მიკრორაიონი სამხრეთ ახალი ვატუტინკი. საცხოვრებელი კომპლექსი „ახალი ვატუტინკი. სამხრეთ კვარტალი. რა უნდა იცოდეთ საცხოვრებელი კომპლექსი "ახალი ვატუტინკი" ცენტრალური მიკრორაიონის შესახებ

ძალიან კარგი ადგილია საცხოვრებლად, აქ ყველაფერია. ტერიტორია კომპაქტურია, ფეხით თითქმის ყველგან შეგიძლიათ. ახლოს გვაქვს სკოლა, ავტობუსის გაჩერება, მულტიფუნქციური ცენტრი და ბევრი მაღაზია. აქ უფრო მშვიდად და უსაფრთხოდ გრძნობ თავს, ვიდრე იმ მხარეში, სადაც ადრე ვცხოვრობდით. აქაც და ეზოშიც შეგიძლიათ მშვიდად სეირნოთ, ბევრი ტროტუარია, ბევრი ხეივანი. თუ ადრე მხოლოდ გზა გვქონდა გიჟური ტრაფიკით და რკინიგზის სადგური, მაშინ აქ უფრო მშვიდი და კომფორტულია.

მეტრო ახლოს არ არის.

ავიღეთ ოროთახიანი ბინა. დასრულება ღირსეულ დონეზეა, რაც შეეხება თქვენს ფულს. ყველა კომუნიკაცია ჩართულია, ყველაფერი ხელუხლებელია, რემონტი მეტ-ნაკლებად საგულდაგულოდ დასრულდა. კარგი სანტექნიკა, კარები, ფანჯრები. ლოჯიაც მოჭიქულია. პროექტი არ არის. ბინა არის ნათელი, კომფორტული განლაგებით. ყველა ბედნიერია)

ბინა არ იყო სრულყოფილად სისუფთავეში მიღებული.

ჯერ კიდევ ქორწილამდე ჩვენთვის შევხედეთ ახალ ვატუტინკში ბინას და მხოლოდ ამის შემდეგ ვიყიდეთ. ყველა უპირატესობადან გამოვყავით კომპლექსის ულამაზესი არქიტექტურა, ირგვლივ ბევრი სიმწვანეა, სუფთა ჰაერი და ზოგადად, საცხოვრებელი კომპლექსი მშვიდი და წყნარია. ცხოვრების რიტმი სულ სხვაა ცენტრისგან და მომწონს.

ადრე იქ მეტრო არ იყო, მაგრამ გპირდებიან, რომ მალე მოაგვარებენ ამ საკითხს. ამასობაში ახლოს არის სადგურები.

ახალ ვატუტინკში საცხოვრებლის ფასები მიწიერია. ტერიტორია კეთილმოწყობილია, ყველაფერი ნორმალური ცხოვრებისთვის არის. ეს ძალიან მოსახერხებელია, რომ არ მოგიწიოთ ლოდინი ერთი ან ორი ან ათი წელი, სანამ მთელი ინფრასტრუქტურა ამოქმედდება. სუფთა ეზოები, ირგვლივ გამწვანებული ადგილები. ცენტრამდე ავტობუსით მოხვედრა მოსახერხებელია. შესაძლოა არა ძალიან სწრაფი, მაგრამ მოსახერხებელი. ავიღეთ იპოთეკა ბინაზე, მოვახერხეთ ადეკვატური საპროცენტო განაკვეთი და სწრაფად მოვაგვარეთ საკითხი (ჩვენი იპოთეკის მენეჯერი ძალიან დამეხმარა, გულწრფელი მადლობა მას).

სააბაზანოში საშრობი ცუდად იყო დაცული, პრინციპის გამო უარი ვთქვი ბინის მიღებაზე. გაასწორა ზუსტად ერთ დღეში)))

ვატუტინკში საცხოვრებლის ფასები გონივრულია, აქ ყველა პირობაა შექმნილი კომფორტული ცხოვრებისთვის, კარგი, ალბათ არ ღირს იმის თქმა, რომ ყველაფერი აქ არის, სკოლა, საბავშვო ბაღი, მაღაზიები, კლინიკა ახლოს არის. ახლა პარკინგის საკითხი მოგვარდება მარტის ბოლოს, დაიწყო პირველი კორპუსების მიწისქვეშა პარკინგის ადგილების გაყიდვა.

მართალი გითხრათ, ყოფნისას არანაირი პრობლემა არ გვქონია. კომპლექსი აკმაყოფილებს ჩვენს მოლოდინს.

ბინის იპოთეკა ავიღეთ. პროექტთან დაკავშირებული საკითხები სწრაფად მოგვარდა და თავად ბინა შეირჩა უპრობლემოდ. სამი თვეა რაც საცხოვრებლად გადავედით და ვცხოვრობთ) ორი შვილი გვყავს, უმცროსი ბაღშია ჩარიცხული, უფროსი სკოლაში. საბავშვო ბაღი და სკოლა სახლიდან არც თუ ისე შორს არის, ძალიან მოსახერხებელია სამსახურის წინ გაჩერება და შვილის გაჩენა.

წინასწარ მომიწია რიგში დგომა ბავშვთა ცენტრში, რათა ბავშვი სასწრაფოდ დარეგისტრირებულიყო გადასვლისას.

ტანია ბელოზეროვა

ცოტა ხნის წინ მეორე შვილი შეგვეძინა და მივხვდით, რომ ჩვენს ძველ ბინაში უკვე ხალხმრავლობა იყო. ამიტომ, ჩემს მეუღლესთან კონსულტაციის შემდეგ, გადავწყვიტეთ ახალი ბინის ყიდვა. საბოლოოდ ავწონით ყველა დადებითი და უარყოფითი მხარე, ჩვენ ავირჩიეთ ახალი ვატუტინკი იუჟნის მიკრორაიონში. ჩვენ გადავწყვიტეთ გამოგვეყენებინა სამშობიარო კაპიტალის მოწმობა, როგორც წინასწარი გადახდა. შემდგომი გადახდისთვის კომპანიის რეალტორი დაგვეხმარა იპოთეკის მიღებაში 6%-იანი წლიური განაკვეთით მომდევნო 3 წლის განმავლობაში, შემდეგ განაკვეთი გაიზრდება. ასე გავხდით ნოვატუტინელები დაახლოებით ერთი წლის წინ))

ჩვენ დიდი ხნის განმავლობაში არ განვიხილავთ სხვა ვარიანტებს, მაშინვე გადავწყვიტეთ ბინის ყიდვა ახალ ვატუტინკში. მოთხოვნადი ფასი ძალიან შესაფერისი იყო. ჩვენ გამოვთვალეთ, რომ თუ აქ სახლს ვიქირავებ, სარემონტოდ საკმარისი რეზერვებიც გვექნება. ჩვენ გვინდა რემონტი თქვენი გემოვნებით გავაკეთოთ. მართალი გითხრათ, მზა ბინას რომ დავაკვირდით, ყველაფერი მომეწონა – განლაგებაც და ზომაც. მაგრამ რემონტი არ არის. ისე, ჩვენთვის ამას მნიშვნელობა არ აქვს. მნიშვნელოვანია კიდევ ერთი - ტრანსპორტის, ნორმალური მაღაზიების, სკოლების, საბავშვო ბაღების, ფოსტისა და შემნახველი ბანკის ხელმისაწვდომობა. ეს კარგია. ცენტრში მოხვედრა არც თუ ისე მოსახერხებელია საკუთარი მანქანის გარეშე, მაგრამ ვიმედოვნებთ, რომ გავაუმჯობესებთ ტრანსპორტის საკითხს და ავაშენებთ მეტროსადგურს. როცა აქ, ნ. ვატუტინკზე აპარტამენტები დავათვალიერეთ, სამხრეთ და ცენტრალური რაიონებიდან ავირჩიეთ და იუჟნიზე დავსახლდით. სხვათა შორის, ჩვენ გვყავს მეზობლად მცხოვრები ოჯახი და ისინი თავად მუშაობენ კომპანიაში, რომელიც ავითარებს New Vatutinki-ს, Investtrust-ში. და ისინი ამბობენ, რომ მათი ბევრი კოლეგა აქ იღებს საცხოვრებელს. ზოგადად, ორი თვეა, აქ ვცხოვრობთ, რემონტი გაკეთდა, ყველაფერი მშვენივრადაა, სასიამოვნოა, როგორ უმჯობესდება და ვითარდება ტერიტორია.

არ არის საავადმყოფო, მხოლოდ კლინიკა, ფეხით სავალ მანძილზე არ არის მეტრო, 20 წუთი უნდა გაიარო მიკროავტობუსით.

მთელი ახალი ვატუტინკის ტერიტორია მოსახერხებელია მის შიგნით არის ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ. მაგრამ ჩვენ განსაკუთრებით მოგვწონდა იუჟნის მიკრორაიონი, ულამაზესი სახლები, ჩვენი ბინიდან ფანჯრები პირდაპირ მახლობლად მდებარე ტყეზე გამოიყურება. ჩვენთან არც თუ ისე შორს არის საბავშვო ბაღი, სავაჭრო ცენტრი და კარგ ამინდში ხშირად ვსეირნობთ მდინარე დესნას ნაპირზე.

მეტრო არ არის, მხოლოდ მანქანით უნდა დაკავდე. ან ავტობუსი მარშრუტით, როგორც უკანასკნელი საშუალება

როდესაც ჩვენ მზად ვიყავით შეგვეძინა საკუთარი ბინა, საოჯახო საბჭოზე ჩვენ განვიხილეთ ორი ვარიანტი: ან მეორადი ოროთახიანი ბინა მოსკოვში, ან ახალი სამოთახიანი ბინა ახალ მოსკოვში. ახალ ვატუტინკში საცხოვრებლის ფასებს რომ გადავხედეთ, გადავწყვიტეთ აქ დაქირავება. ამ ფასად ჩვენ შეგვეძლო შეგვეძინა გასაყიდი ბინა, სრულად კეთილმოწყობილი. ჩვენ პრაქტიკულად არაფერი ვიცოდით ახალი ტერიტორიის შესახებ, ამიტომ ჯერ ფორუმზე წავიკითხეთ უკვე იქ მცხოვრებთა მიმოხილვები, შემდეგ კი სპეციალურად წავედით მხოლოდ დასათვალიერებლად. უკვე სამი თვეა იუჟნიში ვცხოვრობთ. მიგვაჩნია, რომ ეს ადგილი შესანიშნავია ბავშვებიანი ოჯახებისთვის. ჩვენ არ გვქონდა პრობლემა საცხოვრებლად; შემოდგომაზე ჩემი შვილი სკოლაში მიდის, ის ახლოსაა. ეს აბსოლუტურად მშვენიერია! მიხარია, რომ ამ ტერიტორიაზე ბევრი ახალგაზრდა 35 წლამდე წყვილი ცხოვრობს ბავშვებით. ჩვენ ძალიან გაგვიმართლა მეზობლებთან. ჰყავთ ბიჭი და გოგო, თითქმის ჩვენი ვაჟის ასაკის.

რა თქმა უნდა, არის ნაკლოვანებები და ერთ-ერთი მთავარი ის არის, რომ მეტრო არ არის. მაგრამ მალე ჩვენთან ახლოს სადგური უნდა ააგონ. მანქანა გვყავს, მაგრამ მეტრო რომ იყოს, სამსახურში მისვლა უფრო მოსახერხებელი იქნება.

კმაყოფილი ვარ ყველაფრით იუჟნის მიკრორაიონში, საცხოვრებლად კარგი ადგილი, კეთილმოწყობილი ეზოები, საინტერესო ინფრასტრუქტურა. ჩემი ოროთახიანი ბინის განლაგება კომფორტულია, ყველა ოთახი ცალკე და ნათელია, ხმის იზოლაცია ნორმალურია და მეზობლებს ვერ ვუსმენ.

ჩემთვის არანაირი მინუსი არ არის

კომპლექსის ადგილმდებარეობა ჩემთვის ძალიან მნიშვნელოვანი იყო და აქ კარგია, შეიძლება ითქვას, რაც შეიძლება ეკოლოგიურად სუფთა. მე ასევე მომწონს, რომ სახლები არ არის მაღალსართულიანი შენობები, ჩვენი იუჟნი გამოიყურება ძალიან მყუდრო, ლამაზი მწვანე გარემოთი. სკოლა მდებარეობს მეზობელ ცენტრალურ რაიონში, მაგრამ ეს საკითხი მოგვარდა ავტობუსით, რომელიც ჩვენს ბავშვებს სკოლის წინ წაიყვანს.

მინუსებს ვერ ვხედავ, ყველაფერი მომწონს, აქ საცხოვრებლად ნამდვილად კომფორტული ადგილია

არქიტექტურის გარეგანი მიმზიდველობა

ჩვენ ვიყიდეთ ბინა 37.2 ობლეპიხოვაიას 17-ში "სამხრეთ კვარტალში", გადავიხადეთ კიდევ 160 ათასი დასრულებით, შევიძინეთ იმავე ბინის შოურუმი მე-13 კორპუსში. გუშინ მივიღეთ. ვერ მიიღეს. მაშინვე ვიტყვი - 40 ათასი არის მაქსიმუმი, რაც არის, ჩვენ დავწერეთ 19 დეფექტური ქულა. მაგრამ კარგი მიზეზის გამო, ეს ყველაფერი ხელახლა უნდა გადაკეთდეს. ჩვენთან გვყავდა გამოცდილი ადამიანი, რომელმაც პლასტმასის ფანჯრის ფერდობზე გახსნა და დავინახეთ, რომ შპალერი უბრალოდ ქაფ ბეტონზე იყო დაწებებული და მანამდე ვერ ვხვდებოდით, როგორ იყო საჭირო შელესვა ისე, რომ ყველა კედელი დახუნძლულიყო, მიუხედავად იმისა. რომ შპალერი ბეწვის ქურთუკის ეფექტით გაჭიმული ჭერი შპალერის წებოში, რომელიც აშკარად ვერ მოიხსნა და თითებითაა დაფარული, რომელიც ძნელად იშლება - ჩემი გამოცდილებიდან გამომდინარე. ჭერის თხელი პლასტმასის კიდეები დაუდევარი გარეგნობისაა, რადგან... შპალერის მხრიდან უკან დაიხიეს, რომ შპალერი მიეკრათ, მაგრამ, ბუნებრივია, არ აბრუნებდა, ვინც არ იცის, აპარტამენტები ქირავდება შეკიდული ჭერით, ე.ი. 160 ათასის ფასში არ შედის. ანუ როცა შეკეთებას იწყებ ჭერი უკვე ჩამოკიდებულია. ანუ რემონტის შემდეგ თქვენ გაქვთ მისი გაწმენდის საინტერესო დავალება. მაგრამ ჯერ, როცა კომპანიის წარმომადგენელი შეძენისას გეტყვით, რომ შეკიდული ჭერი გექნებათ, გიხარიათ, რომ ამაზე 25 ათასი დაზოგეთ. მაგრამ ეს სიხარული დიდხანს არ გაგრძელდება. ჭერის სიმაღლე შეკიდული ჭერით არის 2,67 მ და ყურადღება! გამოცხადებული ფართობია 37.2. აქტის გასაფორმებლად რომ მოდიხარ, გეუბნებიან ფაქტობრივად 37 მ2, მაგრამ ყველაფერი ნორმალურია, შენ გააფორმე ხელშეკრულება, წერია, რომ თუ 0,5 მ2-მდე ფულს არ ვაბრუნებთ. მიღებაზე ლაზერული სახაზავი გავზომეთ და აღმოჩნდა 36,64. ძნელი არ არის იმის გამოთვლა, რომ კომპანიას 0,56 გმართებს და ეს 0,5-ზე მეტია, გარწმუნებ, ამ ფულს ასე მარტივად არავინ მოგცემს. ასე რომ, ჭერი ძვირად დაგიჯდებათ სააბაზანოში ნათურა კედელზე 10 სმ-ით კიდია გახურებულ პირსახოცზე და იქ სხვა შუქი არ არის და სია დიდხანს გრძელდება... რის შემდეგაც. დაინახეს ბინაში, მოითხოვეს ხარჯთაღრიცხვა და მასალების ცნობები, რადგან... იატაკის დაფები, ფილები, გაცხელებული პირსახოცების მოაჯირები, ონკანები ბევრ კითხვას ტოვებდა. რა თქმა უნდა, ეს არავინ მოგვცა და გამოგვიგზავნა შპს „ინვესტტრასტის“ ოფისში, სადაც ზრდილობიანმა ტკბილმა ღიმილმა ადგილი დაუთმო უხეშობას, როცა მიხვდნენ, რომ ბინის საყიდლად კი არ მოვედით, არამედ ხარისხის მოთხოვნით. სამუშაო, რომელსაც ისინი აკეთებდნენ, რაზეც ცდილობდნენ გვეთქვა, რა გინდათ ECONOMY CLASS? რა თქმა უნდა, მათ არ მოგვცეს. ჩვენ დავწერეთ განცხადება ი.გ გავრილოვის მისამართით, რათა მოგვაწოდონ საჭირო დოკუმენტები. აუცილებლად დავწერ რა მოხდება...

მდებარეობს მოსკოვის ბეჭედი გზიდან 14 კმ-ში ერთ-ერთი ყველაზე პრესტიჟული და მოთხოვნადი მიმართულების - კალუგას გზატკეცილის გასწვრივ, სოფლების სტანისლავისა და დესნას მახლობლად. მთლიანი განაშენიანების ფართობი იქნება 104 973 კვ.მ. საცხოვრებელი კომპლექსი 4 ათას მოსახლეზეა გათვლილი. მიკრორაიონის ტერიტორიაზე აშენდება აუცილებელი სოციალური და კომერციული ინფრასტრუქტურა: აღიჭურვება საბავშვო ბაღი, სავაჭრო და ადმინისტრაციული კომპლექსი, დასასვენებელი ადგილები, სათამაშო მოედნები, ავტოსადგომები.
დაბალსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსების მეოთხედი "სამხრეთი"ტერიტორიაზე მდებარეობს "ახალი ვატუტინკი"წარმოადგენს საცხოვრებელი უძრავი ქონების ფუნდამენტურად ახალ ფორმატს. პროექტის კონცეფცია წარმატებით აერთიანებს ეკონომ კლასის ხელმისაწვდომობას, ბიზნეს კლასის კომფორტს და პრემიუმ კლასის უძრავი ქონების მშენებლობისა და დასრულების ხარისხს.

საცხოვრებელ კომპლექსთან ახლოს არის CSKA-ს სპორტულ-გამაჯანსაღებელი ცენტრი, რომლის ტერიტორიაზე არის საცხენოსნო ცენტრი, გიმნაზიები, საცურაო აუზი, საუნა და ა. სპორტულ-გამაჯანსაღებელი ცენტრი.

განახლებულია: 12/10/2019

შრიფტის ზომა

რა უნდა იცოდეთ საცხოვრებელი კომპლექსი "ახალი ვატუტინკი" ცენტრალური მიკრორაიონის შესახებ

პროექტის შესახებ

2019 წლის დასაწყისისთვის, ახალი ვატუტინკის საცხოვრებელი კომპლექსის დეველოპერმა შეიმუშავა შემოთავაზებული სამშენებლო უბნის ნახევარზე მეტი ცენტრალური მიკრორაიონისთვის, რომელიც მდებარეობს მოსკოვის ნოვო-მოსკოვსკის ავტონომიური ოლქის დესენოვსკის დასახლებაში სოფლის მახლობლად. რეზინა. აქ დიდი ხნის განმავლობაში ჩნდებოდა მათი ქუჩები და გამზირები ოფიციალური სახელებით და სასურველი ცივილიზაციის ელემენტებით, ორი სკოლის სახით,

ორი საბავშვო ბაღი,

კლინიკა, სავაჭრო ცენტრი და მრავალდონიანი პარკინგი:

მოძრაობა ინფრასტრუქტურული ობიექტების გაზრდისკენ შეიძლება თვალყური ადევნოთ შესაბამის გეგმას:

კომპლექსის გენერალური გეგმა დაგეხმარებათ შეაფასოთ რა მასშტაბები აშენდა და შეხედოთ უახლოეს მომავალში:

პირველ ხუთ წელიწადში მიკრორაიონში აშენდა პოპულარული პანელის სერიის 17 სახლი, P44-T და P3 M-დან P111 M-მდე. ეს ყველაფერი, მართალია, საკმაოდ სწრაფად შენდება. ისე სწრაფად, რომ დასრულების თარიღები მითითებულია პროექტის დეკლარაციაში „ახალი ვატუტინკის მიკრორაიონი. Central”, რომელიც გამოქვეყნებულია Investtrust-ის ოფიციალურ ვებსაიტზე, ან მკაცრად არის დაცული, ან შესწორებულია ქვევით. მაგრამ მონოლითური შენობებით, რომელთაგან მხოლოდ ორი იყო აქ (10.1 და 10.2), დეველოპერს პრობლემა ჰქონდა - ორიგინალური ექსპლუატაციის თარიღები გადაიდო ექვსი თვით ადრე.

გაშვების თარიღები

კ.1- მე-6 ნოვოვატუტინსკაიას ქუჩა, კორპუსი 5, RVE მიღებულია 2014 წლის 28 მარტს.
კ.2- მე-6 ნოვოვატუტინსკაიას ქუჩა, კორპუსი 3, RVE მიღებულია 2014 წლის 31 ოქტომბერს.

კ.6- მე-6 ნოვოვატუტინსკაიას ქუჩა, კორპუსი 1, RVE მიღებულია 2014 წლის 31 ოქტომბერს.
ოთახი 8- მე-2 ნოვოვატუტინსკაიას ქუჩა, კორპუსი 1, RVE მიღებულია 2013 წლის 17 აპრილს.

კ.9- Novovatutinsky Prospekt, კორპუსი 8, RVE მიღებულია 2013 წლის 17 აპრილს.
ოთახი 10- მე-2 ნოვოვატუტინსკაიას ქუჩა, კორპუსი 3, RVE მიღებულია 2013 წლის 30 მაისს.

კორპუსი 11- Novovatutinsky Prospekt, 10, RVE მიღებული 2013 წლის 21 იანვარს.
კორპუსი 12- Novovatutinsky Prospekt, შენობა 10k1, RVE მიღებულია 2013 წლის 21 იანვარს.

ოთახი 13- მე-2 ნოვოვატუტინსკაიას ქუჩა, კორპუსი 5, RVE მიღებულია 2013 წლის 21 იანვარს.
ოთახი 14- Novovatutinsky Prospekt, 12, RVE მიღებული 2015 წლის 31 ოქტომბერს.
ოთახი 19- მე-3 ნოვოვატუტინსკაიას ქუჩა, კორპუსი 7, RVE მიღებულია 2013 წლის 29 ნოემბერს.

ოთახი 20/1- მე-6 ნოვოვატუტინსკაიას ქუჩა, კორპუსი 3k2, RVE მიღებულია 2017 წლის 31 მარტს.
ოთახი 20/2- 1 ნოვოვატუტინსკაიას ქუჩა, კორპუსი 1, RVE მიღებულია 2017 წლის 31 მარტს.

ოთახი 33- მე-5 ნოვოვატუტინსკაიას ქუჩა, კორპუსი 9, RVE მიღებულია 2015 წლის 29 დეკემბერს.
ოთახი 34- Novovatutinsky Prospekt, 7, RVE მიღებული 2015 წლის 29 დეკემბერს.

ოთახი 35- Novovatutinsky Prospekt, 9, RVE მიღებული 2014 წლის 30 სექტემბერს.
ოთახი 36- მე-3 ნოვოვატუტინსკაიას ქუჩა, კორპუსი 13k2, RVE მიღებულია 2016 წლის 29 ივნისს.

ოთახი 37- მე-3 ნოვოვატუტინსკაიას ქუჩა, კორპუსი 13k1, RVE მიღებულია 2016 წლის 29 ივნისს.
ოთახი 38- Novovatutinsky Prospekt, 11, RVE მიღებული 2014 წლის 28 მარტს.

ოთახი 6/1- Novovatutinsky Prospekt, 14, RVE მიღებული 2017 წლის 17 აგვისტოს. თავისი მახასიათებლების მიხედვით, ეს სახლი შუალედურ ადგილს იკავებს კომპლექსის მონოლითურ და პანელის შენობებს შორის. ვორონეჟის სამშენებლო ჰოლდინგი "Vybor" ამ ტექნოლოგიას უწოდებს მოცულობა-ბლოკს. ბინები ფაქტიურად ჩამოსხმული ხდება ქარხანაში და მიწოდებულია სამშენებლო მოედანზე საბოლოო მონტაჟისთვის. უპირატესობა არის ვენტილირებადი ფასადის არსებობა ფაიფურის ქვის მოპირკეთებით.

ოთახი 4/1(სერია 111M) - მე-3 ნოვოვატუტინსკაიას ქუჩა, კორპუსი 11, RVE მიღებულია 2018 წლის 31 აგვისტოს.
ოთახი 4/2(სერია 111M) - მე-3 ნოვოვატუტინსკაიას ქუჩა, კორპუსი 9, RVE მიღებულია 2018 წლის 10 აგვისტოს.
ოთახი 4/3(სერია 111M) - Novovatutinsky Prospekt, შენობა 13, RVE მიღებული 2018 წლის სექტემბერში.

ეს არის ერთადერთი მონოლითური სახლები მიკრორაიონში, რომელთა აშკარა უპირატესობა იყო ორდონიანი მიწისქვეშა ავტოსადგომების არსებობა. უფრო მეტიც, 73 კვადრატულ მეტრზე მეტი ფართობის ბინების მყიდველები. მ, დეველოპერს დაევალა უპრობლემოდ შეეძინა პარკინგის ადგილი, საბედნიეროდ, ფასები არ იყო გაბერილი და ასეთი შენაძენის პრაქტიკული ღირებულება სადავო არ არის.

კ.8.1(მოცულობითი ბლოკის ტექნოლოგია) - 6 განყოფილება, 8-13 სართული, 454 ბინა, RVE-ის მიღება მოსალოდნელია 2019 წლის მეოთხე კვარტალში. დანიშნული მისამართი: მოსკოვი, პოზ. დესენოვსკოე, ნოვოვატუტინსკაიას 1-ლი ქუჩა, კორპუსი 5.
კ.8.2(მოცულობითი ბლოკის ტექნოლოგია) - 6 განყოფილება, 8-13 სართული, 538 ბინა, RVE-ის მიღება მოსალოდნელია 2019 წლის მეოთხე კვარტალში. დანიშნული მისამართი: მოსკოვი, პოზ. დესენოვსკოე, ნოვოვატუტინსკაიას 1-ლი ქუჩა, კორპუსი 5. ამ შენობების საერთო ტერიტორიის ქვეშ არის მიწისქვეშა პარკინგი 500 მანქანაზე.

ოთახი 1/1- 286 ბინა, 3 განყოფილება, 15 სართული, RVE-ის მიღება მოსალოდნელია 2020 წლის მე-3 კვარტალში.
ოთახი 1/2- 307 ბინა, 4 განყოფილება, 13-15 სართული, RVE-ის მიღება მოსალოდნელია 2020 წლის მე-3 კვარტალში.
ოთახი 1/3- 333 ბინა, 4 განყოფილება, 13-16 სართული, RVE-ის მიღება მოსალოდნელია 2020 წლის მე-3 კვარტალში.
ოთახი 1/4- 375 ბინა, 4 განყოფილება, 16 სართული, RVE-ის მიღება მოსალოდნელია 2020 წლის მე-3 კვარტალში.

შენობების ქვეშ არის საერთო მიწისქვეშა პარკინგი 549 მანქანაზე. პირველი სართულები განკუთვნილია კომერციული ინფრასტრუქტურისთვის. RVE-ის მიღება მოსალოდნელია 2020 წლის მესამე კვარტალში, DDU-ს ქვეშ მყოფი ბინების გადაცემა უნდა მოხდეს არაუგვიანეს 2020 წლის მეოთხე კვარტალში.

2019 წლის 26 აგვისტოს ახალ ვატუტინკის საცხოვრებელ კომპლექსში 2/3 კორპუსში ბინების გაყიდვები დაიწყო. გაყიდვები ხორციელდება ესქროული ანგარიშების მეშვეობით, ახალი შენობების გაყიდვის ახალი წესების შესაბამისად 214 ფედერალური კანონი.

ოთახი 2/3- 8 განყოფილება, 14-16 სართული, 946 ბინა, RVE-ის მიღებაა მოსალოდნელი 2022 წლის მეორე კვარტალში, ბინების გადაცემა DDU-ის ქვეშ უნდა მოხდეს არაუგვიანეს 31/10/2022.

დასრულება

ყველა საცხოვრებელი კომპლექსის კორპუსის ბინები იყიდება დასრულებული მოპირკეთებით, რომელიც მოიცავს შეკიდულ ჭერს, ოთახებში ლამინატს, კერამიკულ ფილებს იატაკზე და კედლების პერიმეტრზე სველი წერტილებში, სანტექნიკის კომპლექტი, განათების განყოფილებები და სოკეტები. შიდა კარები და სხვა სასარგებლო წვრილმანები:

განლაგება შენობაში 2/3

საპროექტო დეკლარაციაში სახლი გადის ერთი შენობის მოცულობით და შედგება 8 განყოფილებისგან, რომელთა რიცხვი განლაგებულია ერთმანეთისგან განცალკევებით. შესასვლელში ორი ლიფტი კარგია 4 ბინისთვის,

კარგია 5 და 6 ბინისთვის,

მაგრამ ნაკლებად სავარაუდოა, რომ მისაღები იყოს 10-11 ბინისთვის, რომელიც მდებარეობს 16 სართულიანი მონაკვეთების კიბეებზე:

განლაგების უმეტესობა სტუდიებიისინი არ განსხვავდებიან მრავალფეროვნებით, მაგრამ მათ აქვთ ორი აშკარა უპირატესობა: დიდი აბაზანა და მთავარ ფანჯარას დამატებული ხვრელის ფანჯარა:

ერთადერთი არასტანდარტული დაგეგმარების გადაწყვეტა L- ფორმის აივნით აღჭურვილი სტუდიის სახით მე-8 განყოფილებაში აღმოჩნდა.

ისე, ის ფაქტი, რომ "ახალი ვატუტინკის" ოფიციალურმა ვებსაიტმა სტუდიების გრძელი სერიის ჩამოთვლისას დაიწყო დრტვინვა, არ არის საშინელი. ამის გაგება და პატიება შეიძლება.

ერთოთახიანი ბინებიმათ აქვთ ღირსეული ფართობი და გამოირჩევიან ნიუანსებით, კერძოდ, მისაღები ოთახში აივნის, საგარდერობო და შუშის კუთხეების არსებობა, რომლებიც მაშინვე არ შეინიშნება.

საცხოვრებელ კომპლექსში სტუმრობისას ძალიან სასიამოვნო შთაბეჭდილებას ტოვებს. ლამაზი სამსართულიანი სახლები გამოიყურება მარტივი და ამავე დროს მყარი. მაღალი შენობების არარსებობა მთელ კვარტალს განსაკუთრებულ მყუდროებას ხდის. საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიის კეთილმოწყობა ღირსეულ დონეზე განხორციელდა. ერთი სიტყვით, "ახალი ვატუტინკის" სამხრეთ კვარტალი- ადგილი, სადაც ცხოვრება ნამდვილად სასიამოვნოა. კომპანია "InvestTrust", ნამდვილად იმსახურებს საუკეთესო სიტყვებს ამ პროექტის განსახორციელებლად.

პოტენციური მყიდველებისთვის მოსახერხებელია, რომ საცხოვრებელი კომპლექსი უკვე ექსპლუატაციაში შევიდა, რაც იმას ნიშნავს, რომ არ არსებობს რისკი, რომ დაპირებული ვადის მიღმა დაელოდონ ბინას. დადებითია ისიც, რომ ბინა ქირავდება სრულად კეთილმოწყობილი - გადასახლება და ცხოვრება. კომპლექსში გაყიდვები კარგად მიმდინარეობს. 2016 წლის თებერვლის მდგომარეობით, ორი ათასი ბინიდან 36 გაუყიდველი დარჩა. ინდიკატორი თავისთავად საუბრობს.

ადგილობრივი ბინები საკმაოდ კომფორტულია საცხოვრებლად. დანარჩენ ოროთახიან აპარტამენტებს აქვს ფართო სამზარეულო-სასადილო ოთახები, ზოგიერთ ბინას კი აქვს ორი აივანი. ბოლო "ერთოთახიანი აპარტამენტებიდან" იყიდება ღია გეგმით, რაც მყიდველებს საშუალებას აძლევს ზონირება მოახდინონ სივრცის სურვილის მიხედვით.

დადებითად, ჩვენ ასევე აღვნიშნავთ, რომ ქ სამხრეთ კვარტალიაშენდა საბავშვო ბაღი და იხსნება. ახალი სკოლა ფუნქციონირებს კიდევ ერთი მიმდებარე საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე "InvestTrust"- (მიკრორაიონი ცენტრალური). იმის გათვალისწინებით, რომ ეს ორი ახალი მიკრორაიონი გამოყოფილია, განსაკუთრებით ღირებულია, რომ ბავშვები ცხოვრობენ სამხრეთ კვარტალი, იღებენ და სკოლაში მიჰყავთ ყოველ დილით სპეციალური ავტობუსით.

საცხოვრებელი კომპლექსის ნაკლოვანებებს შორის, რომელსაც მოსახლეობა ინტერნეტის ფორუმებზე ავრცელებს, შეიძლება აღინიშნოს სამედიცინო დაწესებულებების ნაკლებობა, წყლის არასაკმარისი ხარისხი, გათბობასთან დაკავშირებული გარკვეული პრობლემები, ასევე მენეჯმენტის დუნე, რომელიც ნელნელა რეაგირებს. მოსახლეობის თხოვნით.

საცხოვრებელი კომპლექსის ტრანსპორტით ხელმისაწვდომობა საშუალოა. კალუგას გზატკეცილი საკმაოდ მძიმედ არის დატვირთული, ამიტომ დილა-საღამოს არ არის საცობები. ეს, რა თქმა უნდა, უნდა გაითვალისწინონ მათ, ვინც სამუშაოდ მოსკოვში მიემგზავრება. არსებობს სიტუაციის გაუმჯობესების გარკვეული პერსპექტივა: 2017 წელს უნდა დასრულდეს სამუშაოები კალუგის გზატკეცილის რეკონსტრუქციაზე და ქუჩაზე MKAD კვეთაზე. პროფკავშირი. შედეგად, მარშრუტის გამტარუნარიანობა გაიზრდება და ნოვიე ვატუტინკიდან მოსკოვში მისვლა ცოტათი გამარტივდება.

მთავარი კონკურენტი სამხრეთ კვარტალიშეიძლება აღინიშნოს ახალი მოსკოვის მახლობლად მშენებარე დაბალსართულიანი შენობა