Asuinkompleksi selkeästi Kashirskoen moottoritiellä. MR Groupin asuinkompleksi "Yasny": asuntoja ja huoneistoja lähellä metroa, mutta hinnat "purevat" Uusi rakennus Kashirkan asuinkompleksissa Yasny

Kehittäjän MR Groupin mukavuusluokan asuinkompleksi "Yasny" rakennettiin Moskovan eteläiseen hallintoalueeseen (SAO). Uusi rakennus koostuu kolmesta monoliittisesta tiilikerrostalosta, joiden korkeus on 6-19 kerrosta ja useista infrastruktuuritiloista.

Mitä voit ostaa

Uudisrakennuksen asuntojen pinta-ala vaihtelee 36 neliömetristä 93 neliömetriin. m Nämä ovat perinteisiä ja eurooppalaisia huoneistoja, joissa on yhdistetty olohuone ja keittiö. Katon korkeus voi olla 3 metriä.

Asunnot Yasnyn asuinkompleksissa:

1-huone;
2 huoneen;
3 huoneen asuntoja.

Kehittäjältä on saatavilla kolme erilaista viimeistelyä: moderni, klassinen ja ekologinen. Saatavana myös MR Base -tyyppinen esiviimeistely tämä on kehittäjän tekijätyyli, jossa kotelossa tehdään karkeaa ja osittain viimeistelytyötä, jonka jälkeen omistajien tarvitsee vain maalata seinät sopivaan väriin ja pääsee liikkumaan. sisään. Mutta jopa huoneistoissa, joissa ei ole viimeistelyä, suoritetaan vähimmäistyö: ikkunoiden ja ulko-oven asentaminen, sähkön laajentaminen käytävän paneeliin ja pistorasioiden tarjoaminen viestinnän asentamiseen.

Sijainti

Uusi rakennus rakennetaan Orekhovo-Borisovo Yuzhnoye alueelle, talot ovat lähes lähellä Kashirskoje-valtatietä sen risteyksessä Yaseneva Streetin kanssa, josta kohteen nimi tulee. Uuden rakennuksen paikalla oli aiemmin nimetty Moskovan kenkätehdas. G. V. Mukhanova. Nyt alueen teollisuus on mennyt tyhjäksi, siellä on hiljaisia uusien ja vanhojen rakennusten asuinalueita. Viereen rakennetaan toinen asuinkortteli, mutta tällä kertaa PIK-konsernilta.

Kuljetus

Asuinalue sijaitsee 13 km:n päässä Kolmannelta liikennekehältä (TTK) ja matka keskustaan kestää noin 40 minuuttia - kaikki riippuu liikennetilanteesta tiettynä vuorokaudenaikana. Vain 1,4 km:n päässä rakennustyömaalta on Domodedovskajan metroasema, jonne pääsee kävellen 15 minuutissa.

Infrastruktuuri

Uutta rakennusta ympäröivällä asutulla alueella on kaikki arkeen tarvittavat tilat. Asuinalueen läheisyydessä on 19 lukioa ja 20 päiväkotia, joissa on varmasti vapaa paikka lapselle. Uuden rakennuksen ensimmäisiin kerroksiin tulee sisäisiä katukaupan infrastruktuuritiloja - kauppoja, kahviloita ja ravintoloita, apteekkeja jne.

Uuteen rakennukseen tulee:

päiväkoti;
koulu
ostoskeskus;
Kuntokeskus;
Maanalainen pysäköinti.

Rakennuttaja sitoutuu viereisten alueiden maisemointiin - piha-alueille istutetaan puita ja järjestetään kukkapenkkejä. Lisäksi jalankulkuteiden varrelle asennetaan arkkitehtonisia pieniä muotoja: lepopenkkejä, aitoja, veistoksia, katuvalaisimia. Osioihin johtavat sisäänkäyntiryhmät on luotu yksilöllisen suunnitteluprojektin mukaan, jossa on vaunualueet ja porttitilat.

Yhteenveto: Plussat ja miinukset

Yasnyn asuinalueella perheille on luotu optimaaliset elinolosuhteet. Erityistä huomiota on kiinnitetty kaupunkiympäristön parantamiseen ja kehittämiseen. Talojen lähellä on uloskäynti vilkkaalle moottoritielle ja Moskovan kehätielle - tämä on hyvä autoilijoille, mutta huono ympäristölle. Julkisen liikenteen kannattajat voivat liikkua Moskovassa metrolla, asema sijaitsee melko lähellä, eikä sinne pääseminen ole ongelma.

Asuntojen hinta on 7 000 000 - 12 700 800 ruplaa.

Restaten mielipide

Lokakuu 2018 Olemme jo kuvanneet Yasnyn asuinkompleksia aiemmassa toimituksellisessa lausunnossa. Hankkeen luotettavuus arvioitiin korkeaksi ja rakentamisen arvioitiin valmistuvan ennen vuoden 2018 loppua. Ja vuonna 2018 voimme todeta, että rakentaminen on todellakin päässyt maaliin. Toteutus sujuu kaikin puolin hyvin - myös paikallisen infrastruktuurin kehittämisen osalta, josta asukkailla oli paljon kysymyksiä. Nyt on virallisesti ilmoitettu, että sosiaalitilat ilmestyvät lähitulevaisuudessa osaksi asuinkompleksia - nämä ovat yksityinen koulu ja päiväkoti, mikä ei miellytä kaikkia asukkaita. Mutta teollisuuslaitosten läheisyyden suhteen ei ole syytä iloon: asuinkompleksin läheisyydessä on edelleen toimivia tehtaita ja tehtaita.

Ekologia Kashirskoje-moottoritien läheisyys aiheuttaa jonkin verran huolta, mutta yleisesti ottaen ekologia tällä alueella on normaalilla tasolla, paikallisten vihreiden "pisteiden" lisäksi, joita ei ole niin vähän ympärillä, on kaksi suurta virkistysaluetta. lähellä - Kaakkoismetsäpuisto ja Biryulevsky Arboretum.

Liikenne ja infrastruktuuri Kehittäjä sitoutuu rakentamaan paikallista infrastruktuuria - sinne tulee parkkipaikkoja, päiväkoti, koulu, apteekki, kuntokeskus, kahviloita ja ravintoloita, pankkikonttorit ja supermarket. Domodedovskajan metroaseman läheisyydessä on kuitenkin kaikki mitä tarvitset , mukaan lukien suuret ostoskeskukset, markkinat, koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet takaavat saman metroaseman läheisyyden ja asuinkompleksin läheisyyden Kashirskoe-moottoritielle, tällä osuudella ei ole juuri lainkaan liikenneruuhkia.

Joulukuu 2016 Asuinkompleksi "Yasny" - tarkalleen ottaen ei aivan asuinkompleksi, vaan pikemminkin monikäyttöinen: se sisältää sekä klassisia huoneistoja, joilla on virallinen asuinasema, että huoneistoja. Näin kehittäjä voi tehdä suuremman "askeleen" neliöhinnassa yhden projektin sisällä, mikä puolestaan auttaa houkuttelemaan lisää ostajia. Alue, jolle Yasny rakennetaan, ei ole ruuhkainen, viheralueet on säilytetty täällä, vanhat mutta laadukkaat rakennukset on säilytetty, alue on täysin varustettu infrastruktuurilla. Rakennuttaja lupaa eristää itsensä ulkomaailmasta suljetun pihatilan avulla, joten sinun on otettava huomioon, että pihalle ei tule "vierasparkkipaikkoja". Asuinkompleksin arkkitehtonisen konseptin on kehittänyt tunnettu Moskovan toimisto Speech. Hankkeen arvioidaan valmistuvan vuonna 2018, joten hinnat ovat vielä alarajassa, mutta valmiuden kasvaessa ne nousevat.

"Yasny" asuinkompleksi

asunnot viimeistelyllä

pankin lisenssit

Pankki	Rekisteri numero
Sberbank	1481
VTB 24	1623
Moskovan pankki	2748
Pankki "Revival	1439
Transcapitalbank	2210
LOCKO-Pankki	2707
Globex	1942
Surgutneftegazbank	588
Gazprombank	354
Rosevrobank	3137
Svyaz-pankki	1470
Moskovan luottopankki	1978
Investtorgbank	2763
Promsvyazbank	3251
KB MIA	3344
Mezhtopenergobank	2956

Pankki	Rekisteri numero
Uralsib	2275
Nordea Pankki	3016
MTS-pankki	2268
Deltacredit Pankki	3338
Rosselkhozbank	3349
Rosbank	2272
Gradinvestbank	3053
Pankkiliitto	2307
Bank Zenith	3255
Metallinvestbank	2440
Pankki "koulutus"	1521
Pankin avaaminen"	2209
Metcombank	2443
Absolut Pankki	2306
Raiffeisenbank	3292

Projektin edut:

Kompleksi on otettu käyttöön - jaamme avaimet!
10 minuutin kävelymatka Domodedovskajan metroasemalle
Asuinkompleksin alueella on koulu, päiväkoti ja ostoskeskus
Maanalainen pysäköinti, "piha ilman autoja"
Laaja valikoima asuntoja viimeistelyllä ja ilman
Suotuisat ympäristöolosuhteet

Yasny-asuinkompleksi sijaitsee viihtyisällä Orekhovo-Borisovon alueella, jossa lähes 47% alueesta on puistoalueita. "Kaupunki kaupungissa" -konsepti tarjoaa korkeatasoista asumismukavuutta, ja edullinen hinta tekee tarjouksesta yhden Moskovan kiinteistömarkkinoiden kannattavimmista. Uuden rakennuksen kaikki kolme rakennusta on otettu käyttöön ja otettu käyttöön. Avaimia luovutetaan ja sisäänkirjautuminen on käynnissä.

Projektiryhmä

Mukavuusluokkaprojektin toteutti onnistuneesti MR Group, joka on yksi Venäjän TOP 3 suurimman kehittäjän joukossa. Arkkitehtonisen konseptin on kehittänyt SPEECH-toimisto, joka on laajalti tunnettu Venäjällä ja Euroopassa. Yasny-asuinkompleksin pinta-ala on 5 hehtaaria ja se koostuu kolmesta monoliittisesta moniosaisesta rakennuksesta, joiden korkeus on 8-19 kerrosta. Käsitteellinen siluetti muodostuu lisäämällä kerrosten määrää, kun siirryt pois Kashirskoje-valtatieltä. Julkisivut on koristeltu eri sävyisillä tiileillä ja koristeellisilla teräselementeillä. Suuri lasipinta-ala tekee osaamisesta nykyaikaisempaa ja sisätilat täyttyvät valolla. Aulan ja julkisten tilojen suunnittelun tekijä on sisustuspaja ”So Nice”. Sisätilat on tehty muodikkaaseen ekologiseen tyyliin.

Infrastruktuuri ja ympäristö

Asuinkompleksi "Yasny" on oma kehittynyt infrastruktuuri. Alueella on koulu, päiväkoti ja ostoskeskus, jossa on kauppoja, ruokakauppa, pankkikonttorit ja kauneushoitolat. Pihat ovat täysin vapaita autoista, mikä luo turvallisen kävelyalueen. Korttelin sisätilat on maisemoitu ja varustettu lasten- ja urheilukentillä. Autoilijoille on maanalainen pysäköintialue.

Uuden rakennuksen välittömässä läheisyydessä on noin 20 esikoulua ja 19 lukioa, klinikoita, kuntokerhoja ja suuri Domodedovo-ostos- ja viihdekeskus. Vain 700 m erottaa mikropiirin asukkaat Biryulevsky Forest Parkista, joka muuttuu sujuvasti Tsaritsynon museo-suojelualueeksi.

Sijainti

Kashirskoje-moottoritien läheisyys tekee matkustamisesta helppoa yksityisellä autolla. Etäisyys kompleksista Moskovan kehätielle on vain 1 km. Matka Domodedovskajan metroasemalle kestää noin 10-15 minuuttia. Tarvittaessa alueen asukkaat voivat käyttää lukuisia bussireittejä.

Kuinka ostaa kannattavasti asunto Yasnyn asuinkompleksista

Kiinteistönvälitystoimisto Est-a-Tet tarjoaa ostavan asunnon Yasnyn asuinkompleksista kehittäjän hintaan. Myynnissä on 29,2-71,5 neliömetrin pohjaratkaisuja. m kattokorkeudella 3,15 m Voit ostaa asunnon MR Base -esiviimeistelyllä tai MR Ready -remontilla, joka on tehty klassiseen, moderniin tai ekologiseen tyyliin.

Virallisilla verkkosivuillamme on ajankohtaista tietoa vapaita asuntojen saatavuudesta ja hinnasta. Kumppanipankkien asuntolainaohjelmat antavat sinulle mahdollisuuden tehdä ostoksia edullisimmilla ehdoilla.

Lista myynnissä olevista tapauksista

3 otettu käyttöön Ind. hanke 39 34 - 70 62 - 72 - 1 otettu käyttöön Ind. hanke - 38 - 44 58 - 65 83 - 92 2 otettu käyttöön Ind. hanke - 43 57 - 61 82 - 90

Asuinkompleksi "Yasny" - kehittäjän MR Groupin mukavuusluokan projekti Kashirskoye Shossella alkoi syksyllä 2015. 5 hehtaarin tontille Moskovan eteläisellä hallintoalueella rakennetaan 3 moniosaista monoliittista rakennusta, jotka tarjoavat yli 100 000 neliömetriä. m asuntoja (asuntoja ja huoneistoja). Tilaa rakennetaan yhdessä vaiheessa, toimitusaika on 2018.

Asuminen

Loft-tyylisen tilan arkkitehtonisen konseptin on kehittänyt SPEECH-toimisto. Moniosaiset rakennukset, joiden korkeus on 8-19, sijaitsevat lineaarisesti Kashirskoje-moottoritien varrella, jokainen rakennus muodostaa autoilta suljetun sisäpihan, ja ulkokehää pitkin on sisäänkäynnit yhden tason maanalaiseen pysäköintiin. Ostajille tarjotaan ergonomisia asuntoja, joista osa myydään laadukkaalla viimeistelyllä. Rakennustiheys on korkea: kerrosten lukumäärä huomioon ottaen monissa huoneissa on puutteellinen valaistus ja huonot näkymät.

Alue

Huolimatta Biryulyovskin metsäpuiston läheisyydestä ja tontin "teollisen" historian puuttumisesta, Kashirskoje-moottoritien ja Moskovan kehätien läheisyys huonontaa hankkeen ympäristöominaisuuksia. Yasnyn asuinkompleksiin suunnitellaan koulu, päiväkoti, kuntokeskus, terveyskeskus, ostostilat, oletettavasti kaikki tilat ovat yksityisiä. Alueelle on muodostunut asuntorakentamista, sosiaalista ja kotimaista infrastruktuuria on kehitetty ja suuri ostos- ja viihdeklusteri Vegas sijaitsee 1 km:n päässä. Huono puoli on lähellä oleva Mosgortransin teollisuusalue, jolle osa Yuzhny-rakennuksen asuntojen ikkunoista avautuu.

Tie

Liikenteen kannalta sijainti Kashirskoje-valtatiellä, 1 km Moskovan kehätieltä, tarjoaa uudelle rakennukselle hyvät kulkuyhteydet: jälleenrakennuksen jälkeen kulkunopeus Kashirkaa pitkin keskustaan on lisääntynyt merkittävästi, tie kolmanteen liikenneväylään. Soitto ruuhka-aikaan kestää noin 30 minuuttia. Lähimmät metroasemat ovat 1 km:n päässä sijaitseva Domodedovskaya ja 2 km:n päässä sijaitseva Zyablikovo. Laitos kuuluu alueen kehittyneeseen joukkoliikenneverkkoon.

Laadukas julkisivujen ja asuntojen viimeistely
Alue, jossa on olemassa olevia asuinrakennuksia ja kehittynyt infrastruktuuri
Sijainti Kashirskoje-valtatiellä, lähellä Moskovan kehätietä
Kävelymatkan päässä Domodedovskajan metroasemalta

Korkea rakennustiheys
Moottoritien melu ja päästöt
Mosgortransin teollisuusalueen vieressä