Pregled programa za refinansiranje hipotekarnih kredita. Najbolje ponude banaka za refinansiranje hipoteke druge banke - gdje je isplativije prijaviti se? Program refinansiranja državnih hipotekarnih kredita

Pošaljite svoju prijavu

Predajte svoje dokumente

Završite posao

1. Pošaljite svoju prijavu

   Napravite preliminarni obračun za hipoteku. Naš zaposlenik će Vas kontaktirati, posavjetovati i zakazati termin u nekom od hipotekarnih centara u vrijeme koje Vama odgovara.
   

2. Predajte svoje dokumente

   Dostavite dokumentaciju o kreditu zajedno sa dokumentima za početni kredit i kupljene gotove nekretnine ili nekretnine u izgradnji u hipotekarni centar.

   Pregledat ćemo vaše dokumente i donijeti odluku. Period donošenja odluke može biti do 5 radnih dana (do 24 sata po programu „Pobjeda nad formalnostima“).

3. Završite posao

   Nakon odobrenja, morat ćete kontaktirati hipotekarni centar kako biste se prijavili za kredit.

Kamatne stope i uslovi refinansiranja hipoteke

Program se odnosi na potpunu otplatu kredita drugih banaka izdatih u svrhu kupovine:

• gotovo kućište;
• nove zgrade, uključujući one koje nisu završene, podliježu akreditaciji investitora i objekta u izgradnji kod VTB-a i registracije potraživanja na imovinu u okviru 214-FZ.

• kamatna stopa u okviru hipotekarnog programa. Refinansiranje” - od 8,8%;
• valuta - ruske rublje;
• iznos kredita ne može biti veći od 90%*;
• Refinansiraju se krediti izdati prije 6 mjeseci ili ranije;
• rok kredita - do 30 godina (kod razmatranja kreditnog zahtjeva na osnovu 2 dokumenta - do 20 godina);
• iznos kredita - do 30 miliona rubalja;
• bez naknade za obradu kredita;
• prijevremena otplata bez ograničenja i kazni;
• nema provizije za bankovni transfer sredstava drugoj banci.

Zajmoprimcu:

• nije potrebna stalna registracija u regiji u kojoj klijent aplicira za kredit;
• razmatraju se različiti oblici potvrde prihoda (potvrde na obrascu 2-NDFL i na obrascu banke);
• Moguće je uzeti u obzir ukupan prihod do 4 sudužnika;
• Moguće je evidentirati prihode kako sa glavnog mjesta rada, tako i sa nepunog radnog vremena.

* ako je odnos iznosa kredita i troškova stanovanja veći od 80%, stopa kredita će se povećati za 0,7 procentnih poena.

Otplata hipoteke

Otplatite kredit na bilo koji način koji vam odgovara:

• V

  Nije potrebna registracija. Prijava putem broja kartice ili UNK (jedinstveni broj klijenta).

  UNK je naznačen u Zahtjevu za pružanje sveobuhvatnih usluga - dokumentu koji ste dobili prilikom podnošenja zahtjeva za kredit.

  ;
• preko VTB mreže bankomata širom Rusije;
• preko blagajne bilo koje VTB filijale Plaćanje možete izvršiti ne samo vi, već i bilo koja osoba na vaš zahtjev - potreban vam je broj vašeg ugovora o kreditu i pasoš osobe koja će platiti;
• transfer iz druge banke;
• preko filijala ruske pošte.

Uvijek možete prijevremeno otplatiti kredit. Djelomična ili potpuna otplata se može izvršiti bez posjete filijali.

Koje su prednosti refinansiranja vaše hipoteke?

Refinansiranje je pogodno iz nekoliko razloga:

· Lakše je otplatiti jedan kredit nego nekoliko: jedan datum plaćanja, jedno plaćanje, jedan račun.

· Otplata jednog kredita je jeftinija: jedna mjesečna uplata bit će manja od nekoliko uplata ukupno

· Ako želite, možete dobiti dodatni novac za lične potrebe.

Kako funkcionira refinansiranje u Sberbanci?

Ukratko, refinansiranje funkcionira ovako: banka vam odobrava kredit i prenosi novac na vaš račun u drugoj banci kako biste mogli otplatiti svoje kredite. Počinjete da plaćate manje za jedan kredit umjesto nekoliko – plaćate samo jednu uplatu svakog mjeseca.

Postoje li neki zahtjevi za hipoteku koju želim refinansirati?

Da, da bi Sberbank refinansirala vašu hipoteku, mora biti ispunjeno nekoliko uslova:

· Nemate tekućih dugova po kreditu.

· Plaćali ste na vrijeme u posljednjih 12 mjeseci.

· Niste restrukturirali kredite koje želite refinansirati.

Koliko dugo nakon primanja hipoteke od druge banke mogu je refinansirati?

Svoju hipoteku možete refinansirati 180 dana nakon zaključenja ugovora o kreditu i 90 dana prije njegovog isteka.

Imam materinski kapital. Može li se koristiti za refinansiranje?

Da, možeš. Materinski kapital se može koristiti za učešće na hipoteci ili za prijevremenu otplatu. Možete ga koristiti djelomično ili u potpunosti, a ako želite, dodajte svoja sredstva.

Koje dokumente trebam donijeti iz druge banke da bih refinansirao hipoteku?

Ponesite potvrdu ili izjavu sa podacima o kreditu koji se refinansira. Važno je da ovaj dokument sadrži sljedeće informacije:

· broj ugovora o kreditu u drugoj banci,

· datum zaključenja ugovora o kreditu,

· rok važenja ugovora o kreditu ili rok otplate kredita,

· iznos i valuta kredita,

· kamatna stopa,

· mjesečna uplata

· podatke o plaćanju banke koja vam je izdala hipoteku, uključujući podatke o računu na koji će Sberbank prenijeti iznos za otplatu vašeg kredita.

Po pravilu, izvod ili potvrdu možete dobiti online na svom ličnom bankovnom računu.

Banka može tražiti dodatne informacije:

· na stanje duga po kreditu po refinansiranom kreditu sa obračunatom kamatom,

· o prisustvu ili odsustvu tekućeg dospjelog duga i dospjelog duga u posljednjih 12 mjeseci.

Mogu li svoju imovinu koristiti kao zalog?

Kao zalog možete koristiti bilo koju imovinu, osim one koju ste kupili hipotekom. To može biti stambeni prostor, nestambena zgrada, soba, dio stana ili stambene zgrade ili stambeni prostor sa zemljištem.

Mogu li privući žirante ili sudužnike?

Program refinansiranja ne zahtijeva garanciju. Međutim, možete privući do 6 sudužnika, na primjer, bliske rođake. Ako imate supružnika, on automatski postaje obavezni sudužnik. Izuzetak je ako imate bračni ugovor ili vaš supružnik nema rusko državljanstvo.

Koliko često možete refinansirati svoju hipoteku?

Jedna hipoteka se može refinansirati jednom.

Može li se moja kamatna stopa za refinansiranje promijeniti dok otplaćujem kredit?

Tokom perioda plaćanja, kamatna stopa po vašem ugovoru neće se mijenjati.

Koliki kredit mogu očekivati?

Banka uvijek odobrava maksimalan iznos koji može izdati zajmoprimcu i sudužnicima navedenim u obrascu zahtjeva. Međutim, iznos kredita ne može biti veći od 85% vrijednosti nekretnine koju ste odabrali.

Odbijen mi je zajam. Zašto? sta da radim?

Banka ne objašnjava razloge odbijanja, jer bi to dovelo do otkrivanja sistema procjene dužnika, što je poslovna tajna. Postoji potencijalno dvadesetak parametara zajmoprimca i sudužnika na koje se ovaj sistem može osloniti.

Ako vas banka odbije, možete ponovo podnijeti zahtjev za kredit u roku navedenom u propratnom tekstu odbijanja. U nekim slučajevima možete se odmah ponovo prijaviti.

Kako povećati svoje šanse za dobijanje hipoteke uz malu službenu platu?

Na primjer, možete podnijeti zahtjev za kredit sa potvrdom u obrascu banke umjesto 2-NDFL certifikata. Potvrda o prihodima u obliku banke je alternativni dokument koji banka prihvata kao potvrdu o prihodima dužnika, ali u kojem se mogu uzeti u obzir dodatna zarada.

Ja sam starija osoba, hoće li mi dati hipoteku?

Hipoteku možete uzeti dok ne navršite 75 godina. Na primjer, ako imate 65 godina, možete uzeti hipoteku na 10 godina.

Ako primam platu na Sberbank karticu?

Platni klijenti Sberbanke, u zavisnosti od drugih uslova kredita, mogu dobiti dodatne pogodnosti. Istovremeno, beneficije su dostupne ako je bilo koji od suzajmoprimaca platni klijent.

· Ako ste u protekla dva mjeseca imali barem jednu platu uplaćenu na vašu Sberbank karticu ili račun, možete dobiti popust na vašu stopu.

· Ako vam je zarada uplaćena na Sberbank karticu (račun) u najmanje 4 od posljednjih 6 mjeseci, nećete morati dodatno učitavati potvrdu o prihodima i kopiju radne knjižice.

Kako mogu saznati preplaćeni iznos za moj budući kredit?

Možete vidjeti iznos preplate registracijom na Vašem ličnom računu. Nakon registracije, kliknite na tablu za obračun i vidjet ćete dijagram preplate u kalkulatoru.

Da li je isplativo kupovati polisu životnog i zdravstvenog osiguranja za zajmoprimca?

Životno i zdravstveno osiguranje u osiguravajućem društvu Sberbank Life Insurance LLC ili drugim kompanijama akreditovanim od Sberbanke omogućava vam da smanjite stopu kredita za 1%.

Uzimajući u obzir kupovinu polise, zapravo ćete uštedjeti oko 0,5 procentnih poena na stopi. Pored uštede na stopi, polisa ispunjava i svoju neposrednu svrhu - osiguravajuće društvo će banci isplatiti ostatak duga po vašem hipotekarnom kreditu po nastanku osiguranog slučaja (invalidnost ili smrt).

Ja sam državljanin druge zemlje, mogu li dobiti hipoteku?

Hipoteke Sberbanke izdaju se samo građanima Rusije.

Ko može biti sudužnik?

Najčešće su zajmoprimci rođaci glavnog zajmoprimca - supružnika, roditelja, djece, braće i sestara. Ukupno možete privući do 6 sudužnika. Ako ste u braku, vaš supružnik mora biti obavezni sudužnik. Izuzeci su mogući ako je bračni ugovor sklopljen između supružnika.

Kako iskoristiti materinski kapital za hipoteku?

Sredstva materinskog kapitala u cijelosti ili djelimično možete koristiti kao kaparu prilikom dobijanja hipoteke. Možete koristiti samo materinski kapital ili zbir materinskog kapitala i sopstvenih sredstava. Za minimalni iznos uplate preporučujemo korištenje DomClick kalkulatora.

Prilikom korišćenja sredstava materinskog kapitala, važno je sa prodavcem dogovoriti proceduru i rok za dobijanje sredstava materinskog kapitala, jer se ovaj iznos ne prenosi odmah iz Fonda PIO.

Koji će dodatni troškovi biti pri podnošenju zahtjeva za hipoteku?

U zavisnosti od vrste nekretnine i odabranog skupa usluga, prilikom apliciranja za kredit morat ćete platiti:

· Izvještaj o evaluaciji – od 2.000₽ u zavisnosti od regiona i kompanije za procenu (potrebno za procjenu kolaterala);

· Osiguranje kolaterala (za kupljeni stan) - direktno zavisi od veličine kredita;

· Životno i zdravstveno osiguranje zajmoprimca (nije obavezno, ali smanjuje stopu kredita) - direktno zavisi od veličine kredita;

· Državna naknada za registraciju transakcije u Rosreestru iznosi 2.000₽ at nezavisni registracija ili 1.400 ₽ za elektronsku registraciju instracije (ovo je dodatna usluga i plaća se posebno);

· Iznajmljivanje sefa i plaćanje pristupa do njega (prilikom kupovine sekundarnog doma za gotovinu) ili plaćanje usluge sigurnog plaćanja - od 2.000₽ .

Cijena usluga je okvirna. Tačnu cijenu provjerite na web stranicama relevantnih službi.

Šta je bolje: novogradnja ili preprodaja?

U pravilu se stan ili stan u novogradnji kupuje direktno od investitora, dok se stan za preprodaju kupuje od prethodnog vlasnika.

Pre vas niko nije živeo u novoj zgradi, cena kvadrata je manja od cene stana iste klase na sekundarnom tržištu, postoje promocije od developera, moderniji rasporedi, međutim, nećete moći brzo prijavite se u mjestu stanovanja, lift i plin neće biti uključeni sve dok se većina stanara neće useliti najvjerovatnije, morat će čekati razvoj infrastrukture i završetak popravki od susjeda.

Po pravilu, možete se useliti u sekundarnu nekretninu i uknjižiti se odmah nakon kupovine, infrastruktura oko nje je već razvijena, međutim, najvjerovatnije ćete se morati zadovoljiti standardnim rasporedom, dotrajalim komunikacijama, a morat ćete i sami; provjeriti pravnu čistoću imovine i strana u transakciji.

Koje je vrijeme obrade zahtjeva za kredit?

Razmatranje prijave ne traje duže od dva dana, ali većina klijenata dobija odobrenje na dan prijave.

Kako funkcionira proces dobijanja hipoteke od Sberbanke preko DomClicka?

U zavisnosti od vrste imovine i drugih parametara, proces dobijanja hipoteke može varirati.

Međutim, prva faza je ista za sve - podnošenje zahtjeva za kredit. Da biste se prijavili, izračunajte kredit pomoću DomClick kalkulatora, registrirajte se na web stranici, ispunite obrazac i priložite potrebnu dokumentaciju. Razmatranje prijave ne traje duže od dva dana, ali većina klijenata dobija odobrenje na dan prijave.

Ukoliko još niste odabrali nekretninu, to možete početi raditi odmah po dobijanju odobrenja od banke, kada saznate maksimalan iznos kredita za vas.

Kada je svojstvo odabrano, učitajte potrebne dokumente na svoj DomClick nalog.

U roku od 3-5 dana bit ćete obaviješteni o odobrenju nekretnine koju ste odabrali. Možete odabrati pogodan datum za transakciju, koja se obavlja u centru za hipotekarne kredite Sberbank.

Posljednja faza je registracija transakcije u Rosreestru. Čestitamo, gotovi ste!

Zašto se registrovati na DomClick?

Nakon registracije, imat ćete pristup konsultantskoj pomoći u chatu i upitniku zajmoprimca. Registracija vam omogućava da sačuvate svoje podatke kako biste se u svakom trenutku mogli vratiti popunjavanju prijave. Nakon što dobijete odobrenje kredita na ličnom računu zajmoprimca, moći ćete komunicirati sa svojim menadžerom, poslati dokumente banci na mreži i dobiti usluge potrebne za dobijanje hipoteke.

Kako da saznam odluku banke?

Odmah nakon razmatranja Vaše prijave, dobićete SMS sa odlukom banke. Pozvaće vas i službenik banke.

Kamatna stopa je odlučujući faktor pri odabiru hipotekarnog programa. Moskovske banke nisu uvijek u mogućnosti da odobre stambeni kredit po sniženoj stopi. Zbog toga sve više klijenata traži refinansiranje hipoteke u Moskvi. Refinansiranje vam omogućava da smanjite stope i dobijete poboljšane uslove otplate kredita.

Refinansiranje hipoteke 2019 u Moskvi - uslovi i odredbe

Ko može podnijeti zahtjev za kredit? Zahtjevi moskovskih banaka su sljedeći:

• starost od 21 do 65 godina;
• pozitivna kreditna istorija;
• nema dugovanja za hipoteku;
• imati stabilan prihod.

Refinansiranje hipoteke u drugim moskovskim bankama moguće je samo pod uslovom da stan pod hipotekom postane kolateral za novu banku za vreme otplate kredita. Nakon sklapanja ugovora sa novom bankom, otplaćuje se postojeća hipoteka. Klijent dobija poboljšane uslove kredita: niska kamata, mala uplata, promenjen rok otplate.

Na ovoj stranici možete pronaći najbolje ponude banaka u 2019. Uporedna tabela sadrži programe kako velikih institucija (Sberbank, VTB banka, Gazprombank, Alfa-Bank, Rosselkhozbank) tako i regionalnih banaka. Ovdje možete izračunati plaćanje online unosom roka i iznosa novog kredita u hipotekarni kalkulator u Moskvi. Kalkulator refinansiranja hipoteke u Moskvi će pokazati koliko će vam uslovi određenog programa biti korisni.

Dokumenti za refinansiranje hipoteke

Ako za refinansiranje podnesete zahtjev u istoj banci kod koje ste dobili stambeni kredit, procedura neće oduzeti mnogo vremena i truda. Mnoge institucije izdaju novi kredit za otplatu hipoteke koristeći samo dva dokumenta. Oni koji se prijave u drugu banku moraće da prilože dokumente za stanovanje, potvrde o zaposlenju i ugovor o hipoteci.

Naša usluga pruža mogućnost podnošenja online prijave za hipoteku u Moskvi. Popunite formular i sačekajte odgovor od službenika banke. Ako je odgovor potvrdan, moraćete da dođete u odeljenje sa dokumentima. Prilikom potpisivanja novog ugovora uvjerite se da su rokovi otplate znatno bolji od prethodnih.

Danas svi Rusi koji ispunjavaju obavezne uslove zakona mogu refinansirati svoju hipoteku po 6 odsto, bez obzira od koje banke su pozajmili novac. Međutim, postoji nekoliko važnih nijansi u samom postupku. Ne smijemo zaboraviti da zakonodavstvo nameće zahtjeve ne samo zajmoprimcima, već i samim stanovima.

Uslovi za dobijanje povlašćene hipoteke

Preferencijalne hipoteke su inovacija koja je mnogim Rusima još uvijek nerazumljiva. Predlog zakona je izrađen tek 2017. godine. I sada možete iskoristiti bonuse koje ste dobili od države. Istina, oni su dostupni samo ako je ispunjen niz važnih uslova:

1. rođenje 2. ili 3. djeteta u porodici najkasnije 2018. godine (odnosno, velike porodice sa troje djece rođene prije ovog perioda ne potpadaju pod ovaj program);
2. kupovina stana na primarnom tržištu (odnosno kupovina nekretnina na sekundarnom tržištu takođe onemogućava smanjenje stope hipoteke);
3. iznos kredita ne prelazi 3 miliona rubalja (za stanovnike velikih gradova - Moskve i Sankt Peterburga, kao i regiona Moskve i Lenjingrada, ovaj iznos se povećava na 8 miliona rubalja);
4. plaćanje najmanje 20% cijene kupljene nekretnine od strane samih zajmoprimaca;
5. obavezno osiguranje ne samo nekretnina, već i vašeg života i zdravlja.

Sami uslovi hipotekarnog kreditiranja se ne menjaju prilikom korišćenja pogodnosti, samo se kamatna stopa smanjuje na 6% godišnje. Zapravo, ispada da razliku između bankarske i preferencijalne kamate plaća država.

Trajanje preferencijalnog kreditiranja

Predlog zakona o povlašćenim hipotekama sa stopom od 6% podrazumeva privremeno smanjenje finansijskog opterećenja za takve porodice. Rok važenja zavisi od toga kakvo je dete rođeno u porodici:

• po rođenju drugog djeteta država smanjuje kamatnu stopu na 3 godine;
• rođenje trećeg djeteta produžava period preferencijalnog kreditiranja za 5 godina.

Ako se tokom programskog perioda rodi i drugo i treće dijete, tada porodica ima pravo na beneficije za svako od njih. To znači da su uslovi finansiranja kumulativni, što znači da će kamatna stopa od 6% ostati na snazi ​​8 godina.

Važna karakteristika novog zakona je da povlastice po njemu mogu dobiti ne samo porodice koje planiraju da podignu stambeni kredit, već i one koje već same otplaćuju hipoteku. Takvi zajmoprimci ne bi trebali imati nikakvih dodatnih poteškoća.

Jedini nedostatak za postojeće hipotekarne zajmoprimce je to što država postavlja zahtjeve ne samo za rođenje drugog ili trećeg djeteta nakon 2018. godine, već i za samu hipoteku. Na kraju krajeva, njeni uslovi se ne mogu menjati. Dakle, stambeni krediti koji ispunjavaju sljedeće uslove podliježu refinansiranju hipoteke podignute po stopi od 6%:

• Stan se kupuje na primarnom tržištu. Štaviše, zakon se primjenjuje i na nekretnine u izgradnji.
• Zajmodavac je jedna od ruskih banaka ili AHML.

Ako se utvrđena kamatna stopa odjednom pokaže ispod 6%, tada neće biti moguće refinansirati hipoteku, a neće biti moguće prebaciti obavezu plaćanja na teret države.

Još jedna važna tačka. Prilikom refinansiranja hipoteke, već uplaćeni dio se ne uzima u obzir. Odnosno, država ne vraća razliku između preferencijalne i utvrđene kamatne stope. Plaća se samo 3 ili 5 godina nakon kompletiranja svih potrebnih dokumenata.

Koje banke refinansiraju hipoteke sa 6%

Mehanizam novog programa povlaštenih hipoteka je prilično zanimljiv. To je korisno ne samo za zajmoprimca, već i za banke. Na kraju krajeva, finansijske institucije primaju svu svoju potrebnu dobit, samo iz dva izvora: od zajmoprimca i od države. Smanjen je rizik organizacija u pogledu nepovrata izdatih sredstava. Istovremeno se smanjuje i finansijski teret samih klijenata banke.

Hipoteku možete refinansirati sa 6% po povlašćenim uslovima u jednoj od banaka koje je Ministarstvo finansija odobrilo za učešće u programu (lista). Oni ne mogu odbiti da daju takvu subvenciju, pogotovo što se finansiranje obezbjeđuje iz budžetskih sredstava, a ne iz imovine zajmodavca.

U klasičnom smislu, refinansiranje kredita uključuje kontaktiranje nove banke. Odnosno, prvo klijent uzima novac za kupovinu nekretnine od jednog zajmodavca. Nakon nekog vremena druga banka nudi povoljnije uslove, a klijent prelazi tamo, smanjujući iznos konačnog preplate.

Za ovaj model je neophodno pribaviti odobrenje banke. Odnosno, klijent može biti odbijen. Ovo pravo zadržava finansijska institucija.

Što se tiče refinansiranja hipoteke od 6 posto, mehanizam djelovanja je nešto drugačiji. Osoba ne mora kontaktirati drugu banku da bi dobila nižu kamatu. On prima beneficiju u okviru finansijske institucije u kojoj je hipoteka izdata.

Zapravo, ovdje ne govorimo o refinansiranju, jer u stvari banka prima isti profit kao i prije, jednostavno se finansijski teret smanjuje zahvaljujući državnoj podršci.

Procedura za dobijanje povlašćene hipoteke

Nema potrebe da kontaktirate socijalne službe ili Penzioni fond kako biste smanjili kamatnu stopu na vašu trenutnu hipoteku. To će biti moguće bez prikupljanja velikog broja dokumenata. Zajmoprimac mora učiniti sljedeće:

1. nakon rođenja 2. ili 3. djeteta, kontaktirajte svoju banku i podnesite zahtjev za beneficije;
2. Uz pisani zahtjev priložiti dokumente - dovoljni su pasoš i izvod iz matične knjige rođenih, jer je to dokaz prava na primanje beneficija;
3. banka razmatra zahtjev i donosi odluku (važno je da uslovi hipoteke zadovoljavaju zahtjeve zakona);
4. Ukoliko je odgovor pozitivan, klijent će preračunati raspored plaćanja za 3 ili 5 godina - razliku će napraviti država.

Kao što vidite, postupak refinansiranja hipoteke na povlaštenih 6% je prilično jednostavan. Ne zahtijeva stajanje u redovima ili prikupljanje puno dokumenata. Glavna stvar je zadovoljiti sve uslove za primanje beneficija.

Refinansiranje hipoteke (ili refinansiranje) koriste oni zajmoprimci koji iz nekog razloga ne mogu da otplate tekući dug ili su našli povoljnije uslove u drugoj banci. Suština postupka je da se postojeći zatvori sredstvima iz novog kredita, a zatim otplati hipoteku po povoljnijim uslovima. Druga mogućnost je uklanjanje tereta sa nekretnine. U svakom slučaju, jedan od glavnih ciljeva refinansiranja za zajmoprimca je smanjenje finansijskog opterećenja.

Vyberu.ru sadrži najbolje ponude banaka u vašem regionu za tekuću godinu.

Pogledajte uslove i odredbe za refinansiranje hipoteke.

Kako odabrati najbolju opciju refinansiranja

Da biste odredili najprofitabilniji program za sebe, trebali biste saznati koja će vam veličina mjesečnih plaćanja biti prihvatljiva. Na visinu redovnih otplata utiču kamatna stopa na hipoteku, veličina kredita i rok otplate.

Kartica nekih programa refinanciranja navodi njihove glavne prednosti:

• mogućnost postavljanja sopstvene kamatne stope;
• razmatranje zahtjeva korištenjem pojednostavljenog paketa dokumenata;
• mogućnost odabira vlastite opcije osiguranja itd.

Sažetak svakog bankarskog proizvoda obavezno sadrži podatke o maksimalnom i minimalnom iznosu, roku otplate hipoteke i kamatnoj stopi. Da biste dobili potpune informacije i vidjeli listu zahtjeva za klijenta, paket dokumenata koji će biti potrebni za formalizaciju ugovora, kliknite na „Detalji“.

Da biste vidjeli kolika će biti mjesečna isplata hipoteke, iznos preplaćenih kamata i rubalja, koristite online kalkulator na našoj web stranici. Standardno se obračunava anuitet (kada se kredit otplaćuje u približno jednakim udjelima). Postavite osnovne parametre proračuna:

• trošak imovine,
• iznos avansa
• rok plaćanja.

Nakon što kliknete na „Izračunajte svoju hipoteku“, na ekranu će se pojaviti preliminarni raspored plaćanja i osnovne informacije o refinansiranju kredita: ukupni trošak, mogući datum plaćanja, iznos preplaćene kamate, iznos mjesečne uplate.

Online aplikacija

Ako ste zadovoljni uslovima bilo kojeg programa refinansiranja, popunite online prijavu. Sve informacije koje su potrebne banci možete dati u obrascu na njenoj web stranici. Da nastavite sa popunjavanjem online obrasca, kliknite na „Pošalji prijavu“ na kartici hipoteke za koju ste zainteresovani. Moraćete da navedete podatke o svom pasošu, broj telefona i e-mail, nivo plate i druge informacije.

Ako zahtjev bude odobren, dobit ćete odgovor od direktora banke, s kojim možete usaglasiti vrijeme posjete uredu i paket dokumenata koje ćete morati ponijeti sa sobom da biste podnijeli zahtjev za hipotekarni kredit.