज्यादातर मामलों में, सब्सिडी भुगतान की जिम्मेदारी होती है महासंघ के घटक संस्थाओं के बजट के लिए. इसलिए, उन्हें उन व्यक्तियों की अधिमान्य श्रेणियों की सूची को स्वतंत्र रूप से अनुमोदित करने का अधिकार दिया गया है जो सब्सिडी प्राप्त करने पर भरोसा कर सकते हैं। लेकिन कुछ प्रतिबंधों के साथ - लाभार्थियों की मुख्य सूची संघीय स्तर पर स्थापित की जाती है और इसे कम नहीं किया जा सकता है;

गैर-चुकौती योग्य वित्तीय सहायता का उद्देश्य 2018 में रहने की स्थिति में सुधार करना है यह उपलब्ध करवाया जा सकता हैनागरिकों की निम्नलिखित श्रेणियां:

पंजीकरण प्रक्रिया

को लाइन में मिलतासब्सिडी के लिए विचार किए जाने के लिए, आपको निम्नलिखित दस्तावेज़ उपलब्ध कराने होंगे:

पंजीकरण, गणना और वित्तीय सहायता की राशि पर सहमति के बाद उचित राशि का प्रमाण पत्र जारी किया जाएगा।

सहायता कार्यक्रम में भाग लेने वाले बैंकों में से एक में, एक व्यक्ति को स्वयं एक आईबीसीएस खोलने की आवश्यकता होती है। आवंटित राशि इसमें स्थानांतरित कर दी जायेगी. इसके बाद, इन फंडों का उपयोग नई अचल संपत्ति खरीदने या मौजूदा का विस्तार करने के लिए किया जा सकता है।

एक महत्वपूर्ण बारीकियों - आवंटित राशि को अन्य उद्देश्यों पर खर्च नहीं किया जा सकता है - और इसे छह महीने के भीतर खर्च किया जाना चाहिए।

यदि धन खर्च नहीं किया जाता है, तो पैसा बस "जल जाएगा"। और उन्हें वापस लौटाना असंभव होगा, क्योंकि... सहायता कार्यक्रम में भागीदारी केवल एक बार ही संभव है।

राशि एवं गणना प्रक्रिया

गणना करते समयआवंटित सब्सिडी का आकार कई कारकों को ध्यान में रखता है:

इन सभी कारकों को परिवार के सभी सदस्यों के लिए ध्यान में रखा जाता है, भले ही उनका पंजीकरण और निवास स्थान कुछ भी हो।

एक अन्य कारक जिसे सब्सिडी के आवंटन और आकार पर निर्णय लेते समय ध्यान में रखा जाता है परिवारों की संख्या का निर्धारणएक ही क्षेत्र में रहते हैं.

यह निम्नलिखित मानदंडों द्वारा निर्धारित किया जाता है:

• पति-पत्नी और उनके नाबालिग बच्चे, पंजीकरण के स्थान की परवाह किए बिना, एक ही परिवार के सदस्य माने जाते हैं;
• नागरिक जो एक ही आवासीय क्षेत्र में रहते हैं और रिश्तेदारी के संकेतों से एकजुट हैं, लेकिन जिनके पास आय के अपने स्रोत हैं, एक अलग बजट है और एक अलग घर चलाते हैं, उन्हें अलग परिवार माना जाता है।

भुगतान की शर्तें

सब्सिडी भुगतान की शर्तेंप्रत्येक मामला अलग है; वे एक विशेष सब्सिडी जारी करने को विनियमित करने वाले दस्तावेज़ में निर्दिष्ट हैं।

उदाहरण के लिए, सैन्य कर्मियों के लिएनिम्नलिखित समय सीमाएँ स्थापित की गई हैं:

इस प्रकार, एक सैन्यकर्मी को मौद्रिक भुगतान हस्तांतरित करने की पूरी अवधि तीस कैलेंडर दिनों, यानी एक महीने से अधिक नहीं होती है।

इस सब्सिडी को प्रदान करने की विशेषताएं और बारीकियां

नकद सब्सिडी की राशि, साथ ही नागरिकों की स्थापित श्रेणियों को इसे प्रदान करने की संभावना प्रदान की जाती है निम्नलिखित कारकों पर विचार करने के बाद:

1. सब्सिडी के लिए आवेदन करने वाले परिवार की कुल आय, क्या उनके पास बंधक पर स्वतंत्र रूप से अग्रिम भुगतान करने का अवसर है;
2. पारिवारिक संरचना, परिवार के सदस्यों की कुल संख्या, आश्रितों और सक्षम लोगों की संख्या;
3. क्या परिवार के किसी सदस्य के पास आवासीय परिसर है?
4. 1 वर्ग की औसत लागत. उस क्षेत्र में आवास का मीटर जिसमें सब्सिडी प्राप्त होने की उम्मीद है;
5. प्रत्येक परिवार के सदस्य के लिए कितने वर्ग मीटर रहने की जगह है?

यह समझा जाना चाहिए कि नकद सब्सिडी मुफ्त आवास प्राप्त करने का एक तरीका नहीं है, इसका उद्देश्य नागरिकों को उनकी जीवन स्थितियों में सुधार करने में मदद करना है।

वर्तमान में हमारे देश में है कई सब्सिडी कार्यक्रमनागरिक:

1. एक सब्सिडी जो उस परिवार को प्रदान की जाती है जिसके पति या पत्नी की उम्र 35 वर्ष से अधिक नहीं है, दूसरे शब्दों में, एक युवा परिवार के लिए आवास सब्सिडी।
   ऐसे में सब्सिडी की रकम बच्चों की उपस्थिति या अनुपस्थिति से भी तय होती है. उन जोड़ों के लिए जिनके पास आवेदन के समय एक बच्चा है, राशि आवास की लागत का 35% है, निःसंतान जोड़ों के लिए - 30%। बंधक प्राप्त करने के लिए परिवार को डाउन पेमेंट भी करना होगा।
2. सेना और बजटीय संगठनों के कर्मचारियों की कुछ श्रेणियों को आवंटित सब्सिडी। इस मामले में, सब्सिडी राशि किसी दिए गए क्षेत्र में एक अपार्टमेंट का औसत बाजार मूल्य है। अपार्टमेंट का आकार परिवार के सदस्यों की संख्या के आधार पर स्वच्छता मानकों के अनुसार निर्धारित किया जाता है।
3. सुदूर उत्तर और समकक्ष क्षेत्रों के निवासियों को आवास सब्सिडी प्रदान की गई। नागरिकों को इस प्रकार की सब्सिडी के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, उपरोक्त क्षेत्र में उनके निवास की अवधि कम से कम 15 वर्ष होनी चाहिए। इन भुगतानों का आकार उस संघीय विषय के आधार पर भिन्न होता है जिसमें इसे जारी किया जाता है।

द्वितीय विश्व युद्ध के दिग्गजों और प्रतिभागियों के लिए नकद सब्सिडी। इस मामले में, सब्सिडी की राशि खरीदे गए आवास की पूरी लागत को कवर करती है।

अन्य श्रेणियाँसब्सिडी के लिए कौन पात्र हो सकता है:

• लड़ाके;
• चेरनोबिल परमाणु ऊर्जा संयंत्र के विस्फोट के परिणामों के परिसमापक;
• बड़े परिवार;
• कम आय वाले परिवार.

एक नियम के रूप में, नागरिकों की इन श्रेणियों को सब्सिडी का लाभ उठाने का अवसर मिलता है यदि उनके आवास की स्थिति असुरक्षित या रहने के लिए अनुपयुक्त मानी जाती है, और इसका क्षेत्र प्रत्येक निवासी के लिए वर्ग मीटर के स्थापित मानदंड से कम है।

राज्य की ओर से यह सहायता प्रदान करने की शर्तों पर निम्नलिखित वीडियो में चर्चा की गई है:

इसे लागू करने में सक्षम होने के लिए, आपको 2014/15 में आवास की खरीद के लिए सब्सिडी का अंदाजा होना चाहिए और लेख में निम्नलिखित प्रश्नों पर ध्यान देना चाहिए।

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तंग रहने की स्थिति वाले नागरिक कानूनी रूप से राज्य से वित्तीय सहायता के लिए आवेदन कर सकते हैं, जो वर्तमान रूसी कानून द्वारा विनियमित है।

रूसी संघ के हाउसिंग कोड में, सहायता प्रदान करने का तथ्य एक आवश्यक कार्रवाई के रूप में दर्ज किया गया है। जिस रूप और तरीके से यह किया जाना चाहिए, उसके बारे में जानकारी नागरिकों की विशेष श्रेणियों के लिए विशेष कानूनी कृत्यों और रूसी संघ के घटक संस्थाओं के कानूनी कृत्यों में निहित है।

सिविल सेवा में व्यक्तियों को 27 जुलाई 2004 के संघीय कानून संख्या 79 द्वारा निर्देशित "रूसी संघ की राज्य सिविल सेवा पर" अचल संपत्ति खरीदने में सरकारी सहायता पर भरोसा करने का अधिकार है।

27 जनवरी 2009 की रूस सरकार संख्या 63-पीपी का फरमान "आवासीय परिसर की खरीद के लिए संघीय सिविल सेवकों को एकमुश्त सब्सिडी प्रदान करने पर" बताता है कि ऐसे व्यक्तियों को सब्सिडी कैसे प्रदान की जानी चाहिए।

आवास की स्थिति में सुधार के लिए सब्सिडी का क्या मतलब है?

यह अवधारणा संघीय या स्थानीय बजट निधि से नागरिकों को भुगतान की जाने वाली भौतिक सहायता को संदर्भित करती है। सब्सिडी को लक्षित उपयोग (उदाहरण के लिए, अचल संपत्ति की खरीद) और वैधता की एक निर्दिष्ट अवधि की विशेषता है।

आवास सब्सिडी एक निःशुल्क प्रकार की इक्विटी वित्तपोषण, गैर-नकद लक्षित सहायता है। जारी किया गया प्रमाणपत्र/प्रमाणपत्र एक निश्चित राशि निर्दिष्ट करता है जिसे भुनाया नहीं जा सकता और एक विशिष्ट वैधता अवधि। इन निधियों का उपयोग केवल अचल संपत्ति की खरीद या उसके निर्माण के लिए किया जा सकता है। साथ ही, सामाजिक आवास मानकों का कड़ाई से पालन किया जाना चाहिए।

बंधक के लिए आवेदन करने वाले व्यक्तियों के लिए, ऐसा प्रमाणपत्र डाउन पेमेंट के रूप में काम कर सकता है। यह तब प्रस्तुत किया जाता है जब आवास की खरीद के लिए लिए गए ऋण को चुकाया जाता है, या आवास निर्माण सहकारी समितियों में शेयर योगदान करते समय सब्सिडी के प्रमाण पत्र के उपयोग की भी अनुमति दी जाती है, जब रहने की जगह का विस्तार करना आवश्यक होता है जो सामाजिक मानदंडों से पीछे है; या आवास की स्थिति में सुधार के लिए निर्माण और मरम्मत कार्य करना।

आवास खरीदने के लिए केवल सब्सिडी ही पर्याप्त नहीं होगी। इसकी पूरी लागत को कवर करने के लिए, प्रमाणपत्र के अतिरिक्त आपको इसकी आवश्यकता होगी:

• शेष राशि का भुगतान करने के लिए खर्चों के लिए वित्त;
• स्वामित्व अधिकार के साथ लेनदेन के समय बिक्री के लिए नियोजित आवास;
• एक बंधक जो कई वर्षों की अवधि में किसी संपत्ति के संपूर्ण मूल्य की पुनर्भुगतान का प्रावधान करता है।

किसी अपार्टमेंट की खरीद के लिए प्रदान की जाने वाली सब्सिडी का प्रमाण पत्र केवल एक बार जारी किया जाता है, और उपयोग के बाद इसे दोबारा नवीनीकृत नहीं किया जा सकता है।

कानून के अनुसार, आप छह महीने के भीतर राज्य से गैर-नकद लक्षित सहायता प्राप्त करने के अपने अधिकार का प्रयोग कर सकते हैं। जिनके पास प्रमाणपत्र का उपयोग करने का समय नहीं था, उन्हें सामान्य कतार के अनुसार इसे दोबारा प्राप्त होगा।

आवास सब्सिडी उस अचल संपत्ति पर लागू नहीं होती जो गिरवी/जब्ती के अधीन है या अन्य व्यक्तियों के अधिकारों से प्रभावित है। यह बस के बारे में है. निर्माणाधीन वस्तुओं की स्थिति में, निर्माण के पूरा होने की डिग्री के आधार पर, प्रमाण पत्र का उपयोग स्थानीय सरकारों द्वारा अस्वीकार कर दिया जाता है। उदाहरण के लिए, मॉस्को और क्षेत्र में अचल संपत्ति जो 30% अधूरी है, सब्सिडी के साथ इसकी आंशिक लागत का भुगतान करने के लिए उपयुक्त नहीं है।

आवास की खरीद के लिए सब्सिडी की राशि कैसे निर्धारित की जाती है?

प्रमाणपत्र में भुगतान की राशि की गणना प्रत्येक व्यक्तिगत परिवार के मामले पर व्यक्तिगत रूप से विचार करके और निम्नलिखित परिभाषित बिंदुओं को ध्यान में रखकर की जाती है:

1. आवेदक की अधिमान्य श्रेणी;
2. परिवार का आकार;
3. सब्सिडी के लिए 1 वर्ग मीटर की औसत लागत को ध्यान में रखा गया। अचल संपत्ति का मीटर, जैसा कि रूसी संघ के निर्माण मंत्रालय द्वारा निर्धारित किया गया है;
4. सरकार द्वारा स्थापित नागरिकों की विभिन्न सामाजिक श्रेणियों के लिए समायोजन गुणांक। इस प्रकार, सब्सिडी का आकार सिविल सेवा की अवधि, ग्रामीण क्षेत्रों में कार्य अनुभव, सैन्य सेवा की लंबाई और आवास प्राप्त करने के इंतजार में बिताए गए समय से प्रभावित होगा।

तुलना के लिए: शहर में आवास की खरीद के लिए सब्सिडी खरीदे गए अपार्टमेंट की लागत का 30-40% से अधिक नहीं होगी, ग्रामीण निवासियों को इस मामले में लगभग 70% प्राप्त होगा; कानून के अनुसार, इन प्रमाणपत्रों को जारी करने वाली सरकारी एजेंसियां ​​संबंधित परिस्थितियों के लिए भुगतान की राशि को पार करने के लिए अधिकृत हैं, यदि उपलब्ध बजटीय निधि इसकी अनुमति देती है।

आवास की स्थिति में सुधार के लिए सब्सिडी प्राप्त करने के लिए कौन पात्र है?

फेडरेशन के विषयों को कानून द्वारा पहले से स्थापित लोगों के अलावा, ऐसी सामग्री सहायता की आवश्यकता वाले व्यक्तियों की श्रेणियों को मनमाने ढंग से निर्धारित करने का अधिकार दिया गया है। किसी अपार्टमेंट की खरीद के लिए सब्सिडी प्रदान करने और उपयोग करने की प्रक्रिया का मुद्दा भी स्थानीय स्तर पर तय किया जाता है। आख़िरकार, स्थानीय बजट वित्त यहाँ शामिल है।

2015 में, निम्नलिखित सामाजिक श्रेणियां अचल संपत्ति खरीदने में मुफ्त लक्षित सहायता पर भरोसा कर सकती हैं:

• 18 वर्ष से कम आयु के 3 या अधिक बच्चों वाले बड़े परिवार, साथ ही 23 वर्ष से कम आयु के विश्वविद्यालय के छात्र या सिपाही;
• 30 वर्ष से कम आयु वाले दोनों पति-पत्नी वाले परिवार;
• सिविल सेवक;
• बजटीय संगठनों के कर्मचारी;
• सेना या सेवानिवृत्त लोगों से पदावनत;
• युवा कृषि श्रमिक;
• अनाथ और माता-पिता की देखभाल से वंचित;
• कम आय वाले व्यक्ति आवास की प्रतीक्षा कर रहे हैं;
• द्वितीय विश्व युद्ध के प्रतिभागियों, विकलांग लोगों, दिग्गजों और मारे गए लोगों के परिवार;
• सुदूर उत्तर में 15 वर्षों से अधिक कार्य अनुभव वाले व्यक्ति;

27 जनवरी 2009 नंबर 63-पीपी के रूस सरकार के डिक्री के अनुसार "आवासीय परिसर की खरीद के लिए संघीय सिविल सेवकों को एकमुश्त सब्सिडी प्रदान करने पर," ये सिविल सेवा कर्मचारी हैं जिनका निवास स्थान है:

1. एक कमरा जिसमें प्रत्येक किरायेदार के पास 15 वर्ग मीटर से कम जगह हो;
2. आवास जो आवास स्थितियों के आम तौर पर स्वीकृत मानकों का अनुपालन नहीं करता है (देखें);
3. सांप्रदायिक अपार्टमेंट;
4. छात्रावास;
5. गंभीर रूप से बीमार व्यक्ति के साथ साझा रहने की जगह (सरकार द्वारा निर्धारित बीमारियों की सूची के अनुसार), जब सहवास अस्वीकार्य है, और वैकल्पिक आवास उपलब्ध नहीं है या सामाजिक किराये के समझौते के तहत प्रदान नहीं किया जाता है (देखें);
6. एक कमरे का अपार्टमेंट या बगल का कमरा जहां दो या दो से अधिक परिवार रहते हैं।

लक्षित गैर-नकद सहायता जारी करने पर संघीय और क्षेत्रीय आदेश ऐसे मानदंड स्थापित करते हैं जो नागरिकों और अन्य सामाजिक श्रेणियों को राज्य से इसके लिए आवेदन करने की अनुमति देते हैं।

किसी भी लाभ समूह का प्रतिनिधि प्रमाण पत्र के लिए आवेदन नहीं कर पाएगा यदि यह पता चलता है कि सब्सिडी का अधिकार प्राप्त करने के लिए रहने की स्थिति में जानबूझकर गिरावट का तथ्य सामने आया है। इसका तात्पर्य रहने की जगह में कमी, अजनबियों के बसने या संपत्ति या उसके हिस्से के हस्तांतरण के साथ आदान-प्रदान से है।

राज्य निकाय उन नागरिकों का पंजीकरण रद्द कर देते हैं जिन्होंने आवेदन किया है और जो सब्सिडी जारी होने से पहले, अब अधिमान्य श्रेणी (बर्खास्तगी, गांव से शहर में स्थानांतरण, मृत्यु) के मानदंडों को पूरा नहीं करते हैं या जो स्वयं आवास खरीदते हैं। यदि पारिवारिक संरचना या रहने की स्थिति में परिवर्तन, कार्य स्थान में बदलाव, जो अधिमान्य श्रेणी के निर्धारण को प्रभावित करता है, के बारे में तथ्यों को चुप रखा जाता है, तो प्रमाण पत्र प्राप्त करने से भी इनकार किया जा सकता है।

किसी अपार्टमेंट के लिए सब्सिडी के लिए आवेदन करने के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता है?

सरकारी प्राधिकरण के अधीन एक विशेष आयोग जो सब्सिडी आवंटित करता है, आवेदक के आवेदन और आवश्यक दस्तावेज को स्वीकार करता है।

प्राधिकरण के प्रमुख को संबोधित एक आवेदन और निम्नलिखित दस्तावेज जमा करने के बाद पंजीकरण किया जाता है:

• सब्सिडी के लिए आवेदक के पासपोर्ट;
• व्यक्तिगत बैंक खाते की प्रतियां;
• एक प्रति के साथ विवाह प्रमाण पत्र;
• प्रतियों के साथ जन्म प्रमाण पत्र;
• आवेदक के समान रहने की जगह में रहने वाले अन्य सभी व्यक्तियों के लिए दस्तावेज़;
• लाभ के अधिकार की पुष्टि करने वाली एक प्रति या दस्तावेज़ के साथ एक कार्य रिकॉर्ड बुक;
• सामाजिक किरायेदारी समझौता/प्रतियों के साथ स्वामित्व का प्रमाण पत्र;
• अतिरिक्त रहने की जगह के अधिकार पर दस्तावेज़ (यदि उपलब्ध हो) प्रतियों के साथ।

सब्सिडी की राशि और खरीदी गई संपत्ति के क्षेत्र की गणना आवेदक के कब्जे वाले कुल रहने की जगह के आधार पर की जाती है। इसलिए, आयोग को सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत स्वामित्व वाले या किराए पर लिए गए सभी परिसरों के बारे में जानकारी प्रदान की जानी चाहिए।

कानून द्वारा निर्दिष्ट अवधि के भीतर, दस्तावेजों की जांच की जाती है और, यदि सब्सिडी प्राप्त करने के अधिकार की पुष्टि करने में उल्लंघन या विफलता होती है, तो उन्हें आवेदक को वापस कर दिया जाता है।

यदि जाँच के परिणाम सकारात्मक हैं, तो आयोग एक विशिष्ट राशि दर्शाते हुए आवेदक के नाम पर एक प्रमाण पत्र/प्रमाण पत्र जारी करता है। भुगतान आवेदक द्वारा खोले गए पंजीकृत अवरुद्ध लक्ष्य खाते में जमा किया जाता है। यह आवास कार्यक्रम लागू करने वाले किसी भी बैंक में किया जा सकता है।