Προϋποθέσεις απόκτησης στεγαστικού δανείου χωρίς πιστοποιητικό εισοδήματος. Τράπεζες που θα εκδώσουν στεγαστικό δάνειο και δεν θα ζητήσουν βεβαίωση μισθού Στεγαστικό δάνειο χωρίς πιστοποιητικό 2 φόρος εισοδήματος φυσικών προσώπων

Εάν δεν υπάρχει μόνιμη εργασία, ένα άτομο λαμβάνει μισθό "σε ένα φάκελο", δεν πρέπει να εγκαταλείψετε τη δυνατότητα λήψης στεγαστικού δανείου - υπάρχει μια εξαιρετική επιλογή για υποθήκη χωρίς 2-προσωπικό φόρο εισοδήματος. Αλλά ο δανειολήπτης πρέπει να κατανοήσει πλήρως ότι όταν του δίνεται δάνειο χωρίς πιστοποιητικό εισοδήματος, η τράπεζα αναλαμβάνει υψηλό κίνδυνο, επομένως το επιτόκιο είναι υψηλότερο από ό,τι σε παρόμοια προϊόντα με αυτήν.

Είναι δυνατή η σύναψη υποθήκης χωρίς πιστοποιητικό 2-NDFL;

Για να υποβάλετε αίτηση για στεγαστικό δάνειο χωρίς να προσκομίσετε πιστοποιητικό, πρέπει να βρείτε μια τράπεζα που δανείζει «με δύο έγγραφα». Το κοινό-στόχος είναι άτομα που δεν μπορούν να προετοιμάσουν ένα μεγάλο πακέτο εγγράφων λόγω έλλειψης χρόνου ή οι δανειολήπτες δεν μπορούν να επιβεβαιώσουν το επίπεδο εισοδήματός τους.

Μερικές φορές ο κατάλογος των τραπεζών που παρέχουν στεγαστικά δάνεια χωρίς 2-Φόρο εισοδήματος προσωπικού απαιτεί από τον δανειολήπτη να έχει ρωσική υπηκοότητα. Προσέχουν επίσης πόσο χρονών είναι ο δανειολήπτης και ποιο είναι το πιστωτικό του ιστορικό. Αυτό το πρόγραμμα στεγαστικών δανείων έχει πιο αυστηρές απαιτήσεις από τις τυπικές προσφορές. Κατά τη λήψη δανείου με χρήση δύο παραστατικών, μειώνεται η περίοδος αποπληρωμής και αυξάνεται ο τόκος.

Ποια έγγραφα πρέπει να προσκομιστούν

Για να συνάψετε υποθήκη χωρίς 2-Φόρο Προσωπικού Εισοδήματος, πρέπει να προσκομίσετε το διαβατήριο του δανειολήπτη. Για άλλα έγγραφα, οι τράπεζες έχουν διαφορετικές απαιτήσεις - ορισμένες απαιτούν πρόσθετη ταυτότητα - άδεια οδήγησης, πιστοποιητικό συνταξιοδοτικής ασφάλισης, στρατιωτική ταυτότητα και για άλλες - χρειάζονται επιβεβαίωση της διαθεσιμότητας κεφαλαίων για την πληρωμή της προκαταβολής - στη συνέχεια απαιτούν αντίγραφο κίνησης λογαριασμού.

Θα εξακολουθεί να απαιτείται η απόδειξη χρηματικών ποσών για την πληρωμή της προκαταβολής. Εάν το έγγραφο δεν απαιτείται άμεσα, τότε είναι δυνατή η λήψη απόφασης για την αίτηση δανείου εάν είναι διαθέσιμο.

Όταν η απάντηση στην ερώτηση - μπορείτε να συνάψετε υποθήκη χωρίς 2-Φόρο Προσωπικού Εισοδήματος - αποδειχθεί θετική, πρέπει να υποβάλετε έγγραφα για την εξασφάλιση, συγκεκριμένα:

• αντίγραφα των εγγράφων ιδιοκτησίας·
• διαβατήριο στέγασης·
• απόσπασμα από το μητρώο·
• προσύμφωνο αγοραπωλησίας εμπράγματων ακινήτων.

Πώς να πάρετε μια υποθήκη από τη Sberbank χωρίς 2-NDFL

Λόγω του αυξημένου επιπέδου κινδύνου στην έκδοση στεγαστικού δανείου, όταν δεν υπάρχει επίσημη επιβεβαίωση εισοδήματος, οι όροι δανεισμού είναι πολύ πιο αυστηροί και πιο σοβαροί. Μπορείτε να συνάψετε ένα στεγαστικό δάνειο από τη Sberbank, για παράδειγμα, εάν πληροίτε ορισμένες παραμέτρους. Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά και ας δώσουμε προσοχή σε όλες τις παραμέτρους.

Απαιτήσεις για τον δανειολήπτη

Όσο για την ηλικία του δανειολήπτη που πρέπει να πάρεις στεγαστικό δάνειο χωρίς 2-Φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων, είναι 18-65 ετών. Είναι απαραίτητο να προσκομίσετε διαβατήριο πολίτη της Ρωσικής Ομοσπονδίας, το οποίο υποδεικνύει τον τόπο εγγραφής.

Οι τράπεζες δίνουν προσοχή στην κατάσταση του πιστωτικού ιστορικού και του ποινικού μητρώου. Εάν ο δανειολήπτης είχε δάνεια από μια από τις λίστα τραπεζών και δεν πληρώθηκαν εγκαίρως ή καθυστερούσαν, τότε μειώνεται η πιθανότητα να πάρει υποθήκη χωρίς 2-NDFL. Εάν έχετε ανοιχτή κάρτα μισθού σε ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα όπου θέλετε να πάρετε μια υποθήκη, αυτό θα είναι ένα αναμφισβήτητο πλεονέκτημα.

Όροι δανείου

Σύμφωνα με το πρόγραμμα που παρουσιάζεται, μειώνεται. Με αυτόν τον τρόπο, οι τράπεζες ελαχιστοποιούν τους κινδύνους τους. Για παράδειγμα, στη Sberbank μπορείτε να συνάψετε δάνειο για περίοδο στεγαστικού δανείου χωρίς φόρο εισοδήματος 2 φυσικών προσώπων έως και 30 ετών, σε άλλες η περίοδος αυτή δεν υπερβαίνει τα 20 χρόνια.

Θα πρέπει να μάθετε ποια τράπεζα θα παράσχει υποθήκη και να συμβουλευτείτε μεμονωμένα.

Ποιες τράπεζες δίνουν στεγαστικό δάνειο χωρίς βεβαίωση εισοδήματος;

Οι τράπεζες που παρέχουν στεγαστικό δάνειο χωρίς 2-Φόρο Προσωπικού Εισοδήματος απαιτούν αρχική πληρωμή 30-50%. Όσο για μια τυπική υποθήκη, όταν υπάρχει απόδειξη εισοδήματος, το μέγεθος της προκαταβολής μειώνεται.

Το επιτόκιο για μια υποθήκη στη Ρωσική Ομοσπονδία είναι 7-13%, εξαρτάται από το ακίνητο που αγοράζεται, τη διάρκεια και την προκαταβολή. Όταν κάνετε αίτηση για δάνειο χωρίς απόδειξη εισοδήματος, το επιτόκιο αυξάνεται.

Το μέγιστο μέγεθος δανείου είναι 30 εκατομμύρια ρούβλια. Για μια υποθήκη στην οποία δεν υπάρχει απόδειξη εισοδήματος, αυτό το ποσό μπορεί να μειωθεί (για παράδειγμα, σε 8 εκατομμύρια ρούβλια από 15 για τη Sberbank).

εάν η τράπεζα δεν ελέγξει το επίπεδο εισοδήματος του πελάτη και δώσει την ευκαιρία να συνάψει στεγαστικό δάνειο χωρίς φόρο εισοδήματος 2 φυσικών προσώπων, τότε έχει προετοιμάσει προϋποθέσεις που θα καλύψουν αυξημένους κινδύνους.

VTB 24

Για τους πελάτες της, η τράπεζα προσφέρει το πρόγραμμα «Νίκη επί των διατυπώσεων».

• Προκαταβολή: από 30%
• Επιτόκιο: από 10,2%*
• Ποσό: έως 30 εκατομμύρια ρούβλια.
• Διάρκεια: έως 20 χρόνια

*Εάν το εμβαδόν του αγορασμένου ακινήτου είναι πάνω από 65 τ.μ., διαφορετικά +0,5%, που σημαίνει 10,7%

Rosselkhozbank

Το πρόγραμμα από τη Rosselkhozbank ονομάζεται "".

• Προκαταβολή: από 40% για διαμέρισμα, από 50% για σπίτι με οικόπεδο ή αρχοντικό.
• Επιτόκιο: από 9,8% για το ποσό του δανείου<3 млн.руб и от 9,6% в иных случаях.
• Ποσό: έως 8 εκατομμύρια ρούβλια. (Μόσχα, Περιφέρεια Μόσχας, Αγία Πετρούπολη, Περιφέρεια Λένινγκραντ)*
• Διάρκεια: έως 25 έτη

Το μέγιστο ποσό δανείου για τις περιοχές είναι 4 εκατομμύρια ρούβλια.

Τράπεζα της Μόσχας

Για όσους θέλουν να λάβουν στεγαστικό δάνειο με ελάχιστα έγγραφα, η Τράπεζα της Μόσχας έχει μια προσφορά "Απλή υποθήκη"

• Προκαταβολή: από 40%
• Επιτόκιο: από 9,5% (κανονικό επιτόκιο) + 0,7% (για έλλειψη βεβαίωσης εισοδήματος).

Ο έλεγχος της αίτησης διαρκεί το πολύ 24 ώρες.

συμπέρασμα

Ας συνοψίσουμε τι να περιμένουμε όταν μια τράπεζα δίνει ένα στεγαστικό δάνειο χωρίς απόδειξη εισοδήματος:

• το ποσό της προκαταβολής έχει αυξηθεί – έως και 65% του ποσού του δανείου.
• μείωση του μεγέθους του στεγαστικού δανείου κατά περίπου 20%·
• μείωση της θητείας - έως 20 χρόνια.
• αύξηση των επιτοκίων στεγαστικών δανείων κατά 1-5%.

Μια υποθήκη χωρίς 2-προσωπικό φόρο εισοδήματος είναι αρκετά πιθανή, απλά πρέπει να γνωρίζετε τη λίστα των τραπεζών όπου μπορείτε να πάρετε ένα τέτοιο δάνειο. Μπορείτε να μάθετε ποιος από αυτούς θα σας δώσει υποθήκη χωρίς πιστοποιητικό μετά την υποβολή αίτησης. Ως επιλογή, μπορείτε να εξετάσετε τη Sberbank και να προσπαθήσετε να πάρετε ένα δάνειο από αυτήν.

Πολλές νεαρές οικογένειες ονειρεύονται να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι, αλλά σε τρέχουσες τιμές, η συσσώρευση του απαιτούμενου ποσού αποκλείεται. Τα προγράμματα στεγαστικών δανείων παρέχουν την ευκαιρία να αγοράσετε ένα νέο σπίτι ή να βελτιώσετε τις συνθήκες σας πουλώντας τον υπάρχοντα χώρο διαβίωσής σας και χρησιμοποιώντας ένα στεγαστικό δάνειο για να προσθέσετε το απαιτούμενο μέρος του ποσού.

Όσοι έχουν μόνιμη εργασία μπορούν να υπολογίζουν στην εύνοια των τραπεζών, αφού ένα από τα βασικά έγγραφα που θα κληθούν να λάβουν δάνειο θα είναι η βεβαίωση εισοδήματος, Έντυπο 2, φόρος εισοδήματος φυσικών προσώπων. Τι γίνεται αν ένα άτομο δεν έχει μόνιμη εργασία και κερδίζει χρήματα ολοκληρώνοντας ιδιωτικές παραγγελίες; Πώς μπορούν τέτοιοι δανειολήπτες να πάρουν στεγαστικό δάνειο χωρίς 2η βεβαίωση φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων; Θα σας πούμε τι να κάνετε σε μια τέτοια κατάσταση.

Στεγαστικά Δάνεια - Κανόνες και Κανονισμοί

Για να λάβετε ένα κερδοφόρο στεγαστικό δάνειο, πρέπει όχι μόνο να υποβάλετε ένα πακέτο απαραίτητων εγγράφων στην τράπεζα, αλλά και να πληρώσετε μια προκαταβολή για το επιλεγμένο διαμέρισμα. Μπορείτε να μάθετε πού είναι πιο κερδοφόρο να συνάψετε ένα στεγαστικό δάνειο. Πολλές τράπεζες φιλοξενούν τους αιτούντες στεγαστικό δάνειο στα μισά του δρόμου και δεν επιμένουν στην υποχρεωτική προσκόμιση 2ου πιστοποιητικού φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων. Στον συνημμένο πίνακα έχουμε συγκεντρώσει τις ακόλουθες τράπεζες όπου μπορείτε να λάβετε δάνειο:

Είναι δυνατό να γίνει χωρίς πιστοποιητικό φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων 2 από τον εργοδότη. Εάν ο δανειολήπτης κερδίζει χρήματα μέσω επιχειρηματικής δραστηριότητας ή έχει ιδιωτικό ιατρείο, το πιστοποιητικό 2NDFL θα αντικατασταθεί πλήρως από φορολογική δήλωση. Εάν ο δανειολήπτης έχει εισόδημα από ενοικίαση ακίνητης περιουσίας ή άλλης περιουσίας, μπορεί να προσκομιστεί στην τράπεζα σύμβαση μίσθωσης υπογεγραμμένη από τα μέρη.

Στις σημερινές συνθήκες έντονου ανταγωνισμού, πολλά πιστωτικά ιδρύματα δεν περιλαμβάνουν καθόλου την προσκόμιση πιστοποιητικού εισοδήματος στον κατάλογο των απαιτήσεων, αλλά ο δανειολήπτης πρέπει να προετοιμαστεί για πολύ απάνθρωπο τόκο για το δάνειο και βραχυπρόθεσμο.

Είναι αλήθεια ότι κάθε τράπεζα γίνεται πολύ πιο φιλόξενη όταν πρόκειται για το μέγεθος της προκαταβολής για μια υποθήκη. Γεγονός είναι ότι, σύμφωνα με τους όρους της δανειακής σύμβασης, το διαμέρισμα είναι ενέχυρο στην τράπεζα και το μέγεθος της προκαταβολής μειώνει τον κίνδυνο μη πληρωμής του δανείου. Όταν ένας δανειολήπτης εκφράζει την επιθυμία να πληρώσει το ήμισυ του κόστους στέγασης, οι δανειστές είναι έτοιμοι για έναν εποικοδομητικό διάλογο χωρίς πιστοποιητικό ή άλλες διατυπώσεις.

Ένα ενέχυρο ακίνητης περιουσίας είναι ένας αποτελεσματικός τρόπος για να επιλύσετε το πρόβλημά σας. Ωστόσο, αξίζει να σκεφτείτε πότε όλες οι άλλες προσπάθειες έχουν αποτύχει. Μια θετική πτυχή μπορεί να θεωρηθούν τα χαμηλά επιτόκια και η απουσία τραπεζικών απαιτήσεων για τη συλλογή πιστοποιητικών και άλλων εγγράφων, καθώς η παρουσία εξασφαλίσεων από μόνη της ενθαρρύνει την εμπιστοσύνη.

Τα μειονεκτήματα αυτής της μεθόδου λήψης δανείου είναι η χαμηλή αποτίμηση της ακίνητης περιουσίας που έχει δεσμευτεί ως εγγύηση - περίπου το ήμισυ της πραγματικής τιμής. Επίσης, εάν ο δανειολήπτης δεν καταφέρει να αποπληρώσει το δάνειο, υπάρχει σοβαρός κίνδυνος να μείνει όχι μόνο φτωχός, αλλά και άστεγος, γιατί οι εξασφαλίσεις θα πουληθούν από την τράπεζα για να αποπληρώσει το χρέος και μάλιστα ανέξοδα. Το αν αξίζει τον κίνδυνο εναπόκειται στον δανειολήπτη να αποφασίσει.

Υπάρχει κάποιος άλλος τρόπος να πάρεις δάνειο; Ένας καλός τρόπος για να βρείτε ένα δάνειο με ευνοϊκούς όρους είναι να επικοινωνήσετε με μια τραπεζική χρηματιστηριακή εταιρεία. Οι τοπικοί ειδικοί, κατά κανόνα, έχουν μεγάλη εμπειρία εργασίας σε πιστωτικά ιδρύματα και, έναντι αμοιβής, θα βρουν τη σωστή τράπεζα, θα προετοιμάσουν έγγραφα και, στο βαθμό των διασυνδέσεων και της εξουσίας τους, θα συμβάλουν στην επιτυχή επίλυση του ζητήματος.

Αυτή η μέθοδος είναι καλή για όλους, αλλά υπάρχει πιθανότητα να συναντήσετε εγκληματίες ή απατεώνες. Πρέπει να επιλέξετε μια μεσιτική εταιρεία μελετώντας προσεκτικά τις πληροφορίες. Περιγράψαμε λεπτομερώς νωρίτερα πώς να λάβετε καταναλωτικό δάνειο χωρίς πιστοποιητικά και εγγυητές, μπορείτε να διαβάσετε σχετικά.

Όταν αποφασίζετε να γίνετε δανειολήπτης για πολλά χρόνια, πρέπει να είστε προετοιμασμένοι για τα υψηλά επιτόκια του δανείου, την επιλεκτική στάση της τράπεζας απέναντι στο επιλεγμένο ακίνητο και την προσωπικότητα του ίδιου του πελάτη.

Ντμίτρι Αργκούνοφ

ρωτάει η Ιρίνα

Γειά σου! Με ενδιαφέρει ποιες τράπεζες δίνουν στεγαστικό δάνειο χωρίς βεβαίωση εισοδήματος στο έντυπο 2-NDFL; Αντίθετα, μπορώ να παράσχω ασφάλεια ή εγγυητή.

Καλησπέρα, Ιρίνα! Ας δούμε αν είναι δυνατόν να γίνει χωρίς πιστοποιητικό εισοδήματος και υπό ποιες προϋποθέσεις οι τράπεζες εκδίδουν μια τέτοια υποθήκη.

Πώς να πάρετε μια υποθήκη χωρίς απόδειξη φερεγγυότητας;

Οι τράπεζες χωρίζουν τους πιθανούς δανειολήπτες σε 3 κατηγορίες.

Για πελάτες που εργάζονται:

1. Επίσημα και με υψηλό «λευκό» μισθό.
2. Επίσημα και με χαμηλούς επίσημους και υψηλούς «γκρίζους» μισθούς.
3. Ανεπίσημα και λήψη μισθών σε φακέλους.

Για όλα τα πιστωτικά ιδρύματα, ο κύριος παράγοντας είναι η φερεγγυότητα του πελάτη, η οποία πρέπει να αποδεικνύεται με επίσημα πιστοποιητικά.

Η πρώτη κατηγορία δανειοληπτών δεν έχει κανένα πρόβλημα με αυτό. Οι πολίτες που λαμβάνουν εισόδημα βάσει του δεύτερου καθεστώτος μπορούν επίσης να προσκομίσουν πιστοποιητικό στο χρηματοπιστωτικό ίδρυμα, αλλά δεν είναι γεγονός ότι η τράπεζα θα εγκρίνει χαμηλό μισθό.

Τίθεται το ερώτημα: τι πρέπει να κάνουν οι υποψήφιοι πελάτες εάν είναι σε θέση να αντεπεξέλθουν στην οικονομική επιβάρυνση μιας υποθήκης, αλλά δεν μπορούν να παράσχουν στο πιστωτικό ίδρυμα πιστοποιητικό 2-NDFL;

Εξαιρέσεις για πελάτες

1. Μισθός πελάτης. Εάν ο δανειολήπτης λαμβάνει μισθό από την τράπεζα, δεν χρειάζεται πιστοποιητικό εισοδήματος, διότι η βάση δεδομένων του πιστωτικού ιδρύματος περιέχει όλες τις απαραίτητες πληροφορίες. Αυτοί οι πελάτες λαμβάνουν ευνοϊκότερους όρους όταν υποβάλλουν αίτηση για υποθήκη, εάν έχουν άψογο πιστωτικό αρχείο.

2. Κατάθεση. Εκδίδεται υποθήκη έναντι ακινήτου που ανήκει στον δανειολήπτη. Αυτό θα είναι μια αξιόπιστη εγγύηση για την τράπεζα για την αποπληρωμή του δανείου. Η εξασφάλιση πρέπει να είναι ρευστή και να πληροί τις απαιτήσεις του δανειστή, ώστε να μπορεί να την πουλήσει γρήγορα εάν ο δανειολήπτης έχει προβλήματα με τις μηνιαίες πληρωμές.

3. Αναχρηματοδότηση στεγαστικού δανείου. Εδώ η τράπεζα θα έχει και εξασφαλίσεις. Εάν ο πελάτης ζητήσει ποσό ίσο με το ποσό της οφειλής, δεν απαιτείται απόδειξη εισοδήματος.

4. Το ποσό καλύπτεται από κεφάλαιο μητρότητας. Πρέπει να προσκομίσετε στην τράπεζα πιστοποιητικό από το Ταμείο Συντάξεων.

5. Εγγραφή με χρήση δύο εγγράφων. Το στεγαστικό δάνειο εκδίδεται με το διαβατήριο του δανειολήπτη και ένα δεύτερο έγγραφο (ξένο διαβατήριο, άδεια οδήγησης ή σύνταξη, INN, SNILS). Είναι αλήθεια ότι οι όροι υποθήκης θα είναι αυστηρότεροι.

Μερικές τραπεζικές προσφορές

Τα επιτόκια εξαρτώνται από το πρόγραμμα και κυμαίνονται από 8,9-20%. Το μέγεθος του δανείου είναι από 300 χιλιάδες ρούβλια, η περίοδος αποπληρωμής του είναι έως και 30 χρόνια.

Όταν ερευνούν προγράμματα στεγαστικών δανείων, πολλοί δανειολήπτες φοβούνται τον μεγάλο αριθμό εγγράφων που πρέπει να συλλεχθούν. Λαμβάνοντας υπόψη αυτόν τον παράγοντα, οι τράπεζες προσφέρουν δάνεια με ένα ελάχιστο πακέτο εγγράφων. Ας δούμε ποιες τράπεζες παρέχουν στεγαστικά δάνεια το 2019 με βάση 2 έγγραφα και τους όρους τους.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα των στεγαστικών δανείων με βάση 2 έγγραφα

Οι κορυφαίες τράπεζες προσφέρουν δανειακά προϊόντα με προνομιακούς όρους. Ένα από αυτά τα προϊόντα είναι ένα στεγαστικό δάνειο που βασίζεται σε 2 έγγραφα. Τέτοια προγράμματα στεγαστικών δανείων έχουν μια σειρά από πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα.

Τα κύρια πλεονεκτήματα των στεγαστικών δανείων που εκδίδονται βάσει 2 εγγράφων:

• λιγότερος χρόνος που δαπανάται για τη συλλογή του απαιτούμενου πακέτου εγγράφων.
• μείωση του χρόνου που απαιτείται για τις τράπεζες να λάβουν αποφάσεις.

Τα κύρια μειονεκτήματα τέτοιων στεγαστικών δανείων:

• υψηλή προκαταβολή?
• μείωση του μέγιστου ποσού δανείου·
• υψηλότερο επιτόκιο σε σύγκριση με άλλα προϊόντα δανείου·
• μείωση του ορίου ηλικίας του δανειολήπτη κατά την εκτιμώμενη ημερομηνία αποπληρωμής του δανείου.

Ένα απαιτούμενο έγγραφο κατά την υποβολή αίτησης για στεγαστικό δάνειο είναι ένα διαβατήριο πολίτη της Ρωσικής Ομοσπονδίας με σήμα εγγραφής. Ως δεύτερο έγγραφο, ο πελάτης μπορεί να παράσχει SNILS, διεθνές διαβατήριο, στρατιωτική ταυτότητα, άδεια οδήγησης, ταυτότητα υπηρεσίας υπαλλήλου ομοσπονδιακής κυβέρνησης, ταυτότητα σύνταξης. Η Sberbank, η VTB 24, η Gazprombank, η VTB Bank of Moscow είναι τράπεζες που παρέχουν υποθήκες βάσει δύο εγγράφων. Όταν υποβάλλει αίτηση για δάνειο, ο δανειολήπτης συμπληρώνει ένα έντυπο αίτησης στο οποίο αναφέρει πληροφορίες σχετικά με τον τόπο εργασίας του και το εισόδημά του.

Οι πληροφορίες σχετικά με το εισόδημα και τον τόπο εργασίας που καθορίζονται στην αίτηση επαληθεύονται από την υπηρεσία ασφαλείας της τράπεζας. Εάν εντοπιστούν ψευδή στοιχεία ή προβληματικό πιστωτικό ιστορικό του δανειολήπτη, η έγκριση του δανείου θα απορριφθεί.

"Νίκη επί των τυπικοτήτων" από το VTB24

Το VTB24 προσφέρει στεγαστικά δάνεια κατά την παρουσίαση διαβατήρια και SNILS. Μπορείτε να συνάψετε δάνειο για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στην πρωτογενή ή δευτερογενή αγορά. Η απόφαση για το δάνειο λαμβάνεται και κοινοποιείται στον πελάτη εντός 24 ωρών.

Βασικοί όροι δανείου:

• ποσό δανείου - 0,6-30 εκατομμύρια ρούβλια. (Μόσχα, Αγία Πετρούπολη, περιοχή Μόσχας), για άλλους οικισμούς της Ρωσικής Ομοσπονδίας - 0,6-15 εκατομμύρια ρούβλια.
• ωριμότητα - 20 χρόνια;
• αρχική ελάχιστη πληρωμή - 40%
• ποσοστό – 13,6;
• Η ηλικία του δανειολήπτη είναι 25-65 ετών.

Ο πελάτης πρέπει να ασφαλίσει το ακίνητο, τη ζωή, την υγεία του και τους κινδύνους απώλειας του δικαιώματος σε διαμέρισμα.

"Αγορά κατοικιών υπό κατασκευή - υποθήκη σύμφωνα με 2 έγγραφα" από τη Sberbank

Η Sberbank έχει απλοποιήσει ορισμένες απαιτήσεις για στεγαστικά δάνεια και προσφέρει δάνεια για νέα κτίρια με την υποβολή 2 εγγράφων 13% τον χρόνο. Βασική προϋπόθεση του προγράμματος είναι μια αρχική πληρωμή τουλάχιστον 50% από το κόστος στέγασης. Οι δανειολήπτες που αγοράζουν ακίνητα που κατασκευάστηκαν με τη συμμετοχή των οικονομικών πόρων της τράπεζας μπορούν να υπολογίζουν στο ελάχιστο επιτόκιο.

"Απλή υποθήκη" από την "VTB Bank of Moscow"

Η VTB Bank of Moscow παρέχει στεγαστικά δάνεια σε πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας και αλλοδαπούς με την επίδειξη διαβατηρίου πολίτη της Ρωσικής Ομοσπονδίας και SNILS ή διαβατηρίου αλλοδαπού και οποιαδήποτε άλλη ταυτότητα με προσωπικά δεδομένα. Χωρίς πιστοποιητικά που επιβεβαιώνουν το εισόδημα, μπορείτε να πάρετε δάνειο από τράπεζα με επιτόκιο από 11,65%.

• ελάχιστο ποσό - 500 χιλιάδες ρούβλια.
• μέγιστο ποσό – 60% του κόστους του δανεισμένου διαμερίσματος.
• ωριμότητα - 20 χρόνια;
• προκαταβολή - 40%
• επιτόκιο (ελάχιστο) – 12,6;
• Η ηλικία του δανειολήπτη είναι 25-60 ετών κατά την υποβολή της αίτησης δανείου.

Δεν θα είναι δυνατή η χρήση κεφαλαίων μητρότητας για την πραγματοποίηση προκαταβολής ή την εξόφληση μέρους του δανείου στο πλαίσιο αυτού του προγράμματος.

«Απλή υποθήκη» από την Gazprombank

Στο πλαίσιο του προγράμματος "Simple Mortgage" από την Gazprombank, μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα με πίστωση σε κτίριο υπό κατασκευή από προγραμματιστή - νομικό πρόσωπο, υποβάλλοντας ένα πρωτότυπο διαβατήριο, αντίγραφο όλων των ολοκληρωμένων σελίδων του, SNILS ή επίσημη άδεια οδήγησης για εξέταση της αίτησης.

Βασικές προϋποθέσεις στεγαστικού δανείου:

• ποσό - 0,5 - 7 εκατομμύρια ρούβλια. για όλες τις πόλεις της Ρωσικής Ομοσπονδίας, εκτός από τη Μόσχα, την Αγία Πετρούπολη, τους οικισμούς των περιοχών του Λένινγκραντ και της Μόσχας (οι κάτοικοι αυτών των πόλεων μπορούν να λάβουν δάνειο ύψους 0,5-10 εκατομμυρίων ρούβλια).
• ωριμότητα - 30 χρόνια;
• πρώτη κατάθεση – 50% ;
• επιτόκιο (ελάχιστο) – 13,5 ;
• υπηκοότητα της Ρωσικής Ομοσπονδίας ·
• μόνιμη κατοικία στη Ρωσική Ομοσπονδία·
• Η ηλικία του δανειολήπτη είναι 20-55/60 έτη κατά την αίτηση και την πλήρη εξόφληση του συμβολαίου, αντίστοιχα για γυναίκες/άντρες.

Η απόφαση για την έγκριση μιας υποθήκης επηρεάζεται από το θετικό πιστωτικό ιστορικό του δανειολήπτη.

«Υποθήκη σύμφωνα με 2 έγγραφα» από την Rosselkhozbank

Η Rosselkhozbank προσφέρει ένα δάνειο για την αγορά ενός αρχοντικού, διαμερίσματος ή κατοικίας χρησιμοποιώντας 2 έγγραφα: διαβατήριο πολίτη και είτε ξένο διαβατήριο, άδεια οδήγησης ή άδεια παροχής υπηρεσιών. Οι δανειολήπτες που είναι παντρεμένοι απαιτείται επιπλέον να έχουν διαβατήριο συζύγου. Οι νέοι στρατιωτικής ηλικίας πρέπει να προσκομίσουν στρατιωτική ταυτότητα ή πιστοποιητικό εγγραφής στην τράπεζα.

Βασικές προϋποθέσεις στεγαστικού δανείου:

• ποσό - από 0,1 εκατομμύρια ρούβλια. έως 4 εκατομμύρια ρούβλια για όλες τις πόλεις της Ρωσικής Ομοσπονδίας, εκτός από τη Μόσχα, την Αγία Πετρούπολη, τους οικισμούς των περιοχών του Λένινγκραντ και της Μόσχας (οι κάτοικοι αυτών των πόλεων μπορούν να λάβουν δάνειο έως 8 εκατομμύρια ρούβλια).
• μέγιστη διάρκεια δανείου - 20 χρόνια;
• αρχική ελάχιστη πληρωμή για την αγορά ενός διαμερίσματος είναι 40%, ένα αρχοντικό - 50%.
• επιτόκιο (ελάχιστο) – 12.

«Υποθήκη από 10,9» μαζί με την TransCapitalBank

Η «TransCapitalBank» μπορεί να εκδώσει δάνειο για την αγορά διαμερίσματος υπό 10,9% ετησίως στον δανειολήπτη που προσκόμισε 2 έγγραφα που αποδεικνύουν την ταυτότητά του. Η αρχική συνεισφορά στο πλαίσιο αυτού του χρηματοοικονομικού προϊόντος είναι τουλάχιστον 30% το κόστος της στέγασης που χρηματοδοτείται. Η μέγιστη περίοδος αποπληρωμής του δανείου είναι 25 έτη.

Εάν ένας οφειλέτης χρειάζεται επειγόντως να συνάψει στεγαστικό δάνειο και δεν έχει χρόνο να συγκεντρώσει ένα πακέτο εγγράφων, μπορεί να χρησιμοποιήσει ειδικά χρηματοοικονομικά προϊόντα από τράπεζες. Για να το κάνετε αυτό, θα πρέπει να καθορίσετε ποια τράπεζα παρέχει υποθήκη χρησιμοποιώντας δύο έγγραφα με τους πιο ευνοϊκούς όρους για τον πελάτη, να υποβάλετε αίτηση και να λάβετε έγκριση για την υποθήκη.

Πολλοί άνθρωποι θα ήθελαν να ζήσουν στο δικό τους διαμέρισμα, αλλά δεν έχουν όλοι τα μέσα να πληρώσουν την πρώτη πληρωμή. Είναι δυνατόν να πάρω στεγαστικό δάνειο χωρίς προκαταβολή; Τώρα ορισμένες τράπεζες παρέχουν την ευκαιρία να αγοράσετε το δικό σας σπίτι, χωρίς να απαιτείται προκαταβολή. Απλά πρέπει να λάβετε υπόψη άλλους όρους που μπορεί να επιβληθούν στους δανειολήπτες.

Γιατί απαιτείται προκαταβολή;

Η προκαταβολή είναι η διαφορά μεταξύ του μεγέθους του στεγαστικού δανείου και της τιμής του αγορασμένου σπιτιού. Αλλά δεν γνωρίζουν όλοι τι επηρεάζει το ποσοστό. Όσο χαμηλότερη είναι η πληρωμή, τόσο μεγαλύτερος είναι ο κίνδυνος μη αποπληρωμής της τράπεζας.

Εάν το ποσό της προκαταβολής είναι μικρό, το επιτόκιο θα είναι υψηλότερο. Κανένα πιστωτικό ίδρυμα δεν θα εκδώσει κεφάλαια με υψηλούς κινδύνους. Είναι δυνατόν να πάρω στεγαστικό δάνειο χωρίς προκαταβολή; Υπάρχει μια τέτοια ευκαιρία, απλά πρέπει να επιλέξετε μια τράπεζα με κατάλληλες συνθήκες. Εξαρτάται επίσης από την παροχή του πελάτη. Κάθε πόλη παρέχει στεγαστικά δάνεια χωρίς προκαταβολή. Η Αγία Πετρούπολη δεν αποτελεί εξαίρεση, αφού πολλά πιστωτικά ιδρύματα λειτουργούν στην πόλη.

Συνθήκες

Κάθε τράπεζα, σύμφωνα με τους δικούς της κανόνες, εκδίδει στεγαστικό δάνειο χωρίς προκαταβολή. Οι συνθήκες μπορεί να είναι παρόμοιες. Συνήθως είναι υποχρεωτική η ασφάλιση τόσο του αγορασμένου αντικειμένου όσο και του πελάτη. Αυτή η υπηρεσία περιλαμβάνει αποζημίωση για τους κινδύνους υλικών ζημιών και επιδείνωσης της υγείας.

Τα χρήματα των στεγαστικών δανείων εκδίδονται σε ρωσικά ρούβλια, ανεξάρτητα από το πρόγραμμα που χρησιμοποιείται. Υπάρχουν επίσης απαιτήσεις για τους δανειολήπτες. Μπορούν να είναι άτομα ηλικίας 21-75 ετών. Σύμφωνα με το στρατιωτικό πρόγραμμα, ο πελάτης δεν πρέπει να είναι άνω των 45 ετών. Πολλές τράπεζες έχουν καθορισμένη διάρκεια χρήσης του δανείου. Συνήθως δεν ξεπερνά τα 30 χρόνια. Πολλοί άνθρωποι επιλέγουν τη Sberbank για την έκδοση υποθήκης χωρίς προκαταβολή. Οι συνθήκες εκεί είναι πιο αποδεκτές για όλους τους πολίτες.

Οι πελάτες πρέπει να έχουν ρωσική υπηκοότητα. Πρέπει επίσης να έχετε ένα κανονικό εισόδημα, το οποίο επιβεβαιώνεται με βεβαίωση από την εργασία. Εξίσου σημαντικό είναι το πιστωτικό ιστορικό σας, το οποίο πρέπει να είναι θετικό. Η τράπεζα πρέπει να προσκομίσει απόδειξη απασχόλησης.

Υπηρεσίες Sberbank

Στους Ρώσους πολίτες προσφέρεται υποθήκη χωρίς προκαταβολή. Η Sberbank παρέχει παρόμοιες υπηρεσίες σύμφωνα με διάφορες απαιτήσεις. Η αίτηση εγκρίνεται εάν παρέχεται πολύτιμο ακίνητο ως εγγύηση. Αντίθετα, μπορεί να υπάρχουν εγγυητές. Η Sberbank εκδίδει δάνεια για πολίτες υψηλού εισοδήματος, καθώς και για ιδιοκτήτες ακινήτων.

Υπάρχουν πολλά προνομιακά προγράμματα βάσει των οποίων χορηγούνται στεγαστικά δάνεια σε ανύπαντρες μητέρες, στρατιωτικό προσωπικό και νεαρές οικογένειες. Συνήθως, τα δάνεια χορηγούνται με οικογενειακό κεφάλαιο, καθώς και με την παρουσία εγγυητή. Αυτοί οι δανειολήπτες υπόκεινται σε αυστηρούς όρους σε σύγκριση με εκείνους τους πελάτες που συνάπτουν υποθήκη με προκαταβολή.

Κάθε πόλη έχει τις δικές της τράπεζες που προσφέρουν στεγαστικά δάνεια χωρίς προκαταβολή. Η Αγία Πετρούπολη, όπως και κάθε άλλη πόλη, έχει πολλούς οικονομικούς οργανισμούς. Πολλοί άνθρωποι στρέφονται στη Sberbank, επειδή προσφέρει ευνοϊκές συνθήκες για τους δανειολήπτες.

Προγράμματα Sberbank

Ένα άτομο θα πρέπει να εξετάσει εάν μπορεί να αντέξει οικονομικά ένα στεγαστικό δάνειο χωρίς προκαταβολή. Η Sberbank προσφέρει πολλά προγράμματα:

• Δημόσιο δάνειο.
• Αναχρηματοδότηση δανείου.
• Οικογενειακό κεφάλαιο.
• Στεγαστικά δάνεια για στρατιωτικούς.

Εάν επιλεγεί το πρόγραμμα, θα πρέπει να διευκρινίσετε τους όρους του δανείου. Μπορεί να διαφέρουν από ένα κανονικό δάνειο.

Τι προσφέρει το VTB24;

Άλλες τράπεζες παρέχουν επίσης στεγαστικά δάνεια χωρίς προκαταβολή. Το VTB24 θα είναι μια εξαιρετική επιλογή εάν δεν υπάρχουν χρήματα για να πληρώσετε την πρώτη πληρωμή. Τα πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν μια μακροχρόνια διάρκεια δανείου - 50 χρόνια, η οποία δεν συναντάται σε κάθε τράπεζα. Χάρη σε αυτό, μπορείτε να συνάψετε μια υποθήκη για την επιθυμητή περίοδο, πληρώνοντας σε μικρές δόσεις.

Η τράπεζα προσφέρει ένα ευνοϊκό στεγαστικό δάνειο χωρίς προκαταβολή. Το VTB24 προσφέρει χαμηλά επιτόκια. Το ποσοστό είναι 8-12,5% ανάλογα με το ύψος του χρέους. Δεν υπάρχουν χρεώσεις για την παροχή δανείου. Αυτός είναι ο λόγος που αυτή η τράπεζα είναι η επιλογή πολλών ανθρώπων.

Και αν υπάρχει ακίνητη περιουσία

Εάν έχετε ήδη στέγαση, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως εγγύηση κατά την υπογραφή σύμβασης υποθήκης. Στη συνέχεια, μπορείτε να υπολογίζετε σε ένα ποσό που δεν υπερβαίνει το 70% της εκτιμώμενης αξίας του. Το τελικό ποσό του δανείου θα καθοριστεί από τα έσοδα του πελάτη.

Ποιες τράπεζες παρέχουν στεγαστικά δάνεια χωρίς προκαταβολή; Μπορείτε να το πάρετε από την Τράπεζα της Μόσχας, όπου πρέπει να παρέχετε το δικό σας σπίτι ως εγγύηση. Μπορείτε να αγοράσετε οποιοδήποτε ακίνητο: ένα διαμέρισμα, ένα σπίτι. Παρέχεται υποθήκη για δευτερεύουσα στέγαση χωρίς προκαταβολή, καθώς και για πρωτοβάθμια στέγαση. Το ποσό του δανείου κυμαίνεται από 500 χιλιάδες ρούβλια έως 60% της τιμής του ακινήτου που παρέχει εξασφαλίσεις. Το επιτόκιο καθορίζεται από το μέγεθος της υποθήκης και κυμαίνεται από 13,15-15,25%.

Μια υποθήκη χωρίς προκαταβολή στη Μόσχα μπορεί να εκδοθεί στη Rosbank. Εκεί, προσφέρεται στους πελάτες ένα κερδοφόρο πρόγραμμα για δωμάτιο, διαμέρισμα ή σπίτι. Το ποσοστό είναι 12,6-14,1%. Η ασφάλεια είναι ένα διαμέρισμα, ένα σπίτι με οικόπεδο. Η τράπεζα μπορεί να εκδώσει υποθήκη για ποσό που δεν υπερβαίνει το 80% της εκτιμώμενης αξίας της εξασφάλισης. Η Rosbank είναι ένα από τα ιδρύματα που εκδίδει δάνεια, το ποσό των οποίων είναι μικρότερο από το κόστος στέγασης. Ποιες άλλες τράπεζες προσφέρουν στεγαστικά δάνεια χωρίς προκαταβολή; Εκδίδεται στην Housing Finance Bank, Svyaz-Bank, Alfa-Bank.

Πρόσθετες εξασφαλίσεις

Μια υποθήκη χωρίς προκαταβολή στη Μόσχα μπορεί να κανονιστεί με άλλο τρόπο. Απαιτείται πρόσθετη ασφάλεια ως εγγύηση. Τα προγράμματα ενδέχεται να περιέχουν ειδικούς όρους που πρέπει να πληροί ο δανειολήπτης. Ποιες τράπεζες παρέχουν στεγαστικά δάνεια χωρίς προκαταβολή; Επί του παρόντος τέτοιες υπηρεσίες παρέχονται σε:

• «Τράπεζα Οικονομίας».
• «Τράπεζα Επικοινωνίας».
• «Bastrobanke».

Η Gazprombank προσφέρει στους πελάτες το πρόγραμμα «Βελτίωση των Συνθηκών Στέγασης». Δεν απαιτεί αρχική πληρωμή, αλλά έχει ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό. Με την εκτέλεση του συμβολαίου, ο πελάτης υποχρεούται να πουλήσει το ακίνητο με ασφάλεια εντός 9 μηνών και να εξοφλήσει το δάνειο με κεφάλαια. Το ποσό δεν μπορεί να είναι μικρότερο από το 15% της τιμής του αγορασμένου σπιτιού.

Για προκαταβολή

Υπάρχουν τράπεζες που προσφέρουν δάνεια στο πλαίσιο ειδικών προγραμμάτων «για προκαταβολή». Κατά την εξόφληση των χρεών, ο πελάτης πρέπει να κλείσει 2 δάνεια. Ποιες τράπεζες παρέχουν στεγαστικό δάνειο χωρίς προκαταβολή εάν συνάψετε επιπλέον δάνειο; Δεν υπάρχουν πολλές τέτοιες οργανώσεις. Σε αυτά περιλαμβάνονται η DeltaCredit και η Μόσχα Υποθηκοφυλακείο. Θα πρέπει να μάθετε για μια τέτοια υπηρεσία από έναν ειδικό στην τράπεζα όπου θέλετε να υποβάλετε αίτηση για δάνειο.

Μητρικό κεφάλαιο

Μια υποθήκη για μια νεαρή οικογένεια χωρίς προκαταβολή μπορεί να ληφθεί χάρη στο μητρικό κεφάλαιο. Οι τράπεζες προσφέρουν να το χρησιμοποιήσουν ως αποπληρωμή της προκαταβολής. Δεν παρέχουν όλα τα πιστωτικά ιδρύματα αυτήν την υπηρεσία.

Πού μπορείτε να πάρετε ένα τέτοιο δάνειο; Μπορείτε να πληρώσετε για την υποθήκη σας με κεφάλαιο μητρότητας στο VTB24 και στη Sberbank (11 και 14%). Η DeltaCredit Bank προσφέρει να αποκτήσετε υποθήκη πληρώνοντας μόνο το 5% της τιμής του ακινήτου. Τώρα οι τράπεζες NomosBank και Primsotsbank λειτουργούν με κεφάλαιο μητρότητας.

Προνομιακός δανεισμός

Αυτό το στεγαστικό δάνειο παρέχεται με προνομιακό δάνειο με τη βοήθεια κρατικών επιδοτήσεων. Αλλά δεν θα σας επιτρέψει να πληρώσετε περισσότερο από το 10% της τιμής του ακινήτου. Το πρόγραμμα παρέχει τη δυνατότητα λήψης δανείου με χαμηλό επιτόκιο. Πώς να πάρετε μια υποθήκη χωρίς προκαταβολή σε αυτή την περίπτωση; Πρέπει να προσκομίσετε ένα πιστοποιητικό που να επιβεβαιώνει αυτό το δικαίωμα. Το έγγραφο λαμβάνεται από τον εξουσιοδοτημένο φορέα της συνιστώσας οντότητας της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Το εκδοθέν πιστοποιητικό ισχύει για 6 μήνες. Για τις τράπεζες που εργάζονται στο πλαίσιο του προγράμματος, υπάρχει μια λίστα με τα έγγραφα που απαιτούνται για να υποβάλουν αίτηση για δάνειο. Για να γίνετε συμμετέχων σε προνομιακό δανεισμό, θα χρειαστείτε πιστοποιητικό 2-NDFL για έξι μήνες. Το ποσό πληρωμής δεν πρέπει να υπερβαίνει το 45% του εισοδήματος του πελάτη και των συνοφειλετών.

Υπάρχουν λίγοι τέτοιοι οργανισμοί που προσφέρουν στεγαστικά δάνεια χωρίς προκαταβολή. Οι κριτικές δείχνουν ότι πρέπει να εξοικειωθείτε με τις προσφορές πολλών τραπεζών και στη συνέχεια να λάβετε μια απόφαση. Συνιστάται επίσης στους δανειολήπτες να συμβουλευτούν πρώτα έναν οικονομικό εμπειρογνώμονα που θα τους βοηθήσει να επιλέξουν την καταλληλότερη επιλογή. Δάνεια αυτού του τύπου παρέχονται από συνεργάτες AHML. Κάθε περιφέρεια έχει τη δική της λίστα οργανισμών που ασχολούνται με την απόκτηση στεγαστικών δανείων για νέους εκπαιδευτικούς. Μπορείτε να επιλέξετε μια κατάλληλη τράπεζα στον ιστότοπο της AHML.

Υποθήκη για νέους εκπαιδευτικούς

Οι δάσκαλοι κάτω των 35 ετών μπορούν να λάβουν στεγαστικό δάνειο χρησιμοποιώντας πρόγραμμα προνομιακού δανεισμού. Ο ετήσιος συντελεστής είναι 8,5% για αγορά διαμερίσματος και 10,5% για ιδιωτική κατοικία ή διαμέρισμα κατά την κατασκευή. Στεγαστικά δάνεια για δευτερεύουσα κατοικία χωρίς προκαταβολή παρέχονται από τις τράπεζες Interkommerts, Petrokommerts, CJSC Reliable House, CJSC Housing Finance Bank. Κάθε ίδρυμα προσφέρει τις δικές του προϋποθέσεις, με τις οποίες οι δανειολήπτες θα πρέπει να εξοικειωθούν εκ των προτέρων.

Για μια νέα οικογένεια

Η καλύτερη επιλογή για την αγορά στέγης για μια νεαρή οικογένεια είναι να χρησιμοποιήσετε το πρόγραμμα κρατικής υποστήριξης. Εάν γίνετε συμμετέχων, μπορείτε να λάβετε επιδότηση από το κράτος, που θα είναι η πρώτη πληρωμή. Οι σύζυγοι κάτω των 35 ετών μπορούν να χρησιμοποιήσουν το πρόγραμμα.

Όταν παραληφθεί το πιστοποιητικό, η πρώτη πληρωμή θα καταβληθεί από το κράτος. Οι οικογένειες που βρίσκονται στη λίστα αναμονής μπορούν να επωφεληθούν από αυτά τα προνόμια. Είναι σημαντικό να επιλέξετε το σωστό πρόγραμμα. Οι περαιτέρω ενέργειες δεν διαφέρουν από την τυπική διαδικασία. Μια υποθήκη για μια νεαρή οικογένεια χωρίς προκαταβολή θα είναι η καλύτερη επιλογή για την αγορά σπιτιού.

"Gazprombank"

Ποιες τράπεζες παρέχουν στεγαστικά δάνεια χωρίς προκαταβολή; Για να λάβετε δάνειο, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Gazprombank. Για να γίνει αυτό, ο δανειολήπτης πρέπει να προσκομίσει έντυπο αίτησης, διαβατήριο και πιστοποιητικό εισοδήματος. Η διάρκεια του δανείου είναι 15 χρόνια. Το ελάχιστο επιτόκιο είναι 15,25%, και η έκπτωση εξασφαλίσεων είναι 30%. Το μέγιστο που μπορείτε να πάρετε είναι 30 εκατομμύρια ρούβλια.

Υπάρχει ένας επίσημος ιστότοπος για τους πελάτες της Gazprombank, καθώς και μια τηλεφωνική γραμμή, μέσω της οποίας μπορείτε να λάβετε όλες τις τελευταίες πληροφορίες. Μόνο για να λάβετε δάνειο πρέπει να παρέχετε εξασφαλίσεις με τη μορφή στέγασης.

"Alfa Bank"

Η Alfa Bank δεν απαιτεί προκαταβολή, αλλά απαιτείται κατάθεση. Το ποσοστό είναι ίσο με 9,2% για την αγορά κατοικιών στη Μόσχα, και επίσης από 12,3% σε άλλες περιοχές της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Η μέγιστη περίοδος υποθήκης είναι 25 έτη.

Θα πρέπει να επικοινωνήσουν με την Alfa Bank άτομα που μπορούν να επιβεβαιώσουν το εισόδημά τους χρησιμοποιώντας πιστοποιητικό φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων. Οι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων πρέπει να υποβάλλουν οικονομικές καταστάσεις. Δεν απαιτείται μόνιμη εγγραφή στην περιοχή. Σε αυτή την τράπεζα μπορείτε να αποκτήσετε στεγαστικά δάνεια στην πρωτογενή και δευτερογενή αγορά.

ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

Πώς να πάρετε ένα στεγαστικό δάνειο χωρίς προκαταβολή; Εάν πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις, πρέπει να προετοιμάσετε έγγραφα. Είναι διαφορετικά σε κάθε τράπεζα, αλλά τα περισσότερα από αυτά εξακολουθούν να απαιτούν:

• Δήλωση.
• Διαβατήριο.
• Πιστοποιητικό γάμου.
• Αντίγραφο του βιβλίου εργασίας.
• Βοήθεια 2-NDFL.
• Δικαίωμα στην ακίνητη περιουσία.

Μόνο όταν έχετε αυτήν τη λίστα, πρέπει να επικοινωνήσετε με την τράπεζα. Σε ορισμένες περιπτώσεις απαιτούνται πρόσθετα έγγραφα.

Χαρακτηριστικά της διαδικασίας

Πώς να πάρετε ένα στεγαστικό δάνειο χωρίς προκαταβολή; Πρέπει να υποβάλετε αίτηση για δάνειο από την τράπεζα που έχετε επιλέξει. Ο δανειολήπτης πρέπει να παρέχει προσωπικά στοιχεία, αφήνοντας στοιχεία επικοινωνίας για επικοινωνία. Μια αίτηση υποθήκης μπορεί να διεκπεραιωθεί εντός μιας εβδομάδας. Εάν ληφθεί θετική απόφαση, ο πελάτης ενημερώνεται σχετικά τηλεφωνικά.

Μετά από αυτό, ο πελάτης πρέπει να επισκεφθεί το γραφείο της τράπεζας, παρουσιάζοντας όλα τα απαραίτητα έγγραφα στον ειδικό. Μόνο τότε ξεκινά η διαδικασία εγγραφής. Συνάπτεται συμφωνία μεταξύ της τράπεζας και του πελάτη, η οποία θα ρυθμίζει τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις τους. Πρέπει να εξοικειωθείτε με αυτό το έγγραφο, ώστε να μην υπάρχουν δυσκολίες στο μέλλον.

Κατά τη διάρκεια της περιόδου εγγραφής, ο ειδικός θα πρέπει να κάνει ερωτήσεις σχετικά με το επιτόκιο, την πληρωμή και τα χαρακτηριστικά δανεισμού. Εκδίδεται υποθήκη για περίοδο που καθορίζεται στη συμφωνία, κατά τη διάρκεια της οποίας πρέπει να γίνουν οι πληρωμές.

Υποθήκη για στρατιωτικό προσωπικό

Δάνειο για αγορά ακινήτου με παροχές μπορούν να λάβουν στρατιωτικοί που συμμετέχουν σε υποθήκη αποταμίευσης για 3 χρόνια. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, τα κεφάλαια μεταφέρονταν τακτικά στον λογαριασμό του δανειολήπτη. Αυτά τα χρήματα θα χρησιμοποιηθούν ως προκαταβολή. Όλες οι άλλες καταθέσεις πηγαίνουν προς αποπληρωμή και τα δικά σας κεφάλαια δεν δαπανώνται.

Ο πελάτης πρέπει να επιλέξει ένα κατάλληλο πρόγραμμα, λαμβάνοντας υπόψη τις ακόλουθες αποχρώσεις:

• Τα στεγαστικά δάνεια παρέχονται σε ρούβλια.
• Το 9,5% είναι το ελάχιστο ποσοστό.
• Χορηγούνται δάνεια σε στρατιωτικό προσωπικό έως 45 ετών.
• Η υποθήκη εκδίδεται στο ποσό των 15 χιλιάδων - 2,4 εκατομμυρίων ρούβλια.
• Δεν απαιτείται απόδειξη φερεγγυότητας.
• Δεν χρειάζεται να συνάψετε ασφάλεια ζωής.

Οι κάτοικοι της Μόσχας έχουν πρόσβαση σε κοινωνικό δάνειο, όποιος μπει στη σειρά. Οι κατοικίες που εκδίδονται με πίστωση είναι ιδιοκτησία του δήμου. Μόνο Ρώσοι πολίτες με εγγραφή στη Μόσχα και κανονικό εισόδημα μπορούν να το χρησιμοποιήσουν. Έπρεπε να μπεις στην ουρά πριν από τις 01/03/2005.

• Αγορά κατοικίας με παροχές.
• Τα κεφάλαια μεταφέρονται στον υποψήφιο για αρχική επένδυση.

Αίτηση για το πρόγραμμα υποβάλλεται στο στεγαστικό ταμείο. Όταν υποβάλλεται αίτηση, ανοίγεται προσωπικός φάκελος και καθορίζονται οι παράμετροι στέγασης με βάση το οικογενειακό εισόδημα. Μετά από αυτό, ο δανειολήπτης πρέπει να συγκεντρώσει τα απαραίτητα έγγραφα και επίσης να προετοιμαστεί για εγγραφή.

Πριν υποβάλετε αίτηση για στεγαστικό δάνειο, καλό είναι να συμβουλευτείτε έναν ειδικό για να συνάψετε ένα επικερδές δάνειο. Αυτό θα αποφύγει πολλά λάθη. Ένας ειδικός θα σας πει για ποια περίοδο είναι καλύτερο να συνάψετε μια υποθήκη, καθώς και με ποια τράπεζα είναι πιο κερδοφόρα να το κάνετε.

Κάθε τράπεζα προσφέρει τους δικούς της όρους δανεισμού, οι οποίοι μπορεί να διαφέρουν αισθητά από τις προσφορές άλλων ιδρυμάτων. Χάρη σε μια προσεκτική προσέγγιση, θα μπορείτε να ολοκληρώσετε σωστά τη συναλλαγή.

Στεγαστικά δάνεια χωρίς προκαταβολή εκδίδονται από ορισμένες τράπεζες. Ωστόσο, οι περισσότεροι οργανισμοί προσφέρουν τη χρήση ενός δανείου για το οποίο πρέπει να κάνετε μια πρώτη πληρωμή. Και στις δύο περιπτώσεις απαιτείται ιδιαίτερη προσοχή στη συναλλαγή. Τότε θα μπορείτε να αγοράσετε στέγαση σε ευνοϊκές τιμές και με κατάλληλους όρους.