نظرات درباره مجتمع مسکونی Birch Grove. مجتمع مسکونی توس گرو در منطقه لنینگراد مخاطبین مجتمع مسکونی

تاریخ قرار دادن شی در عملیات (یا همانطور که به آن تاریخ تحویل نیز گفته می شود) و تاریخ انتقال کلیدها مفاهیم کاملاً متفاوتی هستند. اصطلاح راه اندازی شیء (تاریخ راه اندازی) دوره ای است که توسعه دهنده قصد دارد مجوز بهره برداری از شی را دریافت کند، یعنی: سندی که تأیید می کند ساخت خانه به طور کامل مطابق با قوانین تکمیل شده است. پروانه ساختمانی، نقشه شهرسازی قطعه زمین و اسناد طراحی. توسعه‌دهنده باید چه کاری انجام دهد تا مجوز بهره‌برداری از تأسیسات را دریافت کند. شهرداری (تاسیسات در منطقه لنینگراد) گواهی راه اندازی باید تکمیل شود: کار ساخت و ساز اساسی برای پروژه مطابق با اسناد طراحی. این بدان معنی است که لازم است کارهایی انجام شود که بر ایمنی زندگی سهامداران آینده تأثیر می گذارد: تمام طبقات ساخته شده است، لعاب کاری انجام می شود، کار نما انجام می شود، مهندسی نصب می شود و غیره. اما مثلاً تکمیل آپارتمان ها و همچنین انجام محوطه سازی از نظر کاشت گیاهان و غیره. ممکن است هنوز تمام نشده باشد، زیرا ... البته این نوع کارها بر کیفیت زندگی ساکنان آینده تأثیر می گذارد، اما بر ایمنی تأثیر نمی گذارد. اندازه گیری PIB (اشیاء در سن پترزبورگ) یا BTI (اشیاء در منطقه لنینگراد)، یعنی. توسعه دهنده باید یک پاسپورت فنی برای کل تأسیسات دریافت کند و سپس آن را در ثبت کاداستر ثبت کند. تخصیص آدرس پلیس، یعنی. این آدرسی است که به خانه اختصاص داده شده است. تا این مرحله، به شی یک آدرس ساخت و ساز اختصاص داده شده است. اخذ گواهی انطباق با شرایط فنی از کلیه تامین کنندگان انرژی (لننرگو، وودوکونال، شبکه گرمایش و ...). آزمایشات برای نفوذپذیری هوا، تصویربرداری حرارتی، تهویه طبیعی چگونه است که سازنده یک اعلان در مورد اتمام ساخت و ساز به GASN ارسال می کند. گروهی از کارشناسان (SES، آتش نشانان، محیط بانان، کارگران ساختمانی عمومی) تأسیسات ساخته شده را از نظر مطابقت با اسناد و مقررات طراحی بررسی می کنند. در نتیجه این بازرسی، کارشناسان گزارش بازرسی نهایی را امضا می کنند. پس از آن، کارکنان GASN گواهی انطباق تأسیسات ساخته شده را با اسناد طراحی امضا می کنند. سپس توسعه دهنده بسته ای از اسناد را برای مجوز راه اندازی تاسیسات جمع آوری می کند. در عمل، متخصصان خدمات نظارت بر ساخت و ساز و معاینه می توانند با ممیزی به سایت بیایند و تعدادی دستورالعمل را برای رفع هرگونه نقص صادر کنند. تا زمانی که این موارد حذف نشوند، امکان دریافت مجوز ورود از توسعه دهنده وجود نخواهد داشت. بنابراین، تحویل خانه به موقع واقعاً دشوار است. و حتی توسعه‌دهندگان باتجربه موقعیت‌هایی دارند که تاریخ اتمام را مثلاً سه ماهه اول سال 2014 اعلام کردند، همانطور که در مجتمع مسکونی More ما (مرحله دوم ساخت) بود، اما مجوز بهره‌برداری از آن را در 17 آوریل دریافت کردند. 2014، یعنی به طور رسمی در سه ماهه دوم سال 2014. مهلت راه اندازی خانه با مهلت تحویل کلیدها چه تفاوتی دارد؟ سازنده تاریخ اتمام خانه را بر اساس نقشه های ساخت خود تعیین می کند. و در صورت لزوم این مدت بدون توافق با سهامداران اعم از بالا و پایین قابل تعدیل می باشد. اما مهلت تحویل کلید، مدتی است که در قرارداد مشارکت سهام مشخص شده است. حداکثر تا این مدت آخرین آپارتمان خانه طبق برگه انتقال و پذیرش باید واگذار شود. و توسعه دهنده حق ندارد به طور یکجانبه این دوره را تنظیم کند. برای نقض این مهلت، طبق قانون فعلی (قانون فدرال 214)، توسعه دهنده موظف است به ازای هر روز تاخیر، جریمه ای به میزان 1/150 از نرخ تامین مالی مجدد به هر سهامدار بپردازد. در حال حاضر، برای یک آپارتمان استودیویی حدود 1000 روبل است. در یک روز! بنابراین توسعه دهنده تمام تلاش خود را برای رعایت این مهلت به کار می گیرد و به همین دلیل توسعه دهنده همیشه این مهلت را با حاشیه می گیرد. در بیشتر موارد، تفاوت بین دوره راه اندازی و دوره تحویل کلید 0.5 سال است. اما شرایطی وجود دارد که به یک سال می رسد. البته این بدان معنا نیست که توسعه دهنده با بهره برداری از خانه، یک سال تمام منتظر بماند، زیرا ... امنیت و نگهداری یک خانه تمام شده لذت ارزانی نیست. اما او از حق قانونی کامل برای واگذاری حداقل تمام آپارتمان ها در آخرین روز ممکن طبق قرارداد برخوردار خواهد بود. بنابراین، هنگام تصمیم گیری برای خرید، حتما توافقنامه را بخوانید و مدت زمان انتقال کلیدها را بررسی کنید. پس از دریافت گواهی بهره برداری از خانه چه اتفاقی می افتد؟ تکمیل آپارتمان ها و محوطه سازی قلمرو (تخت گل، چمن و ...) در حال تکمیل است. کار راه اندازی انجام می شود: ما عملیات آسانسورها را شروع و راه اندازی می کنیم، فشار عملیاتی را به لوله ها می دهیم، عملکرد پمپ ها، سیستم های کنترل نشت، کنتورها و غیره را بررسی می کنیم، فن های حذف دود و غیره را منفجر می کنیم. ما قراردادهای خدمات اولیه را با تامین کنندگان انرژی (شبکه گرمایش، Vodokanal، Lenenergo و غیره) منعقد می کنیم. بخش خدمات مشتری توسعه دهنده تمام آپارتمان ها را از پیمانکار عمومی می پذیرد و کیفیت تکمیل را بررسی می کند. در صورت شکایت دستور رفع می دهد. پس از حذف، پذیرش مجدد انجام می شود. قراردادی با شرکت مدیریت منعقد می شود و پس از آن شرکت مدیریت خانه شامل سیستم های مهندسی و کلیه مناطق مشترک را در ترازنامه خود تحویل می گیرد. در صورت شناسایی نواقص در این مرحله، آنها نیز برطرف می شوند و پس از آن پذیرش و واگذاری صورت می گیرد. برنامه بازرسی از آپارتمان ها در حال تشکیل است. اطلاعیه اتمام ساخت تاسیسات و آمادگی آپارتمان برای واگذاری باید حداکثر یک ماه قبل از پایان مهلت انتقال کلید به سهامدار ارسال شود. این اخطار از طریق پست سفارشی همراه با لیستی از پیوست ها و رسید برگشتی به آدرس مشخص شده در قرارداد برای ارسال مکاتبات پستی به سهامدار ارسال می شود یا شخصاً در مقابل امضا به سهامدار تحویل داده می شود.

مجتمع مسکونی Berezovaya Roshcha یک پروژه معماری از شرکت Polis Group است. مزایای اصلی آن راحتی و استانداردهای کیفیت اروپایی، محیط زیست خوب و زیرساخت های توسعه یافته منطقه محلی است.

مجتمع مسکونی دارای موقعیت مکانی مطلوب نیز می باشد. این در منطقه جدید پایتخت شمالی - کودروو واقع شده است. این مرکز با یک منطقه جنگلی و یک منطقه حفاظت شده آب هم مرز است. خانه از یک تقاطع ترافیک پر سر و صدا توسط املاک غیر مسکونی محافظت می شود. از نظر دسترسی حمل و نقل موقعیت مناسبی را اشغال می کند: نزدیک به جاده کمربندی، ایستگاه مترو و بزرگراه مورمانسک.

مجتمع مسکونی توسط چهار خانه یک بخش نشان داده شده است. هال ها و نمای خانه ها با همان رنگ بندی ساخته شده اند. فناوری آجر یکپارچه برای ساخت و ساز انتخاب شد. این شامل استفاده از ستون های بتن آرمه تا طبقه دوم است و سپس دیوارها و سقف های یکپارچه برپا می شود.

چیدمان آپارتمان این مجموعه شامل 1463 شی است که بیشتر آنها استودیو هستند. محل برای اتمام کار حداکثر آماده سازی را پشت سر گذاشته است. این مجموعه شامل پارکینگ زیرزمینی برای بیش از 100 خودرو می باشد.

اطلاعات این صفحه در 29 مارس 2018 به روز شد. منبع - وب سایت توسعه دهنده، وب سایت رسمی مجتمع مسکونی Berezovaya Roshcha، داده های ثبت شده از سخنان مدیر بخش فروش.

فعال تر از خود سنت پترزبورگ است. این را می توان به راحتی با قیمت مناسب تر مسکن و محیط دلپذیرتر توضیح داد. پروژه جدید "Birch Grove" نیز مورد توجه سرمایه گذاران قرار نگرفت. Kudrovo روستایی در نزدیکی سنت پترزبورگ، در منطقه Vsevolozhsk است که این مجتمع مسکونی در آن ساخته شده است. طراحی جالب ساختمان ها، زیرساخت های ذکر شده در طرح کلی شرکت توسعه دهنده، انتخاب موفق مکان برای ساخت و ساز - همه اینها به این واقعیت کمک کرد که افراد زیادی وجود داشتند که می خواستند املاک و مستغلات را در "Birch Grove" خریداری کنند.

ما می خواهیم توجه شما را جلب کنیم: مجتمع هایی با همین نام در Vidnoye و Ramenskoye در منطقه مسکو وجود دارد که سهامداران قادر به دریافت کلید بدون مشکل نبودند. در مقاله ما در مورد مجتمع مسکونی Berezovaya Roshcha در Kudrovo صحبت خواهیم کرد. مجموعه ای که در آنجا برنامه ریزی شده فوق العاده است، اما ساکنان آینده نیز با کلیدها مشکل دارند. برخی از سهامداران صبورانه منتظر صدور آن هستند و هر آنچه را که سازنده به آنها می گوید باور می کنند، برخی دیگر خواستار مراجعه آنها به دادگاه و پرداخت جریمه هستند. همین تصویر نامشخص در مورد نمایندگان «گروه پولیس» نیز صدق می کند. برخی می گویند بیایید پیش وکلای ما، همه چیز را رسمیت می کنند، حساب می کنند و ما پرداخت می کنیم، برخی دیگر برعکس می گویند شرکت به تعهدات خود عمل کرده است و تاخیرها به خاطر تقصیر او نیست. بنابراین هیچ کس به کسی جریمه نخواهد داد.

ما پیشنهاد می کنیم که بفهمیم مجتمع مسکونی Birch Grove چیست که در اطراف آن چنین شور و شوقی در حال جوشیدن است و دریابیم که چرا به مردم کلید داده نمی شود.

محل

کودروو در گذشته یک روستای معمولی بود که در شمال سنت پترزبورگ، بین شهر و دریاچه لادوگا قرار داشت. اما اخیراً ساختمان‌های مسکونی جدید به طور انبوه در اینجا ساخته شده‌اند، بنابراین اکنون یک شهر کوچک مدرن است. در میان سایر مجتمع های مسکونی، مناسب ترین موقعیت در نزدیکی مجتمع توس گروو است. Kudrovo در حدود 20 کیلومتری مرکز سنت پترزبورگ قرار دارد. در همین حوالی یک جاده کمربندی وجود دارد که در یک خط مستقیم از آخرین خانه مجموعه حدود 500 متر فاصله دارد. از یک طرف، "Birch Grove" با خیابان اروپایی، از طرف دیگر با خیابان Prazhskaya، از طرف سوم با پارک Okkervil هم مرز است، و تنها در چهارم یک منطقه توسعه نیافته است. مجتمع مسکونی مورد نظر در این قسمت از روستا تنها نیست. در سراسر جاده از آن مجتمع مسکونی جدید "اروپایی" است، نزدیکتر به مرکز - مجتمع مسکونی "Kudrovo"، و کمی دورتر - مجتمع مسکونی "Vernissage". بنابراین اساساً همه چیز اینجا نجیب است و ظاهر شهری مدرن دارد.

دسترسی به حمل و نقل

در رابطه با محورهای حمل و نقل، مکان مجتمع مسکونی برچ گروو همچنان می تواند نسبتا مناسب در نظر گرفته شود. Kudrovo تقریبا تنها روستای منطقه است که در آن مترو وجود دارد. این ایستگاه "Ulitsa Dybenko" نام دارد. دقیقا 2000 متر از نزدیکترین ساختمان باغ توس فاصله دارد. شما باید در خیابان های Prazhskaya، Tsentralnaya، Leningradskaya و Dybenko قدم بزنید و همچنین باید از راه آهن عبور کنید. اما در آینده، شاید مسیر کوتاه‌تری مستقیماً از طریق مناطق کوچک جدید وجود داشته باشد. اکنون می توانید با مینی بوس های شماره K492 یا K491 به مترو بروید، قیمت بلیط 30 روبل است. در آینده ای دور (پس از سال 2025)، مقامات قول می دهند که دومین ایستگاه مترو را نزدیکتر به مجموعه بسازند. برای صاحبان خودرو، موقعیت مجتمع بسیار راحت است، زیرا یک مبادله حمل و نقل اصلی در فاصله بیش از 10 دقیقه رانندگی از مجتمع قرار دارد.

بوم شناسی

تا زمانی که توسعه بیشتر زمین های روستا آغاز نشده است، مناطق طبیعی شگفت انگیزی را می توان در اطراف مجتمع مسکونی Berezovaya Roshcha مشاهده کرد. Kudrovo به شهر خود افتخار می کند که به معنای واقعی کلمه در مرز آن مجموعه جدیدی ساخته شده است. ده ها توس، صنوبر، کاج و گل در این پارک رشد می کنند. رودخانه ای به همین نام در اینجا جاری است. ساکنان باغ توس می توانند از هوای پاک و سالم لذت ببرند و هر روز در کوچه های اوکرویل قدم بزنند. آنها همچنین هیچ نگرانی در مورد تاسیسات صنعتی ندارند، زیرا در کودرووووووووووووووووووووووووووووووو) هیچگونه امکاناتی وجود ندارد. تنها مزاحمت برای ساکنان می تواند خودروها باشد که با راه اندازی مجتمع های مسکونی جدید تعداد آنها در حال افزایش است.

اطلاعات در مورد توسعه دهنده

مجتمع مسکونی Berezovaya Roshcha (Kudrovo) توسط گروه شرکت های مجرب و قابل اعتماد Polis Group ساخته می شود. او هم به عنوان مشتری و هم به عنوان پیمانکار کار می کند. سال تاسیس این شرکت 2010 است. در این مدت بیش از دوازده پروژه تکمیل شده در گنجینه دستاوردهای او ظاهر شد که معروف ترین آنها مجتمع مسکونی "یانتار"، "محله اتریش"، "نوردینکا"، "شهر من" است. "گروه پولیس" تمامی این مجموعه ها را به موقع و بدون شکایت عمده از سوی خریداران از کیفیت کار تحویل داده یا در حال حاضر در حال تحویل است. درست است، ساکنان "محله اتریش" در مورد عملکرد آسانسور، تلفن داخلی، امنیت و محوطه سازی شکایت دارند. این شرکت علاوه بر خانه ها، مهدکودک ها، مدارس، مراکز خرید و امکانات ورزشی می سازد.

زیرساخت های پیچیده

مجتمع مسکونی Birch Grove در Kudrovo باید برای زندگی بسیار راحت باشد. بازخورد صاحبان آپارتمان های آینده در مورد زیرساخت های مجتمع کاملاً مثبت است. سازنده در نظر دارد یک مهدکودک برای 110 کودک، یک مرکز توسعه، چندین کافه، یک باشگاه تناسب اندام، یک فودکورت، مغازه هایی با اجناس مختلف و مهمتر از همه، یک مرکز خرید بزرگ سه طبقه در قلمرو مسکونی بسازد. مجتمع محل آن قبلا توسط زنجیره کسکی خریداری شده است.

بسیاری از ساکنان در مورد موضوع پارکینگ نگران هستند. در مجتمع مسکونی Berezovaya Roshcha برنامه ریزی شده است که زیرزمینی باشد، اما تنها در زیر یکی از ساختمان ها قرار خواهد گرفت و می تواند تنها 108 ماشین را در خود جای دهد. این البته کافی نیست. بنابراین پارکینگ سطحی نیز تامین خواهد شد. احتمالاً در نبش خیابان اروپایی مکانی برای آن پیدا می شود، اما در اینجا هیچ مکانی برای مالکان خودرو تعیین نخواهد شد.

محوطه مجموعه زیبا و سرسبز می شود، درخت و گل کاشته می شود و نیمکت هایی نصب می شود. برای کودکان چندین زمین بازی با تاب و سرسره ساخته می شود و زمین های ورزشی نیز برای کسانی که به استراحت علاقه دارند ساخته می شود.

زیرساخت های اطراف

بسیاری از اشیاء جالب در نزدیکی مجتمع مسکونی "Birch Grove" (Kudrovo) قرار دارند. بررسی‌های ساکنان به ویژه کلیسای ساخته شده در نزدیکی را برجسته می‌کند. مزیت دیگر این است که در کنار مجموعه، در فاصله 10-20 دقیقه پیاده روی، مغازه ها، چندین داروخانه، فست فود زنجیره ای، مرکز خلاقیت کودکان، هایپر مارکت، پیست اسکیت روی یخ، باشگاه بدنسازی و همچنین شنا وجود دارد. استخر. یک مدرسه بزرگ (1600 صندلی) در مجتمع مسکونی New Okkervil ساخته شد. برای رسیدن به آن، فقط باید از پارک جنگلی عبور کنید. این مدرسه یک مدرسه شهرستانی است و تمامی ساکنان منطقه پذیرفته می شوند.

مزیت بزرگ این مجموعه نزدیکی آن به پارک اوکرویل است که در آن زمین های بازی، مسیرهای دوچرخه سواری و نیمکت های زیادی وجود دارد.

نقطه ضعف آن نبود بیمارستان در نزدیکی و همچنین یک کلینیک چند رشته ای است. در موردی که در نزدیکی است، فقط یک پزشک عمومی و یک متخصص اطفال دیده می شوند، بقیه - فقط در یک برنامه خاص.

طرح

مجتمع مسکونی Birch Grove (Kudrovo) شیک و مدرن به نظر می رسد. عکس ها چهار ساختمان مرتفع را با 25 طبقه نشان می دهند که بالای آن رنگ های مختلفی دارد - زرد، سبز، قرمز و آبی. به دلایلی، توسعه دهنده آنها را به عنوان دو خانه قرار می دهد که اولی دارای یک بخش و دومی دارای سه بخش است. تکنولوژی ساخت آنها تا حدودی غیر معمول است. در اینجا دو طبقه از هر ساختمان برداشته شد، ستون های یکپارچه از بتن مسلح ریخته شد و از قبل شروع به ساختن کف های یکپارچه و دیوارهای باربر کردند. طبق طرح توسعه‌دهنده، دیوارهای خارجی باید از آجر ساخته می‌شدند. در نتیجه تبدیل به فوم بتن شدند. قرار بود نما با تخته های فایبر سمنت عایق بندی شود. عکس هایی از سهامداران Birch Grove منتشر شده در انجمن نشان می دهد که در برخی از نقاط سازندگان از بلوک های فوم تقسیم شده استفاده می کردند که منجر به انحنای سازه ها می شد و شکاف های نصب بزرگ در امتداد پنجره ها قابل مشاهده بود. اکنون همه اینها دیگر قابل مشاهده نیستند، زیرا تکمیل نماها در بالا قرار گرفته است.

بنا بود در ساختمان هایی به مساحت تقریبا 150 متر مربع سالن هایی ساخته شود. عناصر طراحی در آنها به گونه ای ساخته شده اند که با تن طبقات بالایی ساختمان ها مطابقت داشته باشد. نصب آسانسور در ساختمان ها توسط الکس انجام می شود.

چیدمان آپارتمان

در مجتمع مسکونی Berezovaya Roshcha (Kudrovo)، پیشرفت ساخت و ساز در ابتدا کاملاً فعال بود، بنابراین آپارتمان ها در مرحله اول به سرعت برچیده شدند. تفاوت پروژه با سایر پروژه های مشابه این است که هیچ آپارتمان سه اتاقه ای وجود ندارد، فقط آپارتمان های دو اتاقه، آپارتمان های یک اتاقه و استودیو وجود دارد. توزیع آنها در ساختمان ها یکسان است. هر کدام دارای 183 استودیو (مساحت 24 تا 28 متر مربع)، 138 اتاق یک اتاق (مساحت از 34 تا 42 متر مربع) و 46 اتاق دو اتاق (مساحت 50 تا 59 متر مربع). فقط در ساختمان شماره 1 182 واحد استودیویی و 134 واحد یک اتاقه وجود دارد. دو نوع طرح ارائه می شود - کلاسیک و غیر استاندارد، با یک پنجره گوشه بزرگ. آشپزخانه در آپارتمان ها می تواند از 8 تا 19 متر مربع باشد. ارتفاع سقف در همه جا از 2.75 متر است. گرمایش خانه ها مرکزی خواهد بود. آپارتمان ها با تکمیل اولیه اجاره داده می شوند و به ازای هر متر مربع 7000 روبل به ازای توسعه دهنده سفارش می دهند.

قیمت و پرداخت

هزینه مسکن در Birch Grove متوسط ​​در نظر گرفته می شود. قیمت هر متر مربع در اینجا از 81000 تا 114000 روبل متغیر است که به چیدمان آپارتمان، طبقه و برخی از ویژگی های دیگر بستگی دارد. می توانید کل مبلغ را یکجا یا به صورت اقساط یا با رهن پرداخت کنید. از آنجایی که پیشرفت ساخت و ساز در مجتمع مسکونی Berezovaya Roshcha (Kudrovo) طبق برنامه بود و توسعه دهنده و مالک Polis Group از شهرت خوبی برخوردار است، تقریباً دوجین بانک موافقت کردند که با او همکاری کنند. از جمله:

• "اسبربانک".
• "سن پترزبورگ".
• "بانک صنعتی مسکو".
• "وی تی بی 24".
• "بانک مسکو".
• راسلخوزبانک
• "دلتا اعتبار".
• "بانک مطلق".
• "احیای".
• "بانک سویاز"
• Raiffeisenbank.
• "SKB".
• "AK Bars".
• Promsvyazbank.
• "افتتاح".
• "BFA".
• GLOBEX.
• "Surgutneftebank".

شرایط اخذ وام مسکن در آنها تا حدودی متفاوت است، اما به طور متوسط ​​نرخ هایی از 11 درصد با پیش پرداخت حداقل 20 درصد ارائه می شود. همچنین می توانید وام مسکن نظامی را در بانک Otkritie، Sberbank و Svyaz Bank دریافت کنید.

از آنجایی که در حال حاضر مسکن در یک مجتمع مسکونی فقط با واگذاری قابل خرید است، هزینه آن به اشتهای طرف فروشنده بستگی دارد.

تاریخچه شروع ساخت

ما به طور خلاصه توضیح دادیم که مجتمع مسکونی Berezovaya Roshcha در Kudrovo چیست. پروژه بد نیست، اما مشکلاتی با آن حتی در ابتدای ساخت و ساز به وجود آمد. پروانه ساخت در تاریخ 10 مرداد 1392 توسط شرکت Polis Group دریافت شد. در همان زمان، فروش رسمی آپارتمان ها با امضای اولیه DDU آغاز شد. برخی از سهامداران در بررسی های خود خاطرنشان کردند که مدیران فروش پیشنهاد کرده اند که PDDU (توافق اولیه) را قبل از دریافت مجوز شروع ساخت و ساز، یعنی در ماه جولای، امضا کنند. مردم جریمه 10 درصدی را گزارش کردند که باید توسط سهامداری که پس از امضای DDU DDU را به موقع انجام نداده پرداخت کند. اینکه آیا این درست است یا نه، دیگر نمی توان تأیید کرد، اما چنین بررسی هایی باعث می شود خریداران بالقوه طعم ناخوشایندی داشته باشند. رویدادهای بعدی بدون مشکل پیشرفت کردند. کار "گروه پولیس" به خوبی پیش می رفت، بنابراین تحویل کلیه ساختمان ها در یک فاز برای سه ماهه سوم سال 2015 برنامه ریزی شد.

"بیشستان توس" (Kudrovo): مهلت

سهامداران با دیدن ساختمان هایی که در محل ساخت و ساز در حال رشد هستند، چمدان های خود را بسته و آماده حرکت می شدند. اما ناگهان مشکلات غیرمنتظره شروع شد. اول، معلوم شد که خاک در محل ساخت و ساز درخت توس ساختار زمین شناسی پیچیده ای دارد. توسعه آنها مستلزم هزینه های اضافی و حجم کار بود. سپس مشکلاتی با شرکت Zanevka به وجود آمد که در ارتباط با مجتمع مسکونی در روستای Kudrovo و مجتمع مسکونی Berezovaya Roshcha و غیره مشغول است. "Zanevka" فوق الذکر چیزی را با شرکت "Stroy Polis" به اشتراک نمی گذاشت، درگیری به مراحل قانونی تبدیل شد. این شرایط پیشرفت ساخت مجتمع مسکونی Berezovaya Roshcha (Kudrovo) را کند کرد و Polis Group را مجبور کرد تا راه اندازی تاسیسات را به سال 2016 موکول کند. حالا ساختمان ها یکی یکی تسلیم شدند:

• در سه ماهه اول - یک خانه؛
• در سه ماهه دوم - دو خانه؛
• در سه ماهه سوم نیز یک خانه وجود دارد.

تا پایان سال گذشته، این شرکت دوباره نتوانست چیزی را تحویل دهد و دوباره مهلت را به سه ماهه اول سال 2017 موکول کرد، اما یک بار دیگر آنها یک صف نصب کردند.

"بیرش توس" (Kudrovo): چرا آن را اجاره نمی دهند؟

این سوال برای هر سهامدار جالب است. به گفته نمایندگان گروه پولیس، قرار بود کمیته پذیرش از شهریور ماه شروع به کار کند. سپس به دسامبر موکول شد و به سرمایه گذاران قول کلیدهای سال نو داده شد. همان طور که پیمانکار کل توضیح داد، کمیسیون همچنان وجود داشت، اما مجتمع را قبول نکرد و چندین ده تخلف را آشکار کرد. اکنون کارگران طبق برنامه آنها را حذف می کنند. هیچ یک از کسانی که در برچ گروو مسکن خریده اند نمی دانند این تخلفات چقدر جدی است. مردم می بینند که در مورد محوطه سازی اعلام شده قلمرو عملاً هیچ کاری انجام نشده است، بسیاری از آپارتمان ها دارای روکش مناسب نیستند، اما شکاف های نصبی ثابت نشده، بالکن های بدون لعاب و نماهای ناقص وجود دارد. اکثر سهامداران امیدوارند تا ماه مارس کلیدها را دریافت کنند. اما این واقعیت که ساخت بیشه توس تا اوت 2017 مجاز است، نگران کننده است.

توسعه دهنده

"Polis Group" یک شرکت ساختمانی است که با موفقیت در ساخت املاک و مستغلات در سن پترزبورگ و منطقه لنینگراد مشغول است. این سازمان از سال 1389 کار خود را آغاز کرد و در طول عمر خود پروژه های عمرانی زیادی را اجرا کرده است. مساحت کل تمام اشیاء در حال ساخت و در حال حاضر راه اندازی شده بیش از 1 میلیون متر مربع است.
استراتژی اصلی این شرکت ساخت خانه‌های مدرن و راحت است که ایده‌های مسکن با کیفیت و زیبایی را در حال حاضر و در آینده تجسم می‌دهند. به همین دلیل است که توسعه دهنده تنها از پیشرفته ترین فناوری ها در کار خود استفاده می کند که به او اجازه می دهد حضور جغرافیایی خود را گسترش دهد و تعداد پروژه های اجرا شده را سال به سال افزایش دهد.
از معروف ترین اشیاء این شرکت می توان مجتمع مسکونی "محله اتریش" در کودرووو، مجتمع مسکونی "ورنیساژ" و مجتمع مسکونی "شهر من" را در نظر گرفت.

مجتمع مسکونی محله اتریش مجموعه ای متشکل از 4 ساختمان است که به سبک معماری مدرن با حیاط های محوطه سازی شده مناسب برای تفریح ​​و سرگرمی طراحی شده است. پروژه مجتمع مسکونی "شهر من" کمتر معروف نیست - این یک مجتمع مسکونی در نزدیکی ایستگاه مترو Devyatkino است که یک شهر کوچک با زیرساخت توسعه یافته است که در آن مطلقاً همه چیزهایی که برای زندگی و تفریح ​​لازم است وجود دارد.
یکی از شیک ترین پروژه های این شرکت، محله مسکونی Vernissage است. مجموعه ای از ساختمان هاست که هر کدام را می توان یک اثر هنری نامید. این پروژه در اینجا همه کلیشه ها را در مورد مسکن مدرن می شکند، هر خانه با توجه به طراحی فردی ساخته شده است و نشان دهنده جهت جداگانه ای از نقاشی است.