Fondatorul Donstroy, Maxim Blazhko, își pierde cel mai mare proiect. Maxim Blazhko: biografie, viață personală, fotografii și istoria falimentului Maxim Evgenievich Blazhko acum

O companie deținută de un antreprenor a început să construiască un complex de zgârie-nori de 200 de metri în complexul rezidențial Neskuchny Sad, distrugând infrastructura zonei și nerelocand rezidenții.

Cum Maxim Blazhko a distrus infrastructura microdistrictului, a demolat singurul magazin de proximitate, a distrus o zonă de recreere și un loc de joacă pentru copii, a săpat o groapă la distanță de braț de clădirea a patra și a șaptea Și în acest scop, este planificat să ia treisprezece case cu etaje de la rezidenți, atât proprietari, cât și chiriași, nu mai mult de cinci etaje și la sol sub acestea.

Curtea de Arbitraj din Moscova a programat audierea principală pentru 26 aprilie în cererea corporației de stat Vnesheconombank (VEB) de a recupera peste 10,5 miliarde de ruble de la dezvoltatorul Maxim Blazhko. fost coproprietar al Donstroy .

Acest bărbat a ținut ostatici mai mult de o mie de moscoviți, trăind spre nenorocirea lor în treisprezece case din cărămidă solidă din 5 Donskoy Proezd a capitalei, în complexul de case de la numărul 21.

Cum este luată proprietatea

La Moscova, scandalurile devin din ce în ce mai zgomotoase cu privire la strămutarea locuitorilor care nu vor să înțeleagă beneficiile reinstalării în timpul demolării sau renovării. Moscoviții susțin că apartamentele puse la dispoziție nu sunt mai bune decât cele confiscate și că noile case sunt situate incomod, renovările în ele nu sunt bune, ușile și ferestrele „zboară afară” etc. Într-un cuvânt, ne-am dorit ce e mai bun, dar ceea ce s-a întâmplat din nou a fost ceea ce s-a întâmplat. La urma urmei, conflictele dintre dezvoltatori și vechii rezidenți sunt comune în orașul nostru. Problema locuințelor a stricat mai mult de o generație de moscoviți.

Dar ce se întâmplă acum în al 5-lea Donskoy Proezd, ow. 21 este prea mult chiar și pentru Moscova. Se poate spune că situația este unică. Pe acest teritoriu, compania GORN DEVELOPMENT, deținută de Maxim Blazhko, plănuiește să construiască un complex de zgârie-nori de 200 de metri în ansamblul rezidențial Neskuchny Sad. Și în acest scop, se preconizează luarea de la locuitori, atât proprietari, cât și chiriași, a treisprezece case cu cel mult cinci etaje și terenul de sub ele.

Până în prezent, dezvoltatorii au distrus complet infrastructura bine trăită a microdistrictului, au demolat singurul magazin de proximitate, au distrus zona de recreere și locul de joacă pentru copii și au săpat o groapă la distanță de braț din clădirile a patra și a șaptea.

„Nu știam nimic. Vecinii au sunat și au spus că vom fi demolați. Am fost șocat - cum să-l dau jos? Casa este excelenta, puternica, salvam apartamentul pentru fiii mei. Și așa o demolează. Cine a decis și de ce? Eu sunt proprietarul, de ce nu m-au întrebat?”

„Mi-e teamă să o las pe fiica mea să iasă afară seara. Este periculos – mașinile conduc, nu există trotuare, lucrătorii migranți în construcții se plimbă. Dezvoltatorii vor curăța mizeria sau vor începe să se mute?”

„Nu pot lucra în liniște - există zgomot tot timpul, casa tremură constant.

Când se va termina asta?

„Părinții mei sunt pensionari, nu pot merge normal la clinică. De ce a fost scos microbuzul?”

Astfel de întrebări de la locuitorii din 5 Donskoy proezd, vl. 21 rămân practic fără răspuns.

În același timp, înainte de începerea construcției și în timpul procesului său, compania lui Maxim Blazhko nu și-a îndeplinit obligațiile de a reloca locuitorii a 13 clădiri. Până în octombrie anul trecut, autoritățile și dezvoltatorii de la Moscova au emis promisiuni scrise că până la 1 octombrie 2017, clădirile 4 și 7 vor fi complet ocupate. În schimb, în ​​octombrie, un reprezentant al dezvoltatorului, Ashraf Alimov, a spus că nu au bani pentru relocare. Iar în noile răspunsuri s-a anunțat o altă dată pentru strămutarea definitivă a clădirilor - 1 ianuarie 2018. Aprilie 2018 este aproape. Întrebați despre numărul de apartamente situate în blocurile 7 și 4, dezvoltatorii, invocând secrete comerciale, tac, ca niște eroi partizani, susținând, spre deosebire de locuitori, că „procesul este în curs”.

Între timp, proprietatea moscoviților, după părerea lor, este adusă intenționat într-o stare de paragină. Oamenii spun într-o înregistrare pe dictafon că, în conversații private, reprezentanții dezvoltatorului le promit astfel de condiții de viață încât ar fi o binecuvântare să evadeze din centrul capitalei în cea mai îndepărtată Moscova Nouă.

„Mint ca și cum ar respira”

În octombrie anul trecut, Maxim Blazhko, directorul general al investitorului, compania GORN DEVELOPMENT, a reușit să acționeze ca inculpat într-un dosar penal în temeiul părții 2 a art. 201 din Codul penal al Federației Ruse (abuz de putere). A încercat să-i înșele pe următorii creditori. Brățara electronică pentru arestul la domiciliu, desigur, nu a adăugat nimic pozitiv imaginii deja consacrate de debitor scandalos și potențial faliment. Credem că tocmai în legătură cu aceasta a existat toamna trecută o salvă de materiale de PR despre „minunatul” dezvoltator rus în mass-media electronică și tipărită:

„Ansamblul rezidențial Neskuchny HOME & SPA sub conducerea lui Maxim Blazhko va fi construit la timp”

„Filozofia companiei este de a crea case care să surprindă și să fie demne de a deveni noi legende arhitecturale ale Moscovei.”

Maxim Blazhko, CEO al GORN Development , comentând cu privire la finalizarea lucrărilor de fundație, a menționat: „Am finalizat cea mai dificilă și importantă etapă a construcției primei clădiri din Neskuchny, lucrările ulterioare vor merge mult mai repede. În următoarea etapă, se vor finaliza lucrările la structuri monolitice de 2 etaje subterane și 2 supraterane nerezidențiale, după care constructorii vor începe lucrările la structurile etajelor standard cu apartamente situate pe acestea. În această etapă, rata de construcție a betonului armat va fi de 4-5 etaje de structuri finite pe lună. Până în noul an intenționăm să ridicăm 10 etaje ale primei clădiri și vom finaliza complet construcția structurilor clădirii în decembrie anul viitor.”

Anul Nou mătură țara de trei luni. Dar unde sunt etajele promise? Felicitări pentru tine, Maxim Evgenievici, că ai mințit! De acord că, atunci când ai făcut declarații difuzate anul trecut ca „specialist”, știai foarte bine că fără strămutarea a cel puțin două imobile situate practic pe șantier, realizarea unor astfel de ambiții este imposibilă.

Astăzi, în loc să-și mute locuitorii, compania de dezvoltare, incapabilă de a-și îndeplini propriile obligații, vinde în mod activ aer. Printre acționarii care au cumpărat apartamente inexistente deasupra capetelor moscoviților din al 5-lea Donskoy, conform unor informații, există deja investitori străini. Și acelor moscoviți ale căror case sunt transformate în unele nesigure de către dezvoltatori nu li se oferă NIMIC. Pur si simplu nimic. Vă puteți imagina acest lucru într-un stat de drept, mai ales în capitala unui stat de drept?

Banca se spală pe mâini

În luna ianuarie a acestui an, mass-media a raportat transferul unei cote din proiectul Neskuchny Home & Spa către banca de stat VEB.

Maxim Blazhko și VEB au într-adevăr o relație financiară puternică: fostul proprietar al Don-Stroy este un debitor la bancă pentru un împrumut pe care compania sa l-a contractat în 2007 pentru a cumpăra un șantier unde acum este planificată construcția de zgârie-nori și încă nu a reușit să plătească. Mărimea împrumutului a fost de 288 de milioane de dolari Timp de câțiva ani, VEB a căutat fără succes rambursarea datoriei, până când chestiunea a ajuns la un acord de soluționare. În conformitate cu aceasta, banca i-a iertat lui Blazhko aproape jumătate din datorie - mai mult de 2,7 miliarde de ruble, iar plățile pentru restul de 2,8 miliarde de ruble au fost restructurate până în decembrie 2019. Banca reține drept garanție acțiunile companiilor asociate proiectului complex rezidențial Neskuchny Home&Spa, inclusiv 99,95% din acțiunile dezvoltatorului proiectului, Stroy-Kompleks LLC.

Intrarea unei mari bănci de stat și, prin urmare, într-o oarecare măsură, cu orientare socială în proiectul senzațional a insuflat o oarecare speranță locuitorilor disperați din al 5-lea Donskoy. Și le-am adresat reprezentanților băncii, acum în calitate de parteneri cu drepturi depline în construcție, câteva întrebări vechi, dar încă relevante astăzi.

1. Construcția durează de mai bine de un an și este foarte activă, dar oamenii nu sunt așezați. Astăzi trăiesc în condiții extreme.
2. Standardele de siguranță nu sunt respectate deloc în timpul construcției. Există un pericol real pentru viața și sănătatea locuitorilor. Drumul ocolitor construit de dezvoltator trece aproape de-a lungul hotarului intrărilor, nu există posibilitatea ca ambulanțele să oprească și să sosească o mașină de pompieri.
3. Ce și când intenționați să faceți în fața amenințării tot mai mari a unei explozii sociale? Rezidenții intenționează să contacteze organizațiile internaționale pentru drepturile omului și să susțină o conferință de presă pentru presa străină. Cum va afecta acest lucru reputația VEB?

Reacția a fost izbitoare prin concizia ei.

„Ca răspuns la solicitarea dumneavoastră, vă informăm următoarele:

Grupul VEB nu este un operator de construcții și cooperează cu compania dezvoltatoare exclusiv în cadrul finanțării proiectelor.”

Tradus din limba birocratică în rusă, aceasta înseamnă următoarele:

1. VEB Group recunoaște că finanțează acțiunile ilegale ale dezvoltatorului. Adică, cu fondurile ei, Gorn Development continuă să transforme viața celor care au ghinionul de a deține apartamente sau de a locui în ele pe chirie socială la 5 Donskoy Proezd, 21 de ani, la propriu.
2. Grupul VEB este conștient de faptul că dezvoltatorul continuă să construiască complexul rezidențial Neskuchny Sad folosind fonduri VEB, fără a reloca locuitorii din 5th Donskoy Proezd, 21 de ani, care sunt informați că nu există fonduri pentru relocare. Și sunt conștient că, în același timp, Gorn Development vinde apartamente neconstruite în ansamblul rezidențial Neskuchny Sad, inclusiv investitorilor străini. Conducerea VEB își mizează în mod deliberat reputația pe această situație?
3. Grupul VEB refuză să își ia în considerare responsabilitatea socială pentru implementarea proiectului de complex rezidențial Neskuchny Sad finanțat de acesta, al cărui beneficiar va fi, în primul rând, VEB. Ceea ce este ciudat pentru o bancă care reprezintă la nivel internațional politica financiară a Federației Ruse, care, conform Constituției, este un stat social.
4. Nu se va lua nicio măsură.

Autoritățile de la Moscova: tolerează sau complice?

Și în sfârșit, cel mai important lucru. Este evident că haosul comis de investitori împotriva locuitorilor din 5 Donskoy Proezd nu ar fi putut avea loc dacă autoritățile orașului și-ar fi îndeplinit în mod responsabil responsabilitățile pentru gestionarea proceselor de construcție la Moscova.

Pentru a-i face pe plac lui Maxim Blazhko, un dezvoltator cu o reputație foarte dubioasă, din anumite motive, guvernul de la Moscova a decis să declare treisprezece clădiri complet confortabile ale proprietății 21 „nerezidențiale” sau „nefolosite”. Casele în care locuiesc acolo au fost declarate goale. Locuitorii nu au fost informați că toți au fost predați pentru dezvoltare. Nu au fost audieri publice. În cele mai bune tradiții ale iobăgiei, moscoviții erau lăsați la cheremul unor oameni de afaceri care doreau să-i alunge din centrul capitalei undeva mai departe și mai ieftin.

Cetăţenii sunt privaţi în mod deschis şi neruşinat de dreptul la proprietate privată şi de dreptul de a trăi normal. Și chiar și dreptul la viață în sine - macaraua atârnată peste case s-a legănat în timpul unui uragan vara, astfel încât oamenii au fugit din apartamentele lor. Apelurile la toate autoritățile nu duc la nimic. Obrăznicia dezvoltatorilor este întărită de răspunsurile din toate ramurile guvernului de la Moscova că totul este „conform legii”.

Astăzi, chiar în centrul Moscovei, a apărut o situație care ar putea îngropa întregul program de renovare și construcții noi la Moscova în general și ar putea crea cea mai negativă imagine pentru aceasta în țară și în străinătate. Dacă un proiect comercial, care nu este implementat în interesul orașului, este încercat să fie realizat cu astfel de încălcări, atunci este absolut clar cum dezvoltatorii, la instigarea conducătorilor Moscovei, se vor ocupa de moscoviți în timpul procesului de renovare. în sine.

In contact cu

Alexandru Tukmakov

Maxim Blazhko. Fotografie TASS

Potrivit lui Vedomosti, compania în faliment River Tower a lui Maxim Blazhko va fi cumpărată fără concurență de o companie asociată cu Riverstretch Trading & Investments, offshore-ul Ciprului șefului Rosneft Igor Sechin, creat pentru a stoarce proprietatea de la dezvoltator. După ce FSB l-a plasat pe Blazhko în arest la domiciliu, el a fost de acord să dea active în valoare de 275 de milioane de dolari nominalizaților RT&I, Serghei Sudarikov și Andrey Zhuikov, a menționat agenția. "Ruspres". Compania cipriotă controlează, de asemenea, activele de dezvoltare ale grupului O1 care a părăsit Rusia falimentar Boris Mints.

Licitația pentru vânzarea proprietății River Tower LLC a fost declarată invalidă: a fost depusă o singură cerere de participare la licitație, a raportat compania pe site-ul Registrului Federal Unificat de Informații privind Falimentul. Cu o destulă încredere, putem spune că acordul va fi încheiat cu un singur participant, legea permite acest lucru, spun doi apropiați ai creditorilor River Tower și organizatorii licitației.

River Tower este deținut în proporție de 90% de Maxim Blazhko, fondatorul companiilor de dezvoltare Donstroy, Nordstar Development și Gorn Development. În februarie 2014, Comisia de Urbanism și Teren din Moscova a permis River Tower să construiască un complex multifuncțional de 267.000 mp lângă Autostrada Zvenigorodskoye. mp, din care 172.000 mp. m este un centru comercial și de divertisment și are o suprafață de 95.000 mp. m – birouri. Proiectul a fost finanțat de Russian Capital Bank (deține 10% din River Tower). Datoria față de el era de 4 miliarde de ruble, a spus o persoană apropiată băncii în 2016. Russian Capital a depus o cerere de faliment împotriva River Tower, iar ulterior a cesionat drepturile de creanță împotriva companiei lui Blazhko către Agenția de Asigurare a Depozitelor (DIA). Materialele de revendicare indică pretenții DIA pentru 2,3 ​​miliarde de ruble. Proprietatea River Tower este gajată către DIA, după cum rezultă din cardul de licitație.

Se spune că au fost oferite spre vânzare drepturile de închiriere la trei terenuri de 6,5 hectare și 1300 mp. m de spații nerezidențiale lângă autostrada Zvenigorodskoye și un contract de investiții cu guvernul de la Moscova. Administratorul de faliment al River Tower a plănuit să câștige 1,5 miliarde de ruble pentru asta. Skadi LLC a depus o cerere de participare la licitație. O persoană apropiată creditorilor River Tower și o cunoștință a lui Blazhko leagă această companie cu compania cipriotă Riverstretch Trading & Investments (RT&I).

Ea avusese deja de-a face cu Blazhko. RT&I și-a cumpărat de la Sberbank datoriile pentru 600 de milioane de dolari, garanția pentru care era centrul de afaceri Nordstar Tower de pe Begovaya și centrul comercial și de divertisment "Ştiucă"în stație m. „Shchukinskaya” - ambele au fost transferate creditorului pentru datorii. Boris Mints, pentru datorii către Moscow Credit Bank (25 de miliarde de ruble), a transferat deja controlul O1 Group către RT&I, care deține O1 Properties, unul dintre cei mai mari proprietari de birouri de clasa A din Moscova.

Participanții la piață au spus că RT&I funcționează în interesul lui Rosneftși grupul Region, companiile nu au confirmat niciodată acest lucru.

Biroul Skadi, conform Registrului de stat unificat al persoanelor juridice, este situat în centrul de afaceri Legend of Tsvetnoy (deținut de O1 Properties). Principalul său proprietar este Omirissa Holding, care până la 13 august 2018 a aparținut Fondului Corporativ al Rusiei. Prospectul O1 Properties Eurobond a precizat că această companie este controlată de deținătorii obligațiunilor sale tranzacționate la Bursa din Moscova. Printre acestea se numără și fonduri de pensii, numele lor nu sunt indicate. Indirect, 4,1% din acesta la momentul publicării prospectului aparținea Mintz.

Reprezentanții Blazhko și DIA au refuzat să comenteze. O solicitare către RT&I a rămas fără răspuns. Nici Skadi, nici Rusia Corporate Fund nu au nimic de-a face cu compania, a spus un reprezentant al O1 Properties. Nu a fost posibil să obțineți comentarii de la Skadi: numărul de telefon greșit este listat în Registrul de stat unificat al persoanelor juridice.

1,5 miliarde de ruble pentru proprietatea River Tower este un preț extrem de atractiv, spune Nikolai Kazansky, managing partner al Colliers International: în general, activele companiei pot valora până la 3 miliarde de ruble. Totuși, având în vedere că piața imobiliară comercială astăzi este mai puțin atractivă decât cea rezidențială, ar fi mai oportună folosirea șantierului pentru construirea unui microcartier rezidențial, notează el. Blazhko a încercat fără succes să negocieze cu autoritățile orașului pentru a reamenaja proprietatea pentru locuințe, au spus doi consultanți. Noul proprietar va putea ajunge la o înțelegere cu primăria, consideră o persoană apropiată creditorilor River Tower (primăria nu a putut răspunde cererii).

După cum a raportat agenția "Ruspres", cu mai puțin de un an în urmă, un alt „turn” Blazhko a dat faliment - Nordstar Tower LLC - aceasta este compania care deține centrul de afaceri cu același nume de pe strada Begovaya din Moscova.

Oleg Rubnikovich, Ekaterina Gerashchenko

După cum a aflat Kommersant, Comitetul de investigație și FSB au încheiat literalmente în câteva zile un împrumut în valoare de 275 de milioane de dolari, pe care fondatorul Don-Stroy. Maxim Blazhko, care deține o serie de proprietăți imobiliare mari, nu s-a mai întors timp de câțiva ani la Sberbank, iar apoi la offshore Riverstretch Trading & Investments Ltd din Cipru, care a cumpărat dreptul de a-l revendica. Imediat după ce domnul Blazhko s-a aflat în arest la domiciliu, reprezentanții săi au încheiat un acord de soluționare cu creditorul, care, în plată a datoriei, a primit unul dintre bunurile suspectului - complexul de cumpărături și divertisment Shchuka (TRK) din nord- la vest de Moscova.

Cauza penală în conformitate cu partea 2 a art. 201 din Codul Penal al Federației Ruse (abuz de putere) împotriva lui Maxim Blazhko a fost deschis de Departamentul Principal de Investigații (GID) al Comitetului de Investigații al Federației Ruse pe 20 octombrie. Baza pentru aceasta a fost o declarație a reprezentanților Riverstretch Trading & Investments Ltd și o inspecție efectuată de FSB.

După cum rezultă din argumentul cazului, în 2011, JSC Shchuka, condusă de Maxim Blazhko, a contractat un împrumut în valoare de 275 de milioane de dolari de la Sberbank situații financiare trimestriale și transferă 80% din plățile din toate contractele de închiriere în contul său TRC "Pike".

Cu toate acestea, potrivit Direcției Principale de Investigații a Comitetului de Investigații, în octombrie 2015, domnul Blazhko și-a instruit angajații să nu mai efectueze plăți către Sberbank. În schimb, se presupune că la ordinele sale, banii din închirierea spațiilor complexului comercial și de divertisment Shchuka au început să meargă în conturile CJSC Shchuka deschise la alte instituții de credit. În decembrie 2015, Sberbank a cesionat dreptul de a revendica datoria companiei offshore cipriote Riverstretch Trading & Investments Ltd, care se presupune că acționează în interesul Rosneft.

[Vedomosti.Ru, 31.07.2017, „Creditorul centrului comercial Shchuka vrea să primească plăți în locul proprietarului”: Blazhko a aflat că RT&I este creditor anul trecut. Sberbank i-a atribuit obligațiile structurilor omului de afaceri pentru aproximativ 480 de milioane de dolari și centrul de afaceri Northstar Tower erau garanții, au declarat la acea vreme surse apropiate tranzacției.
Nu se știe exact cine se află în spatele RT&I. Împrumuturile au fost achiziționate de structura Rosneft, a declarat primul vicepreședinte al consiliului de administrație al Sberbank, Maxim Poletaev, în 2016, și au fost confirmate de trei consultanți care au lucrat cu activele lui Blazhko. Rosneft nu a confirmat acest lucru. Vineri, 28 iulie, reprezentantul ei a refuzat să comenteze. Blazhko a spus lui Kommersant că RT&I nu are nicio legătură cu Rosneft.
RT&I poate fi asociat cu grupul de companii Regiune, a raportat RBC în 2016. Grupul a participat la structurarea tranzacției cu datorii, dar afacerea nu era în interesul său, a precizat un reprezentant al grupului pentru Vedomosți.
În cardul reprezentanței ruse a RT&I în SPARK-Interfax, pagina centrului de afaceri Concord este indicată ca site web. A aparținut UFG Real Estate, dar la sfârșitul anului 2015, trei consultanți au spus că complexul a fost cumpărat de grupul Regiune. Din mesajul agenției de rating RAEX a reieșit apoi că obligațiunile garantate prin plăți de leasing, inclusiv Concorde, au fost achiziționate de către fondul de pensii Rosneft - Neftegarant, care este administrat de Region Management Company. - Introduceți K.ru]

[Vedomosti.Ru, 29.10.2017, „Fondatorul Donstroy Maxim Blazhko a fost plasat în arest la domiciliu”: Rosneft însăși nu și-a confirmat relația cu Riverstretch Trading & Investments. RBC mai devreme, cu referire la datele din registrul din Cipru, a ajuns la concluzia că beneficiarul acestei companii este Region Group of Companies, care administrează fondul de pensii Rosneft. Un reprezentant al Region Group a declarat apoi pentru Vedomosti ca grupul a participat doar la structurarea tranzactiei cu datorii, dar tranzactia nu era in interesul sau. - Introduceți K.ru]

În acțiunile lui Maxim Blazhko, ancheta a constatat „abuz de putere contrar intereselor legitime ale organizației pe care o conduce pentru a obține beneficii și avantaje pentru sine și pentru a prejudicia drepturile și interesele legitime ale Riverstretch Trading & Investments Ltd”. Acesta din urmă, potrivit anchetatorilor, a suferit prejudicii în valoare de cel puțin 299 de milioane de dolari, sau 17,4 miliarde de ruble.

Ofițerii FSB care oferă sprijin operațional în acest caz au avut nevoie de doar patru zile pentru a identifica suspectul. Martea trecută, fondatorul Don-Stroy și directorul general al SA Shchuka, Maxim Blazhko, a fost chemat pentru interogatoriu pe Tekhnichesky Lane, unde se află biroul central al Comitetului de Investigație, după care a fost imediat reținut.

Pe 26 octombrie, anchetatorul a solicitat Tribunalului Districtual Basmanny să-l plaseze pe Maxim Blazhko în arest la domiciliu. În cadrul ședinței de judecată, un reprezentant al Parchetului General s-a opus unei astfel de măsuri preventive, precizând că acest caz este o chestiune de raporturi de drept civil. Cu toate acestea, instanța a fost de partea anchetei, trimițându-l pe Maxim Blazhko în arest la domiciliu pentru două luni, pe care îl servește în apartamentul său din Moscova. Instanța i-a interzis să părăsească locul de reședință, să primească și să trimită corespondență, folosind comunicații și internet, cu excepția apelării serviciilor de urgență, fără acordul scris al anchetatorului. Pentru a controla mișcările lui Maxim Blazhko, ofițerii FSIN i-au pus o brățară electronică.

Mihail Voronin, partener principal al Asociației Baroului Iukov și Parteneri, care reprezintă interesele domnului Blazhko, a declarat pentru Kommersant că, la fel ca procurorul, nu vede niciun motiv pentru urmărirea penală a clientului său în acest caz. „A existat un litigiu civil cu privire la cuantumul datoriei și la procedura de rambursare a acesteia. Mai mult, aceasta a fost deja soluționată, iar reclamantul a retras cererea civilă formulată în cadrul cauzei penale”, a spus domnul Voronin. Potrivit acestuia, după arestarea inculpatului, părțile au semnat un acord conform căruia clădirea complexului comercial și de divertisment Shchuka (suprafața totală de 100 mii mp) a fost transferată creditorului ca despăgubire. Să remarcăm că în 2009 și 2013, domnul Blazhko a încercat să vândă complexul comercial și de divertisment Shchuka pentru 344 de milioane de dolari, respectiv 450 de milioane de dolari, dar nu a găsit cumpărători.

TRC a confirmat informațiile despre Kommersant global, adăugând că Riverstretch Trading & Investments Ltd a recunoscut că nu are nicio pretenție împotriva domnului Blazhko. Kommersant nu a putut obține prompt comentarii de la compania offshore și de la Rosneft.

După cum a spus deja Kommersant, conflictul dintre structurile lui Rosneft și Maxim Blazhko a apărut cu câteva luni înainte ca ciprioții să cumpere datoria de la Sberbank. Esența sa s-a rezumat la faptul că compania TNK-BP, o subsidiară a Rosneft, a închiriat 37,7 mii mp. m în centrul de afaceri Nordstar Tower de pe strada Begovaya din Moscova, deținut de domnul Blazhko, a încercat să realizeze modificări în termenii contractului de închiriere. Cert este că acordul dintre părți a fost încheiat în dolari, iar plățile au fost făcute în ruble. Cu toate acestea, în 2015, din cauza unei scăderi puternice a cursului de schimb al rublei, prețul de închiriere aproape sa dublat - spațiul din Turnul Nordstar la acea vreme a devenit poate cel mai scump din Moscova. Încercările muncitorilor petrolieri de a reduce chiriile și de a converti plățile în ruble au fost eșuate.

Trebuie remarcat faptul că astăzi, unul dintre fondatorii grupului de dezvoltare Don-Stroy, Maxim Blazhko, pe lângă centrul comercial Shchuka și centrul de afaceri Nordstar Tower (147,8 mii mp), care a fost dat pentru datorii. , încearcă să construiască un complex multifuncțional pe autostrada Zvenigorodsky, pentru care a fost luat un împrumut de 5 miliarde de ruble de la Banca de Capitală Rusă, și complexul de zgârie-nori rezidențial premium „Neskuchny Home & Spa” în 5 Donskoy Proezd. Pentru implementarea acestuia a fost luat un împrumut de la VEB. Datoria către bancă se ridică la 5,59 miliarde de ruble. Datoria totală a companiilor domnului Blazhko este de aproximativ 60 de miliarde de ruble, iar toate activele sale sunt gajate creditorilor.

Compania DON-Stroy a fost fondată în 1994 și aparține lui Maxim Blazhko și Dmitry Zelenov. Reunește aproximativ 30 de companii în construcția și vânzarea de imobile rezidențiale și comerciale.

Proprietarul companiei s-a născut și a crescut în minunatul district Shchukino, nu departe de stația de metrou Oktyabrskoye Pole. Părinții săi încă locuiesc aici - tatăl Evgeniy Dmitrievich, mama Olga Lvovna. Aici Maxim Evgenievich Blazhko a absolvit școala nr. 1212 (o școală germană cu accent matematic).

Poate de aceea Shchukino a devenit zona preferată a lui Don-Stroy? Iată ce scriu ei despre ei înșiși:

Istoria DON-Stroy începe în 1994, când, ca parte a unui program cuprinzător de reconstrucție pentru districtul Shchukino, compania a început construcția de locuințe comerciale și municipale și infrastructură socială. De-a lungul mai multor ani, în zonă au fost construite o serie de ansambluri rezidențiale de clasă business (Novaya Zvezda, Severnaya Zvezda, Elsinore, Sokolovskogo-10), formând cartierul Constellation. Prima clădire comercială de la st. Marshala Vasilevsky, 13 ani, bld. 3, a fost pus în funcțiune în 1997.

În 1999, odată cu începerea construcției pe scară largă a complexului rezidențial Scarlet Sails de pe malul râului Moscova, compania a creat un nou tip de locuințe de lux - o facilitate unică, cu o infrastructură puternică și o zonă mare amenajată. Acest concept a fost reflectat și dezvoltat în proiectele ulterioare, formând o nouă clasă de capital imobiliar - Premium. Această categorie include cartierul rezidențial „Vorobyovy Gory” de pe strada Mosfilmovskaya și complexul „Triumph Palace” de pe Sokol, construit în 2000-2005, precum și „Casa din Sokolniki” și „Seventh Heaven”, care sunt implementate astăzi.

Ce este o „zonă mare amenajată” cu infrastructură puternică, puteți vedea mergând prin aceste noi dezvoltări din districtul Shchukino. Toate aceste case uimitoare din punct de vedere arhitectural au fost construite pe locul clădirilor Hrușciov demolate, sau pur și simplu pe locul grădinilor publice, terenurilor de sport, preluând grădinile din față din jur, iar înălțimea lor copleșește pur și simplu totul în jurul lor. Casa de pe Biryuzova, 41 este construită pe un teren confiscat cu forța. Iată, se pare, ce infrastructură dezvoltată este. Este imposibil să locuiești în aceste case, pentru că pur și simplu nu există unde să te plimbi. Anterior, puteai să stai în afara caselor. Casele au fost înconjurate de două rânduri de copaci, ferindu-le de zgomotul și poluarea cu gaze, iar florile au fost plantate în grădinile din față. Zona era verde, confortabilă, locuită. Și acum fațadele se confruntă direct cu autostrăzile aglomerate. Când ieși de la intrare, te trezești imediat pe carosabil! Nu-mi imaginez cum este posibil să naști și să crești copii în astfel de case, pentru că nu există unde să mergi cu un cărucior! Și dacă o lansați, atunci cu primul pas puteți ajunge sub o mașină.

Adunările municipale au luat în repetate rânduri decizii unanime cu privire la inadmisibilitatea unei astfel de construcții. Dar totul este în zadar.

Construcția la fiecare adresă a provocat scandaluri și proteste în rândul localnicilor. Au fost blocate drumuri, au fost convocate mitinguri de mii. Nimeni nu a vrut să fie în umbra noului nouveau riche. Pentru scrisori au fost strânse mii de semnături. Au fost trimise scrisori primarului. Locuitorii s-au luptat cât au putut. Un exemplu, la Sokolovsky 1. În timpul construcției, 600 de copaci au fost tăiați. Și acum nu există unde să plantezi nici măcar un copac - totul este ocupat de casa în sine și de parcare. Clădirea cu cinci etaje demolată pe acest loc (se numea experimental) era înconjurată de o grădină adevărată. Pe partea curții se afla o zonă extinsă de recreere, care găzduia cândva un teren de sport. Dar, cel mai important, au fost plantații de liliac și cireși de păsări. Livada de cireși de păsări crescuse atât de mare încât era imposibil să se urce prin palisada de trunchiuri subțiri. Primăvara, aroma cireșilor de păsări înfloriți acoperea întreaga curte. Mai mult de un cuplu de îndrăgostiți și-a găsit singurătatea aici. Livada de cireși a fost tăiată, nici măcar nu a fost folosită pentru lemn de foc, așa cum a fost cândva „livada de cireși” a lui Cehov. Acum nu mai există nicio urmă din toate acestea, iar un uriaș cu 21 de etaje s-a cocoțat pe un loc complet gol, zdrobind totul în jurul lui. Aproape 70 de metri înălțime. Dar distanța până la cele mai apropiate case a rămas aceeași, 15 metri. Și casa și-a rupt rândul, târându-se pe șosea.

Compania a fost acuzată de construcții cu încălcări, acaparare de terenuri și situații de urgență pe șantiere în care au murit oameni. În timpul incendiului din complexul Scarlet Sails, 10 persoane au murit (conform datelor neoficiale - 64)

Activitățile acestei companii se disting printr-o proprietate comună - criminalitatea! Don Stroy conduce încercări nesfârșite... Dar compania scapă cu totul. Poate pentru că Evgeny Dmitrievich Blazhko este ginerele lui Vladimir Iosifovich Resin, persoana principală din Primăria pentru construcția de la Moscova.

Noul nostru președinte a început o luptă ireconciliabilă împotriva corupției. Dar Resin este dincolo de orice bănuială, pentru că el, fiind confidentul lui Medvedev la Moscova, i-a oferit cifre foarte bune în timpul alegerilor! El era responsabil de munca sediului electoral.

Există un exemplu literar al modului în care văduva unui subofițer s-a biciuit. În acest caz, cred că acest lucru nu se va mai întâmpla. Prin urmare, Don-Stroy își construiește acum o casă nouă la Biryuzova, 41.

Pentru degajarea șantierului au fost demolate garaje (proprietate privată). Mi s-a parut mie. Că în societatea care se construiește acum, proprietatea privată este sacră și inviolabilă. Nu chiar. Corupția și fărădelegea sunt de neatins. Mai mult, unele garaje au fost demolate cu mașinile în picioare. Poliția a urmărit cu indiferență această acțiune. Pe locul unei falii carstice se desfășoară construcția care ar putea cuprinde întreaga zonă. În timpul săpăturilor gropii, înmormântările radioactive ale Institutului de Energie Atomică poartă numele. Kurchatova. Nimic nu a oprit compania. Acum casa neterminată este vizibil deformată, lucrările au fost suspendate... Muncitorii sunt ocupați să repare fisurile care se răspândesc de pe șantier la casele din apropiere. Instanța, care a considerat demolarea ilegală a proprietății private, a decis să despăgubească cetățenii pentru pierderi. Și asta e tot. Mai mult decât atât, garajele, desigur, nu sunt evaluate la valoarea de piață, ci ca niște hambare dărăpănate. El a considerat demolarea unei case construite ilegal „nepotrivită”.

Nu-i vei invidia pe locuitorii caselor din jur. Construcția are loc periculos de aproape de casele lor. Și groapa a fost săpată atât de adânc încât întregul pământ din jur a început să se târască. Amuzant este că șantierul și-a însușit adresa altcuiva. La urma urmei, există 41 de case pe strada Mareșal Biryuzov din 1955. Și e plin de locuitori. Și acum dubla lui vinde apartamente. Pe planuri arhitecturale frumos desenate, casa noua este inconjurata de o padure de pini, iar in apropiere nu sunt case! Un indiciu promițător!

De fapt, „Programul pentru reconstrucția cuprinzătoare a districtului Shchukino” pur și simplu nu există. Locuitorii nu știu nimic despre asta. Există doar o firmă de construcții, care este un program în sine. Un program periculos pentru Shchukino și locuitorii săi. Deci, Don-Stroy, precum și proprietarul său, un excelent student la matematică, nu se pot aștepta la nicio iubire reciprocă.

Dacă mai există un fel de grădină publică lângă casa ta. Rețineți că parcul este în pericol. Oricand poate fi confiscat de constructorii de locuinte din clasa business si s-a format o nouă clasă de bunuri imobiliare de capital - Premium.