Соц помощь молодой семье. Государственная помощь для молодых семей. Земельные участки от государства

В Москве получить помощь в улучшении жилищных условий в большинстве случаев могут только те семьи, которые состоят на жилищном учете. Сегодня есть три категории таких граждан:

нуждающиеся в улучшении жилищных условий (те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года);
нуждающиеся в жилых помещениях (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и был признан Малоимущими гражданами признаются жители Москвы, имущественная обеспеченность которых меньше стоимости общей площади жилого помещения, которую необходимо приобрести членам семьи для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека.
Имущественная обеспеченность определяется как сумма стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, и денежного выражения дохода всех членов семьи за расчетный период. При этом стоимость принадлежащих членам семьи на праве собственности жилых помещений или их частей не учитывается.
">малоимущим );
нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и не был признан малоимущим).

3. На что могут рассчитывать те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года?

Нуждающиеся в жилых помещениях могут претендовать только на жилье, предоставляемое по договору или .

Нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений могут претендавать на помощь города Москвы после выполнения им обязательств перед жителями, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также нуждающихся в жилых помещениях и признанных малоимущими.

4. Как помогают людям с опасными хроническими заболеваниями?

Жителям города Москвы, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний , проживающим в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире), жилищные условия улучшаются в соответствии с выбранным способом вне очереди. При этом в новой квартире должна быть отдельная изолированная комната для такого больного.

5. Как помогают пожилым и инвалидам?

Улучшить жилищные условия могут семьи, в которых есть:

инвалиды (дети-инвалиды) с нарушениями опорно-двигательного аппарата;
граждане пожилого возраста и инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, которые больше не хотят там жить, при условии, что жилье, которое они занимали раньше предоставить им невозможно.

Они могут получить жилье специализированного жилищного фонда Москвы по . Жилье будет соответствовать индивидуальной программе реабилитации и абилитации.

6. Как получить освободившуюся комнату в коммуналке?

Если в коммунальной квартире освобождается комната (или несколько комнат), ее обязаны предложить по договору социального найма семьям из этой же квартиры в следующей последовательности:

состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях (независимо от их места в общей очереди на улучшение жилищных условий). Если в коммунальной квартире две такие семьи, то сначала предлагают освободившееся жилье тем, кто встал на учет раньше;
не состоящим на таком учете, но имеющим быть на него принятыми.

Если ни тех, ни других в квартире нет, освободившееся помещение должны предложить семьям, которые обеспечены общей площадью жилья на одного члена семьи менее нормы предоставления - 18 квадратных метров, по договору купли-продажи.

Во всех остальных случаях в освободившуюся комнату могут вселить кого-то из очередников жилищного учета.

7. Как получить жилье жителям аварийных и ветхих домов либо тем, кого переселяют по другим причинам?

Обратите внимание, о переезде по программе реновации рассказано в .

Программа дает право на оформление субсидии семьям, в которых:

хотя бы одному супругу менее 35 лет, и при этом есть один или несколько детей;
обоим супругам менее 35 лет, брак заключен более года назад, детей нет;
которые признаны нуждающимися в жилье или улучшении жилищных условий в соответствии с установленным порядком.

Требования к подающим заявку на субсидию

российское гражданство;
длительность проживания на законных основаниях в г. Москва дольше десяти лет;
за последние пять лет ни один из членов семьи не совершал действий, которые бы ухудшили его жилищные условия;
площадь, приходящаяся на каждого члена семьи, менее 10 квадратных метров, либо менее 15 квадратных метров, если жилые помещения были предоставлены разным семьям согласно решению уполномоченного органа исполнительной власти.

Что можно сделать на деньги, полученные в рамках программы

внести плату за найм бездотационного жилья в столице;
внести деньги в счет уплаты ипотеки или в счет уплаты рассрочки на жилье;
возместить расходы, понесенные молодой семьей в результате найма жилья в г. Москва.

Каким образом формируется очередь в рамках социального проекта

Очередность предоставления субсидии будет зависеть от:

даты постановки на учет;
количества детей в семье (преимущество имеют многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами, семьи с двойнями и тройнями, затем – семьи с двумя детьми);
наличие иных льгот в рамках других программ господдержки;
размера площади, приходящейся в жилом помещении на каждого члена семьи;

Размер жилплощади, которую сможет приобрести молодая семья, программа определяет так: на каждого молодого члена семьи должно приходиться не более 1 жилой комнаты.

Список необходимых документов

заявление на участие в программе помощи молодым семьям, заполненное в двух экземплярах;
ксерокопии общегражданских российских паспортов каждого из членов семьи (либо ксерокопия свидетельства о рождении – для детей младше 14 лет). Важно, чтобы отксерокопированы были страницы с фотографией и регистрацией, страница, где указана информация о детях;
свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
документ, с помощью которого семья подтверждает плохие жилищные условия. Если семья живет в квартире, оформленной в кредит не ранее 2006 года, она также может принять участие в программе, но будет необходимо предоставить документ, подтверждающий право на предоставление государственной субсидии от даты выдачи ипотечного кредита;
документы, подтверждающие достаточную платежеспособность семьи, чтобы полностью погасить стоимость жилья, приобретенного на субсидированные государством средства. В случае с приобретением жилья в ипотеку суммарный доход всех членов семьи должен превышать расходы по ипотеке как минимум вдвое;
выписка из домовой книги, а также ксерокопия, снятая с финансового счета, если таковой имеется.

Куда обращаться потенциальным участникам программы для молодых семей в Москве

Для подачи заявления необходимо прийти в Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы своего административного округа. Список адресов подразделений можно найти на сайте Администрации г. Москва.

Сущность госпрограммы «Молодая семья» и условия её реализации в Москве и Подмосковье. Требования, предъявляемые к участникам проекта. Каким должно быть приобретаемое жильё? Каков перечень необходимых документов для участия? Кто окажется первым в списке претендентов?

Как стать владельцем жилья в Москве, если ещё нет 35 лет

«Молодая семья» – совокупность мероприятий, проводимых государством и призванных решить проблему получения дома или квартиры замужними, или женатыми гражданами, которые не могут купить жилище сразу и затрудняются ежемесячно вносить кредитные платежи.

Правила, при которых производилась поддержка супругов молодого возраста в приобретении ими жилой площади, неоднократно менялись. С первого января 2018-го года и по 2020 год действует проект «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Он реализуется в двух программах:

кредитная ипотека;
предоставление качественных коммунальных услуг.

Оба направления гражданами по-прежнему именуются программой «Молодая семья», поскольку в центре внимания супруги, если им нет тридцати пяти лет.

Помощь молодым семьям в 2020 году – Москва и Подмосковье

Выполнение законопроекта происходит за счёт субсидирования регионов из бюджета федерального уровня. Однако для Москвы такие средства не выделялись. Поэтому регион реализует программу под названием «Молодой семье – доступное жильё» на основе городской инициативы при использовании элементов муниципального бюджета:

жильё отдельным категориям граждан предоставляется из городского имущества на более мягких условиях;
в ряде случаев возможно дополнительная денежная поддержка.

Программа осуществляется в рамках федерального проекта «Жилище», который рассматривает все малозащищённые слои граждан. Развитие и воплощение проекта в жизнь должно:

максимально сократить число семей, которые не имеют собственного дома;
стимулировать строительство зданий жилого назначения на территории Москвы и Подмосковья.

К кандидатам в участники программы предъявляется ряд требований, указанных ниже в статье.

Условия программы доступное жильё

В законе определены те нормативы, согласно которым муж и жена могут получить предусмотренную программой помощь:

Супругам на момент подачи заявления не должно исполниться более 35 лет (и мужу, и жене).
Пара прожила в зарегистрированном браке не менее одного года.
Жена или муж (либо оба) имеют столичную прописку.
Все члены семейства (родители и дети) являются субъектами с российским гражданством.
Имеются доказательства платёжеспособности супругов.
Имеется дефицит жилплощади (менее 10 квадратных метров на человека, либо менее 15 квадратных метров на человека, если прописаны члены семьи в разных местах).

Жильё предоставляется не безвозмездно, а на льготных условиях, то есть за него придётся платить. Сразу супругам придётся внести стартовый взнос в размере от 20 до 60 процентов. Его уменьшение возможно при наличии у супругов несовершеннолетних детей.

Присутствие детей в семье не считается необходимым для участия в программе. Однако супруги с малышами могут получить дополнительные бонусы.

Статус многодетных позволяет супружеской паре оказаться в списке среди первоочередных претендентов на жильё по льготным условиям, даже если они встали «на очередь» позже.

Ряд требований предъявляется и к приобретаемому дому/квартире:

жильё должно располагаться в том округе, где подано заявление;
оно должно соответствовать по размерам данной семье (чтобы она вновь не оказалась в ситуации дефицита жилплощади);
помещение не должно быть аварийным;
его использование в качестве жилого возможно круглогодично.

Соблюдение этих требований является обязательным.

Куда обращаться

О том, что семья нуждается в финансовой поддержке для покупки жилья, надо сообщить в Департамент жилищных политики и фонда посредством специального заявления. В нём указываются факторы, определяющие право на получение возможности приобрести льготное жильё.

Документы

В качестве сопровождающих документов должны быть предоставлены:

паспорта супругов и детей, достигших 14-летнего возраста (с ксерокопиями);
бумаги о рождении детей (с ксерокопиями);
справки о дефиците жилплощади;
справки на основе домовой книги;
справки о доходах и о денежном счёте, если таковой имеется, и семья собирается использовать его для приобретения жилья;
свидетельство о браке (с ксерокопией).

На сайте московской администрации указаны адреса департаментских подразделений по округам. Обращаться надо в тот район, где прописан один из супругов.

Ипотека молодой семье

Супружеской паре при наступлении её очереди предлагается квартира из городского фонда по сниженной цене.

При этом жильё приобретается семьёй в рассрочку или ипотеку. Договор заключается на период равный не более чем десять лет.

Особенностью такой ипотеки также является то, что выплаты должны вноситься не ежемесячно, а ежеквартально.

Размер первого платежа не может превышать шестидесяти процентов. Если у семьи есть возможность заплатить всю сумму одномоментно, то она теряет статус нуждающейся в государственной поддержке при покупке жилья.

До того времени, как семья выплатит всю сумму, квартира считается собственностью города. Поэтому родители и их дети обязаны:

поддерживать порядок в жилом помещении;
вовремя осуществлять коммунальные платежи.

В противном случае подписанный договор о продаже жилья считается недействительным.

Помощь молодой семье от государства 2020

Дополнительная финансовая помощь оказывается родителям с детьми. Она может выражаться в следующем:

Многодетные семьи имеют приоритет в получении поддержки.
Родителям с тремя детьми или ребёнком-инвалидом разрешается не платить сумму в размере 30% от стоимости жилья.
Такая же «скидка» предоставляется семье, если там после заключения договора купли-продажи жилья в рамках программы родился ребёнок.
При рождении двойни или тройни весь оставшийся долг считается погашенным, и квартира переходит в собственность семьи.

Эти меры увеличивают возможность приобретения собственного жилья семейными парами в возрасте до 35 лет.

Молодая семья программа-2020: когда могут отказать

После предоставления документов в отделение Департамента жилищного фонда и политики в продолжение десяти дней происходит их рассмотрение. После чего выносится решение о включении заявителей в список нуждающихся в льготном жилье или не включении в таковой.

Отрицательный ответ возможен:

если не соблюдено хотя бы одно из обязательных условий;
если заявитель обратился не в свой территориальный орган.

В этом случае потребуется устранить причину отказа либо лишиться возможности участвовать в программе.

Программа молодая семья в 2020 году: субсидия на приобретение жилья Сергиев Посад

Для жителей городского поселения Сергиев Посад также предусмотрена возможность получения жилья на более гибких условиях. Требования к участникам проекта совпадают с московским. За исключением того, что прописаны претенденты на жилую площадь должны быть на территории Посада.

Однако в отличие от Москвы супругам здесь предоставляется субсидия на приобретение квартиры или дома, а не жилья по льготной стоимости.

Если мужу и жене не исполнилось более 35 лет, и они прописаны в городе Москве, то получить жильё для них возможно в рамках федеральной программы «Жилище», реализуемой в Москве посредством городской инициативы.

Полезное видео

Приветствуем на сайт . Большая часть россиян озадачены жилищным вопросом. Реальной возможностью покупки новой квартиры – это привлечь заемные средства. Но условия, предлагаемые банками, могут подойти не каждой семье, особенно молодой.

Специально для граждан льготных категорий банки совместно с правительством создало большое количество различных программ. В результате семьи могут оформить займ на приобретение или постройку жилья на льготных условиях. Но не все знают, как получить помощь молодой семье от государства и приобрести заветные квадратные метры.

Кто считается молодой семьей, относится к риторическому вопросу. Так как некоторые в 40 лет считают себя молодыми, а для некоторых уже 30 лет становится зрелым возрастом.

Но на законодательном уровне данный термин определен однозначно. Молодой семьей считается полная или не полная семья, в которой воспитывается как минимум один ребенок, а родители не достигли возраста 35 лет. К данным семьям также относятся и одинокие матери, которые занимаются воспитанием детей без отца.

После того, как в 90 года произошла демографическая яма, на сегодняшний день наблюдается увеличение рождаемости. В последнее время можно наблюдать определенную тенденцию, как численность пожилых людей значительно превышает численность молодых граждан. Другими словами на протяжении еще длительного времени пенсионеров будет больше, чем молодых людей.

Но для того, чтобы пожилую часть населения было кому кормить и охранять, в начале 21 века была создана программа помощи молодой семье, которая оказывает помощь в приобретении жилых объектов.

Какую помощь молодой семье оказывает государство в 2020 году

Так как государство внимательно наблюдает за демографической ситуацией в стране, были созданы определенные субсидии молодым семьям. Субсидия представляет собой безвозмездную государственную помощь в виде финансовых средств или материальных ценностей, которые выделяются нуждающимся гражданам.

На сегодняшний день становится все сложнее родить и воспитывать детей, так как цены на необходимые продукты растут, а на предприятиях проводятся сокращения, но не малое влияние оказывает высокая стоимость квартир в городах.

Большая часть семей предпочитает жить в большом городе, так как в маленьких населенных пунктах большие проблемы с трудоустройством. А если нет постоянного дохода, то семья не сможет оплачивать услуги ЖКХ, продукты, одежду, садики и школы. В результате молодые люди уезжают в города и только после этого заводят семьи и рожают детей.

В итоге получается, что главной проблемой молодой семьи является отсутствие доступной жилой площади. Кто-то проживает в маленьких комнатах или в общежитии, кто-то снимает квартиры. Но все равно получается, что семье из трех человек приходится жить на площади в 25 квадратных метров. В соответствии с социальными нормами этого не достаточно для полноценного проживания.

Для решения этой проблемы государством было разработано несколько специальных программ:

Выделение субсидии на приобретение жилого объекта недвижимости.
Материнский капитал, который выдается при рождении или усыновлении второго ребенка.
Государственная программа «Жилище».
Государственная программа «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Российской Федерации с 2009 по 2018 годы».

Каждая из данных программ направлена непосредственно на улучшение жилищных условий семьям с детьми.

О государственной программе «Молодая семья»

Каждая молодая семья, которая недавно создалась, больше остальных нуждаются в приобретении собственного жилья. Мало кто сможет набрать нужную сумму, чтобы приобрести квартиру или частный домик. Как на федеральном уровне, так и на региональном уровне, данный вопрос подлежит особому вниманию. В соответствии с нормативными и законодательными актами, предоставляемые преференции для приобретения или постройки жилья зависят от региона и его возможностей.

Наиболее востребованной является программа «Молодая семья». Использовать предложения данной программы первый молодожены смогли еще в 2011 году. Через четыре года работы программы было принято решение о продлении программы. На данный момент известно, что семьи смогут воспользоваться льготной ипотекой на условиях, которые были приняты раньше, но подлежали небольшим изменениям.

Также помощь в приобретении жилья молодым семьям оказывается и на региональном уровне. Единственным отличием таких программ является место выделения денежных средств, они выделяются из региональных бюджетов.

В зависимости от того, как наполняется региональный бюджет, условия по выделению субсидий могут меняться, в результате новые ячейки общества могут существенно экономить. Но участвовать можно только в региональной программе или только в федеральных субсидиях, одновременное участие в нескольких программах не допускается.

Также со своей стороны банки предоставляют кредиты на приобретение жилья на особых условиях. Например, Сбербанк предлагает взять ипотеку всего под 8,6% годовых, а срок погашения кредита может увеличиваться до 30 лет. Некоторые кредиторы могут предлагать специальные предложения совместно с застройщиками, и приобретение жилого помещения в строящемся доме может происходить со значительной скидкой. Если к таким предложениям будет добавлена государственная помощь молодым семьям, то приобретение жилья становится более доступным.

В 2018 году все программы относительно жилья молодым семья потерпели некоторые изменения. В соответствии с постановлением правительства такие программы как «Жилище 2015-2020 годы» и «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Российской Федерации с 2009 по 2018 годы» будет прекращены досрочно. Но вместо данных программ были разработаны другие, которые также направлены на улучшение жилищных условий молодых семей.

Государственная программа «Ипотека и арендное жилье».
Государственная программа «Обеспечение качества жилищно-коммунальных услуг».

Данные программы были объединены в одну «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». 1 января 2018 года данная программа начала предоставляться на особых условиях.

Существует несколько основных параметров, которые относятся к программе «Молодая семья» – это:

Программа будет действовать с 2018 года до 2025 года.
Размер выделенных на программы средств составляет 1,07 триллионов рублей.
Из федерального бюджета будет выделяться 859 миллиардов рублей.

Есть определенные задачи, которые поставлены перед данной программой:

Увеличение строительного объема с 2018 по 2025 годы.
Понижение средней стоимости одного квадратного метра для молодых семей.
Улучшение сектора строительства и экономики в стране.

Города, в которых работают специальные программы для молодой семьи

Существует определенный список городов, которые оказывают помощь молодой семье от государства в 2018 году:

Москва и Московская область.
Санкт-Петербург и Ленинградская область.
Воронеж.
Казань.
Нижний Новгород.
Красноярск.
Екатеринбург.
Ульяновск.
Астрахань.
Архангельск.
Брянск.
Волгоград.
Краснодар.
Новосибирск.
Оренбург.
Самара.
Тюмень.
Челябинск.

Размер помощи по ипотеке от государства

Помощь, которая оказывается многодетным семьям на погашение ипотечного долга перед банком, не способна перекрыть все затраты, которые направляются на покупку жилой площади. На размер субсидии оказывает влияние несколько важных факторов, которые непосредственно относятся к самой семье и количеству воспитывающихся в ней детей. В соответствии с правилами, действие которых продлено до конца 2021 года, государство предоставляет следующие размеры субсидий:

Если в семье нет детей – субсидия составляет 30% от стоимости жилого помещения.
Если в семье один ребенок – субсидия составляет 35% от стоимости жилого помещения.
Если в семье двое детей – субсидия составляет 35% от стоимости жилого помещения.
Если в семье трое и более детей – субсидия составляет 35% от стоимости жилья.

Для определения точной максимальной суммы требуется учитывать метраж, который необходим в каждом индивидуальном случае. Единого подхода в данном случае нет, так как региональные власти определяют данные нормы самостоятельно. То есть в Москве этот показатель составляет 10 квадратных метров на человека, а в Омске и Тюмени он равен 15 квадратным метрам. Но стоит знать, что даже в одном регионе, данное значение может отличаться по населенным пунктам.

Чтобы понять систему подсчета, можно посмотреть один пример. Двое супругов, у которых есть один ребенок, имеют право на получение субсидии в размере 35% от общей стоимости жилья. В городе, в котором они проживают, норма по квадратным метрам установлена в 15 квадратных метров на человека. В результате они могут купить квартиру размером 45 квадратных метров. Стоимость одного квадратного метра в среднем составляет 30 000 рублей. Чтобы приобрести собственную квартиру, им потребуется потратить 1 350 000 рублей, из этой суммы 35% субсидирует государство, то есть из бюджета будет направлена гос помощь молодым семьям на сумму 472 500 рублей.

О работе социальной программы помощи молодой семье

Государственная помощь молодой семье в приобретении жилья в 2020 году – это особый ряд мероприятий, которые дают возможность гражданам, недавно заключившим официальный брак, решить вопрос с покупкой квартиры или со строительством собственного дома. Ипотека, которая предоставляется молодым семьям в 2020 году, поддерживает граждан, которые официально признаны нуждающимися в улучшении условий жилья в соответствии с жилищным кодексом, а также условиями самой программы. К таким гражданам относятся:

Семьи, у которых есть собственная жилая площадь, но ее размер меньше установленной законом нормы в конкретном регионе.
Семьи, которые поставлены в очередь, не имеют собственного жилья и проживают в арендной квартире.
Семьи, которым не хватает собственных накоплений на покупку квартиры.
Семья живет совместно с человеком, который признан тяжело больным.
Семья проживает в жилье, которое на законодательном уровне признано аварийным или ветхим.

На помощь могут рассчитывать граждане, которые только планируют приобретение недвижимости, а также те, которые оформили ипотечный кредит и соответствуют условиям программы. Тогда у них возникает право на использование субсидии в отношении погашения ипотечного долга или погасить с ее помощью проценты по кредиту.

В соответствии с правилами предоставления субсидии размер выплаты устанавливается на момент формирования списков нуждающихся и не изменяется в течение всего времени.

Подтверждение права на получение выплаты подтверждается именным свидетельством, которое не относится к ценным бумагам. Срок действия данного документа ограничен и составляет 7 месяцев с момента получения его на руки, то есть указанной в нем даты. Реализует федеральную программу по ипотечному кредитованию специальное агентство, которое работает с ипотечным жилищным кредитованием, они есть во всех регионах страны.

На региональном уровне данной помощью занимается администрация, именно она ведет учет списков нуждающихся семей и контролирует процесс выполнения всех условий программы.

Социальная ипотека направлена на оказание помощи в улучшении жилищных условий. У молодой семьи есть право на приобретение уже готового объекта или на постройку нового дома. У участников программы также есть право на дополнительное использование материнского капитала, а если собственных средств не хватает, то на привлечение ипотечных займов.

Использовать полученную субсидию на погашение штрафов или комиссий, которые появились в момент невыполнения кредитных условий договора, не получится. Принимать участие в программе семья может только один раз в жизни.

Основной целью данной программы является оказание государственной поддержки в приобретении жилья семьям, в которых есть дети и в которых они отсутствуют. Но вместе с этим государство старается решить и другие немало важные вопросы – это:

Повысить рождаемость, так как большое количество семей не заводят детей именно из-за проблем с жильем.
Привлечь специалистов в те отрасли, где заработок не является высоким.

В соответствии с условиями, основными задачами, поставленными на 2020 год, являются:

Предоставление нуждающимся семьям поддержки для приобретения жилья эконом-класса или же самостоятельного строительства домов с аналогичными характеристиками.
Создание необходимых условий, чтобы семьи привлекали самостоятельные средства или ипотечные кредиты на строительство или приобретение собственного жилого помещения.

Принимать участие в программе или нет, супруги решают самостоятельно, так как она предоставляется на добровольной основе. В соответствии с правилами участия, формирование бюджета производится из нескольких источников:

Средства из федерального и местного бюджета.
Средства, которые предоставляют кредитные организации.
Собственные сбережения семьи.

В соответствии с планами правительства страны, на реализацию данной программы с 2015 года по 2021 год, будет выделено из федерального бюджета около 340 миллиардов рублей. Данная сумма поможет решить проблемы с жилой площадью более чем 150 000 семей, которые состоят на учете, как нуждающиеся. Данная сумма состоит из следующих финансовых выделений:

Федеральная казна выделяет 35,85 миллиардов рублей.
Региональные бюджеты выделяют 84,2 миллиардов рублей.
Собственные средства семьи или привлеченные ипотечные кредиты составляют 219,79 миллиардов рублей.

Использовать финансовую помощь молодым семьям в 2020 году можно в следующих направлениях:

Покупка изолированной квартиры эконом-класса.
Строительство собственного дома по договору подряда.
Первоначальный взнос по ипотечному кредиту.
Произведение последнего платежа ЖСК, после чего приобретенная недвижимость становится собственностью супругов, это должно подтвердить свидетельство о праве собственности.
Оплата процентов по кредиту или погашение ипотечного долга, который оформлялся на покупку жилья ранее.

К сожалению, не все желающие семьи могут принять участие в данной программе. Новая семья должна числиться как нуждающаяся в жилье. Также есть ограничения относительно возраста претендентов. Возраст каждого из супругов, или же человека, который самостоятельно воспитывает ребенка, не может быть выше 35 лет. Если один из супругов уже прошел данный рубеж в 35 лет, то семья не сможет принять участие в данной программе.

Также существует ряд дополнительных требований, на которые оказывают влияние следующие факторы:

Если в семье нет детей, то они должны быть оба гражданами России.
Если в семье есть один или несколько детей, то один из супругов имеет право иметь гражданство другого государства.
Если родитель воспитывает ребенка один, то у него так же должно быть российское гражданство.

Помощь в ипотеке молодым семьям предоставляется на приобретение или строительство собственного жилья, если семья соответствует определенным условиям:

Наличие жилой площади. Если у супругов отсутствует собственное жилье, или имеющееся жилая площадь не соответствует установленным на законодательном уровне нормам, тогда семья вправе подавать заявление на участие в программе.
Наличие собственных сбережений. Чтобы получить сертификат на субсидию, у семьи должны быть собственные сбережения для погашения оставшегося долга при покупке квартиры. Если данные средства отсутствуют, то у семьи есть право на привлечение кредитных средств, но если у них достаточный доход для проведения ежемесячных платежей по кредиту.
Возраст супругов. В соответствии с правилами, семья имеет право принять участие в программе, если каждый из супругов не достиг возраста 35 лет на день принятия решения о постановке в очередь как нуждающуюся семью. Если возраста супругов старше, то принимать участие в программе они не могут, но у них есть право приобрести жилье за счет собственных средств или при помощи ипотечного кредита, так как в отношении возраста требования намного мягче.
Регистрация в программе. Выдача ипотечного кредита производится тем гражданам, которые были официально признаны семьей, которая нуждается в улучшении жилищных условий. В соответствии с правилами есть нормы, которые зависят от количества членов семьи, то есть для одиноких родителей с ребенком или семей, у которых нет детей, – 42 квадратных метра, а если в семье трое и более человек, то площадь квартиры должна составлять 18 квадратных метров на одного человека, независимо от пола и возраста каждого члена семьи.

Этапы получения ипотеки в банке для молодой семьи

Не у каждой семьи есть возможность собрать необходимую для покупки жилья или строительства сумму. Именно поэтому семьи начинают искать дополнительные источники заимствования. Но семья может оформить ипотечный кредит в коммерческом банке. В соответствии с информацией, которая размещена на официальных сайтах банков, заемщик должен соответствовать следующим условиям:

Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором будет оформляться кредит. Получение субсидии и оформление ипотеки производится только по месту постоянной регистрации. Если у семьи с детьми есть временная регистрация в другом регионе, то использовать данную возможность они не смогут.
Официальное трудоустройство. Для банковских организаций особую важность играет наличие постоянного места работы у заемщика, а стаж работы на последнем месте должен составлять не менее 6 месяцев. Это гарантирует то, что человек уже не находится на испытательном сроке и имеет постоянное рабочее место.
Определенный ежемесячный доход. В соответствии с требованием банка, на погашение долга по ипотеке должно направляться не более 50% общего семейного дохода. Иначе может возникнуть риск на образование задолженности.

Также требуется знать, как взять ипотеку молодой семье. Для этого требуется пройти несколько этапов:

Найти банк, который совместно с государством предоставляет кредиты на покупку недвижимости молодой семье.
Обратиться в выбранный банк и получить консультацию специалиста о необходимых документах для оформления ипотечного кредита.
Собрать пакет требуемых документов и справок.
Написать заявление, на выдачу кредита предоставив пакет документов.
Дождаться решения банка о выделении денежных средств на приобретение жилья.
Если ответ положительный, то подписать кредитный договор, оформить страховку и договор передачи жилья в залог банку на время выплаты кредита.

Как начать участвовать в программе «Молодая семья»

Существует определенная схема участия в данной программе в 2020 году:

Семье необходимо посетить жилищный отдел в администрации с собранным пакетом документов.
Администрация признает семью нуждающейся в жилье, заносит в список нуждающихся в жилье и присваивает дату постановки на учет.
Когда начнет подходить очередь, требуется найти подходящее жилье и заключить договор на покупку.
В течение следующих 60 дней на счет продавца будут переведены денежные средства из бюджета, а семья получит свидетельство о праве собственности из Росреестра.

Если стоимость покупаемого жилья выше, чем выданная субсидия, то разницу семье потребуется оплатить самостоятельно.

Если с момента постановки на учет прошло 12 месяцев, то семье потребуется подтвердить свое желание на продолжение участия в программе, а для этого собирается необходимый пакет документов повторно.

Если с оформлением ипотечного кредита у семьи не возникает сложностей, то чтобы принять участие в программе на обеспечение жильем молодых семей, потребуется придерживаться определенного алгоритма.

Подача заявления на участие. Чтобы семью поставили в очередь как нуждающуюся в улучшении жилищных условий, потребуется подать заявление в органы местного самоуправления. Заявление будет рассматриваться в течение 10 дней, после чего заявитель получит ответ о принятом решении.
Утверждение списков. Выдача ипотеки произойдет, если заявление подавалось до 1 сентября 2018 года. Некоторые регионы могут устанавливать свои сроки. После того, как пройдет утверждение финансирования по утвержденным спискам, происходит оповещение участников программы о получении субсидии. Преимущество на внеочередное оформление субсидии имеют право многодетные семьи и семьи, которые встали на учет до 1 марта 2005 года.
Оформление государственной дотации. После того, как семья получит свидетельство, то его требуется отнести в банк, в котором будет оформляться кредит. На это дается 30 дней. Банк заводит специальный счет, на которые будет произведено перечисление субсидии. Номер счета вместе с другими документами необходимо отнести в течение 6 дней в органы местного самоуправление. После этого в течение 5 дней специалисты рассматривают заявку и производят перевод денег на открытый банковский счет. В течение 5 рабочих дней кредитор должен отправить их на погашение задолженности по кредиту или на счет продавцу.

Документы для подтверждения того, что семья нуждается в улучшение жилищных условий

Чтобы получить помощь молодой семье на строительство дома или покупку квартиры необходимо собрать объемный пакет документов, к ним относятся:

Оригиналы и ксерокопии паспортов супругов и свидетельства о рождении детей, если они есть.
Свидетельство о смене фамилии, имени и отчестве, если данное событие происходило.
Свидетельство о заключении или расторжении брака.
Выписку из домовой книги или поквартирную карточку, которую выдает паспортный стол.
Если семья проживает в частном доме, то необходимо принести технический паспорт на строение.
Если семья проживает с человеком, который признан тяжело больным, то необходимо принести медицинскую справку о данном факте.
Если семья проживает в квартире, то требуется принести технический паспорт на квартиру.
Справка из БТИ, что у семьи отсутствует или есть в собственности жилая недвижимость, выдается на каждого члена семьи.
Документ, подтверждающий основание, на котором семья проживает в данном помещении – это договор найма, выписка из ЕГРН или любой другой документ.
Заявление о постановке на учет, как нуждающаяся в жилье семья.

Данный пакет документов необходимо предоставить в жилищный отдел в администрацию региона, только после этого семья будет признана нуждающейся и поставлена в очередь.

После того, как подойдет очередь семьи и произойдет выделение средств из бюджета, потребуется собрать еще один пакет документов:

Паспорт.
Свидетельство о рождении всех детей.
Свидетельство о браке или разводе.
Выписка с домовой книги.
Справка о соответствии квадратных метров на человека.
Справки об отсутствии задолженности по услугам ЖКХ.
Если есть, то договор социального найма.
Если есть, документы о праве собственности.
Приказ о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Трудовые книжки всех членов семьи, заверенные отделом кадров.
Справка о доходах за 12 месяцев по форме 2-НДФЛ.
Справка из службы занятости, если получается пособие.
Справка из банка о максимальной сумме кредита.
Ксерокопия банковского счета с печатью банка, если у семьи есть собственные средства на покупку жилья.
Справка из БТИ о наличии или отсутствии у членов семьи жилой недвижимости в собственности.
Справка о проведении оценки недвижимого и транспортного имущества семьи.
Неполная семья предоставляет нотариально заверенное заявление, подтверждающее, что семья не состоит в браке.

Сдача документов производится для того, чтобы подтвердить платежеспособность семьи, если она решит приобрести недвижимость стоимостью выше, чем выдана субсидия.

Недвижимость в Москве - самая дорогая на всей территории России. Многие молодые семьи, зарегистрированные в городе, нуждаются в улучшении жилищных условий. И далеко не все могут себе позволить купить собственное жилье, даже с учетом московских зарплат и в кредит.

В большинстве регионов России действует комплекс инициатив под общим названием «Молодой семье - доступное жилье». Программа для помощи семейной молодежи также введена в Москве. В столице она действует с 2003 года не распространяется на жителей Подмосковья ( действует своя региональная программа).

В Москве программа сохраняет лишь общие принципы государственной жилищной инициативы. Она имеет свои особенности и развивается по отдельному сценарию. По ней молодым семьям предлагается по льготной цене приобрести квартиры , принадлежащие городу.

Молодые семьи с детьми могут получить частичное списание стоимости предоставленного им жилья.

Московская программа призвана помочь семьям с достаточным уровнем дохода, который позволяет выплачивать кредит (рассрочку), но не позволяет за умеренный промежуток времени накопить деньги на квартиру. Программа приближает момент покупки собственного жилья для семьи.

Жилищные программы для молодых семей в г. Москва

В Российской Федерации действует общегосударственная программа «Молодой семье - доступное жилье» (постановление № 889 от 25.08.2015 г.). Она предусматривает финансирование ряда регионов из федерального бюджета, в 2017 г. их 74. Деньги для Москвы из госбюджета в 2016-2017 гг. не выделялись. То есть формально госпрограмма тут не действует .

В Москве функционирует городская инициатива , цель которой - помощь жителям города в приобретении жилья. Она функционирует в рамках госпрограммы г.Москвы «Жилище» на 2012-2018 гг., а точнее - подпрограммы 2 «Выполнение государственных обязательств» (постановление № 454-ПП 27.09.2011 г.). Сейчас действует третий этап инициативы.

Согласно программе, молодые семьи - одна из групп населения (6-я группа из 8-ми) наряду с другими, которой предоставляются квартиры по льготной стоимости . Помимо этого, они могут получить частичную компенсацию (списание) стоимости жилья, приобретенного в рассрочку.

Задача программы - исключить рост количества молодых семей, стоящих на жилищном учете как нуждающиеся в улучшении условий проживания. Соответственно этому принципу ежегодно выделяется определенное количество квартир и суммы для обеспечения денежных списаний. Другие задачи: снизить социальную напряженность в городе, поспособствовать улучшению демографической ситуации, сделать жилье более доступным.

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Участвовать в московской программе могут полные семьи с детьми или без них, в которых возраст каждого из родителей не превышает 35 лет (включительно). Если у пары нет детей, она должна состоять в браке не менее 1 года. Могут участвовать также неполные семьи , где возраст отца/матери также не превышает 35 лет. Обязательно должны соблюдаться такие условия:

Заявители должны состоять на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Или стоять в очереди на получение помощи от г. Москвы в приобретении жилого помещения.
Хотя бы один из супругов/родителей должен иметь московскую регистрацию .
Все члены семьи должны быть российскими гражданами .
Семья должна иметь доходы, позволяющие выплачивать ипотечный кредит или рассрочку.

Наличие детей в семье действительно необязательно. Но многодетные заявители, а также те, у кого есть дети-инвалиды, получают право на частичную компенсацию стоимости жилья, которое они покупают у города, и на первые места в очереди.

Некоторые семьи участвуют в городской жилищной программе не как молодые, а на другом основании. Если в конкретный момент времени им становится выгоднее участвовать как молодым (и они соответствуют условиям), законодательство предусматривает их перевод из одной группы в другую. Например, из 1-й или 2-й в 6-ю.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Квартиры молодым семьям в Москве не предоставляются бесплатно . Заявителям предлагают приобрести жилое помещение по льготной цене с использованием собственных средств . Для семей определенных категорий есть возможность списания части выкупной стоимости квартиры, приобретаемой у города. Размер списания следующий:

30% - для родителей с тремя или боле детьми или хотя бы одним ребенком-инвалидом (если эти дети есть до момента заключения договора по программе).
30% - в случае рождения или усыновления в семье ребенка после заключения договора (но не больше, чем осталось выплатить). Списание осуществляется согласно постановлению № 461-ПП от 6.07.2004 г. Оно предоставляется на каждого ребенка , родившегося (усыновленного) в период действия договора.
Полное списание остатка по задолженности при рождении у заявителей двойни, тройни либо ребенка-инвалида. Не предоставляется на усыновленных детей. Может быть выделено только в случае, если семья соблюдала график платежей.

Если заявители получили списание 30% как многодетные, а потом у них появился еще один ребенок, они могут использовать льготу по рождению/усыновлению (еще 30%). Молодым семьям при покупке жилья по московской городской программе наряду с собственными средствами разрешается использовать материнский капитал .

Раньше (до 2009 г.) размер списания при рождении/усыновлении ребенка определялся по-другому. Списывалась стоимость 10 м², 14 м², 18 м² при появлении в семье соответственно первого, второго, третьего/следующего малыша в период действия договора. Сейчас это правило не действует.

Выкупная стоимость 1 м² и размер процентов за рассрочку определяется по нормативным актам г.Москвы. Стоимость выкупа зависит от нормативной стоимости жилья в городе. Среднерыночная стоимость 1 м² жилого помещения в Москве во 2-м квартале 2017 г. составляет 90 400 руб.

Также молодая семья получает компенсацию средств, которые тратит на найм (поднайм) жилого помещения. Если в семье есть ребенок-инвалид, либо двое или более детей, компенсация начисляется с коэффициентом 1,95.

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в г. Москва?

Очереди на предоставление жилья из резервов города формируются отдельно для каждого способа использования. При их формировании учитывается:

дата постановки на учет семьи как нуждающейся;
количество детей (наличие ребенка-инвалида);
наличие льгот или других преференций гражданам, проживающим вместе с молодой семьей;
количество имеющихся квадратных метров на человека.

Преимущественное право на заключение договора предоставляется семьям, в которых есть трое или более детей. Либо в которых родится (будет усыновлена) двойня, тройня или ребенок-инвалид.

Списки на будущий год формируются ежегодно по состоянию на 1 января. Подавать заявление на участие в программе нужно один раз. Порядковый номер участника в списке в разные годы может меняться в обе стороны.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Данный вид помощи можно использовать на приобретение жилья (квартиры), которое территориально находится в пределах г.Москвы. Можно выбрать один из двух вариантов покупки по договору купли-продажи :

В рассрочку . Договор заключается на период до 10 лет, выплаты по остатку - ежеквартальные. Размер первого платежа - 20-60% выкупной стоимости квартиры. Он может быть уменьшен до 15% (если в семье двое детей), 10% (трое детей), изменен и составлять 10-80% (если у заявителей есть ребенок-инвалид).
С использованием социальной ипотеки .

Считается, если семья имеет средства для одномоментной выплаты всей суммы за жилье, то в помощи из бюджета она не нуждается. Поэтому квартиры и предоставляются в рассрочку или ипотеку.

Помещение, предоставленное заявителям, остается городской собственностью до полного окончания выплат. В это время семья должна содержать помещение , оплачивать коммунальные услуги и ремонт за свой счет в полном объеме. При задержке выплат на содержание более, чем на 6 месяцев, договор купли-продажи с семьей может быть расторгнут.