Στόχοι του κρατικού προγράμματος «Στέγαση». Προϋποθέσεις και κανόνες συμμετοχής σε αυτό. Κρατικά προγράμματα για την αγορά κατοικίας: αγοράζουμε διαμέρισμα με τη βοήθεια του κράτους Τι προγράμματα στέγασης υπάρχουν

Πολλοί από τους αναγνώστες μας γνωρίζουν ότι μπορείτε να αγοράσετε ακίνητα όχι μόνο με δικά σας χρήματα - σήμερα η χώρα μας έχει ειδικά έργα επιδοτήσεων και μια σειρά από κυβερνητικά προγράμματα. Προσελκύοντας κεφάλαια που παρέχει το κράτος, μπορείτε να βελτιώσετε σημαντικά τις συνθήκες διαβίωσής σας.

Επιδοτήσεις και κρατικά προγράμματα για αγορά κατοικιών– το θέμα του υλικού μας σήμερα. Ποιος μπορεί να υπολογίζει σε επιδοτήσεις όταν αγοράζει ένα διαμέρισμα; Ποια προγράμματα εφαρμόζονται σήμερα για να βοηθήσουν τις νέες οικογένειες, το στρατιωτικό προσωπικό και τις κατηγορίες χαμηλού εισοδήματος; Θα μιλήσουμε για αυτό λεπτομερώς παρακάτω.

Αρχικά, ας ορίσουμε τις έννοιες «επιδότηση» και «κρατικό πρόγραμμα».

Επιδοτήσεις

Με τον όρο «επιδότηση» εννοούμε ένα συγκεκριμένο χρηματικό ποσό που το κράτος διαθέτει χωρίς να χρειάζεται αποπληρωμή για τη βελτίωση των συνθηκών στέγασης. Ωστόσο, μόνο ορισμένες κατηγορίες πολιτών έχουν δικαίωμα να λάβουν επιδότηση. Η δυνατότητα λήψης επιδότησης, καθώς και το μέγεθός της, εξαρτάται άμεσα από τη συμμόρφωση με ορισμένες προϋποθέσεις. Οι επιδοτήσεις στέγασης χορηγούνται με προτεραιότητα αποκλειστικά σε πολίτες που ταξινομούνται σε δύο κατηγορίες: σε αυτούς που χρήζουν ποιοτικής βελτίωσης των συνθηκών διαβίωσής τους ή σε αυτούς που χρειάζονται κρατική βοήθεια για να αγοράσουν τη δική τους κατοικία. Είναι απαραίτητο να κατανοήσουμε ότι μια επιδότηση στέγασης μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την αγορά τόσο διαμερίσματος σε νέο κτίριο όσο και ακίνητης περιουσίας στη δευτερογενή αγορά.

κρατικά προγράμματα

Τα κρατικά προγράμματα διαφέρουν από τις επιδοτήσεις κυρίως στο ότι έχουν περιορισμούς ως προς τη διάρκεια ισχύος τους και μπορούν να έχουν προτεραιότητα ή να ισχύουν για όλους τους πολίτες χωρίς καμία προτεραιότητα. Εάν η επιδότηση στέγασης είναι αποκλειστικά υλική δωρεάν βοήθεια, τότε στο πλαίσιο κρατικών προγραμμάτων στέγασης η κρατική στήριξη μπορεί να εκφραστεί όχι μόνο σε χρηματικούς όρους, αλλά, για παράδειγμα, με τη μορφή παροχής ορισμένων προνομιακών όρων κατά τη λήψη στεγαστικού δανείου.

Σας προσκαλούμε να εξοικειωθείτε με τα πιο συνηθισμένα προγράμματα μετρητών για την αγορά ακινήτων.

Μητρικό κεφάλαιο

Μία από τις σημαντικότερες μορφές στήριξης για οικογένειες με παιδιά, με στόχο την τόνωση της αύξησης του ποσοστού γεννήσεων, είναι το κεφάλαιο μητρότητας. Όταν το δεύτερο και το επόμενο παιδί εμφανίζεται στην οικογένεια (ανεξαρτήτως αν γεννιέται ή υιοθετείται), η οικογένεια λαμβάνει το δικαίωμα στο κεφάλαιο μητρότητας. Σημειωτέον ότι το κράτος υποστηρίζει μόνο την υπεύθυνη μητρότητα, δηλ. Δεν προβλέπονται κρατικά μέτρα στήριξης σε όσες μητέρες στερούνται τα γονικά δικαιώματα. Μία από τις κύριες προϋποθέσεις για την απόκτηση κεφαλαίου μητρότητας είναι η παρουσία της ρωσικής υπηκοότητας: η μητέρα και τα παιδιά πρέπει να είναι πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Μια άλλη προϋπόθεση για τη λήψη κρατικής βοήθειας είναι η γέννηση παιδιού εντός ορισμένου χρονικού διαστήματος - αρχής γενομένης από 01/01/2007.

Το χρηματικό ποσό που εκδίδεται ως κεφάλαιο μητρότητας αυξάνεται συνεχώς από την εισαγωγή του στην πράξη. Εάν το 2007 (η αρχή του προγράμματος) το κεφάλαιο μητρότητας ήταν 250 χιλιάδες ρούβλια, τότε το τρέχον έτος 2018 το μέγεθός του αυξήθηκε σε 453.026 ρούβλια, λόγω της λήψης υπόψη των δεικτών πληθωρισμού.

Το κράτος ορίζει πολύ αυστηρά τους πιθανούς σκοπούς για τους οποίους μπορούν να κατευθυνθούν τα κεφάλαια του μητρικού πιστοποιητικού: στέγαση, εκπαίδευση, συνταξιοδοτικές αποταμιεύσεις για τη μητέρα και αυτά τα χρήματα μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν σήμερα για τη θεραπεία και την αποκατάσταση ενός παιδιού με αναπηρία. Στη συντριπτική πλειονότητα των περιπτώσεων, όπως δείχνει η πρακτική, οι οικογένειες χρησιμοποιούν πιστοποιητικό κεφαλαίου μητρότητας κατά την αγορά κατοικίας ή τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης - για να αγοράσουν ένα διαμέρισμα, να χτίσουν μια ιδιωτική κατοικία, ως προκαταβολή για συμμετοχή στο μετοχικό κεφάλαιο στην κατασκευή ενός σπιτιού ή να εξοφλήσει ένα στεγαστικό δάνειο.

Ποιος λαμβάνει κεφάλαιο μητρότητας σήμερα; Οι ακόλουθοι δικαιούνται τέτοια κρατική στήριξη:

1. γυναίκες που γέννησαν (υιοθέτησαν) δεύτερο παιδί από την 01/01/2007.
2. γυναίκες που γέννησαν (υιοθέτησαν) τρίτο παιδί ή επόμενα παιδιά από την 01/01/2007, εάν δεν είχαν ασκήσει προηγουμένως το δικαίωμα λήψης κεφαλαίου μητρότητας·
3. άνδρες που είναι οι μοναδικοί θετοί γονείς του δεύτερου, του τρίτου παιδιού ή των επόμενων τέκνων, εφόσον η δικαστική απόφαση για την υιοθεσία τέθηκε σε ισχύ από 01/01/2007.

Είναι δυνατή η λήψη κεφαλαίου μητρότητας ΜΟΝΟ ΜΙΑ ΦΟΡΑ και οι πληρωμές απαλλάσσονται από τον φόρο εισοδήματος.

Κρατικό πρόγραμμα «Νέα Οικογένεια»

Η «Νέα Οικογένεια» είναι ένα πρόγραμμα πραγματικής οικονομικής στήριξης νέων οικογενειών για την απόκτηση στέγης. Τα κεφάλαια που διατίθενται στο πλαίσιο αυτού του κρατικού προγράμματος μπορούν να χρησιμοποιηθούν με διάφορους τρόπους: να δαπανηθούν για την αγορά ενός διαμερίσματος, να δαπανηθούν για την κατασκευή του δικού σας σπιτιού ή να καταβληθούν ως προκαταβολή σε ένα δάνειο ή σε έναν οικιστικό συνεταιρισμό.

Ποιος έχει το δικαίωμα να υπολογίζει στις επιδοτήσεις που διατίθενται στο πλαίσιο του προγράμματος «Νέα Οικογένεια»; Σήμερα, οικογένειες που πληρούν τις ακόλουθες προϋποθέσεις μπορούν να επωφεληθούν από το πρόγραμμα:

• η ηλικία των συζύγων ή ενός εξ αυτών (σε μονογονεϊκή οικογένεια) τη στιγμή της λήψης της βοήθειας δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερη από 35 έτη·
• Ρωσική υπηκοότητα συν επίσημη εγγραφή σχέσης για περίοδο τουλάχιστον 12 μηνών.
• η οικογένεια πρέπει να έχει το καθεστώς ότι έχει ανάγκη από βελτιωμένες συνθήκες στέγασης·
• το ζευγάρι πρέπει να εμφανίζει κανονικό εισόδημα επαρκές για μηνιαίες πληρωμές δανείου, καθώς και να έχει συσσωρευμένα κεφάλαια για να μπορεί να πληρώσει το μέρος του κόστους του διαμερίσματος που δεν καλύπτεται από την επιδότηση.
• οι σύζυγοι δεν έχουν άλλο σπίτι.

Είναι σημαντικό να κατανοήσουμε ότι σε διαφορετικές περιοχές της Ρωσίας οι συνθήκες για τη συμμετοχή στο πρόγραμμα ενδέχεται να διαφέρουν σημαντικά. Το πλεονέκτημα είναι ότι όχι μόνο τα ζευγάρια με παιδιά, αλλά και οι άτεκνες οικογένειες μπορούν να υπολογίζουν σε κρατική βοήθεια στο πλαίσιο αυτού του προγράμματος.

Στρατιωτική υποθήκη

Για το στρατιωτικό προσωπικό των Ενόπλων Δυνάμεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, υπάρχει ένα ειδικά αναπτυγμένο πρόγραμμα στόχου που τους επιτρέπει να λαμβάνουν στεγαστικό δάνειο με προνομιακούς όρους. Ο μηχανισμός του προγράμματος περιλαμβάνει τη χρήση συστήματος αποταμίευσης-υποθήκης, το οποίο επιτρέπει στους συμβασιούχους υπαλλήλους να γίνουν ιδιοκτήτες των κατοικιών τους μετά από ορισμένο διάστημα υπηρεσίας.

Τέσσερις κατηγορίες στρατιωτικών μπορούν να επωφεληθούν από τα οφέλη μιας στρατιωτικής υποθήκης:

Πρώτα– στελέχη των Ενόπλων Δυνάμεων που συνήψαν την πρώτη τους σύμβαση το νωρίτερο την 01/01/2005.

Δεύτερος– μεσάζοντες και εντάλματα των οποίων η διάρκεια υπηρεσίας από 01/01/2005 βάσει της σύμβασης είναι τουλάχιστον 3 έτη.

Τρίτος– στρατιώτες, ναύτες, εργοδηγούς και λοχίες των οποίων η 2η σύμβαση συνήφθη το νωρίτερο την 01/01/2005.

Τέταρτος– απόφοιτοι ΑΕΙ μετά την 01/01/2005, απόφοιτοι που υπέγραψαν την πρώτη τους σύμβαση πριν από 01/01. 2005

Πώς λειτουργεί αυτό το πρόγραμμα; Τα χρήματα θα μεταφέρονται στον προσωπικό λογαριασμό ταμιευτηρίου του συμμετέχοντος μηνιαίως. Στη συνέχεια, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αυτό το συσσωρευμένο ποσό για προκαταβολή κατά την αγορά ενός διαμερίσματος - μετά τη λήξη της τριετούς περιόδου συμμετοχής στο πρόγραμμα.

Για να επωφεληθείτε από το πρόγραμμα Στρατιωτικών Υποθηκών, σας συνιστούμε να λάβετε λεπτομερείς, λεπτομερείς συμβουλές από έναν ειδικό.

Έτσι, καταλάβαμε ποια είναι τα πιο συνηθισμένα επιδοτήσεις και κρατικά προγράμματα για την αγορά κατοικιών. Όπως καταλαβαίνετε, σήμερα υπάρχει η ευκαιρία, με τη βοήθεια του κράτους, τόσο να βελτιώσετε τις συνθήκες διαβίωσής σας όσο και να γίνετε ιδιοκτήτης μιας νέας κατοικίας με μέγιστο όφελος. Ελπίζουμε ότι αυτές οι πληροφορίες θα σας φανούν χρήσιμες και θα σας επιτρέψουν να βρείτε την πιο κατάλληλη επιλογή για τον εαυτό σας.

Το πρόγραμμα Στέγασης αναπτύχθηκε το 2002 και εξακολουθεί να θεωρείται σχετικό και να χρησιμοποιείται συχνά.

Εκσυγχρονίζεται και αλλάζει τακτικά από κρατικούς φορείς, γεγονός που επιτρέπει στους πολίτες να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσής τους.

Αυτό το πρόγραμμα αναπτύχθηκε σε ομοσπονδιακό επίπεδο και είναι επίσης στοχευμένο.

Ο ομοσπονδιακός προσδιορισμός σημαίνει ότι κάθε πόλη της χώρας εφαρμόζει τις ευκαιρίες που παρέχονται από αυτό το πρόγραμμα.

Κύριος σκοπόςΣτόχος του είναι να βελτιώσει τη ζωή των οικογενειών που αντιμετωπίζουν ορισμένες δυσκολίες με τη στέγαση. Δεδομένου ότι τέτοιες δυσκολίες προκύπτουν συνήθως στους νέους, το κύριο κατάστασηείναι η κατάλληλη ηλικία των αιτούντων.

Έχει μερικά υπορουτίνες, καθένα από τα οποία έχει τα δικά του χαρακτηριστικά, σκοπό και κανόνες παροχής. Προτού οι πολίτες υποβάλουν αίτηση για επιδότηση, συνιστάται να μελετήσετε προσεκτικά όλες τις αποχρώσεις της κρατικής υποστήριξης για να προετοιμάσετε την απαραίτητη τεκμηρίωση και να εκτελέσετε άλλες ενέργειες εκ των προτέρων.

Από ποιους κανονισμούς ρυθμίζεται;

Το πρόγραμμα εγκρίνεται με το Κυβερνητικό Διάταγμα Νο. 1050.

Είναι αυτό το έγγραφο που περιέχει πληροφορίες για όλες τις συνθήκες υπό τις οποίες παρέχεται βοήθεια στους πολίτες για τη βελτίωση της ζωής τους.

Σε αυτόν υπάρχουν πληροφορίεςΟ:

• εφαρμοζόμενα μέτρα·
• πηγές χρηματοδότησης για τη χρηματοδότηση του έργου·
• περιγράφει όλες τις κατηγορίες πολιτών που μπορούν να υπολογίζουν σε διαφορετικούς τύπους επιδοτήσεων.

Ψήφισμα αρ. 889κυκλοφόρησε το 2015 και υποδηλώνει ότι το πρόγραμμα παρατείνεται έως το 2020.

Η ουσία και οι σκοποί της κρατικής ενίσχυσης

Η ουσία αυτού του προγράμματος είναι να δημιουργούν τις βέλτιστες συνθήκεςκαι παροχή στήριξης σε ευάλωτες κοινωνικά κατηγορίες του πληθυσμού, που θα τους δώσει τη δυνατότητα να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσής τους. Συνταγογραφείται μόνο για νεαρές οικογένειες.

Η υλοποίηση του προγράμματος Στέγασης επιδιώκει αρκετούς σημαντικούς στόχους ταυτόχρονα. στόχους:

Μελετώντας τους όρους αυτού του προγράμματος, μπορείτε να καταλάβετε ότι δεν μπορούν όλοι να το εκμεταλλευτούν, αφού πρέπει να πληρούνται βασικές προϋποθέσεις, έτσι μόνο οι νέες και άπορες οικογένειες μπορούν να λάβουν επιδότηση.

Υπάρχουν περιορισμοί στο τετράγωνο, λοιπόν, εάν ένας μόνο πολίτης κάνει αίτηση για ακίνητη περιουσία κατοικίας, τότε δεν θα ξεπερνά τα 33 τετραγωνικά μέτρα σε μέγεθος. μ., αλλά για μια νεαρή οικογένεια χωρίς παιδιά η μέγιστη επιφάνεια είναι 42 τετραγωνικά μέτρα. Μ.

Δράση του προγράμματος Στέγασης ισχύει για όλες τις πόλεις της Ρωσίας, επομένως δεν θα υπάρχουν εξαιρέσεις βάσει εδαφικότητας.

Κάθε άτομο που σκέφτεται να ακολουθήσει αυτήν την επιλογή θα πρέπει να σκεφτεί τι μπορεί να πάρει από την κυβέρνηση.

ΠΡΟΣ ΤΗΝ κύριες προτάσειςισχύει:

• μέρος του κόστους της ακίνητης περιουσίας θα καταβληθεί από κρατικούς πόρους.
• Το υπόλοιπο μέρος θα δοθεί με πίστωση, και προσφέρεται με προνομιακούς όρους, οπότε το επιτόκιο δεν θα είναι μεγαλύτερο από 12%, αλλά σίγουρα απαιτείται ασφάλιση ζωής για τους δανειολήπτες.

Σε βάρος των δημοσίων πόρων Κάλυψη έως και 35% του κόστους στέγασης, αλλά αυτό το ποσοστό μπορεί να μειωθεί και κάθε κατάσταση εξετάζεται ξεχωριστά. Ο δείκτης αυτός επηρεάζεται από την κατηγορία πολιτών στην οποία ανήκουν οι αιτούντες, καθώς και από ποιες προϋποθέσεις εκκίνησης έχουν.

Μέλος του προγράμματος Στέγασηςπρέπει να αποδείξει ότι είναι φερέγγυος και θα μπορεί να ανταπεξέλθει στις πληρωμές στεγαστικών δανείων, αφού δεν θα πληρωθεί για αυτόν ολόκληρο το κόστος του διαμερίσματος ή του σπιτιού.

Η οικογένεια επιτρέπεται να το χρησιμοποιεί για.

Ιδιαίτερη προσοχή σε μια τέτοια στήριξη από το κράτος δίνεται σε προνομιούχες κατηγορίες πληθυσμού.

Έχετε προτεραιότηταπολίτες των οποίων η ηλικία δεν έχει συμπληρώσει τα 35 έτη, καθώς και όσοι είναι:

• αστυνομικοί;
• στρατιωτικό προσωπικό;
• υπάλληλοι της εισαγγελίας ·
• Επιστήμονες;
• διασώστες?
• εκκαθαριστές των συνεπειών του ατυχήματος του Τσερνομπίλ.

Αυτή η λίστα μπορεί να επεκταθεί μόνο με απόφαση του Προέδρου.

Υπορουτίνες

Κατά την υλοποίηση αυτού του προγράμματος αναμένεται ότι η ορισμένες ρουτίνες. Αυτά περιλαμβάνουν:

Η υλοποίηση αυτών των υποπρογραμμάτων είναι σημαντική για κάθε περιοχή της χώρας, επομένως το "Housing" είναι ένα ομοσπονδιακό πρόγραμμα που εφαρμόζεται σε όλες τις πόλεις της Ρωσίας.

Λόγω των παραπάνω υποπρογραμμάτων, οι δραστηριότητες του κύριου προγράμματος αυξάνονται σημαντικά και η κάλυψη ενός πραγματικά μεγάλου αριθμού νέων Ρώσων είναι εγγυημένη. Το έργο πολλών εταιρειών που ασχολούνται με την κατασκευή κτιρίων κατοικιών εντείνεται. Η ζήτηση για διαμερίσματα και σπίτια αυξάνεται, καθώς οι αγοραστές έχουν τη δυνατότητα να χρησιμοποιήσουν κρατικά κεφάλαια για να τα πληρώσουν εν μέρει.

Ποιες κατηγορίες πληθυσμού μπορούν να συμμετέχουν;

Σχεδόν όλοι οι πολίτες θέλουν να λάβουν υποστήριξη από το κράτος, επομένως τους ενδιαφέρει η ευκαιρία να συμμετάσχουν σε διάφορες ασυνήθιστες εκδηλώσεις. Αλλά δεν μπορούν όλοι να λάβουν τέτοια βοήθεια, καθώς υπάρχουν ορισμένοι περιορισμοί.

Λάβετε μέρος στο πρόγραμμα ΣτέγασηςΜόνο πολίτες που περιλαμβάνονται στις κατηγορίες:

Έτσι, μόνο οι παραπάνω κατηγορίες πληθυσμού έχουν τη δυνατότητα να γίνουν συμμετέχοντες στο πρόγραμμα Στέγασης. Αλλά, φυσικά, πρέπει να έχουν δυσκολίες με τις συνθήκες διαβίωσής τους, κάτι που πρέπει να αποδειχθεί ποικιλοτρόπως. Πρέπει να εγγραφούν σε κρατικές υπηρεσίες.

Συνθήκες

Λαμβάνει υπόψη όχι μόνο εάν ένας πιθανός συμμετέχων στο πρόγραμμα εμπίπτει στην επιθυμητή κατηγορία πληθυσμού, αλλά και εάν πληροί πολλές άλλες προϋποθέσεις. Συνιστάται να ενημερωθείτε για αυτά απευθείας από τις περιφερειακές αρχές.

Βασικές απαιτήσειςγια όλους τους πολίτες που περιλαμβάνονται στις σχετικές κατηγορίες είναι:

Έτσι, για να λάβετε κρατική στήριξη μέσω του προγράμματος Στέγασης, πρέπει να πληρούνται πολυάριθμες προϋποθέσεις.

Ακόμη και μονογονεϊκές οικογένειες μπορούν να λάβουν σημαντικές επιδοτήσεις από την κυβέρνηση για την αγορά κατοικίας, εάν πληρούν τις προϋποθέσεις.

Ποια έγγραφα θα απαιτηθούν

Για να συμμετάσχετε στο πρόγραμμα Στέγασης, πρέπει να ετοιμάσετε ένα πλήρες πακέτο εγγράφων.

Αυτοί μεταβιβάζεται στην τοπική αυτοδιοίκηση, και οι αρχές διαφορετικών περιοχών μπορούν να αλλάξουν τη λίστα τεκμηρίωσης.

Απαιτείται πρότυποτεκμηρίωση:

• διαβατήριο του αιτούντος και όλων των μελών της οικογένειάς του·
• πιστοποιητικό γάμου ή διαζυγίου·
• ένα πιστοποιητικό που θα πρέπει να ληφθεί στον τόπο των κερδών, που να αναφέρει το ποσό του εισοδήματος του πολίτη.
• επιβεβαίωση της διαθεσιμότητας κεφαλαίων στον τραπεζικό λογαριασμό, τα οποία θα επαρκούν για την πραγματοποίηση προκαταβολής·
• πιστοποιητικό που επιβεβαιώνει ότι οι άνθρωποι χρειάζονται βελτιωμένες συνθήκες διαβίωσης.

Όλα τα έγγραφα υποβάλλονται στην τοπική διοίκηση, αλλά οι υπάλληλοι αυτού του ιδρύματος ενδέχεται να απαιτούν κάποια άλλα έγγραφα.

Η διαδικασία για την παροχή κρατικής στήριξης

Για να λάβετε επιδότηση από το κράτος στο πλαίσιο αυτού του προγράμματος, πρέπει: συνεπείς ενέργειες:

Πολίτης λαμβάνει ειδικό πιστοποιητικό, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο μέσω τράπεζας, και η διάρκεια ισχύος του είναι 2 μήνες , επομένως πρέπει επειγόντως να βρείτε ένα κατάλληλο ακίνητο και να το αγοράσετε.

Έτσι, το πρόγραμμα «Στέγαση» θεωρείται αποτελεσματικό και σημαντικό για το κράτος, καθώς υλοποιεί πολλά σημαντικά υποπρογράμματα. Δίνει στους πολίτες τη δυνατότητα να αγοράσουν κατοικία με προνομιακούς όρους με μερική αποπληρωμή του κόστους της ακίνητης περιουσίας από δημόσιους πόρους. Για να γίνει αυτό, οι πολίτες πρέπει να πληρούν ορισμένες απαιτήσεις και να είναι φερέγγυοι.

Για πληροφορίες σχετικά με τους κανόνες παροχής κρατικής βοήθειας σε Ρώσους πολίτες για τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσής τους, δείτε το ακόλουθο βίντεο:

Το πρόγραμμα στέγασης της Μόσχας, που αναπτύχθηκε το 2002, εξακολουθεί να μην χάνει τη σημασία του. Η προθεσμία για την εργασία της έχει οριστεί πλέον για το τέλος του 2020. Ο κύριος στόχος του προγράμματος είναι η βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης των Ρώσων, το οποίο στοχεύει στη δημιουργία μιας αγοράς κατοικίας προσβάσιμη σε διάφορες κατηγορίες πολιτών. Το έργο λειτουργεί σε όλη τη χώρα, με υποπρογράμματα και προϋποθέσεις που καθορίζονται από τις περιφερειακές αρχές.

Στο έδαφος της Ρωσίας, η σημασία του στεγαστικού ζητήματος ήταν πάντα στο αποκορύφωμά της, αλλά πριν από λίγο καιρό το πρόβλημα εμφανίστηκε σε τόσο μεγάλη κλίμακα που η κυβέρνηση της χώρας άρχισε σοβαρά να αναπτύσσει ένα σχέδιο για την επίλυσή του. Το αποτέλεσμα ήταν ένα ομοσπονδιακό έργο που ονομάζεται «Στέγαση», που σχεδιάστηκε για να προσαρμόσει θετικά τις συνθήκες διαβίωσης διαφόρων κατηγοριών πολιτών. Κυρίως, το σχέδιο στοχεύει στη δημιουργία μιας προσβάσιμης αγοράς ακινήτων και στην εισαγωγή κάθε είδους παροχών και επιδοτήσεων για τη στέγαση.

Το πρόγραμμα συζητήθηκε για πρώτη φορά το 2002. Στη συνέχεια η δράση του συνεχίστηκε μέχρι το 2010. Στη συνέχεια το έργο παρατάθηκε μέχρι το 2015. Τώρα το “Dwelling” συνεχίζει το έργο του, αφού η περίοδος έχει παραταθεί μέχρι το 2020. Αξιοσημείωτο είναι ότι με κάθε παράταση του έργου άλλαζε κάπως ο κατάλογος των συνιστωσών του, αλλά οι βασικοί στόχοι παρέμειναν και παραμένουν ίδιοι.

Στόχοι

Ο σκοπός του έργου μπορεί να εκφραστεί στις ακόλουθες κύριες πτυχές:

1. Διαμόρφωση μιας αγοράς για φιλικές προς το περιβάλλον και ενεργειακά αποδοτικές κατοικίες, η αγορά της οποίας θα είναι διαθέσιμη σε διάφορες κατηγορίες πολιτών, ιδίως σε αυτούς με χαμηλό ή μέσο εισόδημα.
2. Εκπλήρωση των υποχρεώσεων παροχής στέγης σε πολίτες που έχουν παροχές και προνόμια, ο κατάλογος των οποίων καθορίζεται στη νομοθεσία. Για να το θέσω απλά, παρέχει επιδοτήσεις και παρέχει κάθε δυνατή βοήθεια για την αγορά ακινήτων σε άτομα που πληρούν ορισμένες προϋποθέσεις.

Για την εργασία στους κύριους τομείς, πραγματοποιήθηκε προηγουμένως μια μικρή ενημέρωση σε νομοθετικό επίπεδο. Χάρη σε αυτό, η σχέση μεταξύ εμπορικών κατασκευαστικών εταιρειών, μεμονωμένων κατασκευαστών, οικιστικών ενώσεων πολιτών και του κράτους έχει απλοποιηθεί. Αντίστοιχα, οι δυνατότητες για συνεργασίες έχουν διευρυνθεί σημαντικά, όπως και οι πιθανότητες για ανέγερση κτιρίων κατοικιών.

Καθήκοντα

Η επίτευξη των στόχων του κρατικού σχεδίου για τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης ορισμένων κατηγοριών πολιτών και οικογενειών εξαρτάται άμεσα από την υλοποίηση των κύριων καθηκόντων:

• δημιουργία ευκαιριών για την αύξηση του όγκου κατασκευής κατοικιών οικονομικής κατηγορίας.
• αύξηση της παροχής τετραγωνικών μέτρων στους πολίτες μέσω της ενεργητικής κατασκευής κατοικιών.

Πιο συγκεκριμένα, ο κύριος στόχος του προγράμματος είναι η παροχή βοήθειας για την αγορά ακινήτων σε όσους πολίτες το χρειάζονται περισσότερο από άλλους, ιδίως σε νέες οικογένειες, ομάδες χαμηλού εισοδήματος και δικαιούχους.

Υποπρογράμματα 2015-2020

Η λίστα των κύριων υποπρογραμμάτων του επόμενου σταδίου του έργου, η λήξη του οποίου έχει προγραμματιστεί για το 2020, περιλαμβάνει:

• παροχή στέγης σε νέες οικογένειες·
• εκπλήρωση των υποχρεώσεων παροχής στέγης σε κατηγορίες πολιτών που ορίζονται από το νόμο ·
• τόνωση της ανάπτυξης έργων κατασκευής κατοικιών σε περιφερειακό επίπεδο·
• εκσυγχρονισμός κοινόχρηστων εγκαταστάσεων και ανακατασκευή ερειπωμένων κατοικιών.

Εκτός από την επίλυση βασικών θεμάτων, το πρόγραμμα Στέγαση περιλαμβάνει την αύξηση της ζήτησης για ακίνητα, ιδίως μεταξύ των νέων οικογενειών, και γενικότερα τη βελτίωση της ποιότητας του οικιστικού αποθέματος στη χώρα.

Αν μιλάμε για την πρωτεύουσα της Ρωσικής Ομοσπονδίας - τη Μόσχα, το πρόγραμμα Στέγασης περιλαμβάνει την ανάπτυξη των ακόλουθων έργων:

1. σχέδιο δόσεων για την αγορά κατοικίας ·
2. αποζημίωση για ενοικίαση οικιστικών χώρων ·
3. επιδοτήσεις για την αγορά ή την κατασκευή κατοικίας·
4. παράδοση πιστοποιητικών στέγασης·
5. διαθεσιμότητα κατοικιών για νέες οικογένειες.

Το ομοσπονδιακό έργο λειτουργεί σε εθνικό επίπεδο, ενώ οι αρχές κάθε περιοχής έχουν το δικαίωμα να επιλέγουν ανεξάρτητα υποπρογράμματα στο πλαίσιο των οποίων θα παρέχονται παροχές και επιδοτήσεις για στέγαση.

Προϋποθέσεις και απαιτήσεις του προγράμματος για τους συμμετέχοντες

​Το ομοσπονδιακό πρόγραμμα προγράμματος, πρώτα απ 'όλα, περιλαμβάνει βοήθεια για την αγορά ακινήτων σε σπίτια οικονομικής θέσης. Με απλά λόγια, μέρος του ποσού των κεφαλαίων για την αγορά κατοικιών παρέχεται από τον προϋπολογισμό της χώρας και το υπόλοιπο εκδίδεται με τη μορφή δανείου. Σε αυτή την περίπτωση, το επιτόκιο δανείου θα είναι προνομιακό - 10-12%.

Το κράτος, με τη σειρά του, υπόσχεται να αποπληρώσει τουλάχιστον το 30-40% του συνολικού κόστους του επιλεγμένου ακινήτου. Η συγκεκριμένη τιμή εξαρτάται από την προτιμησιακή κατηγορία του συμμετέχοντος στο πρόγραμμα. Σε ορισμένες περιπτώσεις, το ποσό της επιδότησης φτάνει σε σημαντικά ποσά και μπορεί να καλύψει το κόστος στέγασης, αν όχι πλήρως, τότε το μεγαλύτερο μέρος τους.

Στο έργο Στέγασης 2012-2018 για τη Μόσχα, όπως αναφέρθηκε στις 21 Δεκεμβρίου, υπήρξαν ορισμένες αλλαγές σχετικά με τη βοήθεια σε πολύτεκνες οικογένειες. Οι νέοι όροι αναφέρουν ότι με τη γέννηση (υιοθεσία) τρίτου ή επόμενου παιδιού κατά τη διάρκεια της σύμβασης αγοράς με δόσεις, η οικογένεια θα έχει τη δυνατότητα να διαγράψει το 30% του κόστους της κατοικίας που αγοράστηκε από την πόλη. Η καινοτομία ισχύει και για οικογένειες στις οποίες, κατά τη διάρκεια ισχύος της σύμβασης, ένα από τα παιδιά αναγνωρίστηκε ως ανάπηρο.

Ποιος μπορεί να λάβει μέρος

Πρώτα απ 'όλα, νέες οικογένειες μπορούν να γίνουν συμμετέχοντες στο έργο, καθώς και:

• στρατιωτικό προσωπικό που έχει συνταξιοδοτηθεί λόγω προϋπηρεσίας·
• υπάλληλοι της αστυνομίας, της ανακριτικής επιτροπής, της εισαγγελίας·
• Επιστήμονες;
• μητέρες που μεγαλώνουν μόνες τους παιδιά.
• πολύτεκνες οικογένειες?
• εκκαθαριστές των συνεπειών του ατυχήματος του Τσερνομπίλ·
• πολίτες που ζουν σε ερειπωμένα και ερειπωμένα σπίτια·
• διασώστες.

Είναι δυνατή η επέκταση ή η προσαρμογή της λίστας σε περιφερειακό επίπεδο σύμφωνα με τα κριτήρια με τα οποία καθορίζεται εάν ένα άτομο χρειάζεται στέγαση ή όχι.

Απαιτήσεις για τους αιτούντες

Ο κατάλογος των βασικών απαιτήσεων για τους υποψηφίους περιλαμβάνει:

1. Ιθαγένεια της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
2. Το όριο ηλικίας για τους συμμετέχοντες δεν υπερβαίνει τα 35 έτη για έναν σύζυγο ή και για τους δύο.
3. Η ύπαρξη στενών συνθηκών διαβίωσης ή η κατάσταση του σπιτιού δεν είναι καθόλου κατάλληλη για κατοίκηση. Έγγραφη επιβεβαίωση αυτού του γεγονότος παρέχεται από τις τοπικές αρχές.
4. Κατοχή του ποσού που απαιτείται για προκαταβολή για ακίνητη περιουσία - τουλάχιστον 10% του συνολικού κόστους στέγασης.
5. Μια ημιτελής οικογένεια έχει 100% δικαίωμα συμμετοχής στο έργο.

Επιπλέον, ο αιτών θα πρέπει να αποδείξει τη φερεγγυότητά του, καθώς το μεγαλύτερο μέρος του κόστους του διαμερίσματος ή του σπιτιού θα πρέπει να καταβληθεί σε αυτόν. Για να γίνει αυτό, χρειάζεστε ένα μηνιαίο εισόδημα στο ποσό των κεφαλαίων που θα σας επιτρέψουν στη συνέχεια να πληρώσετε δόσεις με προνομιακό επιτόκιο στεγαστικού δανείου.

Πώς να εμπλακείτε

Αίτηση για παροχές στο πλαίσιο του έργου Στέγασης πρέπει να υποβάλλεται στις τοπικές αρχές έως την 1η Σεπτεμβρίου κάθε έτους. Πρώτα θα χρειαστεί να μάθετε για τα υποπρογράμματα που λειτουργούν σε μια συγκεκριμένη περιοχή.

Αίτηση είναι η υποβολή αίτησης με αίτημα να συμπεριληφθεί στη λίστα των συμμετεχόντων μια οικογένεια ή μεμονωμένος πολίτης. Στην περίπτωση αυτή η φόρμα θα πρέπει να συμπληρωθεί επιτόπου, σύμφωνα με το δείγμα και πάντα σε 2 αντίγραφα.

Επιπλέον, θα πρέπει να προετοιμάσετε τα ακόλουθα έγγραφα:

• διαβατήρια όλων των μελών της οικογένειας (για παιδιά - πιστοποιητικά γέννησης), καθώς και αντίγραφα εγγράφων.
• πιστοποιητικό γάμου, εάν υπάρχει·
• πιστοποιητικά και δηλώσεις εισοδήματος όλων των μελών της οικογένειας, στις οποίες υπολογίζονται μόνο τα έγγραφα που παρέχονται από επίσημους εργοδότες·
• αντίγραφο κίνησης λογαριασμού από τραπεζικό ίδρυμα που να αποδεικνύει ότι το ποσό για την προκαταβολή είναι διαθέσιμο (10% του κόστους στέγασης).
• πιστοποιητικό σχετικά με την κατάσταση της κατοικίας στην οποία διαμένει ο αιτών κατά τη στιγμή της υποβολής της αίτησης.

Μετά τη μεταφορά των εγγράφων, θα πρέπει να τηρήσετε τον ακόλουθο αλγόριθμο ενεργειών:

1. Επιβεβαιώστε τη δυνατότητα πληρωμής για εκείνο το μέρος του κόστους στέγασης που δεν θα επιστραφεί από δημόσιους πόρους.
2. Λάβετε υπολογισμό του ποσού της επιδότησης που οφείλεται στον αιτούντα. Όλα εξαρτώνται από τα οφέλη που παρέχονται στο πλαίσιο ενός συγκεκριμένου προγράμματος.
3. Περιμένετε ειδοποίηση από την επιτροπή - οι τοπικές αρχές αποφασίζουν εντός 10 ημερών από την ημερομηνία παράδοσης της αίτησης.
4. Λάβετε πιστοποιητικό που επιβεβαιώνει το δικαίωμα χρήσης επιδότησης για την κατασκευή ή την αγορά κατοικίας.

Εντός 2 μηνών από την ημερομηνία παράδοσης του πιστοποιητικού, ο αιτών πρέπει να υποβάλει το έγγραφο στο επιλεγμένο τραπεζικό ίδρυμα για τη σύναψη συμφωνίας και το άνοιγμα λογαριασμού.

Είναι απαραίτητο να αγοράσετε κατοικία, είτε πρόκειται για σπίτι είτε διαμέρισμα, είτε για συνεισφορά στην κατασκευή, εντός 9 μηνών από την ημερομηνία παράδοσης του πιστοποιητικού.

Δεδομένου ότι η επιδότηση είναι στοχευμένη, στο μέλλον θα πρέπει να λογαριάζετε τα κεφάλαια που δαπανήθηκαν. Αντίστοιχα, θα πρέπει να αποθηκεύσετε όλες τις επιταγές, τις συμβάσεις, τις πληρωμές και άλλα έγγραφα σε συναλλαγές που έγιναν με χρήματα.

Το σχέδιο στέγασης της Μόσχας θεωρείται μια άλλη μορφή κυβερνητικής υποστήριξης για νέους, χαμηλού εισοδήματος, πολύτεκνες οικογένειες και κατηγορίες πολιτών που έχουν απόλυτη ανάγκη από βελτιωμένες συνθήκες διαβίωσης. Με μια ευρύτερη έννοια, το πρόγραμμα στοχεύει στην ανάπτυξη του οικιστικού αποθέματος της χώρας, στην αύξηση του όγκου κατασκευής και στον εκσυγχρονισμό των υφιστάμενων εγκαταστάσεων. Οι πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας που πληρούν ορισμένες προϋποθέσεις και έχουν τη δυνατότητα να πληρώσουν μέρος του κόστους της αγορασμένης κατοικίας μπορούν να λάβουν βοήθεια από τον ομοσπονδιακό προϋπολογισμό.

Κάθε άνθρωπος, και ειδικά κάθε οικογένεια, θέλει να έχει τη δική του ξεχωριστή γωνιά για να χτίσει τη φωλιά του εκεί. Αλλά δεν έχουν όλοι την οικονομική δυνατότητα να αγοράσουν ένα διαμέρισμα.

Ακριβώς για τέτοιες νέες οικογένειες αναπτύχθηκε το πρόγραμμα "Young Family", το οποίο το 2017 κέρδισε ακόμη μεγαλύτερη δημοτικότητα μεταξύ των κατοίκων της Ρωσίας.

Η ουσία του προγράμματος

Κρατικό πρόγραμμα «Νέα Οικογένεια» 2017-2020 στοχεύει στη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης των νεοσύστατων κοινωνικών μονάδων, καθώς και στην οικονομική ενίσχυση των θέσεων τους. Το έργο λειτούργησε από το 2011 έως το 2015. Ωστόσο, ο Ντμίτρι Μεντβέντεφ ανακοίνωσε πιθανή παράταση του προγράμματος μέχρι το 2020. Η επέκταση αυτού του προγράμματος θα βοηθήσει πολλές οικογένειες να πραγματοποιήσουν το αγαπημένο τους όνειρο - την αγορά του δικού τους χώρου διαβίωσης. Σχεδιάζεται η παροχή στέγης σε περισσότερα από 170.000 ζευγάρια Ρώσων.

Μην το συγχέετε με το πρόγραμμα "Young Family" από τη Sberbank.

Βασικές προϋποθέσεις και σκοπός του προγράμματος

Όλα αυτά τα κυβερνητικά προγράμματα έχουν 2 βασικούς στόχους:

1. Υποστήριξη πολιτών με χαμηλό εισόδημα.
2. Αύξηση του όγκου κατασκευής στη Ρωσική Ομοσπονδία.

Με τη μείωση της αγοραίας τιμής των κατοικιών, πολλές οικογένειες θα έχουν τη δυνατότητα να αντέξουν οικονομικά να αγοράσουν ακίνητη περιουσία. Αρχικά, το μέγιστο κόστος ανά 1 τ.μ. δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 30 χιλιάδες ρούβλια, ωστόσο, μετά την έναρξη λειτουργίας του προγράμματος, αυτή η τιμή εκτινάχθηκε στα 35.000 ρούβλια. σε ορισμένες περιοχές της χώρας. Αυτό το άλμα οφείλεται στο γεγονός ότι οι τιμές των οικοδομικών υλικών έχουν αυξηθεί και το κόστος της γης έχει αυξηθεί.

Η κύρια και μοναδική προϋπόθεση του προγράμματος «Young Family» είναι η τοποθεσία του μελλοντικού σπιτιού να καθορίζεται από εκπροσώπους των τοπικών αρχών. Εγκρίνουν επίσης την εταιρεία του προγραμματιστή, όλα τα απαραίτητα έγγραφα και τα σχέδια σύμφωνα με τα οποία θα κατασκευαστεί το σπίτι.

Μέχρι την 1η Ιουλίου 2017, 25 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα κατοικιών θα είναι έτοιμα για παράδοση, που βρίσκονται σε 67 ομοσπονδιακά θέματα.

Επιπλέον, κάθε έργο πρέπει να βρίσκεται με ανεπτυγμένη υποδομή και εάν δεν υπάρχει, τότε μέχρι την έναρξη λειτουργίας του έργου, όλα τα απαραίτητα κτίρια (πάρκα, νοσοκομεία, παιδικοί σταθμοί, εμπορικά κέντρα) πρέπει να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Μια άλλη σημαντική προϋπόθεση αφορά το κόστος στέγασης. Δεν πρέπει να είναι υψηλότερο από το 80% του κόστους των διαμερισμάτων στην πόλη. Ο έλεγχος των τιμών πραγματοποιείται με βάση την ομοσπονδιακή νομοθεσία.

Ποιοι μπορούν να συμμετέχουν στο πρόγραμμα Young Family;

Οι προϋποθέσεις για τους συμμετέχοντες στο πρόγραμμα παραμένουν οι ίδιες και συγκεκριμένα:

• Στο πρόγραμμα συμμετέχουν μόνο εκείνες οι οικογένειες των οποίων η στεγαστική επιφάνεια ανά μέλος είναι μικρότερη από αυτή που έχει καθοριστεί στην περιοχή κατοικίας τους.
• οι σύζυγοι πρέπει να είναι ενήλικοι πολίτες. Μια ακόμη απόχρωση - η ηλικία και των δύο δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 35 έτη κατά την υποβολή της αίτησης συμμετοχής στο πρόγραμμα «Νέα Οικογένεια»;
• Οι οικογένειες που έχουν δική τους στέγαση δεν επιτρέπεται να συμμετέχουν.
• Η κυβέρνηση βάζει σε λίστα αναμονής μόνο οικογένειες που χρειάζονται πραγματικά διαμέρισμα ή σπίτι.
• συμβίωση των συζύγων?
• ελάχιστο εισόδημα για δύο - 21.621 ρούβλια, για τρία - 32.510 ρούβλια.
• τουλάχιστον 1 παιδί στην οικογένεια.
• όλα τα μέλη της οικογένειας, συμπεριλαμβανομένων των παιδιών, πρέπει να είναι πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Πιο αναλυτικά για το ποιος, σύμφωνα με το άρθ. Το 51 του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας αναγνωρίζεται ότι χρειάζεται κατοικίες:
1) εάν ο πολίτης (και οι συγγενείς του στους οποίους είναι εγγεγραμμένος) δεν είναι ιδιοκτήτης κατοικιών και δεν ζουν σε «κοινωνική στέγαση» (δηλαδή βάσει σύμβασης κοινωνικής μίσθωσης)·
2) εάν ένας πολίτης (ή οι συγγενείς του στους οποίους είναι εγγεγραμμένος) είναι ιδιοκτήτης κατοικιών ή ζει σε «κοινωνική στέγαση» (δηλαδή βάσει σύμβασης κοινωνικής μίσθωσης), αλλά η περιοχή κατοικίας για κάθε κάτοικο είναι λιγότερο από τον καθορισμένο (λογιστικό) κανόνα.
Ο λογιστικός κανόνας για το χώρο διαβίωσης, κάτω από τον οποίο μια οικογένεια ορίζεται ως άπορη, ποικίλλει στις περιοχές της Ρωσίας, αλλά κατά μέσο όρο είναι 10-14 τετραγωνικά μέτρα. μέτρα ανά άτομο. Λαμβάνεται υπόψη η συνολική έκταση της κατοικίας (χωρίς μπαλκόνια και λότζες), καθώς και όλοι οι πολίτες που είναι επίσημα εγγεγραμμένοι (εγγεγραμμένοι) σε αυτήν.
3) πολίτες που διαμένουν σε χώρους που δεν πληρούν τις απαραίτητες προϋποθέσεις, δηλ. σε στέγαση έκτακτης ανάγκης?
4) πολίτες που ζουν με ασθενή που πάσχει από σοβαρή μορφή χρόνιας νόσου, στην οποία η κοινή συνύπαρξη είναι αδύνατη.
Κατά τον καθορισμό του επιπέδου παροχής στέγασης (δηλαδή πόσα τετραγωνικά μέτρα ανά άτομο) έχει σημασία:

• όπου είναι εγγεγραμμένο κάθε μέλος της οικογένειας, ανεξάρτητα από τον τόπο πραγματικής διαμονής·
• ποια είναι η συνολική επιφάνεια όλων των χώρων, λαμβάνοντας υπόψη: α) χώρους (συμπεριλαμβανομένων των μετοχών) που ανήκουν σε πολίτη, β) χώρους που καταλαμβάνει ένας πολίτης βάσει κοινωνικής σύμβασης. ενοικίαση, γ) χώροι ιδιοκτησίας ή κατοχής βάσει κοινωνικής σύμβασης. πρόσληψη από συγγενείς με τους οποίους ο πολίτης είναι μόνιμα εγγεγραμμένος ·
• και πόσα άτομα είναι εγγεγραμμένα στις εγκαταστάσεις που λαμβάνονται υπόψη Έτσι, εάν οι σύζυγοι δεν έχουν κατοικίες στο ακίνητό τους, και πάλι δεν θα μπορούν να μπουν στο πρόγραμμα εάν οι γονείς τους (με τους οποίους είναι εγγεγραμμένοι) έχουν στέγη. επαρκούς μεγέθους, αφού λαμβάνεται υπόψη και τα τετραγωνικά της περιουσίας των γονέων. Η οικογένεια πρέπει να έχει δικά της κεφάλαια, τα οποία μαζί με την επιδότηση θα επαρκούν για την αγορά κατοικίας ή να έχει εισόδημα που θα της επιτρέψει να συνάψει δάνειο για το ποσό που λείπει. Ταυτόχρονα, πρέπει να υπάρχουν αρκετά κεφάλαια για την αγορά κατοικίας, με βάση το εκτιμώμενο κόστος, και με τέτοια επιφάνεια ώστε κάθε μέλος της οικογένειας να έχει τουλάχιστον την καθιερωμένη νόρμα των τ.μ. μέτρα.

Ποιο είναι το ποσό της επιδότησης; Και πώς να το χρησιμοποιήσετε;

Κάθε περίπτωση πληρωμής υπολογίζεται ξεχωριστά. Για να γνωρίζουμε με μεγαλύτερη ακρίβεια τον όγκο της αντιστάθμισης υλικού, θα πρέπει να ληφθούν ως παράδειγμα οι ακόλουθες αρχές υπολογισμού:

• Οι νέες οικογένειες χωρίς παιδιά λαμβάνουν το 35% της τιμής της κατοικίας που αγοράζουν.
• Εάν υπάρχουν παιδιά στην οικογένεια, το ποσό της αποζημίωσης αυξάνεται στο 40% του ποσού για το αγορασμένο διαμέρισμα. Σε πόλεις ομοσπονδιακής σημασίας, αυτό το επιτόκιο μειώνεται. Έτσι, στην Αγία Πετρούπολη και τη Μόσχα, οι άτεκνες οικογένειες μπορούν να λάβουν το 30% της οικονομικής βοήθειας, ενώ μια οικογένεια με παιδιά μπορεί να λάβει το 35% της επιστροφής του κόστους στέγασης.

Οι επιδοτήσεις μπορούν να χρησιμοποιηθούν:

• για την αγορά οικιστικών χώρων ·
• να φτιάξεις το δικό σου σπίτι.
• για συνεισφορά στον οικιστικό συνεταιρισμό (οικιστικό και κατασκευαστικό συνεταιρισμό) για την εγγραφή της ιδιοκτησίας του διαμερίσματος·
• για προκαταβολή σε υποθήκη·
• για την εξόφληση οφειλής για στεγαστικό ή άλλο στεγαστικό δάνειο που έχει εκδοθεί πριν από την 1η Ιανουαρίου 2011.

Εάν πληροίτε όλα τα παραπάνω κριτήρια και είστε έτοιμοι να συμμορφωθείτε με τα απαραίτητα σημεία, ξεκινήστε τη συλλογή ενός πακέτου εγγράφων.

ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

Απαιτούμενο πακέτο εγγράφων για τη συμμετοχή στο πρόγραμμα:

Η αίτηση είναι γραμμένη σύμφωνα με ένα τυπικό πρότυπο (μπορείτε να το βρείτε στον ιστότοπο των κρατικών υπηρεσιών) σε 2 αντίγραφα. Το κείμενο της αίτησης πρέπει να περιέχει πληροφορίες για το ποιες ακριβώς δυσκολίες αντιμετωπίζει η νεαρή οικογένεια όσον αφορά τον χώρο διαβίωσης, καθώς και την αιτιολογημένη ανάγκη για κρατική οικονομική βοήθεια.

Αφού συγκεντρωθεί πλήρως το πακέτο των εγγράφων, η οικογένεια θα πρέπει να επικοινωνήσει με το κτηματομεσιτικό τμήμα στον τόπο εγγραφής (ή άλλο εξουσιοδοτημένο φορέα), υποβάλλοντας αντίγραφο της αίτησης. Ο αιτών παίρνει μαζί του το δεύτερο αντίγραφο.
Ο εκτιμώμενος χρόνος διεκπεραίωσης μιας αίτησης δεν υπερβαίνει τις 10 εργάσιμες ημέρες. Μετά από αυτό το διάστημα, ο αιτών λαμβάνει επιστολή από το τμήμα που τον ενημερώνει για την απόφαση.
Εάν η απάντηση είναι θετική, η νεαρή οικογένεια γίνεται συμμετέχων στο πρόγραμμα (ωστόσο, πιστοποιητικό εκδίδεται μόνο όταν έρθει η σειρά τους).

Αφού λάβετε το πιστοποιητικό, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με την τράπεζα με αυτό για να ανοίξετε έναν λογαριασμό στον οποίο θα μεταφερθούν τα χρήματα (αυτό πρέπει να γίνει το αργότερο 2 μήνες μετά την παραλαβή του εγγράφου).

Οι αιτούντες θα πρέπει να δώσουν προσοχή στο γεγονός ότι το μέγιστο ποσό υποθήκης δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 2,2 εκατομμύρια ρούβλια, επιπλέον, το πρόγραμμα απαγορεύει την αγορά δευτερεύουσας κατοικίας.

Σας ευχόμαστε καλή επιτυχία στην επίλυση προβλημάτων στέγασης και την εγγραφή!

Το πρόγραμμα στέγασης στη Μόσχα είναι ίσως το πιο προηγμένο πρόγραμμα από όλες τις ρωσικές περιοχές. Η μεγαλύτερη χρηματοδότηση και η καλύτερη απόδοση είναι στη Μόσχα. Την ίδια στιγμή, η Μόσχα, με όλα τα προβλήματα στέγασης, απέχει πολύ από τη χειρότερη περιοχή της Ρωσίας. Υπάρχουν ορισμένες περιοχές στη Ρωσία όπου η κατάσταση με το απόθεμα κατοικιών είναι απλώς καταστροφική - η φθορά του, σύμφωνα με ορισμένα στοιχεία, φτάνει το 100% - αλλά οι περιοχές δεν έχουν οικονομικές ευκαιρίες παρόμοιες με την πρωτεύουσα. Αυτά περιλαμβάνουν, για παράδειγμα, την Transbaikalia.

Δυσπρόσιτη στέγαση

Η παροχή στους κατοίκους της Μόσχας με τη δική τους στέγαση είναι πολύ χαμηλή, τόσο σε σύγκριση με ολόκληρη τη χώρα όσο και με το υπόβαθρο των ανεπτυγμένων χωρών. Κατά μέσο όρο, υπάρχουν 23 τετραγωνικά μέτρα ανά κάτοικο της Ρωσίας. m, και ανά Μοσχοβίτη εντός των παλαιών συνόρων – 18,7 τ. Ωστόσο, από το 2012, μετά την προσάρτηση τμήματος της περιοχής της Μόσχας στη Μόσχα, ο μέσος όρος ανά Μοσχοβίτη έχει αυξηθεί - τώρα είναι 19,3 τετραγωνικά μέτρα. Μ.

Αν συγκρίνουμε αυτούς τους δείκτες παροχής στέγης με τις ανεπτυγμένες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες, η Μόσχα είναι πολύ μεταξύ των ξένων. Για παράδειγμα, στις ευρωπαϊκές πρωτεύουσες η μέση προσφορά κατοικιών έχει ως εξής (τετρ. μέτρα ανά άτομο):

• Γερμανία, Βερολίνο – 33
• Γαλλία, Παρίσι – 28
• Ιταλία, Ρώμη – 34,5
• Αυστρία, Βιέννη – 36,5

Διαθεσιμότητα κατοικιών στη Μόσχα:

(σύμφωνα με το Αναλυτικό Πρακτορείο RWAY από τον Νοέμβριο του 2013)

Αυτός ο πίνακας δείχνει ότι ο μέσος Μοσχοβίτης μπορεί να αγοράσει ένα διαμέρισμα στην πρωτογενή αγορά, εξοικονομώντας το 100% του εισοδήματός του σε 6,23 χρόνια και στη δευτερογενή αγορά σε 7,90 χρόνια. Θα χρειαστεί λίγο λιγότερος χρόνος για την αγορά κατοικιών στην περιοχή της Μόσχας.

Ο ιστότοπος της Rosstat παρέχει πληροφορίες για το πώς ζουν οι Μοσχοβίτες. Ας στραφούμε σε αυτές τις πληροφορίες και ας δούμε τους δείκτες για τα έτη 1992, 2002 και 2011/2012 (δηλαδή μεσοδιαστήματα περίπου 10 ετών). Τα στοιχεία για το 2012 δίνονται λαμβάνοντας υπόψη την προσάρτηση τμήματος της περιοχής της Μόσχας στη Μόσχα.

Συνθήκες στέγασης του πληθυσμού της Μόσχας(στο τέλος του χρόνου)

1) Μέχρι το 1999, η συνολική έκταση του αποθέματος κατοικιών περιλάμβανε τη συνολική έκταση μόνο σε κτίρια κατοικιών, από το 1999 - σε κτίρια κατοικιών, εξειδικευμένα κτίρια (κοιτώνες, πανσιόν κ.λπ.), κατοικίες κατάλληλες για διαμονή , σε άλλα κτίρια.
2) Μέχρι το 1999, ο αριθμός των διαμερισμάτων περιλάμβανε διαμερίσματα μόνο σε κτίρια κατοικιών, από το 1999 - σε κατοικίες και άλλα κτίρια (χωρίς κοιτώνες και οικοτροφεία).
3) Για το 2003-2009, οι δείκτες υπολογίστηκαν χρησιμοποιώντας το μέγεθος του πληθυσμού χωρίς να ληφθούν υπόψη τα αποτελέσματα του VPN-2010, για το 2010 και το 2011 - λαμβάνοντας υπόψη τα προκαταρκτικά αποτελέσματα του VPN-2010.

Δείκτες ανάπτυξης του αποθέματος κατοικιών της Μόσχας(στο τέλος του χρόνου)

1) Τιμές δεικτών στο τέλος του 2003-2011. υπολογίζεται χρησιμοποιώντας τον πληθυσμό που υπολογίστηκε εκ νέου λαμβάνοντας υπόψη τα αποτελέσματα της Πανρωσικής Απογραφής Πληθυσμού του 2010.

Όπως μπορούμε να δούμε από τους πίνακες, η προσφορά κατοικιών ανά κάτοικο της Μόσχας έχει αλλάξει πολύ λίγο σε διάστημα 20 ετών και παραμένει κάτω από τον μέσο όρο της Ρωσίας.

Ποιος μπορεί να βασιστεί στην υποστήριξη

Μην έχετε ψεύτικες ελπίδες για το πρόγραμμα Στέγασης

Η απροθυμία των αρχών της Μόσχας να χτίσουν μαζικές και φθηνές κατοικίες δεν είναι το κύριο πρόβλημα. Οι Μοσχοβίτες που δεν έχουν την ευκαιρία να αγοράσουν ένα διαμέρισμα μόνοι τους βασίζονται φυσικά στη βοήθεια των αρχών. Εάν δεν σας δώσουν δωρεάν στέγαση, θα σας βοηθήσουν τουλάχιστον να το αγοράσετε σε ελκυστική τιμή. Αλλά, δυστυχώς, για τους περισσότερους Μοσχοβίτες αυτό είναι απλώς μια ψευδαίσθηση.

Τα τελευταία χρόνια υπάρχει μια τάση που καθιστά εντελώς απρόσιτα για τους Μοσχοβίτες όλα τα οφέλη του προγράμματος Στέγασης. Όπως γνωρίζετε, για να συμμετάσχετε στο πρόγραμμα Στέγασης πρέπει να είστε στη λίστα αναμονής (στο μητρώο στέγασης). Αλλά γίνεται όλο και πιο δύσκολο για τους Μοσχοβίτες να παραμείνουν σε αυτήν την ουρά με την πάροδο του χρόνου. Τα άτομα στη λίστα αναμονής αφαιρούνται από το μητρώο για οποιοδήποτε λόγο, πραγματικό ή φανταστικό, αλλά ο κύριος στόχος - η μείωση του αριθμού των ατόμων που έχουν ανάγκη - επιτυγχάνεται με επιτυχία.

Εδώ είναι ένα εξαιρετικό παράδειγμα από τη Ρωσία. Το 2009, το Υπουργείο Περιφερειακής Ανάπτυξης της Ρωσικής Ομοσπονδίας πραγματοποίησε απογραφή του αριθμού των οικογενειών που χρειάζονται βελτιωμένες συνθήκες στέγασης. Εντοπίσαμε 20.135 οικογένειες πολιτών που απολύθηκαν από το στρατό... που είχαν εγγραφεί ως άποροι πριν την 1η Ιανουαρίου 2005.... Ήδη το 2011, ως αποτέλεσμα νέας απογραφής (και όχι ως αποτέλεσμα έκδοσης διαμερισμάτων), ο αριθμός των πολιτών της ίδιας κατηγορίας αποσαφηνίστηκε και ανήλθε σε 11.084 οικογένειες. Δηλαδή το 45% των πολιτών αφαιρέθηκε από την ουρά σε 2 χρόνια! Αυτό γράφεται στην έκθεση για το πρόγραμμα στέγασης ().

Ας επιστρέψουμε όμως στη Μόσχα. Το 2012, το 15% των Μοσχοβιτών στη λίστα αναμονής αφαιρέθηκαν από το μητρώο επειδή θεωρήθηκε ότι δεν είχαν ανάγκη. Πέρυσι, το 2013, το 33% του συνολικού αριθμού είχε ήδη αφαιρεθεί από την ουρά. Εάν κάθε χρόνο το ένα τρίτο αφαιρείται από τη λίστα αναμονής, τότε μετά από λίγα χρόνια δεν θα μείνει σχεδόν κανένας πολίτης στη Μόσχα που να χρειάζεται βελτιωμένες συνθήκες στέγασης. Ένας καλός τρόπος για να δηλώσετε ότι οι αρχές έλυσαν το περιβόητο στεγαστικό ζήτημα στη Μόσχα, έτσι δεν είναι;

Νομοθεσία

• Κρατικό πρόγραμμα της πόλης της Μόσχας για το 2012-2018 «Στέγαση» (εγκεκριμένο με διάταγμα της κυβέρνησης της Μόσχας της 27ης Σεπτεμβρίου 2011 αριθ. 454-PP)
• Κυβερνητικό διάταγμα αριθ.
• Νόμος της πόλης της Μόσχας της 14ης Ιουνίου 2006 αριθ. 29 «Σχετικά με τη διασφάλιση του δικαιώματος των κατοίκων της πόλης της Μόσχας σε οικιστικούς χώρους».
• Διάταγμα της Κυβέρνησης της Μόσχας της 27ης Νοεμβρίου 2007 αριθ. 1008-PP «Σχετικά με την παροχή αποζημίωσης σε πολίτες που αναγνωρίζονται ότι χρειάζονται βελτιωμένες συνθήκες στέγασης για την επιστροφή των εξόδων που σχετίζονται με την πληρωμή για την ενοικίαση (υπομίσθωση) οικιστικών χώρων».
• Διάταγμα του Υπουργείου Περιφερειακής Ανάπτυξης της Ρωσικής Ομοσπονδίας Νο. 554 «Σχετικά με το κόστος 1 τ. m συνολικής οικιστικής έκτασης που προορίζεται για τον προσδιορισμό του μεγέθους του μέγιστου κόστους 1 τ.μ. το 2013. m της συνολικής επιφάνειας των οικιστικών χώρων που χρησιμοποιούνται για την απόκτηση οικιστικών χώρων, στο πλαίσιο της εφαρμογής του ομοσπονδιακού νόμου της 21ης ​​Ιουλίου 2007 «Σχετικά με το Ταμείο Βοήθειας για τη Μεταρρύθμιση της Στέγασης και των Κοινοτικών Υπηρεσιών».