Πόσο είναι η υπερπληρωμή για ένα δάνειο από τη Sberbank; Πώς να υπολογίσετε ξανά ένα δάνειο σε περίπτωση πρόωρης αποπληρωμής. Εν συντομία για τις τρεις βασικές επιλογές

Ο υπολογιστής πρόωρης αποπληρωμής δανείου Sberbank σάς επιτρέπει να προσδιορίσετε πώς αλλάζουν οι κύριες παράμετροι όταν οι υποχρεώσεις κλείνουν πρόωρα. Ο επανυπολογισμός του δανείου στη Sberbank γίνεται λαμβάνοντας υπόψη τον τύπο πληρωμής (διαφοροποιημένη/προσόδου). Δεν υπάρχει χρέωση για την πρόωρη αποπληρωμή του δανείου. Τα κεφάλαια πιστώνονται με οποιονδήποτε βολικό τρόπο.

Μερική αποπληρωμή δανείου

Ο υπολογιστής δανείου της Sberbank με πρόωρη αποπληρωμή υπολογίζει εκ νέου το υπόλοιπο του χρέους. Ταυτόχρονα μειώνεται η μηνιαία εισφορά. Οι πολίτες μπορούν να υπολογίσουν τη μερική πρόωρη αποπληρωμή ενός δανείου Sberbank χρησιμοποιώντας μια αριθμομηχανή και να προσδιορίσουν εκ των προτέρων τη δυναμική των αλλαγών στον δείκτη.

Με διαφοροποιημένη μέθοδο αποπληρωμής του δανείου μειώνεται το ποσό της οφειλής ή η διάρκεια του δανείου. Η ενέργεια εκτελείται αυτόματα την ημέρα αποπληρωμής του δανείου.

Με τον τύπο πληρωμής των προσόδων, ο δανειολήπτης θα πρέπει να υπογράψει νέο χρονοδιάγραμμα αποπληρωμής δανείου. Η τράπεζα προετοιμάζει ανεξάρτητα τους απαραίτητους υπολογισμούς και έγγραφα. Ο οφειλέτης μπορεί να χρησιμοποιήσει τον υπολογιστή αποπληρωμής δανείου της Sberbank με ένα πρόγραμμα πληρωμών για να ελέγξει τους δείκτες. Κατά το μερικό κλείσιμο υποχρεώσεων μέσω διαδικτύου, το ποσό της μηνιαίας εισφοράς μειώνεται. Εάν ο δανειολήπτης επιθυμεί να συντομεύσει τη διάρκεια του δανείου, θα πρέπει να επικοινωνήσει με το υποκατάστημα της τράπεζας με γραπτή αίτηση.

Πίνακας πληρωμής δανείου

Η ηλεκτρονική αριθμομηχανή για πρόωρη αποπληρωμή δανείου στη Sberbank σάς επιτρέπει να παρακολουθείτε τις αλλαγές στους δείκτες ανεξάρτητα από το επιτόκιο, το ποσό και την ημερομηνία πληρωμής. Ας εξετάσουμε ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα υπολογισμού σε ποσοστό 14%. Είδος πληρωμής - διαφοροποιημένος. Ποσό δανείου - 1 εκατομμύριο ρούβλια. Διάρκεια δανείου - 120 μήνες. Ακολουθεί το πρόγραμμα πληρωμών από τη στιγμή της έκδοσης του δανείου έως τη μερική αποπληρωμή του δανείου (για 23 μήνες):

Το ποσό της υπερπληρωμής του δανείου για 10 χρόνια είναι 705.833,33 RUB. Σε ποσοστιαίες τιμές - 70,58%. Η μηνιαία συνεισφορά είναι 20 χιλιάδες ρούβλια. Μέχρι το τέλος του δεύτερου έτους, ο αριθμός μειώθηκε στα 17,76 χιλιάδες ρούβλια. Στις αρχές του 2019, το ποσό του χρέους είναι 800 χιλιάδες ρούβλια.

Μετά από 24 μήνες, ο δανειολήπτης αποφάσισε να αποπληρώσει μέρος του δανείου. Κατέθεσε 250 χιλιάδες ρούβλια στον λογαριασμό. Σύμφωνα με τον υπολογιστή πρόωρης αποπληρωμής της Sberbank, το υπόλοιπο του χρέους ανήλθε σε 550 χιλιάδες Το ποσό της προγραμματισμένης πληρωμής ήταν στα 17.666,67 ρούβλια. Μετά την πρόωρη αποπληρωμή, μειώθηκε σε 12.145,83 RUB. Η εξοικονόμηση ανήλθε σε 530 χιλιάδες ρούβλια.

Πίνακας πληρωμών για τη μέθοδο προσόδου κλεισίματος υποχρεώσεων.

Το ποσό της υπερπληρωμής του δανείου για 10 χρόνια είναι 863.197,22 RUB. Σε ποσοστιαίες τιμές - 86,32%. Η μηνιαία συνεισφορά ήταν 15.526,64 ρούβλια. Μετά από δύο χρόνια, ο αριθμός παρέμεινε αμετάβλητος. Τον Ιανουάριο του 2019, το συνολικό ποσό του χρέους ήταν 893,79 χιλιάδες ρούβλια.

Μετά από 24 μήνες, ο δανειολήπτης αποφάσισε να αποπληρώσει μέρος του χρέους. Κατέθεσε 250 χιλιάδες ρούβλια στον λογαριασμό. Το υπόλοιπο του χρέους ανήλθε σε 643,79 χιλιάδες μετά την πρόωρη αποπληρωμή του δανείου, το ποσό μηνιαίας πληρωμής μειώθηκε σε 11.183,77 ρούβλια. Η εξοικονόμηση ανήλθε σε 416,91 χιλιάδες ρούβλια.

Υπολογισμός προγράμματος πληρωμών

Το χρονοδιάγραμμα πληρωμών συνήθως υπολογίζεται κατά την υποβολή αίτησης για δάνειο. Επισυνάπτεται στη δανειακή σύμβαση. Εάν ο δανειολήπτης έχει προβεί σε μερική πρόωρη αποπληρωμή του δανείου, η τράπεζα πρέπει να υπολογίσει εκ νέου το χρέος. Εάν οι υποχρεώσεις δεν έχουν κλείσει πλήρως, αλλάζει και το πρόγραμμα πληρωμών. Υπάρχουν δύο επιλογές - συντόμευση της περιόδου αποπληρωμής του δανείου ή μείωση της μηνιαίας πληρωμής.

Οι περισσότεροι πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας έχουν ένα ή και πολλά δάνεια, ενώ πολλοί προσπαθούν «κλείστε» το δάνειο όσο το δυνατόν νωρίτεραγια να μην πληρώνω υπερβολικά.

Λίγοι γνωρίζουν ότι εάν αποπληρώσετε νωρίς το δάνειο, μπορείτε να πάρετε πίσω μέρος των τόκων που καταβλήθηκαν στην τράπεζα. Θα μιλήσουμε για τη διαδικασία δανείου για πρόωρη αποπληρωμή στο άρθρο.

Αγαπητοι αναγνωστες!Τα άρθρα μας μιλούν για τυπικούς τρόπους επίλυσης νομικών ζητημάτων, αλλά κάθε περίπτωση είναι μοναδική.

Αν θέλεις να μάθεις πώς να λύσετε ακριβώς το πρόβλημά σας - επικοινωνήστε με τη φόρμα ηλεκτρονικού συμβούλου στα δεξιά ή καλέστε δωρεάν διαβούλευση:

Πώς να πάρετε έκπτωση φόρου για εκπαίδευση σε σχολή οδηγών; Μάθετε για αυτό από το δικό μας.

Υπάρχει δυνατότητα επιστροφής;

Η απόφαση του Ανώτατου Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας διευκρίνισε ότι, σύμφωνα με το άρθρο. 809 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τόκοι δανείου αποτελούν προμήθεια για τη χρήση δανείου, και πρέπει να είναι δεδουλευμένα αποκλειστικά για το χρόνο χρήσης της υπηρεσίας δανεισμού.

Δεδομένου ότι οι περισσότερες τράπεζες χρησιμοποιούν ετήσιες (ίσες) πληρωμές,τότε, με την πρόωρη αποπληρωμή του δανείου, δημιουργείται μια κατάσταση όπου οι τράπεζες πλουτίζουν αδικαιολόγητα, δηλαδή χρεώνεται προμήθεια για το χρόνο χρήσης δανειακών κεφαλαίων που δεν χρησιμοποιήθηκαν από τον δανειολήπτη.

Σε σχέση με αυτόν τον προσδιορισμό των Ενόπλων Δυνάμεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ο δανειολήπτης έχει το δικαίωμα, μετά την εξόφληση του πλήρους ποσού του δανείου, να επιστρέψει τους τόκους για τον αχρησιμοποίητο χρόνο.

Αιτήσεις προς την τράπεζα για πρόωρη πλήρη αποπληρωμή του δανείου.

Υπολογίζονται εκ νέου τόκοι για πρόωρες πληρωμές;

Γίνεται επανυπολογισμός κατά την πρόωρη αποπληρωμή δανείου;

Οι περισσότερες τράπεζες χρησιμοποιούν πρόγραμμα προσόδων για την αποπληρωμή δανείων σε ίσα μερίδια, ενώ Στην αρχή, το μεγαλύτερο μέρος των τόκων καταβάλλεται για τη χρήση του δανείουγια όλη την περίοδο χρήσης και το μικρότερο ποσό πληρωμής είναι η αποπληρωμή του «σώματος» του ίδιου του δανείου.

Το χρονοδιάγραμμα πληρωμών του δανείου που καταρτίζει η τράπεζα είναι ένα είδος μέσης επιλογής, στο οποίο υποτίθεται ότι δεν θα υπάρξουν πρόωρες αποπληρωμές ή καθυστερήσεις στην αποπληρωμή των δανείων.

Με πρόγραμμα αποπληρωμής δανείου προσόδων, με κάθε γεγονός πρόωρης πληρωμής Η τράπεζα πρέπει να υπολογίσει εκ νέου το ποσό των τόκων που χρεώθηκανγια το δικαίωμα χρήσης του δανείου. Αυτό το σύστημα χρησιμοποιείται, για παράδειγμα, σε στεγαστικά δάνεια από τη Sberbank.

Εάν ολόκληρο το ποσό του δανείου αποπληρωθεί πρόωρα, ο δανειολήπτης μπορεί να υπολογίσει εκ νέου το ποσό του τόκου που χρεώθηκε για τον πραγματικό χρόνο χρήσης του δανείου, αφού μέχρι εκείνη τη στιγμή είχε καταβάλει τόκους για όλη την περίοδο χρήσης του δανείου σύμφωνα με τη συμφωνία.

Πως επιστροφή υπερπληρωμένων τόκωνκατά την πρόωρη αποπληρωμή του δανείου; Μάθετε από το βίντεο:

Αδικαιολόγητος πλουτισμός

Σε περίπτωση πρόωρης αποπληρωμής ολόκληρου του ποσού του δανείου είναι απαραίτητη υπολογίστε τη διαφορά μεταξύ:

• το ποσό της υπερπληρωμής από τον δανειολήπτη για τη χρήση του δανείου (τόκους) σύμφωνα με τη συμφωνία·
• το μέγεθος του κόστους της πραγματικής χρήσης του δανείου.

Σε περίπτωση πρόωρης εξόφλησης, υπάρχει διαφορά μεταξύ αυτών των δύο ποσών που δεν είναι υπέρ του δανειολήπτη, καθώς οι μηνιαίες πληρωμές έλαβαν υπόψη τη χρήση των κεφαλαίων του δανείου από τον δανειολήπτη καθ' όλη τη διάρκεια της σύμβασης.

Η διαφορά μεταξύ των δύο δεικτών θα είναι το ποσό που είναι ο αδικαιολόγητος πλουτισμός της τράπεζας και πρέπει να επιστραφεί στον δανειολήπτη.

Παράδειγμα υπολογισμού με χρήση του τύπου για πληρωμές προσόδων

Κατά τον υπολογισμό του ποσού της υπερπληρωμής σε περίπτωση πρόωρης εξόφλησης, το οποίο μπορεί να επιστραφεί, το ποσό των τόκων πρέπει να αφαιρεθεί από το ποσό της υπερπληρωμής που έχει συσσωρευτεί βάσει της δανειακής σύμβασης, που θα υπολογιζόταν για την πραγματική χρήση του δανείου.

Χ πίστωση — ποσό δανείου (σε ρούβλια).

μικρό πίστωση— την περίοδο για την οποία λήφθηκε το δάνειο (σε μήνες)·

Π πίστωση— το ποσό της υπερπληρωμής του δανείου για την περίοδο S πίστωση(σε ρούβλια).

μικρό γεγονός— πραγματική περίοδος αποπληρωμής του δανείου (σε μήνες).

Π γεγονός— πραγματικό ποσό πληρωμής τόκων για την περίοδο S γεγονός(σε ρούβλια).

Διαπιστώνουμε ότι το ποσό της υπερπληρωμής για την περίοδο S γεγονόςθα έπρεπε να είναι:

P = P πίστωση/ΜΙΚΡΟ πίστωση*ΜΙΚΡΟ γεγονός

Αντίστοιχα, το ποσό των υπερκαταβληθέντων τόκων είναι ίσο με V = P γεγονός-Π.

Μπορείτε να δείτε ένα παράδειγμα στην πράξη, για παράδειγμα, όταν σχεδιάζετε ένα μικρό καταναλωτικό δάνειο ύψους 10 χιλιάδων ρούβλια για περίοδο 12 μηνών, ποσοστό 16% και πρόωρη εξόφληση μετά από 5 μήνες.

Παράδειγμα:

Χ πίστωση = 10.000 τρίψτε;

μικρό πίστωση= 12 μήνες;

Π πίστωση = 888 τρίψτε. σε ποσοστό 16% ετησίως·

μικρό γεγονός= 5 μήνες;

Π γεγονός = 562,08 τρίψτε;

P = 888 / 12 * 5 = 370 τρίψτε.

V = 562,08 - 370 = 192,08 τρίψτε. - το υπερβάλλον ποσό των τόκων που καταβλήθηκαν.

Ηλεκτρονικές αριθμομηχανές

Για να γίνει αυτό, πρέπει να εισαγάγετε σε μία από αυτές τις παραμέτρους δανείου που αντιστοιχούν στη σύμβαση δανείου και στην άλλη - τις πραγματικές παραμέτρους του δανείου, λαμβάνοντας υπόψη την πρόωρη αποπληρωμή.

Έχοντας υπολογίσει τη μηνιαία υπερπληρωμή με βάση τους δεδουλευμένους τόκους σύμφωνα με τη συμφωνία και την πραγματική πληρωμή με πρόωρη εξόφληση, μπορείτε να υπολογίσετε την υπερπληρωμή που μπορείτε να ζητήσετε από την τράπεζα.

Μπορείτε να βρείτε οδηγίες για τη συμπλήρωση αίτησης για καταγγελία ασφαλιστικής σύμβασης στην ιστοσελίδα μας.

Αλγόριθμος ενεργειών

Πώς να πάρετε πίσω τους τόκους ενός δανείου που εξοφλήθηκε νωρίτερα; Για να υποβάλετε αίτηση για επιστροφή τόκων ο δανειολήπτης πρέπει να περάσει από τη διαδικασία:

ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

Για να επιστρέψετε τους τόκους ενός δανείου, πρέπει να προσκομίσετε ένα αντίγραφο της δανειακής σύμβασης και ένα πιστοποιητικό ότι η οφειλή του δανείου έχει εξοφληθεί πλήρως. Περιμένετε μια θετική απάντηση από το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα.

Εάν η τράπεζα συμφωνεί, τα χρήματα μεταφέρονται με τον τρόπο που υποδεικνύει ο δανειολήπτης στην αίτηση.

Σε περίπτωση περαιτέρω ο δρόμος του δανειολήπτη βρίσκεται στο δικαστήριο, ο οποίος, κατά κανόνα, πήρε πρόσφατα το μέρος του, αναφερόμενος στην ισχύουσα νομοθεσία και τους ορισμούς των Ενόπλων Δυνάμεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας σχετικά με την ουσία της υπερπληρωμής ως μορφή πληρωμής για τη χρήση δανείου και την ανάγκη προειδοποίησης των τραπεζών για αδικαιολόγητο πλουτισμό.

Παρά το γεγονός ότι το Ανώτατο Δικαστήριο έκρινε ξεκάθαρα ότι η διαφορά μεταξύ του πραγματικού και του συμβατικού ποσού του δανείου πρέπει να αποζημιωθεί στον δανειολήπτη, πολλά πιστωτικά ιδρύματα σιωπούν για αυτό το ενδεχόμενοή ακόμη και να αρνηθούν να πληρώσουν τη διαφορά στον καταναλωτή.

Ως εκ τούτου, κάθε δανειολήπτης θα πρέπει να γνωρίζει τη δυνατότητα επιστροφής των υπερπληρωμένων τόκων και το δικαίωμα διεκδίκησής τους.

Πρακτική διαιτησίαςσχετικά με την επιστροφή αχρεωστήτως καταβληθέντων τόκων και ένα παράδειγμα υπολογισμού παροχών για πρόωρη εξόφληση υποθήκης σε αυτό το βίντεο:

Κερδίσατε το λαχείο (λάβατε κληρονομιά, αρχίσατε να κερδίζετε περισσότερα) και έχετε αρκετά χρήματα για να εξοφλήσετε το χρέος στην τράπεζα εκ των προτέρων. Αλλά δεν μπορείτε να προσδιορίσετε αν είναι κερδοφόρο. Έχετε ακούσει και εσείς κάτι για πρόστιμα; Και γενικά, δεν έχετε ιδέα πώς να αποπληρώσετε νωρίς: πόσα να πληρώσετε, αν πρέπει να πάτε στην τράπεζα κ.λπ. Λοιπόν, ας διευθετήσουμε τα ασαφή σημεία και ας καταρρίψουμε τους μύθους.

Τι είναι?

Η πρόωρη αποπληρωμή του δανείου μπορεί να είναι πλήρης ή μερική. Με πλήρη πρόωρη εξόφληση, πληρώνετε το υπόλοιπο ποσό της οφειλής εφάπαξ και το δάνειο κλείνει. Το όφελος είναι ότι η τράπεζα δεν θα μπορεί να εισπράξει τόκους για ολόκληρη τη διάρκεια του δανείου, αλλά μόνο μέχρι την ημέρα που έγινε η τελευταία πληρωμή.

Με το "μερικό", μεταφέρετε ένα ποσό που υπερβαίνει τη μηνιαία πληρωμή, αλλά δεν επαρκεί για το κλείσιμο του δανείου. Το πρόγραμμα πληρωμών υπολογίζεται εκ νέου και τώρα είτε πληρώνετε λιγότερα μηνιαία από πριν, είτε παραμένει το ίδιο, αλλά η διάρκεια του δανείου συντομεύεται.

Θα ήταν αντίθετη η τράπεζα;

Φυσικά, η τράπεζα θα είναι αντίθετη, καθώς θα χάσει τους τόκους της. Αλλά δεν μπορεί να κάνει τίποτα γι 'αυτό, δεδομένου ότι ο ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 284-FZ ισχύει από τις 19 Οκτωβρίου 2011, ο οποίος τροποποίησε τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Τώρα οι τράπεζες δεν έχουν το δικαίωμα να χρεώνουν πρόστιμα και προμήθειες για την πρόωρη αποπληρωμή ενός δανείου, να περιορίζουν το ποσό του ή να παρεμβαίνουν με άλλο τρόπο σε αυτή τη λειτουργία. Είναι αλήθεια ότι ο δανειολήπτης είναι υποχρεωμένος να ενημερώσει τον δανειστή για την πρόθεσή του 30 ημέρες πριν από την προγραμματισμένη ενέργεια.

Ο νόμος αυτός έχει αναδρομική ισχύ. Εάν έχετε συνάψει δάνεια πριν από τις 19 Οκτωβρίου 2011, τότε μπορείτε επίσης να τα εξοφλήσετε πρόωρα χωρίς περιορισμούς.

Πότε είναι ωφέλιμο;

Με διαφοροποιημένο σύστημα πληρωμών

Ένα τέτοιο πρόγραμμα είναι πολύ σπάνιο σήμερα. Αλλά αν είστε τυχεροί, αυτή η διαδικασία θα σας δώσει καλή οικονομία. Οι μηνιαίες πληρωμές αποτελούνται από σταθερά ποσά του «σώματος» του δανείου (κεφάλαιο) και φθίνοντες τόκους, οι οποίοι συσσωρεύονται στο υπόλοιπο χρέος. Το ποσό πληρωμής επανυπολογίζεται κάθε μήνα. Όσο χαμηλότερο είναι το κεφάλαιο, τόσο χαμηλότερος είναι ο τόκος. Απαλλαγείτε από το κύριο χρέος και πληρώστε ελάχιστους τόκους.

Στα πρώτα χρόνια της διάρκειας ζωής του δανείου στο πλαίσιο του καθεστώτος προσόδων

Με ένα πρόγραμμα προσόδων, οι πληρωμές κατά το πρώτο εξάμηνο της διάρκειας του δανείου συνίστανται κυρίως σε τόκους. Μόνο αφού εξοφλήσετε τα περισσότερα από αυτά, αρχίζετε να αποπληρώνετε το «σώμα» του δανείου. Ως εκ τούτου, είναι ωφέλιμο να αποπληρωθεί ένα δάνειο νωρίς στο πρώτο εξάμηνο της θητείας του. Μετά από αυτό το διάστημα, η πρόωρη αποπληρωμή δεν έχει νόημα, αφού δεν μένει τίποτα για μείωση.

Αν πήρατε δάνειο με δυσμενείς όρους

Τα δάνεια 40-70% ετησίως είναι πολύ ακριβά, καθώς καταλαμβάνουν σημαντικό μέρος του προϋπολογισμού και οι περισσότερες πληρωμές συνίστανται σε τόκους προς την τράπεζα. Είναι κρίμα όταν κάποιος βγάζει χρήματα σε βάρος σου.

Αν είναι δάνειο αυτοκινήτου

Πρώτον, αυτός ο τύπος δανεισμού συνεπάγεται πολλά πρόσθετα έξοδα - προμήθειες στην τράπεζα, πληρωμές για CASCO (το οποίο, πιθανώς, υπό άλλες συνθήκες δεν θα αγοράζατε) κ.λπ.

Δεύτερον, το αυτοκίνητο είναι ενέχυρο. Στη ζωή όμως όλα γίνονται. Αν χάσεις τη δουλειά σου, θα μείνεις με δάνειο και χωρίς αυτοκίνητο.

Εάν το δάνειο είναι σε ξένο νόμισμα

Μιλάμε για καταναλωτικά δάνεια. Τα τελευταία χρόνια, το ρούβλι είτε είναι σταθερό είτε υποχωρεί έναντι του δολαρίου και του ευρώ. Και αν κερδίζετε σε ρούβλια, τότε πρέπει να αποπληρώσετε το δάνειο σε δολάρια το συντομότερο δυνατό.

Εάν έχετε ένα στεγαστικό δάνειο, είναι δύσκολο να πούμε με βεβαιότητα αν αξίζει να το εξοφλήσετε νωρίς αυτή τη στιγμή. Καθοδηγηθείτε από την κατάσταση: εάν ξαφνικά η συναλλαγματική ισοτιμία έχει εγκατασταθεί σε επίπεδο ευνοϊκό για εσάς, έχετε το απαραίτητο ποσό και αισθάνεστε ότι δεν θα έχετε ξανά τέτοια ευκαιρία, τότε πρέπει να αδράξετε τη στιγμή.

Εάν η ιδιότητα του οφειλέτη είναι αφόρητη για εσάς

Αν είναι πιο εύκολο για εσάς να ζείτε με μαύρο ψωμί και νερό από το να αποχωρίζεστε ένα συγκεκριμένο χρηματικό ποσό κάθε μήνα που δεν πηγαίνει πουθενά, τότε είναι καλύτερα να πληρώσετε. Η ζωή είναι αρκετά αγχωτική χωρίς δάνεια.

Πότε δεν πρέπει να εξοφλήσετε νωρίς το χρέος σας

Εάν δεν έχετε απτά οφέλη

Εάν το ποσό του δανείου είναι μικρό και το επιτόκιο είναι αποδεκτό, τότε η πρόωρη εξόφληση δεν θα προσφέρει σημαντική εξοικονόμηση πόρων. Εκτός κι αν το χρέος σταματήσει να «κρέμεται πάνω από την ψυχή».

Εάν οι όροι του δανείου είναι σύντομοι

Για παράδειγμα, στις 15 Ιουλίου 2013, πήρατε δάνειο 100 χιλιάδων για 2 χρόνια με 19,9% ετησίως. Εάν τα πληρώσατε για τα απαιτούμενα 2 χρόνια, η υπερπληρωμή θα ήταν 22.102 ρούβλια. Εάν στις 15 Φεβρουαρίου 2014 αποφασίσατε να κάνετε μερική πρόωρη εξόφληση και πληρώσατε 50 χιλιάδες, τότε η υπερπληρωμή θα είναι 15.627.

Η πρόωρη εξόφληση θα εξοικονομήσει 270 ρούβλια το μήνα.

Εάν πάρετε το ίδιο δάνειο για 5 χρόνια, θα πληρώσετε ήδη 58.765, αλλά αν εξοφλήσετε εν μέρει νωρίτερα, θα είναι 34.740, δηλαδή, θα εξοικονομήσετε ήδη 1.000 ρούβλια.

Αν πρόκειται για δάνειο επιχειρηματικής ανάπτυξης

Τα χρήματα πρέπει να λειτουργούν. Μπορείτε να διαθέσετε ένα ποσό για πρόωρη πληρωμή, αλλά θα αποδειχθεί ότι αυτό το ποσό θα αποσυρθεί από την κυκλοφορία. Και με χαμηλότερο τζίρο, το κέρδος είναι χαμηλότερο. Γιατί να ανταλλάξετε ένα σουβλί με σαπούνι;

Αν είναι πολύ ακριβό

Εάν λόγω αυτής της κατάστασης αναγκάζεστε να τρώτε ζυμαρικά και να πίνετε βραστό νερό αντί για τσάι, τότε γιατί χρειάζεστε ένα τέτοιο «όφελος»; Στο τέλος, θα αποταμιεύσετε, αλλά δεν θα νιώσετε τις οικονομίες. Ίσως αξίζει να συνεχίσετε να αποπληρώνετε το δάνειο σιγά σιγά, αλλά ταυτόχρονα να διατηρείτε το ίδιο βιοτικό επίπεδο;

Για άλλη μια φορά για τα στεγαστικά δάνεια

Να σας υπενθυμίσουμε ότι το δάνειο αποπληρώνεται την ημερομηνία διαγραφής της μηνιαίας πληρωμής. Δηλαδή, αν είναι η 25η, και καταθέσατε το ποσό στις 10, τότε τα χρήματα θα χρεωθούν μόνο στις 25. Αυτή είναι η διαδικασία.

Επιπλέον, εάν απλώς καταθέσετε ένα ποσό που υπερβαίνει τη μηνιαία πληρωμή στον λογαριασμό, αλλά δεν ενημερώσετε την τράπεζα σχετικά, τότε τίποτα δεν θα λειτουργήσει. Η τράπεζα δεν θα διαγράψει περισσότερα χρήματα από όσα χρειάζονται για την κάλυψη της μηνιαίας πληρωμής, εκτός εάν της το ζητήσετε.

Με ένα πρόγραμμα πληρωμής προσόδων, ο αλγόριθμος ενεργειών στη Sberbank έχει ως εξής:

1. Εάν θέλετε να εξοφλήσετε πλήρως το δάνειο, τότε μάθετε το ποσό που απαιτείται για την πλήρη εξόφληση. Είναι καλύτερα να μην μετράτε τον εαυτό σας. Επισκεφτείτε ένα υποκατάστημα τράπεζας ή χρησιμοποιήστε την υπηρεσία Sberbank Online.
2. Καταθέστε το απαιτούμενο ποσό στον λογαριασμό από τον οποίο γίνεται η πληρωμή. Μπορείτε να το κάνετε αυτό με όποιον τρόπο σας βολεύει. Όλα είναι ίδια όπως όταν κάνετε μηνιαία πληρωμή, μόνο με διαφορετικό ποσό.
3. Την ημερομηνία της μηνιαίας πληρωμής (ακριβώς αυτήν την ημέρα, αυτοί είναι οι κανόνες) επικοινωνείτε με το υποκατάστημα της τράπεζας όπου λάβατε το δάνειο. Εάν κάνατε μερική πρόωρη εξόφληση, θα σας δοθεί νέο πρόγραμμα πληρωμών. Πρέπει να το υπογράψετε, διαφορετικά το ποσό που καταβλήθηκε πέραν της μηνιαίας πληρωμής δεν θα διαγραφεί. Εάν έχετε πληρώσει πλήρως, το δάνειο κλείνει.

Με ένα διαφοροποιημένο καθεστώς, οι τόκοι υπολογίζονται ήδη σε μηνιαία βάση. Επομένως, δεν χρειάζεται να υπογράψετε πρόσθετα έγγραφα για πρόωρη ακύρωση. Απλώς καταθέστε το απαιτούμενο ποσό στον λογαριασμό σας και αυτό είναι.

Και ναι, εάν εξοφλήσετε πρόωρα το στεγαστικό σας δάνειο χρησιμοποιώντας κεφάλαιο μητρότητας, τότε τα χρήματα πηγαίνουν όχι μόνο για την εξόφληση του κύριου χρέους, αλλά και για τους τόκους που έχουν συσσωρευτεί κατά την ημερομηνία κατάθεσης.

Αυτός είναι ένας γενικός αλγόριθμος και οι λεπτομερείς όροι του θα πρέπει να προσδιορίζονται στη δανειακή σας σύμβαση. Ο νόμος απαγορεύει στις τράπεζες να παρεμβαίνουν σε αυτή τη διαδικασία, αλλά οι τράπεζες είναι ελεύθερες να θέτουν τους όρους κατά την κρίση τους. Για παράδειγμα, εισαγάγετε χρονικούς περιορισμούς εντός των οποίων δεν επιτρέπεται η πλήρης πρόωρη εξόφληση για μια συγκεκριμένη περίοδο. Ή απαιτήστε από τον πελάτη να γράψει εκ των προτέρων μια δήλωση, ενημερώνοντας την τράπεζα για τις προθέσεις του.

Φρόντισε να μην χρωστάς τίποτα

Μερικές φορές, λόγω τεχνικών προβλημάτων, η πληρωμή δεν πραγματοποιείται. Ή η τράπεζα υπολογίζει λανθασμένα το ποσό της οφειλής σας. Ή συνέβη ότι δεν λάβατε υπόψη το ποσό της προμήθειας στο τερματικό πληρωμών και αφεθήκατε λόγω, για παράδειγμα, 15 ρούβλια. Αλλά ο υπολογιστής κρατά αρχεία και δεν έχει σημασία αν οφείλετε 15 ή 15.000 ρούβλια. Σας χρεώνονται πρόστιμα και ποινές, σημειώνεται στο πιστωτικό ιστορικό σας ότι είστε εκούσιος κακοπληρωτής κ.λπ. Αλλά δεν το ξέρετε ακόμα, γιατί πιστεύετε ότι έχετε πληρώσει όλα όσα σας αναλογούν.

Για να αποφύγετε τέτοιες καταστάσεις, επισκεφτείτε το υποκατάστημα της τράπεζας 1-1,5 μήνα μετά την πραγματοποίηση της τελευταίας πληρωμής. Αφήστε τους να σας δώσουν πιστοποιητικό μη οφειλής για το δάνειο. Δυστυχώς, αυτό δεν μπορεί να γίνει νωρίτερα, καθώς ο πιστωτικός λογαριασμός δεν κλείνει αμέσως. Αλλά για να μην ανησυχείτε για αυτό για ενάμιση ολόκληρο μήνα, μπορείτε να καλέσετε την τράπεζα 3-5 ημέρες μετά την τελευταία πληρωμή και να βεβαιωθείτε ότι τα χρήματα έχουν "φτάσει".

Εάν έχετε συνάψει στεγαστικό ή καταναλωτικό δάνειο από τη Sberbank και τώρα θέλετε να εξοφλήσετε το δάνειο εκ των προτέρων πριν από την ημερομηνία λήξης, μελετήστε προσεκτικά τη σύμβαση δανείου σας. Εάν οι συνθήκες παρέχουν μια τέτοια ευκαιρία, διαβάστε το άρθρο μας "Πώς να αποπληρώσετε νωρίς ένα δάνειο στη Sberbank", το οποίο περιγράφει όλες τις αποχρώσεις αυτής της διαδικασίας.

Η πρόωρη αποπληρωμή των δανειακών κεφαλαίων δεν είναι επωφελής για καμία τράπεζα λόγω της απώλειας τόκων, πράγμα που σημαίνει ότι μπορεί να επηρεάσει αρνητικά το πιστωτικό ιστορικό σας. Από την άλλη πλευρά, το όφελός σας ως δανειολήπτης είναι αρκετά προφανές - η πλήρης ή μερική πρόωρη εξόφληση σας απαλλάσσει από τις δανειακές υποχρεώσεις και σας επιτρέπει να εξοικονομήσετε τόκους του δανείου.

Τρόποι αποπληρωμής δανείου Sberbank

Εκτός από την παραδοσιακή υποχρεωτική μηνιαία πληρωμή, η Sberbank έχει δύο επιλογές για πρόωρη εξόφληση:

Επιλογή 1. Πλήρης αποπληρωμή

Για να εξοφλήσετε πλήρως ένα δάνειο από τη Sberbank πριν από το χρονοδιάγραμμα, πρέπει να εκτελέσετε τα ακόλουθα βήματα:

Μάθετε το υπόλοιπο του δανείου (λαμβάνοντας υπόψη το ποσό των μη καταβληθέντων τόκων για την πραγματική περίοδο χρήσης του δανείου) από την ημερομηνία πληρωμής

Συμπληρώστε μια δήλωση με την ημερομηνία πληρωμής, το ποσό και τον αριθμό λογαριασμού για τη χρέωση κεφαλαίων

Υποβάλετε αίτηση σε υποκατάστημα τράπεζας ή μέσω του συστήματος Sberbank Online

Για να μην κάνετε λάθος στο ποσό και να αποπληρώσετε σωστά το δάνειο πριν από το χρονοδιάγραμμα, ελέγξτε με έναν υπάλληλο της Sberbank για το ποσό της πληρωμής, λαμβάνοντας υπόψη τον επανυπολογισμό των τόκων.

ΣΠΟΥΔΑΙΟΣ: βεβαιωθείτε ότι έχετε καθορίσει το ποσό πληρωμής την ημέρα της διαγραφήςώστε να μην υπάρχουν προβλήματα με το υπόλοιπο του δανείου.

Βεβαιωθείτε ότι υπάρχουν αρκετά κεφάλαια στον λογαριασμό που καθορίζεται στην αίτηση, διαφορετικά η χρέωση δεν θα γίνει και το δάνειο δεν θα κλείσει έγκαιρα.

Μην ξεχάσετε να λάβετε ένα πιστοποιητικό από την τράπεζα που να επιβεβαιώνει την πλήρη αποπληρωμή των δανειακών κεφαλαίων και την απουσία χρεωστικών υποχρεώσεων.

Λάβετε υπόψη ότι η Sberbank ΔΕΝ χρεώνει προμήθεια για πρόωρη εξόφληση

Επιλογή 2. Μερική πρόωρη εξόφληση


Σε περίπτωση μερικής αποπληρωμής, η διάρκεια του δανείου ή το μηνιαίο ποσό πληρωμής θα επανυπολογιστεί. Εξαρτάται από το δάνειο που έχετε. Μπορείτε να λάβετε ένα νέο πρόγραμμα πληρωμών από έναν τραπεζικό υπάλληλο.

Η σειρά των ενεργειών θα είναι η ίδια όπως και για την πλήρη αποπληρωμή. Η μόνη διαφορά είναι το ποσό που αναφέρετε στην αίτηση. Το ελάχιστο ποσό αποπληρωμής του δανείου δεν είναι περιορισμένο.

Πώς να αποπληρώσετε νωρίς ένα δάνειο μέσω της Sberbank Online;


Η Sberbank παρέχει στους πελάτες της μια βολική ευκαιρία να εξοφλήσουν εν μέρει ή πλήρως ένα δάνειο μέσω Διαδικτύου, χωρίς να χρειάζεται να επισκεφθούν προσωπικά ένα γραφείο ή υποκατάστημα τράπεζας. Αυτό μπορεί να γίνει στην υπηρεσία Sberbank Online.

Για να πληρώσετε πλήρως το δάνειό σας online, θα χρειαστεί να ακολουθήσετε μερικά απλά βήματα:

1. Συνδεθείτε στο Sberbank Online χρησιμοποιώντας τα προσωπικά σας στοιχεία σύνδεσης.
2. Μέσω του μενού, μεταβείτε στην ενότητα "Πιστώσεις".
3. Επιλέξτε το απαιτούμενο τιμολόγιο στη λίστα και κάντε κλικ στο «Πληρωμή».
4. Ελέγξτε τις πληροφορίες στη φόρμα που εμφανίζεται και δώστε τις πληροφορίες που λείπουν εάν είναι απαραίτητο.
5. Επιλέξτε την κάρτα ή τον λογαριασμό από τον οποίο σκοπεύετε να πληρώσετε το δάνειο.
6. Επιβεβαιώστε την πρόθεσή σας εισάγοντας τον κωδικό από το μήνυμα SMS για να ολοκληρώσετε την πληρωμή.




Επιστροφή χρημάτων ασφάλισης δανείου Sberbank


Στις περισσότερες περιπτώσεις, κατά την υποβολή αίτησης για δάνειο, ο πελάτης υποχρεούται να συνάψει ασφάλιση για τη μείωση των κινδύνων της τράπεζας.

Ταυτόχρονα, οι πελάτες έχουν συχνά μια λογική ερώτηση: θα επιστρέψει η Sberbank την ασφάλιση μετά την αποπληρωμή του δανείου; Απαντάμε: εφόσον θέλετε να κλείσετε το δάνειο νωρίτερα, η ασφάλιση που ισχύει μέχρι τη λήξη της διάρκειας του δανείου δεν είναι πλέον σχετική. Ως εκ τούτου, τα υπόλοιπα κεφάλαια για μη χρήση της περαιτέρω περιόδου δανείου μπορούν να επιστραφούν.

Πώς να επιστρέψετε την ασφάλιση δανείου σε περίπτωση πρόωρης εξόφλησης;


Λοιπόν, ας δούμε τη διαδικασία επιστροφής βήμα προς βήμα:

Επικοινωνήστε με την ασφαλιστική εταιρεία ή την τράπεζά σας για να ζητήσετε επιστροφή χρημάτων. Ζητήστε δήλωση στην καθιερωμένη μορφή από το προσωπικό του τμήματος.

Παρουσιάστε έγγραφα που επιβεβαιώνουν το κλείσιμο του δανείου, καθώς και το διαβατήριό σας και τη δανειακή σας σύμβαση.

Περιμένετε την απόφαση εντός της καθορισμένης προθεσμίας.

Εάν η απόφαση είναι θετική, τα χρήματα θα μεταφερθούν στα στοιχεία που καθορίζονται στην αίτηση για την επιστροφή μέρους της ασφάλισης.

Να είστε προσεκτικοί όταν διαβάζετε το ασφαλιστήριο συμβόλαιο, μπορεί να υποδηλώνει ότι σε περίπτωση καταγγελίας της δανειακής σύμβασης με πρωτοβουλία του πελάτη, το υπόλοιπο της ασφάλισης δεν επιστρέφεται. Σε αυτή την περίπτωση, τα χρήματα δεν θα επιστραφούν.

Για να υπολογίσετε τη δόση του στεγαστικού δανείου, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τον υπολογιστή πρόωρης αποπληρωμής στεγαστικών δανείων της Sberbank. Βασικές λογιστικές και βασικές οικονομικές έννοιες δεν διδάσκονται στα λύκεια. Αυτό οδηγεί τους ενήλικες να αντιμετωπίζουν σοβαρά οικονομικά προβλήματα που μειώνουν σημαντικά την ποιότητα της ζωής τους. Ένα άτομο δεν χρησιμοποιεί αριθμομηχανή και δεν μπορεί να προσδιορίσει τα μηνιαία έξοδα και τα εισοδήματά του. Δεν καταλαβαίνει πώς υπολογίζεται το κόστος των στεγαστικών και των καταναλωτικών δανείων. Το Διαδίκτυο έρχεται στη βοήθεια των δανειοληπτών.

Ένα στεγαστικό δάνειο είναι ένα μεγάλο δάνειο που μπορεί να διαρκέσει έως και τριάντα χρόνια. Όλο αυτό το διάστημα, ο δανειολήπτης δέχεται ισχυρή ψυχολογική πίεση. Σε περίπτωση απώλειας εργασίας και περιστάσεων ανωτέρας βίας, ένα άτομο μένει μόνο του με ένα χρέος εκατομμυρίων δολαρίων. Διαρκές άγχος δεν βιώνει μόνο ο αντισυμβαλλόμενος της τράπεζας, αλλά και οι συνοφειλέτες, οι οποίοι φέρουν από κοινού ευθύνη για την έγκαιρη αποπληρωμή του χρέους.

Οι αντισυμβαλλόμενοι της Sberbank προσπαθούν να βρουν πρόσθετες πηγές εισοδήματος (δεύτερη θέση εργασίας, τίτλους, δικαιώματα εκμετάλλευσης κ.λπ.), οι οποίες θα καταστήσουν δυνατή την αποπληρωμή του δανείου πριν από το χρονοδιάγραμμα. Οι υπολογισμοί που έγιναν χρησιμοποιώντας τον υπολογιστή πρόωρης αποπληρωμής στεγαστικών δανείων στη Sberbank δείχνουν ότι η πρόωρη αποπληρωμή ενός δανείου καθιστά δυνατή τη σημαντική μείωση του κόστους των δανεισμένων χρημάτων.

Η μη προγραμματισμένη αποπληρωμή των υποχρεώσεων πραγματοποιείται χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση στους υπαλλήλους της Sberbank. Ο δανειολήπτης υποχρεούται να συντάξει αίτηση και να την παραδώσει στο γραφείο του πιστωτικού ιδρύματος. Το έγγραφο αναφέρει το ποσό και τα στοιχεία του λογαριασμού από τον οποίο θα μεταφερθούν τα χρήματα (ο λογαριασμός πρέπει να έχει το απαιτούμενο ποσό κεφαλαίων).

Ο όγκος της πρόωρης πληρωμής δεν είναι περιορισμένος. Οι τόκοι για την πρόωρη εξόφληση καταβάλλονται για τον πραγματικό χρόνο χρήσης του δανείου. Δεν υπάρχει χρέωση για την κατάθεση χρημάτων. Η ημερομηνία εκτέλεσης της αίτησης μπορεί να είναι είτε εργάσιμη ημέρα είτε Σαββατοκύριακο. Επιτρέπεται η ελλιπής πρόωρη εξόφληση του στεγαστικού δανείου. Αυτό επιτυγχάνεται με τη μείωση του μεγέθους της πρόσοδος ή τη μείωση της διάρκειας του δανείου.

Οι χρήστες του συστήματος Sberbank Online καταθέτουν χρήματα στον λογαριασμό τους εξ αποστάσεως. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να συνδεθείτε στον λογαριασμό σας και να ενεργοποιήσετε τη λειτουργία προφίλ. Στη συνέχεια, πρέπει να ενεργοποιήσετε την αριθμομηχανή λογισμικού και να καθορίσετε το ποσό πληρωμής. Μετά την πλήρη εξόφληση της υποθήκης, ο δανειολήπτης θα πρέπει να βγάλει ένα χαρτί που θα αναφέρει ότι δεν υπάρχει χρέος. Στη συνέχεια, πρέπει να κλείσετε τον λογαριασμό στεγαστικού δανείου και να αφαιρέσετε το βάρος από το περίβλημα της ασφάλειας.

Εάν ο δανειολήπτης αποφασίσει να κλείσει μερικώς την υποθήκη πρόωρα, μπορεί να αντιμετωπίσει ορισμένες δυσκολίες στον καθορισμό του ποσού της προσόδου. Για να λύσει αυτό το πρόβλημα, μπορεί να χρησιμοποιήσει την οικονομική εφαρμογή "Sberbank Mortgage Early Repayment Calculator".

1. Μεταφορά κεφαλαίων χωρίς μετρητά μέσω του λογιστηρίου του εργοδότη. Αυτή η επιλογή απαιτεί την εκτέλεση δύο εντολών για τη διαγραφή χρημάτων. Το πρώτο χαρτί θα επιτρέψει στον λογιστή της εταιρείας να διαγράψει μέρος του μισθού και να τον μεταφέρει σε τραπεζικό λογαριασμό. Το δεύτερο έγγραφο υπογράφεται στη Sberbank. Δίνει στο πιστωτικό ίδρυμα το δικαίωμα να κάνει ανάληψη χρημάτων για την εξόφληση της υποθήκης.
2. Εξόφληση δανείου με πλαστική κάρτα Sberbank. Ο δανειολήπτης επιβεβαιώνει τη συγκατάθεσή του για χρέωση κεφαλαίων από τον λογαριασμό της κάρτας. Μετά από αυτό, το απαιτούμενο ποσό θα χρεωθεί αυτόματα από την τράπεζα.
3. Μεταφορά κεφαλαίων από κατάθεση που άνοιξε στη Sberbank. Ο πελάτης πρέπει να υπογράψει μια ειδική συμφωνία στη σύμβαση τραπεζικής κατάθεσης. Μετά από αυτή τη διαδικασία, το απαιτούμενο ποσό θα χρεώνεται περιοδικά από τον λογαριασμό.
4. Κατάθεση μετρητών στο ταμείο της Sberbank.
5. Μεταφορά κεφαλαίων με χρήση τερματικών πληροφοριών και πληρωμών εξοπλισμένων με μονάδα κατάθεσης (απαιτείται η υπογραφή συμφωνίας για ολοκληρωμένες τραπεζικές υπηρεσίες).
6. Οι πολίτες που χρησιμοποιούν Mobile Banking θα μπορούν να πραγματοποιούν συναλλαγές χρησιμοποιώντας το smartphone τους. Η πληρωμή της πληρωμής στεγαστικού δανείου πραγματοποιείται σύμφωνα με τον ακόλουθο αλγόριθμο:
7. Συνδεθείτε στο Sberbank Online.
8. Επιλέξτε την καρτέλα "Οι αυτόματες πληρωμές μου".
9. Ενεργοποιήστε την επιλογή "Ενεργοποίηση αυτόματης πληρωμής".
10. Εισαγάγετε τον αριθμό λογαριασμού του παραλήπτη και διαμορφώστε τη συχνότητα αυτόματης πληρωμής.
11. Κάντε κλικ στο κουμπί «Επιβεβαίωση μέσω SMS» και εισαγάγετε τον κωδικό πρόσβασης που λάβατε στο κατάλληλο πεδίο.

Ορισμένες μέθοδοι πληρωμής απαιτούν προμήθεια υπέρ της Sberbank. Πριν πραγματοποιήσετε μια πληρωμή, πρέπει να ελέγξετε με τον διαχειριστή της Sberbank σχετικά με την τιμή αυτής της υπηρεσίας και να ζητήσετε να υπολογίσετε το ποσό της χρησιμοποιώντας μια αριθμομηχανή.

Υπολογιστής πρόωρης εξόφλησης στεγαστικών δανείων Sberbank

Μια αριθμομηχανή για τον υπολογισμό των πληρωμών δανείων είναι διαθέσιμη σε πολλούς ιστότοπους αφιερωμένους σε οικονομικά θέματα. Η ηλεκτρονική αριθμομηχανή έχει τα ακόλουθα πεδία:

• Ποσό πίστωσης. Σε αυτή τη γραμμή πρέπει να εισαγάγετε το ποσό του δανείου μείον την προκαταβολή και τις κρατικές επιδοτήσεις (εάν υπάρχουν).
• Είδος εισφοράς (προσόδου ή διαφοροποιημένη). Το σύστημα προσόδων σάς επιτρέπει να εξοφλήσετε το κεφάλαιο και τους δεδουλευμένους τόκους σε ίσες δόσεις. Ένα διαφοροποιημένο σύστημα αποπληρωμής συνεπάγεται σταδιακή μείωση του μηνιαίου ποσού (στη σύγχρονη εμπορική πρακτική, αυτή η προσέγγιση χρησιμοποιείται σπάνια).
• Τόκοι στεγαστικού δανείου. Το ποσό του στοιχήματος εξαρτάται από έναν συνδυασμό διαφόρων παραγόντων. Την έκπτωση λαμβάνουν οι πελάτες που ασφαλίζουν τη ζωή τους και χρησιμοποιούν την υπηρεσία ηλεκτρονικής εγγραφής συναλλαγών. Το επιτόκιο μειώνεται για τους νέους γονείς, τους κρατικούς υπαλλήλους και ορισμένες άλλες κατηγορίες πληθυσμού.
• Εφάπαξ και τακτικές προμήθειες. Το κελί προσδιορίζει την προμήθεια της τράπεζας για τη διατήρηση λογαριασμού, την κατάθεση κεφαλαίων και άλλες υπηρεσίες.
• Η ημερομηνία έκδοσης του στεγαστικού δανείου. Σε αυτή τη στήλη θα πρέπει να καταγράψετε την ημέρα που λάβατε τα χρήματα.
• Πιστωτική διάρκεια. Η αξία αυτού του πεδίου αναφέρεται στα έτη και τους μήνες που απομένουν μέχρι την πλήρη εξόφληση της υποθήκης.
• Διαθεσιμότητα κεφαλαίου μητρότητας (πρέπει να απαντήσετε «ναι» ή «όχι»). Μία από τις επιλογές για οικονομική στήριξη νέων οικογενειών. Η επιδότηση λαμβάνεται από γυναίκες που έχουν γεννήσει ή υιοθετήσει δεύτερο και επόμενα παιδιά.

Αφού εισαγάγετε όλα τα δεδομένα, πρέπει να κάνετε κλικ στο κουμπί "Υπολογισμός αποπληρωμής" της αριθμομηχανής. Ο υπολογιστής θα κάνει αριθμητικούς υπολογισμούς και θα παράγει έναν τελικό πίνακα, ο οποίος θα περιγράφει λεπτομερώς τη διαδικασία αποπληρωμής του πιστωτικού χρέους. Η αριθμομηχανή θα σας βοηθήσει επίσης να υπολογίσετε το ποσό των μηνιαίων εισφορών που πρέπει να καταβάλει ο δανειολήπτης με βάση τις δεδομένες παραμέτρους. Ο πελάτης της Sberbank θα μάθει το συνολικό ποσό των τόκων που πρέπει να καταβληθεί εάν το δάνειο αποπληρωθεί πρόωρα.

Ο πίνακας εμφανίζει όχι μόνο τις τακτικές πληρωμές, αλλά και το υπόλοιπο του χρέους του δανείου. Ο υπολογιστής πρόωρης αποπληρωμής στεγαστικών δανείων στη Sberbank σάς επιτρέπει να δημιουργήσετε ένα γράφημα που δείχνει ξεκάθαρα τη διαδικασία αποπληρωμής του χρέους. Το πρόγραμμα καθιστά δυνατή την αποθήκευση των υπολογισμών που έγιναν (θα δοθεί στον χρήστη ένας σύνδεσμος προς μια ιστοσελίδα ή αρχείο για λήψη). Η αριθμομηχανή μπορεί να χρησιμοποιηθεί τόσο από τρέχοντες όσο και από πιθανούς πελάτες της Sberbank. Στην τελευταία περίπτωση, ο πολίτης θα μπορεί να αξιολογήσει νηφάλια τις δυνατότητές του και να σκιαγραφήσει ένα σχέδιο αποπληρωμής στεγαστικού δανείου πριν από τη σύναψη συμφωνίας.

Όταν χρησιμοποιείτε τον υπολογιστή πρόωρης αποπληρωμής στεγαστικών δανείων στη Sberbank, πρέπει να λάβετε υπόψη ορισμένες λεπτομέρειες. Τα χρήματα που κατατέθηκαν στην τρέχουσα περίοδο πληρωμής θα ληφθούν υπόψη μόνο σε ένα μήνα. Εάν η ημερομηνία πληρωμής θεωρείται η δωδέκατη Μαρτίου, τότε είναι προτιμότερο να γίνει ημιτελής πρόωρη εξόφληση στις 11. Στην περίπτωση αυτή, ο υπολογισμός του νέου ποσού προσόδου θα γίνει στις 12 Απριλίου. Εάν η ημερομηνία της εισφοράς συμπίπτει με τον χρόνο πληρωμής που προβλέπεται στο χρονοδιάγραμμα αποπληρωμής της οφειλής, τότε το νέο ποσό θα υπολογιστεί μόνο μετά από 2 μήνες (12 Μαΐου).

Οι υπολογισμοί που πραγματοποιήθηκαν χρησιμοποιώντας τον υπολογιστή πρόωρης αποπληρωμής στεγαστικών δανείων στη Sberbank ενδέχεται να μην συμπίπτουν με την πραγματική κατάσταση των πραγμάτων. Οι λόγοι για την ασυμφωνία μεταξύ πρακτικών και θεωρητικών υπολογισμών μπορεί να είναι η εσφαλμένη εισαγωγή πληροφοριών, σφάλματα λογισμικού και αλλαγές στους όρους πίστωσης. Για να διευκρινιστούν λειτουργικά ζητήματα, είναι καλύτερο να επικοινωνήσετε με τους τραπεζικούς υπαλλήλους.

Αριθμομηχανή υποθηκών Sberbank