I 515 планировка с размерами 5 этажей. Столичные власти определились с первыми сериями пятиэтажек под снос. Коды домов, которые сюда относятся
Застройка домов серии 1-515/9М проводилась в период с 1957 по 1976 года. Внешне девятиэтажка похожа на свою прародительницу пятиэтажку 1-515/5. В квартире представлены 2-х, 3-х, 4-комнатные квартиры. 2-комнатных и 3-комнатных представлено несколько типов: 2-комнатных - 43 и 46 кв.м., 3-комнатных - 50, 53 и 58 кв.м.
В доме используются продольные капитальные стены, как это видно из названия (первая цифра 1 в названии дома). Меридиональная модель 1-515/9М в какой-то момент перестала использоваться в строительстве, поскольку была вытеснена моделью 1-515/9Ш.
3-комнатные и 4-комнатные квартиры имеют разную планировку в торцевых и рядовых секциях. Окна квартиры могут выходить на одну строну или сразу на две. Маленькие трехкомнатные помещения снабжены большим балконом на 2 комнаты, а двухкомнатные квартиры и большие трехкомнатные имеют маленький балкон. В доме предусмотрен только один пассажирский лифт. По внешнему виду и планировке квартир здание похоже на .
Описание дома
Планировочное решение: | Многосекционный панельный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями. В доме 2, 3, 4 комнатные квартиры. |
Этажность: | 9 |
Высота жилых помещений: | 2,64 м |
Технические помещения: | Техподполье для размещения инженерных коммуникаций. Лифты Пассажирский грузоподъемностью до 400 кг. |
Строительные конструкции: | Наружные стены - керамзитобетонные панели (400 мм). Внутренние -бетонные панели (270 мм). Перегородки - гипсобетонные панели (80 мм). Перекрытия - железобетонные многопустотные панели (220 мм). |
Отопление: | Центральное, водяное. |
Вентиляция: | Естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате и туалете. |
Водоснабжение: | Холодная, горячая вода от городской сети, возможно АГВ. |
Мусороудаление: | Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке. |
Дополнительные сведения: | В домах данной серии не предусмотрены однокомнатные квартиры, однако представлено несколько типов двухкомнатных и трехкомнатных, а также в малом количестве - четырехкомнатных. Планировка трех- и четырехкомнатных квартир в торцевых и рядовых секциях разная: окна выходят или на одну, или на две стороны. В двухкомнатных и самой большой по площади трехкомнатной балконы небольшие, а в меньших трехкомнатных балкон располагается вдоль двух комнат. |
Девятиэтажные панельные дома серии 1-515/9 пришли на смену хрущевским пятиэтажкам 1-515/5. Различают два основных варианта серии — широтные (1-515/9 Ш) и меридиональные (1-515/9 М). Отличаются они ориентацией по сторонам света: на восток-запад (ш) или север-юг (м).
В Москве серии 1-515/9 получила широкое распространение. Основная застройка велась с 1957 по 1976 год. Дома серии 1-515/9 построены в районах: Зеленоград, Северное и Южное Тушино, Можайский, Войковский, Головинский, Солнцево, Щукино, Кунцево, Чертаново, Рязанский, Коньково, Покровское-Стрешнево, Капотня, Дмитровский, Бескудниковский, Хорошёво-Мневники, Гольяново, Выхино-Жулебино, Ивановское, Нагатино-Садовники.
В Московской области дома 1-515/9 проекта построены в городах: Ликино-Дулёво, Солнечногорск, Подольск, Дзержинский, Железнодорожный, Троицк.
По внешнему виду дома этой серии похожи на широко распространенную серию пятиэтажек 1-515/5.
В серии 1-515/9 М экспериментировали с 2-х и 3-х комнатными квартирами, которые представлены несколькими разными типами. Однокомнатные квартиры отсутствуют, в то время как присутствует небольшое количество 4-х комнатных квартир.
В серии 1-515/9 Ш убрали 4-х комнатные квартиры, но добавили однокомнатные. Санузел может быть как раздельный, так и совмещенный. Все комнаты в квартирах домов серии 1-515/9 Ш изолированные, а в 2-х комнатных квартирах есть встроенный шкаф. Кухни в 3-х комнатных квартирах были увеличили до 8 м², а коридор стал гораздо просторнее.
Планировка трех- и четырехкомнатных квартир в торцевых и рядовых секциях разная: окна выходят или на одну, или на две стороны. В двухкомнатных и самой большой по площади трехкомнатной балконы небольшие, а в меньших трехкомнатных балкон располагается вдоль двух комнат.
В список сносимых серий дома 1-511/9 не входят. Производится выборочная санация (капремонт), с заменой коммуникаций и внешней облицовкой зданий.
Подробные характеристики серии
Подъезды | 4 |
Этажность | Москва: 9. Подмосковье: 9 иногда 5. Первый этаж жилой |
Высота потолков | 2.64 м. |
Лифты | пассажирский 400 кг. |
Балконы | Во всех квартирах, начиная 2-го этажа |
Квартир на этаже | 4 |
Годы строительства | 1-515/9м: 1957-1976 1-515/9ш: 1966-1984 |
Построенных домов | - |
Площади квартир | 2-комнатная квартира общая: 45-47 м², жилая: 30-31 м², кухня: 6,1м² 2-комнатная квартира общая: 51-57 м², жилая: 34-39 м², кухня: 6,1-6,2 м² 3-комнатная квартира общая: 64-65 м², жилая: 44-45 м², кухня: 6,1 м² |
Санузлы | раздельные, ванны стандартные 170 см |
Лестницы | Без общего противопожарного балкона, ширина лестничного узла 240 см. |
Мусоропровод | С загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке |
Вентиляция | Естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле |
Стены и перекрытия | Наружные стены – трехслойные керамзитобетонные панели толщиной 30 см. Внутренние - гипсобетонные толщиной 16 см. Перегородки - гипсобетонные, толщина 12 см. Перекрытия - железобетонные толщиной 14 см. |
Несущие стены | Несущие стены - все межквартирные. |
Цвета и облицовка | Цвета: белый (наиболее распространенный), бледно-голубой, светло-бежевый. Облицовка мелкой квадратной плиткой. Штукатурка – только в ходе санации (капремонта). |
Тип кровли | Плоская с небольшим двухскатным уклоном. Техподполье для размещения инженерных коммуникаций |
Достоинства | Возможность создания проемов в межкомнатных перегородках, раздельные санузлы |
Недостатки | Маленькие кухни во всех квартирах, отсутствие грузового лифта |
Производитель | Завод ЖБИ №2 (в настоящее время называется Комбинат железобетонных конструкций №2, входит в корпорацию Главстрой) |
Проектировщик | НИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) |
В практике отечественного крупнопанельного домостроения конструктивная схема с продольными несущими стенами появилась в 1955 г., когда в Ленинграде на Щемиловке был построен первый экспериментальный 5-этажный дом с продольными несущими стенами.
Одной из причин позднего начала применения конструктивной схемы с продольными несущими стенами являлось то, что при этой схеме требовалось применение массивных несущих наружных стен, а для устройства больших пролетов перекрытий требовались тяжелые длинномерные панели весом до 5 т, изготовление и монтаж которых в то время представляли значительные трудности.
Характерными примерами проектов крупнопанельных жилых домов с тремя продольными несущими стенами являются серия 1-465, разработанная Проектным институтом № 2 Министерства строительства РСФСР, серии 1-463 и 1-480, разработанные Гипрогражданстроем Госстроя УССР. Серии 1-465 и 1-463 отменены в 1963 г., а серия 1-480 применяется главным образом в УССР, поэтому они подробно не рассматриваются.
Для домов этих серий предусмотрены наружные несущие панели однослойной конструкции размером на комнату из керамзитобетона марок 50— 75 с объемным весом 900—1300 кг/м 3 , по могут быть использованы и другие легкие бетоны, обладающие такой же прочностью и теплопроводностью. Толщина наружных стен в зависимости от расчетных температур и объемного веса бетонов принимается от 28 до 42 см. Внутренние продольные несущие панели сплошные (и с вентиляционными каналами) из тяжелого бетона или керамзитобетона толщиной 18—27 см. Для устройства перекрытий применяются овально-пустотные и шатрового типа панели, а также используются длинномерные многопустотные настилы. Фундаменты — из железобетонных подушек и бетонных блоков. Перегородки— из гипсошлакобетонных панелей. Санитарные — узлы из пространственных керамзитобетонных кабин или керамзитобетонных панелей. Крыши решены в виде совмещенных вентилируемых и невентилируемых конструкций с наружными и внутренними водостоками; предусмотрено решение чердачного типа крыши со сборными индустриальными стропилами.
Дома серии 1-515
К группе крупнопанельных зданий с продольными несущими стенами относятся дома серии 1-515, разработанной МИТЭПом, и серии 1-507, разработанной Ленпроектом.
Четырехсекционный 5-этажный крупнопанельный дом серии 1-515 решен по двухпролетной конструктивно-планировочной схеме с размером поперечных пролетов 6 ж и продольным шагом 2,4 и 3,6 м. В основу планировки дома положены четырехквартирные секции (рис. 3-14). Несущими конструкциями дома являются три продольные стены, на которые опираются перекрытия. Поперечная жесткость здания обеспечивается межсекционными и торцовыми стенами, а также стенами лестничных клеток.
Фундаменты под продольные несущие стены монтируются из железобетонных блоков, устанавливаемых с разрывами, которые заполняются песком. Стены технического подполья выполняются из керамзитобетонных цокольных панелей толщиной 40 см. Перекрытии над подпольем — из железобетонных ребристых длинномерных настилов.
Панели наружных стен толщиной 40 см из керамзитобетона объемным весом 1200 кг/м 3 облицовываются с фасадной стороны малогабаритной плиткой. Панели внутренних стен — из тяжелого бетона марки 150, Толщина панелей продольных несущих стен 27 см и поперечных 14 см.
Сопряжение стеновых панелей между собой осуществляется накладками из полосовой стали, приваренными к закладным стальным деталям в панелях. В вертикальных швах между наружными панелями с внутренней стороны наклеиваются два слои рубероида на битуме и производится утепление швов вкладышами из минерального войлока. Вертикальные стыки наружных панелей заполняются керамзитобетоном с объемным весом 900 кг/м 3 . С наружной стороны вертикальные и горизонтальные швы конопатятся просмоленной паклей и зачеканиваются цементным раствором.
Междуэтажные перекрытия монтируются из многопустотных настилов размером 590 X 199 см, изготовляемых из бетона марки 200. Настилы укладываются по цементному раствору марки 50. Швы между настилами заполняются раствором марки 100 и расшиваются. После укладки настилов перекрытий устанавливаются балконные плиты. Лестницы монтируются из железобетонных площадок и маршей с накладными мозаичными ступенями.
Межкомнатные перегородки однослойные из прокатных гипсобетонных панелей толщиной 8 см. Междуквартирные перегородки из таких же панелей в два слоя с воздушной прослойкой 4 см. В санитарных узлах перегородки из гипсоцементнобетонных прокатных панелей толщиной 8 см.
Серия 1-515/9ш представляет собой многосекционные (от четырех секций) панельные многоэтажки, в которых секции расположены по рядовому принципу. Цифра «1» («І») в названии проекта означает, что такие девятиэтажки имеют продольный тип несущих стен. Проектирование домов данной серии велось в начале 1960-х годов, а с 1966 года они возводились в Москве и области, Рязани, Тольятти, Набережных Челнах, Мценске и других городах.
Интересно, что в некоторых поселках Подмосковья серия 1-515/9ш строилась в виде пятиэтажек без лифта. Это было обусловлено тем, что инфраструктура ряда населенных пунктов в тот период не предусматривала обслуживание лифтов и отсутствовала возможность водоснабжения этажей выше пятого.
Снос 1-515/9ш не предусмотрен, в настоящее время проводятся капитальные ремонты таких зданий с заменой инженерных сетей.
Конструктивные особенности серии и отделка фасадов
Фундамент дома 1-515/9ш ленточный, наружные стены толщиной 40 см выполнены из керамзитобетонных панелей (марка М150), внутренние – из бетона (7 см), а межкомнатные перегородки – из гипсобетонных прокатных панелей (8 см). Многопустотные ЖБ-плиты использованы в качестве межэтажных перекрытий, а сборные ЖБ-плиты – для обустройства балконов. Фасады зданий декорированы мелкой керамической плиткой.
При необходимости поднимать габаритные грузы проблемой может стать отсутствие грузового лифта в «девятиэтажке» 1-515/9ш. Технические помещения для инженерных коммуникаций расположены в подвале и на чердаке. Фасады 1-515/9ш отличаются специфической конструкцией балконов, которые спарены под тупым углом к стене дома.
К недостаткам жилья в 1-515/9ш иногда относят плохую теплоизоляцию. Однако при современных ремонтах эта проблема решается утеплением стен, заменой стандартных батарей отопления на более качественные, а деревянных оконных блоков - на 2-3-камерные стеклопакеты. Кроме того, в большинстве домов серии спроектирована система отопления «снизу-вверх», что не позволяет в достаточной степени прогреть верхние этажи. В таком случае при капремонте можно установить в систему насос.
Особенности квартирных планировок
На каждом этаже 1-515/9ш есть по 4 квартиры с изолированными комнатами. В «двушках» и «однушках» кухни тесные, но в «трешках» серии площадь кухни увеличена до 8 м2, а коридор более просторный. Санузлы раздельные во всех квартирах. Конструкция здания допускает перепланировки с оборудованием проемов в межкомнатных стенах, что делает квартиры в домах данной серии востребованными на рынке вторичной недвижимости. Минусом, однако, являются небольшие окна, которые дают мало естественного освещения.
Технические характеристики
Параметр |
Значение |
---|---|
Альтернативное наименование: |
І-515/9ш |
Регионы строительства: |
Москва, Московская область, Александров, Рязань, Тольятти, Казань, Набережные Челны, Ростов-на-Дону, Волгодонск, Омск, Мценск |
Технология строительства: |
панельный |
По периоду строительства: |
брежневка |
Годы строительства: |
с 1966 г. по 1984 г. |
Перспектива сноса: |
Снос не предусмотрен, в некоторых городах включены в планы санации
|
Количество секций/подъездов: |
4 и более |
Количество этажей: |
9 |
Высота потолков: |
2.55-2.64 м |
Балконы/лоджии: |
Во всех квартирах, начиная со 2-го этажа |
Санузлы: |
Раздельные во всех квартирах, ванны - 1,7м |
Лестницы: |
Двухмаршевые железобетонные. Общий противопожарный балкон отсутствует, ширина лестничного узла - 240 см |
Мусоропровод: |
Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке |
Лифты: |
Пассажирский (грузоподъемность – 400 кг) |
Количество квартир на этаже: |
4 |
Площади квартир: |
Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 34-39/18-21/6-6,5 2-комнатная квартира 45-50/28-30/6-6,5 3-комнатная квартира 60-65/39-45/8 |
Вентиляция: |
Естественная вытяжная через вентиляционные блоки на кухне и в санузле |
Стены и облицовка: |
Наружные стены
- керамзитобетонные панели (40 см) Внутренние стены - бетонные панели (27 см) Межкомнатные перегородки - гипсобетонные панели (8 см), межэтажные перекрытия - многопустотные ЖБ-панели (22 см) Фасады облицованы мелкоразмерной керамической плиткой |
Тип кровли: |
Плоская |
Производитель: |
Завод ЖБИ №2 (в настоящее время входит в корпорацию Главстрой) |
Проектировщики: |
МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) |
Достоинства: |
Раздельные санузлы, возможность перепланировок за счет пробивания проемов в межкомнатных стенах, хорошее качество балконных плит и фундамента. |
Недостатки: |
Нет грузового лифта, небольшие окна, плохая освещенность квартир, маленькие площади кухонь. |
Игорь Василенко
(иногда обозначен, как 1-515/9 или 1-515/9ш)
Дома серии I-515/5 - серия пятиэтажных многосекционных панельных домов, разработанная МНИИТЭП в 1950-х годах. Дома данного типа широко распространены в Москве, городах и посёлках Подмосковья, в других городах России.
Дома данной серии спроектированы по двухпролётной конструктивно-планировочной схеме с размерами поперечных пролётов 6 м. В основу планировки дома положена четырехквартирная секция. Несущими конструкциями дома являются три продольные стены, на которые опираются перекрытия. Поперечная жесткость здания обеспечивается межсекционными и торцевыми стенами, а также стенами лестничных клеток. I в названии серии обозначает тип несущих стен, в данном случае продольные.
Фундаменты под продольные несущие стены монтировались из железобетонных блоков, устанавливаемых с разрывами, которые заполнялись песком. Стены технического подполья выполнены из керамзитобетонных цокольных панелей толщиной 40 см. Перекрытия над подпольем - из железобетонных ребристых длинномерных настилов. Панели наружных стен толщиной 40 см изготавливались из керамзитобетона объемным весом 1200 кг/м² и облицовывались с фасадной стороны малогабаритной плиткой. Панели внутренних стен - из тяжёлого бетона марки 150.
Сопряжение стеновых панелей между собой осуществлялось накладками из полосовой стали, приваренными к закладным стальным деталям в панелях. В вертикальных швах между наружными панелями с внутренней стороны наклеивалась два слоя рубероида на битуме и производилось утепление швов из минерального войлока. Вертикальные стыки наружных панелей заполнялись керамзитобетоном. С наружной стороны вертикальные и горизонтальные швы конопатились просмоленной паклей и зачеканивались цементным раствором.
Междуэтажные перекрытия монтировались из плоских многопустотных плит размером 590×199 см. Плиты укладывались по цементному раствору марки 50. Швы между плитами заполнялись раствором марки 100 и расшивались. Лестницы монтировались из железобетонных площадок и маршей с накладными ступенями.
Межкомнатные перегородки монтировались однослойными из прокатных гипсобетонных панелей толщиной 80 мм. Межквартирные перегородки из таких же панелей в два слоя с воздушной прослойкой 40 мм для звукоизоляции. В санитарных узлах устанавливались перегородки из гипсоцементнобетонных прокатных панелей толщиной 80 мм.
Основные характеристики
- Планировочное решение: Многосекционный, панельный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями. В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры
- Этажность: 5 этажей, технический этаж в уровне чердака и техподполье под всем зданием
- Высота жилых помещений: 2,48 м
- Технические помещения: Техподполье для размещения инженерных коммуникаций
- Лифты: нет
- Отопление: Центральное, водяное
- Вентиляция: Естественная вытяжная через вент-блоки в санкабинах
- Водоснабжение: Холодная, горячая вода от городской сети
- Мусороудаление: нет
Дома серии 515 будут ли сносить
После запуска программы реновации дома этой серии являются первыми в очередь на снос.